nazwa - Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Ząbkach sp
Transkrypt
nazwa - Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Ząbkach sp
Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy CKK ARCHITEKCI ul. Świętojańska 87/6, Gdynia, tel/fax 0-58 6200092, www.ckkarchitekci.pl, biuro @ckkarchitekci.pl obiekt BUDYNEK ADMINISTRACYJNY I HALA GARAŻOWO- MAGAZYNOWA Ząbki, ul. Stefana Batorego dz. nr 2/3 obręb 0018-01-18 adres PROJEKT WYKONAWCZY Faza inwestor branże autorzy architektury opracowanie sprawdził autorzy konstrukcji opracowanie sprawdził projekt przyłącza i wewn. Instalacji wodkan., went. mech., co i kanalizacji sanit. i deszczowej opracowanie sprawdził autor proj. branży elektrycznej opracowanie sprawdził Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. ul. Wojska Polskiego 10 05-091 Ząbki PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU, ARCHITEKTURA, CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA, INSTALACJE ELEKTRYCZNE, KONSTRUKCJA, ISTALACJE SANITARNE, mgr inż. arch. Jan A. Kozłowski, upr.bud 62/Gd/01 mgr inż. arch. Magdalena Gregor- Ignatowska mgr inż. arch. Dagmara Piotrowska mgr inż. arch. Dagmara Wanta mgr inż. arch. Marcin Molenda mgr inż. arch. Anna Król, upr.bud PO/KK/011/02 mgr inż. Zbigniew Cybal, upr. nr 412 Gd/72 mgr inż. Aleksandra Chomiuk, Łukasz Kwella mgr inż. Beata Cybal. upr nr 32 Gd/96 mgr inż. Paweł Siekanowicz upr.bud POM/0141/POOS/04 mgr inż. Aleksandra Grunwald mgr inż. Tomasz Siekanowicz upr.bud SKL/0248/POOS/03 mgr inż. Jacek Andrzejczak upr. 62/Gd/2002 inż. Tomasz Tylicki inż. Marek Florianowicz inż. Jan Makowski mgr inż. Zbigniew Andrzejczak upr. ZGP-III-630/203/79 data Numer egzemplarza 1 2 sierpień 2009 3 4 5 archiw Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy SPIS TREŚCI I. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1.1 Przedmiot opracowania 1.2 Stan zagospodarowania działki 1.3 Projektowane zagospodarowanie 1.4 Dojścia i dojazdy, miejsca parkingowe, ogrodzenie 1.5 Zieleń 1.6 Oświetlenie 1.7 Linie zabudowy i zbliżenie do granic 1.8 Uzbrojenie terenu 1.9 Zestawienie powierzchni 1.10 Informacja o wpisaniu terenu do rejestru zabytków 1.11 Miejsce gromadzenia odpadków stałych 1.12 Dostęp do budynków dla osób niepełnosprawnych 1.13 Zagrożenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników II. OPIS TECHNICZNY ARCHITEKTONICZNY 2.1 Dane ogólne 2.2 Podstawy formalne opracowania i materiały wyjściowe 2.3 Ogólna charakterystyka projektowanych budynków 2.4 Układ funkcjonalny, układ technologiczny 2.5 Dane liczbowe 2.6 Zestawienie powierzchni 2.7 Rozwiązania architektoniczno-budowlane 2.7.1A Fundamenty 2.7.2A Ściany 2.7.3A Stropy 2.7.4A Dach 2.7.1B Fundamenty 2.7.2B Ściany 2.7.3B Stropy 2.7.4B Dach 2.8 Izolacje 2.9 Stolarka 2.10 Opierzenia i obróbki 2.11 Schody wewnętrzne 2.12 Tynki i okładziny 2.13 Zadaszenia nad wejściami do budynków 2.14 Posadzki 2.15 Wycieraczki 2.16 sufity podwieszane 3. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego. 3.1 Oświetlenie 3.2 Ogrzewanie 3.3 Wentylacja 3.4 Wyposażenie wod.-kan. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 3.5 Odwodnienie dachu 3.6 Winda Uwagi wykonawcze III. RYSUNKI ARCHITEKTONICZNE Ar-1.0 Ar-1.1 Ar-1.2 Ar-2A Ar-3A Ar-4A Ar-5A Ar-6A Ar-7A Ar-8A Ar-9A Ar-10A Ar-11A Ar-12A Ar-13A 3 Ar-14A Ar-15A Ar-16A 4 Ar-17A Ar-18A Ar-19A Ar-20A Ar-21A Ar-22A Ar-23A Ar-24A Ar-25A Ar-26A Ar-27A Ar-28A Ar-29A Ar-30A Ar-31A Ar-32A PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU ZAGOSPODAROWANIE-NAWIERZCHNIE OGRODZENIE BUDYNEK A - BUDYNEK ADMINISTRACYJNY RZUT PARTERU RZUT PIĘTRA RZUT PODDASZA RZUT DACHU PRZEKRÓJ A-A (podłużny) PRZEKRÓJ B-B (przez klatkę schodową ) PRZEKRÓJ C-C (przez szyb windowy ) PRZEKRÓJ D-D (przez część biurową ) ELEWACJA PÓŁNOCNA ELEWACJA POŁUDNIOWA ELEWACJA ZACHODNIA ELEWACJA WSCHODNIA ZESTAWIENIA ZESTAWIENIE STOLARKI DRZWIOWEJ ZESTAWIENIE WITRYN ZESTAWIENIE STOLARKI OKIENNEJ DETALE ŚCIANA ATTYKOWA DETAL POŁACZENIA DACHU ZE ŚCIANĄ IZOLACJA ŚCIANY FUNDAMENTOWEJ BALUSTRADA WEWNĘTRZNA DASZEK CAŁOSZKLANY NAD WEJŚCIEM GŁÓWNYM POCHYLNIA ZEWNĘTRZNA BALUSTRADA ZEWNĘTRZNA LADA - SALA OBSŁUGI KLIENTA RZUT SUFITÓW Z LAMPAMI-PARTER RZUT SUFITÓW Z LAMPAMI-PIĘTRO RZUT SUFITÓW Z LAMPAMI-PODDASZE RZUT POSADZEK- PARTER RZUT POSADZEK- PIĘTRO RZUT POSADZEK- PODDASZE RZUT Z MEBLAMI- PARTER RZUT Z MEBLAMI- PIĘTRO 1:500 1:200 1:200 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:20 1:20 1:20 1:50 1:50 1:50 1:50 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy Ar-32’A Ar-33A Ar-34A (a) Ar-34A (b) Ar-35A (a) Ar-35A (a) Ar-36A (a) Ar-36A (b) Ar-36A (c) Ar-36A (d) Ar-37A (a) Ar-37A (b) Ar-38 A(a) Ar-38 A(b) Ar-39 A(a) Ar-39 A(b) Ar-40 A(a) Ar-40 A(b) Ar-41A (a) Ar-41A (b) Ar-41A (c) Ar-41A (d) Ar-42 A(a) Ar-42 A(b) 1 Ar-2B Ar-3B Ar-4B 2 Ar-5B Ar-6B Ar-7B 3 Ar-8B Ar-9B Ar-10B Ar-11B 4 Ar-12B Ar-13B Ar-14B ZESTAWIENIE MEBLI ROZWINIĘCIE ŚCIAN WINDY 0/05 POMIESZCZENIE SOCJALNE - RZUT 0/05 POMIESZCZENIE SOCJALNE - ROZWINIĘCIE ŚCIAN A-D 0/09 WC - RZUT 0/09 WC - ROZWINIĘCIE ŚCIAN 0/10 WC - RZUT 0/10 WC - ROZWINIĘCIE ŚCIAN 0/10 WC - ROZWINIĘCIE