PLAN ROZWOJU LOKALNEGO DLA MIASTA i GMINY WARKA NA
Transkrypt
PLAN ROZWOJU LOKALNEGO DLA MIASTA i GMINY WARKA NA
Załącznik Nr 1 Do Uchwały Nr XXXI/321/05 Rady Miejskiej w Warce z dnia 22 marca 2005r. PLAN ROZWOJU LOKALNEGO DLA MIASTA i GMINY WARKA NA LATA 2005 - 2013 Dokument został opracowany przez Urząd Miejski w Warce przy współpracy z Warszawa, luty 2005 r. SPIS TREŚCI PLANU ROZWOJU LOKALNEGO MIASTA I GMINY WARKA W LATACH 2005 – 2013 I. 1. 2. 3. 4. WSTĘP ..................................................................................................... 4 Cel opracowania ........................................................................................................4 Przedmiot opracowania...............................................................................................4 Podstawa opracowania................................................................................................5 Metodologia opracowania...........................................................................................6 II. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA MIASTA I GMINY WARKA................... 7 1. 2. 3. 4. 5. Położenie geograficzne ...............................................................................................7 Historia.......................................................................................................................8 Powierzchnia ............................................................................................................10 Ludność....................................................................................................................10 Środowisko przyrodnicze..........................................................................................12 5.1. Charakterystyka fizyczno-geograficzna.............................................................12 5.2. Tereny leśne......................................................................................................14 5.3. Fauna ................................................................................................................15 5.4. Flora .................................................................................................................15 5.5. Tereny i obiekty chronione................................................................................15 6. Turystyka i rekreacja ................................................................................................16 7. Zagospodarowanie przestrzenne ...............................................................................19 8. Budownictwo mieszkaniowe.....................................................................................23 9. Infrastruktura techniczna...........................................................................................28 9.1. Sieć transportowa (kolejowa, drogowa, transport publiczny) .............................28 9.2. Sieć wodociągowa ............................................................................................29 9.3. Sieć kanalizacyjna.............................................................................................31 9.4. Gospodarka odpadami komunalnymi ................................................................34 9.5. Sieć ciepłownicza..............................................................................................36 9.6. Zakład Usług Komunalnych..............................................................................38 9.7. Sieć gazownicza................................................................................................40 9.8. Sieć energetyczna..............................................................................................41 9.9. Sieć telefoniczna ...............................................................................................43 10. Własność nieruchomości.......................................................................................44 11. Stan obiektów dziedzictwa kulturowego ...............................................................46 12. Gospodarka...........................................................................................................48 13. Zjawiska demograficzne .......................................................................................52 14. Bezrobocie............................................................................................................53 15. Szkolnictwo ..........................................................................................................57 16. Kultura, sport, rekreacja, edukacja ........................................................................59 16.1. Ośrodek Kultury, Sportu i Wypoczynku ........................................................59 16.2. Miejsko - Gminna Biblioteka Publiczna ........................................................61 17. Ochrona zdrowia...................................................................................................62 18. Opieka społeczna ..................................................................................................62 19. Bezpieczeństwo publiczne ....................................................................................65 20. Organizacje pozarządowe .....................................................................................66 III. PROBLEMY I KIERUNKI ROZWOJU MIASTA I GMINY WARKA....... 68 1. Zadania i problemy do rozwiązania...........................................................................68 IV. REALIZACJA ZADAŃ I PROJEKTÓW ................................................ 73 1. Analiza SWOT .........................................................................................................73 2 2. 3. 4. Misja rozwoju Miasta i Gminy Warka ......................................................................75 Cele strategiczne rozwoju Miasta i Gminy Warka.....................................................75 Zadania do realizacji w ramach celów strategicznych................................................77 V. POWIĄZANIE PROJEKTÓW Z INNYMI DZIAŁANIAMI REALIZOWANYMI NA TERENIE GMINY/POWIATU/ WOJEWÓDZTWA............................................... 80 VI. OCZEKIWANE WSKAŹNIKI OSIĄGNIĘĆ PLANU ROZWOJU LOKALNEGO............................................................................................................ 81 VII. PLAN FINANSOWY ............................................................................ 83 VIII. SYSTEM WDRAŻANIA PLANU ROZWOJU LOKALNEGO ................ 84 IX. SPOSOBY MONITOROWANIA I OCENY REALIZACJI PLANU ROZWOJU LOKALNEGO......................................................................................... 86 1. 2. 3. 4. System monitorowania Planu Rozwoju Lokalnego....................................................86 Ocena realizacji Planu Rozwoju Lokalnego ..............................................................87 Promocja Planu Rozwoju Lokalnego i uzyskiwanych rezultatów ..............................87 Koordynacja i nadzór nad realizacją projektów.........................................................87 3 I. WSTĘP 1. Cel opracowania Celem niniejszego opracowania – Planu Rozwoju Lokalnego (PRL) Miasta i Gminy Warka na lata 2005-2013 – jest sformułowanie syntetycznego dokumentu planistycznego zawierającego opis stanu aktualnego gminy, określenie głównych problemów i sposobów ich rozwiązania poprzez realizację celów strategicznych, listy programów i projektów wdrażanych w ramach sformułowanych celów oraz sposobu wdrażania i monitorowania PRL. Rozwój w rozumieniu niniejszego planu należy rozumieć jako rozwój zrównoważony. Rozwój zrównoważony, to rozwój społeczno – gospodarczy, w którym zakłada się zrównoważenie szans dostępu do środowiska społeczeństw i ich obywateli – zarówno współczesnego jak i przyszłych pokoleń, poprzez proces integrowania działań politycznych, gospodarczych, społecznych, z zachowaniem równowagi otoczenia naturalnego oraz trwałości podstawowych procesów przyrodniczych. Strategia zrównoważonego rozwoju powinna być budowana w oparciu o zasady wymienione w „Drugiej polityce ekologicznej państwa”: sprawiedliwości międzygeneracyjnej, etapowania i wyboru priorytetów, prewencji i reagowania na istniejące zagrożenia, regionalizacji i subsydiarności, a proces programowania musi być oparty o zasadę partycypacji społecznej. Niniejszy dokument został opracowany w zgodzie z wyżej określonymi zasadami, określając długofalowe kierunki rozwoju Miasta i Gminy Warka i definiując sposoby stopniowej realizacji założonych celów. 2. Przedmiot opracowania W zakres przedmiotu opracowania wchodzą następujące elementy: a) charakterystyka miasta i gminy, - ochrona przyrody, krajobrazu i środowiska, - zagospodarowanie przestrzenne, - infrastruktura techniczna, - gospodarka i rynek pracy, - turystyka i rekreacja, 4 - infrastruktura społeczna. b) określenie istotnych problemów miasta, c) sformułowanie wizji rozwoju, głównych celów i misji, d) określenie programów operacyjnych mających realizować główne cele, e) określenie sposobów i terminów realizacji zadań i rozwiązywania problemów, f) powiązanie Planu Rozwoju Lokalnego ze Strategiami Rozwoju Powiatu Grójeckiego i Województwa Mazowieckiego, g) określenie oczekiwanych wskaźników rozwoju, h) opracowanie systemu wdrażania i monitorowania. 3. Podstawa opracowania Plan Rozwoju Lokalnego dla Miasta I Gminy Warka na lata 2005-2013 został opracowany przy wykorzystaniu następujących dokumentów i opracowań: 1. Strategia rozwoju Miasta i Gminy Warka, 2. Strategia rozwoju lokalnego Powiatu Grójeckiego na lata 2004 - 2016, 3. Budżet Gminy Warka na 2005 rok, 4. Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego - „Winiary III”, - „Cmentarna”, - „Ciemieniewskiego”, - „teren przy ul. Gośniewskiej”. 5. Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Centrum”, 6. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Warka, 7. Program ochrony środowiska dla Miasta i Gminy Warka – stan istniejący, 8. Projekt założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa, gazowe dla Miasta i Gminy Warka, 9. Plan gospodarki odpadami dla Miasta i Gminy Warka na lata 2004 – 2014, 10. Wieloletni program gospodarowania zasobem mieszkaniowym gminy na lata 2004 – 2008, 11. Plan zadań inwestycyjnych na 2005 rok. Jednocześnie wzięto pod uwagę wszystkie istotne informacje i dane na temat Miasta i Gminy Warka, które nie zostały ujęte w żadnych wcześniejszych opracowaniach, 5 będące wynikiem przeprowadzonych analiz pracowników Urzędu Miejskiego, a także pochodzące ze źródeł zewnętrznych. 4. Metodologia opracowania Elementy części strategicznej Planu Rozwoju Lokalnego, obejmującej w szczególności: - diagnozę stanu obecnego, - główne problemy i cele, - wizję, misję, podział na priorytety i zadania. opracowano w oparciu o dokumenty analityczne Miasta i Gminy Warka oraz wyniki prac zespołów roboczych odpowiedzialnych za poszczególne obszary infrastrukturalne, a także społeczne i gospodarcze funkcjonowania Miasta i Gminy. Wieloletni zachowaniu Plan Inwestycyjny bezpieczeństwa na lata budżetowego, 2005-2013 z sformułowano uwzględnieniem przy partycypacji finansowej podmiotów i źródeł zewnętrznych. Projekt dokumentu końcowego opracowany przez BCG Polska poddany został weryfikacji przez pracowników Urzędu Miejskiego w Warce i jednostek organizacyjnych Miasta i Gminy wyznaczonych przez Burmistrza, a także przedstawicieli organizacji społeczno-gospodarczych funkcjonujących na ww. terenie. Wyniki konsultacji społecznych pozwoliły na sformułowanie ostatecznej wersji dokumentu będącego przedmiotem akceptacji Rady Miejskiej. 6 II. CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA MIASTA I GMINY WARKA 1. Położenie geograficzne Gmina Warka zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, we wschodniej części powiatu grójeckiego. Warka sąsiaduje: - na zachodzie – z gminami powiatu grójeckiego: Chynowem i Jasie ńcem, - na południe – z gminami powiatu białobrzeskiego: Promną, Stromcem i gminą miejsko-wiejską Białobrzegi, - na wschodzie – z gminami powiatu kozienickiego: Grabowem i Magnuszewem, - na północy – z gminami Wilga (pow. garwoliński), Sobienie-Jeziorany (pow. otwocki) oraz z gminą miejsko-wiejską Góra Kalwaria (pow. piaseczyński). 7 Pod względem geograficznym obszar gminy położony jest w południowej części Niziny Mazowieckiej na pograniczu Wysoczyzny Rawskiej i Równiny Radomskiej, w dolinie rzeki Pilicy. Dolina ograniczona jest stromą skarpą przechodzącą w wysoczyznę morennową, zbudowaną głównie z glin zwałowych. Średnia wysokość wysoczyzny wynosi 120 – 130 m n.p.m., a doliny rzek Wisły i Pilicy tworzą taras zalewowy o wysokości średnio 50 – 90 m n.p.m. Rejon na północ od Warki to rozległe obszary sadów, które są głównym źródłem utrzymania i dochodów okolicznych mieszkańców. Po przeciwnej stronie rzeki, na południe od Warki, rozciąga się kompleks lasów dawnej Puszczy Stromeckiej. Klimat tego terenu charakteryzuje się korzystnymi opadami i dużym nasłonecznieniem co umożliwia rozwój rolnictwa i sadownictwa. 2. Historia Pierwsze grodzisko, będące kolebką dzisiejszej Warki, powstało we wczesnym średniowieczu na terenie obecnej wsi Stara Warka. Mieszkańcy tego osiedla w końcu XIII wieku lub na początku XIV wieku przenieśli się 4 km na zachód, a powodem tego było przesunięcie się ku wschodowi koryta Wisły i związane z tym zmiany biegu Pilicy. Już w dokumencie pochodzącym z 1321 roku, podpisanym przez księcia czersko-mazowieckiego Trojdena potwierdzone zostały (nadane prawdopodobnie wcześniej) prawa miejskie. Okres największego rozkwitu Warki, jako ośrodka rzemieślniczo-handlowego przypadł na XV i XVI wiek. W 1564 roku Warka posiadała około 400 domów, a więc 2500 – 3000 mieszkańców. W zajęciach ludności dominowało rzemiosło; spośród około 200 rzemieślników najliczniejsi byli szewcy (62) i piwowarowie (30). Korzystne położenie Warki nad Pilicą i na zbiegu lądowych szlaków handlowych przyczyniało się do rozkwitu gospodarczego miasta. O świetności miasta w owych czasach świadczy fakt, że posiadało ono 7 kościołów, 8 młynów i 2 mosty. Pomyślny rozwój Warki został zahamowany przez pożary i wojny w XVII wieku. Miasto i okolice zostały spustoszone podczas rokoszu zebrzydowskiego, a potem przez Szwedów. W 1656 r. rozegrała się pod Warką słynna bitwa ze Szwedami, w której to Polacy pod dowództwem Stefana Czarnieckiego zadali Szwedom druzgocącą klęskę. 8 Po trzecim rozbiorze i upadku Rzeczpospolitej Warka znalazła się na terenie Prus. W 1807 r. weszła w skład Księstwa Warszawskiego, a w 1815 r. – Królewstwa Polskiego. Z miastem związana jest postać „bohatera dwóch kontynentów" Kazimierza Pułaskiego, którego domem rodzinnym był zachowany do czasów obecnych dworek na Winiarach. Z Warki pochodził także Piotr Wysocki, jeden z inicjatorów Powstania Listopadowego. Z miastem związanych jest szereg wydarzeń z okresu powstań narodowych: listopadowego w latach 1830 – 1831 r. i styczniowego w 1863 r. W drugiej połowie XIX w. nastąpił okres ponownego ożywienia gospodarczego. Powstały wtedy zakłady o dużym znaczeniu, takie jak fabryka okuć braci Lubert, cegielnia i browar. W 1934 r. Warka otrzymała połączenie kolejowe z Radomiem i Warszawą. W 1939 r. miasto liczyło 5700 mieszkańców. Niepowetowane straty zadała miastu druga wojna światowa. Hitlerowcy wymordowali wielu mieszkańców Warki (w tym ponad 2000 Żydów). Szereg Polaków wywieziono na roboty do Rzeszy. W rejonie Warki działały oddziały partyzanckie Armii Krajowej, Gwardii Ludowej i Batalionów Chłopskich. Od pierwszych dni sierpnia 1944 r., aż do wyzwolenia 16 stycznia 1945 r. miasto znajdowało się na linii frontu. Na południe od Warki na terenie tzw. przyczółka warecko-magnuszewskiego toczyły się ciężkie walki. W ich wyniku miasto zostało niemal całkowicie zrównane z ziemią – jedynie 5 domów nadawało się do zamieszkania. Już w pierwszych dniach po wyzwoleniu powróciła wysiedlona przez hitlerowców ludność, która przystąpiła do odbudowy miasta. W bardzo szybkim tempie miasto zaczęło się odradzać, powstawały nowe zakłady pracy, szkoły i osiedla mieszkaniowe. Aktywnym działaczem w tym okresie był Wiktor Krawczyk – pedagog, kronikarz, działacz PTTK i pierwszy po wojnie burmistrz Warki, który wniósł ogromny wkład do odbudowy życia społecznokulturalnego miasta. Warka stała się lokalnym centrum społeczno-gospodarczym, w której dominował przemysł przetwórczo-owocowy, a duże znaczenie miały również Browar Warka oraz Fabryka Urządzeń Mechanicznych. Przemiany lat 90-tych wpłynęły na pewną marginalizację roli Warki, wiele nierentownych zakładów upadło (m.in. Fabryka Urządzeń Mechanicznych), a te które pozostały musiały przystosować się do nowych warunków rynkowych. 9 3. Powierzchnia Całkowita powierzchnia miasta i gminy wynosi 20.114 ha, z czego 12,8% (2.578 ha) stanowią tereny miejskie, a pozostałe 87,2% tereny wiejskie. Tabela nr 1 Użytkowanie gruntów na terenie miasta i gminy Warka (w ha) Wyszczególnienie Miasto Gmina Miasto i gmina razem Użytki rolne, w tym grunty orne, sady, łąki, pastwiska, grunty 1 855 14 121 15 976 rolne zabudowane, grunty pod stawami, grunty pod rowami Grunty leśne i zadrzewienia, w tym lasy i grunty leśne 299 2 285 2 584 Grunty zabudowane i zurbanizowane, w tym tereny 296 415 711* Nieużytki 24 284 308 Wody 102 399 501 2 32 34 mieszkaniowe, przemysłowe, inne tereny zabudowane, tereny rekreacji i wypoczynku, tereny komunikacji, użytki kopalne Tereny różne RAZEM 2 578 17 536 20 114 * w tym tereny przeznaczone pod infrastrukturę drogową 427 ha Źródło: ”Program ochrony środowiska dla miasta i gminy Warka – stan istniejący” Z powyższych danych jednoznacznie wynika, że dominującą formą gruntów na tym obszarze są użytki rolne, wśród których około 65% stanowią sady (potwierdzają to również dane z tabeli nr 18 obrazującej użytkowanie gruntów w gospodarstwach rolnych). Ma to istotne znaczenie dla charakteru gminy oraz rodzaju wykonywanej przez jej mieszkańców działalności, co szerzej opisano w rozdziale pt. „Gospodarka”. 