pierzeja południowa rynku i ul. rynek

Tabela 6.2 Inwentaryzacja obiektów kubaturowych przeznaczonych do rewitalizacji
Uwaga: Wytyczne dla rewitalizacji budynków podane zostały w zakresie obejmującym zalecane do wykonania zadania wynikające ze stanu technicznego budynków, jak równieŜ dostosowania
ich do charakteru zabudowy śródmiejskiej Trzebini. Ostateczny zakres rewitalizacji zaleŜał będzie od decyzji właściciela nieruchomości.
Uwaga: Na terenie objętym rewitalizacją zakłada się stosowanie szyldów i tablic informacyjnych wykonanych wg ujednoliconego wzorca.
PIERZEJA POŁUDNIOW A RYNKU I UL. RYNEK
Lp.
Adres
Nr działki –
powierzchnia
[m 2]
Parametry techniczne
Funkcja
kondygnacje
pow .
zabud. [m2]
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
wysokość
[cm]
OGÓLNE WYTYCZNE:
1
Narutow ic za 3
1535 – 216
parter: usługi i handel
piętro: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
158,20
1210
–
–
–
–
rozbudowa budynku od strony wschodniej,
–
–
ocieplenie budynku,
zmiana konstrukcji dachu na dwuspadowy,
adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 1
OGÓLNE WYTYCZNE:
2
Rynek 1
1523 – 248
parter: usługi i handel
piętra: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze uŜytkowe)
201,20
1125
–
obiekt nie w ymaga renowacji elewacji frontowej od strony Rynku.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 3
OGÓLNE WYTYCZNE:
3
Rynek 2
1522 – 356
1518 – 331
1519 – 1519
parter i piętro: handlowa
poddasze: nieuŜytkowane
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
536,80
1530
–
przebudowa budynku wraz ze zmianą konstrukcji dachu i adaptacją
poddasza na cele uŜytkowe,
–
wzbogacenie funkcji obiektu,
–
–
–
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 4
OGÓLNE WYTYCZNE:
4
Rynek 3
1517 – 504
parter: handlowa
piętro: mieszkalna
poddasze: nieuŜytkowane
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
337,10
1135
–
–
wymiana pokrycia dachowego,
–
–
–
ocieplenie budynku,
ew . zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 5
OGÓLNE WYTYCZNE:
5
Rynek 3d
1514 – 86
parter i piętro: handlowa
poddasze: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze uŜytkowe)
96,00
1150
–
–
uzupełnienie wystroju elewacji poprzez dodanie gzymsu nad piętrem,
wzbogacenie kolorystyki elew acji poprzez zróŜnicowanie kolorów tynku
w obrębie parteru i piętra.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 6
6
7
Rynek 3a
1513 – 231
parter i piętro: mieszkalna
poddasze: nieuŜytkowane
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
Ul. Rynek 4
2123 – 313
41/2 droga
gminna
parter: handel i usługi
piętro: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
170,00
ok. 1200
OGÓLNE WYTYCZNE:
–
zawarto w Decyzji o warunkach zabudow y znak: GB.BAB.7331-A-95/06
OGÓLNE WYTYCZNE:
252,65
1140
–
obiekt nie w ymaga remontu elewacji frontowej.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 8
OGÓLNE WYTYCZNE:
8
Ul. Rynek 5
1501 – 95
1391/2 droga
gminna
parter: handel
piętro: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze uŜytkowe)
140,00
1070
–
–
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej parteru,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 9
OGÓLNE WYTYCZNE:
9
Ul. Rynek 5
1502 – 95
1391/2 droga
gminna
parter: usługi
piętro: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
100,60
1130
–
–
zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
obiekt nie w ymaga remontu elewacji frontowej od strony Rynku.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 10
OGÓLNE WYTYCZNE:
10
Ul. Rynek 6
1503 – 94
1391/2 droga
gminna
parter: usługowa
piętro: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
158,20
940
–
ew . zmiana dachu na dwuspadowy, z kalenicą równoległą do osi ul.
Rynek, na wysokości sąsiedniego budynku – ul. Rynek 5
–
–
–
–
adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
ocieplenie budynku,
zalecana wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 11
OGÓLNE WYTYCZNE:
11
Ul. Rynek 8
1499 – 220
53/1 – 458
parter: handlowa i
usługowa
piętro: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze w części
uŜytkowe)
196,55
1140
–
ew . zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja całości poddasza na cele
uŜytkowe,
–
–
–
ocieplenie budynku,
zalecana wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w części budynku
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 13
PIERZEJA PÓŁNOCNA – ULICA RYNEK
Lp.
