Załącznik nr 7 - Centrum Hewelianum

Załącznik nr 7 do SIWZ
UMOWA (wzór)
nr ..............................
zawarta w dniu …………... 2013 r. w Gdańsku pomiędzy:
Gminą Miasta Gdańsk – Centrum Hewelianum - Jednostką Budżetową,
z siedzibą: 80-802 Gdańsk, ul. Gradowa 6, zwanym dalej Zamawiającym,
reprezentowanym przez:
Przemysława Piotra Guzow – Dyrektora,
a ………………………………………………………………………………,
z siedzibą:…………………………….., posiadającym wpis do ……………………pod nr………….
zwanym dalej Wykonawcą,
reprezentowanym przez:
…………………………………………….…….
W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu
nieograniczonego, znak: ZP/25/2013, którego wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartość
kwoty 5 mln euro, strony postanawiają co następuje:
§1
Przedmiot umowy
1. Przedmiotem wykonanie robót budowlanych związanych z rozbudową systemu ogniw fotowoltaicznych
na terenie Centrum Hewelianum, w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Ekologiczne koszary. Zakup
i montaż paneli fotowoltaicznych dla celów zaopatrzenia Centrum Hewelianum w energię odnawialną”.
2. Szczegółowy zakres robót objętych umową określają:
1) Projekt budowlany z elementami projektu wykonawczego montażu systemu fotowoltaicznego na
budynku Nowych Koszar na terenie Centrum Hewelianum – stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej
umowy.
2) Szczegółowa specyfikacja techniczna dla budowy instalacji ogniw fotowoltaicznych na dachu
budynku Nowych Koszar – załącznik nr 2 do umowy.
3) Oferta Wykonawcy – załącznik nr 3
§2
Termin realizacji
1. Termin rozpoczęcia robót – bezpośrednio po protokolarnym odbiorze terenu robót.
2. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy i zgłosi gotowość do odbioru końcowego robót w terminie do
dnia 23 maja 2014r.
§3
Wynagrodzenie
1. Strony ustalają, że za realizację przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe
obejmujące wszystkie koszty i opłaty, w kwocie brutto ...............zł, słownie:......................... (.................
zł netto + VAT), tj. kwocie ceny oferty stanowiącej załącznik nr 3 do niniejszej umowy.
§4
Warunki płatności
1. Roboty rozliczane będą fakturą częściową (jeden raz w trakcie trwania umowy) – wystawioną po
wykonaniu kompletnych odcinków robót zgodnych z harmonogramem rzeczowo-finansowym – do łącznej
wartości nieprzekraczającej 50% wartości przedmiotu umowy.
2. Podstawą do wystawienia faktury będzie zaakceptowany przez Zamawiającego protokół częściowego
odbioru robót wraz z rozliczeniem, przedstawiony przez Wykonawcę i potwierdzony przez właściwych
branżowo Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego.
3. Rozliczenie końcowe nastąpi fakturą końcową - wystawioną po odbiorze przedmiotu zamówienia przez
Zamawiającego.
4. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie zatwierdzony przez Zamawiającego protokół odbioru
1
5.
6.
7.
8.
9.
przedmiotu zamówienia, wykonany na podstawie końcowego protokołu odbioru robót potwierdzonego
przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego i zawierającego rozliczenie wykonanych prac.
Polecenie przelewu na rachunek Wykonawcy kwoty wynagrodzenia za wykonane i przyjęte roboty
Zamawiający dokona w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury.
Faktura płatna będzie przelewem na rachunek Wykonawcy, który zostanie podany Zamawiającemu nie
później niż w dniu wystawienia faktury.
Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem VAT i posiada NIP .......-.......-.........-.........
Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem VAT i posiada NIP 583-000-93-75.
§5
Podwykonawcy
1. Zlecenie wykonania robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec
Zamawiającego.
2. Zawarcie przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą wymaga zgody Zamawiającego, po uprzednim
przedstawieniu przez Wykonawcę dokumentów określających zakres robót planowanych do zlecenia
podwykonawcy i potwierdzających kwalifikacje podwykonawcy do ich prawidłowego wykonania.
