prognoza oddziaływania na środowisko - 1

PR
O
JE
KT
PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO
DO ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA CZĘŚCI
PIASTOWA „ZACHÓD II”
Opracował:
mgr Wojciech Zaczkiewicz
Warszawa, styczeń 2014 r.
I. WPROWADZENIE – str. 4
1. Uwagi wstępne –str. 4
2. Cel opracowania prognozy – str. 4
3. Podstawowe założenia i metodyka pracy – str. 4
4. Powiązania projektowanego dokumentu z innymi dokumentami dotyczącymi obszaru
opracowania – str. 5
5. Ogólna charakterystyka terenu opracowania – str. 5
II. CELE OCHRONY ŚRODOWISKA USTANOWIONE NA SZCZEBLU MIĘDZYNARODOWYM,
WSPÓLNOTOWYM I KRAJOWYM, ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PROJEKTOWANEGO
DOKUMENTU ORAZ SPOSOBY, W JAKICH TE CELE I INNE PROBLEMY ŚRODOWISKA
ZOSTAŁY UWZGLĘDNIONE PODCZAS OPRACOWYWANIA DOKUMENTU – str. 6
III.
UWARUNKOWANIA
ŚRODOWISKA
PRZYRODNICZEGO
DO ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – str. 6
I
KULTUROWEGO
JE
KT
1. Uwarunkowania ekofizjograficzne – str. 6
2. Uwarunkowania wynikające z dokumentów strategicznych miasta Piastowa – str. 6
3. Uwarunkowania wynikające z przepisów szczegółowych, w tym z ochrony obszarów
i obiektów objętych odrębnym statusem prawnym – str. 7
IV.
CHARAKTERYSTYKA
USTALEŃ
ZMIANY
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – str. 8
MIEJSCOWEGO
PLANU
V. POTENCJALNE ZMIANY AKTUALNEGO STANU ŚRODOWISKA W PRZYPADKU BRAKU
REALIZACJI ZMIANY PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO – str. 10
O
VI. ZAGROŻENIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO WYNIKAJĄCE Z PROJEKTU ZMIANY
PLANU ORAZ WPŁYW REALIZACJI USTALEŃ ZMIANY PLANU NA POSZCZEGÓLNE
ELEMENTY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO – str. 10
PR
1. Emisja gazów i pyłów do powietrza atmosferycznego – str. 10
2. Hałas – str. 10
3. Odpady – str. 10
4. Ścieki – str. 10
5. Emisja pól elektromagnetycznych – str. 10
6. Osuwanie się mas ziemi – str. 11
7. Zagrożenie powodzią - str. 11
8. Nadzwyczajne zagrożenia środowiska - str. 11
9. Powierzchnia terenu, grunty i gleby, złoża surowców naturalnych - str. 11
10. Warunki wodne - str. 11
11. Szata roślinna i świat zwierzęcy – str. 12
12. Warunki klimatyczne – str. 12
13. Systemy ekologiczne, bioróżnorodność – str. 12
14. Krajobraz – str. 12
15. Obszary chronione – str. 12
16. Transgraniczne oddziaływania na środowisko – str. 12
17. Ludzie – str. 12
18. Zabytki – str. 12
VII. PROBLEMY OCHRONY ŚRODOWISKA
PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU – str. 12
ISTOTNE
Z
PUNKTU
WIDZENIA
2
VIII. ANALIZA ZMIANY
PRZYRODNICZYCH – str. 12
PLANU
POD
REALIZACJI
UWARUNKOWAŃ
DOKUMENTAMI
STRATEGICZNYMI
KĄTEM
IX. ZGODNOŚĆ ZAPISÓW ZMIANY PLANU Z
DOTYCZĄCYMI OBSZARU OPRACOWANIA – str. 12
X. OPIS PRZEWIDYWANYCH ODDZIAŁYWAŃ NA ŚRODOWISKO WYNIKAJĄCYCH Z
REALIZACJI USTALEŃ ZAPISÓW ZMIANY PLANU – str. 12
1. Oddziaływanie bezpośrednie, pośrednie, wtórne, chwilowe,
średnioterminowe, długoterminowe, stałe – str. 12
2. Oddziaływanie skumulowane i znaczące – str. 13
3. Zasięg przestrzenny oddziaływań, odwracalność zjawisk – str. 13
krótkoterminowe,
XI. ROZWIĄZANIA ELIMINUJĄCE, OGRANICZAJĄCE LUB KOMPENSUJĄCE NEGATYWNE
ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO – str. 14
JE
KT
1. Rozwiązania eliminujące negatywne oddziaływania – str. 14
2. Rozwiązania alternatywne do rozwiązań przedstawionych w projekcie zmiany planu
– str. 16
XII. METODY ANALIZY SKUTKÓW REALIZACJI POSTANOWIEŃ
ORAZ CZĘSTOTLIWOŚĆ ICH PRZEPROWADZANIA – str. 16
ZMIANY
PLANU
PR
O
XIII. STRESZCZENIE W JĘZYKU NIESPECJALISTYCZNYM – str. 16
3
I. WPROWADZENIE
PR
O
JE
KT
1. Uwagi wstępne
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne we wszystkich sferach rozwojowych: społecznej,
gospodarczej, ekologicznej - zapewnia sprzężenie długookresowego planowania i programowania
z procesem realizacji inwestycji oraz przyjmuje za podstawę tych działań zrównoważony rozwój i
ład przestrzenny.
Zrównoważony rozwój rozumiany jest tutaj jako rozwój społeczno - gospodarczy, w którym
następuje proces integrowania działań gospodarczych i społecznych, z zachowaniem równowagi
przyrodniczej oraz trwałości podstawowych procesów przyrodniczych, w celu zagwarantowania
możliwości zaspokajania podstawowych potrzeb poszczególnych społeczności lub obywateli
zarówno współczesnego pokolenia, jak i przyszłych pokoleń. Przez ład przestrzenny należy
natomiast rozumieć takie ukształtowanie przestrzeni, które tworzy harmonijną całość oraz
uwzględnia w uporządkowanych relacjach wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne:
społeczno - gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno - estetyczne.
Jednym z instrumentów dla tworzenia warunków zrównoważonego rozwoju i ładu przestrzennego,
a także uwzględniającego wymagania ochrony środowiska jest Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego.
