Pobierz ulotkę - Distribution Park Annopol

Distribution Park Sosnowiec
Distribution Park Sosnowiec (DP Sosnowiec) jest jednym z najnowocześniejszych centrów dystrybucyjnych
w południowej Polsce, spełniającym oczekiwania najbardziej wymagających klientów w zakresie strategicznej
lokalizacji, funkcjonalności oraz efektywności powierzchni. Nieruchomość składa się z dwóch hal obejmujących
47 100 metrów kwadratowych wysokiej jakości powierzchni, spełniających funkcje magazynowe i biurowe,
wyposażonych w 70 doków oraz 6 wjazdów z poziomu zero. Obiekt zapewnia 170 miejsc parkingowych dla
samochodów osobowych oraz 46 miejsc przeznaczonych dla samochodów dostawczych. Nieruchomość oddana
OPOLE
LUBLINIEC
ŁÓDŹ
CZĘSTOCHOWA
do użytku w 2005 roku jest obecnie wynajęta przez
takie firmy jak: ABC Data, Delta Plus oraz ThyssenKrupp.
MIASTECZKO
PORĘBA
ŚLĄSKIE
1
908
A4
Zbrosławice
Przeczyce
Paczyna
78
PYSKOWICE
A4
A1
WROCŁAW
A4
Olszowa
PRUDNIK
Dziergowice
GLIWICE
A4
Ostroga426
425
Sośnica
Bojków
A1
KNURÓW
Długomiłowice
421
Bierawa
408
Kotlarnia
78
KUŹNIA
RACIBORSKA
922
425
421
922
421
921
924
CZERWIONKANędza
-LESZCZYNY
S1
925
E75
CIESZYN
S1
S69
BIELSKO-BIAŁA
52
S69
938
RYDUŁTOWY
69
A1
Jankowice
Jankowice
924
Świerklany
ŁAZISKA
GÓRNE
Żurada
JAWORZNO
81
S1
86
LĘDZINY
S1 E75 E462
928
TYCHY
S1
A4
E40
934
BIERUŃ
44
934
1
SKOCZÓW
S1
S1
Droga szybkiego ruchu
Kobiór E462
Droga krajowa
E75
1
S1
934
780
ALWERNIA
781
933 948
BIELSKO-BIAŁA
44
BIERUŃ
Przeciszów
44
CHRZANÓW
Droga
Żarki
933
780
Kolej
Lotnisko
OŚWIĘCIM
934
933 948
44
DP Sosnowiec znajduje się w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji Górnego Śląska. Położenie
przy ulicy Sokolskiej w Sosnowcu, charakteryzuje doskonałe połączenie z rozwiniętą siecią komunikacji
publicznej i infrastrukturą drogową aglomeracji śląskiej. Atutem regionu, graniczącego z Czechami i Słowacją,
jest bliskość trasy ekspresowej S1, autostrady A4 łączącej Niemcy i Ukrainę oraz trasy E40 prowadzącej
w kierunku Krakowa i Wrocławia. Dodatkowo dobre połączenia z trasą E75, biegnącą na południowy zachód
do Cieszyna, oraz na północ do Gdańska, ułatwiają komunikację z odległymi miejscami na mapie Polski
i Europy. Atutem lokalizacji DP Sosnowiec jest także położenie w odległości około 30 kilometrów na południe
od międzynarodowego lotniska w Katowicach, obsługującego połączenia do największych europejskich miast.
Location
DP Sosnowiec is located in a strategic location of the Upper Silesia area. Sokolska Street in Sosnowiec offers
the perfect combination of well-developed public transport network and road infrastructure in the Silesian
agglomeration. The advantage of the region, on the border of the Czech Republic and Slovakia, is the proximity of the
S1 expressway, the A4 motorway connecting Germany with Ukraine and the E40 leading to Kraków and Wrocław.
DP Sosnowiec benefits from good connections via the E75, which runs southwest to Cieszyn and north towards
Gdańsk, offering connections with more distant places in Poland and Europe. Moreover, Katowice airport is only
30 kilometers north of the Park, offering good connections with most major European cities.
