Rozwiązania informatyczne JAK ZBADAĆ STAN PRAWNY

Katowice,
2 października 2015 r.
Rozwiązania
informatyczne
Wrocław, 12 października 2015 r.
Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego
im. Waleriana Pańki
CELE SZKOLENIA:
•
przedstawienie ogólnych informacji
dotyczących badań stanu prawnego
nieruchomości,
•
omówienie najważniejszych
informacji związanych
z nieruchomościami,
•
przedstawienie dokumentacji
dotyczącej stanu prawnego
nieruchomości,
•
badanie stanu prawnego
nieruchomości w aspekcie
podmiotowego prawa własności,
•
omówienie stanu prawnego
nieruchomości z bieżącym stanem
faktycznym,
•
wyjaśnienie prawidłowego obrotu
nieruchomościami wpisanego
do rejestru zabytków,
•
przedstawienie nieruchomości
obciążonych różnymi prawami,
•
omówienie form umowy
przedwstępnej i umowy
ostatecznej,
•
zwrócenie uwagi na oszustwa
związane z obrotem nieruchomości.
JAK ZBADAĆ STAN PRAWNY
NIERUCHOMOŚCI?
PROGRAM:
1. Badanie stanu prawnego nieruchomości.
2. Informacja o nieruchomościach:
• księgi wieczyste,
• kataster nieruchomości,
• rejestr zabytków, gminna ewidencja zabytków,
• spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa,
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
3. Decyzje administracyjne a stan prawny nieruchomości m.in.
pozwolenie na budowę, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu
publicznego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o zezwoleniu
na realizację inwestycji drogowej, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii
kolejowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie
lotniska użytku publicznego.
4. Dokumentacja dotycząca stanu prawnego nieruchomości, m. in.:
odpisy z ksiąg wieczystych, akt własności ziemi, wypis i wyrys
z ewidencji gruntów, opis i mapa, akt notarialny, akt poświadczenia
dziedziczenia, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
itd.
5. Badanie
stanu
prawnego
nieruchomości
w
aspekcie
podmiotowego prawa własności (m.in.: osoby fizyczne, osoby
prawne, developerzy, skarb państwa, jednostki samorządu
terytorialnego, współwłasność, itd.).
6. Zgodność treści dokumentów dotyczących stanu prawnego
nieruchomości z bieżącym stanem faktycznym.
7. Obrót nieruchomościami wpisanymi do rejestru zabytków
lub objętych ochroną konserwatorską. Jakie znaczenie ma wpis
do gminnej ewidencji zabytków?
8. Obrót nieruchomościami rolnymi.
9. Własność a użytkowanie wieczyste. Przekształcenia.
10. Nieruchomości obciążone różnymi prawami (m.in.: dzierżawa,
najem, prawo pierwokupu, służebność gruntowa i służebność
osobista, służebność przesyłu, hipoteka., itd.).
11. Sprzedaż nieruchomości w trakcie budowy przez developera i inne
osoby.
12. Forma umowy przedwstępnej - akt notarialny, „zwykła” pisemna.
13. Umowa ostateczna.
14. Oszustwa w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
15. Orzecznictwo a praktyka.
16. Pytania i odpowiedzi.
SZKOLENIE SKIEROWANE DO:
osób odpowiedzialnych
za nieruchomości w gminie,
a także do wszystkich osób
zainteresowanych szkoleniem.
DANE DO KONTAKTU:
Ośrodek Kształcenia Samorządu
Terytorialnego im. Waleriana Pańki
40-014 Katowice ul. Mariacka 1
NIP: 522-000-18-95
tel/fax. 32 259 86 73, 32 253 84 09
e-mail: [email protected]
MIEJSCE SZKOLENIA:
Katowice, siedziba Ośrodka, ul. Mariacka 1 (II piętro).
Wrocław, siedziba Ośrodka, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 49-57,
III piętro.
TERMIN SZKOLENIA:
Katowice, 2 października 2015 r., godz. 10.00- 15.00
Wrocław, 12 października 2015 r., godz. 10.00- 15.00
CENA: 319 zł netto/os.
Udział w szkoleniu zwolniony z VAT w przypadku finansowania
szkolenia ze środków publicznych. Cena zawiera materiały
szkoleniowe, zaświadczenie o ukończeniu szkolenia, poczęstunek
i serwis kawowy.
RABAT 10% za każdą następną osobę zgłoszoną z tej samej
instytucji.
www.okst.pl
OSOBA DO KONTAKTU:
Milena Dudek,
tel. 71 372 41 21,
[email protected]
ZGŁOSZENIA:
Wypełnioną kartę zgłoszenia należy przesłać mailem lub faksem
do 29 września 2015 r. Katowice i 7 października Wrocław
Uwaga: Liczba miejsc ograniczona. Brak pisemnej rezygnacji na 3
dni przed szkoleniem będzie równoznaczny z obciążeniem Państwa
pełnym kosztem szkolenia. Płatność przelewem na podstawie
faktury otrzymanej po szkoleniu.
Karta zgłoszenia – kod szkolenia: Wrocław: 1078/15D/D
Katowice: 1075/15/D
Nazwa Nabywcy (dane do FVAT):.................................................................................…………………………………………
Ulica, nr domu: ........................................... Miejscowość…………………..………………kod pocztowy………….….………..
NIP: ............................................................. tel......................................…………e-mail………………………..………………
1. .............................................................................................................................................................................
imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi)
wydział/ stanowisko
2...............................................................................................................................................................................
imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi)
wydział/ stanowisko
Oświadczam, że szkolenie dla ww. pracowników jest kształceniem zawodowym finansowanym w całości
lub co najmniej 70% ze środków publicznych (właściwe zaznaczyć) TAK / NIE
......………………………………….
Podpis
UWAGA!
Ilość miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń. Zgłoszenie na szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty
zgłoszenia. Brak pisemnej rezygnacji ze szkolenia najpóźniej na trzy dni przed terminem będzie równoznaczny z obciążeniem Państwa należnością za to szkolenie.
Należność należy płacić przelewem przed lub po szkoleniu (na przelewie prosimy podać nazwę szkolenia lub jego numer).
NR RACHUNKU: BPH: 68-10600076-0000321000197618