Ogólne Warunki Świadczenia Usług dla Deweloperów

Ogólne Warunki Świadczenia
Usług dla Deweloperów
I. Definicje
§1
W niniejszym Ogólnych Warunkach Świadczenia Usług dla Deweloperów serwisu internetowego Rynek
Deweloperski, zwanym dalej „Ogólnymi Warunkami”, pod poniższymi pojęciami należy rozumieć:
„Serwis” – strona główna www.rynek-deweloperski.pl oraz jej podstrony,
„Właściciel Portalu” – MASTER PROPERTY Agnieszka Więckowska z siedzibą w Sadowa, ul. Biedronki 9,
05-092 Łomianki
„Użytkownik” – osoba korzystająca z Serwisu,
„Konsument” – osoba zdefiniowana w art. 221 Kodeksu cywilnego.
„Usługa” – usługa polegająca na możliwości bezpłatnego wyszukiwania informacji o Nieruchomościach
i Partnerach, oraz usługa newslettera - informacji na adres poczty elektronicznej Użytkownika - wysyłanego
drogą elektroniczną,
„Partner” przedsiębiorca, który posiada zarejestrowaną działalność gospodarczą na terenie
Rzeczypospolitej Polskiej i prowadzi działalność w zakresie budowy i sprzedaży lub wynajmu nowych
nieruchomości (deweloper), którzy zamówili usługę korzystania z Serwisu na zasadach zawartych
w Ogólnych Warunkach,
„Inwestycja” – zespół budynków wielorodzinnych lub domów jednorodzinnych w trakcie realizacji lub już
ukończony, który jest przedmiotem sprzedaży prowadzonej przez Partnera. W przypadku realizacji i oddania
do użytkowania nieruchomości w etapach, każdy z tych etapów stanowi oddzielą inwestycję,
„Nieruchomość” – mieszkanie, dom jednorodzinny, lokal użytkowy, apartament wakacyjny, których
ogłoszenia zostały zamieszczone w Serwisie,
„Ogłoszenie” - zestaw informacji o budowie lub sprzedaży bądź wynajęciu jednej lub większej liczby nowych
nieruchomości, opublikowanych w ramach Serwisu Rynek Deweloperski
„Ogólne Warunki” - niniejsze Ogólne Warunki Świadczenia Usług dla Deweloperów
„Cennik” - wykaz opłat pobieranych przez MASTER PROPERTY z tytułu usług świadczonych w ramach
Serwisu Rynek Deweloperski
„Rozpoczęcie wykonania zlecenia” - moment, od którego Serwis Rynek Deweloperski rozpoczyna
wykonywanie usługi polegającej na emisji ogłoszenia.
II. Postanowienia ogólne
§2
1. Niniejsze Ogólne Warunki określają zasady świadczenia przez MASTER PROPERTY usług
w zakresie Serwisu Rynek Deweloperski na rzecz podmiotów prowadzących działalność
gospodarczą w zakresie sprzedaży lub wynajmu nowych nieruchomości.
2. Osoby akceptujące Ogólne Warunki zapewniają, iż są należycie umocowane do zawarcia w imieniu
i na rzecz Partnerów umowy na świadczenie usług przez MASTER PROPERTY w zakresie Serwisu
Rynek Deweloperski.
3. Zamieszczanie ogłoszeń wiąże się z podpisaniem zlecenia prezentacji i uiszczeniem opłaty zgodnie
z Cennikiem.
4. Korzystanie z Serwisu Rynek Deweloperski jest równoznaczne z akceptacją Ogólnych Warunków.
III. Zasady funkcjonowania Serwisu Rynek Deweloperski
§3
1. Usługa świadczona w ramach Serwisu Rynek Deweloperski polega na zapewnieniu Partnerom
możliwości odpłatnego, czasowego przechowywania Ogłoszeń na serwerze oraz ich publikowanie
na stronie Serwisu Rynek Deweloperski.