79
933
LIBIĄŻ
CHEŁMEK
934
Miejscowość
Bojszowy
Brzezinka
BIELSKO-BIAŁA
TRZE
A4
E40
A4
Płaza
Chełm Babice
Śląski
OŚWIĘCIM
934
Dulowa
E40
781
S1
933
Brzezinka
791
79
IMIELIN
Żarki
780
Bojszowy
E75
935
79
933
LIBIĄŻ
CHEŁMEK
LĘDZINY
Kobiór E462
ŻORY
TRZEBINIA
S1
CHRZANÓW
Chełm E75 E462
S1
Śląski
TYCHY
928
81
IMIELIN
S1
Świerklany
SKOCZÓW
791
JAWORZNO
79
86
928
Węzeł komunikacyjny autostrada
935
932
79OLKUSZ
MYSŁOWICE
MYSŁOWICE
81
791
BUKOWNO
925
Autostrada w budowie
ŻORY
934
Świerklany
OSTRAWA
81
SOSNOWIEC
E40 A4
E75
86
E40 A4
86
928
924
86
79
Murckowska
Klucze
934
S1
81
932
Autostrada
Lokalizacja
OSTRAWA
932
A1
SOSNOWIEC
929
Rowień
929
ŚLĄSKI
Szczejkowice
932
Rowień
Świerklany
78
RADLIN
WODZISŁAW
938
78
RADLIN
WODZISŁAW
ŚLĄSKI
RYDUŁTOWY
PSZÓW
ŻYWIEC 935
935
PSZÓW
933
RYBNIK
923
933
935
Rzuchów
925
942
Szczejkowice
935
Mikołowska
Francuska
E75
SŁAWKÓW
94
44
926
Bełk
926
RYBNIK
Bełk
923
ŁAZISKA
GÓRNE
94
81
MIKOŁÓW
Chechło
KRAKÓW
E462
Dębieńsko
ORZESZE
ORZESZE
KATOWICE
44
Ormontowice
CZERWIONKA925
-LESZCZYNY
Dębieńsko
919
915
Chudów
924
78
Mikołowska
SŁAWKÓW
94
790
86
79
DĄBROWA
GÓRNICZA
CZELADŹ
Francuska
BĘDZIN
Murckowska
81
KATOWICE
925
44
MIKOŁÓW
Knurów
Ormontowice
Rudy
920
Batorego
Kop. Śl.
A1
921
79
S1
Samów
790
S1
SOSNOWIEC
Wojkowice
Kościelne
E75
86
79
Wirek
791 Podzamcze
94
OGRODZIENIEC
ŁAZY
86
KATOWICE
A4 E40
78
796
S1
94
925
BISKUPICE
78
KRAKÓW
Nędza 919
Pilchowice
425
WOJKOWICE
Batorego
Kop. Śl.
79
Wspólna
Chudów
KNURÓW
919
422
BYTOM
Sośnica
Bojków
921
422
421
408
Dziergowice
422
Rudy
44
Ostroga
SOŚNICOWICE
Knurów
921
921
920
Przeczyce
A1
SIEMIANOWICE
ŚWIĘTOŚLĄSKIE 81
ZABRZE
925
RUDA CHŁOWICE CHORZÓW
ŚLĄSKA
GLIWICE
Sierakowice
Zakrzów
921
88
E40
88
Wirek
A478 E40
921
A4
A1
94
Wspólna
88
408
Pilchowice
S1
PORĘBA
DĄBROWA GÓRNICZA
ZAWIERCIE
BĘDZIN
SIEWIERZ
913
911
11
793
E75
78
Mierzęcice
Wieszowa
Łabędy 901
Reńska Wieś 410
45
78
78
RADZIONKÓW
78
94
Kleszczów
-KOŹLE
38
1
94
913
Pyrzowice
912
ŚWIĘTOZABRZE
PYSKOWICE
CHORZÓW
RUDA CHŁOWICE
PIEKARY
ŚLĄSKIE
ŚLĄSKA
40
A4
CZĘSTOCHOWA
CZELADŹ
Strzyżowice
425
KUŹNIA
RACIBORSKA
Łany
40
S1
908
ŁÓDŹ
79
Zbrosławice
Paczyna
E40
UJAZD
Januszkowice
TARNOWSKIE
GÓRY
901
94
907
11
925
790
86
KRAKÓW
GŁUBCZYCE
919
Rzuchów
ŁAZY
S1
Samów
BYTOM
MIASTECZKO
ŚLĄSKIE
BISKUPICE
921
TOSZEK88
Nogowczyce
SOŚNICOWICEKĘDZIERZYN408
422
C
45
426
Zalesie
Śląskie
423
907
94
Olszowa
ZDZIESZOWICE
LUBLINIEC
78
A4
E40
LEŚNICA
Sierakowice
OPOLE
88
11
88
Łabędy 901
52
S1
913
911
94
Kleszczów
408
O
Wojkowice
86
A1 demanding of customers’
distribution40center located
in southern
Poland, able to satisfy the most
needs
in terms of
94
Wieszowa
Kościelne
PIEKARY
E75
strategic location, functionality and efficient use of available
space.
