1 950 000 1338.6 m2 - Centrala Nieruchomości
Transkrypt
1 950 000 1338.6 m2 - Centrala Nieruchomości
OBIEKT na SPRZEDAŻ 1 950 000 Toruń, Bielawy 1338.6 m2 22/4957/OOS 1 950 000 PLN 1 457 PLN 1338.6 3500 Secondary Residential Hotel Pensjonat Opis **** OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ **** CENA DO NEGOCJACJI Nieruchomość składa się z dwóch budynków połączonych łącznikiem - pierwszy budynek 944,6 m2, drugi budynek 394 m2 powierzchni użytkowej, łącznie 1338,6 m2 - posadowionych na działce o powierzchni 3500 m2 Pierwszy budynek obecnie zaaranżowany jest na hotel, dwupoziomowy podpiwniczony. Każda kondygnacja o powierzchni ok. 300 m2 - parter 11 pokoi, do każdego przynależy łazienka (w tym jedna przystosowana dla niepełnosprawnych), recepcja oraz mała sala konferencyjna/salonik; I piętro: 14 pokoi z łazienkami; w wysokim przyziemiu sala restauracyjna (100 m2 mieszcząca 80 osób) z rozbudowanym zapleczem kuchennym (pozwolenie sanepidu, atesty, przegląd), sala bilardowa, zaplecze techniczno-magazynowe (pralnia, magazyn na pościel itp). Istnieją techniczne możliwości otworzenia przestrzeni (likwidacja większości ścian działowych - dotyczy to wszystkich kondygnacji). Drugi budynek połączony z pierwszym przeszklonym łącznikiem między wszystkimi kondygnacjami.Osobne wejście. Na parterze znajduje się sala konferencyjna (na 30 osób) z biblioteką, biuro, łazienka; I piętro: 5 pokoi, kuchnię z jadalnią, garderobę, przedpokój i 2 łazienki. Lokal mieszkalny o podwyższonym standardzie. Obiekt zbudowany z bloczków gazobetonowych i ceramicznych, ściany docieplone (styropian 15 mm); konstrukcja dachu żelbetonowa, płaska, pokryta papą, okna nowe PCV; drzwi drewniane. Instalacja elektryczna, grzewcza z sieci miejskiej (wraz z kaloryferami) nowa; instalacja wodno-kanalizacyjna częściowo zmodernizowana, brak instalacji gazowej. Obiekt wyposażony w wentylacje grawitacyjną. Teren ogrodzony z parkingiem na 30 samochodów osobowych oraz 2 autobusy, teren zielony z placem zabaw, ogród przylegający do drugiego budynku, pomiędzy budynkami zaaranżowane patio. Obiekt funkcjonuje obecnie jako hotel i generuje średnio przychód ok. 25000 zł netto/miesiąc. Obiekt z bardzo dobrą stopą zwrotu przy kontynuacji działalności hotelarskiej (właściciel przekaże również bazę klientów oraz kontrakty współpracy z kontrahentami - sale weselne) Centrala Nieruchomości - Real Estate Services Nieruchomość posiada ogromny potencjał adaptacyjny - możliwość przekształcenia go na siedzibę firmy, dom pomocy społecznej, schronisko młodzieżowe i na inne cele socjalno-opiekuńcze. Polecam i zachęcam do oglądania Centrala Nieruchomości: ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO ZARÓWNO W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI JAK I POZYSKIWANIU POD NIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny. Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI! Zadzwoń i umów się na prezentację ! Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa 14260. zobacz inne nasze oferty na www.centralanieruchomosci.pl facebook.com/Centrala.N Karolina Rutkowska tel. (+48) 663 899 715 email: [email protected] Centrala Nieruchomości - Real Estate Services Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)