Kiełczów - willowa sypialnia Wrocławia

Artykuł ze strony http://miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,36743,3840823.html
Kiełczów - willowa sypialnia Wrocławia
Izabela Strączek
2007-01-10, ostatnia aktualizacja 2007-01-10 16:35
Coraz częściej wrocławianie szukają wytchnienia od wielkomiejskiego gwaru i
wyprowadzają się z centrum. Jednym z dość popularnych miejsc jest ostatnio Kiełczów,
gdzie grupa budowlano-deweloperska Religa rozbudowuje osiedle domków
jednorodzinnych, a już wkrótce w innej jego części rozpocznie stawianie apartamentów
willowych
Makowe Pole II to kontynuacja już istniejącego osiedla przy ul. Akacjowej. Utrzymane jest w
podobnym stylu dwukondygnacyjnych domów podmiejskich w zabudowie bliźniaczej ze
wspólnym wejściem. Projekty architektoniczne i rozwiązania nieco różnią się od tych, które
już istnieją, nadal jednak zachowany został tradycyjny styl zabudowy. W ofercie znajduje się
w sumie osiem domów, czyli 16 lokali mieszkalnych: sześć z nich to domy z mieszkaniami o
powierzchni użytkowej 132 mkw., a w dwóch domach mieszkania mają większą liczbę
sypialni i powierzchnię 138 mkw. Domy usytuowane będą na działkach o wielkości około
800 mkw. Przy ogrodzeniu znajduje się furtka z domofonem, a do wejścia frontowego
prowadzi chodnik z szarej betonowej kostki (podobnie jak wewnętrzna droga dojazdowa do
posesji). Na parterze znajdziemy duży pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnię, toaletę,
przedpokój i pomieszczenie gospodarcze, natomiast na piętrze przewidziano dwa pokoje,
dwie łazienki i dwie garderoby oraz balkon z drewnianą balustradą. Dwuspadowy dach o
drewnianej konstrukcji, pokryty dachówką betonową, przykrywać będzie także wiatę na
samochód. Elewacja wykończona będzie mineralnymi tynkami zewnętrznymi, pokrytymi
farbą silikatową w odcieniu beżu z kawą z mlekiem.
Osiedle oddane będzie z pełną infrastrukturą techniczną: przyłączami wodno-kanalizacyjnymi
i gazowymi oraz instalacjami elektrycznymi (domofon, telewizja, telefon, system alarmowy).
Domy ogrzewane będą przez dwufunkcyjny kocioł, sterowany automatycznie za pomocą
pokojowego termostatu z programem tygodniowym. W mieszkaniach znajdzie się ogrzewanie
gazowe - podłogowe i grzejniki. Istnieje również możliwość zamontowania kominka.
Budynki w Makowym Polu II mają zostać oddane w ostatnim kwartale tego roku. Ceny za
mieszkanie wynoszą 528 tys. zł i 552 tys. zł.
Tak będzie wyglądało osiedle K 7
Apartamenty willowe przy Kwiatowej
Natomiast na przełom bieżącego i przyszłego roku spółka Religa zaplanowała oddanie do
użytku nowoczesnego, zamkniętego osiedla K7, które powstanie w Kiełczowie przy ul.
Kwiatowej. Kompleks willi podmiejskich będzie miał układ litery U, z wolno stojącymi
domami czterorodzinnymi wewnątrz "podkowy" (działki o powierzchni 1400 mkw.) i
dwurodzinnymi na zewnątrz (działki o powierzchni 700 mkw.). Apartamenty mieszkalne w
budynku dla dwóch rodzin to niezależne lokale dwupoziomowe, natomiast w
czterorodzinnym domu dwukondygnacyjnym mogą być jedno- i dwupoziomowe. We
wszystkich wariantach układ funkcjonalny został zaprojektowany podobnie: mieszkania będą
posiadały duży salon z możliwością podłączenia kominka, trzy sypialnie, kuchnię i dwie lub
trzy łazienki.
Domy oddawane będą w podwyższonym standardzie deweloperskim, co oznacza, że będą
całkowicie wykończone z zewnątrz. Ściany wewnętrzne zostaną otynkowane i pomalowane
na biały kolor, natomiast kolorystyka elewacji jest jeszcze na etapie ustaleń. Lokale
wyposażone zostaną w instalację telewizyjną, telefoniczną, elektryczną (wraz z osprzętem) i
wodno-kanalizacyjną. Domy ogrzewane będą gazowym piecem dwufunkcyjnym, będzie
również komin z przeznaczeniem pod montaż kominka.
Wizualizacja domu na osiedlu K 7
Każdy apartament posiada oddzielny ogród, osobne wejście na posesje i bezpośrednio do
mieszkań. Do każdego przewidziano także taras, garaż o powierzchni około 19 mkw., a na
drodze dojazdowej dodatkowo po dwa miejsca parkingowe dla gospodarzy i ich gości.
Osiedle będzie miało również plac zabaw i tereny zielone.
Najpierw realizowany będzie pierwszy etap inwestycji, złożony z trzech domów
dwurodzinnych i trzech czterorodzinnych. Mieszkańcy wprowadzą się tu już w ostatnim
kwartale tego roku, a następne budynki będą sukcesywnie oddawane w 2008 roku. Koszt
metra kwadratowego mieszkania wynosi 4,1 tys. złotych netto.