Karta Usługi - Urząd Gminy Jabłonna

Karta Usługi
Nazwa usługi:
Rozpatrywanie wniosków o podział nieruchomości
niezależnie od ustaleń planu miejscowego
Kod usługi:
I-0011c
Nr wersji: 2
Komórka organizacyjna Urzędu Gminy prowadząca usługę:
Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami - pok. 14, tel. (22) 76 77 311, 76 77 316
Urząd Gminy Jabłonna, ul. Modlińska 152, 05-110 Jabłonna, faks (22) 76 77 324
Cel usługi i sposób jego realizacji:
Urząd Gminy
Jabłonna
Podział nieruchomości - decyzja administracyjna.
Osoby uprawnione do skorzystania z usługi:
-osoby posiadające tytuł prawny do pełnego dysponowania nieruchomością np: włściciel, wszyscy współwłaścicele, użytkownik
wieczysty
- osoby posiadające uzasadniony interes prawny (rozumiany jako przyznanie przez przepis prawa osobie konkretnych korzyści,
które można zrealizować w postępowaniu administracyjnym) np:posiadacz samoistny (osoba faktycznie władająca
nieruchomością, jednak nie będąca jej właścicielem- nie posiadająca tytułu prawnego do nieruchomości), posiadacz zależny:
użytkownik czy dzierżawca.
Wymagane dokumenty:
1.
2.
wniosek podpisany przez osoby uprawnione,
dokument stwierdzajacy tytuł prawny do nieruchomości (odpis z księgi wieczystej, zbioru dokumentów - do uzyskania w
Sadzie Rejonowym w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, akt
własności ziemi, akt nadania ziemi, akt notarialny, postanowienie sadu)
3. wypis z katastru (ewidencji gruntów) nieruchomości i kopia mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą
podziałowi, - do uzyskania w Starostwie Powiatowyn w Legionowie ul. gen. Władysława Sikorskiego 11, 05-119
Legionowo.
4. protokół z przyjęcia granic nieruchomości przyjęty do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w
Legionowie,
ul. gen. Władysława Sikorskiego 11
5. wykaz zmian gruntowych przyjęty do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Legionowie, ul. gen.
Władysława Sikorskiego 11
6. wykaz synchronizacyjny przy rozbieżności oznaczenia działek gruntu w katastrze nieruchomości
i księdze
wieczystej,przyjęty do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Legionowie, ul. gen. Władysława
Sikorskiego 11
7. mapa z projektem podziału przyjęta do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Legionowie, ul. gen.
Władysława Sikorskiego 11
Opłaty: brak opłat
Miejsce złożenia dokumentów:
Biuro Obsługi Interesanta, pok. 04 na parterze
Sposób złożenia dokumentów:
osobiście w BOI lub listownie na adres urzędu
Przebieg usługi:
1.analiza wniosku wraz z dostarczoną dokumentacją podziałową sporządzoną przez uprawnionego geodetę na zlecenie
wnioskodawcy, przyjętej do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Legionowie przy ul. gen. Władysława
Sikorskiego 11.
2.wydanie decyzji podziałowej.
Tryb odwoławczy:
1. Od decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie za pośrednictwem Wójta
Gminy w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
Uwagi i uzupełnienia:
Niezależnie od ustaleń planu miejscowego podział może nastąpić m.in. w celu:
- zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami do wniosku o podział należy dołączyć
decyzję pozwolenia na budowę
-wydzielenia działki budowlanej, jeżeli budynek został wniesiony na tej działce przez samoistnego posiadacza w dobrej wierze.
-wydzielenia części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa
-realizacji roszczeń do części nieruchomości, wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych ustaw (w
tym roszczenia o zwrot nieruchomości uprzednio wywłaszczonej).
-realizacji przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub
samorządowych
-wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi krajowej
-wydzielenia działek gruntu na terenach zamkniętych.
Termin załatwienia sprawy:
W ciągu 30 dni od złożenia wniosku
Podstawa prawna:
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn.tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.)
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
(Dz.U.z 2004 r. Nr 268, poz. 2663)
Sporządził/-a: Bożena Matusiak
Sprawdził/-a: Tomasz Góralski
Zatwierdził/-a: Olga Muniak - Wójt Gminy Jabłonna
Zatwierdzono:
Zarządzenie Wójta Gminy Jabłonna Nr 109/2011 z dnia 23.11. 2011r
Data zatwierdzenia: 23.11. 2011r
Obowiązuje od:
23.11. 2011r