Specyfikacja - Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Specyfikacja
Istotnych Warunków Zamówienia
na wykonanie malowania klatek schodowych w budynkach mieszkalnych w zasobach
Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
I. Informacje o zamawiającym i przedmiocie przetargu
Zamawiający:
Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa
ul. Sowińskiego 14,
33-100 Tarnów
tel./fax. 14 621-01-79, 14 621-49-74
tel. 14 622-02-40
NIP: 873-000-66-63
Przedmiotem przetargu jest wykonanie malowania klatek schodowych i pomieszczeń
wspólnego użytku wraz z wymianą skrzynek elektrycznych i gazowych w budynkach
mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej pod
adresami jak niżej:
L.p.
1
2
3
4
5
6
7
wymiana skrzynek
elektryczne
gazowe
Administracja Rejon I, os. 25-lecia PRL 1a, tel. 14 621-42-27
Promienna 22
3
12
nie
nie
Administracja Rejon II, ul. Parkowa 25, tel. 14 621-53-51
5
tak
tak
Parkowa 5
3
5
tak
tak
Parkowa 7
3
4
nie
nie
Dwernickiego 16 (kl. II)
1
Administracja Rejon IV, ul. Westerplatte 3/71, tel. 14 623-12-36
12
nie
nie
1
Marynarki Wojennej 6
11
nie
nie
1
9
nie
nie
2
Westerplatte 8 (kl. I-IV)
5
nie
nie
2
12
nie
nie
2
9
nie
nie
Westerplatte 12 (kl. I-VI)
2
5
nie
nie
2
Adres
Ilość
klatek
Ilość
kondygnacji
W sprawach technicznych informacji udziela:
Administracja Rejon I TSM, os. 25-lecia PRL 1A, tel. 14/621-42-27
Administracja Rejon II TSM, ul. Parkowa 25, tel. 14/621-53-51
Administracja Rejon IV TSM, ul. Westerplatte 3/71, tel. 14/ 623-12-36
W sprawach formalnych dotyczących przetargu informacji udziela:
Krzysztof Piotrowski - tel. 14 656-77-21
e-mail: [email protected]
Anna Urban
- tel. 14 656- 77 -20
e-mail: [email protected]
II. Zakres prac do wykonania
Dotyczy budynków: Promienna 22
1. Zabezpieczenie instalacji, skrzynek na listy i innych elementów przed malowaniem.
2. Usunięcie uszkodzonych powłok malarskich.
3. Miejscowe uzupełnienie tynków ze szpachlowaniem
Strona 1 z 6
4. Gruntowanie ścian i sufitów.
5. Dwukrotne malowanie ścian (w tym biegi schodów) i sufitów farbą emulsyjną (kolor do
uzgodnienia z Kierownikiem Administracji)
6. Dwukrotne malowanie farbami olejnymi lamperii wraz z cokolikami i policzkami (kolor
do uzgodnienia z Kierownikiem Administracji) z wyjątkiem pierwszego biegu schodów i
parteru
7. Wykonanie pasków odcinających malowanie emulsyjne i olejne (do uzgodnienia
z Kierownikiem Administracji)
8. Przygotowanie powierzchni starych tynków pod REZIMAR pierwszy bieg schodów
i parter
9. Wykonanie tynku mozaikowego REZIMAR na wysokości lamperii (kolor do uzgodnienia
z Kierownikiem Administracji) pierwszy bieg schodów i parter
10. Wymiana drzwi do pomieszczeń suszarni
11. Dwukrotne malowanie drzwi do pomieszczeń wspólnych.
12. Malowanie drzwi przystankowych dźwigów osobowych na budynkach wysokich
13. Dwukrotne malowanie farba olejną balustrad i innych elementów metalowych po
uprzednim oczyszczeniu
14. Malowanie skrzynek elektrycznych (po uprzednim oczyszczeniu)
15. Malowanie w kolorze żółtym instalacji gazowej na klatkach schodowych oraz
w piwnicach.
16. Dwukrotne malowanie farbą olejną grzejników żeliwnych, rurowo-żebrowych, rur
instalacji c.o,
17. Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi wszystkich pomieszczeń gospodarczych
(suszarnie, pralnie, itp.)