ŚCIAN 0/10 WC - ROZWINIĘCIE ŚCIAN 0/11 POMIESZCZENIE POMOCNICZE - RZUT 0/11 POMIESZCZENIE POMOCNICZE - ROZWINIĘCIE ŚCIAN 0/12 WC - RZUT 0/12 WC - ROZWINIĘCIA ŚCIAN 1/09 WC - RZUT 1/09 WC - ROZWINIĘCIE ŚCIAN 1/10 POMIESZCZENIE SOCJALNE - RZUT 1/10 POMIESZCZENIE SOCJALNE - ROZWINIĘCIE ŚCIAN 1/11 WC - RZUT 1/11 WC - ROZWINIĘCIE ŚCIAN A-D 1/11 WC - ROZWINIĘCIE ŚCIAN E-H 1/11 WC - ROZWINIĘCIE ŚCIAN I-L 1/15 POMIESZCZENIE SOCJALNE - RZUT 1/15 POMIESZCZENIE SOCJALNE - ROZWINIĘCIE ŚCIAN BUDYNEK B - HALA GARAŻOWO- MAGAZYNOWA RZUTY RZUT PARTERU RZUT PIĘTRA RZUT DACHU PRZEKROJE PRZEKRÓJ A-A PRZEKRÓJ B-B PRZEKRÓJ C-C ELEWACJE ELEWACJA PÓŁNOCNA ELEWACJA WSCHODNIA ELEWACJA POŁUDNIOWA ELEWACJA ZACHODNIA ZESTAWIENIA ZESTAWIENIA ZESTAWIENIE STOLARKI OKIENNEJ ZESTAWIENIE STOLARKI DRZWIOWEJ 1:100 1:50 1;25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:50 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy Ar-15B 5 Ar-16B Ar-17B Ar-18B Ar-19B Ar-20B Ar-21B Ar-22B Ar-23B Ar-24B Ar-25B(a) Ar-25B(b) Ar-25B(c) Ar-26B Ar-27B Ar-28B Ar-29B Ar-30B (a) Ar-30B (b) Ar-30B c Ar-31B (a) Ar-31B (b) Ar-31B (c Ar-32B (a) Ar-32B (b) Ar-32B (c Ar-32B (d) Ar-33B (a) Ar-33B (b) Ar-33B (c) Ar-33B (d) Ar-34B (a) Ar-34B (b) Ar-34B (c) Ar-34B (d) Ar-34B e Ar-35B (a) Ar-35B (b) Ar-35B (c) Ar-36B Ar-37B Ar-38B ZESTAWIENIE BRAM SEGMENTOWYCH DETALE WYKOŃCZENIE OTWORU OKIENNEGO-NADPROŻE NADPROŻE NAD BRAMĄ GARAŻOWĄ RYNNA OKAPOWA LUB OKAP Z RYNNA ZEWNĘTRZNĄ ŚCIANA FUNDAMENTOWA W BRAMIE DASZEK SZKLANY NAD WEJŚCIEM DO CZ. SOCJALNEJ DASZEK SZKLANY NAD WEJŚCIEM DO HALI DASZEK SZKLANY NAD WEJŚCIEM DO KOTŁOWNI COKÓŁ POŁĄCZENIE HALI Z CZĘŚCIĄ BUDYNKU MUROWANĄ DETAL PLATFORMY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWYCH DETAL PLATFORMY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWYCH DETAL PLATFORMY DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWYCH RZUT POSADZEK PARTERU RZUT POSADZEK PIĘTRA 0/5 POM. POMOCNICZE- RZUT POSADZKI 0/6 POM. POMOCNICZE- RZUT POSADZKI 0/4 WC MĘSKI- RZUT 0/4 WC MĘSKI- RZUT POSADZKI 0/4 WC MĘSKI- ROZWINIĘCIA ŚCIAN 0/3 POM POMOCNICZE- RZUT 0/3 POM. POMOCNICZE- RZUT POSADZKI 0/3 POM. POMOCNICZE- ROZWINIĘCIA ŚCIAN 1/3 NATRYSKI- RZUT 1/3 NATRYSKI- RZUT POSADZKI 1/3 NATRYSKI- ROZWINIĘCIA ŚCIAN 1/3 NATRYSKI- ROZWINIĘCIA ŚCIAN 1/1,1/2 WC- RZUTY 1/1,1/2 WC- RZUTY POSADZKI 1/1 WC- ROZWINIĘCIE ŚCIAN 1/2 WC- ROZWINIĘCIE ŚCIAN 1/5 WC MĘSKI- RZUT 1/5 WC MĘSKI- RZUT POSADZKI 1/5 WC MĘSKI- ROZWINIĘCIE ŚCIAN 1/5 WC MĘSKI- ROZWINIĘCIE ŚCIAN 1/5 WC MĘSKI- ROZWINIĘCIE ŚCIAN 1/7 POM. SOCJALNE- RZUT 1/7 POM. SOCJALNE- RZUT POSADZKI 1/7 POM. SOCJALNE- ROZWINIĘCIE ŚCIAN LOGO RZUT SUFITÓW PODWIESZANYCH Z LAMPAMI-PARTER RZUT SUFITÓW PODWIESZANYCH Z LAMPAMI-PIĘTRO 1:100 1:5 1:5 1:10 1:20 1:25 1:25 1:25 1:5 1:5 1:25 1:25 1:25 1:100 1:100 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:25 1:100 1:100 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy V. CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA VI. INSTALACJE ELEKTRYCZNE VII. INSTALACJE SANITARNE VIII. SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH ST-0 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy CKK ARCHITEKCI ul. Świętojańska 87/6, Gdynia, tel/fax 0-58 6200092, www.ckkarchitekci.pl, biuro @ ckkarchitekci.pl obiekt BUDYNEK ADMINISTRACYJNY I HALA GARAŻOWO- MAGAZYNOWA adres Ząbki, ul. Stefana Batorego dz. nr 2/3 inwestor Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Ząbkach Sp. z o. o. ul. Wojska Polskiego 10 05-091 Ząbki branże PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU autorzy architektury opracowanie sprawdził mgr inż. arch. Jan A. Kozłowski, upr.bud 62/Gd/01 mgr inż. arch. Magdalena Gregor- Ignatowska mgr inż. arch. Dagmara Piotrowska mgr inż. arch. Anna Król, upr.bud PO/KK/011/02 data Numer egzemplarza 1 2 Sierpień 2009 3 4 5 archiw Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy I. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 1. OPIS TECHNICZNY DO PLANU ZAGOSPODAROWANIA TERENU. 1.1 PRZEDMIOT OPRACOWANIA Przedmiotem niniejszego opracowania projekt budowlany budynku administracyjnego i hali garażowo- magazynowej w Ząbkach, przy ulicy Stefana Batorego na działce nr 2/3 obrębu 0018-01-18 . 1.2 STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Teren planowanej inwestycji jest niezabudowany w sposób trwały. Znajdują się na nim tymczasowe budynki kontenerowe aktualnych dzierżawców gruntu, nie związane na trwale z gruntem. Teren wykorzystywany jest aktualnie jako baza dla samochodów ciężarowych typu TIR. Na działce znajdują dwie rampy i trzy lampy przewidziane do usunięcia. Rozbiórka ramp nie wymaga odrębnego projektu rozbiórki ani pozwolenia na rozbiórkę. Sieć kanalizacji sanitarnej, sieć wodociągowa, sieć energetyczna, sieć gazowa i telefoniczna znajdują się w pasie drogowym ul. Stefana Batorego lub w pasie projektowanej ul. Nowej. Teren projektowanej inwestycji przylega bezpośrednio do w/w ulic. Teren jest równy, bez spadków, skarp, cieków wodnych, rowów odwadniających itp. W zachodniej części działki znajduje się 7 drzew, które przewidziano do zachowania. 