„Prognoza” jest realizacją obowiązku określonego w art. 51. Ustawy z dnia 3 października 2008
roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2013 r., poz. 1235) oraz art. 12
ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. z 2012 r. poz. 647 z późn. zm).
2. Cel opracowania prognozy
Opracowanie „Prognozy oddziaływania na środowisko do zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego dla części Piastowa „Zachód II” ma na celu ocenę ustaleń
zmiany planu w aspekcie ochrony walorów środowiska przyrodniczego, jak również określenie
przewidywanych jego przekształceń i związanych z tym warunków życia ludzi wynikających z
realizacji przyjętych ustaleń zmiany planu.
3. Podstawowe założenia i metodyka pracy
Podstawowym celem prognozy, opracowywanej równocześnie z projektem zmiany planu jest
poszukiwanie i wskazanie możliwości rozwiązań planistycznych najkorzystniejszych dla stanu
środowiska, poprzez:
- identyfikacje i ocenę najbardziej prawdopodobnych wpływów na biofizyczne i zdrowotne
komponenty środowiska określonego obszaru, jakie może wywołać realizacja dyspozycji
przestrzennych zawartych w projekcie zmiany planu,
- dyskusję i współpracę autora prognozy z autorem projektu zmiany planu celem eliminacji
rozwiązań i ustaleń niemożliwych do przyjęcia ze względu na ewentualne negatywne skutki dla
środowiska lub zagrożenie dla zdrowia mieszkańców,
- pełne poinformowanie podmiotów zmiany planu, tj. wnioskodawców, społeczności lokalnej i
organów samorządu o skutkach wpływu ustaleń zmiany planu dla środowiska przyrodniczego.
Zadanie to wymaga interdyscyplinarnej analizy procesów i zjawisk zachodzących w środowisku,
przy uwzględnieniu zmian w szeroko rozumianym otoczeniu (niezwiązanym ze zmianą planu), na
które składa się system prawny, postęp cywilizacyjny i techniczny, zachowania i przemiany
świadomości społeczności lokalnej itp.
Analizy przeprowadzone w ramach prognozy oparto na założeniach, że:
• Stanem odniesienia dla prognozy są:
- istniejący stan środowiska przyrodniczego i zagospodarowania terenu, określony w
opracowaniu ekofizjograficznym wykonanym dla miasta Piastowa,
- uwarunkowania wynikające z ustaleń projektu zmiany planu oraz Studium Uwarunkowań i
Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Piastowa,
• Działania związane z realizacja systemów technicznych na obszarze objętym zmianą planu
realizowane będą zgodnie z zasadami przyjętymi w zmianie planu miejscowego.
• Ocenę możliwych przemian komponentów środowiska przeprowadzono w oparciu o analizę ich
funkcjonowania w istniejącej strukturze przestrzennej.
4
PR
O
JE
KT
• Etapem końcowym jest ocena skutku, czyli wynikowego stanu komponentów środowiska,
powstałego na skutek przemian w jego funkcjonowaniu, spowodowanych realizacją ustaleń zmiany
planu oraz sformułowanie propozycji zmian lub alternatywnej wersji ustaleń, wynikających z troski
o osiągnięcie możliwie korzystnego stanu środowiska w warunkach projektowanego
zagospodarowania przestrzennego obszaru.
4. Powiązania projektowanego dokumentu z innymi dokumentami dotyczącymi obszaru
opracowania
Projektowany dokument powiązany jest z następującymi opracowaniami:
1. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Piastowa
(2008 r.).
2. Opracowanie ekofizjograficzne miasta Piastowa (2005).
3. Strategia zrównoważonego rozwoju miasta Piastowa do 2020 roku (aktualizacja) (2008 r.).
4. Program ochrony środowiska gminy Piastów (2004 r.).
5. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części Piastowa
„Zachód II” (2010 r.).
6. Prognoza oddziaływania na środowisko do zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla części Piastowa „Zachód II” (2009 r.).
5. Ogólna charakterystyka terenu opracowania
Miasto Piastów położone jest w centralnej części województwa mazowieckiego. Zajmuje
powierzchnię 6 km2, liczy 23 394 mieszkańców.
Znajduje się ono na Równinie Łowicko-Błońskiej, pomiędzy ciekami wodnymi Żbikówki i Regułki.
Pod względem geomorfologicznym usytuowane jest na zdenudowanym, erozyjno-akumulacyjnym
tarasie warszawsko-błońskim. Taras ten położony jest na wysokości od około 108 m n.p.m. we
wschodniej części do 93,0 m n.p.m. w jego części zachodniej.
Obszar opracowania położony jest w zachodniej części miasta.
Cały obszar objęty zmianą planu charakteryzują się silnie przekształconą antropogenicznie rzeźbą
terenu. Są to w przewadze tereny zabudowane, zabudową mieszkaniową wielorodzinną,
jednorodzinną i zabudową usługową.
W podłożu budowlanym panują bardzo korzystne warunki gruntowo-wodne dla lokalizacji
zabudowy. Występują tu średniozagęszczone i zagęszczone piaski i żwiry wodnolodowcowe o
miąższości przekraczającej 4,0 m podścielone glinami zwałowymi oraz lokalnie nasypy.
Zasadniczy poziom wód podziemnych znajduje się pod warstwą izolujących glin. W obrębie
osadów przepuszczalnych lokalnie występuje swobodne zwierciadło wód gruntowych, które
zalega na głębokości około 4,0 m p.p.t.
Podstawowe parametry meteorologiczne na terenie miasta wahają się w granicach:
- średnia temperatura roczna 6,0 - 8,6oC;
- temperatury skrajne: maksimum 32,5oC, minimum -25,1oC;
- suma opadów 488,3 - 679,3 mm;
- średnia prędkość wiatru 3,4 - 3,7 m/s;
- ilość dni pochmurnych 92 - 127;
- ilość dni z mgłą 65 - 84;
- ilość dni z opadem 175 - 218;
- ilość dni z burzą 20 - 30;
- pokrywa śnieżna (dni) 18 - 120.
Teren opracowania charakteryzuje się niezbyt korzystnymi warunkami klimatu akustycznego oraz
stanem higieny atmosfery. Wynika to z położenia obszaru opracowania w rejonie ciągów
komunikacyjnych o dużym natężeniu ruchu pojazdów samochodowych (ul. Wojska Polskiego).
