Program rewitalizacji Starego Miasta - Głogów
Transkrypt
Program rewitalizacji Starego Miasta - Głogów
LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA SPIS TREŚCI WSTĘP ......................................................................................................3 1. CEL I PROCEDURA OPRACOWANIA LOKALNEGO PROGRAMU REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA ..................7 2. CHARAKTERYSTYKA OBECNEJ SYTUACJI W MIEŚCIE.............11 2.1. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA MIASTA ...................................................11 2.2. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE .................................................15 2.2.1. STAN OBIEKTÓW DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I OCHRONA KONSERWATORSKA............................................................................16 2.2.2. UWARUNKOWANIA OCHRONY ŚRODOWISKA NATURALNEGO .....18 2.2.3. WŁASNOŚĆ GRUNTÓW I BUDYNKÓW ...............................................21 2.2.4. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA.......................................................22 2.2.5. IDENTYFIKACJA PROBLEMÓW ...........................................................29 2.3. GOSPODARKA .............................................................................................30 2.3.1. STRUKTURA..........................................................................................30 2.3.2. GŁÓWNI PRACODAWCY – PODSTAWOWE BRANŻE GOSPODARKI ...............................................................................................................31 2.3.3. TRENDY I KIERUNKI ROZWOJU..........................................................33 2.3.4. RYNEK PRACY I BEZROBOCIE ...........................................................35 2.3.5. IDENTYFIKACJA PROBLEMÓW ...........................................................38 2.4. DEMOGRAFIA ...............................................................................................38 2.4.1. STRUKTURA DEMOGRAFICZNO – SPOŁECZNA. TRENDY...............38 2.4.2. OKREŚLENIE GRUP SPOŁECZNYCH WYMAGAJĄCYCH WSPARCIA ...............................................................................................................40 2.4.3. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW......................................42 2.4.4. IDENTYFIKACJA PROBLEMÓW ...........................................................50 3. NAWIĄZANIE DO STRATEGICZNYCH DOKUMENTÓW DOTYCZĄCYCH ROZWOJU PRZESTRZENNO – SPOŁECZNEGO – GOSPODARCZEGO MIASTA I REGIONU ....................................52 4. ZAŁOŻENIA PROGRAMU REWITALIZACJI ....................................56 4.1. PODOKRESY PROGRAMOWANIA ..............................................................56 4.2. ZASIĘG TERYTORIALNY REWITALIZOWANEGO OBSZARU I UZASADNIENIE.............................................................................................56 4.2.1. CHARAKTERYSTYKA OBSZARU OBJĘTEGO REWITALIZACJĄ .......57 4.2.2. DZIEDZICTWO KULTUROWE REWITALIZOWANEGO OBSZARU .....61 4.3. KRYTERIA WYBORU PILOTAŻU I KOLEJNOŚĆ REALIZACJI ..................67 4.4. OCZEKIWANE WSKAŹNIKI OSIĄGNIEĆ .....................................................68 5. PLAN FINANSOWY REALIZACJI REWITALIZACJI NA LATA 2004 – 2006 I NA LATA NASTĘPNE..........................................................70 1 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 6. PLAN DZIAŁAŃ W LATACH 2004 – 2006 I W LATACH NASTĘPNYCH NA OBSZARZE REWITALIZOWANYM ..................71 7. SYSTEM WDRAŻANIA ......................................................................76 8. SPOSOBY MONITOROWANIA, OCENY I KOMUNIKACJI SPOŁECZNEJ ....................................................................................77 8.1. SYSTEM MONITOROWANIA PRGRAMU REWITALIZACJI ........................77 8.2. SPOSOBY OCENY PROGRAMU REWITALIZACJI .....................................78 8.3. SPOSOBY INICJOWANIA WSPÓŁPRACY POMIEDZY SEKTOREM PUBLICZNYM, PRYWATNYM I ORGANIZACJI POZARZĄDOWYCH.........79 8.4. PUBLIC RELATIONS PROGRAMU REWITALIZACJI..................................79 BiBLIOGRAFIA .......................................................................................81 SPIS TABEL............................................................................................82 SPIS WYKRESÓW..................................................................................82 SPIS RYSUNKÓW ..................................................................................82 2 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA WSTĘP „Kwestia rozwoju obszarów miejskich jest sercem przemian gospodarczych, społecznych i terytorialnych. Miasta są kluczowym czynnikiem dla prowadzenia strategii spójności i zrównoważonego rozwoju” Długoletnia dominacja industrialnego nurtu cywilizacyjnego w Polsce podporządkowała i uzależniła od sobie wszystkie dziedziny życia społeczno – gospodarczego i przestrzennego kosztem dotychczasowego historycznego dorobku. W wyniku znacznego uprzemysłowienia kraju na znaczeniu straciły dawne zabytkowe obiekty i części miast, miejsca kultury, ośrodki rozwoju i postępu cywilizacyjnego minionych epok. Ich miejsce zastąpiły duże fabryki i zakłady przemysłowe, blokowiska z „wielkiej płyty” oraz rozbudowana infrastruktura techniczna mająca zapewnić sprawną realizację celów i zadań społeczno – gospodarczych zawartych w centralnie opracowywanych dokumentach. Upadek tej formy ekonomicznego myślenia w kategoriach planów, monopoli, modeli, wskaźników i analiz pozostawił po sobie głęboką spuściznę w postaci znacznej dewastacji środowiska naturalnego, degradacji kapitału obszarów przemysłowych i miejskich oraz powstania patologii społecznych. W wyniku wieloletnich zaniedbań, braku alternatywnych rozwiązań i podjęcia natychmiastowych działań, a także ograniczonych możliwości finansowych i inwestycyjnych samorządów doszło już nie tylko do dalszego pogorszenia tej sytuacji, ale nawet do peryferyzacji i marginalizacji niektórych miast lub ich obszarów. Szansą na poprawę tego stanu, a zarazem harmonijny rozwój tkanki miejskiej jest przeprowadzenie dokonujących się działań przemian rewitalizacyjnych. społecznych, Rewitalizacja gospodarczych jest i procesem przestrzennych zachodzących w zdegradowanych miastach i ich dzielnicach, przyczyniając się do poprawy jakości życia mieszkańców i odbudowy więzi społecznych, ożywienia gospodarczego oraz przywrócenia ładu przestrzennego. Obejmuje ona kompleksowe 3 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA działania w zakresie rozwoju zasobów ludzkich, odbudowy bądź uzbrojenia terenów w infrastrukturę techniczną, nadaniu nowych funkcji użytkowych o znaczeniu gospodarczym i przestrzennym, przywrócenia świetności dzielnic miejskich, tzw. „blokowisk” oraz terenów poprzemysłowych i powojskowych. Zagadnienia związane z rewitalizacją obejmują także te obszary, które podlegają restrukturyzacji wymagając przekwalifikowania i aktywizacji. Do istotnych pozytywnych wyznaczników koncepcji rozwiązywania sytuacji kryzysowych poprzez rewitalizację należą: • zachowanie i uwypuklenie walorów historycznych danego obszaru, podkreślenie jego unikalności i kolorytu lokalnego, • działanie w zgodzie z potrzebami i wartościami danej społeczności przy jej aktywnym udziale w przygotowaniu i realizacji programów rewitalizacji, • poprawa estetyki krajobrazu i panoramy miast i ich obszarów. Trwająca od lat 90-tych w Polsce transformacja ustrojowa, akcesja i ostateczne członkostwo w Unii Europejskiej wywarło istotny wpływ na proces zachodzących w naszym kraju zmian, które budują, a finalnie mają doprowadzić do uzyskania większej spójności społecznej, gospodarczej i przestrzennej Polski ze Wspólnotą. Wsparcie i dynamizacja programów rewitalizacji ma solidne podłoże w dokumentach wspólnotowych i rządowych określających strategię rozwoju i politykę zagospodarowania przestrzennego. Jednym z celów Narodowej Strategii Rozwoju Regionalnego jest "tworzenie warunków wzrostu konkurencyjności regionów oraz przeciwdziałanie marginalizacji niektórych obszarów w taki sposób, aby sprzyjać długofalowemu rozwojowi gospodarczemu kraju, jego spójności ekonomicznej, społecznej i terytorialnej oraz integracji z Unią Europejską". Jednym z priorytetów polityki rozwoju regionalnego do 2006 r. jest wsparcie obszarów wymagających aktywizacji i zagrożonych marginalizacją. Do tematyki rewitalizacji odnoszą się również strategie rozwoju województw, programy Unii Europejskiej tak przedakcesyjne, jak i strukturalne, a zwłaszcza Zintegrowany Program Operacyjny Rozwoju Regionalnego (ZPORR) oraz podejmowane przez wspólnotę inicjatywy. Celem poddziałania 3.3.1 ZPORR jest pobudzenie aktywności środowisk lokalnych i stymulowanie współpracy na rzecz rozwoju społeczno-gospodarczego 4 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA oraz przeciwdziałanie zjawiskom wykluczenia społecznego w zagrożonych patologiami społecznymi obszarach miast. W tym wypadku niezbędna jest identyfikacja tych rejonów miasta, które pod względem społecznym, gospodarczym oraz przestrzennym napotykają na bariery rozwojowe wskutek niedorozwoju określonych funkcji lub też ze względu na niekorzystną infrastrukturę techniczną. Rewitalizacja ma na celu poprawę wszystkich aspektów życia mieszkańców miast, poprzez rewaloryzację stanu środowiska zamieszkania, wsparcie rozwoju społeczno – gospodarczego i przestrzennego. To właśnie powiązanie spraw społecznych, gospodarczych, przestrzennych oraz technicznych na tle wspaniałej historii miasta jest istotą pracowania Lokalnego Programu Rewitalizacji historycznej części Głogowa, które odnosi się do całości życia tego miasta. Program rewitalizacji będzie realizowany w sferach: • gospodarczej, • społecznej, • przestrzennej. W sferze gospodarczej – należy doprowadzić do: • wzrostu aktywności miasta mającego w układzie urbanistycznym znaczenie subregionalne, • większej atrakcyjności dla mieszkańców, turystów i inwestorów poprzez zwiększenie potencjału kulturalnego, edukacyjnego, zdrowotnego, turystyczno-rekreacyjnego oraz gospodarczego, • nadaniu i rozwoju nowych funkcji użytkowych w zdegradowanych i rewitalizowanych obszarach miasta, • wsparcia przez samorząd, organizacje pozarządowe, kapitał prywatny wszelkich działań podejmowanych na obszarze poddawanym rewitalizacji, które w znaczący sposób wpływają na społeczną i ekonomiczną aktywność i mobilność otoczenia oraz zapewniają z nim trwałą współpracę, • tworzenia przyjaznych warunków dla rozwoju małej i średniej przedsiębiorczości, • wykorzystania możliwości związanych z rozwojem zasobów ludzkich oraz realizacją inwestycji infrastrukturalnych, a także pozostałych przedsięwzięć w ramach dostępnych funduszy strukturalnych i programów pomocowych, w tym 5 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA głównie Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego, jak również działań realizowanych w ramach pozostałych Sektorowych Programów Operacyjnych. W sferze społecznej należy doprowadzić do zapobiegania i przeciwdziałania niepożądanym zjawiskom w tym: • przeciwdziałanie patologiom społecznym, • poprawy stanu bezpieczeństwa – tworzenie stref bezpieczeństwa i zapobiegania przestępczości w zagrożonych patologiami społecznymi obszarach miasta, • przeciwdziałania zjawisku wykluczenia społecznego, • podniesienia kwalifikacji mieszkańców z terenów zagrożonych wykluczeniem społecznym, • renowacji zabudowy mieszkalnej i budynków użyteczności publicznej, • zwiększenia możliwości zatrudnienia m.in. poprzez intensyfikację funkcji usługowych i handlowych w obsłudze mieszkańców, ruchu turystycznego itp.. W sferze przestrzennej należy doprowadzić do: • poprawy jakości i atrakcyjności przestrzeni miejskiej (place, ulice, skwery, wnętrza posesji) i zwiększenie ich konkurencyjności, • porządkowania „starej tkanki” urbanistycznej poprzez odpowiednie zagospodarowywanie w harmonii z otoczeniem pustych przestrzeni, • • • stworzenia wizerunku miasta stworzenia społecznie i atrakcyjnego turystycznie, przyjaznego inwestorom i środowisku naturalnemu oraz generującego dochody, wizualnie obrazu środowiska, o silnej tożsamości i tradycji lokalnej, poprawy funkcjonalności istniejącego układu miasta jako atrakcyjnego komunikacyjnego, ruchu kołowego i pieszego, • zwiększenia funkcjonalności i estetyki przestrzeni publicznych, w tym renowacji obiektów o wartości architektonicznej i znaczeniu historycznym znajdujących się na terenach rewitalizowanych. 6 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 1. CEL I PROCEDURA OPRACOWANIA LOKALNEGO PROGRAMU REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA „LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA” jest dokumentem planistycznym zawierającym wykaz określonych zadań, kluczowych z punktu widzenia interesu lokalnej społeczności oraz stanowiącym narzędzie sprawnej kontroli i koordynowania ich realizacji dla osiągnięcia celów i korzyści stawianych zagadnieniom rewitalizacji. Zasięg opracowanego Lokalnego Programu Rewitalizacji dotyczy najstarszych części Głogowa tj. Starego Miasta i Ostrowa Tumskiego. Głównym celem dokumentu jest ożywienie społeczne i gospodarcze, a także zwiększenie potencjału kulturalnego i turystycznego wraz w tym nadaniem obiektom i obszaru objętego rewitalizacji nowych funkcji użyteczności. Program rewitalizacji został opracowany zgodnie z wymogami europejskimi, a więc zawiera założenia lokalnej polityki społeczno-gospodarczej i przestrzennej, takiej, która zapewni miastu zrównoważony rozwój. Polityka ta ukierunkowana jest między innymi na niwelowanie różnic zidentyfikowanych na objętym przez program terenie. Niniejsze opracowanie przedstawia ponadto sytuację społeczno – gospodarczą oraz zagospodarowanie przestrzenne na terenie miasta, jako tło i zaplecze w dalszym kształtowaniu kierunków rozwoju Głogowa. Program ten zawiera również opis niezbędnych działań przewidzianych do realizacji dla obszaru objętego rewitalizacją wraz z określeniem planów finansowych. Istotą opracowanego Lokalnego Programu Rewitalizacji są informacje dotyczące strony realizacyjnej poszczególnych działań. Zidentyfikowane na terenie miasta problemy występujące w różnych sferach życia społeczno-gospodarczego i przestrzennego ujęte zostały w programie wraz z proponowanymi rozwiązaniami mającymi formę konkretnych działań inwestycyjnych i modernizacyjnych bądź prewencyjnych. Jest to ponadto 7 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA dokument przedstawiający system wdrażania zaproponowanych rozwiązań i ich monitoring. Zadania ujęte w Lokalnym Programie Rewitalizacji uwzględniają różne kryteria. Nacisk położony został na zgodność z istniejącymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego oraz ochrony zabytków i dziedzictwa kulturowego na terenie miasta. Wzięto pod uwagę potencjał finansowy miasta, możliwości finansowania projektów z funduszy UE oraz włączenia w proces rewitalizacji kapitału prywatnego. Duże znaczenie ma wreszcie uwzględnienie potrzeb i oczekiwań mieszkańców, możliwości ich rozwoju, a także warunki i jakość życia. Ujęcie w pierwszej kolejności rewitalizacji Starego Miasta i Ostrowa Tumskiego wydaje się jak najbardziej zasadne ze względu nie tylko na zabytkowy charakter i wartości kulturowe, ale także na ścisłe powiązanie funkcji pełnionych przez te obszary i ich silne oddziaływanie na pozostałe części miasta. Przewidziane do realizacji w pierwszej kolejności zadania zgodne są z priorytetami wynikającymi z uwzględnienia różnych kryteriów i preferencji mieszkańców. Zadania ujęte w niniejszym opracowaniu stanowią jedynie pierwszy etap złożonego procesu rewitalizacji całego Głogowa. W następstwie rozpoczętego procesu rewitalizacji planuje się powstanie następnych programów o kolejne obszary wynikające z rzeczywistych potrzeb miasta oraz jego aktualnych możliwości finansowych. LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA ma otwartą formułę i przewiduje się jego systematyczne uzupełnianie o kolejne zadania. Zaproponowana w powyższych dokumentach elastyczna forma stwarza ponadto dodatkowe możliwości do modyfikacji pierwotnych założeń. Takie podejście jest uzasadnione w sytuacji, gdy któreś z zadań będzie przedmiotem wsparcia ze środków ERDF i w wyniku przeprowadzonej weryfikacji zakwalifikuje się do współfinansowania. W ten sposób miasto będzie musiało zabezpieczyć już tylko określony procent środków własnych, a nie całość. Automatycznie zwolnione z danego zadania środki gminne będzie można przeznaczyć na inne zadania, przyspieszając tym samym ich realizację lub na zupełnie nowe projekty. Inicjatorem i koordynatorem działań mających na celu opracowanie Lokalnego Programu Rewitalizacji był Urząd Miasta Głogowa pod przewodnictwem Prezydenta 8 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Miasta oraz naczelników odpowiednich wydziałów Urzędu Miejskiego. Opracowanie Lokalnego Programu Rewitalizacji dla miasta poprzedzone było szerokimi konsultacjami społecznymi oraz analizą kluczowych problemów rozwojowych miasta. W szczególny sposób udział w opracowanie dokumentu wnieśli