Architektura i konstrukcja - budynku gospodarczego

Projekt Techniczny Przebudowy /Modernizacji/ Obiektów KPPSP w Ramach Programu „Poprawa Skuteczności Transgranicznego Systemu Reagowania na Zagrożenia
Środowiska: Tomaszów Lubelski – Żółkiew – Sokal”
PROJEKT
REMONTU BUDYNKU GOSPODARCZEGO
OBIEKT:
BUDYNEK GOSPODARCZY KOMENDY
POWIATOWEJ PAŃSTWOWEJ STRAŻY
POZARNEJ W TOMASZOWIE LUB.
INWESTOR:
KOMENDA POWIATOWA PAŃSTWOWEJ
STRAŻY POZARNEJ W TOMASZOWIE LUB.
UL. PETERA 7
ADRES BUDOWY:
22-600 TOMASZÓW LUBELSKI
UL. PETERA 7, DZIAŁKA NR 96/2
BRANŻA:
ARCHITEKTONICZNA I KONSTRUKCYJNA
PROJEKTANCI
LP.
IMIĘ I NAZWISKO
1
mgr inż. B. Matej
BRANŻA
konstrukcja
NR UPRAW.
Upr. bud. do projektowania w specjalności konstrukcyjnobudowlanej bez ograniczeń w specjalności
architektonicznej ograniczone UAN-II-8387/17/86
DATA
PODPIS
31.05.2011
Biuro Inżynierskie Matej&Matej s.c. Elżbieta Matej Bolesław Matej; 22-600 Tomaszów Lubelski ul. Lwowska 17 tel. +48 84664 4224 fax: +48 84664 7503
www.matej.pl
Projekt Techniczny Przebudowy /Modernizacji/ Obiektów KPPSP w Ramach Programu „Poprawa Skuteczności Transgranicznego Systemu Reagowania na Zagrożenia
Środowiska: Tomaszów Lubelski – Żółkiew – Sokal”
2. SPIS ZAWARTOŚCI
1. KARTA TYTUŁOWA
2. SPIS ZAWARTOŚCI
3. OPIS TECHNICZNY
4. CZĘŚĆ RYSUNKOWA
1.
2.
3.
4.
rzut przyziemia
przekrój A-A
elewacje
wykaz stolarki
1:50
1:50
1:100
1:100
Biuro Inżynierskie Matej&Matej s.c. Elżbieta Matej Bolesław Matej; 22-600 Tomaszów Lubelski ul. Lwowska 17 tel. +48 84664 4224 fax: +48 84664 7503
www.matej.pl
Projekt Techniczny Przebudowy /Modernizacji/ Obiektów KPPSP w Ramach Programu „Poprawa Skuteczności Transgranicznego Systemu Reagowania na Zagrożenia
Środowiska: Tomaszów Lubelski – Żółkiew – Sokal”
1. OPIS TECHNICZNY.
1.1 Podstawa opracowania
Projekt niniejszy został opracowany na zlecenie Komendy Powiatowej PSP w Tomaszowie Lubelskim.
Podstawa opracowania:
- umowa nr 1/PF/2011 z dnia 30.05.2011 r.
- program użytkowy inwestycji uzgodniony ze Zleceniodawcą
- wizja lokalna na obiekcie połączona z wykonaniem częściowej inwentaryzacji budowlanej obiektów w
maju 2011 roku
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. Nr 75, poz. 690)
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania
charakterystyki energetycznej budynku (Dz. U. Nr 201, poz. 1240)
- normatywy i normy do projektowania aktualne na dzień wykonania zlecenia
1.2 Przedmiot i zakres opracowania.
Przedmiotem niniejszego opracowania jest budynek gospodarczy Komendy Powiatowej PSP w
Tomaszowie Lubelskim przy ul. Petera 7 na działce nr 96/2 w zakresie:
Remontu / modernizacji / budynku gospodarczego oznaczonego na planie PZT nr 2 obejmującego:
– ocieplenie ścian,
– wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej,
– wymianę pokrycia dachu.
