REMONT BUDYNKU ZAPLECZA

Budynek zaplecza technicznego
STRONA TYTUŁOWA
Strona 1
Budynek zaplecza technicznego
Strona 2
SPIS TREŚCI
I. OPIS TECHNICZNY DO PLANU ZAGOSPODAROWANIA TERENU DZIAŁKI
1.
PODSTAWA OPRACOWANIA........................................................................................... 4
2.
PRZEDMIOT I ZAKRES INWESTYCJI .............................................................................. 4
3.
LOKALIZACJA ................................................................................................................... 4
4.
STAN ISTNIEJĄCY............................................................................................................. 4
5.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU .................................................... 4
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
5.5.
5.6.
6.
BUDYNEK ZAPLECZA TECHNICZNEGO ........................................................................................ 4
SIECI MIĘDZYOBIEKTOWE - WODNO-KANALIZACYJNE ............................................................... 4
SIECI ELEKTRO-ENERGETYCZNE WRAZ Z INSTALACJAMI ELEKTRYCZNYMI I AKPIA. ................ 4
DROGI I UKSZTAŁTOWANIE TERENU .......................................................................................... 5
OGRODZENIE DZIAŁKI, BRAMA I FURTKA ................................................................................... 5
ZIELEŃ ....................................................................................................................................... 5
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ......................................................................................... 5
6.1.
6.2.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POSZCZEGÓLNYCH CZĘŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI ........... 5
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI W BUDYNKU ................................................................................. 5
7.
OCHRONA KONSERWATORSKA .................................................................................... 5
8.
DANE OKREŚLAJĄCE WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ NA TEREN
OPRACOWANIA................................................................................................................. 6
9.
INFORMACJE O PRZEWIDYWANYCH ZAGROśENIACH DLA ŚRODOWISKA ORAZ
HIGIENY I ZDROWIA UśYTKOWNIKÓW.......................................................................... 6
10.
INFORMACJE WSTĘPNE .................................................................................................. 7
10.1.
10.2.
10.3.
11.
PODSTAWA OPRACOWANIA........................................................................................................ 7
PRZEDMIOT, PRZEZNACZENIE I ZAKRES OPRACOWANIA ............................................................. 7
STAN ISTNIEJĄCY ....................................................................................................................... 7
PROGRAM UśYTKOWY MODERNIZOWANEGO OBIEKTU ........................................... 7
11.1.
11.2.
11.3.
11.4.
ISTNIEJĄCA CZĘŚĆ BUDYNKU..................................................................................................... 7
MODERNIZOWANA CZĘŚĆ BUDYNKU ......................................................................................... 7
CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OBIEKTU........................................................................... 8
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ...................................................................................................... 8
12.
FORMA ARCHITEKTONICZNA ......................................................................................... 8
13.
FUNKCJA OBIEKTU .......................................................................................................... 8
14.
ROZWIĄZANIA TECHNICZNE OBIEKTU ......................................................................... 8
14.1.
ZAŁOśENIA PRZYJĘTE DO PROJEKTOWANIA ............................................................................... 8
14.2.
NORMY I STANDARDY BUDOWLANE .......................................................................................... 8
14.3.
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE MODERNOZOWANEGO OBIEKTU .................. 9
14.3.1. Roboty ziemne......................................................................................................................... 9
14.3.2. Wykończenie cokołu budynku, ocieplenie ścian fundamentowych, opaska wokół budynku ... 9
14.3.3. Naprawa podestu przed wejściem do budynku ....................................................................... 9
14.3.4. Wykonanie ocieplenia ścian metodą lekką suchą ................................................................... 9
14.3.5. Wymiana obróbek blacharskich, kratek wentylacyjnych ........................................................ 9
14.3.6. Pokrycie dachu ..................................................................................................................... 10
Budynek zaplecza technicznego
Strona 3
14.3.7. Stolarka i ślusarka................................................................................................................ 10
14.3.7.1. Właściwości cieplne okien ............................................................................................ 10
14.3.7.2. Okna ............................................................................................................................. 10
14.3.7.3. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne w istniejącej części budynku ...................................... 10
14.3.8. Izolacje ................................................................................................................................. 10
14.3.8.1. Przeciwwilgociowa ....................................................................................................... 10
14.3.8.2. Cieplna.......................................................................................................................... 10
14.3.9. Wykończenie zewnętrzne obiektu.......................................................................................... 10
14.3.10. Wykończenie wewnętrzne obiektu....................................................................................... 10
15.