1.3 PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE Zgodnie z zamierzeniem inwestora w części wschodniej działki projektuje się budynek administracyjny, niepodpiwniczony, z wjazdami od ul. Stefana Batorego i od projektowanej ul. Nowej. Poziom posadzki parteru ustala się na wysokości ±0,00=85,50m n.p.m. W części zachodniej działki projektuje się halę garażowo-magazynową, niepodpiwniczoną, o poziomie posadzki parteru na wysokości ±0,00=84,60m n.p.m. 1.4 DOJŚCIA I DOJAZDY, MIEJSCA PARKINGOWE, OGRODZENIE, Od strony ul. Batorego projektuje się dwa wjazdy, z czego jeden jest wjazdem awaryjnym. Od strony ulicy Nowej projektuje się jeden wjazd na teren. Wszystkie wjazdy z bramami przesuwnymi, otwieranymi elektrycznie. Drogi wewnętrzne przeznaczone do komunikowania hali z droga publiczną o nawierzchni asfaltowej (przystosowanej tonażowo do samochodów ciężarowych do 40 ton). Projektuje się dwie furtki na teren działki. Jedną z ulicy Batorego, drugą z ulicy Nowej. Od furtek zaprojektowano dojścia do budynków z kostki betonowej o gr. 6cm. Kostkę należy układać na zagęszczonej warstwie piasku oraz na podkładzie gr. 20cm z tłucznia lub kruszywa stabilizowanego betonem. Miejsca postojowe: Na działce objętej opracowaniem, zaprojektowano 25 miejsc postojowych dla budynku administracyjnego, w tym jedno dla osób niepełnosprawnych. Zgodnie z zapisem MPZP dla obiektów administracyjnych i banków należy zapewnić 25 stanowisk/1000m2 p. użytkowej. Powierzchnia netto budynku administracyjnego (budynku A): 947,44m2= 23,7miejsc - przyjęto 25 ( o 1 więcej niż jest to wymagane). Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy Dla hali garażowo-magazynowej przewidziano 8 miejsc parkingowych w tym jedno dla osób niepełnosprawnych. Zakładana liczba pracowników hali garażowomagazynowej to maksymalnie 20 osób. Zgodnie z zapisem MPZP dla zakładów pracy należy zapewnić 35 stanowisk/100 zatrudnionych). Z tego wynika, że minimalna ilość miejsc postojowych dla budynku hali to 7 miejsc. Zatem przyjęto o jedno miejsce postojowe więcej niż jest wymagane. Łączna ilość zaprojektowanych miejsc postojowych na działce wynosi 33. Każde miejsce postojowe zaprojektowano o wym. 230x500cm, a dla osoby niepełnosprawnej 360x500cm z czego miejsce dla osoby niepełnosprawnych przy budynku administracyjnym zaprojektowano o wym. 230x500 z zapewnieniem możliwości korzystania z przylegającego dojścia. Ogrodzenie: Zaprojektowano całkowite ogrodzenie terenu inwestycji jako ogrodzenie AW WISNIEWSKI SYSTEM CLASSIC TYP P- 95 lub równoważne. Ogrodzenie składać się będzie z segmentów ogrodzeniowych, ażurowych , stalowych koloru standardowego RAL: 7030 montowanych do podmurówki o wys. 30cm z bloczków betonowych. Wysokość segmentu-150cm a szerokość 300cm. Słupki z kształtowników stalowych o przekroju 10x10cm. Bramy przy wjazdach na teren zaprojektowane zostały jako bramy przesuwne o wymiarach 345cm x 175cm koloru RAL:7030, otwierane automatycznie. 1.5 ZIELEŃ Projekt zagospodarowania terenu przewiduje wprowadzenie zieleni niskiej w postaci trawników i klombów (drzewa i krzewy) wokół budynku. Na południe od budynku administracyjnego planuje się nasadzenie 8 drzew wzdłuż granicy działki. 1.6 OŚWIETLENIE Przy bramach wjazdowych zaprojektowano oprawy na słupach aluminiowych o wys. 2,5m. Iluminacja frontowej elewacji budynku administracyjnego - za pomocą lamp naściennych typu kinkiet świecących góra-dół na źródło met.-hal. Zaprojektowano oświetlenie nad wejściem do budynku jako oprawy montowane do ściany ,świecące w dół( na źródło met.-hal.) Na terenie zaprojektowano oświetlenie parkingu i terenu przed budynkiem administracyjnym na słupkach aluminiowych o wys. 0,9. Oświetlenie budynku B (hali garażowo- magazynowej) i terenu wokół niej przy użyciu lamp zamontowanych na ścianach hali, po 2 na każdej ścianie zewnętrznej. Zaprojektowano również oświetlenie nad wejściami budynku hali w postaci plafonów montowanych do ściany nad drzwiami wejściowymi. 1.7 LINIE ZABUDOWY I ZBLIZENIE DO GRANIC Projektowana budowa jest zgodna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Terenu Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 1.8 UZBROJENIE TERENU Na terenie nie znajdują się istniejące sieci dlatego projektuje się zaopatrzenie działki w następujące media: -sieć elektryczna i elektroenergetyczna z przyłączem,- na warunkach technicznych wydanych dnia 16.06.2009. - sieć gazowa z przyłączem- na warunkach technicznych podłączenia do sieci gazowej wydanych dnia 06.07.2009 projektuje się z sieci z ul. Batorego do punktu pomiarowo-redukcyjnego zlokalizowanego na wschodniej elewacji budynku administracyjnego. - kanalizacja sanitarna z przyłączem- na warunkach technicznych wydanych dnia 12.05.2009- Nieczystości ciekłe trafiać będą do przepompowni ścieków na terenie następnie do studzienki zbiorczej na terenie, następnie do sieci w ul. Batorego. woda- na warunkach technicznych wydanych dnia 12.05.2009 przyłącze z ul. Nowej do studzienki wodomierzowej. - kanalizacja deszczowa- zgodnie z pozwoleniem wodno-prawnym wydanym dnia 21.08.2009 wody opadowe z dachów budynków odprowadzane będą do skrzynek rozsączających zlokalizowanych na terenie inwestycji. Wody z parkingów odprowadzane będą do separatora a następnie całość wód do zbiornika podziemnego skąd przepompowywana będzie do skrzynek rozsączających. 