775 000 165.78 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
775 000
Nowa Wola
165.78 m2 82/3396/ODS
Primary
194.32
165.78
2011
Perfect
Terraced
ConcretePavers
Opis
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ KUPUJĄCEGO PŁACI SPRZEDAJĄCY.
Inwestycja zakończona i oddana do użytku w grudniu 2011r.
Do sprzedania atrakcyjne zlokalizowana inwestycja a w niej segemnt WYKONANY POD KLUCZ!,o
powierzchni całkowitej ok 166m2, z tarasem o powierzchni ok 67 m2, , usytuowany na działce o
powierzchni ok 195m2, powierzchnia ogrodu ok 65 m2.
Nieruchomość położona w zabudowie willowej o podwyższonym standardzie, zlokalizowanej w
cichej, bezpiecznej okollicy w gminie Lesznowola, koło Piaseczna. Do dyspozycji własny park, plac
zabaw, kameralne oświetlenie, tereny rekreacyjne (jezioro, lokale usługowe oraz sklepy).
Doskonała lokalizacja - południowe obrzeża Ursynowa z idealnym węzłem komunikacyjnym
(Puławska, Al. Krakowska), w pobliżu kolejka WKD (15 minut do centrum Warszay ze stacji
Warszawa-Jeziorki). Inwestycja to ddoskonałe rozwiązanie dla osób ceniących komfort i wygodę
mieszkania pośród piękna natury a jedncześnie chcących mieć wszędzie blisko (szkoła,
przedszkole, centra handlowo-rozrywkowe, kompleksy leśne, stadniny koni, placówki
osiatowo-sportowe, przychodnie, basen).
STANDARD WYKOŃCZENIA - POD KLUCZ!!!
* Ławy fundamentowe żelbetonowe izolowane przeciwwilgociowo.
* Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolowane poziomo i pionowo wraz z
ociepleniem.
* Ściany wykonane z pustaków ceramicznych o gr. 25cm. firmy Wienerberger dla ścian nośnych i
osłonowych między segmentami, natomiast 12cm. dla ścian działowych.
* Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 15cm. oraz wełną mineralną o gr. 12cm.
* Schody żelbetonowe wylewane na klatce schodowej. Wewnątrz segmentu schody drewniane
połączone ze stalą nierdzewną.
* Schody zewnętrzne ze stali ocynkowanej i barierki ze stali nierdzewnej (zejście do ogrodu).
* Kanały wentylacyjne wewnętrzne, murowane z bloczków ceramicznych, dymowe i wentylacyjne
wewnętrzne, systemowe ze stali nierdzewnej. Miejsce na kominek.
* Stropy gęstożebrowe wylewane, izolowane termicznie i akustycznie.
* Ściany zewnętrzne izolowane styropianem oraz wełną mineralną.
* Podkład betonowy pod posadzki z izolacją.
* Elewacja budynku - tynk akrylowy oraz drewno.
* Dach - stropodach odwrócony izolowany termicznie i przeciwwilgociowo.
* Rynny i parapety z blachy firmy Plannja.
* Kominy zewnętrzne - wentylacyjny oraz dymowy ze stali nierdzewnej (do instalacji kominkowej).
* Stolarka okienna - drewniana, mahoń meranti lub sosna firma Vidawo.
* Drzwi wejściowe do segmentu przeciwwłamaniowe, zamki atestowane firmy CAL.
GTW Group Sp. z o.o. * Drzwi wejściowe do przedsionka wspólnego drewniane, mahoń meranti, przeszklone.
* Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gładź gipsowa dwa razy malowana na biało.
* Instalacja domofonowa.
* Instalacja alarmowa połączona z elementami inteligentnego domu.
* Instalacja telefoniczna, instalacja elektryczna (bez osprzętu) trójfazowy wpust do podłączenia
kuchni elektrycznej (bez osprzętu).
* Instalacja RTV oraz Internet.
* Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV.
* Centralne ogrzewanie gazowe.
* Kaloryfery firmy Cosmo (w łazienkach drabinkowe), termostaty, piec c.o., kondensacyjny, firmy
Brötje.
* W kuchni oraz łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne.
* Drzwi garażowe uchylne (podnoszone do góry), docieplone (z izolacją termiczną), otwierane na
pilota, firmy Hörmann.
* Przedsionek wspólny pomalowany farbą, ułożona terakota, zamontowany osprzęt elektryczny.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU OSIEDLA:
* Ogrodzenie ogródków systemowe, panelowe, na zewnątrz wys. 160cm., wewnątrz, między
segmentami wys. 120cm.
* Droga wewnętrzna i chodniki na terenie osiedla z kostki betonowej Jadar Picasso Lux o gr. 8cm.
* Podjazdy do garaży i chodniki z kostki betonowej Jadar Picasso Lux o gr. 8cm.
* Tereny zielone ogólnodostępne wyrównane z nawiezioną warstwą gleby (ok. 8-10cm.), naturalna
trawa z rolki.
* Ogrodzenie między etapami metalowe o wysokości ok. 180cm.
* Droga dojazdowa do osiedla wykonana wraz z chodnikiem do ul. Plonowej.
* Tereny wspólne oświetlają lampy osiedlowe zewnętrzne.
* W następnych etapach zostaną zbudowane nowoczesne i bezpieczne place zabaw dla dzieci.
* Planujemy zorganizować dla mieszkańców tereny rekreacyjne wraz z oczkiem wodnym i boiskiem
na terenie osiedla
* W siódmym i ósmym etapie planujemy wybudować kompleks handlowo-usługowy wraz z
parkingami, tak aby wszyscy mieszkańcy mogli w komfortowych warunkach zaspokoić swoje
potrzeby.
* Cały zespół willowy "Zielona Polana" będzie w sposób profesjonalny monitorowany poprzez
zespół kamer zamontowanych na terenie osiedla, dzięki którym wyszkoleni agenci będą mogli
obserwować co się dzieje na terenie osiedla i w odpowiedniej chwili podjąć interwencje.
Polecam i zachęcam do kontaktu
Adriana Głogosz
tel. 501 509 901
email: [email protected]
GTW Group Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)