INSTALACJE .................................................................................................................... 11
16.
WPŁYW OBIEKTU NA ŚRODOWISKO ........................................................................... 11
17.
UWAGI KOŃCOWE .......................................................................................................... 11
18.
OŚWIADCZENIE PROJEKTANTÓW ............................................................................... 12
19.
CZĘŚĆ RYSUNKOWA PROJEKTU................................................................................. 13
20.
KOPIE UPRAWNIEŃ ORAZ PRZYNALEśNOŚĆ DO IZBY PROJEKTANTÓW ............ 13
Budynek zaplecza technicznego
Strona 4
I. OPIS TECHNICZNY DO PLANU ZAGOSPODAROWANIA TERENU DZIAŁKI
1. Podstawa opracowania
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
wytyczne budowlane od branŜy technologicznej,
projekt kanalizacji ogólnospławnej dla stacji uzdatniania wody w Obornikach Śląskich
wykonany przez Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego we Wrocławiu w czerwcu
2000r, wykorzystano profile kanalizacji na których podane są warunki gruntowo-wodne,
aktualna mapa sytuacyjna do celów projektowych w skali 1:500,
projekt w branŜy architektonicznej budynku zaplecza technicznego dla stacji uzdatniania
wody w Obornikach Śląskich wykonany przez Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego
we Wrocławiu w lipcu 2000r, wykorzystano inwentaryzację istniejącej części budynku,
wizja lokalna,
uzgodnienia z Inwestorem,
wytyczne konserwatorskie,
uzgodnienia międzybranŜowe,
obowiązujące Polskie Normy i przepisy branŜowe,
serwis fotograficzny.
2. Przedmiot i zakres inwestycji
Zakres opracowania obejmuje budynek zaplecza technicznego Stacji Uzdatniania Wody w
miejscowości Oborniki Śląskie, gmina Oborniki Śląskie, województwo Dolnośląskie
zlokalizowany na działce nr 173/2.
Przedmiotem inwestycji jest remont budynku zaplecza technicznego wraz z pracami
termorenowacyjnymi polegający na adaptacji pomieszczeń warsztatowych lewego skrzydła
budynku na pomieszczenie kotłowni, adaptacji pomieszczeń prawego skrzydła na zaplecze
socjalne (szatnie, umywalnia z pomieszczeniem natrysków, pomieszczenie socjalne). Zakres
inwestycji obejmuje jedynie budynek, nie zmienia się układ dróg oraz powierzchnia utwardzona
działki. Powierzchnia biologicznie czynna pozostaje bez zmian.
3. Lokalizacja
Teren inwestycji połoŜony jest na działce o numerze ewidencyjnym 173/2 AM-24 obręb Oborniki
Śląskie, w miejscowości Oborniki Śląskie pomiędzy ulicą Trzebnicką, a Wzgórzem Magdaleny.
Właścicielem wyŜej wymienionych działek jest gmina Oborniki Śląskie.
4. Stan istniejący
W chwili obecnej teren inwestycji zabudowany jest budynkiem zaplecza technicznego wraz z
przynaleŜną infrastrukturą drogową.
5. Projektowane zagospodarowanie terenu
5.1.
Budynek zaplecza technicznego
Budynek jest obiektem parterowym, wzniesionym z cegły, przykrytym stropodachem płaskim,
krytym papą. Wysokość budynku jest zróŜnicowana, zachodnia część budynku ma wysokość
3,4 m, wschodnia część 4,45 m. W budynku mieszczą się obecnie pomieszczenia socjalne i
techniczne: warsztaty podręczne, pomieszczenia magazynowe, szatnia, umywalnia, jadalnia,
kotłownia węglowa, magazyn opału.
5.2.
Sieci międzyobiektowe - wodno-kanalizacyjne
Szczegółowy opis w projekcie sieci międzyobiektowych.
5.3.
Sieci elektro-energetyczne wraz z instalacjami elektrycznymi i AKPiA.
Szczegółowy opis w projekcie elektrycznym i AKPiA.
Budynek zaplecza technicznego
5.4.
