Załacznik Nr 2 do SIWZ

1
OPIS
projektu zagospodarowania działki nr. ew. 437
położonej w ZIELKOWICACH gm. Łowicz
1. INWESTOR:
Gmina Łowicz ul. Długa 12 99 - 400 Łowicz
2. PRZEDMIOT INWESTYCJI :
Niniejszym opracowaniem objęto teren działki 437 przewidziany pod rozbudowę
budynku świetlicy wiejskiej (domu ludowego) na terenie oznaczonym w projekcie literami :
A, B, C, D .
3. Istniejący stan zagospodarowania działki :
Teren działki jest ogrodzony i stanowi równinny obszar obsiany trawą i drobnymi
krzewami. Na działce znajduje się istniejący budynek świetlicy zlokalizowany w centralnej
części działki. Do budynku doprowadzone jest przyłącze eNN oraz wodne. Na działce
znajduje się szambo betonowe w złym stanie technicznym. Docelowo szambo przewiduje się
do rozbiórki z uwagi na jego stan techniczny i lokalizację.
Działka nie jest obciążona obcymi instalacjami i urządzeniami nie związanymi z
funkcjonowaniem budynku. Na działce nie znajdują się żadne utwardzenia.
4. Projektowane zagospodarowanie działki :
Na przedmiotowej działce projektuje się rozbudowę budynku świetlicy wiejskiej,
budowę szczelnego szamba, zbiornika na gaz oraz utwardzenie terenu.
Projektowana rozbudowa budynku zlokalizowana będzie przy północnej granicy działki w
odległości nie mniejszej niż 4,0m. Od strony wschodniej projektuje się utwardzenie z kostki
betonowej. Główne wejście do budynku znajdować się będzie od strony wschodniej.
Projektowane szambo jak i zbiornik projektuje się od strony zachodniej budynku.
Projektowane przedsięwzięcie nie zalicza się do mogących znacząco wpłynąć na środowisko
jak również walory krajobrazowe.
Dostęp do drogi publicznej będzie odbywał się poprzez istniejący zjazd na drogę powiatową.
5. Zestawienie powierzchni części zagospodarowania działki
-
powierzchnia terenu objętego analizą wynosi
- 2550.0 m2
powierzchnia zabudowy istniejąca
- 551,20 m2
powierzchnia zabudowy projektowana
- 124,50 m2
powierzchnia zabudowy schodów i podjazdu
- 33,30 m2
powierzchnia zabudowy i utwardzeń - 999,30m2 co stanowi 39,18% powierzchni terenu
, a 60,82% działki to powierzchnia biologicznie czynna
2
6. Dane informujące o terenie opracowania:
Teren opracowania nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie podlega ochronie na
podstawie ustaleń z zakresu ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury
współczesnej.
Teren znajduje się poza Obszarem Chronionego Krajobrazu.
Teren działki nie jest pod ochroną konserwatorską.
- Zaopatrzenie w wodę: z istniejącego przyłącza wodociągu wiejskiego.
- Ogrzewanie: z lokalnego źródła ciepła – ogrzewanie gazowe
- Odprowadzenie ścieków: do projektowanego szamba
- Gromadzenie nieczystości: pojemniki na nieczystości na zasadach dotychczasowych
- Energia elektryczna: z istniejącego przyłącza energetycznego
- Odprowadzenie wód opadowych: do gruntu na teren własnej posesji
Posiadane obecnie warunki dostaw mediów pokryją zapotrzebowanie wynikłe z planowanej
inwestycji.
Projektowana inwestycja nie narusza interesów osób trzecich i nie powoduje ograniczeń
wynikających z art. 5 ust. 2 ustawy z 7 lipca 1994r Prawo budowlane.
7. Dane informujące o terenie opracowania:
Planowana zabudowa będzie stanowić kontynuację funkcji zabudowy i zagospodarowania
terenu na przedmiotowej działce. Realizacja inwestycji nie wpływa negatywnie na środowisko
jak również na inne sąsiednie działki. Całe przedsięwzięcie zawiera się w granicach własności
Inwestora i nie powoduje pogorszenia uciążliwości związanych z hałasem, wibracjami,
zakłóceniami elektrycznymi, zanieczyszczeniem powietrza i gleby.
opracował: ...............................
sporządził: ...............................