Zarządzenie Nr 36/2015 Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 05

Zarządzenie Nr 36/2015
Prezydenta Miasta Sopotu
z dnia 05 stycznia 2015r.
w sprawie: ustalenia zasad przyznawania refundacji części kosztów remontów całkowitych
budynków wspólnot mieszkaniowych wraz z uporządkowaniem otoczenia
na podstawie art. 30 ust. 1 i 3 ustawy z dn. 8 marca 1990r o samorządzie gminnym (Dz.U. z
2013r. poz. 594, zm. z 2013r. poz. 645, poz.1318, z 2014r. poz. 379 i poz. 1072) oraz § 1 pkt 2
Uchwały Nr XXXIV/394/97 Rady Miasta Sopotu z dn. 27 listopada 1997r. w sprawie przyjęcia
„Programu rewitalizacji zabytkowego centrum Sopotu” w związku z Uchwałą Nr XXXIV/397/97
Rady Miasta Sopotu dn. 27 listopada 1997 w sprawie dofinansowania remontów budynków
wspólnot mieszkaniowych i Uchwałą Nr XV/224/2000 Rady Miasta Sopotu z dn. 2 czerwca
2000r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie pomocy finansowej wspólnotom
mieszkaniowym położonym poza obszarem objętym obszarem rewitalizacji.
Zarządzam co następuje:
§ 1.
Ustalam „Zasady przyznawania refundacji części kosztów remontów całkowitych budynków
wspólnot mieszkaniowych wraz z uporządkowaniem otoczenia” – stanowiące załącznik do
niniejszego zarządzenia.
§ 2.
Wykonanie zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Strategii Rozwoju Miasta
§ 3.
Uchyla się Zarządzenie Nr 838/2013 Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 25.01.2013r. w sprawie
ustalenia zasad przyznawania refundacji części kosztów remontów całkowitych budynków
wspólnot mieszkaniowych wraz z uporządkowaniem otoczenia.
§ 4.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Prezydent Miasta Sopotu
Jacek Karnowski
Załącznik do Zarządzenia Nr 36/2015
Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 05.01.2015r.
Zasady przyznawania refundacji części kosztów remontów całkowitych budynków wspólnot
mieszkaniowych wraz z uporządkowaniem otoczenia
1. Zasady refundacji dotyczą wspólnot mieszkaniowych znajdujących się na obszarze objętym programem
rewitalizacji zabytkowego centrum Sopotu, a także wspólnot położonych poza obszarem, których budynki
znajdują się w ewidencji obiektów objętych ochroną konserwatorską oraz posiadają wysokie walory
kulturowo-historyczne i spełniają następujące kryteria:
1) zgromadziły minimum 10% środków własnych planowanego remontu na funduszu remontowym,
2) właściciele lokali nie posiadają zadłużeń wobec Gminy (w tym również opłata za wywóz śmieci);
3) uzyskają pozwolenie Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu w formie decyzji administracyjnej
na prowadzenie prac w zakresie objętym wnioskiem o refundację,
4) złożą wniosek o przyznanie refundacji wraz z wymaganymi załącznikami,
5) w zgodzie z zasadami urbanistyczno-przestrzennymi mają uregulowany tytuł prawny do terenu
przyległego do budynku i dokonają rozbiórki zabudowy substandardowej
2. O refundację części kosztów całkowitego remontu budynku mogą się ubiegać wspólnoty mieszkaniowe,
które jednocześnie nie korzystają z innych programów pomocowych oferowanych przez Gminę.
3. Refundacje całkowitego remontu części wspólnych budynków wspólnot mieszkaniowych przyznaje się:
a) do wysokości 30% ostatecznie wydatkowanej kwoty na cel remontowy – w przypadku, gdy 80%
właścicieli lokali wspólnoty mieszkaniowej w ostatnich 3 latach opłacało podatek dochodowy od
osób fizycznych w Sopocie,
b) do wysokości 20% ostatecznie wydatkowanej kwoty na cel remontowy – w przypadku wspólnot
mieszkaniowych nie spełniających warunku z pkt. 3, lit. a);
Ostateczną decyzję o wysokości udzielonej refundacji podejmuje Prezydent Miasta Sopotu w formie
promesy.
4. Refundacja przyznawana jest na podstawie wniosku o refundację części kosztów całkowitego remontu
budynku, do którego należy załączyć:
1) uchwałę wspólnoty w sprawie przystąpienia do remontu,
2) uchwałę wspólnoty upoważniającą jej członka/członków do podpisania umowy o której mowa w pkt
11. W przypadku małych wspólnot (określone w ustawie o własności lokali) umowa musi zostać
podpisana przez wszystkich członków wspólnoty.
3) decyzję Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu, o której mowa w pkt. 1.3,
4) kosztorys prac remontowych,
5) oświadczenie członków wspólnoty o nieposiadaniu zadłużeń wobec Gminy.
5. Wnioski wraz z kompletem załączników przyjmowane będą od 2 stycznia do 30 kwietnia roku, w którym
będzie przeprowadzony remont budynku, a wszystkie prace powinny zostać wykonane do końca
października tego roku.
6. Wszystkie wnioski, które będą zawierały nieprawdziwe oświadczenia o niezaleganiu wobec Gminy oraz inne
niezgodne z prawdą dane mogą zostać uzupełnione i poprawione w nieprzekraczającym terminie 7 dni od
daty powiadomienia wnioskodawcy.
7. W ramach remontu całkowitego budynku oraz uporządkowania posesji przeprowadzone powinny być w
szczególności:
1) remont dachu,
2) wzmocnienie lub wymiana elementów konstrukcyjnych,
3) remont izolacji i ocieplenia budynku,
4) odnowienie elewacji zgodnie z decyzją Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu,
5) remont instalacji gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania,
6) remont klatki schodowej,
7) zagospodarowanie otoczenia budynku (tzw. mała architektura) wraz z ogrodzeniem posesji.
8. Zakazuje się umieszczania nośników reklamy i szyldów na elewacji budynku, na remont którego udzielona
została dotacja finansowa, zgodnie z Zarządzeniem Nr 670/2012 Prezydenta Miasta Sopotu z dnia 11 lipca
2012r.
9. W przypadku zniszczenia elewacji budynku poprzez graffiti zobowiązuje się wspólnotę mieszkaniową do
jego usunięcia niezwłocznie, nie później niż w ciągu miesiąca.
10. Wykonawca prac remontowych wyłoniony zostanie w drodze przeprowadzonego postępowania
konkursowego, zgodnie zasadami określonymi w Zarządzeniu Nr 816/2013 Prezydenta Miasta Sopotu z
dnia 10 stycznia 2013r. w sprawie przeprowadzenia postępowania konkursowego na wyłonienie wykonawcy
prac remontowych, w przypadku ich częściowej refundacji udzielanej przez Gminę Miasta Sopotu.
11. Po przeprowadzeniu postępowania konkursowego, o którym mowa pkt. 10 pomiędzy Gminą a Wspólnotą
mieszkaniową uzyskującą dofinansowanie, podpisana zostanie umowa refundacji części kosztów remontu
całkowitego budynku wraz z uporządkowaniem otoczenia, określająca warunki i sposób wypłaty kwoty
refundacji.
12. W pierwszej kolejności rozpatrywane będą wnioski kompletne, a następnie wnioski, które zostały
uzupełnione zgodnie z pkt 6, aż do wyczerpania środków finansowych przeznaczonych na ten cel w danym
roku.