18. Malowanie farbami emulsyjnymi zejść do piwnic (kolor do uzgodnienia
z Kierownikiem Administracji),
19. Wykonanie numeracji na drzwiach i oznaczenia pięter oraz opisanie skrzynek
elektrycznych, gazowych, ppoż., itp.
20. Codzienne uporządkowanie klatki schodowej,
21. Sprzątanie po malowaniu.
Dotyczy budynków: Parkowa 5 i 7, Dwernickiego 16
1. Zabezpieczenie instalacji, skrzynek na listy i innych elementów przed malowaniem.
2. Usunięcie uszkodzonych powłok malarskich.
3. Miejscowe uzupełnienie tynków ze szpachlowaniem
4. Gruntowanie ścian i sufitów.
5. Dwukrotne malowanie ścian (w tym biegi schodów) i sufitów farbą emulsyjną (kolor do
uzgodnienia z Kierownikiem Administracji)
6. Dwukrotne malowanie lamperii farbami olejnymi (kolor do uzgodnienia
z Kierownikiem Administracji)
7. Wykonanie pasków odcinających malowanie emulsyjne i olejne (do uzgodnienia
z Kierownikiem Administracji)
8. Wymiana skrzynek elektrycznych i gazowych na nowe (drzwiczki metalowe wraz
z ościeżnicą; dla skrzynek z licznikami szybka na wysokości tarczy licznikowej firmy PRE
Edward Biel) – tam gdzie dotyczy (zgodnie z tabelą w części I)
9. Dwukrotne malowanie drzwi do pomieszczeń wspólnych.
10. Dwukrotne malowanie farba olejną balustrad i innych elementów metalowych po
uprzednim oczyszczeniu
11. Malowanie skrzynek elektrycznych i gazowych (po uprzednim oczyszczeniu)
12. Malowanie w kolorze żółtym instalacji gazowej na klatkach schodowych oraz
w piwnicach.
Strona 2 z 6
13. Dwukrotne malowanie farbą olejną grzejników żeliwnych, rurowo-żebrowych, rur
instalacji c.o,
14. Malowanie farbami emulsyjnymi wszystkich pomieszczeń gospodarczych (suszarnie,
pralnie, itp.)
15. Malowanie farbą emulsyjną zejść do piwnic,
16. Wykonanie numeracji na drzwiach i oznaczenia pięter oraz opisanie skrzynek
elektrycznych, gazowych, ppoż., itp.
17. Codzienne uporządkowanie klatki schodowej,
18. Sprzątanie po malowaniu.
Dotyczy budynków: Marynarki Wojennej 6, Westerplatte 8, Westerplatte 12:
1. Zabezpieczenie instalacji, skrzynek na listy i innych elementów przed malowaniem.
2. Usunięcie uszkodzonych powłok malarskich.
3. Miejscowe uzupełnienie tynków ze szpachlowaniem
4. Gruntowanie ścian i sufitów.
5. Dwukrotne malowanie ścian (w tym biegi schodów) i sufitów farbą emulsyjną (kolor do
uzgodnienia z Kierownikiem Administracji)
6. Dwukrotne malowanie lamperii farbami olejnymi (kolor do uzgodnienia
z Kierownikiem Administracji)
7. Wykonanie pasków odcinających malowanie emulsyjne i olejne (do uzgodnienia
z Kierownikiem Administracji)
8. Dwukrotne malowanie drzwi do pomieszczeń wspólnych.
9. Malowanie drzwi przystankowych dźwigów osobowych na budynkach wysokich
(dotyczy „starych” wind) w budynkach gdzie występują.
10. Dwukrotne malowanie farba olejną balustrad i innych elementów metalowych po
uprzednim oczyszczeniu
11. Malowanie skrzynek elektrycznych i gazowych (po uprzednim oczyszczeniu) na
budynkach, na których nie przewidziano ich wymiany.
12. Malowanie w kolorze żółtym instalacji gazowej na klatkach schodowych oraz
w piwnicach.