4. Ludność Ludność miasta i gminy Warka według danych z końca 2002 roku wynosi 19.063 osób, z czego 57,6% zamieszkuje miasto Warka, natomiast pozosta łe 42,4% tereny wiejskie gminy. Średnia gęstość zaludnienia na terenie Gminy wynosi 95 osób/km 2, z czego na obszarze miejskim wynosi 440 osób/km 2, a na terenach wiejskich 47 osób/km 2. 10 Tabela nr 2. Podstawowe dane społeczno-demograficzne miasta i gminy Warka WYSZCZEGÓLNIENIE 1.Powierzchnia w km kw. 2.Liczba sołectw GMINA POWIAT WOJEWÓDZTWO 201 1.383 35.715 46 3.Ludność ogółem 19.063 106.844 5.068.000 4.Mężczyźni 9.399 47.776 2.440.876 5.Kobiety 9.664 48.840 2.631.459 95 77 143 7.Współczynnik feminizacji 103 102 108 8.Urodzenia na 1000 ludności 5,75 9,2 9,5 9.Zgony na 1000 ludności 5,9 11,6 10,3 10.Przyrost naturalny na 1000 osób -0,1 -2,4 -0,8 11.Ludność w wieku przedprodukcyjnym 24,7 22,9 22,7 12.Ludność w wieku produkcyjnym 60,9 60,9 60,8 13.Ludność w wieku poprodukcyjnym 14,4 16,2 16,5 14.Saldo migracji na 1000 ludności 0,55 0,5 1,7 15.Stopa bezrobocia w % 8,0 9,9 13,8 6.Gęstość zaludnienia (os. / km2) Źródło: Dane GUS ze spisu powszechnego 2002 r. oraz Biuletyn i Rocznik woj. Mazowieckiego za 2003 rok Według danych Urzędu Miejskiego z 31.12.2004 roku na terenach miasta i gminy Warka znajduje się 46 miejscowości, z których największe to: • Warka – 11.237 mieszkańców, • Laski – 526 mieszkańców, • Nowa Wieś – 394 mieszkańców, • Konary – 370 mieszkańców, • Michalczew – 354 mieszkańców, • Stara Warka – 319 mieszkańców, • Piaseczno - 312 mieszkańców. 11 5. Środowisko przyrodnicze 5.1. Charakterystyka fizyczno-geograficzna Zgodnie z podziałem fizyczno-geograficznym J. Kondrackiego 1 miasto i gmina Warka położone są w obrębie dwóch mezoregionów: • Równiny Warszawskiej, • Doliny Środkowej Wisły, i mikroregionu Doliny Dolnej Pilicy. Jednostki te należą do makroregionu Niziny Środkowomazowieckiej, w krajobrazie której dominują bezjeziorne równiny denudacyjne zbudowane z glin morenowych i piasków, ze żwirowymi ostańcami moren i kemów starszych zlodowaceń. W morfologii zaznaczają się ponadto rozległe, kotlinowe obniżenia oraz tarasy dolin rzecznych Wisły i Pilicy, urozmaicone występowaniem wydm. Granicę pomiędzy Równiną Warszawską a Dolinami Środkowej Wisły i Dolnej Pilicy wyznaczają wysokie skarpy, ograniczające odpowiednio od zachodu i północy formy dolinne. Równina Warszawska Równina Warszawska, w obrębie której znajduje się większość terenów miasta i gminy, rozciąga się od doliny Pilicy na południu po Warszawę na północy, wzdłuż lewego brzegu Wisły. Od zachodu przechodzi w bardziej wyniesioną i pofalowaną Wysoczyznę Rawską, na wschodzie opada w kierunku doliny Wisły stromą, ponad 20-metrową skarpą, podobnie na południu - ku dolinie Pilicy. Morfologia Równiny jest mało urozmaicona. Jest to płaska, silnie zdenudowana powierzchnia akumulacji lodowcowej, zbudowana z glin zwa łowych, osadów zastoiskowych wodnolodowcowych zlodowacenia środkowopolskiego, stadiału Warty. Występują tu pojedyncze formy takie jak: wzgórza morenowe (Warka), pola piasków przewianych z lokalnymi zespołami wydmowymi (Magierowa Wola), równiny kemowe oraz pagórki kemowe, rozprzestrzenione praktycznie na całym obszarze miasta i gminy. Teren Równiny rozcinają doliny, kierujących się ku Wiśle i Pilicy, cieków powierzchniowych (Czarna, Struga). Obszar Równiny łagodnie pochyla się ku północy. Rzędne terenu w obrębie miasta i gminy Warka wahają się w granicach 120 - 130 m n.p.m. Jedynie na południowym zachodzie, w okolicach miejscowości Michałów i Palczew przekraczają 1 Geografia regionalna Polski, J.Kondracki,2000, PWN Warszawa) 12 140 m n.p.m. W sąsiedztwie doliny Wisły natomiast osiągają wartość 115 m n.p.m. Spadki terenu nie przekraczają 5%. Jest to obszar rolniczy, charakteryzujący się stosunkowo dużym zalesieniem (względem pozostałych gmin powiatu) oraz dużą ilością sadów (41 %). Większe kompleksy leśne występują w okolicach Michałowa (Las Michałowski) i Magierowej Woli (Las Dębnowolski). Dolina Środkowej Wisły Mezoregion Dolina Środkowej Wisły jest to asymetryczna dolina o charakterze przełomu, która rozciąga się na kierunku SE-NW, łącząc dwa rozległe obniżenia Kotlinę Kozieniecką i Kotlinę Warszawską. Dolina dzieli się na dwie części: • zalewową - wypełnioną rzecznymi osadami holoceńskimi, porośniętą krzewami i pojedynczymi drzewami, z licznymi starorzeczami i kępami, świadczącymi o wielokrotnych zmianach biegu Wisły i wskazującymi na silniejsze od obecnego jej meandrowanie, • nadzalewową - z plejstoceńskimi, piaszczystymi tarasami, uformowanymi u schyłku ostatniego zlodowacenia, nadbudowanymi w okresie postglacjalnym piaskami eolicznymi, porośniętymi przeważnie sadami. Współczesna, holoceńska dolina, ukształtowana ostatecznie w interglacjale emskim (poprzedzającym ostatnie zlodowacenie) osiąga szerokość 4-5 km i wcina się maksymalnie na 20-25 m poniżej obecnego poziomu rzeki. Rzędne terenu w granicach miasta i gminy Warka osiągają wartości 97-100 m n.p.m. tj. ok. 7 m nad poziom Wisły (93-94 m n.p.m.). Dolina Dolnej Pilicy Rozciągająca się w przybliżeniu równoleżnikowo Dolina Dolnej Pilicy to mikroregion wyróżniony w obrębie mezoregionu Równiny Kozienickiej, stanowiący południową granicę Równiny Warszawskiej. Jest to asymetryczna dolina z wysokim i stromym brzegiem północnym (ponad 20 metrów) oraz, podobnie do doliny Wisły, systemem tarasów zalewowych i nadzalewowych. Tarasy zalewowe, przeważnie zabagnione i porośnięte krzewami, z licznymi starorzeczami (np. Stara Rzeka w okolicach Grzegorzewic) budują holoceńskie mady ilaste, torfy i piaszczysto-żwirowe utwory akumulacji rzecznej. Plejstoceńskie piaszczyste tarasy nadzalewowe z wydmami są przeważnie zalesione (miejscami 13 występują sady). Występują głównie po stronie południowej doliny (prawy brzeg). Po stronie północnej natomiast występują lokalnie (Grzegorzewice, Michałów). Szerokość Doliny Dolnej Pilicy waha się w granicach 1,5 - 3,5 km. Rzędne terenu w jej obrębie wynoszą niewiele ponad 100 m n.p.m. tj. ok. 1-2 m ponad poziom wody w rzece (99 m n.p.m.), co świadczy o tym, że Pilica tylko nieznacznie wcina się w otaczające podłoże. 5.2. Tereny leśne Według regionalizacji przyrodniczo-leśnej Polski, lasy gm. Warka należą do IV Krainy Mazowiecko-Podlaskiej. Tworzą one na terenie gminy kilka zwartych, stosunkowo dużych kompleksów o pow. 100 ha: • Na zachód od miejscowości Ignacówka, • W rejonie Woli Palczewskiej, • W rejonie Gośniewic, • Las Dębnowolski i Las Gąsecki w rejonie Gąsek, • Las Laskowski, • w rejonie Michalczewa. Ponadto na terenie gminy znajduje si ę kilka mniejszych kompleksów leśnych o powierzchni nie przekraczającej 50 ha, położonych w rejonach: • Doliny Wisły, • Doliny Pilicy i jej dopływów. W wymienionych kompleksach leśnych występują następujące typy siedliskowe: • las mieszany świeży – 60% • bór mieszany świeży – 25% • bór świeży - 10% • olsy i inne - 5% Lesistość gminy (liczona łącznie dla miasta i gminy) wynosi około 10% i znacznie odbiega od zalesienia województwa (21,5%). Całkowita powierzchnia lasów na terenie miasta i gminy Warka wynosi 2007 ha. Są to lasy w większości Skarbu Państwa w zarządzie Lasów Państwowych (60%). Około 40% lasów należy do osób fizycznych. Ponadto, na terenie gminy występują grunty zadrzewione o powierzchni łącznej 577 ha, które w większości stanowią własność prywatną (72%). 14 5.3. Fauna Na terenie gminy stwierdzono występowanie co najmniej 17 gatunków ssaków. Spośród nich wydra zaliczana jest do gatunków o dużym ryzyku wyginięcia w Polsce i wymieniona w „Polskiej czerwonej księdze zwierząt”2. Na omawianym obszarze żyje 144 gatunków ptaków. W śród nich 109 to gatunki lęgowe, z których dwa wymienione są w „Polskiej czerwonej księdze zwierząt”. Są to siweczka obrożna i rybitwa białoczelna. 5.4. Flora Istotnymi elementami flory tego terenu są użytki zielone, które znajdują się głównie na obrzeżach koryta Pilicy i stanowią 14% powierzchni gminy. Porasta je roślinność szuwarowa, a w wodach roślinność wodna i oczeretowa. Natomiast na wyżej położonych wyniosłościach terenu występuje roślinność torfowiskowa. Znaczne obszary doliny zajmują łąki i murawy o złożonym składzie gatunkowym traw i ziół. W krajobrazie gminy istotne znaczenie mają także małoprzestrzenne formy takie jak: aleje drzew przydrożnych, parki przydworskie, zadrzewienia cmentarzy, ogrody przydomowe, starorzecza, tereny bezodpływowe, oczka wodne itp. 5.5. Tereny i obiekty chronione Na terenie gminy Warka znajdują się następujące obiekty objęte ochroną na podstawie ustawy o ochronie przyrody: • Obszar Chronionego Krajobrazu „Dolina Pilicy i Drzewiczki”, o całkowitej pow. 63 422 ha, • 4 pomniki przyrody: - 3 dęby szypułkowe, w Warce na terenie zabytkowego parku Winiary, - jesion wyniosły, w Michałowie Górnym, W najbliższych latach planuje się objęcie ochroną następujących terenów: • Rezerwat roślin kserotermicznych „Stara Warka”, • Rezerwat ornitologiczny „Ławice Podgórzyckie”, • Park Krajobrazowy „Dolina Dolnej Pilicy”, • Park Krajobrazowy „Dolina Środkowej Wisły”. 2 Zakład Ochrony Przyrody i Zasobów Naturalnych PAN, Kraków, 1992 15 6. Turystyka i rekreacja Rozwój turystyki na terenie miasta i gminy Warka związany jest przede wszystkim z doliną Pilicy. Walory przyrodniczo-krajobrazowe rzeki, uważanej za jedną z piękniejszych w Polsce centralnej przyciągają tutaj liczne rzesze turystów, szczególnie chcących aktywnie uprawiać turystykę kajakową. Wędkarze mogą liczyć na połowy szczupaka, suma, płoci, bolenia, czy leszcza. Występuje tu duże zróżnicowanie fauny i flory. Kolejnym obiektem ważnym turystycznie jest sąsiadujący z miastem kompleks leśny. Wśród drzew występują tu przede wszystkim takie gatunki, jak sosna, brzoza brodawkowata, świerk, dąb. W runie i w warstwie krzewów można podziwiać dużą różnorodność krajowych gatunków roślin. Podczas sezonu jest tu prawdziwy raj dla grzybiarzy. Bytują tu łosie, sarny, jelenie, dziki, lisy i zające. W samej Warce najcenniejszym obiektem turystyczno-krajoznawczym jest zespół pałacowo-parkowy na Winiarach. Składa się on z pałacu zbudowanego w XVIII w., następnie przebudowanego w XIX i XX wieku oraz parku krajobrazowego z XVIII wieku. W zrekonstruowanych wnętrzach znajduje się Muzeum im. Kazimierza Pułaskiego – ekspozycja stała poświęcona działalności Kazimierza Pułaskiego w Polsce i Stanach Zjednoczonych oraz wystawy okresowe. Park dworski utrzymany jest w większości w stylu angielskim co w połączeniu z malowniczym ukształtowaniem terenu stwarza niepowtarzalny mikroklimat. Dość duży zadrzewiony obszar zamieszkują liczne gatunki ptaków (kosy, szpaki, drozdy, kwiczoły, dzięcioły, kowaliki, sikorki, pliszki i sowy). Rosną tu wiązy, modrzewie, lipy, kasztanowce, klony, jesiony, topole i kilka dębów szypułkowych. Piękno parku utrwalają w swych pracach artyści podczas plenerów, zwieńczonych wystawami w Muzeum. Ponadto na terenie gminy istnieje jeszcze szereg ciekawych obiektów o walorach turystyczno-krajoznawczych, które opisane zostały w rozdziale dotyczącym dziedzictwa kulturowego. Przez teren gminy Warka przebiegają następujące szlaki turystyczne: 1. Góra Kalwaria – Czersk – Potycz – Konary – Stara Warka –Warka (kolor zielony), 2. Krężel – Marynin – Potycz (kolor niebieski), 3. Chynów – Michalczew – Warka (kolor żółty), 16 4. Studzianki Pancerne – Grabów nad Pilicą – Warka (kolor czerwony). Gmina posiada bardzo dobre warunki do uprawiania turystyki rowerowej, m.in. dzięki wytyczonym następującym trasom rowerowym: 1. Studzianki – Grabów nad Pilicą – Warka – Pilica – Ostrołęka – Przylot – Konary – Czersk – Góra Kalwaria, 2. Kępa Niemojewska – Rozniszew – Mniszew – Przylot – Ostrołęka – Pilica – Stara Warka – Warka, 3. Warka – Lechanice – Wrociszew – Opodżew – Nowa Wieś – Gołębiów – Murowanka – Laski – Warka. Głównym organizatorem turystyki jest Oddział Polskiego Towarzystwa Turystyczno-Krajoznawczego im. Wiktora Krawczyka w Warce. Zajmuje się on przygotowaniem rajdów i zlotów turystycznych adresowanych głównie do dzieci i młodzieży. Biuro oddziału pełni także rolę punktu informacji turystycznej oraz udziela wszelkiej pomocy turystom. Stanica wodna PTTK nad Pilicą w okresie letnim prowadzi wypożyczalnię kajaków i organizuje spływy kajakowe. W zakresie sportu i rekreacji główną rolę w gminie odgrywa Ośrodek Kultury, Sportu i Wypoczynku w Warce. Przez cały rok oferuje on pełnowymiarową, nowoczesną hale sportową, siłownię, strzelnicę sportową oraz krytą pływalnię z zapleczem sanitarno-socjalnym. W ramach ośrodka funkcjonują następujące sekcje sportowe: strzelecka, halowej piłki nożnej chłopców i dziewcząt, piłki siatkowej chłopców i dziewcząt, młodzieżowa sekcja tenisa stołowego i lekkoatletyki. Poza OKSiW-em funkcjonują także: Wareckie Towarzystwo Siatkówki (II liga mężczyzn) i Klub Sportowy „Warka”. Klub Sportowy WARKA skupia 4 drużyny piłki nożnej – seniorzy oraz 3 grupy młodzieżowe. Zmodernizowany niedawno stadion Klubu Sportowego „Warka” znajduje się na błoniach nadpilicznych. Obiekt mieści 3 boiska piłki nożnej, 2 korty tenisowe i bieżnię. Przylega do niego strzelnica sportowa Klubu Żołnierzy Rezerwy. Warecki KŻR może poszczycić się znaczącymi osiągnięciami w skali ogólnopolskiej. Sympatyków wioślarstwa zrzesza „Korek” – jeden z najlepszych klubów kajakowych w Polsce. Zainteresowani wypoczynkiem czynnym znajdą ciekawą ofertę w ośrodku jeździeckim – Farma „Sielanka” (w lipcu 2002 roku odbyły się tu V Mistrzostwa Polski w Powożeniu). Sąsiadujące z miastem obszary Puszczy Stromeckiej i Kozienickiej stanowią teren działalności kół łowieckich – „Bażant” i „Knieja”. 17 Na terenie gminy powstała również zabudowa letniskowa, szczególnie w Ostrołęce i Ostrówku, gdzie znajduje się około siedemdziesięciu domków letniskowych, wykorzystywanych głównie w sezonie letnim. W mieście Warka działa kino i biblioteka publiczna. Istniejąca obecnie baza noclegowa zapewnia możliwości uprawiania na terenie gminy rekreacyjnej turystyki pobytowej. Tabela nr 4. Wykaz bazy noclegowej na terenie Miasta i Gminy Warka Nazwa obiektu Miejsce obiektu Ilość miejsc noclegowych Hotel „Pułaski” Warka (OKSiW) 41 Zajazd na Winiarach Warka - Winiary 40 Farma „Sielanka” Warka 58 RAZEM 139 Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce Na terenie miasta i gminy odbywa się szereg imprez sportowo-turystycznych. Do najbardziej znanych należą: 1. Rajd Pieszy „Witaj Wiosno” – marzec, 2. Wielka Majówka – impreza plenerowa – maj, 3. Zlot Młodzieży ,,Kwitnące Jabłonie” – maj, 4. Ogólnopolski Spływ Kajakowy Dzieci Niepełnosprawnych – czerwiec, 5. Świętojański Zlot ,,Szukamy Kwiatu Paproci” – czerwiec, 6. Święto Warki – impreza plenerowa – czerwiec, 7. Spływ Kajakowy ,, Wstęgą Dolnej Pilicy” – sierpień, 8. Owocobranie – ogólnopolski festyn sadowniczy – pa ździernik, 9. Dzień Pułaskiego – październik, 10. Warecka Liga Halowa - od października do marca. Dalszy rozwój turystyki jest jednym z priorytetów określonych w dotychczasowych dokumentach planistycznych dotyczących gminy. 18 7. Zagospodarowanie przestrzenne Podstawowymi dokumentami planistycznymi do 2003 roku były uchwalone w 1992 i 1993 roku miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy Warka oraz miasta Warka. W oparciu o nie prowadzona była w tych latach polityka zagospodarowania przestrzennego, a więc wydawane były decyzje o warunkach zabudowy i pozwolenia na budowę. Obecnie gmina Warka nie posiada opracowanego jednolitego planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieją natomiast cztery obowiązujące plany miejscowe. Są to plany pod nazwą: 1. „Cmentarna”, 2. „Winiary III”, 3. „Teren przy ul Gośniewskiej”, 4. „Ciemniewskiego”. Łącznie obejmują one powierzchnię stanowiącą ok. 0,2 % obszaru gminy. Ad 1) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego „Cmentarna” zatwierdzony został uchwałą Rady Miejskiej w Warce Nr XLII/437/01 z dnia 22 czerwca 2001r. Granice terenu objętego planem wyznaczone są przez: - od północy południową linią rozgraniczającą pasa drogowego ulicą Ciemieniewskiego, - od wschodu zachodnia linią (ogrodzeniem) działek zabudowanych leżących wzdłuż ulicy Ledóchowskiego, - od strony południowo-zachodniej północną granicą pasa drogowego ul. Pułaskiego, - od zachodu wschodnią granicą pasa drogowego ul. Cmentarnej. W przeważającej części planu podstawową funkcją terenu jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, a jako uzupełniająca zabudowa mieszkaniowousługowa (handel detaliczny, usługi biurowe, usługi oświaty, usługi rekreacji, usługi zdrowia i opieki) oraz zabudowa usługowo-rzemieślnicza (motoryzacja, kamieniarstwo). Ad 2) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego „Winiary III” zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w Warce Nr XLII/438/01 z dnia 22 czerwca 2001 r. Plan obejmuje dwie enklawy na obrzeżach miasta: 19 „obszar A” w granicach wyznaczonych przez: - od północy - linią łączącą północną granicę ulic Jesiennej i A. Lewandowskiej, od wschodu - wschodnią granicą ulicy Dominikańskiej, - od południa – południową granicą działki nr 792/51, - od zachodu – linią wyznaczoną przez zachodnią granicę działki 792/51 oraz „obszar B” w granicach działki nr 2553, położonej w północnej części miasta, na zachód od ul. Parkowej. Plan ustala jako podstawową funkcję terenu, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a jako dopuszczalną zabudowę mieszkaniowo – usługową z wbudowanymi usługami. Ad 3) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego „Teren przy ulicy Gośniewskiej” zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w Warce NR V/35/03 z dnia 24 stycznia 2003 roku. Granice terenu objętego planem wyznaczone są przez: - od północy – granicą administracyjną miasta Warki i wsi Laski oraz północną granicą pasa drogowego drogi łączącej ul. Gośniewską z trenami miasta Warki leżącymi po drugiej stronie torów kolejowych, - od wschodu – wschodnią granicą ul. Gośniewskiej, - od południa – południową granicą pasa drogowego ul. Kolejowej do granicy z terenami kolejowymi, - od zachodu – wschodnią granicą torów kolejowych w Warce. Plan dotyczy w większości funkcjonującego zakładu Grupa Żywiec S.A. Browar w Warce i obejmuje teren użytkowany przez ww. zakład. W związku z powyższym przeznaczeniem podstawowym terenu jest zabudowa o charakterze przemys łowym, a przeznaczeniem dopuszczalnym zabudowa magazynowo - składowa oraz usługi o charakterze przetwórstwa artykułów spożywczych i usługi rzemieślnicze. Ad 4) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego „Ciemniewskiego” zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej NR XIV 152/03 z dnia 28 listopada 2003 r. Granice terenu objętego planem wyznaczone są przez: - od północy – południową granicą działki nr 751, - od wschodu – wschodnią granicą działki nr 745, 20 - od południa – północną linią rozgraniczenia ul. Ks. Ciemieniewskiego, - od zachodu – ulicą Puławską. Plan ustala jako jedyną dopuszczalną funkcję terenu - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności, natomiast nie przewiduje funkcji przemysłowo-usługowej. Najbardziej istotnym z punktu widzenia potrzeb gminy i planu rewitalizacji Gminy jest przygotowywany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego w mieście Warka pod nazwą „Centrum”. Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego proponuje si ę objąć obszar Centrum Warki o łącznej powierzchni około 69,6 ha. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ograniczony b ędzie: - północną granicą ulicą P. Wysockiego, - wschodnią granicą ulicy Cmentarnej na odcinku od ul. P. Wysockiego do ul. Franciszkańskiej, - wschodnią granicą ulicy Ogrodowej na odcinku od ul. Franciszkańskiej do ulicy Świętego Ducha, - południową granicą ulicy Świętego Ducha, - wschodnią granicą ulicy Mostowej na odcinku od ulicy Świętego Ducha do granicy działki nr 102/3, - kolejno północną granicą działek nr 102/3 oraz 102/2 na odcinku od ul. Mostowej do wschodniej granicy działki nr 1518, - zachodnią granicą ulicy Nowy Zjazd, - północną granicą ulicy Lotników na odcinku od ulicy Nowy Zjazd do ulicy Wójtowskiej, - kolejno zachodnią i północną granicą ulicy Wójtowskiej na odcinku od ulicy Lotników do ulicy J. Słowackiego, - zachodnią granicą ulicy J. Słowackiego na odcinku od ulicy Wójtowskiej do ulicy Błękitnej, - linią poprowadzoną od południowej granicy ulicy Błękitnej do północnej granicy działki nr 1258/1 i dalej południową granicą działek 1253/10 i 1257 do ulicy Warszawskiej, - wschodnią granicą ulicy Warszawskiej na odcinku od południowej granicy działki 1257 do ulicy P. Wysockiego. 21 W planie ustala się mieszany charakter zabudowy mieszkaniowej z udziałem zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, z tendencją przekształcania zespołów zabudowy jednorodzinnej w zabudowę usługową i usługowo-mieszkaniową. Ponieważ obszar objęty planem obejmuje historyczną zabudowę Warki, znajduje się on w obrębie strefy ochrony konserwatorskiej. Następujące obiekty wpisane do rejestru zabytków są pod ochroną konserwatorską: 1) kościół parafialny św. Mikołaja, pochodzący z XVI w., 2) zespół klasztorny pofranciszkanów, pochodzący z przełomu XVII-XVIII w., • kościół p.w. MB Szkaplerznej, • budynki poklasztorne. 3) ratusz, z I poł. XIX w., 4) dom murowany, ul. Długa 3, pochodzący z pocz. XIX w.. Ponadto w granicach projektowanego planu 64 obiekty s ą wpisane do gminnej ewidencji zabytków. Plan określa również zasady realizacji odnośnie infrastruktury technicznej na tym terenie: - zaopatrzenia w wodę, - odprowadzania ścieków i wód opadowych, - zaopatrzenia w ciepło, - gazyfikacji przewodowej, - elektroenergetyki, - gospodarki odpadami stałymi, - telekomunikacji. Planuje się, że Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego w mieście Warka pod nazwą „Centrum” zostanie uchwalony w drugiej połowie 2005 roku. Obecny stan prac planistycznych dotyczących zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy należy uznać za niewystarczający. Zatwierdzone częściowe plany zagospodarowania przestrzennego miasta obejmują jedynie 1,8% jego powierzchni. Brak jest natomiast najważniejszego dokumentu, dotyczącego centrum miasta. Gmina nie posiada też żadnych planów zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich. Sytuacja ta w znaczny sposób utrudnia sporządzenie planów dotyczących rewitalizacji tych obszarów. W najbliższym okresie gmina powinna sporządzić kompleksowy plan zagospodarowania przestrzennego, a realizację nowych działań infrastrukturalnych 22 należy podporządkować warunkom wynikającym z ochrony środowiska i zasady zrównoważonego rozwoju. 8. Budownictwo mieszkaniowe Na terenie Miasta Warki występuje budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne. Dominującą formą zabudowy jest budownictwo jednorodzinne. Zasób mieszkaniowy Gminy Warka zgodnie z Narodowym Spisem Powszechnym Ludności i Mieszkań, Powszechnym Spisem Rolnym – 2002 rok liczył 6062 mieszkań. Z liczby tej 6053 stanowiły lokale mieszkalne, a 9 - lokale wykorzystywane wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej. Struktura zasobów mieszkaniowych gminy przedstawia si ę następująco: • komunalne – 373 (6,2%) • spółdzielcze – 1352 (22,3%) • prywatne – 4161 (68,6%) • zakładowe – • pozostałe – 102 (1,7%) 74 (1,2%) Mieszkania zamieszkane w większości wybudowane zostały po II-ej wojnie światowej ( ponad 93% substancji lokalowej), a średni metraż powierzchni użytkowej w m2 mieści się w przedziale 40 – 80 m2 (około 50% lokali zamieszkanych). Przeciętna liczba osób zamieszkujących mieszkanie w gminie wynosi 2,98, przy czym w mieście wynosi 2,92, a na terenach wiejskich 3,06. Większość mieszkań – ponad 80% - posiada podstawowe media tzn. wodoci ąg, kanalizacja. Gospodarka mieszkaniami komunalnymi jest bardzo ważnym elementem polityki społecznej realizowanej przez samorząd Obowiązek opracowania i uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy nałożony został w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego. Ustawa ta nakłada na gminy, jako zadania własne, obowiązek tworzenia warunków do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej oraz zapewnienia lokali socjalnych i lokali zamiennych a także zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach. Rada Miejska w Warce uchwałą nr XX/191/04 z dnia 27 kwietnia 2004 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym 23 zasobem miasta i gminy Warka na lata 2004 - 2008 określiła podstawowe kierunki funkcjonowania budownictwa komunalnego. Uchwała ta zawiera: • stan techniczny mieszkań komunalnych, • prognozę dotyczącą zmian w zasobach komunalnych, • analizę potrzeb oraz plan remontów, • planowaną sprzedaż lokali, • zasady polityki czynszowej, • źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej na lata 2004 – 2008. Z dokumentu tego wynika, że do najważniejszych działań przewidzianych do realizacji w planowanym okresie należy zaliczyć: zwiększenie zasobów komunalnych do ponad 500 mieszkań, zwodociągowanie i skanalizowanie mieszkań komunalnych w prawie 100% oraz stymulowanie lokatorów mieszkań do wykupu ich na własność. Znaczne przesunięcia nastąpią w obszarze, na którym znajdować się będą mieszkania komunalne. Znikną one prawie całkowicie z centrum miasta, w związku z planem rewitalizacji przewidującym powstanie w tym miejscu centrum usługowoadministracyjnego. Nowe mieszkania komunalne będą powstawały na specjalnie przeznaczonych do tego celu terenach znajdujących się na obrzeżach miasta. Szczegółowe dane odnośnie sytuacji mieszkaniowej w gminie zawierają zamieszczone poniżej tabele, które pochodzą z Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań przeprowadzonego przez GUS w 2002 roku. 24 Tabela nr 5. Mieszkania według zamieszkania, przeznaczenia i rodzaju podmiotów będących ich właścicielami WYSZCZEGÓLNIENIE Ogółem Zamieszkane stale Przeznaczone do czasowego lub sezonowego zamieszkania (jako drugie mieszkania) zamieszkane czasowo Niezamieszkane (wolne) Wykorzystywane wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej niezamieszkane przeznaczone do stałego zamieszkania przeznaczone do rozbiórki, opuszczone 6062 5439 74 236 9 215 89 Osób fizycznych 4161 3647 42 235 5 152 80 Spółdzielni mieszkaniowych 1352 1282 23 - 3 44 - 373 363 4 - - 4 2 74 56 3 1 1 9 4 OGÓŁEM w tym stanowiące własność: Gminy Zakładów pracy źródło: Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań, Powszechny Spis Rolny, GUS, 2002 rok 25 Tabela nr 6. Mieszkania zamieszkane według powierzchni użytkowej, okresu budowy budynku i rodzaju podmiotów b ędących właścicielami mieszkań Mieszkania o powierzchni użytkowej w m2 Wyszczególnienie Ogółem poniżej 30 30 - 39 40 - 49 50 59 60 79 80 99 100 - 119 120 - 199 200 i więcej nieustalonej Pow. użytkowa mieszkań w m2 Przeciętna pow. Użytkowa 1 mieszkania w m2 OGÓŁEM 5513 301 540 967 640 902 553 582 755 269 4 442710 80,4 W tym zamiesz. stale 5439 291 529 946 631 892 546 581 753 267 3 438672 80,7 77 24 21 9 5 5 3 3 6 1 _ 3817 49,6 Mieszkania zamieszkane w budynkach wybudowanych w latach: przed 1918 r. 1918-1944 275 50 40 69 31 39 22 12 10 2 _ 14600 53,1 1945-1970 1626 105 229 251 180 248 235 181 153 41 3 116343 71,7 1971-1978 1046 90 48 258 71 130 125 131 151 41 1 83274 79,7 1979-1988 1612 24 125 278 247 263 109 167 287 112 _ 143660 89,1 1989-2002 849 7 77 101 105 213 58 84 134 70 _ 77852 91,7 46 1 2 2 1 6 4 6 17 7 _ 5747 124,9 24 1 _ 1 _ 3 1 3 13 2 _ 2790 116,3 4 _ _ _ 1 1 _ 1 1 _ _ 374 93,5 Osób fizycznych 3689 121 282 330 278 539 534 580 752 269 4 354035 96,1 Spółdz. Mieszkan. 1305 71 99 516 290 319 9 1 _ _ _ 66944 51,3 367 97 132 67 43 24 4 _ _ _ _ 14131 38,5 59 4 15 19 10 10 _ 1 _ _ _ 2759 46,8 w tym w latach 2001-2002 Będąc. w budowie Nie ustalono W tym mieszk. zamieszkane stanowiące własność: Gminy Zakładów pracy źródło: Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań, Powszechny Spis Rolny, GUS, 2002 rok 26 Tabela nr 7. Mieszkania zamieszkane według stopnia wyposażenia w instalacje, okresu budowy budynku i rodzaju podmiotów będących właścicielami mieszkań WYSZCZEGÓLNIENIE Mieszkania wyposażone w Mieszka Wodociąg, ustęp i łazienkę wodociąg Nie nia bez m - mieszkania Ogółem ustalon p – powierzchnia użytkowa bez wodocią o Razem z c.o. bez c.o. razem z c.o. 2 gu mieszkań w m c.o. l - ludność OGÓŁEM .................. m 5513 4628 4282 346 321 84 237 547 17 p 442710 394492 369018 25474 16269 5393 10876 30577 1372 W tym zamieszkane stale m 5439 4581 4241 340 311 83 228 531 16 p 438672 391614 366577 25037 15855 5303 10552 29871 1332 l 19018 16535 15391 1144 868 280 588 1559 56 Mieszkania zamieszkane w budynkach wybudowanych w latach : Przed 1918 r. ..................... m 77 35 17 18 30 3 27 11 1 p 3817 2556 1713 843 913 95 818 298 50 1918 – 1944 ...................... m 275 124 94 30 61 12 49 88 2 p 14600 7936 6094 1842 2291 593 1698 4284 89 1945 – 1970 ...................... m 1626 1192 1027 165 135 37 98 293 6 p 116343 92822 82151 10671 7014 2187 4827 16147 360 1971 – 1978 ...................... m 1046 913 855 58 56 13 43 75 2 p 83274 75809 70865 4944 2816 912 1904 4593 56 1979 – 1988 ...................... m 1612 1529 1486 43 26 12 14 54 3 p 143660 137668 132949 4719 2210 1076 1134 3315 467 1989 – 2002 ...................... m 849 813 782 31 11 6 5 23 2 p 77852 75044 72649 2395 848 503 345 1760 200 w tym w latach 2001–2002 m 46 46 45 1 p 5747 5747 5620 127 Będących w budowie ........ m 24 19 19 p 2790 2433 2433 2 1 1 3 Nie ustalono ...................... m 177 27 150 180 p 4 3 2 1 1 W tym mieszkania zamieszkane 374 224 164 60 150 stanowiące własność : Osób fizycznych .................. m 3689 2928 2651 277 223 68 155 523 15 p 354035 309646 286978 22668 13210 4786 8424 29913 1266 Spółdzielni mieszkaniowych m 1305 1304 1304 1 p 66944 66887 66887 57 Gminy ................................. m 367 264 202 62 81 11 70 22 p 14131 11215 18780 2435 2323 329 1994 593 Zakładów pracy .................. m 59 42 37 5 14 3 11 2 1 p 2759 2067 1826 241 572 152 420 71 49 źródło : Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań, Powszechny Spis Rolny, GUS, 2002 rok 27 9. Infrastruktura techniczna 9.1. Sieć transportowa (kolejowa, drogowa, transport publiczny) Ważnym elementem infrastruktury technicznej gminy jest istniejąca bardzo dogodna sieć drogowo-kolejowa. Gminę przecina droga krajowa nr 79 łącząca Warszawę z Kozienicami. Przez Warkę prowadzą dwie drogi wojewódzkie: - Warszawa – Warka – Białobrzegi (nr731), - Grójec – Warka – Kozienice (nr 730). Drogi te mają swój punkt węzłowy w Warce przy pomniku Lotników Polskich, gdzie trafiają w staromiejski układ uliczny całkowicie nie przygotowany na większe obciążenia transportem samochodowym. Pozostałe drogi (powiatowe i gminne) tworzą podstawowy układ komunikacyjny powiązań wewnętrznych, przy jednoczesnym zachowaniu śródmiejskiego i historycznego układu ulic w centrum miasta. Tabela nr 8. Długość dróg na terenie gminy Warka Kategoria dróg Krajowe Wojewódzkie Na terenie gminy Warka 6,5 km 38,5 km Stan techniczny Dobry Zły, wymaga kapitalnego remontu Powiatowe 78,8 km Zły, wymaga kapitalnego remontu Gminne 75,0 km Zły, wymaga kapitalnego remontu SUMA 198,8 Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce Wartym podkreślenia jest fakt bliskości bardzo ważnego skrzyżowania dróg krajowych. W Grójcu krzyżuje się droga krajowa nr 7 biegnąca z Warszawy do Krakowa (pokrywająca się z transeuropejską trasą E77), z drogą krajową nr 50, która pełni rolę odległego objazdu Warszawy dla ciężkiego transportu kołowego dla kierunku wschódzachód. 28 Istotną rolę w komunikacji gminy odgrywa kolej. Warka leży przy szlaku kolejowym Warszawa – Kielce – Kraków – Zakopane, w odległości 53 km od stolicy i 46 km od Radomia. Codziennie przez Warkę przejeżdżają po 24 pociągi w kierunku Warszawy oraz Radomia. Gmina posiada dogodne połączenia autobusowe (PKS) z Warszawą, Kozienicami, Grójcem i Białobrzegami. 9.2. Sieć wodociągowa Zbiorowe zaopatrzenie miasta i gminy w wodę odbywa się z ujęć głębinowych, których charakterystykę przedstawiono poniżej. Tabela nr 9. Charakterystyka ujęć komunalnych wody na terenie miasta i gminy Warka Lokalizacja, Liczba użytkownik studni Warka 5 Numer studni Nr2a Nr 4 Nr 5 Nr 8 Nr 9 Gośniewice Piaseczno 1 3 Dębnowola 2 Pilica Bończa 1 2 Nr 1 Nr 1 Nr 1a Nr 2 Nr 4 Nr 2 Nr 1 Nr 1 Nr 2 Wydajność studni w m3/h, (m3/dobę) Strefy ochronne kwadrat o boku 8,3 m 112(3000) prostokąt 21,1x16,9 kwadrat o boku 20,4 126(3000) m 37(620) Kwadrat 22x25,5 695,5 34(680) prostokąt 10x23 34(680) prostokąt 24,97x16,65 22,5(500) 30(260) kwadrat 8x8 24(938) prostokąt 8x9 24(938) 75(750) Ujmowany poziom Stan czwartorzęd czynna trzeciorzęd trzeciorzęd czwartorzęd czynna awaryjna nieczynna trzeciorzęd czynna trzeciorzęd czwartorzęd czwartorzęd czwartorzęd czwartorzęd czynna nieczynna czynna czynna nieczynna czwartorzęd czwartorzęd trzeciorzęd trzeciorzęd czynna czynna czynna czynna Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce Stacje uzdatniania wody (SUW), działające przy czynnych ujęciach wody, są zaopatrzone w system uzdatniania wody polegający na napowietrzaniu, odżelazianiu, odmanganianiu oraz chlorowaniu. Według „Atlasu hydrologicznego Polski” jakość wód piętra trzeciorzędowego i czwartorzędowego, wykorzystywanych przez stacje uzdatniania wody na terenie gminy jest średnia, natomiast w Warce zła. Zawartość trudno usuwalnych związków manganu w wodzie surowej przekracza 2,8 mg Mn/dm 3, zaś żelaza 5,5 mg 29 Fe/dm3. Stan technologiczny stacji uzdatniania wody w Warce jest zły. W latach 2005 – 2006 planowana jest modernizacja i rozbudowa tej stacji. Także stacje uzdatniania wody w Bończy, Dębnowoli i Piasecznie wymagają modernizacji i rozbudowy. Mieszkańcy niezwodociągowanych części gminy zaopatrują się w wodę w większości ze studni wierconych lub kopanych o małych wydajnościach bazując przeważnie na własnych urządzeniach pompowo-hydroforowych. Stopień zwodociągowania miasta i gminy Warka wynosi 60 %, w tym miasta 95 %, natomiast obszarów wiejskich jedynie ok. 15,5 %. Układ sieci wodociągowej w mieście Warka jest rozbudowany. Łączna długość przewodów wynosi 42,72 km. Sieć wykonana jest głównie z rur żeliwnych o średnicy DN 100-300 mm oraz rur PVC o średnicy DN 100-160 mm. System ten wymaga rozbudowy, a także w dużej części modernizacji, zwłaszcza na terenach leżących w centrum miasta, który wybudowany został w latach 50-tych. W wodociągi i stacje uzdatniania wody (poza Starą Warką, która korzysta z SUW Warka) zaopatrzone są także wsie Gośniewice, Piaseczno, Dębnowola, Bończa ( SUW w Bończy zasila także wsie Michałów Górny i Michałów Dolny) Pilica, Procent zwodociągowania każdej z tych miejscowości wynosi 60-90%. Wodociągi te zaopatrują mieszkańców poszczególnych miejscowości, rozprowadzając wodę z lokalnych hydroforni. Pozostałe 38 miejscowości (w zdecydowanej większości powyżej 100 mieszkańców każda) nie posiada sieci wodociągowej. Ogólna długość sieci wodociągowej w gminie wynosi 61,5 km. Według stanu na dzień 31.12.04 przypada średnio 10 przyłączy na 100 mieszkańców. Obecnie zużycie wody na terenach zwodociągowanych gminy wynosi w okresie zimowym średnio 2 600 m3/dobę, a w okresie letnim 3500-4000 m3/dobę. Wśród miejscowości, które nie posiadają wodociągu znajdują się m. in. 3 miejscowości o liczbie mieszkańców powyżej 300 osób tj. Nowa Wieś, Michalczew i Konary. Miasto i Gmina Warka nie posiadają dokładnego programu rozwoju sieci wodociągowej. Planowana jest jednak dalsza jej rozbudowa w latach 2005-2010: - od ujęcia w Bończy, w kierunku Palczewa, Zastruża, Bud Michałowskich Wrociszewa, Brankowa i Michałowa Parceli, - od planowanego ujęcia w Konarach, w kierunku Podgórzyc, Magierowej Woli, Ostrówka i Przylotu, - od ujęcia Pilica, w kierunku Ostrołęki i Grażyny. 