950 000 310 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
950 000
Kiełpin, Kiełpin
310 m2 24614
Secondary
800
250
2000
1
6
VeryGood
Detached
Opis
Prezentuje Państwu elegancki dom, z gabinetem lekarskim, położony w Kiełpinie, dzielnicy
Łomianek, na działce o powierzchni 800 m2, wybudowany w 2000 roku. Powierzchnia użytkowa
domu to 250 m2. Dom wygodny, może być wykorzystywany do mieszkania przez dwu –
pokoleniową rodzinę, lub do mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, gabinet).
Lokal posiada oddzielne wejście i węzeł sanitarny. W bryle budynku znajduje się garaż i dodatkowo
jest wiata garażowa. Działka z wypielęgnowanym trawnikiem, wzdłuż ogrodzenia posadzone są
drzewa i krzewy ozdobne. W ogrodzie zainstalowany jest system nawadniania. Dom zabezpieczony
jest instalacją alarmową. Brama wjazdowa jest elektrycznie sterowana. Dom wykończony jest
dobrymi materiałami. Po wejściu do domu mamy wiatrołap, dalej przechodzimy przez hol, z
którego wchodzi się do otwartej przestrzeni dziennej w skład, której wchodzi: salon z kominkiem,
jadalnia połączona jest z aneksem kuchennym (93 m2). Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu.
Ponadto na parterze znajduje się WC, oraz kotłownią ze spiżarnią, pomieszczenie gospodarcze,
oraz garaż (26 m2). Z holu jest też przejście do gabinetu, który ma odrębne wejście, a składa się z
poczekalni (6,6 m2), WC (2 m2) i pokoju (21,3 m2) Na piętro prowadzą schody, którymi wchodzi się
do dużego holu, który służy jako biblioteka. Z tego holu są wejścia do czterech sypialni (dwie są z
garderobami) i łazienki. Pokoje na piętrze są z niewielkimi skosami. Obecnie budynek jest
ogrzewany eko-groszkiem, ale istnieje możliwość podłączenia się do gazociągu miejskiego. Dom
jest połączony do wodociągu i kanalizacji miejskiej. Ujęcie wody własne pozostanie do podlewania
ogródka.Łomianki to miejscowość, bezpośrednio granicząca z Kampinoskim Parkiem Narodowym.
Jednocześnie jest doskonale połączona komunikacyjnie z Warszawą, tylko 7 km do metra Młociny,
a 14 km do Centrum Warszawy. Do metra można dojechać autobusem, lub samochodem. Łomianki
posiadają doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską i mają bardzo dobry dostęp do rekreacji:
Puszcza Kampinoska, jezioro Dziekanowskie z kąpieliskiem i wakeparkiem, ICDS z basenem, halą
sportową i skateparkiem. Taka lokalizacja, to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie ciszę
i spokój oraz urok pobliskiego lasu. Jeśli na poważnie Jesteś zainteresowany tą nieruchomością
zadzwoń i przedstaw swoją propozycję cenową nawet, jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny
ofertowej, a My w Twoim imieniu przeprowadzimy negocjacje. Polecam
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Natalia Kręt
tel. 797 597 045
tel. 22 566 30 40
Emidom email: [email protected]
Emidom Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)