pracownicy Wydziału Komunalnego, którym kieruje Pan Leszek Winciuk oraz Wydziału Polityki Gospodarczej Urzędu Miejskiego w Głogowie pod kierownictwem Pana Piotra Poznańskiego, zapewniając kompletne informacje oraz aranżując współpracę różnych podmiotów opiniotwórczych istniejących na terenie miasta. Zapewnienie odpowiedniej komunikacji pomiędzy podmiotami włączonymi w przygotowanie Lokalnego Programu Rewitalizacji oraz aktywna ich partycypacja były możliwe dzięki poprzedzonej kampanii medialnej, a także organizacji spotkań roboczych z przedstawicielami zainteresowanych podmiotów działających na terenie miasta. Do prac nad programem rewitalizacji historycznej części Głogowa aktywnie włączyli się przedstawiciele samorządowych jednostek organizacyjnych, środowisk opiniotwórczych, kulturalnych i gospodarczych, właściciele i zarządcy sieci technicznych, budynków mieszkalnych, indywidualnych mieszkańców, itp. Odpowiednie informacje, sprawozdania oraz analizy i raporty na potrzeby opracowania kompletnego programu zostały przedstawione przez: Spółdzielnie i Wspólnoty Mieszkaniowe, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, Towarzystwo Budownictwa Społecznego, Miejską Bibliotekę Publiczną, Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej, Starostwo Powiatowe w Głogowie, Komendę Powiatową Policji w Głogowie, Przedszkola i szkoły funkcjonujące na terenie objętym rewitalizacją, Powiatowy Urząd Pracy, Miejski Ośrodek Kultury, a także odpowiednie wydziały Urzędu Miasta w Głogowie. Nawiązano także współpracę z Państwową Wyższą Szkołę Zawodową w Głogowie, Zrzeszeniami i Związkami Prywatnych Kupców, Handlowców, Producentów, Dolnośląską Spółką Gazownictwa we Wrocławiu, Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Głogowie, Wojewódzkim Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej w Legnicy. W proces przygotowania programu aktywnie włączyli się także Radni miasta, proponując własne koncepcje odnośnie sporządzanego dokumentu. W wyniku 9 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA rozpoznania potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem wymienionych podmiotów oraz ich planów inwestycyjnych możliwe było opracowanie kompletnego zestawu działań wchodzących w skład procesu rewitalizacji wybranego obszaru miasta. Zapoczątkowany opracowaniem poniższego dokumentu proces rewitalizacji miasta będzie kontynuowany w przyszłości rozszerzając zakres i obszar przy aktywnym udziale podmiotów publicznych, organizacji pozarządowych oraz partnerów prywatnych. Planowane przedsięwzięcia objęte Lokalnym Programem Rewitalizacji stanowić będą formalną podstawę ubiegania się o środki finansowe Unii Europejskiej pochodzące z różnych programów i funduszy pomocowych. Niniejszy LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA został opracowany przez Agencję Rozwoju Regionalnego „ARLEG” S.A. w Legnicy na podstawie danych źródłowych i informacji zebranych i udostępnionych przez Zleceniodawcę, wedle najlepszej woli i wiedzy oraz posiadanego doświadczenia. ARR ARLEG S.A w Legnicy składa podziękowania wszystkim instytucjom i osobom współpracującym przy opracowywaniu niniejszego Programu. Głogów, czerwiec 2005 10 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 2. CHARAKTERYSTYKA OBECNEJ SYTUACJI W MIEŚCIE 2.1. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA MIASTA Realizacja LOKALNEGO PROGRAMU REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA będzie się odbywała na obszarze miasta będącego jednym z najważniejszych ośrodków przemysłowych „Zagłębia Miedziowego”. Miasto Głogów położone wzdłuż lewego brzegu Odry i jest także ważnym węzłem komunikacyjnym w północno – zachodniej części województwa Dolnośląskiego. Poniższą charakterystykę sytuacji przestrzennej, społecznej i gospodarczej miasta Głogowa można ocenić jako zróżnicowaną. Z jednej strony możemy podziwiać liczne głogowskie zabytki będące pozostałością bogatej historii i kultury oraz wspaniałej przeszłości, a z drugiej strony mamy do czynienia z miastem, które zostało ukształtowane w wyniku rozbudowy przemysłu miedziowego. To właśnie dzięki odkryciu złóż rud miedzi, ich wydobyciu oraz zlokalizowaniu w pobliżu miasta nowoczesnej huty miedzi, Głogów stał się jednym z centralnych miast Legnicko – Głogowskiego Zagłębia Miedziowego. Szybki rozwój górnictwa i hutnictwa na ziemi głogowskiej niejako „uzależnił” i powiązał miasto w ośrodek przemysłowy oraz nadał długookresowy ton zachodzącym na tym obszarze procesom społeczno – gospodarczym i przestrzennym. Dopełnieniem charakterystyki miasta jest jego położenie wzdłuż rzeki Odry oraz stanowienie ważnego węzła komunikacyjnego w regionie, co ma istotne znaczenie w kształtowaniu dalszego rozwoju miasta. Położenie Miasto Głogów usytuowane jest w północnej części województwa Dolnośląskiego i leży na pograniczu Pradoliny Barycko-Głogowskiej i Wzgórz Dalkowskich. Pod względem administracyjnym jednostka graniczy od północy z gminą Kotla, z gminą wiejską Głogów, od południa z gminą Jerzmanowa i od zachodu z gminą Żukowice. 11 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Rysunek 1. Lokalizacja projektu w najbliższym otoczeniu W układzie osadniczym z racji zlokalizowania w mieście szpitala, prokuratury, sądu, urzędu skarbowego, stacji kolejowej Głogów pełni istotną rolę w zakresie obsługi ludności zamieszkującej północną część województwa, obejmując powiaty głogowski oraz częściowo górowski i polkowicki. Głogów jest gminą miejską i jednocześnie siedzibą powiatu głogowskiego. W Strategii Rozwoju Województwa Dolnośląskiego Głogów zaliczany jest do ośrodków regionalnych oraz tzw. „miast bram”. Funkcja miasta bramy, naturalna dla miejscowości położonych na granicy województwa ma za zadanie „zszywać” Dolny Śląsk z otoczeniem, ogniskując inicjatywy międzyregionalne i transgraniczne, a jednocześnie stanowić „wizytówkę” regionu i czerpać korzyści z ruchu turystycznego. Głogów posiada atrakcyjne położenie z punktu widzenia komunikacyjnego i urbanistycznego. Miasto leży w niedalekim sąsiedztwie dużych miast: Legnicy, Leszna, Zielonej Góry oraz w pobliżu liczących się ośrodków miejskich tj. Nowa Sól, Polkowice, Lubin, Rawicz i Bolesławiec. W promieniu 130 km znajduje się aglomeracja wrocławska i poznańska wraz z dostępem do autostrady A4 i A2. Stosunkowo niewielka odległość dzieli Głogów od polsko-niemieckich i polsko- 12 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA czeskich przejść granicznych, takich jak np.: Lubawka, Jakuszyce, Zgorzelec i Olszyna, co z uwagi na członkostwo Polski w Unii Europejskiej daje miastu nowe możliwości rozwoju. W odległości 35 km od Głogowa znajduje się lotnisko w Lubinie, natomiast jedyne w województwie lotnisko o randze krajowej znajduje się w oddalonym od Głogowa o 100 km Wrocławiu (Port Lotniczy Wrocław S.A. na Strachowicach), z którego realizowane są połączenia lotnicze z Warszawą i miastami europejskimi. Głogów wraz z pozostałymi miastami „zagłębia miedziowego” tworzą aglomerację skupiającą około 0,5 mln mieszkańców. Powierzchnia Miasto zajmuje obszar o powierzchni 35,4 km2, z czego 46,87% (16,58 km2) to grunty zabudowane i zurbanizowane, 10,83 km2 to użytki rolne a 4,56 km2 to użytki leśne i grunty zadrzewione. Pozostałe grunty zajmują powierzchnie 3,40 km2. Tabela 1. Charakterystyka obszaru Głogowa Użytki leśne Użytki rolne Grunty zabudowane i zurbanizowane Rodzaj gruntu [ha] Tereny mieszkaniowe 290 Tereny przemysłowe 642 Inne tereny zabudowane 152 Zurbanizowane tereny niezabudowane 72 Tereny rekreacyjno - wypoczynkowe 109 Drogi 283 Koleje 110 Grunty orne 692 Sady 13 Łąki trwałe 213 Pastwiska trwałe 165 Lasy i grunty leśne 31 Grunty zadrzewione i zakrzewione 425 Źródło: Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Miejskiej Głogowa. 13 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Miasto rozciąga się wzdłuż lewego brzegu rzeki Odry, z odstępstwem najstarszej historycznie niewielkiej części Ostrowa Tumskiego, który znajduje się na jej prawym brzegu. Układ przestrzenny miasta ocenia się jako klarowny. Zachodnie i wschodnie peryferia miasta mają charakter przemysłowy, natomiast jego centralna część to budownictwo mieszkaniowe. Sercem Głogowa jest Stare Miasto z okalającym je śródmieściem. Ludność Liczba mieszkańców według stanu na dzień 31.12.2004 r. roku wynosiła 71.686, z czego 34.906 to mężczyźni a 36.780 to kobiety i w porównaniu do roku 2003 zmalała o 511 osób (72.197). Liczba mieszkańców wg charakterystyki zamieszkania wyodrębnionych osiedli mieszkaniowych przedstawia się następująco: • Brzostów – 808, • Chrobry – 9.150, • Hutnik – 8.605, • Kopernik wraz z Paulinowem – 22.670, • Kościuszki – 3.250, • Piastów Śląskich – 11.628, • Przemysłowe – 5.075, • Słoneczne – 3.400, • Śródmieście 7.100. Społeczeństwo głogowskie to charakterystyczna dla tych terenów ludność napływowa. Do zniszczonego przez wojnę miasta, stopniowo napływali osadnicy. Dynamiczny rozwój miasta i przyrost ludności wiąże się z przemysłem miedziowym. Powstające kopalnie mieszkańców. Dzisiaj, i huty przyciągnęły pomimo dodatniego do miasta kilkadziesiąt tysięcy przyrostu naturalnego liczba mieszkańców systematycznie spada. Powodem jest ujemne saldo migracji, a także osiedlanie się ludności w podgłogowskich wsiach, gdzie budują swoje domy. Wpływ na taką sytuacje wywierają także ludzie młodzi, którzy po wyjeździe na studia do dużych ośrodków akademickich Wrocław, Poznań, Zielona Góra pozostają tam po znalezieniu bardziej atrakcyjnej pracy. 14 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Wykres 1. Liczba mieszkańców Głogowa w ostatnich pięciu latach Liczba mieszkańców 75000 74000 73000 72000 71000 70000 2000 2001 2002 2003 2004 Rok Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych Urzędu Miasta w Głogowie. W wyniku przeprowadzonej prognozy demograficznej ujemna zmiana populacji będzie występowała zarówno w mieście jak i w powiecie głogowskim. Według Rocznika Statystycznego Województwa Dolnośląskiego liczba mieszkańców powiatu głogowskiego w 2030 roku będzie wynosiła 77,8 tysięcy osób i w porównaniu do roku 2003 ulegnie obniżeniu o 10 tysięcy. 2.2. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE Zagospodarowanie przestrzenne miasta i kierunki, w jakich prowadzony powinien być dalszy rozwój urbanistyczny miasta są wynikiem oddziaływania wielu różnych czynników lokalnych i ponadlokalnych. Ma tu znaczenie tradycja historyczna i wynikła z niej zabudowa architektoniczna, ale też uwarunkowania środowiskowe, ukształtowanie powierzchni, jakość gleb itp. Czynnikiem kształtującym przestrzenne zagospodarowanie na terenie miasta jest wreszcie dostępność komunikacyjna i techniczna, a także rozmieszczenie skupisk o charakterze mieszkaniowym i przemysłowym. W fazie programowania rozwoju miasta szczególna troską objęte są obszary pozostające pod nadzorem konserwatorskim ze względu na ich wartość historyczną. 15 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Specyficzny układ urbanistyczny Głogowa, zachowany od czasów średniowiecza, stanowi unikalne bogactwo gospodarcze i kulturowe również dla jednoczącej się Europy, co podnosi rangę działań mających na celu przywrócenie miastu jego dawnych funkcji i rewitalizację obszarów zagrożonych marginalizacją. Specjalnym problemem w mieście jest uporządkowanie całego układu przestrzennego historycznej części miasta. Na obszarze objętym strefą ścisłej ochrony konserwatorskiej wprowadzane są rygorystyczne ustalenia dotyczące ochrony obiektów zabytkowych oraz realizacji nowego zagospodarowania. Szczególnie ważne są ustalenia dotyczące realizacji nowej zabudowy, które muszą zapobiec zmianie charakteru tej części miasta. Zatrzymanie zachodzących zmian jest niemożliwe, ale powinny one być wprowadzane w sposób kontrolowany, aby zostały zachowane walory dawnego układu, a nowe realizacje nie stanowiły rażącego dysonansu. Dlatego ważne jest prowadzenie takiej polityki przestrzennej, która nie naruszy i nie zniszczy starego układu miejskiego. Kolejnym istotnie ważnym argumentem jest to, iż ta część miasta pełni istotne funkcje usługowo-administracyjne. Ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa, w tym w szczególności uwarunkowania lokalne i predyspozycje poszczególnych terenów zawarte zostały w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Głogowa” przyjętym przez Radę Miejską Głogowa w 1998 r. Dokument ten jest podstawowym narzędziem z zakresu zagospodarowania przestrzennego w oparciu, o który dokonuje się uszczegółowienia sposobu zagospodarowania poprzez sporządzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie miasto posiada miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obejmujące około 90% całego terenu miasta. 2.2.1. STAN OBIEKTÓW DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I OCHRONA KONSERWATORSKA Głogów był we wczesnym średniowieczu jednym z ważniejszych ośrodków plemienia dziadoszan, a w czasach pierwszych Piastów jednym z głównym grodów 16 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA warownych broniących zachodniej granicy państwa. W wyniku rozwoju gospodarczego i rozrostu w XV wieku Głogów stał się także jednym z największych miast na Śląsku. Już wtedy dominowały nad nim budowle ratusza, kolegiaty, zamku, kościoła św. Mikołaja i kościołów klasztornych, a bram miasta strzegły mury obronne. W wyniku działań wojennych miasto utraciło 95% swojej zabudowy, a cała historyczna zabudowa miasta wraz licznymi zabytkami uległa zniszczeniu. Dopełnieniem tego dzieła była powojenna rozbiórka, grabieże oraz prowadzona polityka uprzemysławiania kraju, wobec której podporządkowywano rozwój przestrzenny miasta. Od lat osiemdziesiątych odbudowuje się od podstaw Stare Miasto, gdzie w wyniku zainwestowania prywatnego kapitału powstają stylizowane na dawne czasy kamieniczki. Gmina wspomaga wszelkie inwestycje w tym zakresie poprzez uzbrojenie terenów, budowę ulic, a także odbudowuje zabytki, bądź dofinansowuje odbudowę nie będących jej własnością obiektów (kościoły). W latach 60-tych i 70-tych odbudowano barokowy kościół p.w. Bożego Ciała wraz z jednym skrzydłem kolegium pojezuickiego, zamek Książąt Głogowskich, w którym obecnie mieści się siedziba muzeum oraz zrekonstruowano odcinki średniowiecznych murów miejskich. Pomimo przeznaczania coraz większych środków finansowych na odbudowę i renowację zabytków wymagają one jednak ciągłej naprawy. Istotną potrzebą jest stosowanie nowych technologii w celu trwalszego zabezpieczania i uzyskania oszczędności w ich funkcjonowaniu. Kościół Bożego Ciała do dziś pozbawiony jest hełmów zdobiących wieże, a Zamek wymaga remontu elewacji wraz z wymianą nieszczelnych okien oraz zaadoptowania na magazyny poddaszy. Blisko 20 lat trwała odbudowa ratusza miejskiego, w którym od 2002 roku mieści się Urząd Miejski. Do wykończenia pozostała jeszcze część wschodnia z salami ze sklepieniami kryształowymi i gwieździstymi, sala rajców oraz wykończenie wieży. W trakcie odbudowy jest także Kolegiata Najświętszej Maryi Panny na Ostrowie Tumskim będąca najwartościowszym zabytkiem Głogowa. Po przeprowadzonych pracach renowacyjnych, zakryciu dachem i wstawieniu witraży do zagospodarowania zostało jeszcze jej wnętrze. 17 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Prac naprawczych wymaga także fosa miejska będąca pozostałością nowożytnych umocnień miasta. Pomimo systematycznych remontów fragmentów jej murów nadal pozostaje problem odwodnienia i zagospodarowania wnętrza oraz udostępnienia kazamat i tuneli kontrminowych np. dla ruchu turystycznego. Na odbudowę oczekują jeszcze ruiny klasycystycznego teatru miejskiego, w którym ma mieścić się Europejskie Centrum Spotkań Młodzieży oraz gotycki kościół parafialny p.w. św. Mikołaja, na zagospodarowanie którego został ogłoszony konkurs. Nie wszystkie obiekty udaje się odbudować. Te, które zniknęły z powierzchni ziemi zaznacza się w formie lapidarium. Tak zagospodarowano miejsca po romańskim kościele św. Piotra, dawnej synagodze czy kościele ewangelickim. W podobny sposób zagospodaruje się relikty średniowiecznych kościołów przyklasztornych (klarysek i franciszkanów). W pozostałościach nowożytnych fortyfikacji, prócz fosy miejskiej nie prowadzi się żadnych prac. Obiekty te wymagają jednak pilnego zabezpieczenia przed dalszą degradacją. 