Adres
Nr działki /
powierzchnia
[m 2]
Parametry techniczne
Funkcja
kondygnacje
pow .
zabud. [m2]
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
wysokość
[cm]
OGÓLNE WYTYCZNE:
12
Ul. Rynek 10
1485 – 242
parter: handel i usługi
piętro: mieszkalne
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
114,25
1170
–
–
–
–
ew . zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
ocieplenie budynku,
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej (witryny),
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 15
OGÓLNE WYTYCZNE:
13
Ul. Rynek 11
1484 – 274
mieszkalna
2 (parter, poddasze
nieuŜytkowe)
129,00
795
–
nadbudowa budynku do wysokości 3 kondygnacji wraz z adaptacją
poddasza,
–
–
ocieplenie budynku,
–
zmiana wystroju elewacji.
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 16
OGÓLNE WYTYCZNE:
14
Ul. Rynek 12
1483 – 277
parter i piętro: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
180,50
1225
–
–
–
–
ew . zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
ocieplenie budynku,
zalecana wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 17
Ul. Rynek – bez
nr
15
Ul. Handlowa nr
4, 6, 8
1478 – 40
1480 – 36
1482 – 174
OGÓLNE WYTYCZNE:
paw ilony handlowousługowe
2 (parter, poddasze
uŜytkowe)
–
319,4
830
1479 – 60
1481 – 30
ew . nadbudowa is tniejących budynków do 3 kondygnacji wraz z adaptacją
poddaszy na cele uŜytkowe oraz zmianą konstrukcji dachu na
wielospadowy,
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 18
OGÓLNE WYTYCZNE:
16
Ul. Rynek 13
1476 – 242
93/1 – 346
parter: usługowa
piętra: mieszkalna
3 (parter, I piętro, II
piętro)
235,60
1255
–
–
–
–
ocieplenie budynku,
zalecana wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
zmiana wystroju elewacji.
zmiana pokrycia dachowego.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 19
OGÓLNE WYTYCZNE:
17
Ul. Rynek 13a
79/2 – 279
93/1 - 346
parter: handlowa
poddasze nieuŜytkowe
2 (parter, poddasze)
75,56
ok. 450
–
–
–
–
–
–
wymiana pokrycia dachowego,
renowacja budynków gosp. przyległych do budynku 13 a,
zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
18
Ul. Rynek 14a
94 – 53
parter: handel, usługi
piętro: mieszkalna
2 (parter, piętro)
25,60
ok. 600
–
obiekt zasadniczo nie wymaga remontu w zakresie elewacji frontowej od
strony Rynku (moŜliw ość nadbudowy do 3 kondygnacji).
SZCZEGÓŁOWY OPIS – KARTA OBIEKT U NR 20
RYNEK – PIERZEJA WSCHODNIA
Lp.
Adres
Rynek 15
19
Rynek 14
Nr działki /
powierzchnia
[m 2]
2281 – 1237
94 – 53 w ł.
Gminna
Parametry techniczne
Funkcja
parter: usługi i handel
piętra i poddasze: usługi,
w części funkcja
mieszkalna
kondygnacje
4 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze
uŜytkowe)
pow .
abul. [m2]
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
wysokość
[cm]
OGÓLNE WYTYCZNE:
356,90
206,80
1640
1160
3 (parter, piętro,
poddasze uŜytkowe)
–
obiekt nie w ymaga remontu elewacji frontowej od strony Rynku.
SZCZEGÓŁOWY OPIS – KARTA OBIEKT U NR 20 i 21
OGÓLNE WYTYCZNE:
1471 – 267
20
parter: handel i usługi
piętro: mieszkalna
Rynek 16
3 (parter, piętro,
poddasze
nieuŜytkowe)
272,85
1310
1472 (13) – 15
–
–
–
–
–
–
ew . wymiana pokrycia dachowego,
ew . zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
odnow ienie balustrady,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 22
OGÓLNE WYTYCZNE:
21
Rynek 17
98/5 – 238
parter: handlowa
1 ( budynek
parterowy)
157,30
765
–
ew . nadbudowa budynku o 2 kondygnacje wraz z adaptacją poddasza na
cele uŜytkowe
–
–
–
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 23
OGÓLNE WYTYCZNE:
22
Rynek 18
1477 – 267
parter i piętra:
usługowa
3 (parter, I piętro, II
piętro)
242
1200
–
–
zmiana lub konserwacja istniejącego pokrycia dachowego,
–
–
ocieplenie budynku,
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
23
Rynek 19
1474 – 144
97 – 133
parter: handlowa
poddasze: mieszkalna
2 (parter, poddasze
uŜytkowe)
97,20
1020
–
ew . nadbudowa budynku o 1 kondygnację wraz z adaptacją poddasza na
cele uŜytkowe,
–
–
–
rozbudowa budynku od strony północnej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 24
RYNEK – PIERZEJA PÓŁNOCNA
Lp.