1.9 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Powierzchnia działki Pd =5211m2 Powierzchnia zabudowy Budynek A- administracyjny Budynek B- hala garażowo- magazynowa Pz= 385,05m2 Pz= 694,20m2 Kubatura obiektu Budynek A- administracyjny Budynek B- hala garażowo- magazynowa Wysokość obiektu Budynek A- administracyjny Budynek B- hala garażowo- magazynowa 4963,97m3 5953,14m3 13,86m 8,80m Bilans terenu Powierzchnia terenu zielonego: Powierzchnia biologicznie czynna: Powierzchnia terenu dla dróg: Powierzchnia parkingu: Powierzchnia chodników: Powierzchnia zabudowy: Powierzchnia działki razem: 2211,21m² 42% pow. terenu (5211m²) 1210,68m² - 23,7% 386m² - 7,4% 323,86m² - 6,2% 1079,25m2 - 20,7% 5211,00m2 - 100% 1.10 INFORMACJA O WPISANIU TERENU DO REJESTRU ZABYTKÓW Teren nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie podlega ochronie konserwatorskiej. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 1.11 MIEJSCA GROMADZENIA ODPADKÓW STAŁYCH Na terenie inwestycji przewidziano zlokalizowanie miejsca gromadzenia odpadów stałych zgodnie z § 22. 1. rozporządzenia, że: na działkach budowlanych należy przewidzieć miejsca na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych, z uwzględnieniem możliwości ich segregacji. A natomiast na podstawie p.2: Miejscami, o których mowa w ust. 1, mogą być: zadaszone osłony lub pomieszczenia ze ścianami pełnymi bądź ażurowymi[…]. Takie też miejsce zaprojektowano w północnej części terenu inwestycji wskazane na projekcie zagospodarowania terenu -rys. nr A-1. . Przed śmietnikiem zaprojektowano utwardzone dojście umożliwiające przemieszczanie pojemników do śmieciarek. Zachowano też odległości przewidziane w § 23. 1. rozporządzenia [6] gdzie: Odległość miejsc na pojemniki i kontenery na odpady stałe, […] powinna wynosić co najmniej 10 m od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz co najmniej 3 m od granicy z sąsiednią działką . 1.12 DOSTĘP DO BUDYNKÓW DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH Przed budynkiem administracyjnym zaprojektowano pochylnię umożliwiającą dostęp do budynku osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich. W budynku natomiast swobodne poruszanie się po wszystkich kondygnacjach, zapewnia winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Na parterze przewidziano również toaletę dostępną dla osób niepełnosprawnych. W budynku hali garażowo- magazynowej zaprojektowano platformę schodową umożliwiającą dostęp osoby niepełnosprawnej na piętro, gdzie zaprojektowano toaletę dla osób niepełnosprawnych. 1.13 ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW Inwestycja nie będzie miała niekorzystnego wpływu na środowisko naturalne oraz zdrowie użytkowników projektowanego budynku. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy II. OPIS TECHNICZNY ARCHITEKTONICZNY Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 2.1. DANE OGÓLNE obiekt adres inwestor BUDYNEK ADMINISTRACYJNY I HALA GARAŻOWO- MAGAZYNOWA faza dz. nr 2/3 przy ul. Stefana Batorego, 09-122 Ząbki Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej w Ząbkach Sp. z o. o. ul. Wojska Polskiego 10 05-091 Ząbki Projekt Budowlany część Projekt Wykonawczy branża Architektura data sierpień 2009 autorzy całości dokumentacji projektowej: projekt architektury arch. Jan A. Kozłowski, upr.bud 62/Gd/01 i projekt zagospodarowania terenu arch. Magdalena Gregor-Ignatowska opracowanie arch. Dagmara Piotrowska sprawdzający arch. Anna Król, upr.bud PO/KK/011/02 2.2 PODSTAWY FORMALNE OPRACOWANIA I MATERIAŁY WYJŚCIOWE [1] – Umowa z inwestorami określająca zakres projektu [2] – Przepisy i normy obowiązujące w budownictwie [3] – Wizja w terenie [4] – Ustalenia z zamawiającym dotyczące programu funkcjonalno-przestrzennego obiektu [5] – Ustalenia z zamawiającym dotyczące korzystania i sposobów podłączenia do istniejących sieci i instalacji [6] – inne materiały, warunki, opinie i uzgodnienia 3.3 OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA PROJEKTOWANYCH BUDYNKÓW Na działce projektuje się dwa budynki: budynek A- budynek administracyjny i budynek B- hala garażowo-magazynowa. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 2.4 UKŁAD FUNKCJONALNY, UKŁAD TECHNOLOGICZNY Budynek A- budynek administracyjny- środkową część budynku stanowi trzon komunikacyjny, który dzieli go w parterze na dwie części- salę obsługi klienta oraz część biurową. Na piętrze znajduje się sekretariat z salą konferencyjną oraz pomieszczenia biurowe. Budynek B- hala garażowo-magazynowa- podzielona jest na części – część garażową oraz część socjalną wraz z pomieszczeniami pomocniczymi i małym magazynem. W budynku hali mieścić się także będzie kotłownia, obsługująca oba budynki. 