30 W gminie Warka sprawami gospodarki wodociągowo-kanalizacyjnej zajmuje się Zakład Usług Komunalnych, którego działalność opisano w dalszej części opracowania. 9.3. Sieć kanalizacyjna Stopień skanalizowania miasta i gminy Warka wynosi około 52 %. Istnieją tu dwa systemy kanalizacyjne: 1. System kanalizacyjny, grawitacyjno-ciśnieniowy w Warce oparty na mechanicznobiologicznej oczyszczalni ścieków, który obsługuje Warkę i Starą Warkę (ok. 80% mieszkańców tych miejscowości). Oczyszczalnia przyjmuje także ścieki przemysłowe pochodzące głównie od miejscowych zakładów przemysłowych posiadających własne podczyszczalnie. Ich udział w stosunku do średniej ilości ścieków dopływających wynosi 70%. Osady ściekowe wykorzystywane są do rekultywacji składowiska miejskiego, a także rekultywacji gruntów i w rolnictwie. System kanalizacyjny w Warce, ze względu na duże różnice wysokości jest grawitacyjno – ciśnieniowy. System posiada dwie przepompownie ścieków, jedna przy ul. Pułaskiego 2 (Przep. 1), druga przy ul. Filtrowej (Przep. 2). Sieć zbudowana jest w 60% z rur kamionkowych o średnicy DN 250-400 i ok. 40% z PVC o średnicy DN 200-300. Do Przep. 2 prowadzi rurociąg betonowy o DN 600. Przewody tłoczne z przepompowni są żeliwne o DN 300. W realizacji jest aktualnie wymiana rurociągu z Przep. 2 na rurociąg z materiału PF 400.Punktem docelowym dla ścieków jest oczyszczalnia ścieków w Warce, gdzie ma miejsce proces oczyszczania. Tu też dowożone są nieczystości ze zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych głównie na terenie gminy. Odbiornikiem dla tej oczyszczalni jest rzeka Pilica. 2. System kanalizacyjny, grawitacyjno-ciśnieniowy oparty na mechaniczno-biologicznej oczyszczalni ścieków typu Eco-line, do którego podłączona jest miejscowość Konary (ok. 95% mieszkańców tej miejscowości). Z oczyszczalni tej osady ściekowe przewożone są wozami asenizacyjnymi do przeróbki w oczyszczalni w Warce. Łączna długość sanitarnej sieci kanalizacyjnej na terenie miasta i gminy Warka wynosi 48,73 km. 31 Na terenie miasta i gminy znajdują się jeszcze 4 oczyszczalnie o znaczeniu lokalnym: • oczyszczalnia przy Zespole Szkół Ponadgimnazjalnych w Nowej Wsi o przepustowości 80 m3/d. Odbiornikiem jest rzeka Czarna, • zakładowa podczyszczalnia Grupa Żywiec S.A. Browar w Warce, o przepustowości 2400-3840 m3/d, • zakładowa podczyszczalnia Warwin S.A. (1500 m 3/d), • zakładowa podczyszczalnia Steinhauser Polska S.A. (1500 m 3/d. Odbiornikiem ścieków z podczyszczalni zakładowych jest sieć miejska. Tabela nr 10. Charakterystyka sieci kanalizacyjnej na terenie gminy Warka Długość sieci Procent Liczba Miejscowość Liczba odsługiwanych kanalizacyjnej (w mieszkańców mieszkańców w km) mieszkańców podłączonych miejscowości Warka 11203 9227 80 41,7 Stara Warka 331 Ilość przyłączy 1151 Konary 385 356 95 6,9 106 RAZEM 11 919 8 417 x 48,7 1257 Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce Tabela nr 11. Charakterystyka oczyszczalni ścieków, zlokalizowanych na terenie gminy Warka eksploatowanych przez ZUK Warka Oczyszczalnia Typ oczyszczalni Średnia ilość ścieków (m3/d) 4379 Sprawność oczyszczalni [%] Odbiornik ścieków 9900 99 Rzeka Pilica 138 99 Kanał A (starorzecze Pilicy) Dopuszczalna maksymalna ilość ścieków (m3/d) Miejska Mechanicznooczyszczalnia biologiczna z ścieków w Warce procesami (rok budowy 1973, nitryfikacji, zmod. 2004) denitryfikacji i detosfatacji Gminna Mechaniczno23,6 oczyszczalnia biologiczna typu ścieków w Eco-line Konarach (ukończ. 2000) Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce 32 Kanalizacja deszczowa znajduje się jedynie na krótkich odcinkach ulic: Warszawskiej, Nowego Zjazdu, a także osiedla XXXV – lecia PRL. Gmina Warka nie posiada sprecyzowanego programu rozwoju kanalizacji . Planowana jest jednak rozbudowa sieci kanalizacyjnej: • w oparciu o oczyszczalnię w Warce - we wsiach Laski i Grzegorzewice oraz w rejonie kolejnych ulic w mieście, • w oparciu o oczyszczalnię w Konarach - we wsiach Podgórzyce, Magierowa Wola, a w kolejnym etapie we wsiach Ostrówek, Przylot, Dębnowola, Klonowa Wola, Gąski i Ostrołęka (2005-2010), • w oparciu o oczyszczalnię w Warce - we wsiach: Grażyna-Nowa, Kalina, Piaseczno i Pilica (2011-2015). Ponadto planowana jest budowa nowej oczyszczalni w okolicach Bończy, o przepustowości 150 m3/d, do której podłączone będą miejscowości Zastruże, Palczew, Bończa, Michałów Dolny, Michałów Górny i Michałów Parcela. Oczyszczalnia będzie obsługiwać ok. 97 % mieszkańców ww. miejscowości, tj. ok. 950 osób. Docelowo planowane jest do 2015 roku wybudowanie kolejnych 65 km kolektorów ściekowych, co pozwoli na obsłużenie 18192 mieszkańców miasta i gminy, tj. ok. 94,5 % całej populacji gminy. Pozostali mieszkańcy będą korzystać z indywidualnych systemów oczyszczania ścieków. Wysokość opłat pobieranych obecnie przez ZUK przedstawia poni ższa tabela Tabela nr 12. Cennik wody i ścieków na terenie miasta i gminy Warka w 2004 i 2005 roku Cena netto (PLN/m3)* Wyszczególnienie Odbiorcy Instytucje Pozostali odbiorcy indywidualni budżetowe Sprzedaż wody 1,59/1,66 2,95/3,20 2,95/3,20 Odprowadzenie ścieków** 1,25/1,30 2,10/2,20 3,30/3,47 *do ceny netto należy dodać 7% podatek VAT **cena za odbiór 1 m3 ścieków z wozów asenizacyjnych wynosi 5,00 zł Źródło: Dane Zakładu Usług Komunalnych w Warce Powyższe ceny zbliżone są do średnich cen sprzedaży wody oraz odprowadzania ścieków w powiecie grójeckim, lecz niższe od średnich cen w województwie mazowieckim. 33 Tabela nr 13. Rozdzielcza sieć kanalizacyjna - rodzaje zastosowanych przewodów kanalizacyjnych. Rodzaj przewodów Długość [m] Średnica [mm] Rok odbioru Sukcesywnie w latach Rury betonowe 6 540 600 70-80-tych Sukcesywnie w latach Rury kamionkowe 25 529 250-400 70-80-tych Sukcesywnie w latach Rury żeliwne 3 100 300 70-80-tych Sukcesywnie w latach Rury PCV 12 560 200-300 90-tych do obecnych Źródło: Dane Zakładu Usług Komunalnych w Warce Stan techniczny rurociągów jest dobry, oprócz wykonanych z żeliwa, które charakteryzują się dużą awaryjnością i wymagają modernizacji i wymiany. 9.4. Gospodarka odpadami komunalnymi Aktualnie w mieście i gminie Warka podstawowym sposobem unieszkodliwiania odpadów jest ich deponowanie na składowisku komunalnym w Warce prowadzonym przez ZUK. Podstawowe parametry tego składowiska są następujące: • Data rozpoczęcia eksploatacji składowiska – 1970 r., • Powierzchnia składowiska 60.064 m2, • Dotychczasowe nagromadzenie odpadów 53.406 m 3 (1999 r.), • Procent wykorzystania składowiska 75%, • Planowane zamknięcie składowiska 31.12.2006 r.. Szacuje się, że na terenie miasta i gminy wytworzono w roku 2002 ok. 7,0 tys. Mg odpadów komunalnych. Z danych ZUK wynika, iż wywieziono jedynie około 55% wszystkich wytworzonych odpadów komunalnych. W związku z tym należy przypuszczać, że część nie odbieranych odpadów trafia do środowiska w sposób niekontrolowany powodując jego zanieczyszczenie głównie poprzez tzw. dzikie wysypiska. Na terenach wiejskich część odpadów jest wykorzystywana w żywieniu zwierząt lub kompostowana. 34 Odpady mające właściwości energetyczne (drewno, papier, tworzywa sztuczne) są spalane, co w przypadku tworzyw sztucznych należy uznać za zjawisko bardzo niebezpieczne dla środowiska (m.in. emisja chloru, dioksyn i furanów). Sposób zbiórki odpadów na obszarze miasta i gminy Warka jest typowy dla warunków polskich i nie odbiega pod względem technicznym (stosowanych pojemników, samochodów) od standardów przyjętych w krajach Unii Europejskiej. Na terenach wiejskich stosowane są do zbierania odpadów często duże pojemnościowo kontenery (KP-7) rozmieszczone w dogodnych do ich odbioru miejscach, ale niewygodne dla mieszkańców (konieczność donoszenia/dowożenia odpadów z większych odległości). Natomiast na terenach miejskich stosowane są poza w/w, pojemniki zbiorcze o mniejszej pojemności, ale rozmieszczone przy posesjach. Ponoszone przez mieszkańców opłaty wynoszą ok. 18 zł/mieszkańca/rok i są dużo niższe niż średnio w Polsce, które szacują się na około 30zł/mieszkańca/rok. Odpady powstające w sektorze gospodarczym stanowią największy strumień odpadów wytwarzanych w mieście i gminie Warka. Na podstawie danych dla całego powiatu grójeckiego szacuje się, że sektor sadownictwa i przetwórstwa żywności dostarcza ok. 60% odpadów produkowanych ogółem. Największym wytwórcą odpadów przemysłowych w roku 2002 na obszarze gminy Warka była Grupa Żywiec S.A. Browar w Warce – 39 292,268 Mg odpadów rocznie. Sposób postępowania z wytworzonymi na terenie gminy odpadami jest następujący: - wykorzystanie: 2,2%, - unieszkodliwienie przez składowanie: 90%, - unieszkodliwienie w sposób inny niż składowanie: 7,8%. Dla ilości przyjmowanych odpadów na składowisko miejskie istotne znaczenie ma sposób zagospodarowania osadów ściekowych pochodzących z działających na terenie miasta i gminy oczyszczalni ścieków. W oczyszczalniach tych powstaje ok. 420 Mg osadów ściekowych rocznie. Głównym sposobem ich unieszkodliwiania jest składowanie. 35 W związku z planowanym zamknięciem wysypiska na terenie Warki, już w najbliższym czasie jego zadanie przejmie nowe, znajdujące się na terenie Nowego Miasta , charakteryzujące się następującymi parametrami: • Właściciel wysypiska – Urząd Miasta i Gminy Nowe Miasto, • Zarządzający wysypiskiem – Gminne Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o.o., • Lokalizacja – Łęgowice Nowe, • Początek eksploatacji – 2001 r., • Powierzchnia całkowita - 32.322 m2, • Pojemność docelowa – 76.010 m3, • Dotychczasowe nagromadzenie – 2001 m 3. Według „Planu gospodarki odpadami dla miasta i gminy Warka na lata 2004 – 2014 szacuje się, że w roku 2014 w mieście i gminie Warka powstanie ok. 10 tys. Mg odpadów komunalnych, czyli o ok. 32% więcej niż w roku 2004. podjęcia bardziej intensywnych działań zmierzających Sytuacja ta będzie wymagała z jednej strony do ograniczenia ilości powstających odpadów poprzez racjonalizację wykorzystania surowców, z drugiej zaś wprowadzenia selektywnej zbiórki, segregacji oraz magazynowania odpadów, a by ć może nawet budowy instalacji do odzysku i unieszkodliwiania odpadów komunalnych. 9.5. Sieć ciepłownicza Miasto i gmina Warka zasilane są w energię cieplną poprzez system zakładowych, komunalnych, osiedlowych (spółdzielczych) i indywidualnych kotłowni. Obecnie zaopatrzenie w energię cieplną następuje poprzez wykorzystanie tradycyjnych źródeł energii. W gminie funkcjonuje 26 kotłowni, z których większość opalana jest paliwami ekologicznymi. 36 Tabela nr 14. Zestawienie kotłowni pracujących na terenie miasta i gminy Warka LOKALIZACJA UŻYTKOWNIK / ZARZĄDZAJĄCY MOC [MW] PALIWO Warka, os 35 lecia 9 Warka, ul. Fabryczna 7A Warka, ul Puławska 37 Warka, ul. Polna 19A Warka, ul. Warszawska 28 Warka, ul Grójecka 24 Warka, ul. Cmentarna 22 Warka, ul. Wysockiego 3 Warka , ul. Farna 2 Warka, Pl St. Czarnieckiego Warka, ul. K. Mazowieckiego Michałów – Szk. P. Dębnowola – Szk. P. Konary – Szk. P. Wrociszew – Szk. P. Gośniewice – Szk. P. ZUK ZUK ZUK ZUK 8,2 0,38 0,04 0,565 Gaz Gaz Gaz Gaz ZUŻYCIE PALIWA ROCZNIE 1.800.000 m 3 95.000 m3 22.000 m3 120.000m 3 ZUK 0,405 Gaz 100.000m3 ZUK 0,5 Węgiel 171,5 Mg ZUK 0,11 Koks 32,8 Mg ZUK 0,865 Gaz 160.000 m3 ZUK 0,1 Koks 34,3 Mg ZUK 0,1 Koks 32,8 Mg Spółdzielnia mieszkaniowa Urząd Miejski Urząd Miejski Urząd Miejski Urząd Miejski Urząd Miejski 0,41 Gaz 100.000m3 0,08 0,1 0,16 0,1 0,028 65,0 Mg 56,16 Mg 48,6 Mg 18.864m3 7.490 l Urząd Miejski 0,09 Węgiel Węgiel Węgiel Gaz Olej Olej opałowy Urząd Miejski 0,03 Gaz 5.500m3 Urząd Miejski 0,54 Gaz 73.740 m3 Warka Grupa Żywiec S.A. Browar w Warce Warka Warwin S.A.* 4,2 7,8 6,5 3 x 4,23 2,93 Warka, oczyszczalnia ścieków ZUK 0,105 Węgiel Olej, biogaz Brak danych Olej Węgiel Brak danych Gaz Olej 10.000 dm3 opałowy Warka Steinhauser Polska Sp. z o.o. 5,328 3,335 6,5 Warka DANKO Hodowla Roślin Sp. z o.o. 2x 0,13 Olej Nowa Wieś ZSP 4 x0,53 2 x 0,29 Węgiel Ostrołęka – Szk. P. Warka, ul Wójtowska 1UG Warka, ul. Warszawska 24 Olej 16.609 l Brak danych Brak danych 770 t * Warwin S.A. zawiaduje także osiedlową kotłownią na Winiarach. Są tam 2 kotły gazowe o mocy 466 KW każdy, a zużycie gazu wynosi 241.311 m 3 Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce 37 Mieszkańcy budownictwa jednorodzinnego zaopatrują się w ciepło z indywidualnych źródeł. Szacuje się, że w około 50% są to ekologiczne kotłownie wykorzystujące olej opałowy, gaz ziemny lub gaz propan-butan, a pozostałe około 50% to tradycyjne kotłownie na paliwa stałe (przeważnie różne gatunki węgla). Obecnie na terenie całego miasta i gminy prowadzone są sukcesywne działania w zakresie ocieplania budynków, głównie użyteczności publicznej. Na terenie gminy występują dobre warunki do rozwoju energii z biomasy. W odniesieniu do indywidualnych instalacji określenie stopnia zużycia biomasy jest trudne do ustalenia. Biorąc pod uwagę znaczne powierzchnie sadów na terenie gminy, można przyjąć, że w ok. ½ spalana jest obecnie biomasa. Jednakże, nie można uznać, że jest to działanie proekologiczne, bowiem wykorzystywane są tradycyjne kotły, gdzie sprawność kotła i efektywność spalania jest niska. W zakresie gospodarki cieplnej gmina poza działaniami zmierzającymi do modernizacji kotłowni wykorzystujących konwencjonalne źródła energii powinna podjąć działania prowadzące do zwiększenia wykorzystania energii ze źródeł odnawialnych poprzez modernizację kotłowni w budynkach przez nich administrowanych. W okresie 2005 – 2011 kotły obecnie opalane węglem i koksem w m. Warka: ul. Grójecka, ul. Cmentarna, ul. Farna, Pl. St. Czarnieckiego oraz w m. Michałów, Dębnowola i Konary stopniowo będą wymieniane na wysokosprawne kotły do spalania paliwa ekologicznego, w tym biomasy. Istniejąca sieć ciepłownicza na Osiedlu 35-lecia wynosi 2357 m zaś na osiedlu Piotra Wysockiego 252,5 m. Stan techniczny sieci na osiedlu 35-lecia ocenia si ę jako zły, a na osiedlu Piotra Wysockiego jako dobry. 9.6. Zakład Usług Komunalnych W gminie Warka funkcjonowaniem gospodarki komunalnej zajmuje si ę Zakład Usług Komunalnych, będący jednostką organizacyjną Gminy Warka, działającą w formie zakładu budżetowego. ZUK powstał w wyniku połączenia Zakładu Budżetowego Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej oraz Rejonu Wodociągów i Kanalizacji w Warce wydzielonego z Wojewódzkiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Radomiu. Zakład ten działa na podstawie: - Ustawy z dnia 08.03.1990 r. o samorządzie gminnym (poz. 74 z póź. zm. Dz. U. z 1996 r. nr 13), 38 - Ustawy z dnia 26.11.1998 r. o finansach publicznych (poz. 1014 Dz. U. nr 155), - Uchwały Rady Gminy nr XV/70/91 z dn. 31.07.1991 r. w sprawie powo łania Zakładu Budżetowego, - Zarządzenia nr 4/91 Burmistrza Miasta i Gminy w Warce z dn. 31.12.1991 r. w sprawie Zakładu Budżetowego, - Uchwały nr 3/91 Burmistrza Miasta i Gminy z dn. 24.10.1991 r., - Statutu Zakładu Usług Komunalnych w Warce. Zakład obejmuje zakresem swojej działalności teren miasta i gminy. Zadaniem jego jest zaspokajanie podstawowych potrzeb komunalnych spo łeczeństwa. W szczególności są to: 1. Produkcja, uzdatnianie i dystrybucja wody pitnej, 2. Eksploatacja, konserwacja i remonty sieci oraz urządzeń do produkcji wody pitnej, 3. Rozbudowa istniejących sieci wodociągowych i budowa nowych ujęć i sieci wodociągowych, 4. Rozbudowa i modernizacja obiektów kubaturowych urz ądzeń do produkcji wody, 5. Eksploatacja, konserwacja i remonty urządzeń do oczyszczania ścieków, 6. Rozbudowa istniejących sieci kanalizacji sanitarnej budowa nowych obiektów oczyszczania ścieków i kanalizacji sanitarnej, 7. Rozbudowa i modernizacja obiektów i urządzeń do oczyszczania ścieków, 8. Eksploatacja, konserwacja i remonty sieci kanalizacyjnych, 9. Eksploatacja, konserwacja i remonty sieci i urządzeń do produkcji ciepłej wody i centralnego ogrzewania, 10. Produkcja, przesyłanie i dystrybucja ciepła, z eksploatowanych kotłowni, 11. Utrzymanie czystości w mieście, 12. Konserwacja i zagospodarowanie terenów zielonych, 13. Prowadzenie usług pogrzebowych oraz utrzymanie i rozbudowa urządzeń i obiektów cmentarnych, 14. Prowadzenie i eksploatacja wysypiska komunalnego, 15. Roboty ogólno budowlane, 16. Dystrybucja gazu bezprzewodowego, 17. Dystrybucja paliw płynnych, Zakładem zarządza dyrektor ZUK, który odpowiada przed Burmistrzem Warki. Oceny działalności Zakładu dokonuje Burmistrz Warki i Rada Miejska raz w roku. 39 Zakład Usług Komunalnych gospodaruje przekazanym mu mieniem występuje w obrocie gospodarczym, ale nie posiada osobowości prawnej. ZUK prowadzi rachunkowość, sporządza na jej podstawie bilans, który jest weryfikowany przez organy kontroli (Rada Miejska i Burmistrz) oraz może otrzymywać dotacje na zasadach zgodnych z Ustawą o finansach publicznych. 