Ogólne Warunki Świadczenia
Usług dla Deweloperów
2. Warunkiem zamieszczania ogłoszeń w serwisie Rynek Deweloperski jest rejestracja Partnera za
pomocą Formularza rejestracji.
3. Rejestracja Partnera dokonywana jest po podaniu jego nazwy, adresu siedziby firmy, danych do
wystawienia faktury, adresu do korespondencji, imienia i nazwiska osoby upoważnionej do
kontaktów z Serwisem wraz z jej numerem telefonu i adresu poczty e-mail.
4. Warunkiem pozytywnego zakończenia rejestracji jest zaakceptowanie przez Rynek Deweloperski
informacji podanych w trakcie rejestracji – Serwis powinien dokonać weryfikacji danych w ciągu
48 godzin.
5. Serwis Rynek Deweloperski może uzależnić świadczenie usług od przesłania przez Partnera na
adres korespondencyjny MASTER PROPERTY dokumentów, które uwiarygodniają dane
umieszczone przez Partnera w Formularzu rejestracyjnym
6. Z chwilą akceptacji Ogólnych Warunków przez Partnera bądź podmiot działający w jego imieniu
dochodzi do zawarcia umowy pomiędzy Partnerem a MASTER PROPERTY, której przedmiotem jest
świadczenie usług drogą elektroniczną w zakresie korzystania z Serwisu Rynek Deweloperski, na
warunkach określonych w Ogólnych Warunkach. Rejestrując się, Partner wyraża zgodę na
otrzymywanie na podany adres e-mail wiadomości zawierających informacje o usługach Serwisu.
7. Partner jest zobowiązany do aktualizowania swoich danych teleadresowych, przesyłając informacje
na adres e-mail Serwisu: [email protected].
8. Dopełnieniem rejestracji jest podpisanie przez Partnera zlecenia, przesłanego przez Właściciela
Portalu na adres mailowy Partnera i przesłanie go w 2 egzemplarzach na adres korespondencyjny
Właściciela Portalu, podany w formularzy zlecenia.
9. Niedostarczenie podpisanego zlecenia może skutkować usunięciem przez Serwis Ogłoszenia
Partnera.
§4
1. Zamieszczenie ogłoszenia w Serwisie Rynek Deweloperski następuje po przesłaniu na adres
mailowy podany w formularzy zlecenia danych dotyczących inwestycji, Partnera oraz niezbędnych
informacji na temat wszystkich nieruchomości będących w aktualnej ofercie sprzedaży
przedmiotowej inwestycji. Dopuszcza się również możliwość załączenia pliku w formacie
wystandaryzowanym z danymi nieruchomości.
2. Do każdej prezentowanej inwestycji oraz nieruchomości istnieje możliwość dodania plików
graficznych: wizualizacji, zdjęć lub innych materiałów przedstawiających inwestycję lub
nieruchomości się w niej znajdujące.
3. Informacje i materiały dotyczące inwestycji i nieruchomości należy przesłać drogą mailową na adres
e-mail podany w formularzy zlecenia otrzymanego od Serwisu Rynek Deweloperski po wypełnieniu
formularza rejestracyjnego.
4. Partner, przesyłając zdjęcie oświadcza, że jest uprawniony do korzystania ze zdjęcia w celu
publikacji go w Serwisie Rynek Deweloperski na zasadach określonych w Ogólnych Warunkach.
§5
1. Ceny podawane w Ogłoszeniach powinny być wyrażone w kwotach brutto.
2. Treść Ogłoszenia, w tym dołączonego do niego zdjęcia nie może naruszać przepisów prawa, praw
osób trzecich, dobrych obyczajów oraz postanowień Ogólnych Warunków. Ogłoszenie nie może
zawierać treści powszechnie uznanych za obraźliwe, noszących znamiona czynów nieuczciwej
konkurencji, szkodzących wizerunkowi Serwisu Rynek Deweloperski lub wprowadzających w błąd.