13. Dwukrotne malowanie farbą olejną grzejników żeliwnych, rurowo-żebrowych, rur
instalacji c.o,
14. Malowanie farbami emulsyjnymi wszystkich pomieszczeń gospodarczych (suszarnie,
pralnie, itp.)
15. Malowanie farbami emulsyjnymi zejść do piwnic,
16. Wykonanie numeracji na drzwiach i oznaczenia pięter oraz opisanie skrzynek
elektrycznych, gazowych, ppoż., itp.
17. Codzienne uporządkowanie klatki schodowej,
18. Sprzątanie po malowaniu.
Oferenci przed złożeniem ofert winni dokonać oględzin i wykonać
pomiary we własnym zakresie.
W sprawie oględzin należy kontaktować się z Kierownictwem poszczególnych
Administracji.
Pożądany termin wykonania prac do: 30.06.2016 r.
III. Oferta przetargowa
1. Oferent ma prawo złożyć tylko jedną ofertę na każdy budynek. Oferent, który złoży więcej
niż jedną ofertę zostanie wyłączony z postępowania
Strona 3 z 6
2. Oferenci ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty
3. Dopuszcza się możliwość złożenia oferty tylko na wybrane budynki
4. Okres związania ofertą wynosi 90 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz
z upływem terminu składania ofert.
5. Oferta przetargowa winna zawierać:
a) Nazwę i adres oferenta,
b) Ceny ryczałtową brutto za wykonanie malowania (bez kosztów wymiany
skrzynek elektrycznych i gazowych) klatek schodowych w poszczególnych
budynkach
c) Ceny ryczałtową brutto za wykonanie wymiany skrzynek elektrycznych
i gazowych w poszczególnych budynkach
d) Cenę jednostkową robocizny, wskaźników kosztów pośrednich, zysku i zakupu
materiałów,
e) Proponowany okres gwarancji (nie krótszy niż 3 lata)
f) Oświadczenie oferenta o tym czy jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT,
g) Oświadczenie o nie zaleganiu z opłatami z tytułu podatków i składek
ubezpieczeniowych,
h) Oświadczenie oferenta, że posiada uprawnienia do wykonywania działalności lub
czynności, będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustaw
nakładającymi obowiązek posiadania takich uprawnień,
i) Oświadczenie oferenta, że przyjmuje wszystkie wymogi zawarte w niniejszej
specyfikacji,
j) Oświadczenie oferenta, że dokonał oględzin i obmiarów we własnym zakresie
k) Szczegółowy kosztorys ofertowy dla poszczególnych budynków
Referencje wystawione dla oferenta,
l) Kserokopię zaświadczenia wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej lub
wypis z Rejestru Sądowego,
m) Kserokopię zaświadczenia wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej
(wydruk z CEIDG) lub wypis z Rejestru Sądowego,
n) Aktualną na okres realizacji zamówienia polisę potwierdzającą ubezpieczenie od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej
związanej z wykonaniem niniejszego zamówienia.
6. Informacje zawarte w punktach a - j należy zamieścić w formularzu ofertowym
stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji – formularz ofertowy należy
umieścić na pierwszej stronie oferty
7. Każda zapisana strona oferty wraz z załącznikami powinna być ponumerowana
i podpisana lub parafowana.
8. Pożądane jest, aby sporządzić ofertę w sposób umożliwiające jej wpięcie do segregatora.
9. Brak dokumentów i wymagań wyszczególnionych w nin. specyfikacji może być
przyczyną odrzucenia oferty.
10. Dokumenty lub oświadczenia mogą być przedstawione w formie oryginałów lub
kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem.
11. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane i datowane
własnoręcznie przez osobę podpisującą ofertę .
IV. Kryteria oceny ofert
a) Cena
b) Wiarygodność i gwarancja wykonania
powierzonych zadań
waga
80 %
waga 20 %
---------------------------------SUMA 100%
Strona 4 z 6
Skala punktowa od 0 do 100 punktów (liczby całkowite)
Ocena ofert zostanie przeprowadzona na podstawie przedstawionych wyżej kryteriów oraz
ich wag. Oferty oceniane punktowo.