2.2.2. UWARUNKOWANIA OCHRONY ŚRODOWISKA NATURALNEGO Środowisko naturalne miasta oraz jego położenie geograficzne stanowi w dużej mierze podstawę jego rozwoju. Mając na uwadze zrównoważony rozwój miasta i aspekt ekologiczny jego funkcjonowania jako skupiska ludzi i miejsca ich działalności gospodarczej, konstrukcja planu rewitalizacji uwzględniać musi podstawowe wymogi środowiskowe. Zwłaszcza w wypadku przywracania dawnych funkcji poszczególnym obszarom oraz planowania nowego typu działalności na terenie miasta plany te nie mogą w fazie realizacji ani funkcjonowania powodować zakłóceń w funkcjonowaniu lokalnego ekosystemu. Podobnie wszystkie planowane inwestycje oparte powinny być o nowoczesne technologie, które kładą nacisk na ochronę środowiska. Szczególne znaczenie mają w tym zakresie stosunki wodne na terenie miasta. Aktualny stan środowiska naturalnego w Głogowie jest stosunkowo dobry. Uwarunkowania naturalne nie stanowią trudnej bariery dla dalszego rozwoju funkcji miasta jako ośrodka życia społeczno-gospodarczego. Zachowane muszą być jednak 18 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA podstawowe wymogi umożliwiające bieżącą ochronę zasobów naturalnych, a także utrzymanie ich obecnego stanu w przyszłości. Zachowanie wymogów ochrony środowiska w tym zakresie ma także wymiar czysto społeczny przez istotny wpływ na poziom życia mieszkańców miasta. Szczególną uwagę zwrócić należy w procesie planowania rozwoju miasta na działania wpływające na obecnie zagrożone elementy środowiska naturalnego. Walory przyrodnicze Walory przyrodnicze Głogowa stanowią: szata roślinna i zwierzęca, gleby, wody i urozmaicony krajobraz. System zieleni tworzą parki wokół Starego Miasta i kanału Sępolno, a nad Odrą i Ostrowie Tumskim zieleń łęgowa, a także niewielkie kompleksy lasów, ogrody działkowe oraz w ostatnich latach system zieleni izolacyjnej wokół hut miedzi. W obrębie miasta znajdują się dwa pomniki przyrody (wierzba i lipa), rosnące przy szkole rolniczej. W różnych częściach Głogowa występują zwierzęta i rośliny objęte ochroną gatunkową. Są to m.in. kukułka, sierpówka, dzięcioł, puszczyk, sikorka, słowik, wilga i inne. Rzadkie i cenniejsze gatunki roślin to: miłorząb, sosna wejmutka, czarna magnolia, tulipanowiec, żółtnica, korkowiec, lipa, buk, cis, jodła, dęby stożkowe i inne. Tereny nadodrzańskie stanowią biologicznie czynne kompleksy i są ostoją ptactwa wodnego. Podstawowe kompleksy roślinności występują w następujących głównych grupach: 1. Roślinność dna doliny Odry, którą tworzą zarośla wierzbowe. Z mniejszych roslin występują: rutewka wąskolistna, krwawnik, kichawiec, starzec gorycznikolistny. Tereny często zalewane wodą porośnięte są okrężnicą bagienną, prząstką pospolitą, osoką aoesowatą, kotewką – orzech wodny. Na pograniczu wody i suchego lądu spotkać można: trzcinę pospolitą, rdest, szczaw nadmorski, jaskry, rukiew ziemnowodna. Wyższe terasy doliny Odry zajmują przeważnie łąki i lasy (przeważnie liściaste). 2. Roślinność Wzgórz Dalkowskich, w pobliżu których przebiegają granice zasięgów naturalnych drzew (świerku górskiego, jodły, olchy szarej). Wzgórza porastają lasy świerkowe i bukowe, przy czym miejscami buk występuje w drzewostanach czystych. W lasach spotkać można domieszkę dębu, jodły i sosny. 19 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 3. Na południe i południowy zachód od pasa Wzgórz Dalkowskich rozciąga się jednostajnie płaska kraina torfowisk. Przeważają tutaj bory sosnowe z podszyciem jałowca i żarnowca, sporadycznie występują wrzos i borówka. Wzdłuż wolno płynących rzeczek ciągną się torfowiska wysokie porośnięte turzycą, rosiczką, tłustoszem pospolitym. Główną masę zieleni tworzą tutaj mchy torfowce. Pod względem regionalizacji botanicznej na terenie Ziemi Głogowskiej zbiegają się 3 okręgi florystyczne: • Kraina Wielkopolsko-Kujawska, której granica przebiega zgodnie z północnym stokiem Wzgórz Dalkowskich, • Wzgórza Dalkowskie stanowiące część wału Wzgórz trzebnicko- ostrzeszowskich, • Nizina Śląska – na południe od Wzgórz Dalkowskich. Zauważa się też wzrost wartości nasadzeń zieleni izolacyjnej wokół hut miedzi, gdzie coraz częściej pojawia się zwierzyna płowa. W różnych częściach Głogowa istnieją także parki oraz lasy, które służą mieszkańcom jako forma spędzania wolnego czasu, relaksu i odpoczynku. Są to: 1. Park Słowiański – dobrze zagospodarowany, usytuowany w pobliżu głównego ciągu handlowego Al. Wolności jest miejscem podstawowego wypoczynku Głogowian. Jego atrakcje to czynna w okresie letnim fontanna i pomnik poświęcony żołnierzom koalicji antyhitlerowskiej poległym na frontach II wojny światowej. Występuję tutaj Starodrzew w postaci dębów bezszypółkowych i dębów stożkowych. 2. Park Sępolno to drugi pod względem naczęściej odwiedzanych parków, którego środkiem płynie zanieczyszczony strumyk Sępolno. 3. Park Leśny jest najpiękniejszym z głogowskich parków z bogatym starodrzewem. Zlokalizowano w nim trasę do nauki jazdy na rowerach. Ścieżki wymagają gruntownej renowacji. W części wschodniej parku planowa jest trasa spacerowa mająca mieć w przyszłości połączenie z pasażem nadodrzańskim. Na terenie parku znajdują się pozostałości starodawnych fortyfikacji. Bliskie sąsiedztwo odbudowywanego obecnie Starego Miasta 20 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA powinno wkrótce ożywić ten dotychczas najmniej odwiedzany park. Występują tutaj Starodrzewy - platany, dęby, jesiony, buki czerwone. Lasy w Głogowie zajmują obszar około 30 ha. Nie tworzą one zwartego kompleksu i w niewielkich skupiskach rozmieszczone są na obrzeżach miasta, głównie w pasie nadodrzańskim. Dominują lasy liściaste. Wśród lasów najwięcej cech naturalnych mają łęgi z przewagą dębu szypułkowego, a w domieszce wiąz, jesion, lipa, klon, paklon, grab, czeremcha, osika i brzoza. Poszycie tych lasów stanowi dereń świdwa, kruszyna, trzmielina i kalina. 2.2.3. WŁASNOŚĆ GRUNTÓW I BUDYNKÓW Na terenie Głogowa występują formy prywatnej, państwowej i samorządowej własności nieruchomości. Własność prywatna w głównej mierze służy zaspokojeniu potrzeb i przynoszeniu korzyści samym właścicielom, to pozostałe formy służą zaspokojeniu potrzeb zbiorowych społeczności lokalnej. Gmina jako podstawowa jednostka samorządu terytorialnego, w ramach zadań własnych zaspokaja podstawowe dotyczące takich dziedzin jak ład przestrzenny, gospodarka nieruchomościami i ochrona środowiska, gminne drogi, ulice oraz organizacja ruchu drogowego, wodociągi, kanalizacja, utrzymanie czystości i porządku, gminnego budownictwa mieszkaniowego, zieleni gminnej i zadrzewień, cmentarzy komunalnych, targowisk i hal targowych itp. Rysunek 2. Tereny Gminy Miejskiej Głogów wg stanu czerwiec 2004 r. 21 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Według stanu na dzień 03 czerwca 2004 roku Gmina Miejska Głogów była właścicielem 9.225.093 m2 gruntów na terenie miasta, co stanowi 26% całkowitej powierzchni miasta. Zasoby Gminy Miejskiej Głogów to łącznie 5,577 km2. W przeważającej części są to grunty pod drogami gminnymi, tereny zieleni miejskiej oraz grunty zajęte pod gminne budownictwo mieszkaniowe. Tabela 2. Przykładowe rodzaje gruntu zasobów gminnych km2 Rodzaj gruntu Tereny mieszkaniowe 0,297616 Tereny przemysłowe 0,063742 Tereny zabudowane inne 0,127444 Zurbanizowane tereny niezabudowane 0,454597 Tereny rekreacyjno - wypoczynkowe 0,675664 Drogi 1,431615 Grunty zadrzewione I zakrzewione 0,323176 Grunty orne 1,111220 Pastwiska trwałe 0,781055 Razem 5,577181 Źródło: Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Miejskiej Głogowa. Poza zasobami gminy istnieją także tereny przekazane w: • użytkowanie wieczyste – 2,81 km2, • trwały zarząd (szkoły, przedszkola, jednostki organizacyjne) – 0,44 km2, • użytkowanie (stowarzyszenia, przedszkola niepubliczne, biblioteki) – 0,07 km2, • użyczenie (Dom Samotnej Matki) – 0,001 km2, • użytkowanie wieczyste (spółki gminne) – 0,13 km2, • własność (spółki gminne) – 0,18 km2. 2.2.4. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Układ komunikacyjny Miasto Głogów stanowi ważny węzeł komunikacyjny w województwie dolnośląskim. Obsługę komunikacyjną Głogowa zapewnia system dróg o znaczeniu 22 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA krajowym, regionalnym i lokalnym. Przez miasto przebiega jedna droga krajowa nr 12, a w pobliżu droga krajowa nr 3 (międzynarodowa droga E-65 łącząca zachodnie wybrzeże Bałtyku z Pragą), droga krajowa nr 5 oraz węzeł przyszłej autostrady A3. Przez miasto w granicach ulic istniejącego układu komunikacyjnego przebiegają także drogi wojewódzkie i oraz gęsta sieć dróg powiatowych. Dopełnieniem są drogi gminne, na które w wyniku rozbudowy miasta zgłasza się nowe, duże zapotrzebowanie. Procentowy udział dróg w Głogowie przedstawia się następująco: • krajowe – 5 %, • wojewódzkie – 10,50 %, • powiatowe – 22,32 %, • gminne – 62,18 %. Posiadanie, tak bogatej sieci dróg publicznych wymaga od strony miasta zapewnienia odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa zarówno dla wszystkich użytkowników pojazdów, jak również pieszych i pasażerów. Na dzień dzisiejszy w Głogowie istnieje 11 skrzyżowań świetlnych, a dla dalszej poprawy bezpieczeństwa planuje się budowę bezkolizyjnych rond. Stan techniczny wszystkich dróg, obiektów inżynierskich (mosty, wiadukty, przepusty, kładki, przejścia), pozostałej infrastruktury towarzyszącej (zatoki, pętle, przystanki) zlokalizowanych na obszarze miasta, a także posiadanego taboru ocenia się jako niezadowalający. Głogów posiada bezpośrednie połączenia kolejowe o zasięgu regionalnym i krajowym z takimi miastami jak: Kostrzyn, Rzepin, Krotoszyn, Zielona Góra, Leszno, Wrocław, Kraków, Górny Śląski (Katowice), Przemyśl, a w okresach letnich na potrzeby wzmożonego ruchu turystycznego także z wybrzeżem (Szczecin, Świnoujście, Międzyzdroje, Kołobrzeg). W wyniku dynamicznego rozwoju transportu samochodowego, a także zmniejszania zatrudnienia w przemyśle nastąpił w ostatnich latach znaczny spadek przewozów osobowych i towarowych na sieciach kolejowych PKP. W rezultacie takich tendencji i wzrostu kosztów eksploatacji podjęto szereg drastycznych decyzji likwidujących nierentowne linie i urządzenia infrastruktury. 23 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Położenie miasta wzdłuż rzeki Odry oraz znajdujący się w mieście port rzeczny stwarzają solidne podstawy zarówno do przemysłowego, jak i rekreacyjno – turystycznego wykorzystania rzeki, z pożytkiem dla całego subregionu. Na dzień dzisiejszy Odra oraz istniejący port rzeczny nie są wykorzystywane na większą skalę ani dla żeglugi towarowej, ani osobowej (turystycznej). Obserwuje się jedynie niewielki ruch na krótkich odcinkach. Wpływ na taki stan ma niewątpliwie niska głębokość tranzytowa i krótki okres nawigacji charakteryzujący się na całej długości tzw. „odcinka legnickiego” (107 km). Potrzeby komunikacyjne mieszkańców Głogowa na obszarze miasta zapewnia komunikacja zbiorowa oparta na liniach autobusowych, stosunkowo gęsto przebiegających i zapewniających obsługę wszystkich osiedli mieszkaniowych i obszarów przemysłowych. Połączenia międzymiastowe lokalne wykonywane są poprzez przewoźników prywatnych (busy) oraz spółkę PKS „INTERTRANS” zapewniającą także połączenia regionalne, krajowe i międzynarodowe. Obsługę regionalnych i krajowych ruchów pasażerskich zapewnia ponadto PKP. Gmina Miejska Głogów posiada opracowany i uchwalony w 2000 roku plan zaopatrzenia miasta w ciepło, energię elektryczna i paliwa gazowe. Ciepło Jedyne źródło ciepła dla systemu ciepłowniczego pokrywającego potrzeby cieplne miasta zapewnia obecnie Elektrociepłownia będąca własnością „Energetyki” Sp. z o.o. System ciepłowniczy zaspokaja potrzeby w zakresie centralnego ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej. Sieć ciepłownicza wyprowadzona jest z w/w elektrociepłowni z magistralą o średnicy początkowej 2 x DN500, która biegnie w systemie rur napowietrznych w kierunku wschodnim do przepompowni. Odcinek ten wynosi około 4200 metrów. Następnie w komorze numer 19 magistrala zostaje rozdzielona w dwóch kierunkach: • wschodnim 2 x DN500 (Q=1320 t/h) i zasila centralną i wschodnią część miasta, • południowym 3 x DN300 (Q=1092 t/h), która zasila osiedle Kopernik. 24 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Energia elektryczna System elektroenergetyczny Głogowa jest zasilany pięcioma liniami wysokiego napięcia 110kV wykonanymi jako napowietrzne. Zasilają one trzy Główne Punkty Zasilania, których charakterystyka została przedstawiona w poniższej tabeli. Tabela 3. Główne punkty zasilania w energię elektryczną Nazwa GPZ Lokalizacja ul. Wierzbowa Brzostów GPZ Żarków ul. Mechaniczna GPZ ul. Nadbrzeżna Brzegowa Napięcie Układ Wielkość Prąd transformacji rozdzielni 20kV transformacji dopuszczalny 110/20 kV dwusekcyjna 110/20 kV dwusekcyjna 110/20 kV dwusekcyjna 2x25 MVA 2x656 A 1x25 MVA 1x656 A 1x16 MVA 1x420 A 1x25 MVA 1x656 A Źródło: Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Miejskiej Głogowa. Powyższe GPZ-ty zostały spięte dodatkowo liniami 110kV, co pozwoliło na utworzenie pierścienia okalającego miasto i wpływającego korzystnie na pewność zasilania na poziomie wysokiego napięcia. Na terenie Głogowa zlokalizowanych jest ponad 200 stacji transformatorowych 20/0.4kV. Dostawa energii elektrycznej dla poszczególnych odbiorców odbywa się liniami średniego napięcia 20kV (40 głównych linii) pracującymi w układach pierścieniowych dających możliwość uzyskania dwustronnego zasilania wykonanymi jako kablowe i napowietrzne. Również stacje transformatorowe SN/nN podłączone do w/w linii mają wyprowadzone sieci niskiego napięcia w większości połączone w układy pierścieniowe. Daje to podstawę do określenia sposobu zasilania w energię elektryczną z dużym stopniem pewności zasilania. Gaz Miasto Głogów jest zasilane gazem ziemnym zaazotowanym GZ – 41,5 z magistrali gazowej wysokiego ciśnienia o średnicy DN 300, Pmax 5.5 MPa Krobia Zielona Góra, która zasila dwie stacje redukcyjno pomiarowe Io zlokalizowane: • na osiedlu Piastów Śląskich, • w Ruszowicach. 25 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Następnie gaz przesyłany jest bezpośrednio do odbiorców za pośrednictwem sieci średniego ciśnienia oraz siecią niskoprężną poprzez sześć stacji redukcyjno- pomiarowych drugiego stopnia. Minimalne ciśnienie gazu dla odbiorców na końcówkach sieci średnioprężnych wynosi 160 kPa, natomiast dla sieci niskoprężnych 1.1÷1.3 kPa. Sieć telekomunikacyjna Na terenie miasta zlokalizowane są sieci telefonii przewodowej będące własnością Telekomunikacji Polskiej S.A. oraz Telefonii Dialog S.A. Poza siecią telefonii przewodowej na terenie miasta działają trzej operatorzy telefonii komórkowej: Centertel, Era GSM i Plus GSM. Gospodarka wodno – ściekowa Woda do miasta dostarczania jest z ujęcia wody „Serby”, będącego ujęciem wody podziemnej, głębinowej z poziomu czwartorzędowego piętra wodonośnego zalegającego na głębokości od 40 do 60 m. Woda surowa (bezpośrednio ze studni) jest bardzo dobrej jakości. Nie zawiera szczególnie szkodliwych i niebezpiecznych substancji, jak: fenole, detergenty anionowe i kationowe, czy też związki trójchloropochodne. Woda ta wolna jest również od wszelkich zanieczyszczeń bakteriologicznych. W śladowych ilościach występują także metale ciężkie takie jak: miedź, ołów, cynk, kadm, arsen. Natomiast notuje się znacznie podwyższone wartości związków żelaza, manganu oraz siarczanów. Ujęcie Wody posiada zatwierdzone zasoby wody w kategorii "B" w ilości Q=1520 m3/h i zgodnie z posiadanym pozwoleniem wodno prawnym na szczególne korzystanie z wód możliwe jest ujmowanie wody w ilości maksymalnej Qmax=20000 m3/dobę. Uzdatniona woda spełnia wymagania co do jakości wody zdatnej do picia określone w rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 4 września 2000 r. (Dz. U. Nr 82 z 2000 r. poz. 937) w pełni odpowiadając warunkom stawianym przez Unię Europejską (dyrektywa 98/83/EC). Problemem jest tylko jedna nitka dostarczająca wodę do miasta. W przyszłości należy ze względów bezpieczeństwa i ciągłości dostarczania wody wybudować drugi niezależny wodociąg. 26 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Tabela 4. Jakości wody produkowanej przez SUW "Serby" (I kwartał 2004) Wskaźnik oznaczenia Temperatura Jednostka Zawartość w wodzie Norma Polska st. C 11 - akceptowalny akceptowalny 7,21 6,5-9,5 Zapach PH Żelazo mg/l 0,062 0,2 Mangan mg/l 0,018 0,05 mval/l 2,96 - mg CaCO3/l 288,1 60-500 mg/l Cl <0,05 0,1-0,3 Amoniak NH4 mg/l 0,047 0,5 Azotany NO3 mg/l 3,35 50 Azotyny NO2 mg/l <0,016 0,1 Utlenialność mg O2/l 3,36 Zasadowość Twardość Chlor wolny Paciorkowce kałowe Enterokoki Ilość bakterii w 37°C na agarze po 24 godz. Ilość bakterii w 22°C na agarze po 72 godz. Wskaźnik Coli Źródło: Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Miejskiej Głogowa. 0 0 0 20 1 100 0 0 W Głogowie istnieje głównie grawitacyjny system ogólnospławny ze szczątkowym układem rozdzielczym. Główne kolektory kanalizacyjne wykonane zostały jeszcze w latach przedwojennych. Miasto jest w większości skanalizowane, oprócz osiedli wiejskich: Nosocice, Krzepów, Widziszów, teren fabryki FAMABA oraz osiedla Cukrownik. W latach 2002 – 2004 wybudowano kolektor odciążający, który będzie zbierał ścieki po skanalizowaniu osiedli wiejskich oraz z osiedla Piastów Śląskich. Miasto Głogów uzbraja tereny inwestycyjne, które mogą być magnesem do przyciągania inwestorów. Takim miejscem jest utworzona Miejska Strefa Inwestycyjna. 