2.2.a Układ technologiczny: Budynek A: Salę obsługi klienta zaprojektowano na parterze. Dostęp do niej został zapewniony z hallu głównego. Na parterze zaprojektowano toalety dla klientów budynku administracyjnego i pracowników. Zaprojektowano też wc dla osoby niepełnosprawnej. Przewidywana liczba pracowników budynku administracyjnego to 22-26 osób. Dla pracowników w budynku zaprojektowano pomieszczenia socjalne i pomocnicze. Na piętrze mieścić się będą pomieszczenia biurowe, sekretariat z poczekalnią, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne ( pomieszczenie socjalne zaprojektowane przy sekretariacie będzie obsługiwało sale konferencyjną).Zaprojektowano również toalety damskie i męskie. Na pierwsze piętro i poddasze dostać będzie się można klatką schodową bądź za pomocą dźwigu osobowego. Na poddaszu zaprojektowano pomieszczenie techniczne (wentylatornię z klimatyzatornią) oraz dwa pomieszczenia pomocnicze. Budynek B: W zaprojektowanej części garażowej przewiduje się garażowanie samochodów należących do przedsiębiorstwa gospodarki komunalnej. Przewidziana liczba pracowników hali garażowo- magazynowej to maksymalnie 20 osób. Na parterze, w zachodniej części hali zaprojektowano toalety męskie oraz pomieszczenie pomocnicze. Na parterze mieścić się będzie również niewielki magazyn dostępny z hollu. Z zewnątrz dostęp do niego będzie możliwy dzięki bramie segmentowej. W budynku hali, na parterze mieścić się także będzie kotłownia, obsługująca oba budynki. Kotłownia będzie dostępna z zewnątrz budynku. Na piętrze w budynku hali zaprojektowano szatnię, natryski oraz toalety dla pracowników. Damska toaleta pełnić będzie funkcję toalety dla osoby niepełnosprawnej. Osoba ta będzie się mogła dostać na piętro za pomocą platformy przychodowej. Na piętrze zaprojektowano również pomieszczenie socjalne dla pracowników oraz pomieszczenie pomocnicze. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 2.5 DANE LICZBOWE Powierzchnia działki Pd= 5211m2 Powierzchnia zabudowy: Budynek A- budynek administracyjny Pz= 385,05m2 Budynek B- hala garażowo- magazynowa Pz= 694,20m2 Powierzchnia netto: Budynek A- budynek administracyjny Pn= 947,44m² Budynek B- hala garażowo- magazynowa Pn= 750,28m2 W tym: Budynek A- budynek administracyjny Powierzchnia użytkowa (netto): Puż=947,44m2 Powierzchnia komunikacji: Pkom=98,76m2 KUBATURA OBIEKTU Vn= 4963,97m3 Wysokość obiektu: Długość obiektu: Szerokość obiektu: 13,86m 13,54m 29,40m Budynek B- hala garażowo- magazynowa Powierzchnia użytkowa (netto): Puż=750,28m2 Powierzchnia komunikacji: Pkom=50,61m2 Powierzchnia garażu 506,12m2 KUBATURA OBIEKTU Vn= 5953,14m3 Wysokość obiektu: Długość obiektu: Szerokość obiektu: 8,80m 26,65m 26,00m Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 2.6 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNEK A – BUDYNEK ADMINISTRACYJNY nr pomieszczenia nazwa powierzchnia netto w m2 BUDYNEK A PARTER 0/01 0/02 0/03 0/04 0/05 0/06 0/07 0/08 0/09 0/10 0/11 0/12 0/13 0/14 0/15 0/16 0/17 0/18 przedsionek klatka schodowa archiwum kasa pomieszczenie socjalne sala obsługi klienta biuro maszynownia wc wc pom. pomocnicze wc inw. biuro komunikacja biuro biuro biuro serwerownia SUMA 11,1 24,55 7,78 8,14 8,92 91,14 25,3 12,5 10,36 5,67 16,73 4,62 19,72 17,79 19,47 17,79 14,2 6 321,28 PIETRO 1/01 1/02 1/03 1/04 1/05 1/06 1/07 1/08 1/09 1/10 1/11 1/12 1/13 poczekalnia sekretariat sala konferencyjna biuro prezesa biuro biuro komunikacja klatka schodowa wc pomieszczenie socjalne wc biuro biuro 18,49 14,29 35,39 31,74 18,57 21,81 13,3 31,09 10,36 4,08 5,77 12,65 96,12 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 1/14 1/15 komunikacja pomieszczenie socjalne 7,06 4,8 SUMA 325,52 pom. pomocnicze pom. pomocnicze klatka schodowa pomieszczenie techniczne 19,97 131,2 29,52 119,95 SUMA 300,64 RAZEM 947,44 garaż komunikacja pom. pomocnicze wc męski pom. pomocnicze pom. pomocnicze magazyn kotłownia 506,12 26,24 31,08 10,49 6,95 5,8 29,5 15,23 SUMA 631,41 PODDASZE 2/01 2/02 2/03 2/04 BUDYNEK B PARTER 0/1 0/2 0/3 0/4 0/5 0/6 0/7 0/8 PIĘTRO 1/1 1/2 1/3 1/4 1/5 1/6 1/7 1/8 wc damski/ dla inw. wc natryski szatnia wc męski komunikacja pomieszczenie socjalne pom. pomocnicze SUMA RAZEM 5,2 2,51 20,55 16,31 8,28 24,37 15,33 26,32 118,87 750,28 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 2.7. ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE. BUDYNEK A- BUDYNEK ADMINISTRACYJNY. 2.7.1A FUNDAMENTY Budynek został zaprojektowany na fundamentach bezpośrednich Pod ścianami nośnymi zewnętrznymi zastosowano ławy fundamentowe o szerokości 80 cm i wysokości 40cm. Pod ścianami nośnymi wewnętrznymi zastosowano ławy fundamentowe o szerokości110 cm i wysokości 40cm. Fundamenty wykonać wg projektu konstrukcyjnego. 2.7.2A ŚCIANY Ściany fundamentowe wewnętrzne i zewnętrzne do wysokości posadzki parteru zaprojektowano z bloczków betonowych gr. 30 cm na zaprawie cementowowapiennej M15. Bloczki betonowe należy wykonać z betonu C25/30 Ściany zewnętrzne nośne z bloczków gazobetonowych o gr. 30cm układanych na zaprawie klejowej systemowej. Ściany wewnętrzne nośne zaprojektowano jako ściany żelbetowe o grubościach 18cm oraz 24cm. Ścianki działowe w systemie suchej zabudowy z płyt gipsowo-włókniowych o gr. 12cm. 2.7.3A STROPY Stropy zaprojektowano jako żelbetowe filigran o grubości 25 cm, w układzie płyta słup. Wieńce zewnętrzne o wymiarach 30cmx30cm są zbrojone prętami 4Φ12 oraz strzemionami Φ6 co 25cm ze stali A-0 (St0S). Stropy wykonać zgodnie z projektem konstrukcyjnym. Słupy, żebra, podciągi, wieńce, nadproża wykonywać wg projektu konstrukcyjnego. 