9.7. Sieć gazownicza Dystrybucją oraz sprzedażą gazu ziemnego na terenie miasta i gminy Warka, jak również budową i eksploatacją sieci przesyłowej rozdzielczej i stacji gazowych, punktów redukcyjnych zajmuje się Mazowiecka Spółka Gazownictwa (MSG) Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, Oddział Gazownia Warszawska, działającą w strukturze Polskiego Górnictwa Naftowego i Gazownictwa S.A.(PGNiG). Przez teren miasta i gminy Warka przebiegają: - gazociąg wysokiego ciśnienia relacji Radom – Warka, - sieć gazociągów rozdzielczych średniego ciśnienia, - sieć gazociągów rozdzielczych niskiego ciśnienia. Na terenie miasta i gminy Warka znajdują się 2 stacje redukcyjno-pomiarowe I-ego stopnia, których zadaniem jest redukcja ciśnienia do ok. 0,2 – 2,5 MPa oraz nawonnienie gazu. Obiekty te zlokalizowane są w: - Niemojewicach, stacja o przepustowości 9000 m3/h, zasilająca sieć w mieście, - Zastróżu, stacja o przepustowości 3000 m3/h zasilająca miejscowości Zastróże, Palczew Parcela, Palczew, Wrociszew. Ponadto na terenie miasta Warka znajdują się stacje redukcyjno-pomiarowe II – ego stopnia, których zadaniem jest redukcja ciśnienia średniego, przesyłanego ze stacji I - ego stopnia, do ciśnienia niskiego, a następnie rozprowadzenie gazu siecią niskiego ciśnienia do odbiorców. Długość rozdzielczej sieci gazowej na terenie Warki wynosi 13,3 km, a na terenach wiejskich 7,7 km. Reszta mieszkańców miasta i gminy korzysta z gazu propan-butan dostarczanego indywidualnie w butlach gazowych. Dostarczany gaz zużywany jest przez odbiorców głównie do przygotowywania posiłków i podgrzewania wody, jak również w jednostkowych przypadkach do ogrzewania pomieszczeń. 40 Sieć gazowa jest w dobrym stanie i posiada znaczne rezerwy przepustowo ści, co pozwala na dalszą jej rozbudowę, a w rezultacie zgazyfikowanie całego miasta i gminy na przestrzeni kilkunastu następnych lat. W najbliższych latach - do 2006 roku przewidywana jest gazyfikacja terenów na północ od m. Laski oraz osiedla Ostrówek, a do 2014 dalsza rozbudowa sieci w Warce. Na terenach wiejskich w pierwszej kolejności gaz doprowadzony będzie do wsi Konary i Podgórzyce - ze strony gminy Chynów. Planuje si ę także połączenie Palczewa z Brankowem. 9.8. Sieć energetyczna Miasto i gmina Warka zasilane są w energię elektryczną, dostarczaną przez Zakłady Energetyczne Okręgu przedsiębiorstwa Radomsko-Kieleckiego energetyki ZEORK zawodowej Polskie Sieci S.A., wchodzące w skład Elektroenergetyczne-Wschód Sp. z o. o.. Bezpośrednią obsługą odbiorców zajmuje się Rejonowy Zakład Energetyczny Grójec – jeden z 11 terenowych oddziałów ZEORK. W zakresie zadań Zakładu pozostają przesył i sprzedaż energii oraz konserwacja i rozbudowa linii przesyłowych i urządzeń elektroenergetycznych. W Warce znajduje się posterunek energetyczny. Awarie sieci usuwane są przez Pogotowie Energetyczne. Przez teren miasta i gminy Warka przebiegają następujące linie wysokiego napięcia WN: - 220 kV dwutorowa linia relacji Mory - Kozienice, Piaseczno-Kozienice, - 110 kV linia relacji Kozienice – Grójec. Główne Punkty Zasilania GPZ, w których następuje transformacja wysokiego napięcia WN -110 kV na napięcie średnie SN - 15 kV, a następnie rozdzielnie na poszczególne ciągi sieciowe, usytuowane są w: - Warce - 110/ 15 kV, o mocy 2,16 MVA, - Michałowie - 110/15 kV, o mocy 6,3 MVA. 41 Tabela nr 15. Długość linii energetycznych przebiegających przez obszar miasta i gminy Linie wysokiego Linie średniego Linie niskiego Razem linie Wyszczególnienie napięcia WN napięcia SN napięcia NN energetyczne 0,0 17,9 29,7 47,6 Napowietrzne 9,8 175,1 245,8 430,7 Razem 9,8 193,0 275,5 478,3 Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce Energia elektryczna dostarczana jest do odbiorców siecią średniego i niskiego napięcia, którą tworzą głównie linie napowietrzne. Jedynie 10 % sieci stanowią linie podziemne - kable. Transformacja napięcia z 15 na 0,4kV odbywa się za pomocą 186 stacji transformatorowych, rozmieszczonych na obszarze całego miasta i gminy Warka. Obecny stan zaopatrzenia w energię elektryczną należy ocenić jako zadawalający. Energia doprowadzona jest do wszystkich obiektów na terenie miasta i gminy (odbiorców komunalnych i przemysłowych). Istniejąca sieć elektroenergetyczna w pełni pokrywa zapotrzebowanie mieszkańców. Stan techniczny sieci i urządzeń towarzyszących, z których większość została wykonana w ostatnich 15 latach jest ogólnie dobry. Zadania w zakresie elektroenergetyki na najbliższe lata określa „Projekt założeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe dla i miasta i gminy Warka”. Przewiduje on przeprowadzenie do 2006 roku modernizacji linii SN relacji Warka - Góra Kalwaria i Warka - Zakrzew, a tak że fragmentów linii SN w Warce oraz linii NN w miejscowościach Michałów Górny, Martynów, Krzesniaków, Wichradz, Budy Opożdżewskie i Prusy. Poprawa stanu istniejącego wymaga nowych inwestycji w zakresie budowy i modernizacji stacji transformatorowych, dostosowanych szczególnie do wymaga ń sadownictwa (magazynowanie owoców) i przetwórstwa oraz modernizacji istniejących przewodów energetycznych. Planuje się również zamianę linii napowietrznych na kable ziemne, które są znacznie trwalsze i w mniejszym stopniu narażone na uszkodzenia mechaniczne. W gminie istnieje 2435 punktów oświetleniowych. Począwszy od 2004 roku rozpoczęto sukcesywną wymianę lamp tradycyjnych na lampy energooszczędne z automatycznym przekaźnikiem czasowym powodującym ograniczenie zużycia energii elektrycznej w lampie ulicznej poprzez czasowe ściemnianie. 42 9.9. Na terenie Sieć telefoniczna miasta i gminy działa dwóch operatorów sieci telefonicznej: Telekomunikacja Polska S.A. i Netia Telkom. S.A. TP S.A. zabezpiecza zapotrzebowanie na łącza z CA „Warka” zlokalizowanej przy ul. Warszawskiej oraz z trzech central cyfrowych w Piasecznie, Palczewie i w Konarach. Z centrali wareckiej wyniesione są 2 moduły do Michalczewa i do Nowej Wsi. Główna centrala Netii znajduje się przy ul. Cmentarnej w Warce. Ilość abonentów TP S.A. i Netii wynosi ponad 5 000, w tym TP S.A. obsługuje 4692 abonentów wg stanu na koniec 2004 roku. Łącza TP S.A. są w dobrym stanie technicznym i istnieje możliwość świadczenia usług internetowych poprzez węzły SDI i ADSL. Łączność stacjonarną uzupełnia telefonia komórkowa, a usługi w tym zakresie świadczy na terenie miasta kilku operatorów. 43 10. Własność nieruchomości Grunty w granicach administracyjnych Gminy w znakomitej przewadze, (w ponad 80%) są własnością prywatną. Podział gruntów związany z ich przeznaczeniem przedstawiono w tabeli nr 16. Tabela nr 16. Zestawienie zbiorcze gruntów według kryterium własności w Gminie Warka na dzień 31.12.2004 r. L.p. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. Wyszczególnienie gruntów Grunty Skarbu Państwa z wyłączeniem gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste Grunty Skarbu Państwa przekazane w użytkowanie wieczyste Grunty Spółek Skarbu Państwa, przedsiębiorstw państwowych i innych państwowych osób prawnych Grunty gmin i związków międzygminnych z wyłączeniem gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste Grunty gmin i związków międzygminnych przekazanych w użytkowanie wieczyste Grunty, które są własnością samorządowych osób prawnych oraz grunty, których właściciele są nieznani Grunty osób fizycznych Grunty spółdzielni Grunty kościołów i związków wyznaniowych Wspólnoty gruntowe Grunty powiatów z wyłączeniem gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste Grunty powiatów przekazane w użytkowanie wieczyste Grunty województw z wyłączeniem gruntów przekazanych w użytkowanie wieczyste Grunty województw przekazane w użytkowanie wieczyste Grunty będące przedmiotem własności i władania osób nie wymienionych w pkt 1 - 14 Powierzchnia wyrównawcza RAZEM (powierzchnia w ha) 2 492 54 47 470 42 0 16 392 5 45 482 137 5 12 - 59 20 114 Źródło: Dane Starostwa Powiatowego w Grójcu W około 10% właścicielem gruntów jest Gmina. Według stanu na dzień 31 grudnia 2004 roku powierzchnia gruntów będących własnością Gminy wynosi 205 ha, a ich podział przedstawia się następująco: 1) 46 ha – grunty w użytkowaniu wieczystym, 44 a) 4 ha – budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, b) 15 ha – budownictwo wielorodzinne, c) 9 ha - ogrody działkowe, d) 18 ha – inne (usługowe, handlowe, ośrodki wypoczynkowe, cmentarz parafialny), 2) 49 ha – ulice i drogi, 3) 22 ha – budownictwo mieszkaniowe i mieszkaniowo-us ługowe, 4) 2 ha – cmentarz komunalny w zarządzie ZUK-u, 5) 15 ha – szkoły i przedszkola, 6) 71 ha – inne (tereny nadpiliczne, place, grunty wydzier żawione osobom fizycznym i prawnym, grunty w użytkowaniu spółdzielni i gminnych jednostek, budynki administracyjne). W skład mienia komunalnego wchodzą: • Trzy budynki administracyjne Urzędu ( w tym jeden wyłączony z eksploatacji z uwagi na zły stan techniczny), • Hala sportowa z krytą pływalnią oraz kino we władaniu Ośrodka Kultury Sportu i Wypoczynku, • Dwa gimnazja, • Dziewięć publicznych szkół podstawowych, • Przedszkole, • Ośrodek Zdrowia w użytkowaniu Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej, • Stadion w użytkowaniu Klubu Sportowego „Warka”, • Strzelnica w użytkowaniu Klubu Żołnierzy Rezerwy, • Zasoby mieszkaniowe w 44 budynkach mieszkalnych, • Targowisko w bezpośrednim zarządzie Gminy. W najbliższym czasie planuje się powiększenie obszaru własności komunalnej Gminy o ok. 30 ha. Obecnie tereny te są własnością Skarbu Państwa, lecz Gmina spodziewa się uzyskania zgody na przekwalifikowanie ich na własność komunalną w związku z programem utworzenia specjalnej strefy inwestycyjnej na terenie by łego PGR-u w Laskach i przyłączenie jej do terenu Miasta. 45 11. Stan obiektów dziedzictwa kulturowego Gmina Warka może poszczycić się dużą; jak na taki niewielki obszar, liczbą zabytków kultury materialnej, z których część reprezentuje wysoką klasę artystyczną. W gminnej ewidencji zabytków znajduje się 191 obiektów, z czego 94 znajdują się w Warce i na Winiarach. Najbardziej wartościowe zostały wpisane do Rejestru Zabytków, których wykaz wraz z obecnym stanem technicznym znajduje si ę w tabeli zamieszczonej poniżej. Tabela 17. Stan techniczny i potrzeby remontowe obiektów dziedzictwa kulturowego wpisanych do Rejestru Zabytków Nazwa obiektu dziedzictwa kulturowego Numer wpisu do Stan techniczny Potrzeby remontowe rejestru Laski – dwór drewniany z końca XVIII wraz 114/A/81 Pozostał jedynie z parkiem park zabytkowy – dość dobrze utrzymany. Dworek został rozebrany ok. 15 1 lat temu Brak potrzeb Lechanice – dwór wybudowany w latach 409/A/89 Budynek po 2 1915-18 remoncie remontowych Michałów Górny – pałac z II poł. XIX w 110/A/81 Stan dobry Wymagany remont pokrycia dachowego i obróbek blacharskich, 3 remont elewacji i tarasów Nowa Wieś – dwór klasycystyczny z I poł 133/A/82 Budynek Budynek wymagałby XIX w wraz z parkiem całkowicie częściowej odbudowy 4 zdekapitalizowany Pilica – cmentarz grzebalny parafii 487/A/91 Stan bardzo zły, ewangelickiej założony po 1863 roku, teren ulega użytkowany do 1944 r. zakrzaczeniu, część grobów i płyt nagrobnych 5 zdewastowana Warka – kościół parafialny p.w. św. 177/A/82 Stan zły Kościół wymaga pilnych Mikołaja z XIV-XVII w. – do kapitalnego prac konserwatorskich i remontu restauracyjnych m.in. wymiany stropów i 7 remontu więźby dachowej Warka – zespół sakralny: kościół parafialny 178/A/82 Stan zły Kościół wymaga pilnych p.w. Matki Boskiej Szkaplerznej z XII-XVIII – do kapitalnego prac konserwatorskich i w, budynki poklasztorne z XVIII w remontu restauracyjnych m. in. wymiany więźby dachowej i umocnienia 8 dachu Lp. 46 Nazwa obiektu dziedzictwa kulturowego Numer wpisu do Stan techniczny Potrzeby rejestru remontowe Warka – ratusz klasycystyczny z I poł. XIX 202/A/83 Stan Bieżące prace w. zadawalający modernizacyjno remontowe (kotłownia, sanitariaty, dach, stolarka 9 okienna, podłogi) Warka – dom murowany z pocz. XIX w. 203/A/83 Stan zły – do Dworek wymaga remontu kapitalnego dachu, elewacji remontu zewnętrznej oraz budowy 10 kotłowni i instalacji c.o. Warka-Winiary – dwór wraz z parkiem 215/A/83 Stan Wymagany remont zadawalający elewacji zewnętrznej, wymiana rynien, malowanie obiektu oraz prace konserwatorskie w parku 11 Wrociszew – kościół parafialny p.w. św. 237/A/84 Stan dobry Drobne remonty i Małgorzaty konserwacje, montaż 12 ogrzewania Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce Lp. Wśród wymienionych powyżej zabytków do najbardziej cennych i atrakcyjnych pod względem historycznym i turystycznym należą: • Zespół pałacowo-parkowy na Winiarach – pałac został zbudowany w XVIII w., gruntownie przebudowany ok. poł. XIX i XX w., znajduje się w otoczeniu parku krajobrazowego z XVIII w. Winiary należały do rodziny Pułaskich, tutaj urodził się i spędził dzieciństwo Kazimierz Pułaski. W zrekonstruowanych wnętrzach z tego okresu znajduje się muzeum im. Kazimierza Pułaskiego. • Kościół i budynki poklasztorne – barokowy, z XVII w., w Kościele, w środkowej części XVIII-wiecznego ołtarza głównego obraz Matki Boskiej z Dzieciątkiem z początku XVII w. W podziemiach spoczywają prochy książąt mazowieckich (przeniesione w XIX w. ze spalonego kościoła dominikanów). Budynek klasztorny został przebudowany w późniejszym okresie na plebanię i mieszkania. • Kościół farny p.w. Św. Mikołaja – barokowy, wybudowany w XVII w., kilkakrotnie odbudowywany ze zniszczeń i przekształcany zatracił pierwotny charakter; późnorenesansowy ołtarz pochodzi z 1610 roku., na uwagę zasługuje również XVIIIwieczna chrzcielnica i kropielnica z piaskowca. • Ratusz – klasycystyczny, wybudowany najprawdopodobniej wg projektu H. Szpilowskiego ok. 1821 r., obecnie siedziba Urzędu Miejskiego. 47 Na terenie gminy znajduje się ponad 100 stanowisk archeologicznych, które obejmują ślady osadnictwa różnych kultur: przeworskiej, łużyckiej, okresu rzymskiego i średniowiecza. Na omawianym obszarze, w miejscowościach: Laski, Michałów Górny, Nowa Wieś, Palczew, Warka-Winiary, Dębnowola, Pilica i Lechanice znajdują się parki dworskie – stan ich jednak w większości jest niezadawalający. 12. Gospodarka Gmina ma charakter rolniczo-przemysłowy. Na terenach wiejskich podstawowym sektorem gospodarki jest rolnictwo, wyraźnie wyspecjalizowane w kierunku sadowniczym. Najlepiej obrazuje ten fakt struktura wykorzystania użytków rolnych. Tabela 18. Struktura użytków rolnych Wyszczególnienie Powierzchnia w ha w % ogółu użytków rolnych Grunty orne 3.388 23,3 Sady 9.507 65,4 Łąki 1.411 9,7 224 1,6 14.530 100 Pastwiska Ogółem Źródło: Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań, Powszechny Spis Rolny, GUS, 2002 Sadownicze tereny położone są głównie w zachodniej, północnej i wschodniej części gminy. Na terenach tych produkuje się m.in. 250 tys. ton jabłek, 94 tys. ton gruszek, 37 tys. ton śliw oraz 21,5 tys. ton wiśni (dla porównania średnia produkcja w skali całego powiatu grójeckiego wynosi 700 tys. ton jabłek, a dla całego kraju wynosi 2,5 mln ton). Wg ww. spisu liczba działających na tym terenie gospodarstw rolnych wynosi 2434, w tym na terenie Warki 548. Wskazuje to na znaczne rozdrobnienie podmiotów dzia łających w rolnictwie. Obecnie prowadzone są działania zmierzające do tworzenia silnych grup producenckich, które znacznie efektywniej niż gospodarstwa indywidualne potrafiłyby działać w ramach gospodarki wolnorynkowej. W dniu 22 października 2003 roku utworzono Mazowiecką Spółdzielnię Producentów Owoców i Warzyw „Centrum” z siedzibą w Warce. 48 Skupia ona 600 członków prowadzących działalność ogrodniczą na powierzchni 4600 ha w 19 gminach Mazowsza. Podmiot ten stawia sobie za cel zrzeszenie w najbli ższych latach co najmniej 75% gospodarstw sadowniczych na tym terenie. Producentów owoców w tych działaniach wspiera Urząd Miejski w Warce oraz Związek Sadowników Mazowsza. Podstawowymi kierunkami rozwoju sadownictwa i przemysłu przetwórczego na tym terenie w najbliższych latach będą: • Zwiększenie upraw poszukiwanych owoców deserowych, • Wybudowanie na terenie gminy co najmniej dwóch centr sortowniczo-dystrybucyjnych umożliwiających szybkie przygotowanie jednolitych partii towaru, w różnych klasach zarówno na rynek krajowy, jaki na eksport, • Rozwój zakładów produkujących musy owocowe oraz suszone i kandyzowane owoce. Wszystkie te działania powinny być wspierane poprzez wykorzystanie możliwości wynikających z finansowania w oparciu o środki unijne. W mieście i gminie Warka znajdowało się, według GUS, na koniec 2002 roku 1408 podmiotów gospodarczych. W stosunku do 2001 r. odnotowano wzrost liczby podmiotów o 6,7%. Struktura sektorowa podmiotów gospodarczych przedstawia si ę następująco: • Rolnictwo, łowiectwo i leśnictwo - 3,5% • Przemysł - 11,4% • Budownictwo - 10,1% • Handel i usługi - 40,8% • Hotele i restauracje - 2,8% • Transport, gospodarka magazynowa i łączność - 8,9% • Pośrednictwo finansowe - 2,3% • Obsługa nieruchomości i firm, nauka - 7,7% • Administracja publiczna i obrona narodowa, Obowiązkowe ubezpieczenia społeczne i zdrowotne - 1,1% • Edukacja - 2,3% • Ochrona zdrowia i opieka społeczna - 3,0% • Pozostała działalność usługowa, komunalna, - 6,1% społeczna i indywidualna 49 Zgodnie z informacjami podanymi przez Urząd Miejski w Warce na tym terenie w 2002 roku było zarejestrowanych: • 108 zakładów przemysłowych, • 706 podmiotów zajmujących się handlem, • 938 zakładów usługowych, • 46 warsztatów samochodowych, lakierni i zakładów wulkanizacyjnych, • 23 zakłady fryzjerskie, • 2 zakłady szklarskie, • 3 zakłady szewskie, • 188 firm transportowych, • 59 barów i restauracji, • 1 masarnia, • 1 ubojnia. Działalność usługowo-produkcyjna w gminie koncentruje się głównie na terenie Warki. Największym zakładem w mieście jest Grupa Żywiec S.A Browar w Warce, chociaż dominującą branżą jest przetwórstwo owocowe, której zaplecze stanowią okoliczne uprawy owoców, głównie jabłek, wiśni i truskawek. Tabela nr 19. Główne zakłady na terenie Warki Firma/ instytucja L.p. Ilość zatrudnionych Grupa Żywiec S.A. Browar w Warce 350 1. 