Zamawiający winien odnieść się na piśmie do wniosku Wykonawcy w terminie 7 dni roboczych od jego
otrzymania.
3. Treść umowy z podwykonawcą nie może być sprzeczna z treścią niniejszej umowy.
4. W przypadku zawarcia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą, zmiany lub zatrudnienia nowego
podwykonawcy, zmiany warunków umowy z podwykonawcą, bez zgody Zamawiającego, lub zawarcia
w treści umowy z podwykonawcą zapisów sprzecznych z treścią niniejszej umowy, Zamawiający jest
zwolniony z odpowiedzialności względem podwykonawcy.
5. W sytuacji określonej w ust. 4, Zamawiający ma prawo wstrzymać płatności należności z tytułu
realizacji umowy przez Wykonawcę do czasu dostosowania warunków zatrudnienia i umowy
z podwykonawcą do ustaleń określonych w niniejszym paragrafie.
6. Wykonawca zobowiązany jest do składania wraz z fakturą, pisemnego potwierdzenia podwykonawcy,
którego wierzytelność jest częścią składową kwoty wystawionej faktury, dokonania zapłaty przez
Wykonawcę na rzecz tego podwykonawcy. Potwierdzenie winno zawierać zestawienie kwot należnych
podwykonawcy z tytułu wykonania robót objętych wystawioną przez Wykonawcę fakturą.
7. W przypadku niedostarczenia potwierdzenia, o którym mowa w ust. 6, Zamawiający wstrzyma płatność
na rzecz Wykonawcy, do czasu otrzymania potwierdzenia podwykonawcy.
§6
Warunki wykonania i odbioru robót
1. Wykonawca będzie się stosował do poleceń wydanych przez Zamawiającego w odniesieniu do robót,
włącznie z zawieszeniem wszystkich lub części robót.
2. Wykonawca zapewni kierownictwo, robociznę, usługi, materiały, urządzenia i sprzęt, jaki będzie
potrzebny do realizacji przedmiotu umowy.
3. Wykonawca ograniczy swoje działania do terenu budowy oraz do takich dodatkowych obszarów jakie
na mocy uzgodnienia z Zamawiającym zostaną uznane za tereny robocze.
4. W trakcie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Inspektora Nadzoru
Inwestorskiego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu, a Inspektor Nadzoru
Inwestorskiego, działający w imieniu Zamawiającego, zobowiązany jest do sprawdzenia ich ilości
i zgodności z umową, w terminie trzech dni roboczych od daty otrzymania zawiadomienia. W razie
niedopełnienia tego warunku, Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt odkryć roboty lub
wykonać odpowiednie odkucia czy otwory niezbędne do zbadania wykonanych robót, a następnie
przywrócić je do stanu pierwotnego.
5. W trakcie realizacji przedmiotu umowy, wszelkie napotkane instalacje należy traktować jako czynne.
W przypadku odkrycia instalacji nieuwidocznionych na przekazanych rysunkach, należy je tymczasowo
zabezpieczyć i zawiadomić Zamawiającego.
6. Odbiór częściowy wykonanych robót przeprowadzony zostanie w trybie ustalonym z Zamawiającym,
po uprzednim przedłożeniu przez Wykonawcę protokołu częściowego odbioru robót wraz
z rozliczeniem, potwierdzonego przez właściwych branżowo Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego.
7. Przedmiotem odbioru końcowego będzie cały zakres prac objętych umową. Odbiór końcowy robót
2
dokonany zostanie przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego przy udziale Wykonawcy, po uprzednim
pisemnym zawiadomieniu przez Wykonawcę o gotowości do odbioru na 3 dni robocze przed tym
terminem. Zamawiający gwarantuje sobie prawo do uczestniczenia w prowadzonej przez Inspektorów
procedurze odbiorowej.
8. Datę odbioru robót będzie stanowił dzień zakończenia czynności odbiorowych i podpisania protokołu,
po usunięciu przez Wykonawcę stwierdzonych na etapie odbioru usterek i wad.