2.7.4A DACH Dach wielospadowy o konstrukcji płatwiowo- kleszczowej, kąt nachylenia połaci to 25 ° i 13º (część centralna).Pokrycie dachu zaprojektowano z blachy płaskiej z podwójnym rąbkiem stojącym w kolorze grafitowym montowanej do płyt OSB o grubości 3,2cm. Dach wykonać wg projektu konstrukcyjnego. BUDYNEK B – HALA GARAZOWO- MAGAZYNOWA 2.7.1B FUNDAMENTY. Przyjęto ławy i stopy fundamentowe o wielkości wynikających z obciążeń i warunków gruntowych wykonane z betonu B25 zbrojone stalą A-IIIN. Ławy grubości 40cm i stopy o grubości 50cm. Pod fundamentami wykonać podlewki z chudego betonu o grubości 10cm. Fundamenty wykonać wg projektu konstrukcyjnego. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 2.7.2B ŚCIANY Ściany zewnętrzne i zewnętrzne nośne części biurowej zaprojektowane jako wykonane z bloczków gazobetonowych grubości 24cm. Ściany części garażowej stanowią płyty ścienne trójwarstwowe gr. 10cm mocowane do słupów żelbetowych w układzie poziomym. Ściany fundamentowe- ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne, przyjęto z bloczków betonowych B30 na zaprawie cementowej M15. Ściany wewnętrzne zaprojektowane zostały z pustaków ceramicznych np.: Porotherm lub równoważnych gr. 11,5cm i w systemie suchej zabudowy o gr. 12cm. 2.7.3B STROPY Zaprojektowano stropy Filigran grubości 20 cm wykonane z betonu B30 i zbrojone stalą A-IIIN (RB-500W). Słupy, żebra, podciągi, wieńce, nadproża wykonywać wg projektu konstrukcyjnego. 2.7.4B DACH Dach projektowanej hali będzie konstrukcją stalową o podwyższonej wytrzymałości 18G2A. Główny element nośny stanowią dźwigary kratowe o rozpiętości 26m w rozstawie co 5m ze stykiem montażowym w połowie rozpiętości. Pasy dźwigara, słupki oraz krzyżulce zaprojektowano z rur prostokątnych i kwadratowych. Dach wykonać wg projektu konstrukcyjnego. 2.8 IZOLACJE Izolacje przeciwwodne i przeciwwilgociowe Izolację fundamentów i ścian fundamentowych wykonać z folii płynnej oraz folii kubełkowej. Posadzki w pomieszczeniach mokrych zabezpieczyć dodatkowo przed położeniem posadzek dwukrotnie, folią w płynie np.Atlas Woder, z wywinięciem na ściany wysokości 30cm, oraz w rejonie umywalek w pionowym pasie o szer. 30cm większej niż umywalka oraz o 50cm powyżej jej poziomu. W narożnikach zastosować systemowe taśmy fasetowe. Izolacje termiczne Ściany zewnętrzne izolować styropianem EPS i tynkować tynkiem zewnętrznym mineralnym, malowanym farbą silikonową. Izolacje poziome na stropach wykonać ze styropianu akustycznego, przyjąć zgodnie z projektem. Wykonać pod podłogę pływającą. grubości Izolacje podłogi na gruncie wykonać ze styropianu EPS 100 gr. 10cm. Wykonać pod podłogę pływającą. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy Dach zaizolować wełną mineralną gr. 15cm pomiędzy krokwiami. Należy bezwzględnie zachować ciągłość izolacji termicznych, przeciwwodnych i przeciwwilgociowych. Izolacje akustyczne Stropy międzykondygnacyjne izolować styropianem akustycznym (4cm). Wszystkie posadzki wykonać jako podłogi pływające. Warstwę użytkową-posadzkę oraz podkład betonowy izolować od konstrukcji ścian np.przekładką elastyczną Fasoterm PF Isover lub równoważną. Ściany działowe z płyt gipsowo- włókowych Fermacell lub równoważnym na profilach stalowych wypełnić wełną mineralną gr. 10cm. 2.9 STOLARKA BUDYNEK A - BUDYNEK ADMINISTRACYJNY Stolarka drzwiowa wg zestawienia stolarki oraz parametrów opisanych poniżej: Zewnętrzne drzwi bez progów – wyprofilować spadek Wewnętrzne drzwi niski próg aluminiowy maksymalnie 2mm. We wszystkich drzwiach klamki metalowe proste. W każdych drzwiach zamek lub zamki w ilościach i rodzaju według uzgodnień z inwestorem. Ślusarka okienna wg zestawienia stolarki oraz parametrów opisanych poniżej: -okna :profile aluminiowe w kolorze szarym ( RAL: 7046) -szyby-współczynnik ciepła (dla szyb) U<1,1W/mk - wymagany wskaźnik izolacyjności akustycznej Ra>32dB -ze względu na parapety zaprojektowane na wys. 30cm od poziomu podłogizaprojektowano okna szklone szybą zespoloną bezpieczną. Witryny według zestawienia witryn oraz parametrów opisanych poniżej: • ramy aluminiowe wykonane wg rozwiązań systemowych Aluprof lub równoważne • kolor profili – RAL szary 7046 dla witryn zewnetrznych. RAL7043-dla witryn wewnętrznych, • współczynnik przenikania ciepła (dla szyb) U<1,1W/mk • wymagany wskaźnik izolacyjności akustycznej Ra>32dB • zastosować szyby bezpieczne • wskazane elementy witryn otwierane BUDYNEK B – HALA GARAŻOWO- MAGAZYNOWA Stolarka drzwiowa wg zestawienia stolarki oraz parametrów opisanych poniżej: Zewnętrzne drzwi bez progów – wyprofilować spadek Wewnętrzne drzwi niski próg aluminiowy maksymalnie 2mm. We wszystkich drzwiach klamki metalowe proste. W każdych drzwiach zamek lub zamki w ilościach i rodzaju według uzgodnień z inwestorem. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy Ślusarka okienna wg zestawienia stolarki oraz parametrów opisanych poniżej: -okna profil aluminiowy w kolorze szarym RAL 7042. -szyby-współczynnik ciepła (dla szyb) U<1,1W/mk - wymagany wskaźnik izolacyjności akustycznej Ra>32dB Bramy wjazdowe do hali wg zestawienia bram– segmentowe z napędem elektrycznym. 2.10 OPIERZENIA I OBRÓBKI Obróbki blacharskie wykonane z blachy gr. 0,5mm tytanowo- cynkowej Firmy Rheinzink lub równoważne. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej koloru RAL: 7046 2.11 SCHODY WEWNĘTRZNE BUDYNEK A-budynek administracyjny BUDYNEK B- hala garażowo-magazynowa Schody wewnętrzne w obu budynkach- żelbetowe wg rys. projektu konstrukcyjnego. Balustrady i poręcze wykonane wg rysunków o wys. 110cm. Stopnie schodowe wykończone płytkami z gresu. Stopnie muszą być zaopatrzone w krawędziową perforację antypoślizgową. 2.12 TYNKI I OKŁADZINY Budynek A Tynki zewnętrzne- tynk silikonowy kolor NCS LRV72 S1002-Y I RAL 7042. Cokół budynku-tynk mozaikowy w kolorze szarym np.: BOLIX kolor 56/2, fragmenty elewacji pod i nad oknami –lakier zewnętrzny na siatce firmy Caparol RAL 6017 i RAL 7042- lub równoważny, wg rysunków elewacji. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane 2-krotnie farbą emulsyjną na kolor biały. Płyty g-k GKF jako podbicie dachowe podwójnie płyty g-k GKF z izolacją wełną mineralną na ścianach klatki schodowej na poddaszu. Ściany wewnętrzne malować farbą emulsyjną dwukrotnie na biało poza ścianami wyłożonymi tapetami według rysunku odrębnego (A-31A oraz A32A) . Ściany pomieszczeń mokrych wyłożone płytkami według rysunków rozwinięć ścian. Budynek B Okładziny zewnętrzne wykonane przy pomocy trójwarstwowych płyt ściennych, kolor szary- RAL 7042 i jasny szary- RAL 7035 z elementami zielonymi-odpowiednik koloru RAL 6017, wg rysunków elewacji. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane 2krotnie farbą emulsyjną na biało. Ściany pomieszczeń mokrych wyłożone płytkami według rysunków rozwinięć ścian. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 2.13 ZADASZENIA NAD WEJSCIAMI DO BUDYNKU Dla budynku administracyjnego zaprojektowano daszek o wym. 150x 500 cm. Szkło VSG ( 10mm, pvb, ESG 6mm) okucia systemowe firmy Aluminium lub równoważne. Montowany nad wejściem do ściany żelbetowej- dolna krawędź daszku na wysokości 3m. Daszki nad wejściami do budynku hali garażowo- magazynowej również zaprojektowano jako daszki cało-szklane wg rozwiązań systemowych firmy Aluminium lub równoważne. Daszek nad wejściem od strony zachodniej oraz nad wejściem do kotłowni zaprojektowano na wys 3m. Natomiast daszek nad wejściem od strony wschodniej na wys.4m ( wg rysunków: Ar-10B, Ar-8B, Ar-11B) 2.14 POSADZKI Podczas wykonywania posadzek zwrócić uwagę na wysokości poziomów posadzek między pomieszczeniami. Zachować brak różnic w poziomach posadzek. Wykończenie posadzek: nr pom. BUDYNEK A PARTER 0/01 0/02 0/03 0/04 0/05 0/06 0/07 0/08 0/09 0/10 0/11 nazwa przedsionek klatka schodowa archiwum kasa pom. socjalne sala obsługi klienta biuro maszynownia wc wc pom. pomocnicze rodzaj posadzki gres casalgrande padana typ: pietre native, pietre etrusche, kolor:manciano(mat) 60x60cm lub równoważne fuga (2mm) Mapei- ultracolor plus kolor:antracyt 114 lub równoważne beton malowany gres casalgrande Mapei- ultracolor padana seria: mete- plus kolor:szary 113 or 30x60cm kolor: lub równoważne pow. w m2 11,1 24,55 7,78 8,14 8,92 91,14 25,3 12,5 10,36 5,42 16,73 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 0/12 wc inw. biuro 0/13 komunikacja 0/14 0/15 0/16 0/17 0/18 biuro biuro biuro serwerownia gringo lub równowykładzina:Desso Scape kolor:9980 lub równoważne gres casalgrande padana typ: pietre native kolor:manciano(mat) 60x60cm lub równoważne 4,37 19,72 Mapei- ultracolor plus kolor:antracyt 114 lub równoważne wykładzina:Desso Scape kolor:9980 lub równoważne podłoga technicznapodwyższona 17,79 19,47 17,79 14,2 6 SUMA 321,28 PIETRO 1/01 1/02 1/03 1/04 1/05 1/06 poczekalnia sekretariat sala konferencyjna biuro prezesa biuro biuro komunikacja 1/07 1/08 1/09 1/10 klatka schodowa wc pom. socjalne wc 1/11 1/12 biuro 1/13 biuro komunikacja 1/14 18,49 14,29 35,39 31,74 18,57 21,81 wykładzina: Desso Pallas,kolor: 7124 lub równoważne wykładzina:Desso Scape kolor:9980 lub równoważne gres casalgrande padana typ: pietre native, pietre etrusche, kolor:manciano(mat) 60x60cm lub równoważne Mapei- ultracolor plus kolor:antracyt 114 lub równoważne gres casalgrande padana seria: mete- Mapei- ultracolor or 30x60cm kolor: plus kolor:szary 113 gringo lub równolub równoważne ważne 5,77 12,65 wykładzina:Desso Scape kolor:9980 lub równoważne gres casalgrande padana typ: pietre native, pietre etrusche, kolor:manciano(mat) 60x60cm 13,3 31,09 10,36 4,08 96,12 Mapei- ultracolor plus kolor:antracyt 114 lub równoważne 7,06 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy pom. socjalne 1/15 lub równoważne gres casalgrande padana seria: mete- Mapei- ultracolor or 30x60cm kolor: plus kolor:szary 113 gringo lub równolub równoważne ważne SUMA 4,8 325,52 PODDASZE 2/01 