27 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Tabela 5. Długość sieci kanalizacyjnej na terenie Głogowa Długość sieci kanalizacyjnej (bez przykanalików), sprowadzającej ścieki do oczyszczalni ścieków j.m. Długość km km km 115,9 9,1 106,8 Razem sieci sanitarnej sieci ogólnospławnej Źródło: Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Miejskiej Głogowa. Miejska Oczyszczalnia Ścieków w Głogowie Miejska Oczyszczalnia Ścieków w Głogowie jest nowoczesną oczyszczalnią mechaniczno-biologiczną oddaną do eksploatacji w 2000 roku. Jej przepustowość wynosi 21000m3/d, a jej zadaniem jest oczyszczanie ścieków doprowadzanych system kanalizacji ogólnospławnej z miasta Głogowa i okolicznych gmin: Serbów, Jaczowa, Ruszowic. Ścieki deszczowe w ilości powyżej 1500 m3/h są wprowadzane do systemu zbiornika retencyjnego poprzez przelew burzowy, a następnie stopniowo przepompowywane do komory wlotowej przed budynkiem krat. Ścieki po wstępnym oczyszczeniu są przepompowywane do części biologicznej składającej się z dwóch komór osadu czynnego i dwóch osadników wtórnych, gdzie następuje dalsza redukcja związków organicznych i nieorganicznych, a także usuwanie związków biogennych, czyli azotu i fosforu. Ścieki oczyszczone o stężeniach wskaźników zanieczyszczeń poniżej wymogów MOŚZNiL odpływają do odbiornika, czyli rzeki Odry. Pozostałe parametry nie przekraczają wielkości określonych w załączniku nr 2 do Rozporządzenia MOŚZNiL z dnia 05.11.1991 r. w sprawie klasyfikacji wód oraz warunków, jakim powinny odpowiadać ścieki wprowadzone do wód i ziemi. Tabela 6. Stężenia wskaźników zanieczyszczeń oczyszczonych ścieków (maj 2002) Rzeczywiste stężenia na wylocie stężenie BZT5 - 11,0 mg/dm3 stężenie ChZT - 52 mg/dm3 stężenie zawiesiny og. - 21,9 mg/dm3 stężenie Nog - 15,3 mg/dm3 stężenie N-NO3 - 10,53 mg/dm3 stężenie N-NH4 - 1,5 mg/dm3 stężenie Pog. - 0,68 mg/dm3 Dopuszczalne stężenia stężenie BZT5 - 15 mg/dm3 stężenie ChZT - 150 mg/dm3 stężenie zawiesiny og. - 50 mg/dm3 stężenie Nog - 30 mg/dm3 stężenie N-NO3 - 30 mg/dm3 stężenie N-NH4 - 6 mg/dm3 stężenie Pog. - 1,5 mg/dm3 Źródło: Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Miejskiej Głogowa. 28 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Wysypisko Odpadów Komunalnych Wysypisko wybudowane zostało w 1995 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 5,5 ha, a kubatura 646.000 m3. Obecnie zajęte jest około 43% kubatury (276.000 m3). Przewidywany czas eksploatacji zaplanowano do 2014 roku. Średnio na rok przybywa 38.000 ton/rok. Odpady dostarczane są z powiatu głogowskiego oraz ościennych gmin. Brak jest w mieście zakładu utylizacji (segregacji) odpadów komunalnych, co powodowałoby wolniejsze wypełnianie kwatery wysypiska. Wysypiskiem zarządza spółka GPK – SITA Głogów z 51% udziałem Gminy Miejskiej Głogów. W projekcie Wojewódzkiego programu gospodarki odpadami znajdują się zapisy o planowanych inwestycjach w Głogowie: • Budowa Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów, • Budowa instalacji odgazowującej składowisko, • Sortownia odpadów, • Kwatery do składowania odpadów niebezpiecznych, • Planowany koszt inwestycyjny 22 mln. zł. Gmina Miejska Gospodarowania Głogów Odpadami, przystąpiła co umożliwi do opracowania racjonalną Gminnego Planu gospodarkę odpadami powstającymi w procesie działalności gospodarczej i odpadów komunalnych. Na terenie miasta systematycznie wprowadza się zbiorniki do selektywnej zbiórki odpadów. Obok komunalnego wysypiska znajduje się także przemysłowe, należące do Huty Miedzi Głogów. 2.2.5. IDENTYFIKACJA PROBLEMÓW Stan obiektów dziedzictwa kulturowego • Pozostające w ruinie zabytki (teatr, kościół p.w. Św. Mikołaja). • Niezagospodarowane pozostałości Twierdzy Głogów (fosa, forty). • Wymagany remont zamku. • Niedokończona odbudowa ratusza z najcenniejszymi pomieszczeniami. • Brak składnicy muzealiów archeologicznych. 29 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Uwarunkowania ochrony środowiska • Tereny zdegradowane przez przemysł miedziowy. Infrastruktura techniczna • Brak drugiej niezależnej nitki wodociągu zasilającego miasto w wodę pitną. • Nieskanalizowane osiedla wiejskie (Nosocice, Krzepów, Widziszów, Cukrownik). • Nieodpowiedni stan dróg i chodników. • Brak obwodnicy w mieście i drugiej przeprawy drogowej przez Odrę. • Brak uzbrojenia Miejskiej Sterfy Inwestycyjnej – miejsca, które ma stanowić strategiczną ofertę inwestycyjną Głogowa. • Wymagane duże inwestycje infrastrukturalne na Starym Mieście (ulice, uzbrojenie, parkingi, tereny zielone i rekreacyjne). • Brak zakładu utylizacji (segregacji) odpadów komunalnych. • Duże potrzeby związane z wymianą taboru zapewniającego obsługę komunikacji publicznej na wysokim poziomie. 2.3. GOSPODARKA 2.3.1. STRUKTURA Ekonomiczny wizerunek Głogowa został ukształtowany na początku lat 60-tych XX wieku w wyniku dynamicznego rozwoju przemysłu miedziowego. Zlokalizowanie w sąsiedztwie miasta Huty Miedzi „Głogów” zajmującej się przetwórstwem i wzbogacaniem rud miedzi, a także powstanie pozostałych zakładów przemysłowych produkujących oraz świadczących usługi na potrzeby Kombinatu GórniczoHutniczego Miedzi zdominowało gospodarczą panoramę Głogowa. Silna koncentracja i dynamiczny rozwój branży górniczej i hutniczej w powiązaniu z dogodnym położeniem komunikacyjnym miasta przeobraził Głogów w znaczący ośrodek przemysłowy, czyniąc miasto solidnym fundamentem w tworzeniu Legnicko – Głogowskiego Okręgu Miedziowego. Długoletnie uzależnienie Głogowa od eksploatacji rudy miedzi wytworzyło niekorzystną monokulturę, która nadała ton 30 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA zachodzących na tym obszarze zmianom społeczno – gospodarczym i przestrzennym. 2.3.2. GŁÓWNI PRACODAWCY – PODSTAWOWE BRANŻE GOSPODARKI Obecnie główny potencjał gospodarczy nadal skupiony jest wokół hutnictwa miedzi i funkcjonowania Huty Miedzi „Głogów”, która angażuje około 20% osób czynnych zawodowo. Sytuacja ta nie jest jednak do końca zadowalająca z uwagi na brak alternatywnych rozwiązań gospodarczych względem hutnictwa. Pozostałe branże budujące głogowską strukturę i pozycję ekonomiczną oraz wypełniające poza hutniczy obraz miasta związane są z: handlem i naprawami, obsługą nieruchomości i firm, budownictwem, prowadzeniem hoteli i restauracji, przetwórstwem rolno-spożywczym, pośrednictwem finansowym oraz transportem. Szczegółową strukturę głogowskich podmiotów gospodarczych przedstawia tabela nr 2, 3 i 4. Tabela 7. Podmioty gospodarki narodowej wg rejestru REGON (31.12.2003 r.) Budownictwo Handel i naprawy Transport, gospodarka magazynowa i łączność Hotele i restauracje Pośrednictwo finansowe Obsługa nieruchomości i firm, nauka 52 Przetwórstwo 7117 683 2583 227 614 305 1154 Przemysł Razem Ogółem Rolnictwo i łowiectwo i leśnictwo W tym: 530 520 Źródło: Rocznik Statystyczny Województwa Dolnośląskiego za rok 2003. W Głogowie prowadzeniem działalności gospodarczej zajmuje się ponad 7 tysięcy podmiotów, z czego 5739 to osoby fizyczne. Coraz większy udział w rynku posiadają firmy prywatne, w tym spółki z udziałem kapitału zagranicznego. 31 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Tabela 8. Podmioty gospodarki narodowej wg rejestru REGON (31.12.2003 r.) Spółdzielnie Fundacje, stowarzyszenia i organizacje społeczne Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarcza W tym: Spółki cywilne Sektor 696 13 87 5739 W tym z udziałem kapitału zagranicznego 163 Razem 7117 Prywatny Ogółem Publiczny Spółki handlowe 6954 341 75 Źródło: Rocznik Statystyczny Województwa Dolnośląskiego za rok 2003. Tabela 9. Firmy, które zainwestowały w Głogowie w ostatnich latach Lp. Nazwa firmy 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. InterMarche MiniMal BP Statoil Plus Discount Qubus Hotel Termo Organika 8. OK. Park 9. 10. 11. 12. 13. SITA POLSKA DIALOG Gelsenwaser Renault Smulders Groep 14. InterMarche, BricoMarche 15. Lidl 16. Skoda 17. Tesco Źródło: Urząd Miasta w Głogowie. Rodzaj działalności supermarket supermarket stacja paliw stacja paliw supermarket hotel fabryka styropianu sztuczne lodowisko, ogród zabaw dla dzieci, pasaż usługowo - handlowy usługi komunalne telefonia lokalna udziałowiec w PWiK w Głogowie Sp. z o.o. salon i serwis FAMABA – produkcja wież wiatrakowych. supermarket spożywczy i budowlany + zabudowa towarzysząca supermarket spożywczy salon i serwis supermarket Inne duże niegdyś zakłady produkcyjne straciły już na znaczeniu. W Cukrowni Głogów w wyniku przeprowadzonej prywatyzacji zaprzestano produkcji, pozostawiając tylko linię do pakowania gotowego cukru. Na dzień dzisiejszy zakład zatrudnia kilkadziesiąt osób. Podobnie w wyniku reorganizacji straciła na znaczeniu Fabryka Maszyn Budowlanych, która w latach swojej świetności zatrudniała około 32 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 1000 pracowników produkując m.in. dźwigi samojezdne. Obecnie zatrudnionych jest tam około 200 osób pracujących przy produkcji konstrukcji stalowych i wież wiatrakowych. Aby zoptymalizować koszty funkcjonowania firmy wiele hal produkcyjnych zostało opuszczonych. Dziś znalazły się tam inne zakłady produkcyjno – usługowe, które wymagają jednak pomocy. Istnieje potrzeba utworzenia w tym miejscu inkubatora przedsiębiorczości jako centrum koordynującego tworzącą się tam przedsiębiorczość. Podobnie szpital (Zespół Opieki Zdrowotnej) przechodzi proces reorganizacji polegający m.in. na zmniejszeniu kosztów funkcjonowania poprzez zwolnienia pracowników. 2.3.3. TRENDY I KIERUNKI ROZWOJU Słabość pozostałych sektorów gospodarki oraz zagrożenia związane z restrukturyzacją miedziowego holdingu szczególnie uzasadniają konieczność podejmowania działań polegających na dywersyfikacji ekonomicznej Głogowa. Ich celem jest przede wszystkim stworzenie warunków dla pobudzenia lokalnej aktywności gospodarczej w mieście, ściągnięcie inwestorów z zewnątrz, odtworzenie wartości podupadłego majątku i zagospodarowanie wolnej siły roboczej. Dla osiągnięcia powyższych celów służących poprawie sytuacji gospodarczej oraz zmniejszeniu bezrobociu władze miasta oferują: • ulgi oraz zwolnienia z podatku od nieruchomości dla nowo powstałych zakładów produkcyjnych i usługowych stwarzających nowe miejsca pracy, • uzbrojenie terenów pod przyszłe inwestycje, • doradztwo i szkolenia dla przedsiębiorców w zakresie finansów, zarządzania i zagadnień prawa gospodarczego. Ulgi podatkowe udzielane przez miasto Głogów: • 25% zwolnienia z podatku od nieruchomości w przypadku utworzenia od 3 do 15 nowych stałych miejsc pracy, • 50% zwolnienia z podatku od nieruchomości w przypadku utworzenia od 16 do 25 nowych stałych miejsc pracy, 33 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA • 75% zwolnienia w przypadku utworzenia od 26 do 50 nowych, stałych miejsc pracy, • 100% zwolnienia w przypadku utworzenia powyżej 50 nowych, stałych miejsc pracy. Na dzień dzisiejszy miasto posiada w swojej ofercie atrakcyjne tereny inwestycyjne pod różnorodne przeznaczenie tj.: przemysł, usługi, handel, mieszkalnictwo, sport i rekreacja. Duże nadzieje na ożywienie gospodarcze władze miasta wiążą z uruchomieniem Miejskiej Strefy Inwestycyjnej zlokalizowanej na byłych terenach ochronnych wokół Huty Miedzi „Głogów”. Obszar ten o powierzchni 180 ha nie jest jednak uzbrojony. Pozostałe miejsca inwestycyjne to: Zachodnia Dzielnica Przemysłowa usytuowana w pobliżu bocznic kolejowych i portu rzecznego sąsiadująca z miejską strefą inwestycyjną. Istnieje także duża potrzeba w zagospodarowywaniu terenów, które stanowiły niegdyś kompleksy przemysłowe, a dzisiaj mogą służyć jako miejsce gromadzenia się małej i średniej przedsiębiorczości. Do takich terenów należy wspomniana część Famaby, Cukrowni, Fabryki Domów, teren niedoszłej elektrociepłowni (Wschodnia Dzielnica Przemysłowa) oraz Miejska Strefa Inwestycyjna (dawna strefa ochronna Huty Miedzi Głogów). Miejsca te potrzebują jednak przystosowania ich do nowej funkcji. Najczęściej brakuje jednak uzbrojenia terenu. Z myślą o lokalnych producentach i handlowcach planuje się wybudowanie nowego placu targowego. Obecny, tymczasowy ulegnie likwidacji, a nowy powstanie przy ul. Kazimierza Sprawiedliwego. Teren ten wymaga jednak wcześniejszego uzbrojenia i przygotowania. Realizowaną przez miasto politykę ożywienia gospodarczego wpierają aktywnie środowiska opiniotwórcze składające się przedsiębiorców i pracodawców. Powołane przez nich Stowarzyszenie Przedsiębiorców Głogowskich oraz Związek Pracodawców Ziemi Głogowskiej oprócz swoich statutowych zadań podejmują liczne działania w zakresie redukcji bezrobocia i gospodarczego rozwoju miasta. Wspieraniu lokalnej przedsiębiorczości pomaga także funkcjonujące w Głogowie Biuro Agencji Rozwoju Regionalnego „ARLEG”, które prowadzi bezpłatny punkt konsultacyjny dla małych i średnich przedsiębiorstw oraz doradza i szkoli 34 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA przedsiębiorców. Agencja pozyskuje także środki na rozwój firmy z dostępnych funduszy strukturalnych oraz prowadzi cykliczne szkolenia dla osób bezrobotnych, w tym młodocianych w zakresie samozatrudniania. Duże nadzieję wiąże się ponadto z Państwową Wyższa Szkołą Zawodową w Głogowie, która może stać się w przyszłości solidnym zapleczem kadry menadżerskiej oraz znaczącym ośrodkiem naukowym – technicznym. 2.3.4. RYNEK PRACY I BEZROBOCIE Pomimo przeobrażeń, jakie dokonują się w sektorze przemysłu, w dalszym ciągu największa rzesza mieszkańców związana jest z KGHM Polska Miedź S.A. oraz firmami z nią powiązanymi. Stwarza to niebezpieczeństwo, gdyż brak jest innych strategicznych zakładów pracy, które mogłyby przejąć na siebie ciężar zatrudnienia w przypadku dalszych zwolnień w przemyśle. Możliwość zmniejszenia się liczby miejsc pracy może zwiększyć i tak już znacznie wysoki poziom bezrobocia sięgający w mieście 6.000, wobec 7.974 w powiecie głogowskim. Strukturę osób pracujących przedstawia tabela nr 5 Tabela 10. Pracujący według rodzajów działalności (stan na 31.12.2003 r.) Ogółem Rolnictwo, łowiectwo i leśnictwo, rybołówstwo i rybactwo Przemysł i budownictwo Usługi Rynkowe Nierynkowe 15367 60 6600 4806 3901 Źródło: „Rocznik statystyczny Województwa Dolnośląskiego za rok 2003. 35 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Wykres 2. Liczba osób pracujących na przestrzeni ostatnich pięciu lat 25000 liczba osób 20000 15000 10000 5000 0 1999 2000 2001 2002 2003 Rok Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych Urzędu Miasta w Głogowie. Wśród osób bezrobotnych dominują ludzie młodzi do 35 roku życia. Taka sytuacja jest charakterystyczna dla rynku pracy w całej Polsce i wymaga natychmiastowej interwencji. Problemy ze znalezieniem pracy prowadzą często bezpośrednio do patologii społecznych w rodzaju alkoholizmu, narkomanii oraz przestępczości, bardzo kosztownych społecznie a także mający ujemny wymiar ekonomiczny. Szansą na zahamowanie postępującego bezrobocia w tej grupie osób są środki ze Europejskiego Funduszu Społecznego oraz lokalne programy aktywizujące wdrażane przez Powiatowy Urząd Pracy w Głogowie oraz Agencję Rozwoju regionalnego „ARLEG” S.A.. Tabela 11. Struktura bezrobocia według wieku (maj 2004) Bezrobotni ogółem 6.750 W tym w wieku (w latach): 15-17 18-24 25-34 35-44 45-54 55-59 60 i powyżej 0 1.692 1.959 1.230 1.639 209 21 Źródło: Urząd Miasta w Głogowie. Prawdą powszechnie znaną jest fakt, iż nadal najskuteczniejszym lekarstwem na bezrobocie są wysokie kwalifikacje personelu oraz dyplom wyższej uczelni. Ta grupa osób nie jest co prawda wolna od widma bezrobocia, jednak statystyki jednoznacznie 36 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA wskazują, iż ukończenie studiów wyższych znacznie zwiększa szanse na rynku pracy. W wyniku zmian strukturalnych w najgorszej sytuacji znaleźli się absolwenci zasadniczych szkół zawodowych oraz osoby pozbawione wykształcenia. Tabela 12. Struktura bezrobocia według poziomu wykształcenia (maj 2004) W tym z wykształceniem: Bezrobotni ogółem Wyższym 6.750 Średnim zawodowe Średnim ogólnym 1.865 640 303 Źródło: Urząd Miasta w Głogowie. Zawodowym Podstawowym 2.297 1.645 Staż pracy to kolejna zmienna, która decyduje o powodzeniu na rynku pracy, jednak w tym przypadku wskazania nie są tak wyraźne jak przy kryterium wykształcenia. Wyraźnie widać, że w najgorszej sytuacji znajdują się osoby, które mają przepracowane od 1 do 5 lat. Tabela 13. Struktura bezrobocia według stażu pracy (maj 2004) W tym ze stażem pracy (w latach) Bezrobotni ogółem 6.750 Do 1 roku 1-5 5-10 10-20 20-30 30 i powyżej Bez stażu 753 1.398 907 1.136 939 126 1.491 Źródło: Urząd Miasta w Głogowie. Tabela 14. Kształtowanie się bezrobocia w Głogowie na przestrzeni lat 1999 – 2003 L.p. Liczba bezrobotnych wg stanu na: W tym: Ogółem: Kobiety Mężczyźni 1. Grudzień 1999 5581 3640 1941 2. Grudzień 2000 5970 3905 2065 3. Grudzień 2001 6.706 4.127 2.579 4. Grudzień 2002 7.146 4.289 2.857 5. Grudzień 2003 6.910 4.177 2.733 Źródło: Urząd Miasta w Głogowie. 37 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 2.3.5. IDENTYFIKACJA PROBLEMÓW • Dominacja przemysłu miedziowego i brak alternatywnych form zatrudnienia. • Brak atrakcyjnych terenów uzbrojonych i skomunikowanych pod zainwestowanie. • Brak inkubatora przedsiębiorczosci. • Niezagospodarowane obiekty poprzemysłowe (Famaba, Fabryka Domów, Cukrownia, Elektrociepłownia, Miejska Strefa Inwestycyjna). 