Adres
Nr działki powierzchnia
[m 2]
Parametry techniczne
Funkcja
kondygnacje
pow .
zabud. [m2]
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
wysokość
[cm]
OGÓLNE WYTYCZNE:
24
Rynek (Rex)
100/3 – 90
parter i piętro: handlowa,
usługowa
2 (parter, piętro)
91,20
955
–
ew . nadbudowa budynku o 1 kondygnację wraz z adaptacją poddasza na
cele uŜytkowe,
–
–
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
–
zmiana wystroju elewacji.
ocieplenie budynku,
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 25
OGÓLNE WYTYCZNE:
25
Rynek 20
1580 (68) – 388
parter: handel
piętra: mieszkalna
4 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze
nieuŜytkowe)
194,30
1545
–
–
–
–
wymiana pokrycia dachowego,
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 26
26
Rynek 21
1579 (67) – 292
1576 (66/1) – 183
2196 – 420
parter: handel i usługi
piętra: mieszkalna
4 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze
nieuŜytkowe)
273,60
1520
Zgodnie z opis em na pozycji 25.
27
Rynek 22
1578 – 331
1576 – 183
parter: handel
piętra: mieszkalna
4 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze
nieuŜytkowe)
117,48
1500
Zgodnie z opis em na pozycji 25.
28
Piłsudskiego 2
1578 (66/3) – 331
parter: usługi
piętro: mieszkalna
3 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze
nieuŜytkowe)
OGÓLNE WYTYCZNE:
245,80
1155
–
obiekt nie w ymaga remontu elewacji frontowej od strony Rynku.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 27
OGÓLNE WYTYCZNE:
29
Rynek 23
1555 – 467
usługowa
3 (parter, piętro,
poddasze uŜytkowe)
192,5
1090
–
obiekt nie w ymaga remontu elewacji frontowej od strony Rynku.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 28
OGÓLNE WYTYCZNE:
30
Rynek 23a
630 – 446
1678 – 147
mieszkalna
3 (przyziemie, parter,
poddasze uŜytkowe)
110
939
–
obiekt nie w ymaga remontu elewacji frontowej od strony Rynku.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 29
PIERZEJA ZACHODNIA
Lp.
Adres
Nr działki powierzchnia
[m 2]
Parametry techniczne
Funkcja
kondygnacje
pow .
zabud. [m2]
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
wys. bud.
[cm]
OGÓLNE WYTYCZNE:
1552 – 457
31
Rynek 24
mieszkalna
4 (przyziemie, parter,
piętro, poddasze w
części uŜytkowe)
306,65
1480
–
wymiana pokrycia dachowego,
–
–
–
–
zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 31
1549 – 333
32
Rynek 25
33
Rynek 26
1550 – 223
12/2 – 153
parter: handel
piętro i poddasze:
mieszkalna
4 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze w
części uŜytkowe)
188,00
1490
Zgodnie z opis em na pozycji 31.
parter: handel
piętro i poddasze:
mieszkalna
4 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze w
części uŜytkowe)
190,40
1500
Zgodnie z opis em na pozycji 31.
OGÓLNE WYTYCZNE:
34
Narutow ic za 2
12/1 – 167
13/1 – 104
parter: nieuŜytkowany
piętro: nieuŜytkowane
3 (parter, piętro,
poddasze)
137,80
1345
–
–
–
–
–
–
–
rozbudowa budynku od strony północnej,
zmiana konstrukcji dachu na w ielospadowy,
zmiana sposobu uŜytkowania i adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
wzbogacenie funkcji obiektu o część restauracyjną,
odnow ienie stolarki okiennej i drzw iowej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
SZCZEGÓŁOWY OPIS - KARTA OBIEKTU NR 32
35
Narutow ic za 5
1536 – 158
Parter: usługi
Piętra: usługi, mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze uŜytkowe)
140,36
ok. 1500
OGÓLNE WYTYCZNE:
–
obiekt nie w ymaga renowacji elewacji frontowej od strony Rynku.