Teren opracowania zaliczony został do tzw. Strefy mazowieckiej. Zgodnie z danymi WIOŚ za 2012
rok w strefie mazowieckiej występują przekroczenia dopuszczalnych norm: pyłu zawieszonego
PM10 i PM2,5 oraz benzo(a)pirenu.
Do cennych elementów szaty roślinnej zaliczyć można zieleń o charakterze parkowym w północnowschodniej części terenu, zespoły miejskiej zielni urządzonej, zieleni nie urządzonej w północno –
zachodniej części terenu oraz pojedyncze drzewa wyróżniające się w krajobrazie.
Cały obszar położony jest poza systemem przyrodniczym miasta.
5
Środowisko przyrodnicze omawianego obszaru charakteryzuje się dużym stopniem
przekształcenia – przeważająca część terenu objętego zmianą planu jest intensywnie
zainwestowana (zabudowa mieszkaniowa i usługowa oraz ciągi komunikacyjne).
Stan środowiska przyrodniczego w zakresie poszczególnych komponentów przedstawia się tu
następująco:
- znaczne przekształcenie antropogeniczne każdego z elementów środowiska przyrodniczego,
związane z dużym stopniem zainwestowania tego terenu,
- dosyć duży udział zieleni wysokiej,
- obecność ulic o dużej uciążliwości (głównie hałasowej),
Dlatego też trudno w tym rejonie miasta Piastowa mówić o odporności środowiska gdyż jest ono
poddawane intensywnym oddziaływaniom antropogenicznych i żaden z jego elementów nie
zachował nawet w niewielkim stopniu naturalności.
II. CELE OCHRONY ŚRODOWISKA USTANOWIONE NA SZCZEBLU MIĘDZYNARODOWYM,
WSPÓLNOTOWYM I KRAJOWYM, ISTOTNE Z PUNKTU WIDZENIA PROJEKTOWANEGO
DOKUMENTU ORAZ SPOSOBY, W JAKICH TE CELE I INNE PROBLEMY ŚRODOWISKA
ZOSTAŁY UWZGLĘDNIONE PODCZAS OPRACOWYWANIA DOKUMENTU
PR
O
JE
KT
Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 Prawo ochrony środowiska Dz. U. z 2013. poz.1232 z późn. zm.)
w swojej regulacji wdraża dyrektywy Wspólnot Europejskich. Według jej zapisów (Dział III) Sejm
uchwala raz na 4 lata Politykę ekologiczną państwa określającą cele i priorytety ekologiczne,
harmonogram działań a także środki niezbędne do osiągnięci postawionych sobie celów.
Według art. 17 pkt 1 organy wykonawcze województwa, powiatu i gminy w celu realizacji polityki
ekologicznej państwa sporządzają odpowiednio wojewódzkie, powiatowe i gminne programy
ochrony środowiska.
Planowane działania w obszarze ochrony środowiska w Polsce wpisują się w priorytety w skali Unii
Europejskiej i cele szóstego wspólnotowego programu działań w zakresie środowiska naturalnego.
Zgodnie z ostatnim przeglądem wspólnotowej polityki ochrony środowiska do najważniejszych
wyzwań należy zaliczyć:
− działania na rzecz zapewnienia realizacji zasady zrównoważonego rozwoju;
− przystosowanie do zmian klimatu;
− ochrona różnorodności biologicznej.
W Polityce ekologicznej państwa stwierdzono konieczność przywrócenia właściwej roli planowaniu
przestrzennemu – podstawą lokalizacji nowych inwestycji powinny być plany miejscowe.
III.
UWARUNKOWANIA
ŚRODOWISKA
PRZYRODNICZEGO
DO ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
I
KULTUROWEGO
1. Uwarunkowania ekofizjograficzne
1. Teren opracowania charakteryzuje się znacznym stopniem zainwestowania. Dominuje tutaj
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz usługowa.
2. Część terenów położonych jest w strefie potencjalnego oddziaływania ciągów
komunikacyjnych.
3. Najcenniejsze elementy środowiska omawianego tereny to zieleń parkowa, zieleń nie
urządzona wokół stacji redukcyjnej gazu (w planie przeznaczona pod ogrody działkowe),
zespoły urządzonej zieleni miejskiej oraz pojedyncze drzewa.
4. Na omawianym terenie panują korzystne warunki gruntowo-wodne dla lokalizacji
zabudowy.
2. Uwarunkowania wynikające z dokumentów strategicznych miasta Piastowa
Uwarunkowania wynikające z Programu Ochrony Środowiska gminy Piastów
Priorytetowe działania ekologiczne w gminie Piastów
1. Ograniczenie emisji substancji:
• osiągnięcie lepszej jakości wód,
• osiągnięcie lepszej jakości powietrza,
• ograniczenie hałasu,
6
zmniejszenie ilości wytwarzanych odpadów i ich składowania oraz osiągnięcie wysokiego
poziomu odzysku.
2. Ochrona zasobów środowiska:
• zwiększeni zadrzewień i ich ochrona,
• ochrona gleb,
• ochrona wód podziemnych.
3. Racjonalne gospodarowanie środowiskiem:
• ograniczenie materiałochłonności, wodochłonności, energochłonności i odpadowości
gospodarki,
• usprawnienie zarządzania środowiskiem.
4. Zwiększenie aktywności obywatelskiej i podniesienie stanu świadomości ekologicznej
społeczeństwa:
• kształtowanie wiedzy dotyczącej realizacji zadań zrównoważonego rozwoju,
• przygotowanie potencjału kadrowego do realizacji zadań z zakresu ochrony środowiska.
Uwarunkowania wynikające ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego miasta Piastów
Zasady ochrony środowiska i jego zasobów (dot. terenów objętych zmianą planu).