Zakres opracowania niezbędny do zgłoszenia właściwemu organowi obejmuje:
- część opisową,
- część graficzną.
1.3 Dane techniczne budynku objętego opracowaniem.
Budynek gospodarczy oznaczony na PZT nr 2.
Budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek o konstrukcji murowanej w
technologii tradycyjnej. Budynek usytuowany w północno-wschodniej części działki. Wejście do budynku
od strony zachodniej i południowej. Budynek wybudowany w latach 80 XX w.
Do budynku doprowadzone są następujące przyłącza:
– energetyczne.
Dane techniczne budynku:
2
• Powierzchnia zabudowy całkowita:
88,00 m
2
• Powierzchnia użytkowa przyziemia: 74,30 m
3
• Kubatura:
308,00 m
Powyższe dane mogą być obarczone błędem pomiaru.
Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe:
• Fundamenty – nie dokonywano odkrywek ław fundamentowych.
• Ściany fundamentowe – ściany z cegły ceramicznej pełnej klasy co najmniej 10 na zaprawie
cementowej.
• Izolacja pozioma – papa na lepiku.
• Ściany przyziemia murowane z cegły wapienno- piaskowej. Ścianki działowe z cegły ceramicznej
pełnej na zaprawie. cem.- wap. Ściany częściowo otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym
gładkim.
• Stropy: stropy Kleina na belkach stalowych.
• Więźba dachowa – drewniana krokwiowa jednospadowa z pokryciem blachą trapezową. Rynny
dachowe wiszące , rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej.
• Elewacja – tynk typu „nakropek”,
• Elementy wykończeniowe wewnętrzne:
– tynk ścian i sufitu – w części tynk cem.- wap.
– malowanie ścian: farba wapienno – emulsyjna.
Posadzki: zróżnicowane – betonowe i z płytek lastryko.
Stolarka okienna – drewniana rozwieralna, w kolorze brązowym, szklona szkłem zwykłym, w
pomieszczeniu nr 4 w oknie krata stalowa.
• Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne jednoskrzydłowe szklone szkłem zwykłym, dwuskrzydłowe
drewniane pełne, w pomieszczeniu nr 3 drzwi stalowe nieocieplone.
• Elementy zewnętrzne:
Biuro Inżynierskie Matej&Matej s.c. Elżbieta Matej Bolesław Matej; 22-600 Tomaszów Lubelski ul. Lwowska 17 tel. +48 84664 4224 fax: +48 84664 7503
www.matej.pl
Projekt Techniczny Przebudowy /Modernizacji/ Obiektów KPPSP w Ramach Programu „Poprawa Skuteczności Transgranicznego Systemu Reagowania na Zagrożenia
Środowiska: Tomaszów Lubelski – Żółkiew – Sokal”
– opaski – płyty betonowe na podsypce piaskowej.
Opinia techniczna o możliwości remontu:
Istniejący budynek w zakresie przedmiotu i zakresu planowanych robót na dzień oględzin nie stwarza
bezpośredniego zagrożenia dla użytkowników i substancji budynku – dla aktualnego sposobu
użytkowania.
Główne elementy konstrukcyjne budynku spełniają wymogi techniczne stawiane tego typu
konstrukcjom przy istniejącym sposobie użytkowania i funkcji budynku, jednakże występują miejscowe
uszkodzenia i zniszczenia elementów ( zawilgocenia ścian, spękania i odspojenia nawierzchni
tynków, zniszczona stolarka okienna i drzwiowa )
Budynek nie spełnia warunków technicznych określonych w obowiązujących aktach prawnych
mówiących o poszanowaniu energii / brak skutecznego i wystarczającego ocieplenia ścian i stropu/
W trakcie robót dokonywać na bieżąco oceny elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych
budynku, zwracając uwagę na ich stan techniczny.