2.4. DEMOGRAFIA 2.4.1. STRUKTURA DEMOGRAFICZNO – SPOŁECZNA. TRENDY Dynamiczny rozwój górnictwa i hutnictwa, a przede wszystkim budowa Huty Miedzi „Głogów” spowodowało gwałtowny rozwój miasta i napływ tysięcy nowych mieszkańców. Miasto, które na początku lat 60 – tych liczyło 8817 mieszkańców, w roku 1970 osiągnęło już liczbę 20.396 mieszkańców, by w roku 1980 dojść do prawie 50 tysięcy osób. Według danych z Urzędu Miasta w Głogowie na koniec 2004 r. liczba mieszkańców wynosiła 71.686, z czego 34.906 to mężczyźni a 36.780 to kobiety i w porównaniu do roku 2003 zmalała o 511 osób (72.197). w liczbach bezwzględnych 423 624 472 Przyrost naturalny Zgony Urodzenia Małżeństwa Przyrost naturalny Zgony Urodzenia Małżeństwa Tabela 15. Ruch naturalny ludności (stan na 31.12.2003 r.) na 1000 mieszkańców 152 6,1 8,9 Źródło: Rocznik statystyczny Województwa Dolnośląskiego za rok 2003. 6,8 2,2 W podanej liczbie mieszkańców jest 51 cudzoziemców zameldowanych na pobyt stały, są to obywatele min. Niemiec, Grecji, Rosji, Mongolii, Szwecji., Iraku, Kuby, Bułgarii, Kazachstanu, Ukrainy, Czech. Na pobyt czasowy na podstawie wizy jest 38 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA zameldowanych 29 cudzoziemców, obywateli min. Holandii, Niemiec, Wietnamu, Maroka, USA, Włoch, Rosji, Białorusi, Singapuru. W Głogowie są zameldowane 1092 osoby na pobyt czasowy, które posiadają zameldowanie stałe w innych miejscowościach na terenie Polski. Statystykę ludności wg grup wiekowych przedstawia poniższa tabela. Tabela 16. Charakterystyka mieszkańców Głogowa wg grup wiekowych Grupa wiekowa Ogółem Mężczyźni Kobiety 1-7 lat 4.539 2.345 2.194 7-12 lat 4.498 2.289 2.209 13-15 lat 2.796 1.429 1.367 16-19 lat 4.647 2.410 2.237 20-60 lat 47.099 23.039 24.060 powyżej 60 lat 8.102 3.392 4.710 Źródło: Urząd Miasta w Głogowie. W grupie wiekowej powyżej 60 lat znajduje się 3 stulatków. W tej grupie wiekowej jest 833 osoby w wieku powyżej 80 lat, w tym 222 mężczyzn i 611 kobiet. Najliczniejszym rocznikiem jest rocznik 1953 – 1.525 osób, w tym 713 mężczyzn i 812 kobiet, następnie rocznik 1977 – 1.507 osób, w tym 795 mężczyzn i 712 kobiet. W grupie wiekowej 20-30 lat, wchodzącej w wiek małżeński, reprezentowanej przez 14.175 osób, jest 7.207 mężczyzn i 6.968 kobiet. Od roku 2001 obserwuje się praktycznie stałą liczbę urodzeń, ok.640 dzieci rocznie. W dalszym ciągu obserwuje się nadumieralność mężczyzn w grupie wiekowej 40-50 lat. W grupie tej jest około 1000 kobiet więcej niż mężczyzn. Najliczniejszą grupą wiekową są osoby w wieku 20-30 lat – 14.175, a następnie osoby w wieku 50-60 lat - 12.837. Najwięcej mieszkańców mieszka na ulicach: • Kosmonautów Polskich – 4.258, • Armii Krajowej – 3.043, • Orbitalnej – 2.857, • Obrońców Pokoju – 2.786, • Gwiaździsta – 2.644. 39 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Zjawisko zmniejszania się liczby mieszkańców w ostatnich latach jest efektem migracji mieszkańców spowodowanych głównie trudną sytuacją gospodarcza oraz wysokim bezrobociem w powiecie głogowskim. Zjawisko to jest niekorzystne ponieważ oznacza zmniejszenie potencjału miasta i wymaga od władz miejskich aktywnego przeciwdziałania w kierunku wypromowania Głogowa jako atrakcyjnego miasta dla osiedlenia. Ucieczka ludzi wykształconych, szczególnie młodych posiadających dobre przygotowanie zawodowe oraz doświadczenie w różnego rodzaju działalności wpływa niekorzystnie na rozwój miasta. Zahamowanie tej tendencji, a nawet zachęcenie do powrotu lub osiadania ludzi w gminie traktowane jest obecnie jako priorytet. Tabela 17. Migracje ludności (stan na 31.12.2003 r.) Napływ Odpływ 993 432 561 Źródło: Rocznik Statystyczny Województwa Dolnośląskiego za rok 2003. Do innego Na wieś 198 Do miast 298 Razem Ze wsi 243 Z innego Z miast 253 tego samego Razem 496 tego samego Do województwa Z województwa 584 409 Tabela 18. Ludność w wieku produkcyjnym i nieprodukcyjnym (stan na 31.12.2003 r.) Przedprodukcyjny Ogółem 69.657 Produkcyjny Poprodukcyjny Razem W tym kobiety Razem W tym kobiety Razem W tym kobiety 14495 7051 48454 24192 6708 4608 Źródło: Rocznik Statystyczny Województwa Dolnośląskiego za rok 2003. 2.4.2. OKREŚLENIE GRUP SPOŁECZNYCH WYMAGAJĄCYCH WSPARCIA Ostatnie dziesięciolecie przyniosło ze sobą znaczne problemy na rynku pracy. Szereg rodzin w Głogowie przed rokiem 1990 utrzymywało się z jednych zarobków 40 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA głównie uzyskiwanych przez mężczyzn. Kobiety były bierne zawodowo zajmując się domem i rodziną. Urynkowienie zasad gospodarki spowodowało spadek stopy życiowej wielu rodzin. Pojawiło się bezrobocie i problemy z tym związane. Osoby najbardziej potrzebujące pomocy otrzymują wsparcie z Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej. W 2001 roku z pomocy MOPS skorzystało 3.066 mieszkańców Głogowa. Rzeczywista liczba osób objętych pomocą jest większa i wynosi 7.294 osoby. Żyją one w 2.468 gospodarstwach domowych. Różnica między liczbą świadczeniobiorców, a rzeczywistą liczbą osób objętych pomocą wynika z faktu, iż pomoc materialną otrzymuje jedna osoba, zaś gospodarstwo domowe składa się z większej liczby osób. Stanowi to około 10% ogółu mieszkańców miasta. Liczba osób, którym udzielana jest pomoc zmienia się w latach. W ostatnim czasie notuje się spadek liczby osób ubiegających się o wsparcie. Wynika to ze zmiany przepisów i utrudnień proceduralnych w otrzymywaniu świadczeń. Od końca lat 90-tych notuje się wzrost liczby świadczeń o charakterze obligatoryjnym (zasiłki stałe, stałe wyrównawcze gwarantowane zasiłki okresowe i renty socjalne). Pomoc dla osób potrzebujących udziela Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej i podległe mu jednostki takie jak: • Dom Dziennego Pobytu dla Seniorów, • Dzienny Ośrodek Opiekuńczy, • Dom Dziennego Pobytu i Rehabilitacji dla dzieci Specjalnej Troski. MOPS wobec potrzebujących świadczy szeroki wachlarz pomocy, uzależniony od osób ubiegających się o pomoc i ich sytuacji bytowej. Udzielana pomoc uzależniana jest od dochodów zgłaszającej się osoby oraz przyczyny znalezienia się w trudnej sytuacji życiowej. Przyczynami może być: ubóstwo, sieroctwo, bezdomność, ochrona macierzyństwa, wielodzietność, niepełnosprawność, bezrobocie, długotrwała choroba, bezradność w sprawach opiekuńczo – wychowawczych, alkoholizm i narkomania, trudność w przystosowaniu się do życia po odbyciu kary więzienia, klęska żywiołowa. W pomoc osobom potrzebującym włączają się także stowarzyszenia oraz Kościół. 41 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Tabela 19. Ilość i rodzaj świadczeń z pomocy społecznej w 2001 roku Forma świadczenia Liczba osób, którym przyznano świadczenia Zasiłek stały 121 Renta socjalna 350 Zasiłek stały wyrównawczy 141 Gwarantowany zasiłek okresowy 69 Zasiłki związane z ochroną macierzyństwa 177 Zasiłki okresowe 208 Specjalne zasiłki okresowe 8 Zasiłki celowe 1359 Posiłki: 958 Obiady w szkołach 537 Specjalne zasiłki celowe 291 Usługi opiekuńcze 107 Specjalistyczne usługi opiekuńcze 79 Źródło: Plan Rozwoju Lokalnego Gminy Miejskiej Głogowa. 2.4.3. WARUNKI I JAKOŚĆ ŻYCIA MIESZKAŃCÓW Gospodarka mieszkaniowa Ilość oddawanych mieszkań utrzymuje się na poziomie niższym od zapotrzebowania. Na sytuację mieszkaniową wpływają jednak nie tylko rozmiary nowego budownictwa, ale także istniejące zasoby. Przy niewielkich rozmiarach nowego budownictwa bardzo ważnym zadaniem jest ratowanie istniejących zasobów, które ze względu na stan techniczny wymagają nie tylko konserwacji, ale również remontów i modernizacji. Największe zasoby mieszkaniowe w Głogowie posiada Spółdzielnia Mieszkaniowa “Nadodrze” dysponująca łączną powierzchnią użytkową 803.757,94 m2, co daje 14.698 mieszkań o powierzchni 764.673,20 m2. Spółdzielnia od kilku lat prowadzi systematyczną termomodernizację zasobów, przez co polepszają się warunki zamieszkania, estetyka, a przede wszystkim zmniejsza się zapotrzebowanie na energię elektryczną, dzięki czemu uzyskuje się z tego tytułu duże oszczędności. 42 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Zarządcą komunalnych zasobów mieszkaniowych jest Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. Stan zasobów na dzień 01.01.2003 roku wynosił 192 budynki w tym: • budynki wspólnot mieszkaniowych 130, • budynki bez wspólnot mieszkaniowych 62. Łączna ilość mieszkań to 3.234, w tym 65 lokali socjalnych. Powierzchnia użytkowa lokali w m2 146.529,57 w tym 1.319,29 m2 powierzchni lokali socjalnych. Na mieszkania komunalne oczekuje obecnie (lipiec 2004) 150 osób, na mieszkania socjalne 174. Dodatkowo istnieje zapotrzebowanie na 54 lokale dla rodzin przeznaczonych do eksmisji. Budową i zarządzaniem mieszkań czynszowych zajmuje się gminna spółka Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Spółka posiada 301 mieszkań o łącznej powierzchni 15.611,42 m2. Spółka inwestuje budując kolejne mieszkania w różnych częściach miasta. Zapotrzebowanie na mieszkania czynszowe jest znaczne i na stan obecny (lipiec 2004r.) w kolejce oczekujących jest 309 osób, przy czym w najbliższym czasie mieszkania otrzyma 60 rodzin. Ponadto na terenie miasta w wyniku sprzedaży mieszkań spółdzielczych i komunalnych powstają coraz liczniejsze Wspólnoty Mieszkaniowe. Zasoby mieszkaniowe znajdują się w różnym stanie technicznym. Zarówno stare kamienice, jak i budowane w latach 70 i 80-tych bloki wymagają modernizacji. Największymi potrzebami są termomodernizacje budynków. Tabela 20. Zasoby mieszkaniowe w Głogowie (stan na 31.12.2003 r.) Mieszkania 23.178 Izby 82.009 Przeciętna Powierzchnia użytkowa mieszkań w 2 tys. m Liczba izb w mieszkaniu 1.330,4 3,54 Liczba osób na 1 mieszkanie 1 izbę 3,01 0,85 Źródło: Rocznik Statystyczny Województwa Dolnośląskiego za rok 2003. Powierzchnia użytkowa w m2 1 Na 1 mieszkania osobę 57,4 19,1 Bezpieczeństwo publiczne Bezpieczeństwo jest bardzo istotnym czynnikiem wpływającym na poziom życia mieszkańców miasta. W Głogowie działają następujące instytucje odpowiedzialne za bezpieczeństwo: • Komenda Powiatowa Policji, 43 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA • Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej. Brak jest w Głogowie Straży Miejskiej, wobec czego gmina dotuje etaty dzielnicowych. Obecnie trwają zaawansowane prace nad systemem monitoringu wizyjnego miasta. Powołana do tego celu komisja pracuje nad koncepcją działania systemu, ilością kamer, miejscami ich zamontowania i kosztami funkcjonowania. Głogów charakteryzuje się wysokim poziomem przestępczości. W 2003 roku stwierdzono 3.732 przestępstwa kryminalne, 158 przestępstw gospodarczych i 680 zdarzeń drogowych. Do najbardziej niebezpiecznych dróg, na których ma miejsce najwięcej wypadków należą: • miejski odcinek drogi krajowej nr 12 (ulice: Kamienna Droga, Brama Brzostowska, Obrońców Pokoju, Piłsudskiego), • ul. Wojska Polskiego. Edukacja – przedszkola Do 11 głogowskich przedszkoli publicznych oraz 2 niepublicznych uczęszcza 1718 wychowanków w 61 oddziałach (stan na wrzesień 2003 r.). Spośród wychowanków najliczniejszą grupę stanowią dzieci w wieku 6 lat, co stanowi 99,5% ogólnej liczby dzieci sześcioletnich zamieszkałych w Głogowie. Ogółem w Głogowie zamieszkuje 2.976 dzieci w wieku przedszkolnym (3-6lat), z czego do przedszkoli uczęszcza 60%. Wielkość ta utrzymuje się na stałym poziomie w okresie kilku lat. Opiekę pedagogiczną sprawuje 154 nauczycieli z pełnym przygotowaniem pedagogicznym, a 108 pracowników zajmuje się administracją i obsługą. Na terenie głogowa funkcjonują przedszkola z oddziałami integracyjnymi oraz oddziałami specjalnymi. Edukacja – szkoły podstawowe i gimnazja W Głogowie znajduje się 8 szkół podstawowych oraz 5 odrębnych gimnazjów prowadzonych przez gminę miejską, do których uczęszcza 4.508 uczniów szkoły podstawowej oraz 3.104 uczniów gimnazjum. W 322 oddziałach naucza 630 nauczycieli oraz pracuje 262 pracowników administracji i obsługi. W celu wyrównania szans życiowych oraz faktycznemu przeciwdziałaniu izolacji dzieci i młodzieży o specjalnych potrzebach edukacyjnych w 44 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 2000 r. utworzono oddziały integracyjne w jednej ze szkół podstawowych oraz gimnazjum. Wyposażenie placówek jest dobre aczkolwiek wymaga jednak wsparcia, aby nadążać za nowoczesnością. Dotyczy to zaplecza technicznego: sprzęt audio i video, pomoce dydaktyczne, pracownie komputerowe, biblioteki, baseny oraz wyposażone kuchnie i stołówki szkolne. W sposób ciągły dokonywany jest rozwój infrastruktury szkolnej w zakresie m.in.: • adaptacji szkół dla uczniów niepełnosprawnych, • malowania korytarzy i klatek schodowych, • wymiany posadzek na korytarzach klasach, • poprawy nawierzchni na boiskach szkolnych, • zakupu nowoczesnego sprzętu oraz mebli szkolnych. • termomodernizacji placówek. Edukacja – szkoły średnie Na terenie miasta znajdują się także liczne szkoły ponadgimnazjalne o szerokim wachlarzu nauczania. Charakterystykę przedstawia poniższa tabela. Tabela 21. Szkoły średnie działające w Głogowie Rodzaj szkoły Ilość szkół Licea profilowane dla młodzieży 7 Ponadgimnazjalne technika dla młodzieży 11 Ponadpodstawowe średnie szkoły zawodowe dla młodzieży 10 Licea ogólnokształcące ponadgimnazjalne dla młodzieży 5 Ponadgimnazjalne zasadnicze szkoły zawodowe dla młodzieży 6 Ponadpodstawowe szkoły zasadnicze dla młodzieży 2 Edukacja – szkolnictwo wyższe W 2004 roku powołana została Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa w Głogowie, która kształci studentów na kierunkach ekonomicznym i artystycznym. Ponadto na terenie Głogowa działają punkty dydaktyczne trzech uczelni, które prowadzą kształcenie w systemie zaocznym: 45 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA • Uniwersytetu Zielonogórskiego, • Akademii Ekonomicznej z Wrocławia, • Wyższej Szkoły Humanistyczno - Ekonomicznej z Łodzi. Turystyka Głogów i okolice to atrakcyjny i godny polecenia do uprawiania turystyki teren. Pomimo zniszczeń wojennych 1000-letnia historia miasta pozostawiła swój ślad w licznych zabytkach. Niepowtarzalny klimat tworzy odbudowujące się Stare Miasto. Dumą wszystkich mieszkańców są ponadto odrestaurowany ze zniszczeń zamek, barokowy kościół p.w. Bożego Ciała czy ratusz miejski. Kolegiata oraz Teatr Miejski znajdują się w trakcie odbudowy, a na swoją kolej czeka gotycki kościół p.w. Św. Mikołaja. Wszystkie te obiekty znajdują się w otoczeniu powstających kolorowych kamieniczek. Dla miłośników fortyfikacji atrakcją są pozostałości twierdzy, którą Głogów był praktycznie od powstania. Składają się na nią zarówno pozostałości średniowiecznych murów obronnych jak i nowożytne fortyfikacje w postaci fosy czy fortów okalających niegdyś miasto. Duże nadzieje wiąże się z wykorzystaniem turystycznym Odry. Już teraz, w sezonie organizowane są wycieczki statkiem po rzecze, ale plany związania miasta z rzeką są bardziej ambitne. Głogów posiadając niezbędną infrastrukturę turystyczną stanowi bazę, z której urządzać można wędrówki zarówno piesze jak i rowerowe. Atutem Głogowa jest to, iż jest on miejscem, gdzie znajdują się liczne zabytki architektury, a okolice dominują w walory przyrodnicze i malownicze okolice, które tworzą Wzgórza Dalkowskie, a w dalszej odległości Przemkowski Park Krajobrazowy oraz Pojezierze Sławskie. Godne polecenia w mieście są: • Stare Miasto będące w trakcie odbudowy z nowymi stylizowanymi kamienicami przy zachowaniu średniowiecznego układu ulic i podziału na kwartały i parcele, • Zamek wzniesiony nad brzegiem Odry w połowie XIII w., pierwotnie gotycki zbudowany na planie prostokąta z dziedzińcem i cylindryczną wieżą, przebudowany w stylu renesansowym w XVI wieku. Spalony podczas wojny, 46 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA został odbudowany w latach 70-tych. Obecnie jest siedzibą Muzeum Archeologiczno – Historycznego, • Ratusz datowany na XIII wiek, który był wielokrotnie niszczony. W XVI wieku przybrał szatę renesansową. Gruntownie przebudowany w 1831 r. Zachowały się późnogotyckie sale piwniczne, jedna ze sklepieniem kryształowym, druga z siatkowym oraz relikty renesansowego i barokowego wystroju. Nad gmachem góruje zrekonstruowana wieża o wysokości ponad 80 m. • Teatr Miejski (obecnie ruina). Gmach wzniesiony w 1774 r. został przebudowany 25 lat później na budynek teatralny o klasycystycznym wystroju fasady, • Kościół św. Mikołaja (ruina) z połowy XIII wieku. Jest to trzynawowy, rzadki na Śląsku przykład wczesnogotyckiej architektury. Pozostanie w stanie trwałej ruiny jako symbol zniszczeń wojennych, • Kościół i Kolegium Bożego Ciała – późnobarokowy z dwuwieżową fasadą wzniesiony w latach 1695-1702. Odbudowany pod koniec lat 50, z prześwietlonym wnętrzem, w którym zachowały się elementy barokowego wyposażenia, • Kolegiata na Ostrowie Tumskim, najstarszej części Głogowa. Po wojnie były to ruiny, a obecnie jest odbudowywana. Druga po katedrze wrocławskiej co do rangi świątynia Dolnego Śląska, • Fragmenty obwarowań miejskich pochodzące z czasów średnio-wiecznych stanowią naturalną ozdobę miasta wytyczając średniowieczną linię zabudowy Głogowa. Częściowo odrestaurowane będą sukcesywnie zagospodarowywane na ciągi spacerowe, • Relikty nowożytnych fortyfikacji Twierdzy Głogów. Fosa, kazamaty, korytarze kontrminerskie, blok koszarowy - dobrze zachowane po dzień dzisiejszy mogą stanowić największą atrakcję turystyczną Głogowa, • Fort Gwiazdy (XVIII wiek), • Fort – Ober Redute (XIX wiek), • Fort Lunette am Schloss See (połowa XIX wieku), • Zespół Blockhaus Schanze (połowa XIX wieku), • Wieża artyleryjska (połowa XIX wieku) 47 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Kultura Głogów jest regionalnym centrum kultury. W mieście odbywają się imprezy nie tylko o ogólnopolskim, ale także o międzynarodowym znaczeniu. Należą do nich Międzynarodowe Głogowskie Spotkania Jazzowe czy Przegląd Kultury Kresowej. Są to imprezy głęboko zakorzenione w tradycji miasta i odbywają się od wielu lat. Działalność kulturalna związana jest głównie z Miejskim Ośrodkiem Kultury i Muzeum Archeologiczno – Historycznym jednak nie brak także licznych stowarzyszeń kulturotwórczych. Skupiają one ludzi tworzących kulturowy wizerunek miasta. Miejski Ośrodek Kultury podejmuje szereg działań jak: organizacja spektakli, programów bluesowych, kabaretowych, poezji widowisk śpiewanej, estradowych, obsługa artystyczna koncertów imprez jazzowych, branżowych, Międzynarodowe Głogowskie Spotkania Jazzowe. Ponadto w MOK-u na stałe działa Dyskusyjny Klub Filmowy "Oskar", prowadzona jest działalność teatralna, głogowska dziecięca rewia "Graffiti". Działalność edukacyjna MOK-u opiera się o: • sekcję plastyczną, • Galerię Edukacji Twórczej, • Dziecięcą i młodzieżową sekcję teatralną, • „Mały Art" - prezentacje twórczości przedszkolnej, • Letnie i Zimowe Warsztaty Artystyczne, • Turnieje szachowe (szkółka szachowa), W wyniku przeprowadzonego remontu w chwili obecnej budynek MOK-u to nowoczesny obiekt z bogatym wyposażeniem. Oprócz MOK-u dużym ośrodkiem, organizującym liczne imprezy kulturalne jest Stowarzyszenie Edukacji Artystycznej i Kulturalnej „May Day” oraz Spółdzielczy Dom Kultury „Pegaz”. Muzeum Archeologiczno – Historyczne gromadzi i udostępnia w postaci wystaw zabytki z dziejów miasta. Do najciekawszych należą skarb z Głogowa i odkrycia archeologiczne. W planach jest przygotowanie także kompleksowej wystawy dotyczącej dziejów Miasta. 