Strona 5
Drogi i ukształtowanie terenu
Układ dróg pozostaje bez zmian. Projektuje się opaskę wokół budynku zaplecza technicznego z
kostki betonowej grubości 6cm. Na zagęszczonym gruncie, wykonać podsypkę piaskową o
grubości 30 cm, następnie naleŜy ułoŜyć na ubitym gruncie kostkę betonową ze spadkiem 2 %
w kierunku od budynku. Opaskę zakończyć obrzeŜem trawnikowym o wymiarach: długość 100
cm, wysokość 25 cm i grubość 8 cm.
5.5.
Ogrodzenie działki, brama i furtka
Projektuje się nowe ogrodzenie. Ogrodzenie wykonać wzdłuŜ granicy północnej, wschodniej i
zachodniej działki. Projektuje się ogrodzenie aŜurowe, systemowe typu Bekaert-Nylofor lub
równorzędnie na słupkach i cokole betonowym, o szerokości 20 cm i wysokości 25 cm ponad
terenem, w kolorze szarym RAL 9006.
5.6.
Zieleń
Teren wokół budynku zaplecza po
ukształtować, ewentualnie obsiać trawą.
zakończeniu
prac
budowlanych
uporządkować,
6. Zestawienie powierzchni
6.1.
Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania
działki
Powierzchnia działki 173/2:
862 m
2
100 %
Powierzchnia zabudowana:
Zabudowa istniejąca:
180 m
2
21%
Powierzchnia utwardzona (drogi, chodniki, parkingi):
2
197 m
Powierzchnia zieleni:
6.2.
485 m
2
23 %
56 %
Zestawienie powierzchni w budynku
-
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
0.01
0.02
0.03
0.04
0.05
0.06
0.07
0.08
0.09
kotłownia
magazyn
magazyn
magazyn
szatnia
natryski
umywalnia
przedsionek
pomieszczenie socjalne
- pow. u. 18,52 m²
- pow. u. 16,07 m²
- pow. u. 11,97 m²
- pow. u. 28,32 m²
- pow. u. 9,72 m²
- pow. u. 8,83 m²
- pow. u. 8,36 m²
- pow. u. 3,54 m²
- pow. u. 33,17 m²
Razem powierzchnia uŜytkowa 138,5 m²
7. Ochrona konserwatorska
Teren inwestycji znajduje się według wypisu z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego na terenie objętym strefą K ochrony krajobrazu.
Budynek zaplecza technicznego
Strona 6
8. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na teren opracowania
Nie dotyczy.
9. Informacje o przewidywanych zagroŜeniach dla środowiska oraz higieny i
zdrowia uŜytkowników
Informacje te zawarte są w załączonej Decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na
realizację przedsięwzięcia.
Remontowany obiekt jest w myśl rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r. Nr 75 poz. 690) nie jest
przeznaczony na pobyt ludzi. Obiekt nie jest zagroŜony wybuchem a obciąŜenie ogniowe
2
wynosi poniŜej 500 MJ/m . Z uwagi na przeznaczenie obiekt zalicza się do grupy PM
(produkcyjne i magazynowe).
Klasa odporności poŜarowej dla tego budynku - „E”.
2
Dopuszczalna powierzchnia strefy poŜarowej dla tego typu budynku wynosi 20 000 m .
Nieprzekraczalna długość przejść ewakuacyjnych dla tego typu budynku wynosi 100,0 m.
Szerokość wyjścia ewakuacyjnego dla tego typu budynku powinno wynosić min. 0,9 m.
Ilość i rodzaj podręcznego sprzętu gaśniczego określa § 28 Rozporządzenia MSWiA z
dnia 16.06.2003 r. w sprawie ochrony przeciwpoŜarowej budynków, innych obiektów
budowlanych i terenów (DZ.U. 2003 r. Nr 121, poz. 1138). Na podstawie tego rozporządzenia
określono następujące rozmieszczenie podręcznego sprzętu gaśniczego (gaśnic). W budynku
zaplecza technicznego w pomieszczeniu magazynowym oraz w kotłowni umieścić
zestaw gaśnic składający się z gaśnicy proszkowej, gaśnicy pianowej oraz gaśnicy śniegowej.
Jeśli w trakcie uŜytkowania obiektu UŜytkownik umieści w magazynach materiały palne,
wówczas w kaŜdym magazynie, w którym przechowywane są materiały palne naleŜy umieścić
gaśnicę proszkową lub pianową o pojemności nie mniejszej niŜ 2 kg lub
3
3 dm środka gaśniczego.