3. Prezentacja Inwestycji w Serwisie Rynek Deweloperski rozpoczyna się z chwilą wprowadzenia
danych przesłanych przez Partnera na stronę Serwisu Rynek Deweloperski i potwierdzeniu
mailowym Partnerowi Serwisu przez Właściciela Serwisu. Wprowadzenie danych przez Serwis
powinno nastąpić w ciągu 48 godzin od chwili otrzymania ich od Partnera.
§6
1. Korzystanie z Serwisu Rynek Deweloperski jest płatne. Wysokość opłat abonamentowych i innych
opłat za wybrane przez Partnera formy prezentowania (promocji) Ogłoszeń lub skorzystanie przez
Ogólne Warunki Świadczenia
Usług dla Deweloperów
Partnera z innych usług świadczonych przez MASTER PROPERTY w Serwisie Rynek Deweloperski
określa każdorazowo Cennik.
2. Regulowanie opłat za korzystanie z Serwisu Rynek Deweloperski odbywa się przelewem na
podstawie faktury VAT.
3. MASTER PROPERTY oferuje również inne usługi, za które zastrzega sobie prawo do pobierania
dodatkowych opłat. Wysokość opłat określa każdorazowo Cennik bądź odrębne zlecenie.
§7
1. Z tytułu korzystania z Serwisu Rynek Deweloperski, MASTER PROPERTY pobiera od Partnera
wynagrodzenie w postaci opłaty abonamentowej.
2. Opłata abonamentowa za korzystanie z Serwisu Rynek Deweloperski naliczana jest po zakończeniu
okresu rozliczeniowego, a jej wysokość uzależniona jest od liczby prezentowanych Inwestycji
umieszczonych przez Partnera w danym okresie rozliczeniowym. Wynagrodzenie ma ryczałtowy
charakter i obliczane jest każdorazowo na podstawie Cennika.
3. Na wysokość wynagrodzenia należnego MASTER PROPERTY, wpływa wysokość opłaty
abonamentowej oraz wybrana przez Partnera forma prezentowania (promocji) Ogłoszeń lub
skorzystanie przez Partnera z innych towarów i usług świadczonych przez MASTER PROPERTY
w Serwisie Rynek Deweloperski. Rodzaje dostępnych form prezentowania (promocji) ogłoszeń
a także towarów i usług świadczonych przez MASTER PROPERTY w Serwisie Rynek Deweloperski
wskazane są w Cenniku.
4. Opłatę abonamentową nalicza się od okresu rozliczeniowego następującego po rozpoczęciu
prezentacji Inwestycji w Serwisie Rynek Deweloperski. Moment rozpoczęcia prezentacji Inwestycji
opisany jest w § 5 pkt. 3.
5. Do kwot wynagrodzenia MASTER PROPERTY dolicza należną stawkę podatku od towarów i usług.
6. Wynagrodzenie za usługi świadczone w Serwisie Rynek Deweloperski płatne jest w terminie 14 dni
od dnia wystawienia faktury. W przypadku przekroczenia terminu płatności MASTER PROPERTY
ma prawo wstrzymać wykonywanie usług w Serwisie Rynek Deweloperski ze skutkiem
natychmiastowym, bez konieczności składania Partnerowi pisemnego oświadczenia w tym zakresie.
§8
1. Za usługi świadczone w Serwisie Rynek Deweloperski wystawiane są faktury VAT. Możliwe jest
udostępnienie faktury w formie elektronicznej. Partner wyraża zgodę na wystawianie faktur drogą
elektroniczną poprzez zaznaczenie odpowiedniego pola w formularzu zlecenia i podaniu adresu email, na który będą przesyłane faktury elektroniczne.
2. Partner w każdej chwili może cofnąć akceptację na przesyłanie faktur w formie elektronicznej,
przesyłając informację na adres e-mail podany w formularzu zalecenia. Wycofanie akceptacji
skuteczne jest od dnia następnego po otrzymaniu informacji drogą mailową przez Właściciela
Portalu.