W trakcie realizacji obiektu projektowanego mogą się ujawnić wady ukryte, nie dostrzeżone w trakcie
oględzin. Usunięcie wad może nastąpić po konsultacji z projektantem nowego obiektu i inspektorem
nadzoru.
Ocena końcowa stanu technicznego:
Ogólnie oceniono stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku jako dobry.
1.4 Zakres planowanych robót w budynku gospodarczym
1. Opis zakresu prac remontowych.
Dane ogólne.
Zakres robót remontowych obejmuje:
A. Roboty rozbiórkowe.
B. Wykonanie ocieplenia ścian od zewnątrz / styropian gr. 5 cm / oraz wykonaniem ocieplenia ścian
cokołu przy gruncie.
C. Wymianę stolarki okiennej / wg wykazu stolarki /.
D. Wymiana stolarki drzwiowej / wg wykazu stolarki /.
E. Wymiana pokrycia dachowego, orynnowania i obróbek blacharskich.
2. Szczegółowy opis zakresu robót remontowych.
A. Roboty rozbiórkowe.
Zakres robót obejmuje:
• na elementach murowanych – skucie odpadającego tynku,
• wykucie istniejącej stolarki – przeznaczonej do wymiany,
• wykucie istniejących krat okiennych,
• rozbiórka obróbek blacharskich na okapach, gzymsach, demontaż rynien i rur spustowych,
• rozbiórka pokrycia dachu z blachy trapezowej.
B. Ocieplenie ścian zewnętrznych.
• Skucie odpadających istniejących tynków ścian zewnętrznych
• naprawa spękań tynków, zarysowań i ubytków tynku, naprawy tynku zewnętrznego cokołu:
– uzupełnienie zaprawą cem. - wap, wykonanie uzupełnień tynków kat. III
– gruntowanie podłoża preparatami typu Unigrunt lub podobne
• Ocieplenie ścian - styropian FS 20 + tynk akrylowy wykonywany metodą lekką – mokrą
z
przyklejeniem styropianu do ściany, dodatkowym mocowaniem kołkami plastikowymi, obłożeniem
siatką, ułożeniem narożników aluminiowych przy oknach i narożach budynku, ułożeniem listwy
startowej, wykonaniem warstw wyrównawczych, gruntujących (CT17) i nawierzchniowych – wg
rozwiązań systemowych:
– kolorystyka – uzgodniona z inwestorem,
– na ościeżach od zewnątrz wykonać izolację ze styropianu FS-20 gr.2 cm.
– do styropianu przykleić siatkę z włókien szklanych wykorzystując kleje do tynków
cienkowarstwowych systemowych.
– wykonanie wyprawy tynkarskiej akrylowej na ścianach, granulacja do 2 mm, wyprawa typu
„baranek”, kolorystyka wg uzgodnień z inwestorem
– wykonanie okładzin cokołów tynkiem żywicznym mrozoodpornym /granulacja do 2 mm,
kolorystyka wg wzornika , wykonanie tynków żywicznych na suchym podłożu wg procedur
technologicznych producenta tynków /.
C. Wymiana stolarki okiennej.
Biuro Inżynierskie Matej&Matej s.c. Elżbieta Matej Bolesław Matej; 22-600 Tomaszów Lubelski ul. Lwowska 17 tel. +48 84664 4224 fax: +48 84664 7503
www.matej.pl
Projekt Techniczny Przebudowy /Modernizacji/ Obiektów KPPSP w Ramach Programu „Poprawa Skuteczności Transgranicznego Systemu Reagowania na Zagrożenia
Środowiska: Tomaszów Lubelski – Żółkiew – Sokal”
•
Wykucie istniejącej stolarki okiennej z wyjęciem ościeżnic i parapetów wewnętrznych oraz
zewnętrznych blaszanych.
