Warszawa, Praga-Połudflie, Fraflcuska

NA SPRZEDAŻ
Warszawa, Praga-Południe, Francuska
3 752 000 PLN 6 987 PLN / m²
POWIERZCHNIA: 537 M²
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 0 M²
LICZBA POKOI: B/D
LICZBA SYPIALNI: B/D
ROK BUDOWY: B/D
NUMER OFERTY: 22529
Opis
Wybudowana w latach 1934-1935 willa to jeden z najpiękniejszych przykładów architektury 20-lecia międzywojennego. Zlokalizowana jest w sercu warszawskiej Saskiej
Kępy, uważanej za prestiżowy adres w stolicy.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Modernistyczna trzykondygnacyjna willa przy ulicy Francuskiej 2 wraz z rozległym ogrodem, odznacza się niepowtarzalnym klimatem i unikalną historią.
Zaprojektowana przez Lucjana Korngolda i Piotra Marię Lubińskiego stanowiła rezydencję rodziny Łepkowskich. W latach 1990?2005 budynek wynajmowała Ambasada
Francji, zaś w kolejnych latach nieruchomość stanowiła siedzibę prestiżowych firm.
STAN PRAWNY
Nieruchomości zabudowana, będąca w użytkowaniu wieczystym spółki PHN SPV 11 Sp. z o.o. wraz z budynkiem stanowiącym odrębną własność, oznaczona jako
działka ewidencyjna nr 120, obręb 3-01-09 o powierzchni 1 298 m2, położonej w Warszawie, ulica Francuska 2, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w
Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA6M/00029595/5
OPIS LOKALIZACJI
Nieruchomość wyróżnia się znakomitą ekspozycją. To zielone miejsce jest idealne zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności usługowej, jak i na siedzibę
firmy. Do centrum Warszawy jest zaledwie 1,7 km. Na Saskiej Kępie przeważa zabudowa z lat 20-tych i 30-tych XX wieku: kamienice, wille oraz dworki. Wzdłuż ulicy
Francuskiej, będącej arterią dzielnicy, znajdują się liczne stylowe kawiarnie, restauracje, sklepy i lokalne punkty usługowe oraz placówki oświatowe. W odległości kilku
minut spacerem rozpościera się rozległy, zabytkowy park krajobrazowy im. Ignacego Jana Paderewskiego, zwany Parkiem Skaryszewskim.
PRZEZNACZENIE
Dla przedmiotowej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Saskiej Kępy, zatwierdzony Uchwałą Nr LXXXIII/2764/2006 Rady Miasta
Stołecznego Warszawy z dnia 19 października 2010 roku. Zgodnie z tym nieruchomość ta jest położona na terenie oznaczonym 17-KZ1-M, tj. terenie o przeznaczeniu
podstawowym: mieszkalnictwo, przeznaczeniu towarzyszącym: funkcja usługowa o charakterze lokalnym.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną minimalną.
Kontakt: Joanna Czapska 502 709 530
POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585), Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa
lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających oraz wizji lokalnej.
Lokalizacja
Katarzyna Joanna Czapska Katarzyna Joanna Czapska
Ul. Koszykowa 10/19 00-564 Warszawa
tel. (+48 22) 646 52 02 fax: (+48 22) 646 26 99
partnersinternational.pl
Pośrednik odpowiedzialny:
JOANNA CZAPSKA
Managing Director
telefon: (+48) 502 709 530
email: [email protected]