Wskazuje się konieczność ochrony:
1. Jakości powietrza przez:
a. utrzymanie i w przypadku sporządzania planu miejscowego objęcie ochroną zieleni wysokiej
wzdłuż ulic o dużym natężeniu ruchu,
b. utrzymanie powierzchni biologicznie czynnej ok. 40% przy zabudowie jednorodzinnej,
c. dopuszczenie usług, rzemiosła i drobnej wytwórczości tylko pod warunkiem, że są to
przedsięwzięcia nieuciążliwe, lub o uciążliwości ograniczonej do własnej działki,
d. dopuszczenie produkcji tylko pod warunkiem ograniczenia uciążliwości do własnej działki,
e. uwzględnianie w planach miejscowych konieczności stosowania rozwiązań technicznych
zmniejszających hałas w budynkach znajdujących się w strefach uciążliwości od hałasu
komunikacyjnego (niezależnie od istnienia zieleni izolacyjnej),
2. Jakości gleby przez rekultywację terenów skażonych ołowiem.
3. Wód nawierzchniowych przez uzupełnienia terenie miasta kanalizacji deszczowej.
4. Wód podziemnych przez:
a. ochronę stref ich poboru,
b. wykorzystanie wód podziemnych tylko do celów zaopatrzenia ludzi w wodę do picia,
c. ochrona przed degradacją jakościową i ilościową (zmniejszenie zanieczyszczenia żelazem,
związkami chemicznymi pochodzącymi z nawozów sztucznych oraz nieszczelnych szamb),
d. zapobieganie przedostawaniu się do gleby nieoczyszczonych ścieków bytowo-gospodarczych
przez ustalenia w planach miejscowych nakazujące przyłączenie do kanalizacji sanitarnej w
miejscach, gdzie jest taka możliwość,
e. podczyszczanie wód opadowych z terenów utwardzonych.
Obszary i zasady ochrony krajobrazu kulturowego
Dla zachowania krajobrazu kulturowego postulowane jest na tych obszarach zachowanie
historycznie ukształtowanych:
• przebiegów ulic,
• linii zabudowy,
• gabarytów budynków,
• rodzaju zabudowy,
• cech elewacji budynków, w tym tradycyjnej formy budynków wielorodzinnych, tzn. z
zaznaczeniem w budynkach pojedynczej lub podwójnej osi elewacji,
• kątów nachylenia spadków dachowych,
• obecności zieleni w otoczeniu budynków.
3. Uwarunkowania wynikające z przepisów szczegółowych, w tym z ochrony obszarów i
obiektów objętych odrębnym statusem prawnym
Na obszarze objętym zmianą planu nie występują szczególne formy ochrony przyrody w
rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
Na obszarze objętym planem:
PR
O
JE
KT
•
7
1) nie występują obiekty wpisane do rejestru zabytków ani obiekty posiadające karty
2)
3)
4)
5)
6)
ewidencyjne zabytku,
znajdują się budynki określone w obowiązującym studium jako dobra kultury będące w
zainteresowaniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (ul. Bohaterów Wolności nr 30, nr
36),
nie został utworzony park kulturowy, w rozumieniu obowiązujących przepisów, ani nie
została podjęta przez Radę Miejską w Piastowie uchwała w sprawie jego utworzenia,
nie występuje lokalny krajobraz kulturowy wskazany do objęcia ochroną,
znajduje się budynek określony w obowiązującym studium jako dobro kultury współczesnej
– miejsce upamiętniające wydarzenia historyczne, bądź działalność wybitnych osobistości
lub instytucji (ul. Bohaterów Wolności nr 24),
znajdują się budynki wskazane w obowiązującym studium do objęcia ochroną w przypadku
sporządzania planu miejscowego (ul. Bohaterów Wolności 30 i 36)
IV. CHARAKTERYSTYKA USTALEŃ ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
PR
O
JE
KT
W uchwale Nr LXII/297/2010 Rady Miejskiej w Piastowie z dnia 16 lutego 2010 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części Piastowa „Zachód II”
w § 11 wprowadza się następujące zmiany:
1) w ust 4 po pkt 2 dodaje się pkt 3 w brzmieniu: „dopuszcza się stosowanie na działkach
budowlanych studni do czasu wykonania sieci wodociągowej”;
2) w ust. 6 po pkt 3 dodaje się pkt 4 w brzmieniu: „dopuszcza się stosowanie na działkach
budowlanych zbiorników bezodpływowych szczelnych do czasu wykonania sieci kanalizacji
sanitarnej”.
2. Pozostałe ustalenia uchwały Nr LXII/297/2010 Rady Miejskiej w Piastowie z dnia 16 lutego 2010
r. pozostają bez zmian.
8
JE
KT
O
PR
Rys.1 Szkic terenu objętego zmianą planu
9
V. POTENCJALNE ZMIANY AKTUALNEGO STANU ŚRODOWISKA W PRZYPADKU BRAKU
REALIZACJI ZMIANY PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
JE
KT
Zmiana planu polega na dopuszczeniu na omawianym terenie czasowego stosowania
indywidualnych ujęć wody oraz podziemnych zbiorników na nieczystości. W obowiązującym na
tym terenie miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w zakresie gospodarki wodnościekowej obowiązują między innymi następujące ustalenia:
„ Ustala się obowiązek podłączenia wszystkich obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt
ludzi do:
1) sieci wodociągowej,
2) sieci kanalizacji sanitarnej,
3) ……
W zakresie zaopatrzenia w wodę:
1) ustala się, że źródłem zaopatrzenia w wodę obszaru objętego planem jest magistrala
wodociągowa DN 400 mm w ulicach Bohaterów Wolności i M. Ogińskiego oraz sieć
rozbiorcza DN 200 mm w ulicach J. Piłsudskiego, Żbikowskiej i Al. Wojska Polskiego,
2) ustala się niezbędną przebudowę i rozbudowę sieci wodociągowej rozbiorczej, opartej o
ww. magistrale wodociągowe.
W zakresie odprowadzenia ścieków bytowo-gospodarczych:
1) ustala się, że ścieki będą odprowadzane do istniejących kanałów sanitarnych po
rozbudowie kanalizacji drugorzędnej, lub do kolektora ściekowego „C”,
2) nakłada się na inwestora obowiązek dostarczenia umowy na odbiór ścieków, przed
przystąpieniem do użytkowania obiektu – umowa powinna być zawarta z właściwą
jednostką eksploatacyjną,
3) ustala się obowiązek likwidacji szamb i podłączenia do sieci kanalizacji po oddaniu do
eksploatacji sieci kanalizacyjnej w przyległej do działki ulicy.”
PR
O
Z punktu widzenia ochrony środowiska, a w szczególności ochrony środowiska gruntowo-wodnego
obowiązek podłączenia wszystkich obiektów budowlanych do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
jest korzystniejszy.
Należy jednak podkreślić, że wejście w życie omawianej zmiany miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego umożliwi, zgodne z prawem, wykorzystanie i racjonalną
zabudowę przedmiotowego obszaru, zanim zrealizowana zostanie sieć kanalizacji wodociągowej i
sanitarnej.