Budynek zaplecza technicznego
Strona 7
II. OPIS TECHNICZNY DO OPRACOWANIA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEGO
10.
Informacje wstępne
10.1. Podstawa opracowania
−
−
−
−
−
−
−
−
−
−
wytyczne budowlane od branŜy technologicznej,
projekt kanalizacji ogólnospławnej dla stacji uzdatniania wody w Obornikach Śląskich
wykonany przez Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego we Wrocławiu w czerwcu
2000r, wykorzystano profile kanalizacji na których podane są warunki gruntowo-wodne,
aktualna mapa sytuacyjna do celów projektowych w skali 1:500,
projekt w branŜy architektonicznej budynku zaplecza technicznego dla stacji uzdatniania
wody w Obornikach Śląskich wykonany przez Biuro Projektów Budownictwa Komunalnego
we Wrocławiu w lipcu 2000r, wykorzystano inwentaryzację istniejącej części budynku,
wizja lokalna,
uzgodnienia z Inwestorem,
wytyczne konserwatorskie,
uzgodnienia międzybranŜowe,
obowiązujące Polskie Normy i przepisy branŜowe,
serwis fotograficzny.
10.2. Przedmiot, przeznaczenie i zakres opracowania
Przedmiotem opracowania jest remont budynku zaplecza technicznego Stacji Uzdatniania
Wody zlokalizowanego w miejscowości Oborniki Śląskie, gmina Oborniki Śląskie, województwo
Dolnośląskie (działka nr 173/2).
Pomieszczenia budynku zaplecza technicznego nie są przeznaczone na pobyt ludzi, gdyŜ
łączny czas przebywania tych samych osób jest krótszy niŜ 2 godziny w ciągu doby a
wykonywane czynności mają charakter dorywczy.
10.3. Stan istniejący
Teren, na którym usytuowano SUW jest obecnie zabudowany istniejącym budynkiem zaplecza
technicznego.
KATEGORIA OBIEKTU BUDOWLANEGO: XXX
11.
Program uŜytkowy modernizowanego obiektu
11.1. Istniejąca część budynku
Budynek jest obiektem parterowym, wzniesionym z cegły, przykrytym stropodachem płaskim,
krytym papą. Wysokość budynku jest zróŜnicowana, zachodnia część budynku ma wysokość
3,4 m, wschodnia część 4,45 m. W budynku mieszczą się obecnie pomieszczenia socjalne i
techniczne: warsztaty podręczne, pomieszczenia magazynowe, szatnia, umywalnia, jadalnia,
kotłownia węglowa, magazyn opału.
11.2. Modernizowana część budynku
W zachodniej części budynku istniejącego w miejscu pomieszczenia warsztatowego i starej
kotłowni węglowej, zaprojektowana została nowa kotłownia gazowa i pomieszczenia
magazynowe. W części wschodniej budynku przeprojektowano zaplecze socjalne oraz szatnie z
częścią sanitarną ( umywalnia, pomieszczenie natrysków).
Budynek w całości został objęty pracami termorenowacyjnymi polegającymi na:
− wymianie stolarki,
− wykonaniu docieplenia ścian i dachu,
− wymianie obróbek blacharskich,
− wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i ocieplenie ścian fundamentowych i wykonanie opaski
dookoła budynku,
− wymiana podestów betonowych przed wejściami do budynku.
Budynek zaplecza technicznego
Strona 8
11.3. Charakterystyczne parametry obiektu
Długość:
Szerokość:
Wysokość w okapie (część wyŜsza):
Wysokość w okapie (część niŜsza):
Powierzchnia zabudowy:
Kubatura:
L = 27,05 m
B = 6,70 m
H2 = 4,45 m
H2 = 3,40 m
Pz = 181,235 m²
V = 707,00 m³
11.4. Zestawienie powierzchni
-
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
Pom. nr
0.01
0.02
0.03
0.04
0.05
0.06
0.07
0.08
0.09
kotłownia
magazyn
magazyn
magazyn
szatnia
natryski
umywalnia
przedsionek
pomieszczenie socjalne
- pow. u. 18,52 m²
- pow. u. 16,07 m²
- pow. u. 11,97 m²
- pow. u. 28,32 m²
- pow. u. 9,72 m²
- pow. u. 8,83 m²
- pow. u. 8,36 m²
- pow. u. 3,54 m²
- pow. u. 33,17 m²
Razem powierzchnia uŜytkowa 138,5 m²
12.