IV. Odpowiedzialność
§9
1. Partner jest odpowiedzialny za treść zamieszczanych Ogłoszeń, w szczególności za to, aby nie
naruszały one przepisów prawa oraz zasad Ogólnych Warunków. Partner jest odpowiedzialny za
zgodność treści Ogłoszenia ze stanem faktycznym i prawnym.
2. MASTER PROPERTY nie odpowiada za treść zamieszczanych Ogłoszeń, za zachowania Partnerów
oraz za prawdziwość i rzetelność formułowanych Ogłoszeń.
3. Właściciel Portalu ma prawo do usunięcia każdego ogłoszenia bez podania przyczyny i bez
możliwości ewentualnej rekompensaty, jeżeli zawiera ono treści powszechnie uznane za obraźliwe,
czy obelżywe, noszące znamiona czynów nieuczciwej konkurencji, naruszające prawa autorskie
Ogólne Warunki Świadczenia
Usług dla Deweloperów
4.
5.
6.
7.
innych osób, szkodzące Serwisowi, wprowadzające w błąd odwiedzających Serwis lub zawiera inne
treści naruszające przepisy prawa.
Zamieszczane w serwisie Ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów obowiązującego
prawa i są prezentowane wyłącznie w celach informacyjnych.
Właściciel Portalu zastrzega sobie prawo odmowy przyjęcia ogłoszenia i jego publikacji bez podania
przyczyny.
Serwis nie odpowiada za brak dostępu do danych spowodowany siłą wyższą, taką jak awaria łącz
internetowych bądź serwera.
Zakres odpowiedzialności MASTER PROPERTY z tytułu niewykonania lub nieprawidłowego
wykonania usług ograniczony jest do wysokości opłaty związanej z daną usługą i faktycznie
poniesionej przez Partnera.
V. Rozwiązanie umowy
§ 10
1. Partner może w każdym czasie rozwiązać umowę z MASTER PROPERTY w formie pisemnej
obejmującej oświadczenie o rozwiązaniu umowy, przesyłając je na adres mailowy podany
w formularzu zlecenia. Okres wypowiedzenia wynosi 1 (jeden) miesiąc i liczony jest od następnego
dnia po wystawieniu faktury VAT za okres rozliczeniowy, w którym zostało doręczone
wypowiedzenie.
2. Właściciel Portalu zastrzega sobie prawo do czasowego wstrzymania świadczenia usług w ramach
Serwisu Rynek Deweloperski lub natychmiastowego rozwiązania umowy z Partnerem, który narusza
postanowienia niniejszych Ogólnych Warunków.
VI. Postępowanie reklamacyjne
§ 11
1. Partner ma prawo zgłaszać reklamacje nierzetelnego wykonania przez MASTER PROPERTY usług
w terminie 7 dni od daty zamieszczenia Ogłoszenia.
2. Reklamacje będą zgłaszane do Serwisu elektronicznie na adres:[email protected] lub
listownie na adres korespondencyjny Właściciela Portalu.
3. Reklamacje będą rozpatrywane niezwłocznie, nie później niż w ciągu 5 dni roboczych licząc od daty
ich doręczenia.
VII. Zmiany Ogólnych Warunków
§ 12
1. MASTER PROPERTY zastrzega sobie prawo do zmiany Ogólnych Warunków. O zmianach
i o terminach ich obowiązywania MASTER PROPERTY poinformuje Partnera drogą elektroniczną.
2. Zmiany Ogólnych Warunków wchodzą w życie nie wcześniej niż w ciągu 7 dni roboczych licząc od
daty poinformowania Partnera drogą elektroniczną, z zastrzeżeniem, że zmiany Cennika dotyczące
przedziałów abonamentowych wchodzą w życie nie wcześniej niż od początku kolejnego okresu
rozliczeniowego.
3. Partner, który nie akceptuje zmiany może rozwiązać umowę przed wejściem zmiany w życie. Jeżeli
Partner nie złoży oświadczenia o rozwiązaniu umowy, uznaje się, że akceptuje zmiany Ogólnych
Warunków (w tym Cennika).