VI. ZAGROŻENIA ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO WYNIKAJĄCE Z PROJEKTU ZMIANY
PLANU ORAZ WPŁYW REALIZACJI USTALEŃ ZMIANY PLANU NA POSZCZEGÓLNE
ELEMENTY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO
1. Emisja gazów i pyłów do powietrza atmosferycznego
Realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje ponadnormatywnych emisji zanieczyszczeń
powietrza. Okresowo, podczas opróżniania zbiorników, może dochodzić do niewielkiego
pogorszenia stanu higieny atmosfery. Związane to będzie z możliwą emisją odorów.
2. Hałas
Realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje zainstalowania na omawianym terenie nowych
źródeł emisji hałasu. Przeprowadzany okresowo proces opróżniania podziemnych zbiorników na
nieczystości będzie powodował chwilowe pogorszenie się klimatu akustycznego, ale hałas ten nie
będzie uciążliwy dla środowiska przyrodniczego oraz ludzi.
3. Odpady
Realizacja ustaleń zmiany planu spowoduje zwiększenie ilości powstających odpadów o kodzie 20
03 04 - szlamy ze zbiorników bezodpływowych służących do gromadzenia nieczystości.
4. Ścieki
Realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje zwiększenie się ilości ścieków powstających na
omawianym obszarze.
5. Emisja pól elektromagnetycznych
Brak oddziaływań.
10
PR
O
JE
KT
6. Osuwanie się mas ziemi
Brak zagrożeń.
7. Zagrożenie powodzią
Brak zagrożeń.
8. Nadzwyczajne zagrożenia środowiska
Brak zagrożeń.
9. Powierzchnia terenu, grunty i gleby, złoża surowców naturalnych
Realizacja ustaleń zmiany planu nie doprowadzi do trwałych przekształceń naturalnej rzeźby
terenu.
Powierzchnia biologicznie czynna zostanie w strefach przeznaczonych pod podziemne zbiorniki na
nieczystości zostanie zlikwidowana.
W wyniku realizacji ustaleń zmiany planu w rejonach planowanych zbiorników na nieczystości
gleby zostaną zdegradowane. Realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje oddziaływań na
złoża surowców mineralnych.
10. Warunki wodne
Wody powierzchniowe
Realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje bezpośrednich i pośrednich oddziaływań na stan
ilościowy i jakościowy wód powierzchniowy.
Wody podziemne
Na terenie objętym zmianą planu będą powstawać ścieki bytowe i ścieki komunalne.
Przy założeniu pełnej szczelności i prawidłowej eksploatacji podziemnych zbiorników na
nieczystości nie stanowią one zagrożenia dla środowiska gruntowo-wodnego.
Natomiast w sytuacjach awaryjnych lub przypadku świadomego rozszczelnienia zbiorników może
dojść do zanieczyszczenia wód gruntowych i gruntu.
Na etapie projektu zmiany planu brak jest dokładnych informacji dotyczących ilości powstających
ścieków. Z reguły ścieki bytowe stanowią około 95% zużytej wody.
Odnośnie ścieków komunalnych trudno w tym momencie prognozować ich ilość i skład, z uwagi na
brak szczegółowych informacji dotyczących charakteru działalności przyszłych obiektów
usługowych.
Ścieki bytowe pochodzą z bezpośredniego otoczenia człowieka, czyli z domów mieszkalnych,
budynków gospodarczych, miejsc użyteczności publicznej, zakładów pracy. Powstają one w
wyniku zaspokajania potrzeb gospodarczych oraz higieniczno-sanitarnych, są to np.: niedojedzone
resztki pożywienia ze zmywanych naczyń, odchody ludzkie, brudy z prania, środki do mycia i
prania. Opisywane ścieki zawierają dużą ilość zawiesin oraz związków organicznych (białka,
tłuszcze, cukry) i nieorganicznych, mogą również posiadać niebezpieczne wirusy i bakterie
chorobotwórcze (żółtaczki zakaźnej, duru brzusznego, cholery i in.) oraz jaja robaków
pasożytniczych, np. tasiemców. Stałym elementem tych ścieków jest pałeczka okrężnicy
(Escherichia coli), - bakteria która sama nie stanowi większego zagrożenia dla człowieka, lecz jej
ilość w ściekach jest wskaźnikiem obecności czynników wywołujących tyfus, dur brzuszny i
dyzenterię. Skażenie powierzchniowych i podziemnych wód ściekami bytowymi stanowi poważne
zagrożenie higieniczne oraz bakteriologiczne.
Charakterystyka ścieków bytowych przedstawia się następująco:
Wskaźnik zanieczyszczenia
Jednostki
Średnia wartość
ścieków
zanieczyszczeń
Odczyn
PH
7,49
BZT5
g O2/m3
294
3
ChZt
g O2/m
700
Zawiesina ogólna
g/m3
285
Sucha pozostałość
g/m3
1110
Fosforany
gPO4/m3
23
Chlorki
gCL/m3
79
Tlen rozpuszczony
gO2/m3
1,42
Azot amonowy
gNH4/m3
38,4
3
Azot organiczny
gNorg/m
19,2
11
JE
KT
Dopuszczenie stosowania podziemnych zbiorników na nieczystości jest zgodne są z zapisami
art.42 ust.4 ustawy Prawo wodne, który to dopuszcza stosowanie rozwiązań indywidualnych w
przypadku stwierdzenia nadmiernych kosztów realizacji kanalizacji sieci zbiorczej. W przypadku
omawianego terenu nadmierne koszty związane będą (z uwagi na duże spadki) z koniecznością
budowy bardzo krótkiego odcinka kanalizacji o charakterze ciśnieniowym wyposażonego w
przepompownię ścieków.
Realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje trwałego obniżenia zwierciadła wód podziemnych.
Dopuszczone w zmianie planu indywidualne ujęcia wód podziemnych obejmują tereny, na których
od wielu lat istnieją i pracują tego typu obiekty.
11. Szata roślinna i świat zwierzęcy
Brak oddziaływań.
12. Warunki klimatyczne
Realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje przekształceń warunków klimatycznych.
13. Systemy ekologiczne, bioróżnorodność
Brak oddziaływań.
14. Krajobraz
Brak oddziaływań
15. Obszary chronione
Brak oddziaływań.