Maksymalna liczba punktów jaką po uwzględnieniu wagi może osiągnąć oferta, wynosi
100 pkt., tj.:
 za najkorzystniejszą cenę
- 80 pkt.
 za wiarygodność i gwarancję wykonania
powierzonych zadań
- 20 pkt.
W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanym i ocenianym ofertom przyznane będą punkty
za powyższe kryteria według następujących zasad:
1. Sposób obliczania wartości spełnienia kryterium przez oferenta:
 Cena oferty będzie oceniania wg wzoru:
(min. oferowana cena/cena badanej oferty) x waga kryterium (%) x 100 pkt.

Wiarygodność do indywidualnej oceny przez członków komisji w skali 0-20 pkt.
podana jako średnia arytmetyczna zaokrąglona do liczny całkowitej
2. Przy wyborze wykonawcy zostaną wzięte pod uwagę wyłącznie oferty spełniające
warunki określone w niniejszej specyfikacji.
3. Zamawiający odrzuci bez rozpatrywania oferty niewiarygodne a w szczególności takie,
które będą zawierały nieuczciwe ceny, to znaczy nadmiernie wygórowane lub rażąco
niskie.
4. Dopuszcza się wybór ofert więcej niż jednego wykonawcy.
V. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę, zabezpieczenia należytego
wykonania umowy.
2. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana będzie musiał wnieść zabezpieczenie
należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny ryczałtowej brutto (dla każdego
budynku).
3. Wykonawca może wnieść zabezpieczenie w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu (wpłacanym przelewem na rachunek bankowy wskazany przez
zamawiającego),
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy najpóźniej wraz z jej
zawarciem.
5. Oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania
umowy musi być dostarczony do Zamawiającego w terminie 7 dni od daty sporządzenia
umowy.
6. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy przez
Zamawiającego w następujących terminach:
a) 70% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) – w terminie 30 dni od
dnia bezusterkowego odbioru robót przez Zamawiającego,
Strona 5 z 6
b) 30% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) – w terminie 30 dni od
daty komisyjnego przeglądu przeprowadzonego zgodnie z umową pod
warunkiem, że nie zostaną ujawnione wady wykonanych robót
termomodernizacyjnych budynku.
7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy przepada na rzecz Zamawiającego
w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub
nieusunięcia ujawnionych wad do terminu upływu gwarancji (rękojmi) wykonanych
robót.
V. Szczegółowe warunki umowy
1. front robót zostanie przekazany protokolarnie przez przedstawicieli Administracji TSM
2. roboty zostaną wykonane z materiałów posiadających odpowiednie atesty
i dopuszczenia do stosowania w budownictwie mieszkaniowym
3. odbiór wykonanych robót nastąpi w ciągu 7 dni od daty ich zgłoszenia
4. z odbioru zostanie sporządzony protokół odbioru robót
5. zapłata za wykonane roboty zostanie przekazana na konto wykonawcy po dokonaniu
odbioru robót i przekazaniu faktury,
6. za szkody powstałe w trakcie wykonywania robót zawinione przez Wykonawcę
w stosunku do mienia Zamawiającego lub mieszkańców budynku odpowiada
Wykonawca.
Wzór umowy stanowi załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji
VI. Postanowienia końcowe
1. Wszystkie załączniki stanowią integralną część niniejszej specyfikacji
2. Zamawiający może wprowadzić zmiany w dokumentach przetargowych przed
ostatecznym terminem składania ofert. Każda wprowadzona zmiana stanie się częścią
dokumentacji przetargowej i zostanie zamieszczona na stronie internetowej TSM
(www.tsmtarnow.pl).
3. Oferty należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie TSM ul. Sowińskiego 14
w terminie do dnia 12.04.2016 r. godz. 15:00 z zaznaczeniem:
„PRZETARG NA MALOWANIE KLATEK SCHODOWYCH”
4. W sprawach nie uregulowanych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie przepisy
Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego.
5. Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu
w całości lub jego części bez podania przyczyny.
Tarnów, dnia 31.03.2016 r.
Strona 6 z 6