Untitled
Transkrypt
Untitled
Dla działki nr ewid. 9802/3 o powierzchni 860 m2 z obrębu Glinka, gmina Ujsoły prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Żywcu księga wieczysta nr BB1Z/00049693/7. Działka nr ewid. 9802/3 zabudowana jest budynkiem mieszkalno-rekreacyjnym (obiekt nr 1) zlokalizowanym w jej płdzach części. Ponadto w płn-wsch części działki zlokalizowany jest basen (obiekt nr 2). Pozostała część działki zagospodarowana jako trawnik z pojedynczymi drzewami i krzewami ozdobnymi, obecnie zaniedbana, zarośnięta i niszczejąca. Działka ogrodzona jest częściowo płotem murowanym o przęsłach drewnianych z bramą dwuskrzydłową i furtką. Wjazd na posesję od strony północnej, dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości od strony południowej stanowi potok, z pozostałych stron zabudowa mieszkalna. Budynek mieszkalno-rekreacyjny Glinka 204 DANE TECHNICZNE Powierzchnia 2 użytkowa [m ] Powierzchnia 2 zabudowy [m ] Stan techniczny 92,21 Ilość kondygnacji nadziem./podziem. 1,5 / 1 b/d Rok budowy Lata 40-te, remont ok. 2006r. Zły Technologia wykonania Murowana/drewniana Budynek mieszkalno-rekreacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, drewniany, z dachem wielopołaciowym o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Budynek wybudowany latach 40-tych ubiegłego wieku, następie wyremontowany ok. roku 2006. Budynek składa się z zasadniczej części drewnianej i dobudowanej do niego części parterowej o konstrukcji murowanej, w której znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kuchnia. Budynek obecnie niezamieszkany, w złym stanie technicznym, brak zainteresowania właścicielki sprawia, iż jego stan z dnia na dzień ulega pogorszeniu. Sposób użytkowania Typ zabudowy Funkcjonalność Podpiwniczenie Mieszkalno-rekreacyjny Wolnostojący Średnia Częściowe OPIS KONSTRUKCJI Fundamenty Ściany nośne Ściany działowe Kamienny ławy fundamentowe, ściany fundamentowe murowane z kamienia Ściany zasadniczej części budynku wykonane w technologii drewnianej ściany wieńcowej, dobudówka murowana z bloczków pianobetonowych Lekkie ścianki gipsowe Stropy Konstrukcja dachu Pokrycie dachu Rynna i rury spustowe Schody wewnętrzne Schody zewnętrzne Okładziny zewnętrzne Ocieplenie INSTALACJE Elektryczna Wodociągowa Kanalizacyjna Drewniany, belkowy Dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej Blachodachówka oraz papa w części parterowej Stalowe (częściowo mocno uszkodzone) Drewniane n/d Klej na siatce Ściany zewnętrze ocieplone z zastosowaniem płyt styropianowych, wełna mineralna w skosach dachowych Tak Tak (studnia, hydrofor), instalacja rozmrożona Tak (zb.szczelny) OPIS WYKOŃCZENIA Okna Drzwi Okładziny ścienne wewnętrzne Gazowa Ogrzewanie Nie C.O. (piec olejowy), instalacja rozmrożona Tak (elektryczny podgrzewacz przepływowy) C.W.U. Okna z tworzywa sztucznego o szkleniu zespolonym, Drzwi wewnętrzne – płytowe i płycinowe, częściowo szklone Płyty gipsowo-kartonowe, w łazience oraz częściowo w kuchni – glazura, w pomieszczeniu gospodarczym – brak okładzin Wg zestawienia pomieszczeń Średni Posadzki, podłogi Standard wykończenia USTERKI Rozmrożone instalacje i źródło ciepła (piec olejowy), Podłoga na parterze zawilgocona, wybaczona od wilgoci, Nieszczelności pokrycia dachowego i obróbek przy kominie, Naderwane orynnowanie. Ozn. PIWNICE Nazwa pomieszczenia -101 Posadzka Kotłownia beton RAZEM : Ozn. PARTER Nazwa pomieszczenia 101 Wiatrołap 102 103 104 105 106 107 108 Pokój z jadalnią Kuchnia Pokój dzienny Schowek Łazienka Schody Pom. gospodarcze Poddasze Ozn. Nazwa pomieszczenia 201 202 203 204 Przedpokój Pokój Pokój Pokój Powierzchnia rzutu 2 [m ] 7,97 7,97 Posadzka Powierzchnia rzutu 2 [m ] panele podłogowe 5,89 panele podłogowe płytki ceramiczne panele podłogowe panele podłogowe płytki ceramiczne drewno płytki ceramiczne RAZEM : Posadzka panele podłogowe panele podłogowe panele podłogowe panele podłogowe RAZEM : Powierzchnia użytkowa 2 [m ] 0,00 Powierzchnia użytkowa 2 [m ] 5,89 Uwagi 19,76 7,95 17,37 1,26 6,16 3,11 4,69 66,19 19,76 7,95 17,37 0,63 6,16 3,11 4,69 65,56 Powierzchnia rzutu 2 [m ] 6,08 8,19 8,72 15,18 38,17 Powierzchnia użytkowa 2 [m ] 4,07 5,17 6,13 11,28 26,65 Basen DANE TECHNICZNE Powierzchnia 2 niecki [m ] Stan techniczny 27,47 Wymiar niecki [m] 7,61 x 3,61 Zły Technologia wykonania Betonowa OPIS OGÓLNY Niecka basenowa, o konstrukcji betonowej, wyłożona płytkami ceramicznymi. Obecnie okładzina z płytek odspojona, spękana bez walorów użytkowych. Odprowadzenie wody zatkane, najpewniej rozmrożone. Nieruchomość znajduje się w Glince, powiat żywiecki, gmina Ujsoły, przy drodze głównej prowadzącej przez wieś. Rejon ten ma niski stopień zurbanizowania. Odległość przedmiotowej nieruchomości od centrum gminy to. 3,6 km (urząd gminy, poczta, bank), natomiast do drogi krajowej nr 69 (Bielsko-Biała – Zwardoń) to ok. 15,5 km. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego gminy Ujsoły, zatwierdzonego uchwałą nr XIV/81/2004 Rady Gminy w Ujsołach z dnia 28 kwiecień 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Ujsoły, nieruchomość położona jest w terenie o symbolu: G163 ZW - tereny wód otwartych, oraz częściowo w pasie G166 KG - tereny układu komunikacyjnego - drogi główne.