16. Transgraniczne oddziaływania na środowisko
Brak oddziaływań.
17. Ludzie
Na terenach, gdzie zostaną dopuszczone do realizacji podziemne zbiorniki na nieczystości w
przypadku awarii lub ich niewłaściwej eksploatacji i zanieczyszczenia wód gruntowych może dojść
do zagrożenia zdrowia ludzi.
18. Zabytki
Brak oddziaływań.
VII.PROBLEMY
OCHRONY
ŚRODOWISKA
PROJEKTOWANEGO DOKUMENTU
Z
PUNKTU
WIDZENIA
O
ISTOTNE
PR
Nie prognozuje się problemów związanych z ochroną środowiska wynikających z realizacji
zapisów projektowanego dokumentu, w szczególności w aspekcie obszarów podlegających
ochronie na podstawie ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
VIII. ANALIZA ZMIANY
PRZYRODNICZYCH
PLANU
POD
KĄTEM
REALIZACJI
UWARUNKOWAŃ
Biorąc pod uwagę uwarunkowania przyrodnicze, a przede wszystkim warunki gruntowo-wodne
brak jest przeciwwskazań do realizacji na omawianym terenie podziemnych zbiorników na
nieczystości.
IX. ZGODNOŚĆ ZAPISÓW ZMIANY PLANU
DOTYCZĄCYMI OBSZARU OPRACOWANIA
Z
DOKUMENTAMI
STRATEGICZNYMI
Zapisy zmiany planu są zgodne ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego miasta Piastowa.
X. OPIS PRZEWIDYWANYCH ODDZIAŁYWAŃ NA ŚRODOWISKO WYNIKAJĄCYCH Z
REALIZACJI USTALEŃ ZAPISÓW ZMIANY PLANU
1. Oddziaływanie bezpośrednie, pośrednie, wtórne, chwilowe, krótkoterminowe,
średnioterminowe, długoterminowe, stałe
Poniżej przedstawiono te skutki realizacji ustaleń projektu planu, które przewiduje się,
iż będą wywierać najbardziej znaczące oddziaływanie na środowisko wraz z identyfikacją
oddziaływania.
12
-
-
-
b, c
Wzrost emisji
zanieczyszczeń
Zmiana wartości
krajobrazowych
Zakłócenie bytu
fauny
Wytwarzanie
odpadów
budowlanych
Prace ziemne
-
-
-
-
b, c,
b, c,
-
-
b, c,
-
-
-
-
-
-
b, c
-
b, k,
-
-
-
-
b, c, k,
w, k
-
-
-
-
b, st
-
-
-
-
-
-
-
-
b, c
-
-
-
-
b, c
-
-
Zmiana warunków
gruntowych
--
b, st
-
-
-
p
-
-
-
Ludzie
Rośliny
Świat zwierząt
Klimat
Wody powierzchniowe i
podziemne
System przyrodniczy,
różnorodność biologiczna,
Obszary i obiekty chronione
Rośliny
Klimat
JE
KT
Powierzchnia ziemi, gleby
b, c
-
-
-
-
-
-
-
b, c
-
b, st
-
-
-
b, st
-
-
-
p, st
p, d
-
-
-
p, st
-
-
PR
O
Wzrost emisji
zanieczyszczeń
Ograniczenie
powierzchni
biologicznie czynnej
Zwiększenie ilości
odpadów
Powietrze atmosferyczne
ETAPY BUDOWY OBIEKTÓW
Skutki realizacji ustaleń zmiany
planu
Ludzie
b, c
Komponent
ETAPY
BUDOWY
OBIEKTÓW
System przyrodniczy,
różnorodność biologiczna,
Obszary i obiekty chronione
-
Krajobraz
-
Krajobraz
-
Świat zwierząt
Powierzchnia ziemi, gleby
-
Skutki realizacji ustaleń
zmiany planu
Wody powierzchniowe i
podziemne
Powietrze atmosferyczne
Wzrost emisji
hałasu
Komponent
w, d
Charakterystyka oddziaływań b – bezpośrednie, p – pośrednie, w – wtórne, c – chwilowe, k –
krótkoterminowe, ś – średnioterminowe, d – długoterminowe, st - stałe
2. Oddziaływanie skumulowane i znaczące
Nie przewiduje się wystąpienia, w skutek realizacji ustaleń zmiany planu, oddziaływań znaczących
i skumulowanych.
3. Zasięg przestrzenny oddziaływań, odwracalność zjawisk
Realizacja ustaleń projektu zmiany planu wpływa, w zróżnicowany sposób, na poszczególne
komponenty środowiska (powietrze, powierzchnię ziemi, glebę, kopaliny, wody powierzchniowe i
podziemne, klimat, zwierzęta i rośliny) i na ich wzajemne powiązania oraz na ekosystemy i
krajobraz.
Zróżnicowanie skutków można usystematyzować jako, w zależności od:
⇒ odwracalności zjawisk
— odwracalne
— nieodwracalne
(O)
(N)
⇒ zasięgu przestrzennego oddziaływania
— regionalne
— ponadlokalne
— lokalne
(R)
(P)
(L)
13
- powierzchnia ziemi i gleby:
 degradacja powierzchni glebowej - oddziaływanie negatywne ( N, L),
 ograniczenie powierzchni biologicznie czynnej - oddziaływanie negatywne (O, L),
- wody podziemne:
 brak oddziaływań (przy prawidłowej eksploatacji podziemnych zbiorników na nieczystości),
- wody powierzchniowe:
 brak oddziaływań,
- klimat i jakość powietrza:
 brak oddziaływań,
- szata roślinna i zwierzęta:
 brak oddziaływań,
- krajobraz, system powiązań przyrodniczych, różnorodność biologiczna i obszary prawnie
chronione:
 brak oddziaływań,
XI. ROZWIĄZANIA ELIMINUJĄCE, OGRANICZAJĄCE LUB KOMPENSUJĄCE NEGATYWNE
ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO
PR
O
JE
KT
1. Rozwiązania eliminujące negatywne oddziaływania
W obiegu znajdują się różne informacje dotyczące eksploatacji i obsługi zbiorników nieczystości
zarówno domowych jak i przemysłowych (małe zakłady spożywcze często nie mają własnych
oczyszczali ścieków), a także należących do instytucji takich jak szkoły, domy opieki społecznej i
inne.