9. Odbiór przedmiotu zamówienia nastąpi z dniem zatwierdzenia przez Zamawiającego protokołu odbioru
przedmiotu zamówienia, wykonanego na podstawie końcowego protokołu odbioru robót.
10. Do obowiązków Wykonawcy należy skompletowanie i przedstawienie wszystkich dokumentów,
pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz niezbędnych do
rozpoczęcia użytkowania instalacji, w tym atestów dotyczących zastosowanych materiałów i urządzeń,
wyników koniecznych badań, pomiarów i prób, oraz protokołów odbiorów branżowych. Dokumenty
należy przekazać Zamawiającemu najpóźniej trzy dni robocze przed ustalonym dniem odbioru.
§7
Materiały i urządzenia
1. Materiały i urządzenia dostarczone przez Wykonawcę powinny odpowiadać wymogom określonym
w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych oraz SIWZ.
2. Wykonawca,
proponując
zastosowanie
materiałów
równoważnych/zamiennych,
albo
równoważne/zamienne rozwiązania systemowe, w stosunku do przyjętych w ofercie, lub
w dokumentacji projektowej, jest zobowiązany wykazać, że proponowane materiały, urządzenia lub
rozwiązania, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego oraz nie naruszają
warunków pozwolenia na budowę, w szczególności przedstawiając:
1) próbki materiałów,
2) certyfikaty zgodności z odpowiednią normą, wymagane atesty,
3) karty katalogowe,
4) pozytywną opinię Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (w przypadku rozwiązań
systemowych).
3. W przypadku kiedy dostarczone określone w ust. 2 próbki i dokumenty nie zostaną zaakceptowane
przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć na własny koszt, kolejne próbki lub
dokumenty, z uwzględnieniem uwag zgłoszonych przez Zamawiającego.
4. Jeżeli wykonane elementy robót będą odbiegały jakością od zaakceptowanych próbek, Zamawiający ma
prawo odmówić odbioru i żądać ponownego wykonania zakwestionowanych elementów.
5. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy materiałów nie
zaakceptowanych przez Zamawiającego. Roboty wykonane z użyciem materiałów, które nie spełniają
wymagań określonych w niniejszej umowie, traktowane będą jako wykonane przez Wykonawcę na
własne ryzyko.
§8
Obowiązki Zamawiającego
1. Zamawiający zobowiązuje się do:
1) Wprowadzenia Wykonawcy na budowę oraz protokolarnego przekazania teren budowy, w terminie
dwóch dni roboczych od zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do rozpoczęcia robót.
2) Bieżącej współpracy z Wykonawcą w trakcie realizacji inwestycji
3) Przystąpienia do odbiorów w terminie 7 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę
gotowości do odbioru.
2. Zamawiający ustanawia Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego w osobach: ……………………
§9
Obowiązki Wykonawcy
1. Do obowiązków Wykonawcy należy:
1) Zrealizowanie umowy zgodnie z jej treścią oraz zgodnie z dokumentacją projektową,
obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz „Warunkami technicznymi
wykonania i odbioru robót”.
2) Stosowanie materiałów i urządzeń posiadających atesty, certyfikaty zgodności z Polską Normą lub
3
2.
3.
4.
5.
6.
aprobatę techniczną, zgodnie przepisami ustawy Prawo Budowlane oraz odpowiadających
wymaganiom zawartym w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania
i odbioru robót oraz SIWZ.
3) Wykonywanie prac przez osoby posiadające niezbędne doświadczenie, z zachowaniem wszelkiej
staranności, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
4) Skoordynowanie swoich działań z realizowanym przez Zamawiającego programem Centrum
Hewelianum pod kątem
wykorzystania systemu do planowanych działań ekspozycyjnoedukacyjnych.
5) Zapewnienie bezpieczeństwa osób mogących przebywać w rejonie wykonywania robót, w czasie
realizowania przedmiotu umowy,
6) Zapewnienie wymaganych odpowiednimi przepisami warunków BHP i p.poż. przy wykonywaniu
robót odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie terenu prac na czas ich realizacji.