ŚLĄSKIE
Strzyżowice
Łany
40
Kotlarnia
796
as ABC Data, Delta Plus and ThyssenKrupp. Distribution
RADZIONKÓW Park Sosnowiec (DP Sosnowiec) is a state-of-the-art
E40
UJAZD
SIEWIERZ
78
Pyrzowice
912
S1 parking spaces for cars and
storageTOSZEK
and office space, equipped withTARNOWSKIE
70 docks and 6 drive-in gates. There are78170
GÓRY
78
901
Mierzęcice
94
46907 spaces
for trucks available. The property was commissioned in 2005. It is currently
leased by such companies
Nogowczyce
26
421
78
The
property
consists of two buildings covering
47,100 square
meters of high-quality
warehouse area for use as ZAWIERCI
907
913
S1
11
94
Olszowa
426
793
E75
Olszowa
Przeciszów
Ba
Site plan
Buildings
Building 1
28,952 sqm.
Building 2
18,148 sqm.
Total buildings
47,100 sqm.
Docks
Total docks
70
Drive-in gates
Total drive-in gates
6
Parkings
Sosnowiec, ul. Sokolska 68A, 68B
Cars
170
TIR
46
Total Parkings
216
Specyfikacja techniczna / Technical specification
Wysokość netto
10 m
Net height
10 m
Posadzka
betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm
Floor
concrete, non-dusting, w/o expansion joint, thickness 17 cm
Nośność posadzki
5.0 T/mkw.
Floor capacity
5.0 T/sqm.
Siatka słupów
12 x 25 m
Column grid
12 x 25 m
Głębokość budynku
75 m
Foundation depth
75 m
Doki
1/670 mkw.
Docks
1/670 sqm.
Instalacja przeciwpożarowa
instalacja tryskaczowa ESFR, klapy dymowe
Fire-fighting system
ESFR sprinkler system, smoke vents
Ogrzewanie
powierzchnia magazynowa: promienniki gazowe
zapewniające 16°C przy temp. zewnętrznej -20°C
Heating
warehouse area: 16°C at an outside temperature of -20°C, gas heaters
Światło naturalne
świetliki dachowe 2%
Natural light
2% by skylights
W imieniu Hines Global REIT, właściciela parku, Hines pełni funkcję zarządcy aktywów i zarządcy
nieruchomości. Hines Global REIT, Inc., z siedzibą w Houston, jest publicznym funduszem inwestycyjnym,
którego głównym sponsorem jest firma Hines. Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu
inwestycji na rynku nieruchomości, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami
na całym świecie. Zakres dotychczasowych realizacji firmy, zarówno ukończonych, aktualnie prowadzonych,
nabytych jak i zarządzanych to 1 317 nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 50 milionów metrów
kwadratowych. Obecnie, Hines zarządza 391 nieruchomościami o łącznej powierzchni niespełna
15 milionów metrów kwadratowych. Hines posiada swoje biura w 115 miastach w 18 krajach, kontrolując
aktywa o wartości około 28,2 miliarda USD, co czyni z firmy jedną z największych na globalnym rynku
nieruchomości. Hines jest również liderem w strategii zrównoważonego rozwoju na rynku nieruchomości,
z bogatym doświadczeniem w systemach ocen zielonych budynków LEED®, ENERGY STAR®, BREEAM,
Haute Qualité Environnementale i DGNB.
Hines operates as an asset and property manager of the Distribution Park on behalf of the Hines Global REIT fund,
the owner of the Park. Hines Global REIT, Inc. is a Houston-based, public, non-listed real estate investment trust
sponsored by Hines. Hines is a privately owned real estate company involved in real estate investment, development
and property management worldwide. The company’s past and current portfolio of projects completed, acquired
and managed for third parties, includes 1,317 properties covering more than 50 million square meters. Currently,
Hines manages 391 properties totaling 15 million square meters. With offices in 115 cities in 18 countries, and
controlled assets valued at approximately $28.2 billion, Hines is one of the largest real estate organizations in the
world. Hines is also a world leader in sustainable real estate strategies, with extensive experience in LEED®, ENERGY
STAR®, BREEAM, Haute Qualité Environnementale and DGNB green building rating systems.
Hines Polska Sp. z o. o.
ul. Bonifraterska 17
00-203 Warszawa
Tel. (48 22) 351 24 00
Fax (48 22) 351 24 01
www.hines.com
www.hines.pl
West London, United Kingdom
Louveira, Brazil
Moscow, Russia