48 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Duże nagromadzenie w muzeum zabytków archeologicznych wymusza utworzenie składnicy muzealnej, do której mogłyby trafiać zabytki z całego województwa. Szereg inicjatyw społeczno – kulturalnych podejmują także liczne stowarzyszenia działające w Głogowe. Są to: • Towarzystwo Ziemi Głogowskiej zajmujące się upowszechnianiem wiedzy o mieście i regionie, wydające liczne publikacje i organizujący sesje popularno – naukowe, • Głogowskie Stowarzyszenie Literackie organizuje warsztaty literackie i spotkania z ludźmi pióra, • Stowarzyszenie Muzyczne Ziemi Głogowskiej i Państwowa Szkoła Muzyczna upowszechniają kulturę muzyczną i organizujące koncerty, • Klub Inteligencji Katolickiej (Konserwatorium Humanistyczne, Konferencje). Na terenie miasta działają ponadto Biblioteki Publiczne, które planują zmodernizowanie budynków oraz skomputeryzowanie bibliotek. Działalność sportowa Dzięki posiadanej bazie rekreacyjno – sportowej głogowski sport stoi na wysokim poziomie. Kompleks składający się ze stadionu, hali widowiskowo-sportowej, kortów tenisowych i boisk w najbliższym czasie zostanie wzbogacony o wielofunkcyjny basen. Z hali wielokrotnie korzystała reprezentacja kraju w piłce ręcznej rozgrywając tu mecze międzynarodowe. Podobnie tor motocrossowy uważany jest za jeden z najlepszych w Polsce. Tu odbywają się Mistrzostwa Polski i Europy w Motocrossie. Głogów, ze względu na prężnie działającą sekcję, uważany jest za stolicę polskiego duathlonu. Odzwierciedla się to w organizacji dużych imprez, jak Mistrzostwa Europy w Duathlonie. Największe stowarzyszenia sportowe działające w mieście: • MZKS „Chrobry”, • Stowarzyszenie Piłki Ręcznej „Chrobry", 49 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA • Centrum Sportowe Głogowski Triathlon, • Automobilklub „Głogów”, • Głogowski Klub Tenisowy, • Międzywojewódzki Klub Karate Kyokushin, Stowarzyszenia skupiają wokół siebie wielu młodych ludzi, jednak często występuje problem z właściwym zapleczem sportowym. 2.4.4. IDENTYFIKACJA PROBLEMÓW Sfera społeczna • Ujemne saldo migracji, na które ma wpływ osiadlanie się ludzi wokół Głogowa, a także pozostawanie w dużych ośrodkach akademickich studiującej młodzieży. • Utrzymujacy się wysoki poziom bezrobocia (liczba bezrobotnych w Głogowie w czercu 2004 r. - 6.543 osób, w powiecie wskaźnik sięga 24,6 %), • Brak ustabilizowanej klasy średniej. • Zagrożenie wynikające z restrukturyzacji przemysłu miedziowego (likwidacja miejsc pracy). • Potrzeba budowy mieszkań socjalnych. • Wymagana termomodernizacja zasobów mieszkaniowych. • Potrzeba utworzenie placówki Wczesnej Interwencji celem kompleksowego diagnozowania dzieci niepełnosprawnych. • Występowanie dużej ilosci rodzin patologicznych. Tworzenie świetlic socjoterapeutycznych i klubów środowiskowych. • Wystepująca bezdomnośc. Tworzenie ośrodków dla bezdomnych. • Zbyt mała ilość ośrodków tworzących wsparcie dla potrzebujących wsparcia. Potrzeba utworzenie Domu Seniora, Centrum Usług Socjalnych, Centrum Integracji Społecznej, tworzenie mieszkań chronionych, świetlic i klubów młodzieżowych, doposażenie istniejących ośrodków udzielający wsparcia. • Bariery architektoniczne na terenie miasta, utrudniające komunikacje niepełnosprawnym. 50 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA • Duże zagrożenie przestępczością. • Doposażenie szkół w sprzęt. Wyposażenie pracowni komputerowych i językowych, poprawa bazy sportowej, remonty stołówek, przystosowanie szkól dla osób niepełnosprawnych. Turystyka, kultura, sport • Brak Punktu Informacji Turystycznej. • Słabo rozwinięte zaplecze rekreacyjne. • Zbyt mała ilość imprez masowych promujących miasto i integrujących społeczeństwo. • Nieudostepnianie obiektów atrakcyjnych turystycznie. • Brak kompleksowej wystawy muzealnej prezentującej historię miasta. • Zbyt małe zaplecze sportowe dostępne dla stowarzyszeń sportowych. • Brak obiektu basenowego udostępnionego dla mieszkańców. • Brak kompleksowego zagospodarowania Górki Głogowskiej (tor motocrossowy). • Potrzeby w organizowaniu zawodów sportowych zarówno dla społeczności lokalnej jak i ponadregionalnych. • Wymagające wsparcia biblioteki (zarówno zasoby biblioteczne, komputeryzacja jak i budynki). 51 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 3. NAWIĄZANIE DO STRATEGICZNYCH DOKUMENTÓW DOTYCZĄCYCH SPOŁECZNEGO ROZWOJU – PRZESTRZENNO GOSPODARCZEGO – MIASTA I REGIONU Lokalny Program Rewitalizacji jest jednym z kilku dokumentów o charakterze planistycznym opracowanych na potrzeby programowania rozwoju społeczno – gospodarczego i przestrzennego miasta i regionu. Podstawowym warunkiem skuteczności i realności założeń zawartych w programie jest ich zgodność z pozostałymi dokumentami dotyczącymi zagadnień planowania rozwoju określonych sektorów miasta. Z tego względu podstawą dla poniższego opracowania były gotowe już plany dotyczące zagospodarowania przestrzennego oraz sytuacji społeczno-gospodarczej. Kompleksowe ujęcie zadań do realizacji w różnych tego typu zestawieniach stanowi zarys prowadzonej przez władze miasta polityki rozwoju. Jednocześnie lokalna polityka społeczno-gospodarcza prowadzona na poziomie miasta przez władze powinna być zgodna, co do swoich założeń z polityką prowadzoną na wyższym szczeblu wojewódzkim i krajowym. W chwili obecnej podstawowym dokumentem i strategią określającą kierunki rozwoju kraju na nadchodzące lata jest Narodowy Plan Rozwoju. Dokładnie zdefiniowanym celem strategicznym Narodowego Planu Rozwoju jest rozwijanie konkurencyjnej gospodarki opartej na wiedzy i przedsiębiorczości, zdolnej do długofalowego, harmonijnego rozwoju, zapewniającej wzrost zatrudnienia i poprawę spójności społecznej, ekonomicznej i przestrzennej z Unią Europejską na poziomie regionalnym i krajowym. Dokument ten pełni rozmaite funkcje, a poprzez swoją zgodność z europejskimi standardami prognozowania i planowania jest kluczowym elementem na drodze pozyskiwania funduszy unijnych. Narodowy Plan Rozwoju na lata 2004-2006 (NPR) jest dokumentem integrującym polityki sektorowe oraz uwzględniającym potrzeby rozwojowe poszczególnych regionów. 52 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA W kontekście wykorzystania środków pochodzących z funduszy strukturalnych kluczowym dokumentem o znaczeniu ogólnopolskim jest Zintegrowany Program Operacyjny Rozwoju Regionalnego. W zgodzie z wytycznymi zawartymi w Narodowym Planie Rozwoju opracowane zostały dokumenty o większym stopniu szczegółowości, które odnoszą się do konkretnych, mniejszych obszarów kraju. Na terenie województwa dolnośląskiego dokumentem takim jest Strategia Rozwoju Województwa Dolnośląskiego, a także będący w fazie opracowywania Dolnośląski Program Operacyjny w części dotyczącej założeń NPR na lata 20072013”. Dokumentem wyznaczającym główne kierunki działań Samorządu Województwa w obszarze polityki społecznej jest Dolnośląska Strategia Integracji Społecznej na lata 2005 – 2013. Na poziomie miasta opracowano Strategię Rozwoju Miasta Głogowa oraz Plan Rozwoju Lokalnego, które stanowią charakterystykę obecnej sytuacji na terenie miasta, a także zestaw koniecznych działań i zadań inwestycyjnych, które mają na celu przyspieszenie i odpowiednie ukierunkowane rozwoju miasta i gminy. Niezwykle istotnym dokumentem na poziomie lokalnym jest w przypadku miasta Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Głogowa. W zakresie zagadnień gospodarki finansami miasta zbiorem wytycznych oraz priorytetów inwestycyjnych, a przede wszystkim zaś możliwości realizacji poszczególnych zadań jest Wieloletni Plan Finansowy Miasta Głogowa. Z dokumentu tego wynikają założenia polityki finansowej miasta, metody finansowania zadań, a także prognozowany stan zadłużenia, płynności finansowej oraz możliwości inwestycyjne na bazie projekcji sytuacji finansowej miasta w latach przyszłych. Założenia poprawy i rozwoju funkcjonującego w mieście układu komunikacyjnego zawiera Zintegrowany Program Rozwoju Systemu Transportu Publicznego dla miasta Głogowa, będący obowiązkowym dokumentem przy ubieganiu się o współfinansowanie inwestycji w przedmiotowym zakresie ze środków Unii Europejskiej. Kwestie związane z uporządkowaniem sieci drogowej na terenie miasta zostały także przedstawione w Studium Układu Komunikacyjnego Miasta Głogowa. 53 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Pozostałe sektorowe dokumenty, do których nawiązuje Lokalny Program Rewitalizacji to: • Głogowski Plan Gospodarki Odpadami stanowiący podstawę racjonalnej gospodarki odpadami oraz określający, w jaki sposób będą na terenie gminy realizowane różnorodne wymogi postawione przez przepisy polskie i Unii Europejskiej. • Wieloletni Plan Modernizacji i Rozwoju Urządzeń Wodociągowych I Urządzeń Kanalizacyjnych na lata 2005 – 2009, który jest źródłem niezbędnych informacji do sporządzenia wniosku o zatwierdzenie taryf dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków. • Program Współpracy Gminy Miejskiej Głogów z Organizacjami Pozarządowymi i Podmiotami Prowadzącymi Działalność Pożytku Publicznego, którego nadrzędnym celem jest zapewnienie efektywnego wykonywania zadań publicznych samorządu gminnego wynikających z przepisów prawa poprzez włączenie w ich realizację organizacji pozarządowych. • Gminny Program Profilaktyki i Rozwiązywania Problemów Alkoholowych, • Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Miejskiej Głogów, którego głównym celem kreowanej polityki mieszkaniowej jest uzyskanie corocznej poprawy stanu sytuacji mieszkaniowej poprzez stworzenie rodzinom o różnym statusie majątkowym dostępu do mieszkań. • Program zapobiegania przestępczości oraz ochrony bezpieczeństwa obywateli i porządku publicznego na terenie powiatu głogowskiego na lata 2005-2010, który jest kompleksowym planem działań zmierzających do stopniowej poprawy poczucia stanu bezpieczeństwa ludności powiatu głogowskiego, przeciwdziałaniu negatywnym zjawiskom przy zaangażowaniu wszystkich zainteresowanych podmiotów mających wpływ na poprawę stanu bezpieczeństwa mieszkańców powiatu. Niniejszy Lokalny Program Rewitalizacji odpowiada w swych założeniach treści przedstawionych powyżej dokumentów planistycznych, a także zawartych w nich zadań inwestycyjnych. Jest to wyrazem konsekwentnego planowania 54 i LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA przygotowywania inwestycji w mieście. Odpowiednie zapisy w strategiach i programach sektorowych miasta pociągają za sobą odpowiednie decyzje w sferze finansowej oraz w zakresie rozkładu terminów poszczególnych działań. Wzajemne powiązanie działań planowanych w różnych sferach życia społeczno- gospodarczego miasta oaz ich udokumentowanie stanowi gwarancję instytucjonalnej i formalnej wykonalności projektów. Jest to też podstawą do określenia trwałości planowanych inwestycji oraz wstępnych oczekiwań odnośnie ich rezultatów. LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA zakłada szereg różnego typu działań nie ograniczających się do fizycznej i technicznej rewaloryzacji i rekonstrukcji tych części miasta. Planowany efekt wszystkich działań o charakterze organizatorskim oraz inwestycyjnym wynikających z Programu Rewitalizacji ujmuje całokształt przemian na rewitalizowanym obszarze. Istotne jest więc zwłaszcza nadanie odpowiedniego kierunku przemianom w sferze społeczno-gospodarczej i przestrzennej miasta. Pobudzenie aktywności gospodarczej oraz stworzenie mieszkańcom odpowiednich warunków do rozwoju przedsiębiorczości, a także poprawa standardu życia w oparciu o wyższą jakość usług publicznych i dostępnej infrastruktury technicznej stanowić będą kluczowy cel programu w skali całego miasta. Rezultaty tego typu polityki samorządowej obliczone są na przyszłe lata funkcjonowania miasta. Długofalowość oddziaływania programu zapewniona będzie zwłaszcza poprzez nacisk na rewitalizację i stworzenie odpowiedniego zaplecza społecznego w mieście. Sytuacja społeczno-demograficzna jest jednym z głównych determinantów kondycji ekonomicznej regionu. 55 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 4. ZAŁOŻENIA PROGRAMU REWITALIZACJI 4.1. PODOKRESY PROGRAMOWANIA Ramy czasowe określone w Lokalnym Programie Rewitalizacji odpowiadają okresom programowania i budżetowania przestrzeganym przez Unię Europejską. Przygotowany dokument przewiduje, więc realizację kolejnych działań w latach 2005 a także w kolejnym okresie programowania 2007-2013. Jednocześnie opracowany program zakłada wprowadzanie bieżących zmian i poprawek zaplanowanych na kolejne lata tak, aby proces rewitalizacji był przeprowadzony możliwie kompleksowo i zaowocował wyrównaniem poziomu rozwoju wszystkich obszarów miasta. Zakrojony na szeroką skalę program rewitalizacji wymaga wieloletniego cyklu przemian i inwestycji w różnych sferach życia społeczno-gospodarczego. W tym kontekście program powinien być konstruowany w układzie kroczącym, z możliwością dokonywania zmian, planowania nowych inwestycji wynikłych z bieżących potrzeb. Zadania inwestycyjne ujęte w programie w chwili obecnej stanowią pierwszy etap procesu rewitalizacji. Wyznaczone obszary podlegające rewitalizacji w pierwszej kolejności nie stanową ostatecznego celu całego procesu. W kolejnych latach zakłada się powstanie kolejnych Programów Rewitalizacji dla pozostałych obszarów Głogowa i przywrócenia im utraconych funkcji. 4.2. ZASIĘG TERYTORIALNY REWITALIZOWANEGO OBSZARU I UZASADNIENIE Program rewitalizacji historycznej części Głogowa odnosi się do najstarszej, zabytkowej i najbardziej wartościowej części miasta tj. Starego Miasta i Ostrowa Tumskiego. Granice rewitalizowanego obszaru wyznaczają: • Dla Starego Miasta – leżącego wzdłuż lewego brzegu Odry od strony południowej ulica Bolesława Krzywoustego i Wały Chrobrego, od strony zachodniej Plac Konstytucji 3 Maja i ulica Zamkowa oraz od strony nabrzeża 56 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA rzeki Odry ulica Nadodrzańska. Wschodnią granicy obszaru stanowi Fort „Gwiazda”. • Dla Ostrowa Tumskiego – znajdującego się na prawym brzegu rzeki przy trasie wylotowej z miasta granice obszaru od południowej strony wyznacza Odra, a od strony północnej jej stare koryto, tzw. Stara Odra. 4.2.1. CHARAKTERYSTYKA OBSZARU OBJĘTEGO REWITALIZACJĄ W tej części Głogowa mają siedzibę najważniejsze instytucje publiczne. Stare Miasto to reprezentacyjna dzielnica Głogowa o dużym nasileniu ruchu pieszego, charakteryzująca się licznymi zabytkami. Jest to ponadto centrum życia kulturalnego mieszkańców. Miasto o bogatej historii może poszczycić się odbudowanymi, w nowoczesny sposób kamienicami, obiektami sakralnymi o unikatowej wartości historycznej, średniowiecznym zamkiem, fortyfikacją murów obronnych, odbudowanym ratuszem, gdzie swoją siedzibę ma samorząd miejski oraz wieloma innymi cennymi zabytkami. Stare Miasto to także miejsce, gdzie ulokowała się drobna przedsiębiorczość, instytucje finansowe i zakłady usługowe. Funkcjonują tutaj szkoły średnie i uczelnie wyższe, miejskie jednostki organizacyjne, a także instytucje publiczne zapewniające obsługę ludności Sąd, Prokuratura, Powiatowy Urząd Pracy. Znajdują się tu również sklepy, restauracje i hotele wykorzystujące atrakcyjną lokalizację w centrum miasta. W pobliżu Starego Miasta zlokalizowana jest także baza PKS „INTERTRANS” S.A., a przy nadbrzeżnej części sieć trakcji kolejowej. Uzupełnieniem charakterystyki obszaru objętego rewitalizacją są tereny zieleni (parki, skwery) oraz nadodrzańskie. Infrastruktura techniczna obszaru objętego rewitalizacją charakteryzuje się dobrym stanem i dostępnością do sieci zasilania energetycznego, zaopatrzenia w wodę z wodociągu miejskiego, do sieci kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej. Układ komunikacyjny wyznaczają drogi wewnętrzne miejskie, powiatowe i wojewódzkie o nawierzchni utwardzonej, wymagające usprawnienia, modernizacji i rozbudowy o miejsca parkingowe i postojowe, przebiegająca w ciągu Bramy Brzostowskiej droga krajowa nr 12 oraz istniejąca w najbliższej okolicy jedyna przeprawa mostowa przez Odrę. Stan techniczny i wygląd zewnętrzny starych budynków wymaga odnowienia zgodnie z zasadami ochrony konserwatorskiej zabytków. 