Uwaga: W inwentaryzacji budynków stanowiących pierzeje ulic: Narutowicza, Św. Stanisława oraz ślepą Kościuszki nie uwzględniano uzupełnień pierzei nowymi budynkami. Wykonane to
zostanie w kolejnym etapie procesu rewitalizacji centrum miasta Trzebinia po przeprowadzeniu analizy wnętrz kwartałów zabudowy.
Ul. NARUTOWICZA
Lp.
Adres
Nr działki powierzchnia
[m 2]
Parametry techniczne
Funkcja
kondygnacje
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
pow .
zabud. [m2]
OGÓLNE WYTYCZNE:
36
Narutow ic za 4
13/2 – 65
12/3 – 43
Parter: usługowa
Piętro: mieszkalna
2 (parter, piętro,
poddasze)
93,59
–
–
–
–
zmiana lub konserwacja istniejącego pokrycia dachowego,
ew . zmiana sposobu uŜytkowania lub adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
37
Narutow ic za 6
1543 (44/2) – 65
14/1 – 63
Parter: handlow a
Piętro: mieszkalna
2 (parter, piętro,
poddasze)
72,40
–
ew entualna nadbudowa i zmiana sposobu uŜytkowania lub adaptacja poddasza na cele
uŜytkowe
–
–
–
zmiana lub konserwacja istniejącego pokrycia dachowego,
–
zmiana wystroju elewacji.
wymiana stolarki okiennej i drzw iowej
ocieplenie budynku,
OGÓLNE WYTYCZNE:
38
39
Narutow ic za 7
Narutow ic za 8
1537 (40/2) – 412
1542 – 64
14/2 – 63
Parter: usługowa
Piętra: mieszkalna
Parter: usługi
Piętro: mieszkalna
3 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze)
2 (parter, piętro,
poddasze)
87,55
99,43
–
–
–
–
–
zmiana lub konserwacja istniejącego pokrycia dachowego,
ew . zmiana sposobu uŜytkowania lub adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
wymiana stolarki okiennej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
–
remont zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z 2007 r.
OGÓLNE WYTYCZNE:
40
41
Narutow ic za 9
Narutow ic za 10
1538 (40/4) – 172
Parter: handlow ousługowa
Piętra: mieszkalna
1768 – 1085
Parter i piętra:
administracyjno-usługowa
21/2 – 808
Parter: handlow ousługowa
piętro: nieuŜytkowane
3 (parter, I piętro, II
piętro, poddasze)
5 (przyziemie, I
piętro, II piętro, III
piętro, poddasze)
166,80
845,17
–
–
–
–
–
zmiana istniejącego pokrycia dachowego,
ew . zmiana sposobu uŜytkowania lub adaptacja poddasza na cele uŜytkowe,
wymiana stolarki okiennej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
–
nie wymaga remontu elew acji frontowej.
OGÓLNE WYTYCZNE:
42
Narutow ic za 11
3 (parter, piętro,
poddasze)
303,57
–
–
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
BUDYNEK W TRAKCIE REMONTU
43
Narutow ic za 13
1814 (282) – 953
21/1 – 314
Parter: handlow a
Piętro: mieszkalna
3 (parter, piętro,
poddasze)
OGÓLNE WYTYCZNE:
346,90
–
budynek wpisany do rejestru zabytków, wszelkie prace remontowe wykonane zostaną wg
zaleceń konserwatora zabytków.
UL. STANISŁAWA
Lp.