7) Wykonanie dokumentacji odbiorowej własnym staraniem i na własny koszt (w ramach kwoty
ryczałtowej).
8) Nieodpłatne poprawienie wadliwie wykonanych robót oraz nieodpłatna naprawa wszelkich szkód
wyrządzonych przez Wykonawcę w związku z realizacją zamówienia – w terminach wyznaczonych
przez Zamawiającego.
9) W przypadku nie wykonania postanowień punktu 8, Zamawiający po bezskutecznym upływie
wyznaczonego terminu, zleci wykonanie usunięcia wad i usterek, czy też naprawę szkód, osobie
trzeciej, a kosztami obciąży Wykonawcę.
10) Ochrona mienia zgromadzonego na placu budowy przed zniszczeniem, kradzieżą lub utratą z innych
przyczyn, począwszy od dnia protokolarnego przejęcia placu budowy
Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest Kierownik Budowy: ………………………………
Wykonawca ubezpieczy budowę w zakresie wszystkich ryzyk (wszelkich szkód i strat materialnych
polegających na utracie, uszkodzeniu lub zniszczeniu mienia), a także od odpowiedzialności cywilnej i
następstw nieszczęśliwych wypadków, które mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami
budowlanymi, w tym - z ruchem pojazdów mechanicznych w sąsiedztwie rejonu prac. Suma
ubezpieczenia będzie nie niższa niż pełna wartość umowy. Dla ubezpieczenia odpowiedzialności
cywilnej suma gwarancyjna musi odpowiadać wysokości możliwych roszczeń z tytułu potencjalnych
szkód (na mieniu lub osobie), jakie mogą powstać w związku z realizacją robót i nie powinna być niższa
niż 50 % wartości umowy. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ważnej polisy ubezpieczenia przez
cały okres obowiązywania umowy.
Wykonawca oświadcza, że ponosi wyłączną odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone osobom
trzecim w trakcie realizacji przedmiotu umowy.
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe oznakowanie oraz za zabezpieczenie miejsca
prowadzonych prac.
Wykonawca oświadcza, że poniesie koszty zużycia wody i energii elektrycznej zużytej w czasie realizacji
przedmiotu umowy.
§ 10
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 7% wynagrodzenia
brutto, o którym mowa w § 3 niniejszej umowy, tj. w wysokości ………………….………….….. zł.
2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione zostało w formie …………………………
3. Pełną kwotę zabezpieczenia należytego wykonania umowy przeznacza się na zabezpieczenie
ewentualnych roszczeń wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez
Wykonawcę.
4. Zamawiający zwróci Wykonawcy 70% kwoty wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania
umowy, w terminie 30 dni po odbiorze końcowym, zaś 30% kwoty pozostające na zabezpieczenie
roszczeń z tytułu rękojmi za wady, zostanie zwrócone w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi. Dla
potrzeb realizacji niniejszej umowy, przyjmuje się, że okres rękojmi jest równy 36-miesięcznemu
okresowi gwarancji.
§ 11
Odpowiedzialność na wady
1. Wykonawca odpowiedzialny jest za wady wykonanych robót powstałe w okresie gwarancji na zasadach
4
określonych w Kodeksie Cywilnym.
2. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy na okres 36 miesięcy licząc od
daty końcowego odbioru robót. W stosunku do paneli fotowoltaicznych, gwarancja będzie nie krótsza
niż 10 lat.
3. W zakresie gwarancji udzielonych Wykonawcy przez producentów materiałów i urządzeń, których
okresy są dłuższe niż okres gwarancji określony w pkt. 2, Wykonawca dokona cesji uprawnień w tym
zakresie na Zamawiającego.
4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość korzystania z uprawnień wynikających z rękojmi w okresie
trwania gwarancji.
5. W razie wystąpienia wad lub usterek w okresie gwarancji, Zamawiający zgłosi je Wykonawcy,
niezwłocznie po ich ujawnieniu, wyznaczając termin ich usunięcia.
