12 marzec 2008 r.

BR.0054 – 2/07
KOMISJA REWIZYJNA
RADY POWIATU CHOJNICKIEGO
PROTOKÓŁ
z
KONTROLI
w
ZAKRESIE SPRZEDAŻY MIENIA POWIATU
CHOJNICKIEGO w 2006 ROKU
MARZEC 2007 r.
Komisja Rewizyjna Rady Powiatu Chojnickiego dokonała kontroli w zakresie
sprzedaży mienia Powiatu Chojnickiego w 2006 roku, w następującym składzie:
1. Mieczysław Pruski
– przewodniczący
2. Arkadiusz Ryczek
– zastępca przewodniczącego
3. Maciej Nawrot
– członek
4. Mariusz Paluch
– członek
5. Zbigniew Mania
– członek
Komisja Rewizyjna dokonała w dniu 12 marca 2007 r. w Biurze Gospodarki
Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Chojnicach kontroli w zakresie sprzedaży
mienia Powiatu Chojnickiego w 2006 r..
Kontrolę przeprowadzono w obecności Kierownika Biura Pani Małgorzaty
Modrzejewskiej i Pana Andrzeja Knitera.
Po przedstawieniu członków komisji Przewodniczący poinformował, że zgodnie
z § 39 ust. 1 Statutu Powiatu Chojnickiego kontrola obejmie następujące zagadnienia:
1. sposobu
sporządzania
i
podawania
do
publicznej
wiadomości
wykazu
nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży,
2. ustalanie cen wywoławczych,
3. sposobu ogłaszania (przeprowadzania przetargów),
4. terminów zawarcia umów, w tym aktów notarialnych oraz sposobu zapłaty
i terminy płatności.
Komisja
badała
zgodność
przedstawionej
dokumentacji
(procedur)
z obowiązującym prawem, tj. ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.).
Pani
Kierownik
M.
Modrzejewska
przedłożyła
zestawienie
sprzedaży
nieruchomości Powiatu Chojnickiego za rok 2006, stanowiące załącznik nr 1 do
protokołu oraz akta spraw w siedmiu odrębnych teczkach.
2
Komisja Rewizyjna po zapoznaniu się z zestawieniem oraz z dokumentacją
stwierdziła, co następuje.
Wykazy nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży są sporządzane zgodnie
z wymogami art. 35 ustawy. Nieruchomości do sprzedaży są wyznaczane uchwałami Rady
Powiatu Chojnickiego. Oferty są wywieszane na tablicy informacyjnej Starostwa
Powiatowego w Chojnicach, a informacje o wykazie nieruchomości z opisem, warunkami,
ceną i terminem przetargów są umieszczane w BIP, ogłaszane w prasie lokalnej lub
ponadlokalnej oraz ogłaszane w Radiu „Weekend”.
Ceny wywoławcze są ustalane na podstawie szacunku biegłego. Komisja
przetargowa jest powoływana Zarządzeniem Zarządu Powiatu Chojnickiego. W wyniku
przeprowadzonych przetargów dwie nieruchomości – garaże przy ul. Leśnej
w Chojnicach zostały sprzedane w trybie przetargu ograniczonego dotychczasowym
dzierżawcom oraz pięć nieruchomości, w tym cztery lokale mieszkalne z częściami
wspólnymi gruntu oraz budynek po byłej portierni z działką gruntu zostały sprzedane
w przetargach ustnych nieograniczonych.
Z dokumentacji wynika, że dwie nieruchomości sprzedano w pierwszym, dwie
w drugim, a jedną w czwartym przetargu.
Umowy notarialne zostały zawarte z nabywcami w terminie od trzech do pięciu
tygodni. Należności zostały uregulowane przed zawarciem umów.
Ze sprzedaży nieruchomości Powiatu Chojnickiego w 2006 r. uzyskano kwotę
229 600,- zł.
Z wyjaśnień Pana A. Knitera ustalono, że pomimo kilkukrotnie ogłaszanych
przetargów do dnia kontroli nie sprzedano dwóch działek gruntów położonych
w Swornychgaciach (dawny Ośrodek Wczasowy „Jósk”) z powodu braku oferentów.
Z uwagi na atrakcyjne położenie działek Zarząd Powiatu Chojnickiego nie podjął
decyzji o obniżeniu ceny wywoławczej.
3
Komisja Rewizyjna nie stwierdziła żadnych uchybień w zakresie sprzedaży mienia
Powiatu Chojnickiego w 2006 roku. W procedurach sprzedaży nieruchomości
i przetargach stosowano wymogi zawarte w tym zakresie w Rozdziale 2, 3 i 4 ustawy
o gospodarcze nieruchomościami. Dokumentacja jest prowadzona prawidłowo.
Mając na uwadze przygotowanie i przeprowadzenie w roku 2007 i w latach
następnych procedur sprzedaży ok. 30 działek przy ul. Leśnej w Chojnicach zgodnie
z Uchwałą Nr XXXVI/311/2006 Rady Powiatu Chojnickiego z dnia 25 października
2006 r. oraz znaczne wpływy środków finansowych do budżetu Powiatu Chojnickiego
w roku 2006 i w latach poprzednich, Komisja Rewizyjna składa wniosek do Zarządu
Powiatu Chojnickiego o wzięcie pod uwagę dobrej pracy i wysiłku pracowników Biura
Gospodarki Nieruchomościami przy awansowaniu pracowników Starostwa Powiatowego.
Na tym kontrolę w zakresie sprzedaży mienia Powiatu Chojnickiego w 2006 roku
komisja zakończyła.
Podpisy członków Komisji Rewizyjnej Rady Powiatu Chojnickiego:
1. Mieczysław Pruski
- ...............................................
2. Arkadiusz Ryczek
- ...............................................
3. Maciej Nawrot
- ...............................................
4. Mariusz Paluch
- .... ...........................................
5. Zbigniew Mania
- ...............................................
Przyjmuję do wiadomości i potwierdzam odbiór:
Kierownik Biura Gospodarki Nieruchomościami
Starostwa Powiatowego w Chojnicach
mgr Małgorzata Modrzejewska ........................................................
4