Pałac Branickich późny barok - euro

Kancelaria EURO – CONSULTING
dr Marek Wiszniewski
k
Kancelaria Prawna Europejskie Nieruchomości Komercyjne Inwestycje
P A Ł A C B R A N I C K I C H – dziedziniec od strony ul. Podwale 3
Widok na górującą nad dachami Starówki Katedrę Św. Jana
Poufna oferta dla inwestora biurowego lub hotelowego
Warszawa Stare Miasto
ul. Miodowa 6/8
(reprezentacyjny wjazd od ul. Podwale)
Pałac Branickich późny barok
Jedno z najbardziej prestiŜowych miejsc Warszawy
PołoŜenie
Niepowtarzalna lokalizacja dla budynku biurowego lub
luksusowego hotelu ok. 108 pokoi. Po rozbudowie lewego
skrzydła moŜe powstać ok. 120 pokoi
W najbliŜszym sąsiedztwie znajdują się:
Plac Zamkowy
Zamek Królewski
Rynek Starego i Nowego Miasta
Pałac Prymasowski
Krakowskie Przedmieście – Trakt Królewski
Siedziba Prezydenta R.P.
Ministerstwo Kultury i Sztuki
Opera Narodowa
Siedziba Prymasa Polski
Akademia Teatralna im. A. Zelwerowicza
Uniwersytet Warszawski
Akademia Sztuk Pięknych
Ogród Saski
Ogród Krasińskich
Doskonała komunikacja: liczne linie autobusowe i tramwajowe
Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina - 20 minut,
Dworzec Centralny PKP - 10 minut
Podstawowe informacje o Pałacu Branickich
Obiekt zabytkowy o reprezentacyjnym charakterze
Jedna z siedzib Urzędu m. st. Warszawy
Hetman wielki koronny Jan Klemens Branicki wzniósł pałac w
latach 40. XVIII wieku
Pałac został w duŜej mierze zniszczony podczas II-ej wojny
światowej a następnie odbudowany w latach 1947 – 1953
Koncepcja rozbudowy lewego skrzydła Pałacu
Widok Pałacu od ul. Podwale
Widok Pałacu od ul. Senatorskiej
Widok Pałacu od ul. Miodowej
Przekrój lewego skrzydła Pałacu
Parametry Pałacu Branickich w chwili obecnej
Powierzchnia działki
5 104,00 m2
Powierzchnia zabudowy
1 937,75 m2
Powierzchnia uŜytkowa piwnicy
Powierzchnia uŜytkowa parteru
Powierzchnia uŜytkowa piętra
Powierzchnia uŜytkowa poddasza
w tym:
- powierzchnia podstawowa
powyŜej 190 cm
- powierzchnia pomocnicza
1 372,41 m2
1 454,30 m2
1 507,29 m2
1 617,40 m2
1 111,05 m2
506,35 m2
Powierzchnia uŜytkowa łącznie
5 951,40 m2
Powierzchnia całkowita piwnicy
Powierzchnia całkowita parteru
Powierzchnia całkowita piętra
Powierzchnia całkowita poddasza
1 893,27 m2
1 917,11 m2
1 887,29 m2
1 917,11 m2
Powierzchnia całkowita łącznie
7 614,78 m2
Parametry Pałacu Branickich po rozbudowie, adaptacji i
przebudowie w oparciu o wydane WZiZT
Powierzchnia działki
5 458,00 m2
Powierzchnia zabudowy
2 850,00 m2
Powierzchnia zabudowy z garaŜem
5 135,00 m2
Powierzchnia biologicznie czynna 2,8 %
ok. 150 m2
Liczba kondygnacji naziemnych / max wysokość
IV / 15,5 m
Liczba kondygnacji podziemnych
II
Powierzchnia całkowita podziemna / naziemna
10 317 / 6 900 m2
Powierzchnia całkowita łącznie
ca 17 217 m2
Powierzchnia uŜytkowa łącznie
ca 14 232 m2
Powierzchnia uŜytkowa poszczególnych funkcji:
● pow. usługowa
ca 6 313 m2
● pow. pozostała (w tym garaŜe)
ca 7 919 m2
2
● pow. sprzedaŜy poniŜej 2000 m
ca 1 990 m2
● liczba miejsc postojowych
ca 100 w tym 95 w garaŜu
Cena sprzedaŜy
16 mln EURO
Projekt sprzedaŜy prowadzi na zasadzie wyłączności
Kancelaria EURO – CONSULTING, która jako kancelaria prawna
specjalizuje się w nieruchomościach komercyjnych.
Jesteśmy w kaŜdej chwili do Państwa dyspozycji.
Wszelkie informacje uzyskacie Państwo pod nr (48 22) 812 67 47,
812 67 57 lub (48) 601 - 355 041. E-mail: [email protected]
www.kancelariaprawna-euroconsulting.pl