Adres
Nr działki powierzchnia
[m 2]
Parametry techniczne
Funkcja
kondygnacje
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
pow .
zabud. [m2]
OGÓLNE WYTYCZNE:
44
Stanisław a 2
635/7 – 1367
Parter i piętra: mieszkalna
4
558,87
–
ew entualna nadbudowa polegająca na zmianie konstrukcji dachu na wielospadowy lub
konserwacja istniejącego pokrycia dachowego,
–
–
–
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
1998 – 403
45
Parter: handlow a
i mieszkalna
Piętro: mieszkalna
Stanisław a 3
2+ poddasze
284,77
–
–
–
–
–
ew . nadbudowa, przebudowa,
zmiana lub konserwacja istniejącego pokrycia dachowego,
wymiana stolarki okiennej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
46
Stanisław a 4
2081 – 44
2082 – 164
Parter: usługowa
Poddasze: mieszkalna
1+ poddasze
uŜytkowe
117,75
–
–
–
–
ew . nadbudowa i adaptacja nowego poddasza, przebudowa,
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
47
Stanisław a 6
2185/1 – 156
Parter i piętro: mieszkalna
2 + poddasze
194,32
–
–
–
–
–
ew . nadbudowa, przebudowa,
zmiana istniejącego pokrycia dachowego,
wymiana stolarki okiennej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
48
Stanisław a 8
2184/1 – 128
Parter: mieszkalna
1 + poddasze
135,74
–
–
–
ew . rozbudowa, nadbudowa, przebudowa,
–
–
ocieplenie budynku,
zmiana istniejącego pokrycia dachowego,
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
49
Stanisław a 9
688/32 – 514
Parter i poddasze:
mieszkalna
1 + zaadaptowane
poddasze
114,97
–
–
–
–
ew . rozbudowa, przebudowa i nadbudowa wraz z adaptacją poddasza na cele uŜytkowe,
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
50
Stanisław a 10
2272 – 445
Parter: usługowa
Piętro: mieszkalna
2 + poddasze
uŜytkowe
119,23
–
–
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
51
Stanisław a 14
681/5 – 328
Parter: mieszkalna
1 + poddasze
89
–
–
–
–
–
ew . rozbudowa, nadbudowa, przebudowa,
zmiana pokrycia dachowego,
wymiana stolarki okiennej,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
52
Stanisław a 16
682/1 – 112
Mieszkalna
1 + poddasze
63
–
–
–
–
ew . rozbudowa, nadbudowa, przebudowa,
zmiana istniejącego pokrycia dachowego,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
UL. KOŚ CIUS ZKI (ŚLEPA)
Lp.
Adres
Nr działki powierzchnia
[m 2]
Parametry techniczne
Funkcja
kondygnacje
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
pow .
zabud. [m2]
OGÓLNE WYTYCZNE:
53
Kościuszki 1
1688 (160/7)– 193
Parter: usługowa
Piętro: mieszkalna
2 + poddasze
174,28
–
–
dopuszczalna przebudowa obiektu,
ew . zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
54
55
Kościuszki 2
Kościuszki 5A
1763 – 473
1687 (160/6)– 617
Przyziemie: usługowa
i mieszkalna
Piętra: mieszkalna
Parter: nieuŜytkowany
Poddasze:
nieuŜytkowane
3 + poddasze
448,24
–
zmiana lub konserwacja istniejącego pokrycia dachowego,
–
–
–
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE
1 + uŜytkowe
poddasze
82,48
–
–
dopuszczalna nadbudowa wraz adaptacją poddasza na cele uŜytkowe,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
56
Kościuszki 4
688/27 – 516
Parter i piętro: mieszkalna
2 + uŜytkowe
poddasze
139,94
–
–
ew . przebudowa, nadbudowa wraz adaptacją poddasza na cele uŜytkowe,
–
–
–
wymiana stolarki,
zmiana pokrycia dachowego,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
57
Kościuszki 5
692/15 – 357
Parter: handlow a
Poddasze: mieszkalna
1 + uŜytkowe
poddasze
93,05
–
–
ew . przebudowa,
–
–
ocieplenie budynku,
wymiana stolarki,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
58
Kościuszki 7
692/14 – 455
Parter: handlow a
Piętro: mieszkalna
2 + poddasze
87,55
–
–
–
–
–
ew . rozbudowa, przebudowa,
zmiana istniejącego pokrycia dachowego,
wymiana stolarki,
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
59
Kościuszki 11
690/7 – 387
Parter: mieszkalna
1 + uŜytkowe
poddasze
156,63
60
dopuszczalna rozbudowa, przebudowa i nadbudowa wraz z adaptacją poddasza na cele
uŜytkowe,
–
–
dopuszczalne docieplenie,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
Obiekty
kubaturowe
Mały Rynek
(15 obiektów)
–
Usługow a, handlowa
Obiekty parterowe
ok. 902
–
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej,
–
–
ocieplenie budynku,
zmiana wystroju elewacji.
Teren
Przebudowa przestrzenna załoŜenia w naw iązaniu do tradycyjnego układu komunikacyjnego.
