Drukuj PDF - Biuro Nieruchomości "KOMPLEX"

Biuro Nieruchomości "KOMPLEX" Agnieszka Trypucka
Informacje ogólne
Nieruchomość
Oferta nr
KPX-BS-407
Standard
5
Rodzaj
sprzedaż
Powierzchnia działki [m2]
483.00
Lokalizacja
Ostróda
Rok budowy
2004
Ulica
Wyspiańskiego
Rodzaj obiektu
kamienica
Pow. całkowita [m2]
750.00 m²
Cena
3800000.00 PLN
Cena/m2
5066.67
Status
aktualna
Imię i nazwisko
Agnieszka Trypucka
Telefon
515-293-453; 510 500 078
E-mail
[email protected]
Opis
Plac zabaw
nie
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
c.o. gazowe, kominek
Alarm
nie
Winda
nie
Drzwi antywłamaniowe
tak
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
PRESTIŻOWA MULTIFUNKCJYNA NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W
OSTRÓDZIE – PERLE MAZUR
Dom mieszkalno-usługowy pobudowany w zwartej zabudowie kamienic
nowego typu, w samym centrum miasta w niedalekiej odległości od
bulwaru jeziora Drwęckiego, oddany do użytkowania w 2004 r.
Opis nieruchomości:
piwnice:
nieruchomość wybudowano na działkach o łącznej powierzchni 483
m2, nietypowe ukształtowanie działki ( skarpa) spowodowało, iz na
poziom piwnic od strony północnej możemy zejść ciągiem
komunikacyjnym, natomiast od strony południowej wejście jest z
poziomu „0”. Usytuowanie piwnic jak również ich wysokość ( powyżej
2,5m) , powoduje, iż mogą być wykorzystywane na działalność
handlowo – usługową, jak i garażową.
Część piwniczną posiada powierzchnię 183,6 m2 , gdzie zlokalizowane
są pomieszczenia garażowe, gospodarcze, oraz techniczne do obsługi
budynku.
Parter:
pomieszczenia parteru stanowią dwa lokale użytkowe o
powierzchniach sklepowych 50,1 m2 i 77,5 m2 z odrębnymi wejściami
wraz zapleczem magazynowym, socjalnym oraz sanitarnym. Łączna
powierzchnia pomieszczeń zlokalizowanych na parterze to 188,4 m2.
Część mieszkalna p o ł o ż o n a j e s t n a I , I I p i ę t r z e o r a z p o d d a s z u z
antresolą. Klatka schodowa powoduje, iż każde piętro stanowi
oddzielną w pełni samodzielnie funkcjonującą cześć mieszkalną z
niezależnym wejściem.
I piętro:
salon z kominkiem połączony z aneksem jadalnianym ( 39,5m2)
oraz kuchnią (13,7m2) z wyjściem na taras, hol (26,4m2), dwie
sypialnie w tym jedna z balkonem o powierzchniach ( 24,1 m2 i 24,1
Pomieszczenia
Zdjęcia
m2), garderoba (9,9m2), WC (2,1m2) oraz pokój kąpielowy z wolno
stojącą wanną i prysznicem ( 26,2m2).
II piętro
salon z kominkiem połączony z aneksem jadalnianym ( 30,5m2)
oraz kuchnią (12,5m2) z wyjściem na balkon, hol (26,4m2), dwie
sypialnie w tym jedna z balkonem o powierzchniach ( 24,1 m2 i 18,1
m2), garderoba (9,0m2), WC (2,1m2) oraz pokój kąpielowy z wolno
stojącą wanną i prysznicem ( 26,2m2).
Poddasze
otwarta przestrzeń z na całej kondygnacji poddasza z kuchnią oraz
łazienką z wanną oraz sypialnią na antresoli. W części salonowej
kominek.
Standard wybudowania jak i wykończenia budynku bardzo wysoki.
Pomieszczenia piwniczne wyłożone w GRESIE (posadzki) oraz glazurze
z oknami oraz bramami wjazdowymi
Lokale usługowe wyłożone gresem, każde pomieszczenie sanitarne
jak i wc wykończone z armaturą oraz glazura i gresem.
Część mieszkalna:
W pokojach kąpielowych , wc , kuchni oraz holach – GRES, na całej
kondygnacji na podłodze deska typu barlinecka, na wyższych
kondygnacjach panele. Kuchnie w pełni wyposażone w zabudowie,
łazienki i pokoje kąpielowe w pełni wykończone.
Budynek:
Wyłożony do kondygnacji I piętra klinkierem firmy ROBEN , dach kryty
dachówką ceramiczną, infrastruktura techniczna: wod-kan, energia,
ogrzewanie własne gazowe dla budynku + na każdej kondygnacji
mieszkalnej kominek w części wypoczynkowej. Usytuowanie pod
względem stron świata północ – południe. Klatka wewnętrzna
prowadząca do części mieszkalnych wyłożona terakota oraz glazurą
typu gres. Budynek posiada duży taras od strony południowej na I
piętrze, a także balkony przy sypialniach południowych. Nieruchomość
ogrodzona od strony południowej z brama wjazdową , wjazd w całości
wyłożony dekoracyjną kostką. Stolarka drzwiowa wewnętrzne
drewniana indywidualna, okna obrotowe – bardzo praktyczne w
codziennym użytkowaniu. W lokalach usługowych rolety
antywłamaniowe, piwnice częściowo ogrzewane.
Zestawienie powierzchni poszczególnych kondygnacji:
piwnice mogące być przeznaczone pod usługi – 183,6 m2
parter lokale usługowe – 188,4 m2
I piętro – 173,2 m2
II piętro – 157,2 m2
poddasze – ok. 100 m2
Istnieje możliwość pozostawienia mebli wolnostojących, nie będących
w trwałej zabudowie.
Nieruchomość może być przeznaczona pod różnego rodzaje usług jak
i do zaspokojenia klienta który posiada własną działalność oraz
potrzebuje domu wielopokoleniowego z niezależnymi wejściami i
pomieszczeniami typu kuchnia i łazienka. Nieruchomość znajdzie
zastosowanie w usługach medycznych, hotelowych jak i wielu innych.
Zapraszamy do osobistej prezentacji nieruchomości. Cena może
podlegać negocjacjom.
Biuro Nieruchomości "KOMPLEX" Agnieszka Trypucka