Forma architektoniczna
Obiekt z uwagi na swoje przeznaczenie i charakter został zmodernizowany głównie
dostosowując się do technologii oraz funkcjonalności. Przyjęto prostą, zwartą bryłę. Budynek
ma kształt prostopadłościanu zorientowanego na działce na osi wschód-zachód.
13.
Funkcja obiektu
Przewiduje się utrzymanie istniejącej funkcji obiektu obejmującej:
− pomieszczenia socjalne dla pracowników obsługi sieci,
− modernizowaną kotłownię,
− pomieszczenia magazynowe.
Podstawowym zadaniem obiektu jest funkcja zaplecza technicznego dla słuŜb technicznych
obsługujących Stację Uzdatniania Wody.
14.
Rozwiązania techniczne obiektu
14.1. ZałoŜenia przyjęte do projektowania
ObciąŜenia stałe przyjęto zgodnie z Polskimi Normami. ObciąŜenia zmienne środowiskowe, wg
odpowiednich norm. Przyjęto dla obciąŜenia śniegiem wg strefy I, dla obciąŜenia wiatrem wg
strefy I, głębokość przemarzania gruntu 80 cm.
14.2. Normy i standardy budowlane
Projekt Budowlany został opracowany zgodnie z obowiązującym Prawem Budowlanym na
podstawie art. 34 ust.6 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. Obliczenia
konstrukcyjne są zgodne z polskimi normami budowlanymi.
Następujące normy oraz załoŜenia konstrukcyjne stanowią podstawę opracowania.
PN-82/B-02000 ObciąŜenia budowli. Zasady ustalania wartości.
PN-82/B-02001 ObciąŜenia stałe.
PN-82/B-02003 ObciąŜenia zmienne technologiczne.
PN-80/B-02010/Az1:2006 ObciąŜenie śniegiem.
PN-77/B-02011/Az1:2009 ObciąŜenie wiatrem.
PN -88/B-02014 ObciąŜenie gruntem.
PN-76/B-03001 Konstrukcje i podłoŜa budowli. Ogólne zasady obliczeń.
PN-81/B-03020 Grunty budowlane. Posadowienie bezpośrednie budowli.
PN-90/B-03200 Konstrukcje stalowe. Obliczenia statyczne i projektowanie.
Budynek zaplecza technicznego
Strona 9
PN-B-03264:2002 Konstrukcje betonowe, Ŝelbetowe i spręŜone. Obliczenia statyczne i
projektowanie.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
14.3. Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe modernozowanego obiektu
14.3.1. Roboty ziemne
Istniejące fundamenty do ocieplenia odkopywać sukcesywnie. Do zasypywania wykopów
stosować grunty sypkie, nadające się do zagęszczenia. Zagęszczać mechanicznie, warstwami
o grubości 30 cm do uzyskania wskaźnika zagęszczenia IS>0,98.
14.3.2. Wykończenie cokołu budynku, ocieplenie ścian fundamentowych, opaska
wokół budynku
Przed przystąpieniem do ocieplenia istniejących ścian fundamentowych i cokołu budynku
naleŜy usunąć istniejącą opaskę z płyt chodnikowych oraz odkopać fundamenty na głębokość
przemarzania gruntu. Zgodnie z obowiązująca normą głębokość przemarzania dla miasta
Oborniki Śląskie wynosi 0,8 m poniŜej poziomu terenu. Projektuje się wykonanie izolacji na
głębokość minimum 0,8 m od poziomu terenu. Ocieplenie muru podwalinowego – cokołu
doprowadzić do ocieplenia ścian zewnętrznych. Istniejącą opaskę z płyt betonowych
zdemontować. Odkopane fundamenty naleŜy zagruntować, załoŜyć pionowa izolację
przeciwwilgociową (np. 2 x dysperbit), następnie ocieplić styropianem Fs 30 o grubości 8 cm.
Następnie wykonać opaskę wokół budynku z kostek betonowych. Na zagęszczonym gruncie,
wykonać podsypkę piaskową o grubości 30 cm, następnie naleŜy ułoŜyć na ubitym gruncie
kostki betonowe ze spadkiem 1,5% w kierunku - od budynku. Opaskę zakończyć obrzeŜem
trawnikowym o wymiarach: długość 100 cm, wysokość 25 cm i grubość 8 cm. Na cokole
budynku wykonać tynk strukturalny na warstwie zbrojonej w kolorze szarym.
