umowa najmu lokalu komercyjnego - Swiech
Transkrypt
umowa najmu lokalu komercyjnego - Swiech
UMOWA NAJMU LOKALU KOMERCYJNEGO z dnia …………………………. 2011 r. zawarta pomiędzy: ………………………………………………………………………………………………………………………………… („Wynajmujący”) a ………………………………………………………………………………………………………………….…………………… („Najemca”). § 1 [Przedmiot umowy] Przedmiotem Umowy jest lokal o powierzchni ………………… m2, znajdujący się w nieruchomości położonej przy ulicy ……………………… w ………………………, posiadający księgę wieczystą o numerze KW ………………………………….. („Przedmiot Umowy”). § 2 [Elementy przedmiotowo istotne] Wynajmujący wynajmuje Najemcy Przedmiot Umowy na czas oznaczony od ………….. r. do …………… r. § 3 [Przeznaczenie lokalu] Najemca zobowiązuje się do prowadzenia w Przedmiocie Umowy …………………... Zmiana przeznaczenia Przedmiotu Umowy lokalu dopuszczalna jest wyłącznie za zgodą Wynajmującego. § 4 [Czynsz] 1. Tytułem najmu Przedmiotu Umowy Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu do 10. dnia każdego miesiąca począwszy od ………………………. czynsz w wysokości ………………… zł (słownie: ……………………………………………………………………..) 2. Wynajmujący zastrzega sobie prawo do jednostronnego, jednokrotnego podwyższenia czynszu o kwotę bez konieczności zmiany niniejszej umowy. 3. Podwyższenie czynszu nie może nastąpić wcześniej niż po ……….. latach obowiązywania niniejszej umowy i nie może być większe niż …………………………. zł (słownie: …………………………………………………….). 1 § 5 [Podnajem] Podnajem przez Najemcę Przedmiotu Umowy, względnie inna forma przekazania prawa do Przedmiotu Umowy osobie trzeciej jest możliwa wyłącznie za zgodą Wynajmującego. § [Odesłanie] W sprawach nieuregulowanych zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego. § 7 [Egzemplarze umowy] Niniejszą umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach – dwa dla Wynajmującego i jeden dla Najemcy. ……………………………………………… Wynajmujący ………………………………………. Najemca 2