Walne Zgromadzenie SpoMzielni Mieszkaniowej „Jednosc" w

SPOLDZIELNIA MIESZKANIOWA
(1)
"JEDNO^C"
05-500 Piaseczno, Fab'yczna 32A
tel.756-78-37lub756-80-08
Piaseczno, dnia 11.06. 2012r.
ZAWIADOMIENIE
Zarz^d Spoldzielni dzialaj^c na podstawie § 99 ust. 1 Statutu Spoldzielni zwoluje
Walne Zgromadzenie SpoMzielni Mieszkaniowej „Jednosc"
w Piasecznie
z nastgjuj^cym porz^dkiem obrad:
1.
Otwarcie Walnego Zgromadzenia oraz stwierdzenie prawidlowosci jego
zwolania.
2. Wybor Prezydium Walnego Zgromadzenia.
3. Przyjqcie porzadku obrad Walnego Zgromadzenia.
4. Wybor Komisji Walnego Zgromadzenia:
•
skrutacyjnej,
• wyborczej,
• wnioskowej,
•
statutowej.
5. Przyj^cie protokohi Walnego Zgromadzenia za 2011 r.
( protokol wylozony do wgl^du od dn. 11 .06.2012 r. w biurze
Spoldzielni).
6. Sprawozdanie Rady Nadzorczej Spoldzielni Mieszkaniowej
„Jednosc" w Piasecznie za okres od V I I 2 0 1 1 do V I 2 0 1 2 r.
7. Sprawozdanie Zarz^du Spoldzielni Mieszkaniowej „Jednosc"
w Piasecznie z dzialalnosci Spoldzielni w 2011 r.
8. Sprawozdanie finansowe Spoldzielni za 2011 r.
9. Dyskusja nad pkt 6 - 8
10. Podjqcie uchwal dotycz^cych:
• przyj^cia sprawozdania Rady Nadzorczej-uchwaia nr 1/12
• zatwierdzenia sprawozdania Zarz^du Spoldzielni
- uchwaia nr 2/12
• zatwierdzenia sprawozdania fmansowego Spoldziehii- uchwaia
nr3/12
• udzielenia absolutorium czlonkom Zarz^du-uchwala
nr 4 15/12
11. PodJQcie uchwal dotycz^cych zmian w Statucie SM „Jednosc'
- w § 32 pkt 1 Statutu dopisuje si^ ust 3 o brzmieniu: (uchwaia nr 6/12)
1. z dniem powstania Wspolnoty Mieszkaniowej wykresla siq z mocy
prawa z rejestru czlonkow Spoldzielni osoby, ktore znalazly si^ we
Wspolnocie Mieszkaniowej.
2. wykresla SIQ Z rejestru czlonkow osoby, ktore zbyly lokal b^dz
przekazaly go w formie darowizny w dacie dokonania tej czynnosci.
- w § 78 Statutu dopisuje sif pkt 4, 5 i 6 o brzmieniu: (uchwaia nr 7/12)
4. wysokosc czynszu nie moze przekroczyc 3% wartosci
odtworzeniowej wynaj^tego lokalu mieszkalnego.
5. w przypadku nakladow przewyzszajXcych wartosc odtworzeniow^ lokalu
wysokosc czynszu moze bye podwyzszona proporcjonalnie do wielkosci
udzialow lokalu w danej nieruchomosci w poniesionych kosztach.
6. stawki czynszu mog^, bye podwyzszane nie czqsciej niz co 6 miesiqcy
- w § 98 statutu dopisuje si^ ust.l9 o brzmieniu: (uchwaia nr 8/12)
Walne Zgromadzenie upowaznia Zarz^d Spoldzielni do obci^zenia
kosztami czlonkow Wspolnot Mieszkaniowych korzystaj^cych z
infrastruktury SM „Jednosc" wraz z ustaleniem wysokosci oplat z tego
tytuhi.
- w § 105 ust 5 Statutu slu'esla sif slowo „wynagrodzenie" zmieniaj^c na
slowo „dietf" i dopisuje si^ ust 6 o brzmieniu : (uchwaia nr 9/12)
Wahie Zgromadzenie ustala miesi^czn^ diet? w wysokosci 25%
minimalnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej
dla kazdego czlonka Rady Nadzorczej na pokrycie kosztow
dzialalnosci(jezeli uczestniczyl w danym miesi^cu w posiedzeniu RN)
12. Zmiana tresci § 5 ust.5 Regulaminu Rady Nadzorczej SM „Jednosc"
-podJQcie uchwalynr 10/12
Walne Zgromadzenie ustala miesi^czn^ dietq w wysokosci 25%
minimalnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej dla kazdego
czlonka Rady Nadzorczej na pokrycie kosztow dzialalnosci (jezeli
uczestniczyl w danym miesi^cu w posiedzeniu Rady Nadzorczej ).