14.3.3. Naprawa podestu przed wejściem do budynku
Istniejące podesty i schody ze względu na liczne ubytki w betonie obłoŜyć płytkami gresowymi
w kolorze szarym, po uprzednim uzupełnieniu ubytków betonu. Podest obłoŜyć płytkami
gresowymi 30x30cm, mrozoodpornymi, antypoślizgowymi, o min. II klasie ścieralności z
powierzchnią matową i ryflowaniem na stopniach. Nowoprojektowane podesty wykonać o
wysokości takiej jak obecny podest, jednak nie więcej niŜ 15 cm. Wymiary podestów w rzucie
25x180 cm. Na zagęszczonym gruncie, wykonać podsypkę piaskową o grubości 30 cm,
następnie wylać nowy podest betonowy z betonu B15, ze spadkiem 1% w kierunku - od
budynku. Podest obłoŜyć płytkami klinkierowymi, antypoślizgowymi o min. II klasie ścieralności.
14.3.4. Wykonanie ocieplenia ścian metodą lekką suchą
Przed przystąpieniem do wykonywania ocieplenia naleŜy przygotować powierzchnię, tzn. skuć
luźne części tynku, zarysowania poszerzyć i wypełnić zaprawą. NaleŜy usunąć drabinę,
zdemontować rynny i rury spustowe. Projektuje się ocieplenie ścian styropianem FS 30 o
grubości 10 cm. Mocowanie materiału termoizolacyjnego poprzez kołki z podkładka z tworzywa
2
sztucznego, rozstaw mocowań, co 50 cm jednak nie mniej niŜ 4 szt/m oraz poprzez klejenie.
Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem o gr. 8 cm.
14.3.5. Wymiana obróbek blacharskich, kratek wentylacyjnych
Obróbki blacharskie wykonać z blachy tytan-cynk o grubości 0,6 mm. Parapety zewnętrzne
aluminiowe w kolorze zgodnym z kolorem stolarki okiennej. Rynny wykonane z blachy tytancynk zamontować po wykonaniu ocieplenia, prowadzić ze spadkiem 1,5%. Rury spustowe z
blachy tytan-cynk, o średnicy ø 100 mm. Rynny i rury spustowe zamontować w miejsce
istniejących. Zamontować dwie drabiny systemowe, w części niŜszej budynku oraz pomiędzy
częścią niŜszą a wyŜszą.
Budynek zaplecza technicznego
Strona 10
14.3.6. Pokrycie dachu
Wierzchnie pokrycie dachu stanowi papa wierzchniego krycia oraz samoprzylepna papa
podkładowa. Następnie warstwa izolacji cieplnej z wełny mineralnej (5 cm wełny twardej oraz 10
cm wełny półtwardej).
14.3.7. Stolarka i ślusarka
14.3.7.1. Właściwości cieplne okien
Współczynnik przenikania ciepła zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny podlegać budynki i ich usytuowanie wynosi dla okien
2
UK(max) ≤ 2,30 W/m *K.
14.3.7.2. Okna
Ramy okien z wytłaczanych profili aluminiowych z wewnętrznym odprowadzeniem wody
zgodnie z wymogami PN z przekładką termiczną (izolatorem). Wszystkie ramy konstrukcyjne i
ich składniki powlekane proszkowo farbą poliestrową w kolorze RAL 9007, grubość warstwy
przynajmniej 40 mikronów. Przeszklenia z szyb zespolonych jednokomorowych z uszczelką
hermetyczną.
− Okna otwierane wg rysunków,
− Wszystkie okna i witryny o wartości R większej lub równej 0,5 m K/W,
− Podokienniki zewnętrzne - z aluminium, obróbka, powierzchnia i kolor jak konstrukcja okien.
W części istniejącej wymiana wszystkich okien zgodnie z rysunkiem zestawczym stolarki.
14.3.7.3. Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne w istniejącej części budynku
W części istniejącej planuje się wymianę wszystkich drzwi zewnętrznych zgodnie z rysunkiem
zestawczym stolarki. Zaprojektowano wymianę drzwi wewnętrznych, szczegóły na rysunku
zestawczym stolarki.