• Wstawienie w przyziemiu i poddaszu budynku w istniejące otwory stolarki okiennej jednoramowej z
PCV 6 komorowego, rozwieralnej i uchylno - rozwieralnej, w kolorze białym, ocieplonej, o
współczynniku U<1,8 W/m2*K,
• Wstawienie nowych parapetów wewnętrznych z konglomeratu gr. min. 3 cm
• Wstawienie nowych parapetów zewnętrznych z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej gr. 0.50
mm w kolorze RAL 8016
D. Wymiana stolarki drzwiowej /zewnętrznej/.
• Wykucie istniejącej stolarki drzwiowej z wyjęciem ościeżnic.
• Wstawienie na kondygnacji przyziemia budynku w istniejące otwory drzwiowe drzwi aluminiowych, o
współczynniku U<1,8 W/m2*K, z dwoma zamkami systemowymi. Kolor biały, skrzydła ocieplone, 6
komorowe – pakiet P4 szkło antywłamaniowe,
• Wstawienie w pom. nr 3 drzwi garażowych stalowych dwuskrzydłowych, ocieplonych, wykonana z
elementów ocynkowanych. Konstrukcja skrzydła wypełniona blacha stalową ocynkowaną,
profilowaną T10 – powlekaną farbą poliestrową, z ociepleniem styropianem 20-40 mm, wewnętrzne
panele z PVC.
E. Wymiana pokrycia dachowego, orynnowania i obróbek blacharskich.
Rozbiórka istniejącego pokrycia z blachy płaskiej,
Demontaż rynien i rur spustowych,
Demontaż obróbek blacharskich pasów nadrynnowych, okapów
Sprawdzenie stanu więźby dachowej /krokwi, płatwi, deskowania, murłat, słupków, połączeń/ z
ewentualną naprawą i zabezpieczeniem tarcicy środkami przeciwgrzybicznym i ognioodpornym,
Demontaż łat z desek,
Przybicie deski okapowej 3,8x18 cm,
Ułożenie folii wiatrowej zbrojonej na krokwiach,
Ułożenie kontrłat 5x2,5 cm na każdej krokwi,
Mocowanie łat drewnianych 5x5 cm co 30 cm,
Wykonanie nowego pokrycia z blachy trapezowej T35 powlekanej w kolorze istniejącego
pokrycia, gr. min. 0,5 mm
• Wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej gr. min. 0,5
mm w kolorze RAL 8016,
• Wykonanie nowych rynien śr. 120 mm z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej gr. min. 0,5 mm
w kolorze RAL 8016,
• Wykonanie nowych rur spustowych śr. 100 mm z blachy stalowej ocynkowanej, powlekanej gr. min.
0,5 mm w kolorze RAL 8016.
Wnioski i zalecenia.
• Istniejący budynek w zakresie przedmiotu i zakresu przeglądu na dzień oględzin nie stwarza
bezpośredniego zagrożenia dla użytkowników i substancji budynku – dla aktualnego sposobu
użytkowania.
• Główne elementy konstrukcyjne budynku spełniają wymogi techniczne stawiane tego typu
konstrukcjom przy istniejącym sposobie użytkowania i funkcji budynku, jednakże występują
miejscowe uszkodzenia i zniszczenia elementów ( zawilgocenia ścian w strefie cokołowej, spękania
ścian).
• Budynek nieocieplony, wymagający wykonania robót termo modernizacyjnych i remontowych.
• W trakcie robót dokonywać na bieżąco oceny elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych
budynku, zwracając uwagę na ich stan techniczny.
• W trakcie realizacji obiektu projektowanego mogą się ujawnić wady ukryte, nie dostrzeżone w trakcie
oględzin. Usunięcie wad może nastąpić po konsultacji z projektantem obiektu i inspektorem nadzoru.
Projektant:
Biuro Inżynierskie Matej&Matej s.c. Elżbieta Matej Bolesław Matej; 22-600 Tomaszów Lubelski ul. Lwowska 17 tel. +48 84664 4224 fax: +48 84664 7503
www.matej.pl