57 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Mimo niewątpliwych walorów obszaru obecnie obserwuje się liczne zjawiska patologii, bezrobocie oraz dewastację zabytkowych budowli zlokalizowanych na opisywanym terenie. Według statystyk policyjnych do największych problemów tej części miasta związanych z bezpieczeństwem mieszkańców można zaliczyć głośne bądź chuligańskie zachowania bywalców lokali gastronomicznych, polegające na zakłócaniu spokoju i porządku publicznego oraz ciszy nocnej, a także dewastacja mienia. W sezonie letnim mieszkańcy tej dzielnicy skarżą się również na działalność tzw. „ogródków piwnych” zlokalizowanych przy tych lokalach. W pierwszym kwartale 2005 r. na obszarze Starego Miasta odnotowano między innymi 10 kradzieży mienia, 1 rozbój, 5 uszkodzeń mienia, 4 włamania oraz 3 bójki i pobicia. Ponadto ujawniono 50 innych wykroczeń. Uzasadnieniem objęcia tego obszaru Lokalnym Programem Rewitalizacji jest w głównej mierze odtworzenie dawnego historycznego układu architektonicznego Głogowa, co stwarza naturalną podstawę promocji miasta jako miejsca atrakcyjnego turystycznie. Stare Miasto dzięki walorom swojej zabudowy oraz możliwości organizacji wielu imprez kulturalnych może stanowić miejsce spotkań towarzyskich oraz swoiste centrum kulturalno-rozrywkowe miasta. Od wielu lat Głogów jest już miastem uczestniczącym w promowaniu partnerstwa miast europejskich. Miasto ma partnerów w Niemczech (Eisenhüttenstadt i Langenhagen), Holandii (Middelburg), Szwecji (Laholm) i Wielkiej Brytanii (Amber Valley), Ukraina (Kamieniec Podolski). Rozmiary i efekty tej współpracy dostrzegła między innymi Rada Europy przyznając miastu Dyplom Honorowy. Zakres dotychczasowej współpracy ma poszerzyć idea Europejskiego Centrum Młodzieży. Idea stworzenia takiego centrum w Głogowie włącza się w nurt współczesnego myślenia Europejczyków o wspólnej Europie. Europejska polityka kulturalna polega na uwydatnieniu roli i miejsca kultury wobec wyzwań XXI wieku. W czasie postępującej globalizacji wyzwaniem dla Europy jest zachowanie tożsamości kulturowej. Społeczeństwo informacyjne wymaga asymilacji poprzez kulturę nowoczesnych technologii służących komunikacji kulturotwórczej. 58 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Do istniejących elementów nowej koncepcji kultury, której celem jest wzmocnienie poczucia przynależności do wspólnoty Europejczyków, należą działania motywujące obywateli do współtworzenia konstrukcji europejskiej: promowanie różnorodności kulturalnej, wykorzystywanie twórczości jako wsparcia dla rozwoju we wspólnym obszarze kulturowym, upowszechnianie kultury europejskiej i umożliwianie dialogu kultur. Planowana siedzibą Europejskiego Centrum Młodzieży będzie Teatr im. A. Gryphiusa, jako miejsce, w którym młodzież z różnych krajów Europy będzie mogła realizować swoje twórcze pomysły, a praca nad wspólnymi projektami przyczyniać się będzie do wzajemnego poznawania kultury i historii narodów europejskich, służąc wzbogaceniu dialogu między kulturami w Europie. Do istotnych celów Centrum należeć będzie działalność animatorska służąca upowszechnianiu kultury, promocji twórczości, prezentowaniu różnorodności kultur, odkrywaniu uzdolnień i poznawaniu twórczych możliwości tkwiących w ludziach. Nowoczesne koncepcje upowszechniania kultury wskazują na znaczenie animacji kulturalnej dla polepszenia komunikacji społecznej. Społeczny aspekt animacji kulturowej to aktywowanie sił społecznych tkwiących w środowiskach, dzięki którym można dokonywać przeobrażeń, obejmujących zmiany o charakterze ekonomicznym, społecznym i kulturalnym w celu harmonijnego rozwoju społeczności we wszystkich dziedzinach życia. Animacja kulturalno-artystyczna jest więc środkiem integracji społecznej, który przygotuje młodych do życia i budowania wspólnej, zjednoczonej Europy. Europejskie Centrum Młodzieży będzie miejscem, w którym młodzież z europy będzie się spotykać i rozwijać swoje twórcze umiejętności. W tym celu zostaną w działalności Centrum połączone i zintegrowane funkcje: kulturalna, edukacyjna i artystyczna. 59 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Rysunek 3. Obszar objęty rewitalizacją 60 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 4.2.2. DZIEDZICTWO KULTUROWE REWITALIZOWANEGO OBSZARU Fosa Fragment umocnień obronnych miasta będący pozostałościa po twierdzy typu bastionowego z 1630 r. Obecnie jest jednym z ulubionych miejsc spacerowych głogowian. Do dziś zachowały się fragmenty murów kurtyn (nad jedną z nich znajduje się gmach sądu z 1910 r.) oraz bastiony Sebastian i Leopold. W murze oporowym fosy znajdują się wejścia do kazamat i korytarzy kontrminowych, które obecnie są zamurowane. W przekształconej w park fosie można zobaczyć rzadko spotykane gatunki roślin, m.in.: tulipanowiec, miłorząb i czarna magnolię. W przyszłości planuje się na terenie fosy utworzyć ogród różany. Kościół św. Mikołaja Wczesnogotycka budowla z surowej cegły, której początek datowany jest na połowę XIII wieku. Po 1945 roku to ruina. Zachowały się jednak gotyckie mury obwodowe, północna arkada międzynawowa, fragmenty gotyckich i barokowych sklepień oraz mocno uszkodzona wieża znajdująca się nad wejściem portal z XIV wieku. 61 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Kościół Bożego Ciała Wzniesiony w latach 1695-1702. Kościół połączony był z Kolegium Jezuickim (do dziś zachowało się tylko północne skrzydło). Styl barokowy, wnętrze jednonawowe z węższym prezbiterium i rzędami kaplic po bokach, łączonych z nawą półkolistymi arkadami. Kolegiata p.w. Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny Jedna z najstarszych świątyń na Dolnym Śląsku. W podziemiach budowli znajdują się pozostałości jednonawowej romańskiej kamiennej świątyni z czasów Bolesława Krzywoustego. Obecny kształt kolegiata zawdzięcza przeprowadzonej w latach 1413-1466 przebudowie późnoromańskiej bazyliki. W XVIII wieku wnętrze przebudowano w stylu barokowym. W latach 1838-1842 do budynku kolegiaty dobudowano neogotycką 75-metrową wieżę z 5 metrowym pozłacanym krzyżem. Kościół zniszczono w 1945 r. i obecnie trwa odbudowa zabytku. 62 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Zamek Książąt Głogowskich Wzniesiony w XII wieku, początkowo jako drewniana budowla z istniejącą do dziś cylindryczną murowana wieżą o wysokości 24 m. Zamek przebudowano w stylu gotyckim i renesansowym. Rezydowali tu m.in. książęta z linii Piastów: Konrad I, Henryk II, Henryk XI, a także Jagiellonowie – Jan Olbracht i Zygmunt Stary (późniejsi królowie Polski). Spalony w 1945 r., a następnie odbudowywany w latach 1971-1983. Obecnie zamek jest siedzibą Muzeum Archeologiczno – Historycznego oraz Towarzystwa Ziemi Głogowskiej. 63 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Ratusz Początki ratusza sięgają przełomu XIII i XIV wieku. Po wielokrotnych przebudowach budowla uzyskała ostateczny wygląd z XIX wieku w oparciu o projekt A. Sollera. Połączył on w architekturze ratusza styl klasycyzmu berlińskiego ze stylem renesansowym pałaców florenckich. Zabytkowy ratusz został zniszczony w 1945 r. w wyniku działań wojennych. Po prawie 20-letniej odbudowie od 2002 r. służy ponownie mieszkańcom Głogowa jako siedziba władz miejskich. Nad budynkiem ratusza góruje zrekonstruowana według stanu z 1720 r. ponad 80-metrowa wieża z zegarem i galerią widokową. Stare Miasto Na obszarze doszczętnie zniszczonego w 1945 r. centrum przedwojennego Głogowa od lat 80-tych powstają nowoczesne, kolorowe kamienice nowego „Starego Miasta”. Wokół odrestaurowanych historycznych obiektów pojawiły się zakłady usługowe, banki, restauracje, sklepy oraz hotel. Współczesne budynki powstają na planie historycznego, średniowiecznego układu ulic, objętego nadzorem konserwatora zabytków. Prace budowlane poprzedzają badania archeologiczne. Ze względu na skalę przedsięwzięcia odbudowa głogowskiej starówki jest ewenementem w skali kraju. Projekt „Odbudowa Starego Miasta” został nagrodzony w konkursie Investcity 98. Projekt ten w 2000 r. uzyskał Nagrodę Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, a Głogów otrzymał tytuł „Miasto 2000”. 64 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Teatr im. A. Gryphiusa Głogowski teatr jest jednym z najstarszych budynków teatralnych na Dolnym Śląsku powstałym w 1799 r. w stylu wczesnego klasycyzmu. W centrum fasady znajduje się okazały ryzalit i rodzaj portyku wsparty na dwóch doryckich kolumnach. Po 1945 r. z teatru pozostała ruina. Prowadzone przez Gminę Miejską w Głogowie prace nad odbudową zniszczonego w czasie II Wojny Światowej budynku teatru są już na tyle zaawansowane, że zasadna staje się kwestia optymalnego wykorzystania odbudowanego obiektu. Ograniczenie funkcji budynku wyłącznie do roli teatru nie odpowiadałoby wymogą współczesności. Wiodącym celem odbudowy staje się idea wykorzystania budynku głogowskiego teatru do działań służących integracji europejskiej poprzez utworzenie w Teatrze im. A. Gryphiusa w Głogowie Europejskiego Centrum Młodzieży, które będzie się zajmowało promowaniem integracji europejskiej poprzez rozwój i uaktywnienie twórczej ekspresji młodzieży. 65 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Prowadzona przez władze miasta polityka ożywienia społecznego- gospodarczego Głogowa, a także dokonujące się przeobrażenia ustrojowe mogą sprzyjać przekształceniu tej części miasta w celu lepszego wykorzystania jego walorów przestrzennych i historycznych dla turystyki i ochrony dziedzictwa kulturowego. Wszystkie te czynniki nie są jednak w stanie powstrzymać procesu degradacji zabytkowego serca Głogowa i dekapitalizacji zabudowy tego obszaru. Dotyczy to w szczególności najstarszych obiektów, które w większości od lat nie były remontowane i znajdują się w złym stanie technicznym. Tylko szybko podjęte kompleksowe działania mogą przywrócić temu obszarowi należną mu rolę oraz uchronić przed pogłębianiem się dalszego procesu degradacji. 66 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 4.3. KRYTERIA WYBORU PILOTAŻU I KOLEJNOŚĆ REALIZACJI Głównym celem LOKALNEGO PROGRAMU REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA jest przywrócenie świetności najbardziej reprezentacyjnej i najstarszego obszaru miasta. Dlatego też priorytetowo będą traktowane działania dotyczące rewitalizacji ścisłego „serca” Głogowa, przestrzeni publicznych odwiedzanych przez największą liczbę osób. Zmodernizowane i odnowione zabytkowy obszar miasta to także wielka atrakcja turystyczna dla odwiedzających miasto gości. Bardzo ważne jest, aby podejmowane działania przyczyniały się do rozwoju przedsiębiorczości w szczególności małej i średniej. Rynek miasta to znakomity obszar do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej i handlowej. By ten cel osiągnąć oprócz realizacji niezbędnych inwestycji infrastrukturalnych niezbędne jest także poprawienie wizerunku miasta, np. w kwestii bezpieczeństwa publicznego oraz dążenie do podnoszenia kwalifikacji zawodowych mieszkańców tej części Głogowa. O wyborze obszaru rewitalizowanego zadecydowały kwestie historyczne, gospodarcze i społeczne. To właśnie tutaj od najdawniejszych lat koncentrowało się życie publiczne jego mieszkańców, odbywała się wymiana handlowa, nierzadko z kupcami z odległych krajów. W tym miejscu znajdowały się najważniejsze instytucje miejskie, budowle sakralne oraz najwartościowsze zabytki. Niestety na przestrzeni lat wiele budynków uległo znacznej dekapitalizacji natomiast funkcje wymiany handlowej przejęły sklepy wielkopowierzchniowe, usytuowane najczęściej na peryferiach miasta. Wybór projektów i kolejność ich realizacji w ramach niniejszego programu rewitalizacji będzie się odbywał w oparciu o następujące kryteria: • wartości historycznej, • wartości dla kultury lokalnej • znaczenia dla stymulowania turystyki i rozwoju gospodarczego, • zapobiegania patologii społecznych, • poprawie bezpieczeństwa, • poprawie stanu środowiska naturalnego, 67 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA • możliwości finansowych podmiotów uczestniczących w programie. Przeprowadzona diagnoza w pełni upoważnia do wyboru Starego Miasta i Ostrowa Tumskiego jako obszaru traktowanego priorytetowo, który jak najszybciej powinien być „perłą miasta” i wizytówką oraz kołem napędowym Głogowa. 4.4. OCZEKIWANE WSKAŹNIKI OSIĄGNIEĆ Rewitalizacja wyznaczonego obszaru miasta jest działaniem komplementarnym do programów uprzednio wytyczonych. Zgodnie z nimi kierunek, jaki powinna przyjąć rewitalizacja historycznej części miasta to ochrona dziedzictwa kulturowego, rozwój turystyki, promocja i wspieranie przedsiębiorczości lokalnej, a także aktywizacja zawodowa różnych grup społecznych zwłaszcza tych zagrożonych wykluczeniem oraz długotrwałym bezrobociem. Realizacja Lokalnego Programu Rewitalizacji powinna przyczyniać się zarówno w krótszej jak i dłuższej perspektywie do osiągnięcia: • Rozwoju kultury regionalnej i lokalnej – wzrostu znaczenia lokalnych imprez kulturalnych, • Wysokiego poziomu rozwoju gospodarczego, społecznego i kulturalnego miasta Głogowa – wzrostu inwestycji zewnętrznych w mieście, spadku przestępczości, wzrostu liczby turystów odwiedzających Głogów, • Dalszego rozwoju przedsiębiorczości zwłaszcza małych i średnich przedsiębiorstw, wprowadzających innowacje gospodarcze lub powodujących transfer technologii – wzrost liczby zarejestrowanych podmiotów gospodarczych w poszczególnych latach, • Poprawienia stanu infrastruktury technicznej i drogowej w celu realizowania nowych inwestycji gospodarczych, • Poprawy stanu środowiska naturalnego oraz promocji zasobów przyrodniczych, w tym ograniczenie zanieczyszczeń przedostających się do środowiska naturalnego oraz prowadzenie monitoringu źródeł i wielkości zanieczyszczeń, 68 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA • Wyrównywania szans oraz integracji społecznej osób niepełnosprawnych, starszych – skutecznego włączania seniorów w działania lokalnych społeczności. • Przeciwdziałanie bezrobociu poprzez tworzenie nowych i utrzymaniu istniejących miejsc pracy. 69 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 5. PLAN FINANSOWY REALIZACJI REWITALIZACJI NA LATA 2004 – 2006 I NA LATA NASTĘPNE Źródła finansowania Lokalnego Programu Rewitalizacji w latach 2004 – 2006 i lata następne: 1. Fundusze własne Gminy • Środki finansowe zabezpieczone w budżecie miasta. Zadania do realizacji określone są w Wieloletnim Planie Inwestycyjnym, • Gminny Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. • Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, 2. Fundusze krajowe w ramach programów rządowych • Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, 3. Fundusze Unii Europejskiej • Środki finansowe dostępne w ramach Funduszy Strukturalnych Unii Europejskiej, • Fundusz Spójności, • Europejski Bank Inwestycyjny, • Inicjatywy Wspólnotowe, • Mechanizmy Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Norweskiego Obszaru Gospodarczego, 4. Fundusze dostępne na rynku kapitałowym, w tym kredyty i pożyczki z instytucji komercyjnych. • Fundusz Poręczeń Unijnych, 70 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 6. PLAN DZIAŁAŃ W LATACH 2004 – 2006 I W LATACH NASTĘPNYCH NA OBSZARZE REWITALIZOWANYM Tabela 22. Zadania zakresie zachowania dziedzictwa kulturowego Lp. Okres realizacji Zadanie Oczekiwane rezultaty Instytucje i podmioty uczestniczące we wdrażaniu Nakłady Zabytki • Urząd Miasta, • Miejski Ośrodek 1 Odbudowa budynku Teatru Miejskiego w Głogowie - 25%. 2005-2009 2 Kontynuacja odbudowy ratusza, zakończenie budowy „Sali rajców". 2005-2009 3 Zakończenie rewitalizacji miejskiej. fosy 2005-2009 4 Kontynuacja odbudowy obiektów zabytkowych ze szczególnym uwzględnieniem kolegiaty głogowskiej. 2005-2009 5 Rewitalizacja kościoła Mikołaja. Św. 2005-2006 6 Remont Zamku Książąt Głogowskich (wykonanie niezbędnych prac). 