standard wykończenia

Rafin Sp. z o.o. – Sp. k.
50-001 Wrocław
ul. Gwarna 21
www.rafin.pl
tel. 071 793 13 27
fax 071 793 13 34
[email protected]
STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH I STANDARD WYKONANIA BUDYNKU ETAPU I –
WYBRZEŻE REYMONTA
TECHNOLOGIA WYKONANIA
Elementy standardu
I ETAP



1. Obiekt




2. Ściany




3. Posadzki

Żelbetowy w technologii monolitycznej z betonu C30/37
(B37) oraz stali BST500/550 (A-IIIN).
Strop w układzie słupowo-płytowym w technologii
żelbetowej półprefabrykowanej typu FILIGRAN.
Posadowienie obiektu zaprojektowano jako bezpośrednie
na płycie fundamentowej. Konstrukcję podziemną stanowi
skrzynia żelbetowa (ściany żelbetowe po obwodzie + płyta
fundamentowa).
Schody żelbetowe złożone z monolitycznych płyt
spocznikowych gr. 25 cm i prefabrykowanych biegów
schodowych o gr 20cm
Ściany fundamentowe jako żelbetowe monolityczne
grubości d=30-40cm.
Ściany zewnętrzne nośne powyżej poziomu terenu
zaprojektowano jako żelbetowe. Zewnętrzne ściany
murowane przewidziano jako murowane z bloczków
silikatowych o gr. 24cm
Ściany
wewnętrzne
kondygnacji
podziemnych
zaprojektowano, jako żelbetowe gr: 20, 24 i 25cm, lub z
bloczków cementowo-wapiennych gr. 18 i 24cm. Ścianki
pomieszczeń technicznych z bloczków cementowowapiennych gr. 12, 18 i 24cm
Ściany wewnętrzne w poziomie parteru zaprojektowano
jako żelbetowe i z bloczków wapienno-piaskowych. Ściany
działowe w obrębie lokali handlowych, mieszkań
zaprojektowano jako ściany działowe z bloków
cementowo- wapiennych o gr. 12cm.
Przegrody między mieszkaniowe wykonane z bloczków gr.
24 cm, ściany pomiędzy mieszkaniami a korytarzem
wykonano z bloczków gr 18 cm + wełna mineralna gr 3 cm.
Jastrych cementowy
izolacja akustyczna (styropian), izolacja przeciwwodna
(folia polietylenowa PE )
Posadzka garażu podziemnego zostaną wykonane jako
posadzka betonowa z powłoką żywiczną dylatowana
Rafin Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, ul. Gwarna 21, 50-001 Wrocław, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego
pod numerem:0000032218, dla której dokumentację prowadzi Sąd Rejonowy Wrocław-Fabryczna VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru
Sądowego, o kapitale zakładowym i wpłaconym w wysokości: 177.000.000 złotych, NIP: 899-240-88-88, REGON: 932286130.
Rafin Sp. z o.o. – Sp. k.
50-001 Wrocław
ul. Gwarna 21
www.rafin.pl


4. Dach
tel. 071 793 13 27
fax 071 793 13 34
[email protected]
Dach budynku - nad najwyższymi kondygnacjami w formie
stropodachów żelbetowych płaskich
Ponad garażem podziemnym, poziomem L8 oraz
fragmentem poziomu L7 zaprojektowano dach „zielony” z
odwróconym układem warstw i zielenią ekstensywną
STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH W CZĘŚCI WSPÓLNEJ BUDYNKU I TERENIE WOKÓŁ NIEGO
Elementy standardu
Szczegóły


1. Drzwi



2. Stolarka okienna




3. Przestrzenie wspólne wg
autorskiego projektu pracowni
Greg Architekci



Wszystkie drzwi zewnętrzne w komplementarnym systemie
zgodnym z systemem ślusarki aluminiowej i wyposażone w
pochwyty ze stali nierdzewnej oraz samozamykacze.
Wszystkie przeszklenia jako bezpieczne i antywłamaniowe
klasy P4.
Drzwi do pomieszczeń wydzielonych pożarowo,
pomieszczeń technicznych, i klatek schodowych o
odporności co najmniej EI60 i EI30
Drzwi zewnętrzne do mieszkań wzmocnione, wykończone
okleiną
Okna wykonane w technologii PCV i aluminiowej, szklone
szybami
zespolonymi
jednokomorowymi
o
współczynniku U = 1,0 W/m2K i dźwiękochłonności Rw =
31dB od zachodu i 34 dB od wschodu
Okna i drzwi balkonowe zostaną przeszklone szkłem
bezpiecznym
Ślusarka okienna, witryny w lokalach usługowych - system
przeszkleń oparty na profilach aluminiowych;
W przestrzeniach ogólnodostępnych tj. korytarze,
przedsionki i klatki schodowe, przewidziano tynki gipsowe
wewnętrzne gładkie maszynowe, kategorii III.
Pokrycie farbami o właściwościach rozpraszania światła.
Klatki schodowe w trzech kolorach: bordo, cegła, ugier.
Przedsionki klatek schodowych pokryte płytami HPL w
nawiązaniu do segmentowej elewacji. Instalacja z
podświetlonym logo inwestycji i dewelopera.
Historyczne grafiki za szkłem hartowanym na poziomie
parteru każdej klatki schodowej.
Na powierzchniach komunikacji ogólnej tj. korytarzach,
holach i klatkach schodowych, przewidziano okładziny
gresowe.
Rafin Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, ul. Gwarna 21, 50-001 Wrocław, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego
pod numerem:0000032218, dla której dokumentację prowadzi Sąd Rejonowy Wrocław-Fabryczna VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru
Sądowego, o kapitale zakładowym i wpłaconym w wysokości: 177.000.000 złotych, NIP: 899-240-88-88, REGON: 932286130.
Rafin Sp. z o.o. – Sp. k.
50-001 Wrocław
ul. Gwarna 21
www.rafin.pl


4. Tynki
5. Brama garażowa
6. Balkony i komórki




7. Zagospodarowanie terenu
tel. 071 793 13 27
fax 071 793 13 34
[email protected]
Pokrycie podłóg nawiązujące do rytmiki elewacji, w formie
szachownicy.
Przy drzwiach oznaczenia numerów mieszkań na płytach
HPL w kolorze elewacji z podświetleniem LEDowym
numerów.
Ściany zewnętrzne tynkowaną metodą lekką-mokrą
ocieplone płytami ze styropianu i wełny mineralnej
Brama garażowa – aluminiowa segmentowa z napędem
elektrycznym, z możliwością otwierania ręcznego.
Płaszczyzny czołowe balkonów oraz komóreczek na
balkonach z zastosowaniem płyt elewacyjnych HPL
Tereny zielone, chodniki i miejsca postojowe. Stojaki na
rowery, stacja naprawy rowerów, przyrządy fitness
Outdoor.
Rafin Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu, ul. Gwarna 21, 50-001 Wrocław, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego
pod numerem:0000032218, dla której dokumentację prowadzi Sąd Rejonowy Wrocław-Fabryczna VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru
Sądowego, o kapitale zakładowym i wpłaconym w wysokości: 177.000.000 złotych, NIP: 899-240-88-88, REGON: 932286130.