920 000 550 m2 - Biuro nieruchomości ART

 DOM na SPRZEDAŻ
920 000
Korzeń
550 m2 120906
1 709 PLN
550
2001
Period
22481
Irregular
Secondary
VeryGood
Opis
Na sprzedaż komfortowy dom na wsi lub gotowy obiekt do poprowadzenia działalności turystycznej
– szkoleniowej.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 2,3 ha położona jest nad Pilicą, we wsi Korzeń, gm.
Wyśmierzyce, obszarze ekologicznym, bogatym w zwierzynę, wśród lasów, łąk i pól. Jednocześnie
tylko 4 km od malowniczego miasteczka Białobrzegi, 30 km do Radomia i 70 km do Warszawy
trasą szybkiego ruchu.
Na całość składają się cztery działki sąsiadujące ze sobą, posiadające odrębne KW, tworzące
foremny obszar, z trzema niezależnymi wjazdami. Działka zabudowana przylega do asfaltowej
drogi gminnej. Całość jest ogrodzona zapewniając pełną intymność mieszkańcom.
Zabudowę stanowią 4 budynki o łącznej powierzchni ok. 550 m2. Teren na którym znajdują się
budynki jest w pełni urządzony. Jest oświetlony, drogi wewnętrzne i dojścia do budynków są
utwardzone, zieleń w pełni urządzona i wspaniale utrzymana, brama wjazdowa otwierana
elektrycznie, przy bramie wiaty dla parkujących samochodów. Na terenie znajduje się duża altana
z miejscem do grillowania.
Budynek główny ma powierzchnię użytkową 350 m2. Jest to budynek piętrowy, częściowo
podpiwniczony. Piwnica to garaż i pomieszczenie gospodarcze. Na parter składają się dwie
sypialnie o pow. po 21 m2, dwie łazienki, hol, kuchnia z jadalnią o pow. 16 m2 oraz połączone ze
sobą salon z kominkiem i salon TV o łącznej pow. 72 m2. Piętro to cztery sypialnie od 20 do 30 m2,
kuchnia o pow. 10 m2 i dwie łazienki. Do budynku są cztery niezależne wejścia, w tym niezależne
wejście na piętro, co pozwala na wykorzystywanie pomieszczeń w różnej konfiguracji. Budynek
ogrzewany jest piecem olejowym.
Drugi, piętrowy budynek ma powierzchnię użytkową 142 m2. Na parterze znajduje się kuchnia o
pow. 14 m2, WC, salon dzienny o łącznej powierzchni 62 m2, podzielony na jadalnię, wypoczynek z
kominkiem i miejsce do pracy, WC. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i
niezależnymi wejściami z zewnątrz, dwie o pow. 18 m2 i jedna o pow. 30 m2. Budynek ogrzewany
jest elektrycznie.
Trzeci, parterowy budynek o powierzchni użytkowej 54 m2 to salka konferencyjna z WC. Budynek
ogrzewany elektrycznie.
Art-Dom Nieruchomości Czwarty budynek to drewniana stajnia o pow. 54 m2.
Woda czerpana jest z własnej studni, choć jest możliwość do podłączenia się do wodociągu
znajdującego się w ulicy, ścieki odprowadzane są do szamba. Bezpieczeństwo energetyczne w
sytuacji wyłączeń prądu zapewnia własny agregat prądotwórczy. Jest telefon i pełen zasięg
telefonii komórkowej. Cały obiekt jest chroniony i monitorowany.
Obecny właściciel prowadzi działalność agroturystyczną w zakresie pobytów indywidualnych.
Prowadzi też działalność w zakresie organizacji szkoleń i warsztatów tematycznych, treningów
sportowych, polowań i innych imprez zamkniętych. Wspaniały klimat posesji i baza znajdująca się
w obiekcie jest doskonałą podstawą do rozwijania takiej działalności bez dodatkowych nakładów, a
bliskość Warszawy i dobre z nią połączenie stanowi niewątpliwy atut tej lokalizacji. Układ działek
pozwala też na rozwijanie innych form działalności, np. utworzenie ośrodka jeździeckiego, lub
podzielenie nieruchomości dla tworzenia innych funkcji na tym terenie.
Link do filmu z prezentacją nieruchomości: https://www.youtube.com/watch?v=4_nke8Jkcnc
Zapraszam do oglądania!
Barbara Jankowska
tel. 226700580; 502788883
email: [email protected]
Art-Dom Nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)