13. Przeznaczenie zysku bilansowego netto za rok 2011 na pokrycie
nadwyzki kosztow nad przychodami na gospodarce zasobami
mieszkaniowymi - podj^cie uchwaly m l 1/12
14. Przeznaczenie zysku bilansowego netto za rok 201 Ina pokrycie strat
bilansowych za lata 2006-2007- podj^cie uchwaly nr 12/12
15. Pokrycie straty bilansowej za lata 2006-2007 w kwocie
261 941,85 zl
a/ fiinduszem udzialowym - podJQcie uchwaly nr 13/12
hi pokrycie przez mieszkancow - podJQcie uchwaly nr 14/12
16. Pokrycie odsetek z tytuhi rozliczenia inwestycji budynku
Sikorskiego 1A - podj^cie uchwaly nr 15/12
17. Wybory Czlonkow do Rady Nadzorczej- podj^cie uchwaly.
a. cz^sc I
- uchwaia m l 6/12
b. c z f s c l l
- uchwaia m 17/12
c. czf sc I I I
- uchwaia nr 18/12
18. Podj Qcie uchwaly w sprawie kontynuacj i procedur przeniesienia
wlasnosci lokali wg dotychczasowych zasad- podjqcie uchwaly m 19/12
19. Wybor przedstawiciela Spoldzielni na zjazd przedkongresowy w celu
wyboru delegatow na V Kongres Spoldzielczosci - podj^cie
uchwaly m 20/12
20. Po zbyciu udzialow Przedsi^biorstwa Cieplowniczo-Ushigowego na rzecz
gminy Piaseczno, rozdzielic pieni^dze mi^dzy czlonkow spoldzielni, ktorzy
splacali kredyt bankowy - podjqcie uchwaly m 21/12
21. Dyskusja nad niedoborem wody zimnej, oraz ukaranie osob odpowiedzialnych
za zaniedbanie - podj^cie uchwaly m 22/12
22. Dyskusja w sprawie remontu budynku mieszkalnego przy ulicy
Sikorskiego 1A / tytanik / - podJQcie uchwaly nr 23/12
23. Omowienie wniosku do Rady Nadzorczej Spoldzielni „Jednosc" odnosnie
wyslania Prezesa na kurs doksztalcaj^cy „Lustratora" za nasze pieni^dze
- podjqcie uchwaly nr 24/12
24. Omowienie rozliczenia poboru pr^du elektrycznego za 2008r-2011 r. w czQsci
wspolnej bloku mieszkalnego - podj^cie uchwaly m 25/12
25. Omowienie punktu „Konserwacja" na rzecz Spoldzielni - podj^cie uchwaly
m 26/12
26. Sprawozdanie Komisji Wnioskowej oraz przyjqcie zgloszonych
wnioskow.
27. ZamkniQcie obrad Walnego Zgromadzenia.
UwzglQdniaj^c podzial na nieruchomosci
Walne Zgromadzenie zostaje podzielone na cz^sci,
ktorych obrady odb^d^ si^ w nastg)uj^cych miejscach i terminach:
Data
26.06.2012
Godzina
13
00
27.06.2012
IgOO
28.06.2012
13
00
Nieruchomosci
CZ.I Walnego Zgromadzenia
ul. Kusocinskiego 3,5, 5A,7,8, 9, 10,12,14,
Pulawska 25,32,32A, Szkolna 1, 8A,8B,12
i Wojska Polskiego 5.
Cz. I I Walnego Zgromadzenia
ul. Aleja Roz 1,3,5,7,9,11,13,15,17,19 ,
Powstahcow Warszawy 10,12, 12A,14,16,
16A, 18,20,22 i Sikorskiego l A , 1,3,5.
Miejsce
Gimnazjum N r 1 u l .
Sikorskiego 20 w
Piasecznie
Gimnazjum N r 1 u l .
Sikorskiego 20 w
Piasecznie
Cz. I l l Walnego Zgromadzenia
Gimnazjum N r 1 u l .
ul. Aleja Roz 21,23, Fabryczna 30,32,34,36,
Sikorskiego 20 w
Kusocinskiego 14A, Powstancow Warszawy
Piasecznie
2, Sikorskiego 7,9,11,13,15,17, Szkolna
15,17,19,20,22,24, Wojska Polskiego 2,
lokale uzytkowe Szkolna 16, Fabryczna 32A,
Kusocinskiego 11 i czlonkowie oczekuj^cy.
W poszczegolnych cz^sciach Walnego Zgromadzenia bior^ udzial osobiscie Czlonkowie
Spoldzielni posiadaj^cy uprawnienia do lokali znajduj^cych si^ w obr^bie jednej
nieruchomosci ( cz^sci Walnego Zgromadzenia ).
Zarz^d Spoldzielni dodatliowo informuje:
1. Czlonkowie maj^prawo zgodnie z § 99 ust.4 oraz § 100 ust. 3 Statutu :
1) zglaszac projekty uchwal oraz z^dania zamieszczenia oznaczonych spraw w porzadku
obrad Walnego Zgromadzenia w nieprzekraczaj^cym terminie do
11.06.2012r,
tj. nie pozniej niz na 15 dni przed posiedzeniem pierwszej czQsci Walnego Zgromadzenia.
Zgloszony projekt uchwaly musi bye poparty, przez co najmniej 10 czlonkow.
2 ) zglaszanie kandydatur na czlonkow do Rady Nadzorczej z poparciem co
najmniej 10 czlonkow do dn. 11.06.2012 r.
3) zglaszac poprawki do projektow uchwal do dnia 20.06.2012r. tj. nie pozniej niz
na 3 dni przed posiedzeniem pierwszej cz^sci Walnego Zgromadzenia
2. Zgodnie z § 100 ust.2 Statutu Spoldzielni, sprawozdania i projekty uchwal wraz
z zal^cznikami b^d^ce przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia zostan^ wylozone
do wgl^du Czlonkow od dnia 11.06.2012r w biurze Spoldzielni przy ul. Fabrycznej
32A w Piasecznie
Tresc i forma porz^dlcu obrad od pkt 20 do 25 zostala dokonana przez grup^
inicjatywn^ mieszkancow.
CzloiM Zarz^du
qiov.iM/vsiQgowy
mcr Jofaflita Zaslawska
>KEZE& ZARZADU
mar ini. Robert Gokis
4