399 000 116.55 m2 - HORYZONT NIERUCHOMOŚCI

 DOM na SPRZEDAŻ
399 000
Łapino Kartuskie
116.55 m2 1017/260/ODS
Secondary
375
99.31
2015
4
DevelopmentState
SemiDetached
1
Opis
Łapino - malownicza miejscowość coraz chętniej wybierana na budowę rodzinnego domu ze
względu na ciszę, umiejscowienie pośród lasów i jezior, brak uciążliwości w postaci przemysłu a
jednocześnie bliskość Trójmiasta (3 km do Kolbud, 17 do centrum Gdańska, 9 do obwodnicy).
Planowana obwodnica metropolitalna jeszcze bardziej usprawni komunikację Łapina z Trójmiastem
(Gdynia - Żukowo - Straszyn).
Oferta dotyczy sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej na nowo powstającym kameralnym
osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej
99,31m2, całkowitej 116,55m2 ( w tym garaż 17,24m2) z ogrodzoną działką o powierzchni około
375m2. Planowane oddanie do użytku w grudniu 2015.
MATERIAŁY BUDOWLANE I TECHNOLOGIE
Dom wybudowany z silki, ocieplony styropianem o niskim współczynniku przenikania ciepła,
dachówka cementowa Braas -Cisar (gwarancja 30 lat) parapety zewnętrzne z kamienia. Okna PCV
energooszczędne, pięciokomorowe, trzyszybowe drzwi tarasowe duże (220 x 280) przesuwne,
drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe KTM, brama garażowa segmentowa sterowana pilotem.
Ściany wewnętrzne otynkowane, dwukrotnie pomalowane na biało, posadzki gotowe do położenia
podłogi.
OPIS POMIESZCZEŃ
Na parterze znajduje się wiatrołap, salon który wraz z kuchnia z jadalnią tworzy otwartą przestrzeń
o powierzchni 30,92 m2, oraz pomieszczenie gospodarcze, WC, i jednostanowiskowy ogrzewany
garaż z ocieplaną bramą. Na drugiej kondygnacji są 3 pokoje oraz duża łazienka (7,88 m2). Duże
drzwi tarasowe od strony południowej dobrze doświetlają salon.
OGRZEWANIE
Dom ogrzewany za pomocą dwufunkcyjnej pompy ciepła CTC Eco Air 410 (ekonomiczna i
najcichsza pompa tej firmy) z 200 litrowym zbiornikiem buforowym na wodę. Na parterze
ogrzewanie podłogowe, na piętrze przyłącza do grzejników, w łazienkach grzejniki drabinkowe. W
salonie jest możliwość podłączenia kominka.
MEDIA I INSTALACJE
Woda, prąd, siła, szambo. W budynku kompletna instalacja elektryczna, z gniazdkami i
włącznikami, instalacja TV/SAT, domofon.
HORYZONT Nieruchomości Krystian Szpinek DZIAŁKA DROGA DOJAZDOWA
Działka w kształcie prostokąta, płaska, sucha, dobrze nasłoneczniona. Część ogrodowa ogrodzona
siatką, podjazd wyłożony kostką pozostawiono otwarty. Dom posadowiono w taki sposób, aby
część ogrodowa była po stronie południowej. Droga wewnętrzna, ciąg pieszo - jezdny wyłożony
płytami ażurowymi i kostką, wjazd od strony północnej. Dojazd drogą asfaltową oraz krótki odcinek
utwardzoną.
OKOLICA
W najbliższej okolicy ośrodek wypoczynkowy oraz hotel z parkiem linowym, kortem tenisowym, i
wypożyczalnią sprzętu pływającego, parkiem wodnym, fitness, aqua aerobik, bowling, szlak
turystyczny. W promieniu 6 km pełna infrastruktura miejska: urząd gminy, ośrodek zdrowia, szkoły
(w tym ponadgimnazjalna), przedszkola, żłobki, sklepy (m.in.: LIDL, BIEDRONKA, ROSSMANN, małe
centrum handlowe itp.), kościół, restauracje oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
Zapraszam do zapoznania się z tą propozycją, oraz na prezentację nieruchomości w terenie.
Nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej. Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich
realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie
nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy do
kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz
służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją.
Patrycja Dopka
tel. 515-29-29-70
email: [email protected]
HORYZONT Nieruchomości Krystian Szpinek Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)