2008-2009 Kultury, Zwiększenie • Wojewódzki atrakcyjności Konserwator turystycznej Zabytków, • Towarzystwo Ziemi Głogowskiej Wzrost atrakcyjności • Urząd Miasta, turystycznej i funkcjonalnej • Urząd Miasta, • Miejski Ośrodek Kultury, Zwiększenie • Wojewódzki atrakcyjności Konserwator turystycznej Zabytków, • Towarzystwo Ziemi Głogowskiej • Urząd Miasta, Zwiększenie • Miejski Ośrodek Kultury, atrakcyjności turystycznej • Wojewódzki Konserwator Zabytków • Urząd Miasta, Zwiększenie • Miejski Ośrodek Kultury, atrakcyjności • Wojewódzki turystycznej Konserwator Zabytków • Urząd Miasta, Wzrost atrakcyjności • Miejski Ośrodek turystycznej i Kultury, funkcjonalnej • Wojewódzki 3 228.000 7 000.000 1 200.000 1 500.000 400.000 6 465.000 71 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Konserwator Zabytków, • Towarzystwo Ziemi Głogowskiej Tabela 23. Planowane zadania w sferze społeczno-gospodarczej Lp. Działania w sferze Okres realizacji Oczekiwane rezultaty Instytucje i podmioty uczestniczące we wdrażaniu Sfera społeczna 1 Powołanie Centrum Integracji Społecznej 2007-2013 Zmniejszenie bezrobocia MOPS, Urząd Miasta Sfera gospodarcza 1 Organizacja Punktu Informacji Turystycznej Głogowa 2007-2013 2 Wspieranie inwestorów 2007-2013 3 Kontynuacja programów szkoleniowych z zakresu przedsiębiorczości wśród osób bezrobotnych 2007-2013 Zwiększenie ilości turystów i przedsiębiorców Zmniejszenie bezrobocia, zwiększenie nowych przedsiębiorstw, Urząd Miasta, organizacje przedsiębiorców Urząd Miasta, „ARLEG” ARR Zwiększenie zatrudnienia młodych Powiatowy Urząd ludzi, wzrost ilości Pracy, ARR „ARLEG”, nowych podmiotów Urząd Miasta gospodarczych Tabela 24. Zadania w zakresie infrastruktury technicznej Układ komunikacyjny Nazwa ulicy Nadodrzańska Długa Słodowa Garncarska Stan techniczny Zakres prac do wykonania Budowa drogi wraz z chodnikami i miejscami postojowymi. Budowa drogi wraz z Droga gruntowa chodnikami i miejscami postojowymi. Budowa drogi wraz z Droga gruntowa chodnikami i miejscami postojowymi. Nawierzchnia jezdni i Budowa odcinka ulicy od chodników na odcinku od ul. Grodzkiej do Długiej wraz z Droga gruntowa 72 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Kotlarska Młyńska Polska Rynek Powstańców Hugona Kołłątaja Piotra Skargi Piastowska Karola Miarki Stanisława Staszica Rzeźnicza Smolna Plac Solny Św. Mikołaja Parafialna Starowałowa Staromiejska Świętojańska Szkolna Starowałowej do Grodzkiej w dobrym stanie technicznym Droga prowizoryczna z płyt drogowych Nawierzchnia w części wykonana z płyt drogowych, w dalszym odcinku do ul. Długiej- droga gruntowa Nawierzchnia w części wykonana z płyt drogowych, w dalszym odcinku do ul. H.Kołłątaja- droga gruntowa chodnikami Budowa drogi chodnikami wraz z Budowa nowej jezdni wraz z chodnikami Budowa nowej jezdni wraz z chodnikami Przełożenie nawierzchni jezdni Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni, wykonanie miejsc postojowych Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni, wykonanie miejsc postojowych Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni, wykonanie miejsc postojowych Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni, wykonanie miejsc postojowych Remont nawierzchni jezdni, wymiana nawierzchni Ubytki w nawierzchni jezdni chodników, budowa parkingu Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni Przełożenie nawierzchni Zapadnięcia w jezdni jezdni Nawierzchnia jezdni w Budowa chodnika oraz dobrym stanie technicznym miejsc postojowych Przełożenie części Ubytki w nawierzchni jezdni nawierzchni na skrzyżowaniu z ul. Szkolną Przełożenie nawierzchni Ubytki w nawierzchni jezdni jezdni oraz chodników Droga nie dostosowana do Przebudowa jezdni wraz z ruchu kołowego chodnikami Remont nawierzchni jezdni, Ubytki w nawierzchni jezdni wykonanie chodników Zapadnięcia w jezdni 73 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Budownictwo i mieszkalnictwo Lp. 1. 2. Lokalizacja/Ulica/Nr Zakres robót Wymiana pokrycia dachowego, stolarki okiennej, docieplenie budynku, wykonanie nowej elewacji Wymiana pokrycia dachowego, stolarki okiennej, Wały Bolesława Chrobrego 6,7 docieplenie budynku, wykonanie nowej elewacji Piotra Skargi 31 Telekomunikacja Lp. Lokalizacja/Ulica Zakres robót 1 P. Skargi Rozbudowa sieci telekomunikacyjnej 2 H. Kołłątaja Rozbudowa sieci telekomunikacyjnej 3 Dzieci Głogowskich Budowa sieci telefonicznej do firmy AUTOHANDEL Opracowane już plany w zakresie odbudowy zabytkowego układu architektonicznego Starego Miasta stanowić będą podstawę tego typu działań rewitalizacyjnych. Uzupełnieniem będą wszystkie działania korzystnie wpływające na wizerunek miasta, w tym np. modernizacja zieleni miejskiej, objęcie przez Urząd Miejski patronatu nad licznymi imprezami kulturalnymi. 74 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Tabela 25. Plan finansowy dla zadań priorytetowych Lp. Nazwa zadania inwestycyjnego Wartość Środki już inwestycji poniesione Nakłady i inwestycyjne w czasie trwania planu Środki gminne Inne 2005 Środki gminne 2006 Inne Środki gminne 2007 Inne Środki gminne 2008 Inne Środki gminne Źródła finansowania zadań 2009 Inne Środki gminne Inne Środki gminne inwestycyjnych Mdła inne ZABYTKI 1. Odbudowa budynku Teatru Miejskiego w Głogowie - 25%. 13 825.472 913.472 3 228.000 9 684.000 100.000 2. Kontynuacja odbudowy ratusza, zakończenie budowy „Sali rajców". 8 000.000 1 000.000 7 000.000 - 4 500.000 2 000.000 250.000 250.000 3. Zakończenie miejskiej. 3 556.400 2 356.400 1 200.000 - 340.000 220.000 220.000 220.000 1 500.000 - 300.000 300.000 300.000 300.000 400.000 - 200.000 200.000 6 465.000 - 4. 5. 6. rewitalizacji fosy Kontynuacja odbudowy obiektów zabytkowych ze szczególnym kolegiaty uwzględnieniem głogowskiej. Rewitalizacja kościoła Św. Mikołaja. Remont Zamku Książąt Głogowskich (wykonanie niezbędnych prac). 1 500.000 807.720 6 465.000 407.720 1 851.000 3 232.500 75 5 553.000 1 277.000 4 131.000 3 228.000 Możliwość uzyskania dotacji z UE/EFRR - 75%. 9 684.000 7 000.000 - 200.000 1 200.000 - 300.000 1 500.000 - 400.000 - 6 465.000 - 3 232.500 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 7. SYSTEM WDRAŻANIA Program rewitalizacji jest dokumentem określającym cele i programy działań miasta Głogowa w dłuższym okresie czasu oraz wymagającym ciągłej pracy nad podnoszeniem jego jakości. Proces jego wdrażania jest złożonym przedsięwzięciem, wymagającym dobrego przygotowania informacyjnego i stałej komunikacji z otoczeniem. Program rewitalizacji historycznej części Głogowa zostanie przyjęty do realizacji przez Radę Miasta Głogowa podczas sesji. Osobą odpowiedzialną za jego prawidłowe wdrażanie będzie Prezydent Miasta. System wdrażania na poziomie Urzędu Miasta Głogowa obejmować będzie następujące działania: • przygotowanie dokumentacji zadań objętych Programem, • występowanie z wnioskami o dofinansowanie, • przeprowadzenie procedur wyboru wykonawców zadań, • kontraktowanie, • monitorowanie przebiegu prac w ramach poszczególnych projektów, • raportowanie kwartalne i roczne, • przygotowanie propozycji dotyczących korekt w zakresie poszczególnych zadań, • prowadzenie rozliczeń finansowych, • prowadzenie działań promocyjnych i informacyjnych. Za poszczególne zakresy zadań odpowiadają odpowiednie komórki organizacyjne Urzędu Miasta, zgodnie ze swoją właściwością i zakresem odpowiedzialności. Oprócz komórek organizacyjnych Urzędu Miasta we wdrażaniu Programu uczestniczyć będą jednostki organizacyjne i spółki miasta. W związku z tym, iż Lokalny Program Rewitalizacji jest dokumentem określającym politykę miasta na kilka lat, niezbędne jest stałe śledzenie zmian zachodzących w otoczeniu oraz w sytuacji wewnętrznej Głogowa i sprawne reagowanie na nie. Poszczególne projekty wdrażane będą w oparciu o harmonogram ich realizacji zawarty we wcześniejszej części niniejszego dokumentu. 76 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 8. SPOSOBY MONITOROWANIA, OCENY I KOMUNIKACJI SPOŁECZNEJ 8.1. SYSTEM MONITOROWANIA PRGRAMU REWITALIZACJI Monitorowanie i ocena Lokalnego Programu Rewitalizacji będzie polegało na systematycznych sprawozdaniach realizowanych przez właściwego przedstawiciela/wydziału Urzędu Miasta w Głogowie. Osoby upoważnione do składania raportów będą w określonych odstępach czasu informować Prezydenta Miasta, Radę Miasta oraz mieszkańców o postępach w jego wdrażaniu. Będą one przedstawiały informacje na temat wdrażanych projektów w aspekcie finansowym i rzeczowym. Celem takiej analizy jest zapewnienie zgodności realizacji projektów z wcześniej zatwierdzonymi założeniami i celami. Jeśli w raportach monitoringowych ujawnione zostaną problemy związane z wdrażaniem programu rewitalizacji, to osoby odpowiedzialne powinny podjąć działania mające na celu wyeliminowanie pojawiających się trudności wdrożeniowych. Za proces monitorowania i raportowania odpowiadać będzie Prezydent Miasta Głogowa poprzez Urząd Miasta oraz jednostki organizacyjne gminy. Wewnętrznie za gromadzenie danych obrazujących efekty rzeczowe związane z wdrażaniem Programu odpowiedzialny będzie Wydział Polityki Gospodarczej natomiast za monitorowanie wydatków odpowiedzialny będzie Skarbnik Gminy Miejskiej Głogów wraz z Wydziałem Finansowym. Monitorowanie efektów rzeczowych obejmować będzie wskaźniki produktu i rezultatu. Prezydent Miasta przedkładać będzie Radzie Miejskiej przy okazji przedkładania kolejnych projektów budżetu miasta, raport monitoringowy z wdrażania Programu. Ponadto na zakończenie okresu objętego planowaniem Prezydent przedłoży raport końcowy. Oprócz raportów okresowych Prezydent Miasta przedkładać będzie Radzie prognozę dotyczącą wdrażania Planu w kolejnym roku wraz z propozycją ewentualnych modyfikacji, która poddawana będzie analizie każdorazowo przy okazji zatwierdzania budżetu. 77 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Zakres przedmiotowy raportów okresowych przedkładanych przez Prezydenta winien obejmować co najmniej: • przebieg procesu wdrażania poszczególnych projektów, • realizację planu finansowego, • sposoby promocji projektów, • zidentyfikowane i przewidywane zagrożenia realizacji planu. Stanowiska wypracowywane przez Radę w przedmiocie przedkładanych raportów z monitoringu, stanowić będą również podstawę sporządzenia oceny wdrożenia Planu sporządzanej na zakończenie okresu planowania. 8.2. SPOSOBY OCENY PROGRAMU REWITALIZACJI Sposób oceny programu rewitalizacji opierał się będzie na następujących wskaźnikach: • Liczba odrestaurowanych/odbudowanych obiektów zabytkowych, • Liczba odnowionych elewacji, • Liczba turystów odwiedzających Legnicę, • Liczba zorganizowanych imprez kulturalnych, • Długość zmodernizowanych/wybudowanych dróg, • Długość zmodernizowanych/wybudowanych sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, • Liczba nowych i utrzymanych miejsc pracy, • Liczba osób podejmujących własną działalność gospodarczą, • Wartość pozyskanych nowych inwestycji zewnętrznych • Liczba nowopowstałych i zmodernizowanych obiektów kultury i oświaty. Źródłem informacji na temat postępu prac na terenie rewitalizowanym będą statystyki Głównego Urzędu Statystycznego, informacje i dane otrzymane od: Wydziałów Urzędu Miasta w Głogowie, Powiatowego Urzędu Pracy, Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej, Głogowskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji, Wojewódzkiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej, Zakładu Gazowniczego oraz od prywatnych przedsiębiorców działających na rewitalizowanym terenie. 78 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA 8.3. SPOSOBY INICJOWANIA SEKTOREM PUBLICZNYM, WSPÓŁPRACY PRYWATNYM I POMIEDZY ORGANIZACJI POZARZĄDOWYCH Przy sporządzaniu założeń Programu bazowano w głównej mierze na oczekiwaniach społecznych związanych z realizacją konkretnych projektów. Posłużyły temu m.in. wnioski dotycząca realizacji zadań składane do Urzędu Miasta. Podstawą dalszej współpracy pomiędzy sektorem publicznym, prywatnym i organizacjami pozarządowymi będą wspólne konsultacje, wymiana doświadczeń oraz stałe spotkania monitorujące. W celu pełnego wykorzystania wiedzy o LOKALNYM PROGRAME REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA proponuje się wykorzystanie do tego celu powołanego stałego zespołu ds. rewitalizacji miasta, w skład którego mogliby wejść: • pracownicy Urzędu Miasta Głogowa, • przedstawiciele policji, • członkowie organizacji pozarządowych, • radni miasta Głogowa, • przedstawiciele określonych grup społecznych. Współpraca pomiędzy w/w stronami odbywałaby się na podstawie regularnych spotkań rozpoczętych już na etapie wdrażania planu do jego monitoringu i oceny. 8.4. PUBLIC RELATIONS PROGRAMU REWITALIZACJI Dystrybucja i promocja LOKALNEGO PROGRAMU REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA będzie realizowana za pomocą publikacji zamieszczonych w lokalnych mediach, wysyłki pocztowej do uprzednio wytypowanych osób oraz spotkań z mieszkańcami miasta. Ważnym elementem promocji Programu będzie zastosowanie miejskich stron internetowych do jego publikacji. O nakładach poniesionych na realizację kolejnych punktów Lokalnego 79 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA Programu Rewitalizacji będą informowały również sprawozdania z wykonania budżetu publikowane po upływie każdego roku budżetowego. Tabela 25. Sugerowane źródła i sposób promocji Lokalnego Programu rewitalizacji PROMOCJA Źródło promocji Sposób/rodzaj promocji Słowo Polskie/Gazeta Wrocławska Gazeta Lubuska Artykuł o korzyściach z wdrażania i modyfikacji LOKALNEGO PROGRAMU REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA. Tygodnik Głogowski Telewizja kablowa MASTER Radio PLUS Artykuł o korzyściach z wdrażania i modyfikacji LOKALNEGO PROGRAMU REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA. Radio L 80 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA BiBLIOGRAFIA 81 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI HISTORYCZNEJ CZĘŚCI GŁOGOWA SPIS TABEL Tabela 1. Charakterystyka obszaru Głogowa............................................................13 Tabela 2. Przykładowe rodzaje gruntu zasobów gminnych .......................................22 Tabela 3. Główne punkty zasilania w energię elektryczną ........................................25 Tabela 4. Jakości wody produkowanej przez SUW "Serby" (I kwartał 2004) ............27 Tabela 5. Długość sieci kanalizacyjnej na terenie Głogowa ......................................28 Tabela 6. Stężenia wskaźników zanieczyszczeń oczyszczonych ścieków (maj 2002) .............................................................................................................................28 Tabela 7. Podmioty gospodarki narodowej wg rejestru REGON (31.12.2003 r.) ......31 Tabela 8. Podmioty gospodarki narodowej wg rejestru REGON (31.12.2003 r.) ......32 Tabela 9. Firmy, które zainwestowały w Głogowie w ostatnich latach.......................32 Tabela 10. Pracujący według rodzajów działalności (stan na 31.12.2003 r.) ............35 Tabela 11. Struktura bezrobocia według wieku (maj 2004).......................................36 Tabela 12. Struktura bezrobocia według poziomu wykształcenia (maj 2004) ...........37 Tabela 13. Struktura bezrobocia według stażu pracy (maj 2004)..............................37 Tabela 14. Kształtowanie się bezrobocia w Głogowie na przestrzeni lat 1994 – 2003 .............................................................................................................................37 Tabela 15. Ruch naturalny ludności (stan na 31.12.2003 r.) .....................................38 Tabela 16. Charakterystyka mieszkańców Głogowa wg grup wiekowych .................39 Tabela 17. Migracje ludności (stan na 31.12.2003 r.)................................................40 Tabela 18. Ludność w wieku produkcyjnym i nieprodukcyjnym (stan na 31.12.2003 r.) .............................................................................................................................40 Tabela 19. Ilość i rodzaj świadczeń z pomocy społecznej w 2001 roku ....................42 Tabela 20. Zasoby mieszkaniowe w Głogowie (stan na 31.12.2003 r.).....................43 Tabela 21. Szkoły średnie działające w Głogowie.....................................................45 Tabela 22. Zadania zakresie zachowania dziedzictwa kulturowego..........................71 Tabela 23. Planowane zadania w sferze społeczno-gosodarczej .............................72 Tabela 24. Zadania w zakresie infrastruktury technicznej .........................................72 Tabela 25. Plan finansowy dla zadań priorytetowych................................................75 Tabela 25. Sugerowane źródła i sposób promocji Lokalnego Programu rewitalizacji80 SPIS WYKRESÓW Wykres 1. Liczba mieszkańców Głogowa w ostatnich pięciu latach..........................15 Wykres 2. Liczba osób pracujących na przestrzeni ostatnich pięciu lat ....................36 SPIS RYSUNKÓW Rysunek 1. Lokalizacja projektu w najbliższym otoczeniu.........................................12 Rysunek 2. Tereny Gminy Miejskiej Głogów wg stanu czerwiec 2004 r....................21 Rysunek 3. Obszar objęty rewitalizacją.....................................................................60 82
Podobne dokumenty
Lokalny Program Rewitalizacji miasta Głogowa na lata
rekreacyjnych, kulturalnych i sportowych; renowacji części budynków o wartości architektonicznej i znaczeniu historycznym znajdujących się na rewitalizowanym terenie oraz ich adaptacja na cele sp...
Bardziej szczegółowo