Należy pamiętać, że szambo jest biologicznym zbiornikiem fermentacyjnym - rodzajem
fermentatora, w którym zbiera się odpady stałe i płynne z gospodarstw domowych, instytucji czy
zakładów przemysłowych, i który umożliwia rozłożenie tych odpadów na prostsze formy (związki
chemiczne), łatwiej rozpuszczalne w wodzie i mniej zanieczyszczające środowisko.
Poniżej kilka zasad decydujących o prawidłowej eksploatacji podziemnych zbiorników na
nieczystości:
1. Do szamb nie należy odprowadzać stałych odpadów kuchennych (stosując nawet
rozdrabniacze). Odpady żywnościowe bardzo zwiększają ładunek zanieczyszczeń, który
musi być później rozłożony w szambie. Długi czas konieczny do rozłożenia tego typu
zanieczyszczeń powoduje gromadzenie się osadów na dnie zbiornika przez co zmniejsza
się pojemność czynna oraz często powoduje wydzielanie się większej ilości gazów
złowonnych, które mogą być przyczyną dyskomfortu lub nawet uciążliwości zapachowej dla
mieszkańców. Korzystanie ze śmietników na odpady stałe jest więc bardziej uzasadnioną
formą pozbycia się odpadów i odciążenia systemu ściekowego.
2. Stosowanie oczyszczaczy systemów szambowych jest wskazane jeśli są to środki
zawierające bakterie i enzymy. Na rynku znajduje się wiele naukowo opracowanych i
skutecznych w działaniu produktów bakteryjno-enzymatycznych o dobrej reputacji
(np. tabletki biologiczne do szamb i kanalizacji). W celu optymalizacji działania produktów
tj. przyśpieszenia rozkładu substancji organicznych, redukcji warstwy kożucha i akumulacji
ciał stałych, niektóre ośrodki badawcze stosowały i stosują w procesie opracowywania
nowych produktów - szamba równoległe. Takie doświadczenia pokazały, że bakteryjnoenzymatyczne produkty nigdy nie spowodowały nieodwracalnego i kosztownego
zniszczenia, zapchania pól drenowych czy szamb. Tego typu preparaty są wolne od
niebiodegradowalnych i niebezpiecznych rozpuszczalników organicznych takich jak chlorek
metylenu, dwuchlorobenzen etc. Obserwowano, że regularne dozowanie bakterii
powodowało przyspieszenie procesu rozkładu zanieczyszczeń a także usuwanie groźnych
dla systemów kanalizacyjnych – złogów organicznych powodujących często zatykanie się
rur oraz będących przyczyną powstawania przykrych zapachów. Proces oczyszczania
ścieków za pomocą bakterii - bioremediacja – to proces polegający na dodawaniu
odpowiednich szczepów bakterii do ścieków w celu wspomożenia procesów rozkładu i
usuwania odpadów. Bioremediacja stała się jednym z najbardziej popularnych trendów
badań i rozwoju w dziedzinie biologii stosowanej. Często niebezpieczne dla środowiska
14
PR
O
JE
KT
zanieczyszczenia gleby i wody są również rozkładane przez dodanie ze źródła
zewnętrznego pożytecznych (odpowiednio dobranych) bakterii. Dobre tj. skuteczne
działanie szamba zależy od ilości i składu znajdujących się w nim bakterii i enzymów
stabilizujących, rozkładających zanieczyszczenia. Stąd twierdzenie, że dodawanie
dodatkowych bakterii i enzymów do zbiornika septycznego może być w jakikolwiek sposób
szkodliwe jest absolutnie nieprawdziwe. Jeżeli dopływające do szamba ciała stałe
(włączając w to tłuszcze i smary) nie zostałyby rozpuszczone i strawione przez bakterie to
zbiorniki szambowe zapełniłyby się w bardzo krótkim czasie. Wybierając odpowiedni
preparat wspomagający pracę szamba należy zwrócić uwagę czy preparat posiada atest
bezpieczeństwa (w Polsce Atest PZH), jaka jest deklarowana ilość bakterii w gramie
preparatu oraz na łatwość dozowania (odpowiednie, jednorazowe dawki powinny być tak
przygotowane żeby nie stwarzały konieczności dłuższego kontaktu z bakteriami tj. np.
tabletki czy saszetki). Bakterie dostępne w odpadach i ekskrementach nie mogą wykonać
całej pracy redukcji materii stałej. Prawie nigdy, bowiem odpady z jelit ciepłokrwistych
zwierząt i ludzi na ogół nie są zdolne do całkowitego rozkładu odpadów. Tak, więc
odpowiednio dobrane preparaty biologiczne mogą stać się użytecznym narzędziem w
poprawie gospodarki ściekowej (szamba, doły gnilne).
3. Do szamb nie powinno się wprowadzać silnych chemikaliów, środków czyszczących i
gorącej wody. Środki dezynfekujące, silne środki czyszczące i nadmiar wody mogą
spowodować mniejszą aktywności bakterii, jak również potencjalne zanieczyszczenie
gleby. Alkalia i kwasy mogą zaburzyć aktywność biologiczną, rozpuszczalniki zanieczyścić
glebę i wody gruntowe na całe lata, farby i lakiery pokryć i zatkać pole drenowe lub
powierzchnię szamba uniemożliwiając kontrolowany drenaż.
4. Nie należy spłukiwać ciał stałych do systemów kanalizacyjnych i szamb. Ciała stałe nie są
łatwo biodegradowalne (należą do nich niedopałki papierosów, tampony, smary czy nawet
nadmierne ilości włosów oraz roślinne tłuszcze i oleje), mogą spowodować poważne
problemy hydrauliczne (zatkanie rur) oraz zakłócenia w pracy szamba. Jednak dobrze
zaprojektowane systemy kanalizacyjne i szamba, przy normalnym ładunku stałych
odpadów z toalet i łazienek, zapewniają bezproblemowe działanie przez wiele lat. Szamba
są starą, ale ekonomiczną i stosunkowo wydajną metodą zapewniającą bezpieczny dla
środowiska proces usuwania odpadów bytowych.
5. Na polu drenowym nie należy budować jeśli konstrukcja oznacza uszczelnienie
powierzchni gruntu lub kopanie w polu drenowym na głębokość większą od pięciu
centymetrów. Budowle mogą spowodować uniemożliwienie parowania powierzchni ziemi,
zatrzymać penetrację tlenu w glebie lub zwiększyć możliwość wysączania się wody z pola
drenowego na powierzchnię.
