Formularz oferty technicznej
Transkrypt
Formularz oferty technicznej
….......................................................... Nazwa (firma) wykonawcy albo wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia Sygnatura postępowania: BZP/6/DRK/2015 Załącznik nr 3a do SIWZ Formularz oferty technicznej Tabela nr 1 - Obligatoryjne cechy Systemu 1 2 3 4 Dotyczące sposobu prowadzenia oraz jakości systemu bazodanowego zgodnie z Rekomendacją J KNF struktura bazy danych prowadzona jest w sposób wystandaryzowany baza danych jest różnorodna i zawiera dane o wartościach i cenach nieruchomości z uwzględnieniem wszystkich rodzajów nieruchomości określonych jako obligatoryjne baza danych zasilana jest ze źródeł uznanych za wiarygodne liczba danych transakcyjnych ulega ciągłemu przyrostowi, baza danych zawiera wiarygodne dane historyczne i aktualne baza danych posiada mechanizmy kontrolne gwarantujące wysoką jakość danych prowadzona jest kontrola poprawności algorytmów służących do przygotowania raportów analitycznych istnieje możliwość współtworzenia bazy danych o nieruchomościach przez podmioty bankowe kontrolowana jest jakość informacji zwrotnych z bazy danych system obsługiwany jest przez osoby posiadające odpowiednie kompetencje (wykształcenie kierunkowe z zakresu gospodarki nieruchomościami) Baza danych zawiera poniższe typy nieruchomości: Grunt rolny (GR) Grunt pod zabudowę (GPZ) Grunt leśny (GL) Lokal mieszkalny (LM) Lokal użytkowy (LU) Budynek mieszkalny jednorodzinny (BMJ) Budynek mieszkalny wielorodzinny (BMW) Nieruchomość biurowa/ handlowa/ usługowa (NB/H/U) Parking/ Garaż (P/G) Nieruchomość sportowa/ rekreacyjna (NS/R) Obiekt kultury i sztuki/ Szkoła/ Przedszkole (OKiS) Hotel/ Motel/ Pensjonat/ SPA (H/M/P/S) Szpital/ ZOZ (S/ZOZ) Oczyszczalnia ścieków (OŚ) Stacja uzdatniania wody (SUW) Wysypisko śmieci (WŚ) Magazyn Centrum logistyczne (CL) Nieruchomość przemysłowa (NP) Nieruchomość zaplecza motoryzacji (NZM) Stacja paliw (SP) Nieruchomość rolnicza i zaplecza rolniczego (NRiZR) Nieruchomość innego typu, powyżej nie zdefiniowanego Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu/ użytkowaniu (NoMP) Jakość danych w bazie danych baza danych zawiera co najmniej 600 tys. rekordów (za 1 rekord uznaje się 1 transakcję na nieruchomości) baza danych o poziomie cen transakcyjnych i wartości nieruchomości zawiera dane z co najmniej wszystkich miast w Polsce o liczbie ludności równej i większej 150 tys. mieszkańców co najmniej 10% danych o poziomie cen transakcyjnych wprowadzonych do Systemu ma datę transakcji nie starszą niż 1 stycznia 2013 roku i źródłem pochodzenia danych jest rejestr cen i wartości nieruchomości jednostek samorządu terytorialnego (RCiWN). Systemu posiada aktualny certyfikat bezpieczeństwa technicznego. Wymagania bezwzględne TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK TAK Lp. Tabela nr 2 - Dodatkowe cechy Systemu (podlegające punktowacji zgodnie z kryteriami oceny ofert opisanymi w cz. XVIII SIWZ) Opis poziomu spełnianiego wymagania* 1 2 3 1 2 - TAK / NIE Baza danych prowadzona jest dłużej niż 5 lat Dane pochodzące z rejestrów cen i wartości nieruchomości prowadzonych przez jednostki samorządu terytorialnego (RCiWN) z okresu ostatnich 3 lat stanowią: od 10,01% do/równo 20% TAK / NIE od 20,01% do/równo 30% TAK / NIE TAK / NIE od 30,01% do/równo 40% TAK / NIE od 40,01 % do/równo 50% TAK / NIE powyżej 50% - Pokrycie terytorialne danymi (nie mniej niż 5 transakcji z okresu nie wcześniejszego niż 2 lata od terminu składania ofert przy czym za jednostkę mierniczą uważa się obszar gminy w odniesieniu do terytorium kraju): TAK / NIE do/równo 60% TAK / NIE od 60,01% do/równo 70% TAK / NIE od 70,01% do/równo 80% TAK / NIE od 80,01% do/równo 90% TAK / NIE powyżej 90% 4 Struktura danych w bazie danych: dane o funkcji innej niż mieszkalna oraz innej niż rolnej i/lub leśnej - do/równo 10% od 10,01% do/równo 20% powyżej 20% 3 TAK / NIE TAK / NIE TAK / NIE 5 6 7 - Dodatkowe funkcje Systemu: wykonywania automatycznego indywidualnego szacowania wartości rynkowej nieruchomości możliwość obliczenia trendu rynkowego Współtworzenie bazy danych**: System współtworzy od 3-5 banków System współtworzy od 6-10 banków System współtworzy więcej niż 10 banków Zasób bazy danych: 600 001 – 1 000 000 rekordów 1 000 001 – 2 000 000 powyżej 2 000 000 rekordów TAK / NIE TAK / NIE TAK / NIE TAK / NIE TAK / NIE TAK / NIE TAK / NIE TAK / NIE Oznaczenia: * Skreślić niepotrzebne ** Za współtworzenie uznaje się aktywne zasilanie bazy danych w dane o cenach i wartościach nieruchomości oraz zamieszczanie danych o własnych zabezpieczeniach hipotecznych W Tabeli nr 2 w pkt 2, 3, 4, 6 i 7 należy wypełnić tylko jedną właściwą pozycję. Lp. Nazwisko i imię osoby (osób) uprawnionej(ych) do występowania w obrocie prawnym lub posiadającej (ych) pełnomocnictwo Podpis(y) osoby(osób) uprawnionej (ych) Miejscowość i data