i. lokale mieszkalne

Załącznik nr 3 - Standard wykończenia
I.
LOKALE MIESZKALNE:
1.
WERSJA – STANDARD:
a) roboty budowlane:
•
podłoga – cementowa, styropian, paroizolacja,
•
tynki wewnętrzne na ścianach – gipsowe,
b) roboty wykończeniowe:
•
podłoga – cementowa, styropian, paroizolacja,
•
drzwi wejściowe antywłamaniowe np. DIERRE typ ASSO 5,
•
drzwi wewnętrzne – np. PORTA SYSTEM typ LONDYN,
•
stolarka okienna PCV,
•
rolety zewnętrzne:
- w lokalu usługowym i lokalach mieszkalnych na parterze bez sterowania elektrycznego,
- na ostatniej kondygnacji sterowane elektrycznie;
•
parapety okienne wewnętrzne – Post Formingu,
•
sufity – szpachlowane złącza płyt stropu FILIGRAN,
•
balkony: płyta Ŝelbetowa, typu FILIGRAN, balustrada zgodna z projektem, płytki ceramiczne
(gres),
•
liczniki zuŜycia wody ciepłej i zimnej oraz ciepła,
•
materiały atestowane i ekologiczne.
c) instalacje wewnętrzne:
•
instalacja centralnego ogrzewania: rozprowadzenie podpodłogowe systemem „rura w rurze”,
grzejniki płytowe w kuchni i pokojach, grzejnik drabinkowy w łazience, zawory termostatyczne,
elektroniczny podzielnik ciepła (usytuowany na klatce schodowej),
•
instalacja wodno – kanalizacyjna: wody zimnej i ciepłej z polietylenu, kanalizacyjna z PCV –
rozprowadzona do docelowych urządzeń, punkty poboru wody zimnej i ciepłej – zaślepione
korkami.
•
Instalacja elektryczna: bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, zasilanie kuchenki
elektrycznej – trójfazowe.
•
Instalacja teleelektryczna: w pokoju dziennym gniazdo RTV, telefoniczna, internetowa,
dzwonkowa, wideodomofonowa:
- z aparatem domofonowym w przedpokoju w lokalach mieszkalnych od parteru do VI
kondygnacji,
- z aparatem wideodomofonowym w przedpokoju w lokalach mieszkalnych na ostatniej
kondygnacji;
Niektóre podejścia instalacyjne ze względów technologicznych przeprowadzone mogą być po
wierzchniej stronie przegród budowlanych.
II. MIEJSCA GARAśOWE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Ściany zewnętrzne nośne: monolityczne Ŝelbetowe o grubości 25 cm.
Ściany wewnętrzne nośne, leŜące w głównych podłuŜnych traktach nośnych: monolityczne Ŝelbetowe o
grubości 25 cm.
Ściany wewnętrzne nie nośne: cegła silikatowa.
Posadzka betonowa.
Strop filigran.
Ściany i sufit pomalowane na biało farbą akrylową.
wentylacja mechaniczna wykonana z profili stalowych zamkniętych wraz z detektorami czujek tlenku
węgla.
Instalacja elektryczna: oświetleniowa z wyłącznikiem, gniazdo prądowe i tablica bezpiecznikowa.
Brama uchylna ręczna, stalowa, np. HÖRMANN.
III. MIEJSCA POSTOJOWE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Ściany zewnętrzne nośne: monolityczne Ŝelbetowe o grubości 25 cm.
Ściany wewnętrzne nośne, leŜące w głównych podłuŜnych traktach nośnych: monolityczne Ŝelbetowe o
grubości 25 cm.
Posadzka betonowa.
Strop filigran.
Ściany i sufit pomalowane na biało farbą akrylową.
Wentylacja mechaniczna wykonana z profili stalowych zamkniętych wraz z detektorami czujek tlenku
węgla.
Wydzielone liniami namalowanymi na podłodze betonowej
Oświetlenie ogólne garaŜu według projektu.
IV. KOMÓRKI LOKATORSKIE:
1.
Ściany zewnętrzne nośne: monolityczne Ŝelbetowe o grubości min. 25cm.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Ściany murowane: z bloczków silikatowych 8.0 cm na zaprawie cienkowarstwowej.
Ściany do wysokości 1,0m – pełne, a wyŜej aŜurowe.
Posadzka betonowa.
Strop filigran.
Ściany i sufit pomalowane na biało farbą akrylową.
Instalacja elektryczna: punkt świetlny z wyłącznikiem.
Drzwi przesuwne albo roleta (lub drzwi np. PORTA SYSTEM typ LONDYN).
V. LOKALE UśYTKOWE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
Drzwi wejściowe aluminiowe.
Brak ościeŜnic i drzwi wewnętrznych.
Podłoga – cementowa.
Brak tynków wewnętrznych.
Ślusarka okienna aluminiowa.
W pomieszczeniach sanitarnych instalacja wodna z polietylenu, instalacja kanalizacyjna z PCV.
Instalacja elektryczna ograniczona do skrzynki rozdzielczej, bez rozprowadzenia.
Instalacja centralnego ogrzewania – rozprowadzenie w systemie „rura w rurze” bez grzejników.
Instalacja telefoniczna zakończona gniazdem telefonicznym.
Zapewniona moŜliwość wpięcia do systemu zbiorczej anteny RTV.
W lokalach zamontowany domofon.
Wentylacja pomieszczeń – grawitacyjna.
KaŜda z pozycji będzie zastosowana, o ile przewidziano ją w dokumentacji dla konkretnego rodzaju
Przedmiotu Umowy. W związku z dąŜeniem do ciągłego ulepszania produktu, DEWELOPER zastrzega sobie
prawo do zmian opisanego wykończenia Przedmiotu Umowy na elementy i systemy o porównywalnej jakości i
standardzie.
DEWELOPER
ZAMAWIAJĄCY
......................................................................................
......................................................................................
(pieczątka, podpis)
(czytelny podpis)