6. Na polu drenowym można sadzić rośliny. Wegetacja roślin sama w sobie nie dostarcza
tlenu do powierzchni gleby, ale może pomóc w usunięciu wilgoci, która może pojawić się na
małych (centymetrowych) głębokościach. Wykorzystanie wilgoci poniżej powierzchni gruntu
będące następstwem jej absorpcji przez korzenie, może chronić przed przykrymi
zapachami z powierzchni gruntu. Drzew i innych roślin o bardzo długich korzeniach
powinno się jednak unikać.
Należy zaznaczyć, że na etapie oceny projektu zmiany planu nie jest możliwe oszacowanie prac
kompensacyjnych, które powinny zostać wykonane. Takie ustalenia mogą zostać dokonane na
etapie raportu oddziaływania na środowisko lub w przypadku wystąpienia szkody w środowisku w
rozumieniu Ustawy z dnia 13 kwietnia 2007 r o zapobieganiu szkodom w środowisku i ich naprawie
(Dz. U. Nr 75, poz. 493). Dokładne kryteria oceny wystąpienia szkody w środowisku oraz
prowadzenia działań naprawczych określają akty wykonawcze tej Ustawy (Rozporządzenie
Ministra Środowiska z dnia 30 kwietnia 2008 r. w sprawie kryteriów oceny występowania szkody w
środowisku (Dz. U. Nr 82, poz. 501) oraz Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 4 czerwca
2008 r. w sprawie rodzajów działań naprawczych oraz warunków i sposobów ich prowadzenia
(Dz. U. Nr 1003, poz. 664).
2. Rozwiązania alternatywne do rozwiązań przedstawionych w projekcie zmiany planu
Jedynym alternatywnym rozwiązaniem jest odstąpienie od realizacji zmiany planu, co (jak
wspomniano wyżej) uniemożliwi dalszy rozwój urbanistyczny tego fragmentu miasta Piastowa.
15
XII. METODY ANALIZY SKUTKÓW REALIZACJI
ORAZ CZĘSTOTLIWOŚĆ ICH PRZEPROWADZANIA
POSTANOWIEŃ
ZMIANY
PLANU
JE
KT
Analizę skutków realizacji postanowień zmiany planu można wykonać w ramach oceny aktualności
studium i planów sporządzanych przez Burmistrza miasta Piastowa. Opracowania takie opierają
się m.in. na analizie obowiązujących planów miejscowych, stopniu ich realizacji oraz rejestru
decyzji o pozwoleniu na budowę, wydawanych na podstawie obowiązujących planów. Bada się
również aktualne funkcjonowanie środowiska przyrodniczego. Obowiązek wykonywania takich
analiz wynika z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r.
poz. 647 z późn. zm.).
Dodatkowym instrumentem analizy skutków realizacji projektowanego dokumentu jest również
monitoring środowiska prowadzony przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska.
Organ ten wykonuje zadania wynikające z Państwowego Programu Monitoringu Środowiska oraz
innych zadań określonych w odrębnych ustawach. Wyniki oceny stanu środowiska publikowane
przez WIOŚ mogą być jedną z metod analizy skutków wdrożenia planu obrazującą zmiany
parametrów jakościowych opisujących stan wód, powietrza, gleb, fauny, flory itp.
W przypadku realizacji podziemnych zbiorników na nieczystości Urząd Miejski powinien
przeprowadzać okresowe kontrole, które powinny obejmować sprawdzenie prawidłowości
wykonania przydomowych zbiorników oraz częstotliwość ich opróżniania, a także sprawdzenie
ilości wywożonych ścieków w stosunku do zużytej wody.
Zgodnie z zapisami ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz regulaminu
utrzymaniu czystości i porządku na terenie miasta Piastowa, wszyscy właściciele nieruchomości
mają obowiązek zapewnienia na niej utrzymania czystości i porządku. Zgodnie z ustawą Prawo
ochrony środowiska (Dz. U. z 2013 r. poz. 1232 z późn. zm.) każdy mieszkaniec jest zobowiązany
do umożliwienia kontrolującym wstępu na nieruchomość i przeprowadzenie kontroli zbiornika oraz
okazanie umowy na opróżnianie szamba i dokumentów potwierdzających uiszczenie opłat za
wywóz nieczystości ciekłych.
XIII. STRESZCZENIE W JĘZYKU NIESPECJALISTYCZNYM
PR
O
Prognoza oddziaływania na środowisko zmiany Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego dla części miasta Piastowa „Zachód II” została opracowana zgodnie z Ustawą z
dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale
społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z
2013 r., poz. 1235). Jej zakres i stopień szczegółowości został określony w piśmie RDOŚ w
Warszawie WOOOŚ- I.411.172.2013.DC z dn.18.06.2013 r. oraz pismem PPIS w Pruszkowie
ZNS.711-2288-203/JZ/13 z dn.10.06.2013 r.
Zmiana planu polega na dopuszczeniu na omawianym terenie czasowego stosowania
indywidualnych ujęć wody oraz podziemnych zbiorników na nieczystości.
Głównym celem prognozy była ocena wpływu potencjalnych zmian wprowadzanych planem
miejscowy na stan i funkcjonowanie środowiska.
Przeprowadzona analiza wykazała, że realizacja zmiany planu miejscowego spowoduje bardzo
nieznaczne przekształcenia aktualnego stanu środowiska przyrodniczego na omawianym obszarze
oraz nie spowoduje oddziaływań na zdrowie i życie ludzi. W prognozie pozytywnie oceniono
zgodność zmiany planu miejscowego z obowiązującymi przepisami. Analiza wykazała powiązania
planu miejscowego z innymi dokumentami planistycznymi, w tym kontynuację koncepcji rozwoju
terenu zawartej w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta
Piastowa.
W prognozie został również przeanalizowany stan i funkcjonowanie środowiska. Stwierdzono, że
realizacja ustaleń zmiany planu nie spowoduje jakichkolwiek oddziaływań na obszary i obiekty
przyrodnicze prawnie chronione, jak również na system przyrodniczy miasta.
Prognoza nie przewiduje oddziaływania transgranicznego na środowisko.
Podsumowując, prognoza nie wykazała istotnych przeciwwskazań dla realizacji zmiany
Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego części miasta Piastowa „Zachód II”.
16