UL. HANDLOWA I MŁOS ZOWSKA
Lp.
Adres
Nr działki powierzchnia
[m 2]
Parametry techniczne
Funkcja
kondygnacje
Zalecane wytyczne dla remontu/renowacji
pow .
zabud. [m2]
OGÓLNE WYTYCZNE:
61
Ul. Handlowa
7a
83/5 – 59
Parter: handlow a
Poddasze:
2 (parter, poddasze
uŜytkowe)
92,65
–
–
–
ew . rozbudowa, przebudowa i nadbudowa wraz z adaptacją poddasza na cele uŜytkowe,
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
62
Ul. Handlowa 7
191/240 – 13
Parter: handlow a
2 (parter, poddasze
uŜytkowe)
54,45
–
–
–
ew . rozbudowa, przebudowa i nadbudowa wraz z adaptacją poddasza na cele uŜytkowe,
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej,
zmiana wystroju elewacji.
OGÓLNE WYTYCZNE:
Ul. Młoszowska
1
63
191/237 – 39
191/310 – 32
Parter i piętro: handlow a
2 (parter, piętro)
40,54
–
–
konserwacja istniejącego pokrycia dachowego,
zmiana wystroju elewacji,
Wskazana jest rozbudowa i budowa na działce nowej kubatury.
Uszczegółowienie przedmiotu rewitalizacji dla obiektów usytuowanych przy ulicach: Narutowicza, Kościuszki (ślepa) i Św . Stanisława:
rozbudowa pozioma budynków realizowana jako uzupełnienie pierzei, przy uwzględnieniu moŜliwości prowadzenia ciągów komunikacyjnych, stanow iących obsługę wewnętrzną kwartałów zabudowy,
nadbudowa nie przekraczająca odpowiednio 3 lub 4 kondygnacji (obejmujących parter, I i II piętro oraz poddasze uŜytkowe), w zaleŜności od wysokości obiektów kształtującej się w ramach poszczególnych
pierzei,
przebudowa w zakresie koniecznym do: dostosowania do nowej funkcji, przywrócenia formy pierwotnej, dostosowania formy obiektu do rysunku pierzei lub podniesienia standardu obiektu,
zmiana konstrukcji dachu na dach dwu- lub w ielospadowy (w zaleŜności od lokalizacji i sąsiedztw a obiektu) z obustronnymi lukarnami, wykończonymi ściankami attykow ymi o obłych konturach, z kalenicą
głów ną równoległą do linii elewacji frontowej dla zabudowy pierzejowej,
zmiana istniejącego pokrycia dachowego z zaleceniem stosowania dachów ki ceramicznej w kolorze ceglasto czerwonym,
zmiana sposobu uŜytkowania lub adaptacja poddasza na cele uŜytkowe: mieszkalne, mieszkalno – usługowe lub usługowe o charakterze centrotw órczym,
odnow ienie lub wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, przy zachowaniu (lub przywróceniu) tradycyjnego rysunku, proporcji i podziału stolarki oraz naw iązaniu do stylistyki zachowanej oryginalnej stolarki
w budynkach usytuowanych pod adresami Rynek 3, Rynek 16, Narutow icza 2,
ocieplenie budynku przy uwzględnieniu istniejących detali, posiadających walory architektoniczne,
zmiana stylistyki wystroju elewacji frontowej w odniesieniu do części lub całości obiektu:
- formalna - obejmuje w prowadzenie detalu architektonicznego w nawiązaniu do stylistyki, typowej dla zabudowy śródmiejskiej Trzebini,
- kolorystyczna - obejmuje zastosowanie materiałów elewacyjnych w odcieniach ciepłych, pastelowych, o tonach ciemniejszych w części parteru, jaśniejszych w obrębie piętra, z wyakcentowaniem
kolorystycznym gzymsów, parapetów okiennych oraz ew. detali architektonicznych,
- materiałow a - obejmuje zmianę materiałów elewacyjnych i pokrycia dachowego odpowiednio na tynki cienkow arstw owe, klinkier lub kamień naturalny, dachów kę przy zastosowaniu materiałów elewacyjnych
zapewniających wysoki standard architektoniczny obiektów.
Objaśnienia:
Własność prywatna
Własność Wspólnoty Mieszkaniowej
Własność gminna
Władanie UM
Własność spółdzielcza
Własność Skarbu Państwa
(67)
Stary nr działki