2. Warwin S.A. 157 3. MJM Market 76 4. Prima Sp. z o.o. 65 5. Steinhauser – Polska Sp. z o.o. 60 6. Trexim Sp. z o.o. 39 7. Zakład Zaopatrzenia Ogrodniczego 34 8. Przetwórnia Owoców i Warzyw S.A. 19 Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce 50 Poniżej przedstawiono podział funkcjonujących na terenie miasta i gminy Warka podmiotów gospodarczych wg wybranych form prawnych w podziale na podmioty publiczne i prywatne. Tabela nr 20. Podmioty gospodarki narodowej (łącznie z indywidualnymi gospodarstwami rolnymi) mające siedzibę na terenie Miasta i Gminy Warka wg wybranych form prawnych – stan na koniec 2004 roku. Wyszczególnienie Miasta Warka Gmina Warka Miasto i Gmina Warka Sektor publiczny 25 15 40 Sektor prywatny 1591 1972 3563 Spółki prawa handlowego 32 6 38 Spółki cywilne 79 26 105 Spółdzielnie 8 2 10 Fundacje 1 1 2 Stowarzyszenia i organizacje 15 11 26 Inne 13 12 25 Osoby fizyczne 1443 1914 3357 Z tego: 445 2281 2726 1616 1987 3603 W tym: społeczne - rolnicy indywidualni RAZEM Źródło: Wojewódzki Urząd Statystyczny w Warszawie. 51 13. Zjawiska demograficzne Zjawiska i trendy demograficzne zachodzące w mieście i gminie Warka w ostatnim 30-leciu były zróżnicowane, lecz wyraźnie skorelowane z rozwojem społeczno- gospodarczym kraju. W latach 70-tych skala przyrostu ludności była zbliżona do 100 osób rocznie. W latach 80-tych skala rocznego przyrostu była najwyższa w okresie powojennym i kształtowała się na poziomie 250-300 osób. Decydowała o tym głównie migracja która stanowiła więcej niż 50% ogólnej wielkości przyrostu. Zmiany w gospodarce Polski pod koniec lat 90-tych wpłynęły na załamanie korzystnych trendów migracji, co w połączeniu z ujemnym przyrostem naturalnym, którego poziom jest stały w ostatnich latach i wynosi około 0,1% wpłynęły na stagnację przyrostu ludności. Według danych Narodowego Spisu Powszechnego Ludności i Mieszkań, Powszechnego Spisu Rolnego, na koniec 2002 roku miasto i gminę Warka zamieszkiwało łącznie 19 063 osób, z czego 57,6% zamieszkiwało miasto Warka, natomiast pozostałe 42,4% tereny wiejskie gminy. W analogicznym okresie struktura wiekowa miasta i gminy Warka przedstawiała się następująco: Tabela nr 21. Charakterystyka ludności w gminie Warka oraz w powiecie grójeckim w roku 2002 Osoby w wieku Osoby w wieku Wyszczególnienie przedprodukcyjnym produkcyjnym ( udział w %) (udział w %) Warka ogółem 24,7 60,9 W tym: Warka miasto Warka wieś Powiat grójecki 24,6 24,9 23,8 Osoby w wieku poprodukcyjnym (udział w %) 14,4 63,8 11,6 56,9 18,2 59,9 16,3 Źródło: Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań, Powszechny Spis Rolny, GUS, 2002 r. 52 W stosunku do podobnej struktury dla powiatu grójeckiego znacznie ni ższy jest udział mieszkańców w wieku poprodukcyjnym (16,3% dla powiatu) przy wyższych udziałach mieszkańców w wieku produkcyjnym (59,9% dla powiatu) i w wieku przedprodukcyjnym (23,8% powiat). W Gminie istnieje względna równowaga pomiędzy kobietami i mężczyznami, na 100 mężczyzn przypadają 103 kobiety, co jest wskaźnikiem znacznie korzystniejszym niż w województwie mazowieckim, gdzie na 100 mężczyzn przypada 109 kobiet. Według ostatnich danych z 31 grudnia 2004 roku teren Miasta i Gminy Warka zamieszkuje 19 243 mieszkańców (teren Miasta 11 237 mieszkańców, a teren Gminy 8 006 mieszkańców). Na terenie Gminy znajduje się 46 miejscowości: • 6 miejscowości zamieszkanych jest przez ponad 300 osób, • w 11 miejscowościach mieszka od 200 do 299 osób, • 16 miejscowości zamieszkanych przez 100 do 199 osób, • 13 ostatnich to miejscowości o liczbie mieszkańców poniżej 100 osób. Do najważniejszych cech demograficznych mających wpływ na rozwój społeczno gospodarczy na terenie miasta i gminy Warka w najbli ższych latach należy zaliczyć: - minimalny ujemny naturalny przyrost ludności, - ujemny przyrost naturalny na wsi i niewielki przyrost naturalny w mieście, - niski wskaźnik gęstości zaludnienia, - względną równowagę pomiędzy kobietami i mężczyznami, - korzystny układ grup wiekowych mieszkańców z przewagą osób w wieku produkcyjnym i z niskim odsetkiem osób w wieku poprodukcyjnym. 14. Bezrobocie Bezrobocie w gminie; podobnie jak w całym powiecie grójeckim, w porównaniu z województwem i krajem jest stosunkowo niskie. Stopa bezrobocia w powiecie utrzymuje si ę od lat na poziomie zdecydowanie niższym od stopy wyliczanej dla całego kraju, czy województwa mazowieckiego i nie przekracza 10%. 53 Tabela nr 22. Stopa bezrobocia w latach 1999-2004 (wyliczana na koniec roku kalendarzowego) ROK Powiat grójecki Woj. mazowieckie Polska 1999 7,1 9,6 13,6 2000 7,7 10,8 15,1 2001 9,1 12,9 17,4 2002 9,7 13,9 18,1 2003 8,2 13,7 18,0 2004* 9,9 15,0 18,9 *stan w dniu 30.09.2004 r. Źródło: Dane Powiatowego Urzędu Pracy w Grójcu, Biuletyn Statystyczny Województwa Mazowieckiego, III kwartał 2004 r. Na podstawie analizy danych przekazanych przez Powiatowy Urząd Pracy w Grójcu można zauważyć pewne obniżenie stopy bezrobocia w miesiącach letnich i na początku jesieni. Związane jest to z podjęciem pracy sezonowej przez osoby znajdujące zatrudnienie w pracach w sadownictwie. Podkreślić jednak należy, że tylko niewielka część pracowników sezonowych rejestrowana jest w Powiatowym Urzędzie Pracy, co w znaczny sposób wypacza obraz rzeczywistych zmian w stopie bezrobocia. W strukturze bezrobocia według płci w gminie Warka nie istnieją poważniejsze dysproporcje pomiędzy kobietami i mężczyznami. Udział osób uprawnionych do zasiłku wśród bezrobotnych jest również zbliżony do średniego poziomu w powiecie i wynosi 11,5%. Tabela nr 23. Struktura bezrobotnych w m-cu październiku 2004 roku Wyszczególnienie Warka Powiat grójecki Bezrobotni ogółem 747 4048 Zmiany w poziomie bezrobocia - stan na koniec poprzedniego m-ca 732 4075 - bezrobotni zarejestrowani w m-cu 66 312 Bezrobotni wyrejestrowani w m-cu 51 339 Przyrost (ubytek) bezrobotnych w stosunku do poprzedniego miesiąca % przyrostu (ubytku) bezrobotnych w stosunku do poprzedniego miesiąca 15 -27 2,00 -0,60 54 Struktura bezrobotnych - kobiety 371 1980 - mężczyźni 376 2068 - z prawem do zasiłku 86 444 - inwalidzi 2 20 Bezrobotni zarejestrowani w m-cu sprawozdawczym ogółem: W tym: - po raz pierwszy 66 312 24 110 - po raz kolejny 42 202 Bezrobotni bezdomni ogółem 8 Źródło: Dane Powiatowego Urzędu Pracy w Grójcu Struktura bezrobotnych ze względu na wiek oraz poziom wykształcenia w gminie Warka jest typowa dla powiatu grójeckiego. Ponad 50% bezrobotnych stanowi ą osoby młode do 34 roku życia. Wśród bezrobotnych przeważają osoby z wykształceniem zasadniczym zawodowym i podstawowym, które stanowią około 70% ogółu bezrobotnych. Proporcje te są dość stabilne na przestrzeni ostatnich kilku lat. Jedyną istotną zmianą, którą odnotowano jest istotny wzrost bezrobotnych posiadających wykształcenie wyższe. Zmiana ta jest spowodowana tym, że w grupie tej nastąpił znaczny wzrost osób posiadających jedynie licencjat, a pracodawcy poszukują pracowników z wykształceniem wyższym magisterskim lub inżynierskim. Tabela nr 24. Bezrobotni według wieku (stan na 30.06.2004r.) Wyszczególnienie Gmina Warka Powiat grójecki osoby % osoby % poniżej 25 lat 243 30,0 1415 31,7 od 25 do 34 205 25,3 1150 25,7 od 35 do 44 128 15,7 728 16,3 od 45 do 54 203 25,0 968 21,7 55 lat i wyżej 32 3,9 207 4,6 RAZEM 811 100,0 4468 100,0 Źródło: Dane Powiatowego Urzędu Pracy w Grójcu 55 Tabela nr 25. Bezrobotni według wykształcenia (stan na 30.06.2004 r.) Wyszczególnienie Gmina Warka Powiat grójecki osoby % osoby % Wyższe 36 4,5 161 3,6 Policealne i średnie zawodowe Średnie ogólnokształcące 195 24,0 980 21,9 25 3,1 306 6,8 Zasadnicze zawodowe 288 35,5 1508 33,8 Gimnazjalne i podstawowe 267 32,9 1513 33,9 Razem: 811 100,0 4468 100,0 Źródło: Dane Powiatowego Urzędu Pracy w Grójcu Ze strukturą bezrobocia w zależności od poziomu wykształcenia związany jest podział bezrobotnych wg zawodów. Zawodami, w których stopa bezrobocia jest najwy ższa są zawody nie wymagające wysokich kwalifikacji: sprzedawcy, robotnicy placowi, sprzątaczki, robotnicy pomocniczy. Według Powiatowego Urzędu Pracy w Grójcu brakuje natomiast pracowników w następujących zawodach: nauczyciele (szczególnie języków obcych), zawody budowlane (architekt, kierownik budowy, murarz, tynkarz), piel ęgniarki, księgowi i informatycy. Powiatowy Urząd Pracy w Grójcu aktywnie realizuje zadania zmierzające do ograniczenia bezrobocia na tym terenie. W roku 2003 przeprowadzone zosta ły następujące projekty: 1. Zielone Miejsca Pracy – zwiększenie szans na zatrudnienie absolwentów kierunków związanych z gospodarką leśną i rolną. 2. Agroalternatywa Mazowsze 2002/2003 – aktywizacja zawodowa młodych bezrobotnych (w szczególności absolwentów zamieszkałych na terenach wiejskich oraz małych miast) przez inicjowanie różnych form pomocy angażujących środki Funduszu Pracy (staże, umowy absolwenckie, szkolenia, warsztaty). 56 3. Mazowsze 2003 – aktywizacja długotrwale bezrobotnych w wieku 19 – 24 lata przez tworzenie czasowych miejsc pracy przy realizacji projektu „Bezrobotni w służbie zabytków”. 4. Moja gmina w Unii Europejskiej – aktywizacja bezrobotnych absolwentów z wy ższym wykształceniem w ramach stażu przy organizacji kampanii informacyjnej Rządu RP na temat Unii Europejskiej oraz przygotowanie społeczeństwa do udziału w referendum. W roku 2004 realizowany był projekt „Mazowsze 2004” finansowany ze środków Funduszu Pracy, będący kontynuacją projektu z 2003 roku, zawierający następujące podprogramy: • Bezrobotni w służbie ochrony zabytków, • Doradca Europejski, • Bezrobotni na rzecz bezpieczeństwa przeciwpowodziowego, • Porozumienie w sprawie wspólnego programu działań dla realizacji związanych z obsługą Zintegrowanego Systemu Zarządzania i Kontroli, W roku 2005 kontynuowana będzie realizacja dwóch programów, rozpoczętych w 2004 roku, współfinansowanych z Europejskiego Funduszu Społecznego, • Powrót długotrwale bezrobotnych na europejski rynek pracy – Aktywizacja szans ą dla długotrwale bezrobotnych, • Szansa dla młodzieży. 15. Szkolnictwo Na terenie miasta i gminy Warka istnieje szereg placówek oświatowych zajmujących się edukacją dzieci i młodzieży. W gminie znajdują się dwa przedszkola, do których uczęszcza około 200 dzieci: 1. Przedszkole Samorządowe nr 1 w Warce, 2. Przedszkole w Nowej Wsi przy Zespole Szkolno- Przedszkolnym. Szkolenie podstawowe realizowane jest w 10 szkołach podstawowych i 2 gimnazjach. 57 Tabela nr 26. Szkoły podstawowe i gimnazja (stan na 30.09.2004 r.) Nazwa szkoły Liczba nauczycieli Publiczna Szkoła 34 Podstawowa nr 1 w Warce Publiczna Szkoła 58 Podstawowa nr 2 w Warce Publiczna Szkoła 19 Podstawowa nr 4 w Warce Publiczna Szkoła 11 Podstawowa w Konarach Publiczna Szkoła 13 Podstawowa w Michałowie Publiczna Szkoła 13 Podstawowa w Ostrołęce Publiczna Szkoła 5 Podstawowa w Gośniewicach Publiczna Szkoła 15 Podstawowa we Wrociszewie Publiczna Szkoła 7 Podstawowa w Laskach Zespół Szkolno13 Przedszkolny w Nowej Wsi Publiczne Gimnazjum nr 1 74 w Warce Publiczne Gimnazjum w 19 Dębnowoli Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce Liczba Liczba sal Sala Liczba uczniów oddziałów lekcyjnych gimnastyczna (w tym oddział ,,0”) 386 17 13 Brak 630 25 24 1 179 8 9 1 98 7 9 1 94 7 8 1 120 8 8 1 13 2 3 Brak 122 7 8 1 22 2 3 Brak 83 6 6 1 740 30 23 2 124 6 8 1 58 Tabela nr 27. Szkoły ponadgimnazjalne (stan na 30.09.2004 r.) Typ szkoły Profil kształcenia II Liceum Ogólnokształcące Ogólne Zespół Szkół Liceum Profilowane Ponadgimnazjalnych im. I Pułku Lotnictwa Zasadnicza Myśliwskiego w Warce Szkoła Zawodowa Liczba Liczba absolwentów nauczycieli Językowy, Matematycznofizyczny Informatyczny 114 26 112 47, w tym 4 etaty niepełne 90 23 w tym 15 na stałe Wielozawodowy Technikum elektryczne Technikum handlowe Technikum ogrodnicze Technikum architektury krajobrazu Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych im. Tomasza Locznickiego w Nowej Wsi Ekonomicznoadministracyjny, Socjalny, Zarządzania Liceum profilowane informacją, Usługowogospodarczy Brak profili, jedynie klasy z Liceum Liceum rozszerzonymi Ogólnokształcące ogólnokształcące programami z poszczególnych przedmiotów Źródło: Dane Urzędu Miejskiego w Warce Na terenie gminy brak jest szkół niepublicznych oraz wyższych. 16. Kultura, sport, rekreacja, edukacja 16.1. Ośrodek Kultury, Sportu i Wypoczynku Zadania kulturalno - sportowe na terenie Warki realizuje Ośrodek Kultury, Sportu i Wypoczynku, będący zakładem budżetowym podporządkowanym Burmistrzowi Warki. Działalność OKSiW finansowana jest z dochodów własnych i dotacji budżetowej. Ośrodkiem kieruje Dyrektor przy pomocy Głównego Księgowego. Dyrektora Ośrodka 59 powołuje i odwołuje Burmistrz Warki. Rada Miejska sprawuje nadzór nad bieżącą działalnością Ośrodka. W skład Ośrodka wchodzą następujące jednostki organizacyjne: 1. Dział Kultury z siedzibą w Warce przy ul. Warszawskiej 45, 2. Hala Sportowa z siedzibą, jak w pkt 1, 3. Kryta pływalnia „Olimpic” z siedzibą, jak w pkt 1, 4. Kino „Przyjaźń” przy ul. Cmentarnej, 5. Hotel „Pułaski”, przy ul. Warszawskiej 45. Ad 1. Ośrodek zajmuje się działalnością kulturalną, sportową a także organizuje wypoczynek. W ramach działu kultura prowadzone są: zajęcia plastyczne, aerobiku, tańca: towarzyskiego, nowoczesnego dzieci, młodzieży i dorosłych, nauka gry na saksofonie, na trąbce i na gitarze, nauka języka angielskiego. Działają sekcje zainteresowań, zespoły muzyczne, warsztaty dziennikarskie, teatralne, Klub Melomana, Wieczory Podróżnika, Orkiestra Dęta Moderato, Klub Złotego Wieku i Klub Niewidomych i Niedowidzących. Prowadzone są następujące zajęcia sportowe: piłka siatkowa, halowa piłka nożna, tenis stołowy, lekkoatletyka oraz strzelectwo sportowe i karate. W godzinach popołudniowych czynna jest świetlica opiekuńczo – wychowawcza, w tym dla dzieci niepełnosprawnych. Działa też klub rodzinny dla małych dzieci razem z matkami w godzinach przedpołudniowych. W jego ramach odbywają się spotkania z psychologiem i pediatrą. Ad 2. Hala Sportowa ma wymiary 25m x 48m i posiada 700 miejsc, w tym 400 siedzących. Wyposażona jest w specjalistyczny sprzęt firmy Schaper. Z hali sportowej korzysta Liceum Ogólnokształcące w Warce w ramach lekcji wychowania fizycznego. Po południu hala służy treningom i rozgrywkom piłki siatkowej, koszykowej, nożnej, lekkoatletyce. Służy również organizowaniu dużych imprez kulturalno – sportowych, a także mieszkańcom – młodzieży gminy Warka. Ad 3. Kryta pływalnia „Olimpic” czynna jest we wszystkie dni tygodnia. Na pływalni działają: szkółki pływackie dla dzieci, młodzieży i dorosłych, sekcja pływacka „Rekiny”. Organizowane są szkolenie dla młodych ratowników a także odbywają się ćwiczenia grup terapeutycznych z problemami narządów ruchu. Z krytej pływalni korzystają bezpłatnie szkoły podstawowe i gimnazja. 60 Ad 4. W kinie „Przyjaźń” wyświetlane są filmy 3 dni w tygodniu tj. piątek, sobota, niedziela. Każdego dnia wyświetlane są po 2 seanse filmowe. Poza tym sala kinowa wykorzystywana jest na próby zespołów muzycznych, teatrzyki, koncerty i recitale artystów, imprezy kulturalne i okolicznościowe, zebrania i szkolenia sadowników, szkolenia BHP. Organizowane są na zamówienie seanse filmowe i widowiska profilaktyczne dla młodzieży. Ad 5. Hotel „Pułaski” - jednogwiazdkowy, posiada 41 miejsc hotelowych, pokoje jednoosobowe, dwuosobowe, trzyosobowe, czteroosobowe i pi ęcioosobowe oraz dwa apartamenty. Hotel ma dość niski standard co wpływa na jego nierentowność. 16.2. Miejsko - Gminna Biblioteka Publiczna Biblioteka Miejska w Warce powstała 19 stycznia 1947 roku i liczyła 300 woluminów. Wg stanu na dzień 31.12.2004 biblioteka dla dorosłych liczy 18.078 woluminów, oddział dla dzieci 9.842 woluminów, a filia w Nowej Wsi 8.512 woluminów. Uchwałą Rady Miejskiej z dnia 16 grudnia 2004r. Nr XXVII/284/04 w sprawie zmiany formy organizacyjnej działalności kulturalnej prowadzonej przez Gminę Warka. zmieniono formę organizacyjną działalności kulturalnej prowadzonej w OKSiW poprzez reorganizacje polegającą na wyłączeniu ze struktur OKSiW w Warce Miejsko - Gminnej Biblioteki Publicznej, a utworzeniu samorządowej instytucji kultury o nazwie Miejsko - Gminna Biblioteka Publiczna w Warce z siedzibą przy ul. Warszawskiej 45. Źródłem finansowania działalności biblioteki jest dotacja gminy Warka oraz środki uzyskane z odpłatności za usługi i darowizny. Bezpośredni nadzór nad biblioteką sprawuje Burmistrz Warki, a nadzór merytoryczny – Wojewódzka Biblioteka Publiczna w Warszawie. Biblioteka zapewnia obsługę biblioteczną mieszkańcom gminy, służy rozwijaniu i zaspokajaniu potrzeb czytelniczych i informacyjnych mieszkańców gminy, upowszechnianiu wiedzy i nauki oraz rozwojowi kultury. 61 Tabela nr 28. Liczba czytelników i wypożyczeń Biblioteki Miejskiej za 2004 rok Placówka Liczba czytelników Liczba wypożyczeń Biblioteka dla dorosłych 1.258 18.496 Oddział dla dzieci 1.181 7.340 Filia w Nowej Wsi 218 3.694 OGÓŁEM 3.092 33.616 Źródło: Dane Miejsko - Gminnej Biblioteki Publicznej w Warce 17. Ochrona zdrowia W Warce działa Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej, który zapewnia podstawową opiekę medyczną. Zakład zatrudnia na stałe 6,5 osób, 8 osób na kontrakt ( w tym dwóch lekarzy specjalistów: diabetolog, rehabilitant medyczny) oraz jedn ą osobę na umowę zlecenie. Świadczenia medyczne z zakresu opieki zdrowotnej wykonuje również Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej, Przychodnia Lekarzy Specjalistów „PRIMA-MED., który świadczy podstawowe usługi medyczne oraz wykonuje, w ramach NFZ specjalistyczne usługi w zakresie dermatologii, okulistyki i laryngologii. W Warce istnieje stacja Pogotowia Ratunkowego. Na terenie gminy działają trzy apteki, wszystkie zlokalizowane w Warce. 