wrocław, fabryczna, gądów mały, ul. szybowcowa 339 000 zł

WROCŁAW, FABRYCZNA, GĄDÓW MAŁY,
UL. SZYBOWCOWA
339 000 ZŁ
5 297 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/31404/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 64 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 6 (z 10)
Metraż pokoi: 18.34/9.06/12.24
Metraż kuchni: 8.17
Metraż łazienek: 2.61
Metraż WC: 1.5
Wysokość pomieszczeń: 2.7
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata:
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1989
Liczba pięter: 10
Technologia: Wielka płyta
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 700 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Gaz ryczałtem,
Śmieci
1
Alicja Maciejewska
Junior Property Advisor
+48 533 340 508
[email protected]
OPIS
Mieszkanie składa się z 3 pokoi (salon 18,34 m2 oraz dwa mniejsze po 9,06 m2 i 12,24 m2) wyłożonych panelami oraz oddzielnej kuchni (8,17
m2), łazienki (2,61 m2), osobnego WC (1,5 m2) i przestronnego przedpokoju (12,02 m2), w których na podłodze położono gres. W łazience i
toalecie jest glazura, natomiast w pozostałych pomieszczeniach została zrobiona 2 lata temu gładź wszystkich ścian. Okna w całym mieszkaniu
są plastikowe.
Lokal jest usytuowany środkowo, dzięki czemu w mieszkaniu jest zawsze ciepło w okresie jesienno-zimowym, natomiast okna wychodzą na
północ i południe, co sprawia, że do mieszkania zawsze wpada trochę słońca.
Budynek od ulicy oddziela parking oraz pasek zieleni, dzięki czemu mieszkanie jest ciche.
Budynek z końca lat 80 znajduje się na osiedlu z rozwiniętą infrastrukturą - niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, przychodnie, ośrodki
sportowe, sklepy, Biblioteka Miejska, gastronomia i Park Zachodni.
Blok znajduje się niedaleko Centrum Handlowe Astra, w którym można zaopatrzyć się nie tylko w zakupy spożywcze, ale również artykuły do
domu, dla zwierząt czy też ubrania, a nawet meble i wiele innych. Niedaleko (5 minut piechotą) jest ponadto Bulwar Ikara, dzięki czemu w ciągu
kilku minut można wybrać się do sklepu odzieżowego, pizzerii, przychodni, apteki, Biblioteki Miejskiej czy też fryzjera. W pobliżu są takie
sklepy jak Pepco, Rossmann, Biedronka, Żabka, Astra czy też Aldi.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole z salą zabaw dla dzieci oraz ładny plac zabaw w parku (zarówno dla maluchów, jak i
nieco starszych dzieci).
W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych oraz ośrodków rekreacyjnych. Spacerem można się wybrać między innymi doParku
Zachodniego, Fitness Academy (siłownia i zajęcia grupowe) z parkiem trampolin oraz na korty tenisowe i stadion MOSiR (liczne boiska i
tereny zielone na świeżym powietrzu). Dosłownie 3 przystanki od Parku Zachodniego można latem wybrać się popływać na wrocławskich
Gliniankach.
Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, z przystanku D.H. Astra odjeżdża autobus 126 oraz tramwaje 3, 10, 20 i
33, które pozwalają dostać się do rynku w niecałe 20 minut.
10-piętrowy ocieplony budynek z 1989 roku. W bloku wymieniono wszystkie instalacje oprócz grzewczej, a ponadto zainstalowano
antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, dzięki czemu mieszkanie jest jeszcze bardziej bezpieczne. Blok posiada domofon i ładną, dużą windę,
natomiast przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.
2