więcej
Transkrypt
więcej
ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Grójecka 66 w Warszawie NIP : 526 – 22 – 41 – 167 REGON : 013231784 grojecka66.waw.pl Warszawa 21.10.2011 r. Właściciele lokali Wspólnoty Mieszkaniowej Grójecka 66 Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Grójecka 66 informuje: A. W związku z podjętymi uchwałami: 1. Wykonano prace dekarskie według planu. Przeprowadzony został roczny przegląd pokrycia dachowego, wykonanie drobnych napraw i przedłużenie gwarancji. Wymieniona została kolejna rura spustowa. Wykonano inspekcję tynku na gzymsie i usunięto fragmenty grożące oderwaniem. Dokonano przeglądu balkonów w celu określenia zakresu przyszłego remontu. B. Ponadto: 1. W związku ze zmianami organizacyjnymi w ZZN WAM oddział obsługujący naszą wspólnotę został przeniesiony na ul. Wolność 2 (w pobliżu szpitala Św. Zofii). Administratorka Bernadeta Mikołajczak jest obecnie dostępna pod numerami telefonów 22-636-42-06, 22–636-63-78, natomiast księgowość wspólnoty prowadzi Grażyna Wesołowska 22-635-81-36. 2. Od dnia 9.10.2011 r. zmieniły się zasady przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Podstawową różnicą jest likwidacja możliwości uzyskania bonifikaty w opłacie za przekształcenie. Pozostaje jedynie możliwość 50% bonifikaty dla osób, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990 roku i ich następcom prawnym. Zmianie uległy również zasady ustalania większości właścicieli występujących o przekształcenie i procedury z tym związane. Nowe zasady mają zastosowanie również do wniosków złożonych przed wejściem w życie tych zmian. 3. Właściciele Apteki E. T. Kustosz sp. z o.o. zrezygnowali z dalszego prowadzenia działalności w budynku Grójecka 66. Po przeanalizowaniu zapisów w Krajowym Rejestrze Sądowym zarząd Wspólnoty podjął decyzję o rezygnacji z prób rozliczenia najmu elewacji, ze względu na brak możliwości realizacji. 4. W związku z uwagami po przeglądzie przewodów kominowych przypominamy następujące informacje. W mieszkaniach, gdzie wykorzystywane są podgrzewacze gazowe wody zabronione jest montowanie w otworach wentylacyjnych kratek z elementami zamykającymi (żaluzjami), wentylatorów elektrycznych oraz okapów nad kuchenkami. Administrator: Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o. o. Oddział Warszawa Zachód ul. Puławska 14 02-512 Warszawa e-mail : [email protected] ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ Grójecka 66 w Warszawie NIP : 526 – 22 – 41 – 167 REGON : 013231784 grojecka66.waw.pl 5. Po wykonaniu prac remontowych na klatkach schodowych wystąpiły przypadki dewastacji. Prosimy wszystkich mieszkańców budynku o zwracanie uwagi na osoby zachowujące się podejrzanie i interweniowanie. 6. W przypadku pojawienia się na klatkach schodowych osób pijanych lub bezdomnych należy zgłaszać potrzebę interwencji do Straży Miejskiej (Tel. 986). 7. W przypadku zakłócania ciszy i porządku interweniować powinny osoby bezpośrednio dotknięte tymi działaniami. Zgodnie z prawem sąsiad osoby zakłócającej spokój ma prawo interwencji, aż do żądania w sądzie eksmisji. Natomiast Wspólnota, czy jej Zarząd nie mają bezpośrednio takich uprawnień. 8. W związku ze zdarzeniami jakie zachodziły w ostatnim czasie przypominamy: • Nikt nie ma prawa wchodzenia do mieszkań bez zgody ich właścicieli i żądania okazania dowodów wpłat za telefon, telewizję kablową, gaz itp. • Nikt nie ma prawa pobierania za telefon, telewizję kablową, gaz itp. opłat w gotówce bezpośrednio od mieszkańców. • Należy zamykać na klucz drzwi zewnętrzne mieszkań. Zabezpieczy to przed próbami kradzieży. • Klatki schodowe, piwnice, windy są przestrzenią wspólną dla właścicieli mieszkań, a nie dla wszystkich chętnych. Należy odmawiać otwierania i wpuszczania na klatki schodowe osób, chcących rozwieszać reklamy lub prowadzić handel obnośny. Zarząd Wspólnoty Administrator: Zespół Zarządców Nieruchomości WAM Sp. z o. o. Oddział Warszawa Zachód ul. Puławska 14 02-512 Warszawa e-mail : [email protected]