18. Opieka społeczna Pomoc społeczna realizuje zadania, które bezpośrednio dotyczą zapobiegania i usuwania problemów socjalnych i poprawy warunków życia poprzez zaspakajanie ze środków publicznych niezbędnych potrzeb życiowych osób i rodzin, które nie są zdolne uczynić tego samodzielnie. Profesjonalne i systemowe diagnozowanie problemów społecznych w skali gminy, opracowanie założeń polityki społecznej oraz przystosowanie infrastruktury pomocowej w celu minimalizowania skutków przemian społeczno- gospodarczych jest jednym z ważniejszych zadań władz gminy. Podstawową instytucją pomocy społecznej na tym terenie jest Miejsko-Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej. Zadania MGOPS realizowane są w ścisłej współpracy z Urzędem Miejskim w Warce, Wydziałem Polityki Społecznej Mazowieckiego Urzędu 62 Wojewódzkiego, miejscowym Komisariatem Policji, szkołami na terenie gminy , OKSiW-em oraz Powiatowym Centrum Pomocy Rodzinie w Grójcu. Dane obrazujące zakres i wielkość pomocy społecznej w gminie są niższe niż dotyczące całego kraju i większości gmin województwa mazowieckiego. Wynika to ze stosunkowo niskiego bezrobocia i względnie dobrej sytuacji materialnej mieszkańców gminy. Można również zaobserwować w ostatnich latach korzystne trendy stabilizowania się pomocy społecznej na tym terenie. Poniższe tabele, opracowane na podstawie danych z MGOPS-u przedstawiają sytuację w zakresie pomocy społecznej w gminie. Tabela nr 29. Osoby korzystające z pomocy społecznej 2002 Liczba osób, którym przyznano świadczenia w ramach zadań własnych i 709 zleconych Liczba rodzin ogółem, które korzystały z 565 pomocy społecznej Liczba osób w rodzinach korzystających 1922 z pomocy społecznej 2003 2004 887 879 650 577 1983 1971 Tabela nr 30. Środki finansowe na realizację zadań pomocy społecznej (bez kosztów utrzymania MGOPS) 2002 2003 2004 Zadania własne Zadania zlecone Razem Średnia wartość świadczenia z pomocy społecznej w złotych na jednego korzystającego na rok 469 283 574 461 1 043 744 498 596 531 725 1 030 321 499 830 177 914 677 744 1 341,57 1 158,97 1 316,01 63 Tabela nr 31. Struktura świadczeń pomocy społecznej 2002 Zadania zlecone Zasiłki stałe (św. obligatoryjne) 22 28 Zasiłki stałe wyrównawcze (św. obligat) 2 Zasiłki okresowe (fakultatywne) 3 Gwarantowane zasiłki okresowe 80 Renta socjalna 28 Ochrona macierzyństwa 0 Specjalne usługi opiekuńcze 14 Zasiłki rodzinne 44 Zasiłki pielęgnacyjne 0 Pomoc dla kombatantów Zadania własne 287 Zasiłki celowe i w naturze 162 Dożywianie dzieci w szkołach 29 Usługi opiekuńcze 2003 2004 21 33 32 1 83 27 0 1 21 0 82 40 15 21 0 1 21 0 331 191 28 203 181 31 Tabela nr 32. Rodziny korzystające z pomocy społecznej w latach 2002-2004 z powodu trudnej sytuacji życiowej Rok Ubóstwo Bezrobocie Niepełnosprawność 2002 2003 2004 285 331 314 213 239 213 195 203 142 Długotrwała choroba 141 170 180 Tabela nr 33. Odsetek mieszkańców korzystających z pomocy społecznej w odniesieniu do ogółu mieszkańców gminy. Rok 2002 2003 Liczba mieszkańców 19305 % korzystających 10,04% 19241 9,70% 2004 19243 9,76% Dużym problemem w gminie Warka jest alkoholizm. Potwierdzają to dane Policji w Warce za 2003 rok dotyczące przestępstw popełnionych przez osoby będące pod wpływem alkoholu. W celu przeciwdziałania alkoholizmowi Rada Miejska w dniu 5 marca 2004 roku podjęła uchwałę nr XVIII/169/04 w sprawie uchwalenia Gminnego Programu Profilaktyki i 64 Rozwiązywania Problemów Alkoholowych dla Gminy Warka na 2004 r, w której określono podstawowe cele i metody walki z alkoholizmem na terenie Gminy. 19. Bezpieczeństwo publiczne Na terenie gminy znajduje się Komisariat Policji w Warce oraz 12 jednostek Ochotniczych Straży Pożarnych. Obecnie w Komisariacie Policji w Warce zatrudnionych jest 25 policjantów i 3 osoby cywilne. Policjanci z KP Warka dysponują 3 radiowozami oznakowanymi (VW Bus, Polonez, Fiat Palio). Odnotowane przestępstwa w rejonie działania Komisariatu Policji w Warce w ostatnich latach przedstawiają się następująco: Tabela nr 34. Przestępstwa na terenie Gminy Warka w latach 2002-2004 Lata 2002* 2003* 2004 Ogółem przestępstw 1140 592 540 Przestępstwa kryminalne 942 500 393 Przestępstwa gospodarcze 3 4 8 Zabójstwa 3 2 1 Uszkodzenie ciała 14 3 4 Bójka lub pobicie 19 13 11 Kradzieże pojazdów 45 17 24 Krótkotrwałe użycie pojazdów 4 12 4 Kradzieże mienia 258 169 141 Rozboje lub wymuszenia 101 35 19 Oszustwa kryminalne 1 5 5 Uszkodzenie mienia 60 44 29 Ustawa o narkomanii 4 5 12 * do 31.03.2003 roku Komisariat Policji w Warce obsługiwał teren gmin: Warki, Chynowa i Jasieńca. Źródło: Dane Komisariatu Policji w Warce Miejscem szczególnie zagrożonym przestępstwami w Warce jest dworzec kolejowy. Należy jednak podkreślić, że w roku 2004 odnotowano wyraźny spadek zaistniałych przestępstw w tym rejonie, zmniejszyły się one w porównaniu z 2003 rokiem o 13. 65 Policja w Warce prowadzi zakrojone na szeroką skalę działania prewencyjne, które głównie polegają na spotkaniach z młodzieżą szkół podstawowych oraz ponadpodstawowych i informowaniu uczniów o patologiach społecznych, w tym przede wszystkim o narkomanii. Jako jedno z podstawowych zadań na najbliższą przyszłość uznaje się zainstalowanie w miejscach najbardziej zagrożonych monitoringu wizyjnego. Na terenie gminy Warka zarejestrowanych jest 12 jednostek Ochotniczych Stra ży Pożarnych w tym: • jedna typu S4 w Warce, • jedna typu S2 w Gąskach, • dziewięć typu S1 w następujących miejscowościach: Grzegorzewice, Ostrołęka, Branków, Michałów Dolny, Laski, Michalczew, Piaseczno, Konary i Opożdżew, • jedna typu M w miejscowości Nowa Wieś. Posiadany sprzęt pożarniczy zapewnia wykonywanie zadań w zakresie ratowniczo- gaśniczym, chociaż należy stwierdzić, że stan pojazdów samochodowych, jak i motopomp jest zły są przestarzałe). W 2002 jednostki OSP uczestniczyły w 170 akcjach gaśniczych. Prowadzona jest również działalność prewencyjna polegająca głównie na ćwiczeniach manewrowych – ewakuacja uczniów i personelu ze szkół oraz organizacji pokazów akcji gaśniczych i sprzętu gaśniczego. Teren gminy, poza zagrożeniem powodziowym rzek Pilicy i Wisły, nie jest szczególnie zagrożony klęskami żywiołowymi oraz katastrofami technicznymi. 20. Organizacje pozarządowe W gminie istnieje szereg organizacji pozarządowych, realizujących własne cele statutowe, których działalność pozwala na pozytywne wyróżnienie lokalnego społeczeństwa w zakresie samoorganizacji. Do najważniejszych organizacji społecznych na tym terenie należy zaliczyć: 1. Oddział PTTK im. Witolda Krawczyka, 2. Klub Żołnierzy Rezerwy Ligi Obrony Kraju im płk. Piotra Wysockiego, 3. Wareckie Towarzystwo Siatkówki ,,Warka”, 4. Klub Sportowy ,,Warka”, 66 5. Stowarzyszenie Wioślarskie Towarzystwo Wodne „Korek” Warka, 6. Stowarzyszenie W.A.R.K.A. – Wizja Aktywność Rozrywka Kultura Alternatywa, 7. 1 Warecka Drużyna Harcerstwa Związku Harcerstwa Polskiego, 8. Związek Kombatantów i Byłych Więźniów Politycznych, 9. Towarzystwo Miłośników Miasta Warki im. Kazimierza Pułaskiego, 10. Stowarzyszenie Kulturalno-Oświatowo-Estradowe „Konar”, 11. Koło Diabetyków. 67 III. PROBLEMY I KIERUNKI ROZWOJU MIASTA I GMINY WARKA 1. Zadania i problemy do rozwiązania Zadania objęte interwencją w ramach Planu Rozwoju Lokalnego Miasta i Gminy Warka na lata 2005-2013, realizowane będą przy uwzględnieniu czterech podstawowych celów dalszego rozwoju Miasta i Gminy Warka: 1. Stworzenie dogodnych warunków dla dalszego rozwoju i specjalizacji sadownictwa, 2. Zachęcanie przedsiębiorców do lokalizowania na terenie gminy inwestycji i działalności gospodarczej, 3. Rozwój turystyki i rekreacji, 4. Poprawa standardu życia mieszkańców w myśl zasad zrównoważonego rozwoju. Miasto i Gmina Warka w pierwszym okresie członkostwa w Unii Europejskiej - w latach 2005-2006, zamierza podjąć szereg inwestycji wpisujących się w priorytety i działania Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego (ZPORR) a także Sektorowego Programu Operacyjnego Rozwój Zasobów Ludzkich. B ędą one ważnym czynnikiem pobudzenia rozwoju społeczno-gospodarczego na obszarze całej gminy. W tym celu podjęte zostaną starania o pozyskanie środków na realizację zadań objętych interwencją Planu Rozwoju Lokalnego i zachowujących spójność z celami i priorytetami dokumentów programowych funduszy strukturalnych, w szczególno ści ZPORR i SPO RZL. Jako priorytetowe traktowane będą zadania wpływające na rozwiązanie następujących problemów nadrzędnych Miasta i Gminy Warka: - postępująca marginalizacja ekonomiczna i społeczna, - niska atrakcyjność inwestycyjna, - brak perspektyw rozwojowych dla mieszkańców, - brak systemu wsparcia dla przedsiębiorczości (zarówno rolniczej jak i pozarolniczej), - narastające zjawisko niedostosowania lokalnej społeczności do przemian rynkowych, - istotne braki w zakresie podstawowej infrastruktury technicznej, 68 - degradacja istniejącego mienia publicznego oraz brak wykorzystania walorów turystycznych terenów Miasta i Gminy, - problemy w sferze mieszkalnictwa, w szczególności dotyczące braku substancji mieszkaniowej dla ludności najuboższej spełniającej obowiązujące standardy. Bardziej szczegółowe przedstawienie problemów rozwoju Miasta i Gminy stanowi część analizy SWOT zaprezentowanej w następnym rozdziale. W dalszej części rozdziału przedstawiono listę zadań do realizacji, które uszeregowano według przynależności do poszczególnych obszarów problemowych. Obejmują one działania podejmowane bezpośrednio przez Urząd Miejski, jak również inne podmioty zaangażowane w kształtowanie rozwoju Miasta i Gminy (podległe Miastu lub niezależne). Zaznacza się, że procedura wdrażania Planu Rozwoju Lokalnego zakłada możliwość, a nawet konieczność okresowej aktualizacji tego dokumentu. Będzie ona polegała na rozszerzaniu lub też doprecyzowaniu katalogu zadań w następstwie analizy aktualnych potrzeb rozwojowych Miasta i Gminy. Szacuje się, że w kolejnych okresach realizacji Planu pojawiać się będą także zadania komplementarne do określonych na podstawie obecnego stanu wiedzy. Przeciwdziałanie postępującej marginalizacji społecznej zostanie osiągnięte dzięki równoległej realizacji zadań wymienionych niżej, przyporządkowanych określonym grupom problemów. Zadania w obszarze dotyczącym atrakcyjności inwestycyjnej terenu Gminy: - tworzenie uzbrojonych technicznie terenów pod nowe inwestycje, - poprawa stanu dróg, - ułatwienia dla firm i osób fizycznych rozpoczynających działalność gospodarczą, - rozwój usług dla Małych i Średnich Przedsiębiorstw (wsparcie szkoleniowe, finansowe, prawne, tworzenie, inkubatorów przedsi ębiorczości). W odniesieniu do braku perspektyw rozwojowych dla mieszkańców przewiduje się następujące działania: - tworzenie nowych atrakcyjnych miejsc pracy, - utrzymanie stabilnego niskiego poziomu bezrobocia, 69 - poprawę bezpieczeństwa publicznego, - poprawę stanu infrastruktury społecznej, - organizację imprez kulturalno-oświatowych, - aktywne wykorzystanie walorów turystyczno-krajoznawczych, - wspieranie działalności lokalnych organizacji i stowarzyszeń, - integrację lokalnych środowisk, szczególnie młodzieżowych. Zadania powiązane z systemem wsparcia dla przedsiębiorczości (zarówno rolniczej jak i pozarolniczej): - promocję walorów społeczno-gospodarczych gminy, - integrację miejscowych przedsiębiorców, - rozwój usług związanych z potrzebami aglomeracji warszawskiej, - pomoc w szukaniu nowych rynków zbytu dla istniejących przedsiębiorstw, - tworzenie silnych grup producenckich sadowników, - zwiększenie produktywności sadownictwa, - rozwój usług, obsługi rolnictwa i przetwórstwa rolno- spożywczego opartego o lokalną bazę surowcową, - rozwój doradztwa rolniczego w kierunku wprowadzania rolnictwa ekologicznego, - tworzenie warunków do podnoszenia kwalifikacji dla osób zatrudnionych w rolnictwie. Przeciwdziałanie narastającemu zjawisku niedostosowania lokalnej społeczności do przemian rynkowych: - rozwój edukacji i dostosowanie profilu kształcenia do wymogów i potrzeb rynku pracy, - rozwój systemu edukacji dla kobiet wychowujących dzieci, - tworzenie warunków do powstawania miejsc pracy dla kobiet wychowujących dzieci, - ograniczenie bezrobocia poprzez tworzenie sprzyjających warunków dla rozwoju przedsiębiorczości, - przygotowanie nowych terenów pod inwestycje i mieszkalnictwo, - tworzenie warunków do samo-zatrudnienia, zwłaszcza dla młodzieży, - rozwój sektora usług, zwłaszcza turystycznych i informatycznych, - aktywny udział w programach walki z bezrobociem (Fundusz Pracy, EFS). 70 Zadania związane z uzupełnieniem braków w zakresie podstawowej infrastruktury technicznej: - modernizacja i rozbudowa stacji uzdatniania wody, - rozbudowa i modernizacja sieci wodociągowych, - modernizacja i budowa oczyszczalni ścieków, - rozbudowa i modernizacja sieci kanalizacyjnych, - rozbudowa i modernizacja sieci kanalizacji deszczowej, - budowa przydomowych oczyszczalni ścieków, - likwidacja szamb obsługujących domki jednorodzinne, - wymiana linii napowietrznych niskiego napięcia na podziemne linie kablowe, - budowa nowych linii średniego napięcia do terenów inwestycyjnych, - budowa nowych wnętrzowych stacji transformatorowych, - budowa i modernizacja oświetlenia ulic, - zmiana stosowanego paliwa na przyjazne dla środowiska i energooszczędne, - rozbudowa ekologicznych systemów grzewczych, - modernizacja kotłowni miejskich oraz zakładów przemysłowych, - modernizacja i rozbudowa sieci ciepłowniczej, - modernizacja węzłów cieplnych, - modernizacja indywidualnych kotłowni węglowych, - budowa sieci gazowej, - wymiana instalacji wewnętrznych, - budowa monitoringu wizyjnego, - docieplenie budynków (termomodernizacją), wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - budowa wiatrołapów przy budynkach wielorodzinnych, - modernizacja istniejących i budowa nowych dróg, - poszerzenie pasów drogowych dróg wojewódzkich i powiatowych, - poszerzenie istniejących jezdni na niektórych odcinkach dróg, - budowa obwodnicy; - rozbudowa sieci ulic na terenach przeznaczonych pod inwestycje, - budowa bezpiecznych przejść dla pieszych oraz wydzielonych tras rowerowych, - budowa infrastruktury drogowej zwiększającej bezpieczeństwo, - budowa nowoczesnego systemu segregacji i utylizacji odpadów komunalnych, 71 - wprowadzenie większej ilości pojemników na odpady komunalne na poszczególnych posesjach, - rozbudowa systemu edukacji ekologicznej młodzieży i mieszkańców miasta, - modernizacja składowiska odpadów komunalnych, - wyposażenie składowiska odpadów komunalnych w instalacje odbioru odcieków, wokół składowiska, monitoringu i unieszkodliwiania gazów wysypiskowych; - organizowanie terenów zieleni urządzonej. Przeciwdziałanie degradacji istniejącego mienia publicznego oraz niewystarczającemu wykorzystaniu walorów turystycznych terenów Miasta i Gminy: - przywrócenie funkcji reprezentacyjnej Centrum Warki, - wprowadzenie ładu urbanistycznego, szczególnie w Centrum Warki, - odrestaurowanie materialnych obiektów dziedzictwa kulturowego, - modernizacje obiektów sportowych i rekreacyjnych, - promowanie walorów przyrodniczych i krajobrazowych miasta i okolic, - wyznaczenie miejsc stałego wypoczynku, - wyznaczenie i promowanie terenów pod budowę obiektów turystycznych, - restauracja istniejących obiektów turystycznych, - adaptacje dla celów rozwoju turystycznego obiektów zabytkowych i historycznych, - wyznaczenie tras turystycznych (szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe itp.), - budowa plaży miejskiej i przystani kajakowej na rzece, - organizacja spływów kajakowych, - rozwój agroturystyki. Eliminacja problemów w sferze mieszkalnictwa: - przeniesienie mieszkań socjalnych z Centrum Warki na inne atrakcyjne tereny, - przygotowanie terenów pod budownictwo mieszkaniowe, - budowa budynków komunalnych, - stworzenie systemu zachęt i preferencji przy wykupie mieszkań komunalnych, - remonty i modernizacje budynków komunalnych. 