14.3.8. Izolacje
14.3.8.1. Przeciwwilgociowa
- pozioma ścian fundamentowych – 2 x papa asfaltowa na lepiku na gorąco,
14.3.8.2. Cieplna
- ścian fundamentowych, styropian Fs 30 gr. 8 cm, UK = 0,39 W/m²K,
- ścian powyŜej posadzki, styropian Fs 30 gr.10 cm UK = 0,26W/m²K,
14.3.9. Wykończenie zewnętrzne obiektu
Zaprojektowano tynk zewnętrzny mineralny, kolor zgodny z paletą kolorów RAL 7047 oraz RAL
7036 dla cokołu.
14.3.10. Wykończenie wewnętrzne obiektu
ściany murowane, tynkowane po uzupełnieniu i wypełnieniu fug, malowane farbą emulsyjną,
ściany w sanitariatach, szatni z płytek ceramicznych do wysokości 2,0m,
ściany w pomieszczeniu socjalnym w obrębie umywalki i zlewu z płytek ceramicznych,
sufity (stropy) - widoczne dolne fragmenty stropów wykończone i malowane na biało, na
Ŝyczenie Inwestora w pomieszczeniach sanitarnych (natryski, umywalnia, szatnie) wykonać
sufit podwieszany z demontowalnych linearnych paneli metalowych z bordiurą z płyt gipsowokartonowych, na wysokości 2,7 m od posadzki.
− posadzka w pomieszczeniach umywalni i natrysków, pomieszczeniu socjalnym, szatani
przedsionku z płytek ceramicznych matowych,
− posadzka w pomieszczeniach magazynowych, kotłowni i garaŜach -gres techniczny 30x30cm,
kolor szary, antypoślizgowy, min. II klasa ścieralności,
− elementy stalowe malować farbami posiadającymi atest higieniczny.
−
−
−
−
Budynek zaplecza technicznego
15.
Strona 11
Instalacje
Obiekt wyposaŜony jest we wszystkie sieci i instalacje:
− zasilanie w wodę,
− zasilanie w energię elektryczną,
− odprowadzanie ścieków i wody deszczowej,
− instalacje elektryczne,
− instalacje wentylacji grawitacyjnej,
− instalacje odgromową,
Wszystkie szczegóły dotyczące instalacji wewnętrznych - patrz opracowania branŜowe.
16.
Wpływ obiektu na środowisko
Brak jakichkolwiek oddziaływań negatywnych na środowisko. Śmieci do typowego pojemnika
plastikowego posiadającego atest sanitarny.
17.
Uwagi końcowe
Wszelkie roboty budowlane i instalacyjne naleŜy wykonywać pod nadzorem osoby uprawnionej
do kierowania danym zakresem robót.
Roboty powinny być wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i przepisów BHP.
Materiały uŜyte do budowy powinny posiadać wymagane atesty i Aprobaty Techniczne, znak B
dopuszczający do obrotu materiałami budowlanymi oraz pozytywna ocenę higieniczną wydaną
przez Państwowy Zakład Higieny.
Wszystkie otwory w fundamentach, ścianach i dachu na przejścia rur technologicznych wg
projektu technologii. Rozpatrywać razem z projektem technologii.
Opracowali:
Poznań, marzec 2013 r.
Budynek zaplecza technicznego
18.
Strona 12
OŚWIADCZENIE PROJEKTANTÓW
art. 20 ust. 4 Prawa Budowlanego
Oświadczamy projekt modernizacji budynku zaplecza technicznego Stacji Uzdatniania Wody w
miejscowości Oborniki Śląskie, gmina Oborniki Śląskie został wykonany zgodnie z
obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
Autorzy opracowania:
BranŜa architektoniczna:
Projektant:
mgr inŜ. arch. Hanna Szymczak
BranŜa konstrukcyjna:
Projektant:
Poznań, marzec 2013 r.
mgr inŜ. Anna Szymczak - Graczyk
Budynek zaplecza technicznego
19.
Część rysunkowa projektu
Rys. nr A-1
Rys. nr A-2
Rys. nr A-3
Rys. nr A-4
Rys. nr A-5
Rys. nr A-6
Rys. nr A-7
Rys. nr A-8
Rys. nr A-9
20.
-
Plan zagospodarowania
Rzut przyziemia
Rzut dachu
Przekrój A-A
Elewacja południowa
Elewacja północna
Elewacje zachodnia i wschodnia
Zestawienie okien
Zestawienie drzwi
Kopie uprawnień oraz przynaleŜność do Izby Projektantów
Strona 13