6. W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę wad i usterek, Zamawiający po bezskutecznym upływie
wyznaczonego terminu, zleci usunięcie wad i usterek, osobie trzeciej, a kosztami obciąży Wykonawcę.
7. W przypadku stwierdzenia wad i usterek wykonanego przedmiotu zamówienia udzieloną gwarancję
przedłuża się o okres, jaki upłynie od chwili stwierdzenia wad i usterek do ich usunięcia przez
Wykonawcę.
§ 12
Odstąpienie od umowy
1. Zamawiający może odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej,
że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili
zawarcia umowy. W takim wypadku Wykonawcy przysługuje wyłącznie wynagrodzenie z tytułu
wykonania części umowy po uprzednim potwierdzeniu tego faktu przez Inspektorów Nadzoru
Inwestorskiego.
2. Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy może nastąpić w przypadku uporczywego (mimo
dwukrotnych wezwań Zamawiającego) niedotrzymywania terminów i jakości robót, realizacji
przedmiotu zamówienia w sposób różny od opisanego w umowie, utrzymywania stanu zagrożenia
bezpieczeństwa pracy osób zatrudnionych i bezpieczeństwa innych osób przebywających na terenie prac,
nie dostarczenia Zamawiającemu kopii polisy ubezpieczenia, o którym mowa w § 9 lub dowodu
opłacenia wymagalnej składki tego ubezpieczenia.
3. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym z winy
Wykonawcy, w przypadku przekroczenia któregokolwiek z terminów, określonych w umowie o więcej,
niż 15 dni.
4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawca zabezpieczy przerwane prace w zakresie obustronnie
uzgodnionym, na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy oraz sporządzi
z udziałem Zamawiającego protokół prac wykonanych do czasu odstąpienia, który stanowił będzie
podstawę rozliczenia.
5. Odstąpienie od umowy nie powoduje wygaśnięcia roszczeń Zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi
w odniesieniu do prac wykonanych i odebranych przez Zamawiającego.
§ 13
Kary umowne
1. Za odstąpienie od niniejszej umowy przez jedną z jej stron, winny odstąpienia zapłaci karę umowną
w wysokości 20 % wartości brutto całego przedmiotu umowy. Kara nie ma zastosowania w przypadku
określonym w § 12 ust. 1 niniejszej umowy.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu, za każdy dzień opóźnienia w terminowym zakończeniu realizacji
przedmiotu umowy, o którym mowa w § 2 pkt 2, karę umowną w wysokości 0,2 % wartości brutto
całego przedmiotu umowy.
3. Za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji
i rękojmi, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,2 % wartości brutto
całego przedmiotu umowy za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu wyznaczonego terminu na
usunięcie wad.
4. Jeśli kara umowna nie pokrywa poniesionej przez stronę szkody, strona ta może dochodzić
odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z należnego Wykonawcy
wynagrodzenia, o którym mowa w § 3 umowy.
5
6. Odstąpienie od umowy nie pozbawia Zamawiającego prawa do naliczenia kar umownych z tytułu
opóźnienia za okres do dnia odstąpienia od umowy.
§ 14
Zmiany treści umowy
1. Istotne zmiany niniejszej umowy, w stosunku do treści złożonej oferty, mogą dotyczyć:
1) warunków płatności,
2) terminu realizacji zamówienia,
3) zakresu robót w stopniu nie wykraczającym poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte
w SIWZ,
4) zmiany osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia po stronie Wykonawcy i osób
nadzorujących wykonanie zamówienia po stronie Zamawiającego,
5) aktualizacji lub zmiany rozwiązań, z uwagi na postęp techniczny lub zmiany obowiązujących
przepisów techniczno-budowlanych, czy też z innych uzasadnionych powodów
6) elementów instalacji,
7) wynagrodzenia wykonawcy, jedynie w przypadku, o którym mowa w ust. 2 pkt. 1, pkt. 10 lub
pkt. 11.