pom. pomocnicze pom. pomocnicze 2/02 klatka schodowa 2/03 pomieszczenie techniczne 2/04 gres opoczno seria:hyperion H10, kolor:grafit 29,7x29,7cm lub równoważny gres casalgrande padana typ: pietre native, pietre etrusche, kolor:manciano(mat) 60x60cm lub równoważne gres opoczno seria:hyperion H10, kolor:grafit 29,7x29,7cm lub równoważny SUMA RAZEM Mapei- ultracolor plus kolor:tytan lub równoważna 19,97 131,2 Mapei- ultracolor plus kolor:antracyt 114 lub równoważne 29,52 Mapei- ultracolor plus kolor:tytan lub równoważna 119,95 300,64 947,44 BUDYNEK B PARTER 0/1 garaż posadzka przemysłowa 506,12 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 0/2 0/3 0/4 0/5 0/6 0/7 0/8 komunikacja gres opoczno seria:hyperion H10, kolor:grafit pom. pomocnicze 29,7x29,7cm lub równoważne Mapei- ultracolor plus kolor:tytan lub równoważna gres opoczno seria:damasco, kowc męski lor:cappuccino 29,7x29,7cm lub równoważne pom. pomocnicze gres opoczno pom. pomocnicze seria:hyperion H10, kolor:grafit magazyn 29,7x29,7cm lub kotłownia równoważne Mapei- ultracolor plus kolor:vanilia lub równoważna 26,24 31,08 Mapei- ultracolor plus kolor:tytan lub równoważna 10,49 6,95 5,8 29,5 15,23 SUMA 631,41 PIĘTRO wc damski/ dla inw. 1/1 1/2 1/3 wc natryski szatnia 1/4 wc męski 1/5 1/6 1/7 komunikacja pom. socjalne pom. pomocnicze 1/8 SUMA gres opoczno seria:damasco, kolor:cappuccino 29,7x29,7cm lub równoważne gres opoczno seria:Damasco, kolor:grafit 29,7x29,7cm lub równoważne gres opoczno seria:damasco, kolor:cappuccino 29,7x29,7cm lub równoważne gres opoczno seria:hyperion H10, kolor:grafit 29,7x29,7cm lub równoważne Mapei- ultracolor plus kolor:vanilia lub równoważna Mapei- ultracolor plus kolor:vanilia lub równoważna 5,2 2,51 20,55 16,31 Mapei- ultracolor plus kolor:vanilia lub równoważna Mapei- ultracolor plus kolor:tytan lub równoważna 8,28 24,37 15,33 26,32 118,87 Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy RAZEM 750,28 2.15 WYCIERACZKI W strefach wejściowych budynków zaprojektowano wycieraczki systemowe wmontowane w zagłębieniu posadzki (3cm) zagruntowanym folią w płynie. Wycieraczki firmy POLMAR PROFIT TYP OSLO- K6 ANTRACYT lub równoważne. 2.16 SUFITY PODWIESZANE Budynek A Budynek B Sufit podwieszany- w obu budynkach płyty 60x60x1,5 cm firmy ROCKFON TYP SOLAR lub równoważny. .Konstrukcja nośna- wybrać zgodnie z wytycznymi producenta. 3 ROZWIĄZANIA ZASADNICZYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA BUDOWLANO – INSTALACYJNEGO 3.1 OŚWIETLENIE Przewiduje się oświetlenie wnętrz pomieszczeń, oświetlenie elewacji, oświetlenie ewakuacyjne. Instalacja elektryczna i oświetlenie oraz dobór lamp zostaną wykonane w odrębnym opracowaniu branżowym. Budynek A Teren oświetlony przy użyciu lamp zmontowanych na słupach aluminiowych. Iluminacja frontowej elewacji budynku za pomocą lamp montowanych na elewacji budynku . Zaprojektowano oświetlenie nad wejściem do budynku. Budynek B Teren oświetlony przy użyciu lamp sodowych wysokoprężnych zamontowanych na ścianach hali, po 2 na każdej ścianie. Wnętrze hali oświetlone lampami metalohalogenkowymi podwieszonymi pod sufitem hali. Pozostałe pomieszczenia oświetlone świetlówkami. Zaprojektowano oświetlenie nad wejściami do budynku. 3.2 OGRZEWANIE Ogrzewanie pomieszczeń w budynku administracyjnym i hali wg projektu instalacji C.O. Rozmieszczenie i typ grzejników wg projektu branżowego. 3.3 WENTYLACJA Projekt wentylacji w odrębnym opracowaniu branżowym. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy 3.4 WYPOSAŻENIE WOD.- KAN. Projekt instalacji wod- kan. w odrębnym opracowaniu branżowym. 3.5 ODWODNIENIE DACHU Odprowadzenie wód opadowych zgodnie z warunkami zagospodarowania wód opadowych z dachów za pomocą rynien ( śr. 125) i rur spustowych (śr.100)do projektowanej sieci kanalizacji deszczowej i do kratki rozsączającej zlokalizowanej na terenie wg planu zagospodarowania terenu. 3.6 WINDA Budynek A (budynek administracyjny) – Zaprojektowano windę ośmioosobową, przystosowaną dla osób niepełnosprawnych o prędkości nominalnej 1m/s firmy Kone lub równoważną. Przed wykonaniem systemu windowego należy spełnić zapisy zgodnie z dokumentacją techniczną. UWAGI WYKONAWCZE Dokumentacja poszczególnych branż należy rozpatrywać jednocześnie. Elementy sprawdzić i pasować na budowie. Wszystkie użyte materiały będą miały atesty PZH i będą dopuszczone do użytkowania w pomieszczeniach stałego przebywania ludzi Wszystkie materiały posiadają atesty niepalności Zachować normowe ilości lux-ów w pomieszczeniach Realizacja obiektu wymaga nadzoru technicznego i autorskiego. Materiały wybudować zgadnie z kartami technicznymi danych produktów. Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy IV. RYSUNKI ARCHITEKTONICZNE Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy V. CZĘŚĆ KONSTRUKCYJNA Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy VI. INSTALACJE ELEKTRYCZNE Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy VII. INSTALACJE SANITARNE Budynek administracyjny i hala garażowo- magazynowa w Ząbkach Projekt wykonawczy VIII. SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH ST-0