72 IV. REALIZACJA ZADAŃ I PROJEKTÓW 1. Analiza SWOT Wewnętrzne uwarunkowania rozwoju Miasta i Gminy Warka ATUTY Ø niezły stan infrastruktury technicznej, Ø wysoka kultura rolna –sadownictwo, Ø atrakcyjne środowisko naturalne, Ø wysoki poziom działalności kulturalnej, Ø wysoki poziom bezpieczeństwa w stosunku do innych gmin i miast regionów, Ø pracowitość mieszkańców, Ø niski poziom bezrobocia, Ø stosunkowo młode społeczeństwo, Ø liczne zabytki, Ø wolne tereny inwestycyjne. SŁABOŚCI Ø mała aktywność i zaangażowanie mieszkańców, Ø stosunkowo niskie wykształcenie i zasoby intelektualne, Ø zły stan dróg i chodników, Ø niedostatki pracy samorządu terytorialnego, Ø brak mieszkań, w tym komunalnych, Ø niska podaż miejsc pracy dla młodzieży, Ø zwiększające się migracje do dużych miast, Ø brak ofert zagospodarowania wolnego czasu, Ø niskie dochody mieszkańców, Ø brak obwodnicy, Ø słabo rozwinięty przemysł, Ø niewykorzystane walory przyrodnicze, Ø niski poziom ochrony środowiska, Ø niewystarczająca oferta opieki zdrowotnej, Ø brak odpowiedniej bazy turystycznej, 73 Ø brak bezpieczeństwa ludzi i mienia w odczuciu społecznym, Ø niski poziom komunikacji społecznej, Ø brak prasy lokalnej, Ø braki w infrastrukturze technicznej, Ø niskie nakłady na dziedziny społeczne, Ø nieuregulowany stan prawny terenów inwestycyjnych. Zewnętrzne uwarunkowania rozwoju Miasta i Gminy Warka SZANSE ROZWOJU Ø bliskość Warszawy i Radomia, Ø położenie w pobliżu trasy tranzytowej zachód – wschód, Ø położenie w centrum okręgu sadowniczego, Ø położenie na szlaku kajakowym Pilicy, Ø znaczna atrakcyjność turystyczna regionu, Ø wysokie walory środowiska naturalnego w regionie, Ø akcesja do Unii Europejskiej, Ø pozyskanie środków unijnych, Ø obecność instytucji pozarządowych i okołobiznesowych, Ø duży rynek zbytu na produkty sadownictwa, Ø bogactwo historii miasta i regionu, ZAGROŻENIA ROZWOJU Ø migracja młodzieży z terenu Miasta i Gminy, Ø przewidywane zmiany prawa, Ø słabe kontakty międzygminne i międzynarodowe, Ø brak miejsc pracy w regionie, Ø zanieczyszczenie środowiska w regionie, Ø rozbicie polityczne narodu, zanik patriotyzmu, Ø brak aktywności władz regionalnych, Ø spadek rangi rodziny, 74 2. Misja rozwoju Miasta i Gminy Warka Misję rozwoju Miasta i Gminy Warka zdefiniowano w sposób następujący: MISJĄ WARKI JEST: KREOWANIE MIASTA I GMINY WARKA JAKO PRZYJAZNEGO MIESZKAŃCOM, TURYSTOM I PRZEDSIĘBIORCOM, SŁYNĄCEGO Z BOGATEJ OFERTY KULTURALNEJ I REKREACYJNEJ, DBAJĄCEGO O DZIEDZICTWO KULTUROWE, SKUTECZNIE PROMUJĄCEGO SWOJE WALORY. Misja ta będzie wypełniana poprzez realizację celów strategicznych, z wykorzystaniem szeregu narzędzi określonych jako zadania do realizacji oraz przy założeniu dążności do pozyskania dofinansowania w maksymalnym stopniu ze źródeł zewnętrznych. 3. Cele strategiczne rozwoju Miasta i Gminy Warka Wyznaczone na podstawie analizy barier i szans rozwoju Miasta i Gminy cztery cele strategiczne zgodne z pożądanymi i odpowiadającymi specyfice analizowanego obszaru kierunkami rozwoju, to: Cel I: Stworzenie dogodnych warunków dla dalszego rozwoju i specjalizacji sadownictwa Cel II: Zachęcenie przedsiębiorców do lokalizowania na terenie gminy inwestycji i działalności gospodarczej Cel szczegółowy nr 2.1: Stworzenie oferty inwestycyjnej i promocja Warki jako atrakcyjnego miejsca prowadzenia działalności produkcyjnej, handlowej i usługowej. Cel szczegółowy nr 2.2: Wspieranie lokalnej przedsiębiorczości, już działającej oraz ułatwianie startu nowym przedsiębiorcom. 75 Cel III: Rozwój turystyki i rekreacji Cel IV: Poprawa standardu życia mieszkańców w myśl zasad zrównoważonego rozwoju Cel szczegółowy nr 4.1: Inwestycje infrastrukturalne, podniesienie estetyki miasta. Cel szczegółowy nr 4.2: Wsparcie rozwoju społecznego i integracji mieszkańców gminy. Podczas formułowania powyższych celów kierowano się wnioskami z analizy SWOT, wskazującymi jednoznacznie na te elementy charakterystyki badanego obszaru, które należy wykorzystać jako silne strony Miasta i Gminy. Jednocześnie dostrzeżono szereg słabych punktów (szczególnie w sferze społecznej), które wymagać będą wsparcia w dłuższej perspektywie poprzez zastosowanie różnorakich narzędzi m.in. wdrożenie inwestycji infrastrukturalnych, ale także realizacji szeregu projektów i programów „miękkich”. Szczegółowa lista zadań wyznaczonych do realizacji w odniesieniu do celów strategicznych Miasta i Gminy Warka została przedstawiona w dalszej części rozdziału. Zadania ujęte ramami Planu Rozwoju Lokalnego na lata 2005-2013 odzwierciedlają stan aktualnej wiedzy na temat potrzeb Gminy i Miasta. Szereg planowanych dzia łań i inwestycji wpisuje się w priorytety i działania Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego. 76 4. Zadania do realizacji w ramach celów strategicznych Tabela nr 35. Zadania do realizacji w ramach celów strategicznych Stworzenie dogodnych warunków dla dalszego rozwoju i specjalizacji sadownictwa Zadania Opis/nazwa zadania Termin Koszt realizacji 2010 Źródła finansowania Zadanie Stworzenie silnych nr 1 podmiotów gospodarczych Spółdzielnia – grup producenckich „Centrum” 2007 100.000 6.000.000 Budżet gminy, Zadanie Budowa centrów Spółdzielnia nr 2 sortowniczych Zadanie Budowa zakładu suszu i nr 3 kandyzowania owoców Zadanie Działania szkoleniowe corocznie 10.000 Budżet gminy Działania promocyjne corocznie 10.000 Budżet gminy „Centrum” 2010 10.000.000 Spółdzielnia „Centrum” nr 4 Zadanie nr 5 Zachęcanie przedsiębiorców do lokalizowania na terenie gminy inwestycji i działalności gospodarczej Opis/nazwa zadania Zadania Termin Koszt realizacji Zadanie Stworzenie strefy inwesty- nr 1 cyjnej na terenie Lasek 2007 - 2013 Źródła finansowania 3.000.000 Budżet gminy Fundusze strukturalne Zadanie Stworzenie inkubatora nr 2 przedsiębiorczości 2007 400,000 Budżet gminy Fundusze strukturalne Zadanie Stosowanie ulg nr 3 podatkowych Corocznie 50.000 Budżet gminy 77 Zadanie Poprawa stanu Szczegółowy zakres tych zadań, terminów nr 4 infrastruktury technicznej i wartości realizacji finansowania oraz zawiera źródeł Wieloletni ich Plan Inwestycyjny na lata 2005 - 2013 Rozwój turystyki i rekreacji Opis/nazwa zadania Zadania Termin Źródła Koszt realizacji Zadanie Zagospodarowanie nr 1 brzegów Pilicy 2007-2013 finansowania 500.000 Budżet gminy (budowa Fundusze przystani kajakowej wraz z strukturalne potrzebną infrastrukturą) Zadanie Wyznaczenie trasy nr 2 turystycznej na terenie Kredyty Warki komercyjne Wyznaczenie nowych 2007 50.000 2007-2013 Budżet gminy 2.000.000 Budżet gminy Zadanie szlaków pieszych i Fundusze nr 3 rowerowych strukturalne Działania promocyjne Zadanie 2007-2013 200.000 Budżet gminy turystyki nr 4 Poprawa życia mieszkańców w myśl zasad zrównoważonego rozwoju Zadania Opis/nazwa zadania Termin Źródła Koszt realizacji finansowania Zadanie Poprawa infrastruktury Szczegółowy zakres tych zadań, terminów i nr 1 technicznej wartości realizacji finansowania oraz zawiera źródeł Wieloletni ich Plan Inwestycyjny na lata 2005 – 2013 Zadanie Prace modernizacyjno- Sukcesywnie 1.500.000 Budżet gminy nr 2 adaptacyjne oraz zakupy do roku 2013 sprzętu w obiektach OKSiW 78 Zadanie Budowa monitoringu nr 3 wizyjnego na terenie Warki 2007 300.000 Budżet gminy Komisariat Policji Zadanie Organizacja imprez nr 4 kulturalno-rozrywkowych corocznie 100.000 Budżet gminy, Stowarzyszenie Warka, PTTK Zadanie Przeciwdziałanie nr 5 alkoholizmowi Zadanie Ochrona grup najuboższych corocznie 200.000 Budżet gminy corocznie 500.000 Budżet gminy nr 6 Zadanie nr 7 MGOPS Przeciwdziałanie bezrobociu corocznie 400.000 Powiatowy Urząd Pracy Budżet Gminy 79 V. POWIĄZANIE PROJEKTÓW Z INNYMI DZIAŁANIAMI REALIZOWANYMI NA TERENIE GMINY/POWIATU/ WOJEWÓDZTWA Rozwój społeczno-gospodarczy Miasta i Gminy Warka, jak każdego tego typu zespołu miejsko-wiejskiego, jest bezpośrednio związany z procesami zachodzącymi w makro-otoczeniu. W systemie gospodarki rynkowej otoczeniem, które ma wp ływ na wykorzystanie szans rozwojowych jest zarówno otoczenie bliskie, jak i dalsze. Otoczeniem bliższym jest gospodarka województwa, subregionu i powiatu, w którym pozostaje Miasto i Gmina Warka. Otoczenie dalsze, w postaci gospodarki kraju i gospodarki światowej, ma nie mniejsze znaczenie, jak stan gospodarki w najbli ższym sąsiedztwie. Procesy społeczne i ekonomiczne zachodzące w krajach bezpośrednio sąsiadujących z Polską, znajdują odbicie w kondycji poszczególnych firm i całych gałęzi gospodarki. Czynnikami warunkującymi rozwój Miasta i Gminy Warka, które brano pod uwagę przy opracowaniu Planu Rozwoju Lokalnego są czynniki rozwojowe zidentyfikowane w ramach następujących dokumentów strategicznych: - Narodowy Plan Rozwoju, - Strategia Rozwoju Województwa Mazowieckiego, - Strategia Rozwoju Lokalnego Powiatu Grójeckiego, - Strategia Rozwoju Miasta i Gminy Warka, Wszystkie działania Miasta i Gminy Warka związane z realizacją projektów zawartych w Planie Rozwoju Lokalnego są spójne z założeniami i komplementarne wobec działań realizowanych na podstawie ww. dokumentów. Aktywność władz Miasta i Gminy uzupełniana jest działaniami innych instytucji o zasięgu regionalnym (m.in. Powiatowego Urzędu Pracy, Centrum Doradztwa Rolniczego i innych), zmierzającymi do aktywizacji społeczno-gospodarczej obszarów omawianego regionu. Komplementarno ść zadań objętych interwencją niniejszego Planu Rozwoju Lokalnego widoczna jest także wobec innych projektów inwestycyjnych realizowanych na podstawie szczegó łowych opracowań planistycznych dotyczących Miasta I Gminy Warka, wymienionych w rozdziale „Cel opracowania” niniejszego dokumentu. 80 VI. OCZEKIWANE WSKAŹNIKI OSIĄGNIĘĆ PLANU ROZWOJU LOKALNEGO Metodą na skuteczną i pełną realizację założeń Planu Rozwoju Lokalnego dla Miasta i Gminy Warka na lata 2005-1013 jest szczegółowe rozpisanie uzgodnionych celów na mniejsze działania rozłożone w czasie, a następnie konsekwentne ich realizowanie według jasno sprecyzowanych etapów działań lub szczegółowych zadań. Plany odnośnie realizacji tych działań muszą być konfrontowane z realnym budżetem Miasta i Gminy Warka oraz możliwościami pozyskiwania dofinansowania ze źródeł zewnętrznych (zarówno w formie dotacji, preferencyjnych pożyczek, jak i kredytów komercyjnych). Realizacja zadań przyjętych w ramach PRL powinna przynieść dla Miasta i Gminy Warka wymierne rezultaty i korzyści (poprawa jakości życia mieszkańców) poprzez: • tworzenie nowych miejsc pracy w strefach, gdzie budowana będzie infrastruktura techniczna sprzyjająca rozwojowi małej i średniej przedsiębiorczości, • pozyskiwanie inwestorów zewnętrznych i wewnętrznych poprzez przygotowanie terenów pod inwestycje, • restrukturyzację i dalszy rozwój sadownictwa oraz przetwórstwa owoców, • poprawę bezpieczeństwa drogowego oraz skrócenie czasu dojazdu do pracy poprzez budowę i modernizację dróg i ulic wraz z budową niezbędnej infrastruktury technicznej, • poprawę jakości środowiska naturalnego poprzez rozbudowę kanalizacji sanitarnej (zmniejszenie ilości szamb) oraz budowę kanalizacji deszczowej wraz z separatorami wód opadowych, • zmniejszenie emisji zanieczyszczeń do atmosfery poprzez wprowadzeniu gazu i paliw płynnych jako nośnika energii, • rozszerzenie oferty w zakresie kultury, rekreacji i sportu, • zwiększenie zakresu oferty oraz dostępności do bazy turystyczno-rekreacyjnej, • poprawa bezpieczeństwa poprzez budowę i modernizację oświetlenia ulic, • poprawę zdrowia mieszkańców poprzez rozbudowę ujęć wody i sieci wodociągowej, • poprawę dostępności mieszkańców do bazy usług medycznych, 81 • pozyskiwanie inwestorów zewnętrznych i wewnętrznych poprzez przygotowanie terenów pod inwestycje. Długofalowym oddziaływaniem realizacji przyjętych w ramach niniejszego dokumentu zadań będzie rozwój Miasta i Gminy Warka, będący efektem wzrostu atrakcyjności inwestycyjnej i turystycznej, a także znaczenia tego obszaru dla rozwoju regionu. 82 VII. PLAN FINANSOWY Dla zobrazowania założeń finansowych PRL sporządzono Wieloletni Plan Inwestycyjny Miasta i Gminy Warka (WPI) na lata 2005-2006 i lata następne, ze wskazaniem źródeł finansowania. Tabela WPI zawiera również określenie projektów, które będą aspirowały do dofinansowania europejskiego. Uwzględniono tam rezultaty oraz oczekiwany udział współfinansowania. Ze względu na rozmiar dokumentu stanowi on odrębny Załącznik Nr 1. W załączniku tym zostały umieszczone tytuły projektów, do których aspirują jednostki organizacyjne Urzędu Miejskiego w Warce oraz inne podmioty ważne z punktu widzenia rozwoju społeczno-gospodarczego Miasta i Gminy Warka. Wieloletni Plan Inwestycyjny będzie sukcesywnie uzupełniany, równolegle do rozszerzenia planów dotyczących nowych projektów objętych interwencją Planu Rozwoju Lokalnego. 83 VIII. SYSTEM WDRAŻANIA PLANU ROZWOJU LOKALNEGO Urząd Miejski w Warce, jako instytucja wdrażająca Plan Rozwoju Lokalnego, jest odpowiedzialna za: • kreowanie, przyjmowanie i składanie wniosków aplikacyjnych organizacji i instytucji podległych – beneficjentów pomocy, • kontrolę formalną składania wniosków, ich zgodności z procedurami, z zapisami Planu Rozwoju Lokalnego, • monitorowanie wdrażania poszczególnych projektów, • zapewnienie informowania o współfinansowaniu ze środków europejskich realizowanych projektów. Realizacja zadań opierać się będzie głównie na wdrażaniu projektów zapisanych w ramach PRL-u. Ponadto realizowanych będzie również szereg nowych projektów wpisujących się w założenia innych dokumentów planistycznych, nie objętych interwencją przedmiotowego planu. W okresie 2005-2006 możliwa jest realizacja nowych planów/programów o charakterze operacyjnym, jednak wyłącznie w przypadku podjęcia odpowiedniej decyzji przez właściwe organy samorządowe i zagwarantowania na ich realizację środków w budżecie lokalnym. Po zakończeniu roku budżetowego kolejno w latach 2005 i 2006 opracowane zostaną Roczne Raporty z Realizacji Zadań Planu Rozwoju Lokalnego. Nad prawidłowym procesem wdrażania Planu Rozwoju Lokalnego bezpośrednią pieczę sprawował będzie Burmistrz Warki. Nadzór nad realizacją planu obejmie Pełnomocnik ds. Rozwoju Lokalnego odpowiedzialny za opracowywanie projektów i wniosków o uzyskanie środków finansowych, sprawozdań z realizacji poszczególnych etapów realizacji zadań, promocję i PR. System wdrażania Planu Rozwoju Lokalnego Miasta i Gminy Warka realizowany będzie w oparciu o system wdrażania Funduszy Strukturalnych UE. Beneficjent korzystając ze środków finansowych Funduszy Strukturalnych UE, jest zobowiązany do przestrzegania zasad i procedur wspólnotowych, które zostały określone w rozporządzeniu z dnia 21 84 czerwca 1999 roku Nr 1260/1999 wprowadzającym ogólne przepisy odnośnie Funduszy Strukturalnych oraz w rozporządzeniach odnoszących się do poszczególnych funduszy. Poszczególne projekty będą wdrażane w oparciu o zasady wydatkowania środków wg źródeł ich pochodzenia. Miasto i Gmina Warka korzystając z różnych źródeł finansowania będzie musiało sprostać wymaganiom formalnym przewidzianym w systemie alokacji wsparcia europejskiego. 85 IX. SPOSOBY MONITOROWANIA I OCENY REALIZACJI PLANU ROZWOJU LOKALNEGO 1. System monitorowania Planu Rozwoju Lokalnego Skuteczna realizacja PRL-u wymaga zapewnienia okresowej kontroli realizacji zadań i sukcesywnego dokonywania ich przeglądu. Wnioskuje się, by Pełnomocnik ds. Rozwoju Lokalnego przedłożył raz do roku Komisjom Rady Miejskiej Warki sprawozdanie z realizacji projektów i zadań. Na podstawie wniosków z przeglądu realizacja planu będzie oceniana, natomiast Plan Rozwoju Lokalnego uzupe łniany i aktualizowany. Proces realizacji PRL-u zakończy się sukcesem wówczas, gdy plan uzyska szerokie poparcie lokalnej zainteresowanych społeczności. i Aby beneficjentów, zebrać określić opinie stopień możliwie szerokiego zaangażowania kręgu potencjalnych partnerów i uczestników zaplanowano następujące działania: v Informacja o przystąpieniu Gminy Warka do opracowania Planu Rozwoju Lokalnego została zamieszczona na tablicach ogłoszeniowych, stronach internetowych www.warka.pl, z apelem do przedsiębiorców, organizacji pozarządowych oraz potencjalnych inwestorów zamierzających w latach 2005-2006 (i perspektywicznie do 2013 roku) rozpocząć inwestycje na terenie Miasta i Gminy Warka o zgłoszenie swoich planów w formie propozycji do Planu Rozwoju Lokalnego. v Projekt Planu Rozwoju Lokalnego dla Miasta i Gminy Warka zamieszczony zostanie na stronie www.warka.pl z zaznaczeniem terminu, do którego można składać wnioski i uwagi do proponowanego planu. v Zatwierdzony Plan Rozwoju Lokalnego przedstawiony zostanie lokalnym przedsiębiorcom, stowarzyszeniom, organizacjom społecznym i gospodarczym oraz mieszkańcom Miasta na specjalnie w tym celu zorganizowanych spotkaniach, jak również zamieszczony na stronach internetowych Gminy Warki. Monitorowanie realizacji Planu Rozwoju Lokalnego odbywać się będzie na podstawie sprawozdań budżetowych i finansowych jednostek organizacyjnych Miasta i Gminy Warka oraz innych dokumentów przedkładanych Komisji. Monitorowanie 86 wskaźników produktu, rezultatu i oddziaływania będzie dokonywane raz w roku na etapie oceny Planu Rozwoju Lokalnego na podstawie: - danych statystycznych uzyskanych z GUS i Powiatowego Urzędu Pracy, - danych z Ewidencji Działalności Gospodarczej, - innych dostępnych opracowań pozwalających ma monitorowanie wskaźników rezultatu. 2. Ocena realizacji Planu Rozwoju Lokalnego Ocena realizacji Planu Rozwoju Lokalnego obejmować będzie: v pod względem finansowym odbywać się będzie na podstawie sprawozdań rocznych z wykonania planu wydatków, v pod względem merytorycznym na podstawie półrocznych sprawozdań dyrektorów jednostek. Pełna ocena oraz aktualizacja Planu Rozwoju Lokalnego dokonywana b ędzie każdorazowo na zakończenie roku budżetowego. W zależności od potrzeb wynikających ze zmian istotnych uwarunkowań zewnętrznych oraz wewnętrznych, organizowane będą debaty z udziałem przedstawicieli społeczności lokalnej w celu bieżącej aktualizacji Planu. 3. Promocja Planu Rozwoju Lokalnego i uzyskiwanych rezultatów Do promocji PRL-u zostaną zastosowane następujące instrumenty, 1. ulotki oraz obwieszczenia adresowane do mieszkańców miasta, 2. informacje/prezentacje dla przedstawicieli mediów, 3. kontakty bezpośrednie z mieszkańcami miasta i Gminy Warka, 4. okresowe informacje o etapach realizacji Planu Rozwoju Lokalnego na stronach www. i w prasie lokalnej, 5. wizualizacja realizowanych przedsięwzięć. 4. Koordynacja i nadzór nad realizacją projektów Koordynacja i nadzór nad realizacją projektów i zadań wynikających z Planu Rozwoju Lokalnego Miasta i Gminy Warka prowadzona będzie przez: 1. Pełnomocnika ds. Rozwoju Lokalnego odpowiedzialnego za koordynację wszelkich działań i czynności organizacyjnych, finansowych, prawnych i technicznych związanych z realizacją planu, 87 2. Zespół Zadaniowy ds. Rozwoju Lokalnego odpowiedzialny za weryfikację poszczególnych projektów w oparciu o zasady realizacji i warunki umów oraz organizowanie cyklicznych spotkań podsumowujących poszczególne etapy realizowanych projektów. 88