2. Zmiany, o których mowa w ust. 1 mogą być dokonane w przypadku:
1) wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych, wynikającej z:
a) niezbędnej zmiany technologii wykonania robót stwierdzonej przez inspektora nadzoru lub
nadzór konserwatorski,
b) zmiany projektu budowlanego w przypadku konieczności zwiększenia bezpieczeństwa
wykonania robót lub ich usprawnienia,
2) przeszkód technicznych uniemożliwiających zastosowanie przyjętych w SIWZ lub ofercie
rozwiązań, w szczególności wycofania danego urządzenia z produkcji i zastąpienia go modelem
nowszym, z zastrzeżeniem, że wartość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu,
3) wystąpienia zdarzeń losowych mających charakter siły wyższej, które uzasadniają wprowadzenie
zmian do umowy
4) zlecenia wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, które wymagają dodatkowego czasu na
wykonanie zamówienia,
5) zmiany w dokumentacji projektowej wymagającej czasu do dostosowania się wykonawcy do takiej
zmiany,
6) opóźnienia zamawiającego w przekazaniu terenu budowy, lub w zakresie dokonywania odbiorów,
7) zawieszenia robót przez zamawiającego,
8) wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych, przy czym fakt ten musi mieć
odzwierciedlenie w dzienniku budowy i musi być potwierdzony przez inspektora nadzoru,
9) innych przeszkód uniemożliwiających prowadzenie robót, za które nie odpowiada wykonawca
10) rezygnacji z części robót, jeśli taka rezygnacja będzie niezbędna do prawidłowej realizacji
przedmiotu umowy (zmniejszenie wynagrodzenia o wartość niewykonanych robót),
11) ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT),
12) gdy wprowadzenie zmian dotyczących zakresu lub technologii prac zaleci lub nakaże Wojewódzki
Konserwator Zabytków,
13) gdy zmiany są konieczne na skutek ujawnienia się przeszkód w budynku, lub błędów
w dokumentacji projektowej,
14) jeżeli zmiany pozwolą osiągnąć lepsze parametry techniczne, użytkowe, estetyczne od przyjętych
w dokumentacji projektowej,
15) jeżeli zmiany dotyczą zastosowania nowych technologii nieznanych Zamawiającemu
i niedostępnych w momencie zawarcia umowy.
3. Strona wnioskująca o zmianę umowy, przedkłada drugiej stronie pisemne uzasadnienie konieczności
wprowadzenia zmian do umowy.
4. Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie, w formie
aneksu do niniejszej umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany.
6
§ 15
Spory
Spory mogące wystąpić w trakcie realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane w drodze negocjacji. Jeżeli
strony nie dojdą do porozumienia, sądem właściwym do rozstrzygnięcia sporu jest sąd z siedzibą w
Gdańsku.
§ 16
Załączniki
Integralną część niniejszej umowy stanowią dokumenty:
1. Projekt budowlany z elementami projektu wykonawczego montażu systemu fotowoltaicznego na
budynku Nowych Koszar na terenie Centrum Hewelianum.
2. Szczegółowa specyfikacja techniczna dla budowy instalacji ogniw fotowoltaicznych na dachu
budynku Nowych Koszar.
3. Oferta Wykonawcy
4. SIWZ
§ 17
Postanowienia końcowe
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy: Kodeksu Cywilnego oraz
ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego dokonać cesji wierzytelności, przysługującej mu
z tytułu realizacji umowy na osoby trzecie.
3. Strony mają obowiązek wzajemnego informowania o wszelkich zmianach statusu prawnego swojej
firmy, a także o wszczęciu lub złożeniu wniosku w przedmiocie postępowania upadłościowego,
układowego i likwidacyjnego, a także o zmianach adresu.
4. Wszelka korespondencja wysyłana przez Zamawiającego do Wykonawcy, na jego adres wskazany
w niniejszej umowie i będzie traktowana za obie strony za skuteczną.
5. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej i zgody obu stron, pod rygorem
nieważności.
6. Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy
i dwa egzemplarze dla Zamawiającego.
ZAMAWIAJĄCY:
WYKONAWCA:
7