OPIS TECHNICZNY Część III REMONT ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH I

OPIS TECHNICZNY Część III REMONT ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH I

OPIS TECHNICZNY Część III
REMONT ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
I SCHODÓW ZEWNĘTRZNYCH OD ELEWACJI PÓŁNOCNEJ
1. ROZBIÓRKI I DEMONTAŻ dla części III
•
skucie tynku na ścianach zewnętrznych w miejscach gdzie nie są przyczepione do podłoża (20 %).
•
demontaż obróbek blacharskich elewacji : parapety, rynny i rury spustowe z dachu i tarasów (do
ponownego montażu)
•
demontaż (tymczasowy) elementów zamocowanych do elewacji : oświetlenia,
•
demontaż części natynkowych instalacji elektrycznych lub teletechnicznych – tylko w porozumieniu
z właścicielem sieci ( Energetyka, TPSA)
•
rozbiórka ścianki podparapetowej okna w węźle co – do poziomu posadzki w pomieszczeniu węzła
•
demontaż dwóch okien w węźle co (piwnica)
•
skuć istniejąca opaskę betonową (schodki istniejące) w miejscu projektowanych/remontowanych
schodów oraz wokół trzech ścian budynku (poza wschodnią)
1. PRACE WSTEPNE I PRZYGOTOWAWCZE
2.1. Przeróbka otworu okiennego na drzwi do pom. węzła c.o. i remont schodów
zewnętrznych (jest to faktycznie budowa nowych schodów !!)
•
zamurować część przerabianego otworu okiennego cegłą ceramiczną, aby ostateczny otwór na drzwi
miał wymiar 100x210 cm.
•
wykonanie schodów zewnętrznych i murku oporowego z betonu wg rysunku konstrukcyjnego
•
izolacje p-wilgociowe np. Abizol R+p x2
•
posadzkę wykończyć płytkami gress mrozoodpornymi za zaprawie klejącej mrozoodpornej.
•
Elementy pionowe tj. ściany wykończyć tynkiem cementowym lub płytkami gress jak posadzkę.
•
Zamontować drzwi stalowe docieplane malowane w kolorze elewacji 90x200 cm.
•
Zamontować balustradę metalową wys. 1,1 m.
•
zamontować wycieraczkę metalową w obniżeniu posadzki, z obniżenia zamontować rurę PCV która
będzie odprowadzała wody opadowe do gruntu poza budynek
2.2. Wzmocnienie spękań ściany zewnętrznej (filarki międzyokienne, gzymsy, attyka)
•
Naprawa rys na filarkach i gzymsie
•
Zarysowania na filarkach i gzymsie (zarówno te poziome jak i pionowe) należy naprawić przy
użyciu żywicy iniekcyjnej Sikadur-52 Injection Typ N a ubytki i uszkodzenia naprawić zaprawą KI
Sikadur-31 CF Normal (w przypadku napraw grubowarstwowych) i zaprawą klejową KI Sikadur-41
CF Normal (w przypadku napraw cienkowarstwowych).
•
Alternatywnie wykonać:stabilizację spękań muru w miejscach osłabionej konstrukcji przez wklejenie
w spoiny stalowych, nierdzewnych prętów o średnicy 8 mm ze stali 34GS stosując np. klej CF 900
firmy Pattex. ( ok. 6 prętów szer 80 cm) ew w przypadku, gdy zostanie stwierdzone, że mury są
spękane naprawić je poprzez zbrojenie spoin prętem stalowym ze stali nierdzewnej kwasoodpornej
z wypełnieniem spoiny zaprawą modyfikowaną z żywicami syntetycznymi. Szczegóły ostatecznie
uzgodnić z inspektorem nadzoru przed rozpoczęciem robót
1. REMONT ŚCIAN: TYNKOWANIE I MALOWANIE ŚCIANY FRONTOWEJ
◦ Przed rozpoczęciem prac renowacyjnych należy ściany umyć gorącą wodą przy użyciu myjki
ciśnieniowej.
•
Nowe tynki należy wykonać w układzie co najmniej trójwarstwowym, dobierając właściwie skład i
rodzaj materiału uwzględniając słabsze podłoże i kolejne warstwy. Proponuje się wykonać tynki
podkładowe na bazie zapraw wapienno trassowych. Dodatek trassu ( pucolanu) – tufu
wulkanicznego znacznie wzmacnia odporność wapna ( w tym na kwaśne deszcze) pozostawiając
jednak znakomite parametry paroprzepuszczalności, plastyczności przyczepności i bardzo niskiego
skurczu.
•
Tak więc w miejscach, gdzie tynk istniejący został usunięty, należy wykonać pierwszą warstwę z :
•
Tubag Trass-Werksteinmortel – gotowa niskoalkaliczna zaprawa wapienno-trassowa do
wykonania wstępnej obrzutki (szpryc) oraz jako pierwsza warstwa przy dużych grubościach tynku >
2 cm lub konieczności szpałdowania podłoża. (zużycie ok. 15 kg/m2 na 1 cm)
•
drugą warstwę z:
•
Tubag Trass-Kalk-Machinenleichtputz – lekka wyprawa wapienno-trassowa zawierająca dodatki
pumeksu do wykonania elastycznego tynku podkładowego (zużycie 10 kg/m2 na 1 cm)
•
Następne warstwy:
•
Ispo Putzgrund – grunt podkładowy ( zużycie ok. 0,25 kg/m2)
•
Ispo Klasyk – mineralna elastyczna drobnoziarnista wierzchnia wyprawa zakładana na 2-4 mm
grubości zawierająca mikrowłókna ( zużycie ok. 1,2kg/m2 na 1 mm) – gładka powierzchnia
•
W miejscach, gdzie tynk istniejący zostaje zachowany, na ścianę należy położyć dwie ostatnie
warstwy tj, grunt podkładowy i wyprawę Ispo Klasyk.
•
Cokół remontować jak ścianę wyższych kondygnacji
•
Elewację parteru należy wykonać nakładając różne grubości nowego tynku dla uzyskania
projektowanych podziałów na elewacji ( pilastry).
•
Wokół okien stosować opaski płaskie i ornamentowe . Nie dotyczy elewacji tylnej, gdzie nie
projektujemy odtwarzania dodatkowych sztukaterii
•
Dwa poziomy gzymsów nad i podokiennych wykonać na wzór gzymsów istniejących. Wykonać
szablon według wymiarów profili gzymsów istniejących, wykonać je w technice ciągniętej
bezpośrednio na elewacji. Można także alternatywnie przykleić gotowe profile gzymsowe.
•
Sztukaterie odtworzone wg wzoru załączonego w projekcie wykonać częściowo techniką
modelowania w tynku, a częściowo mocując do ściany gotowe elementy wykonane z gipsu
hydrofobizowanego w masie. Gotowe elementy należy zamówić wcześniej u doświadczonego
rzeźbiarza.
•
Materiały:
•
Stuckprofilmortel grob – lekka szybkowiążąca zaprawa do wykonania wstępnego narzutu rdzenia ,
nawet do kilku cm. ( zużycie ok. 10kg/m2 na 1 cm)
•
Pozostałe profile wykańczać wyprawą Ispo Klasyk i malować wg projektu elewacji.
•
MALOWANIE ELEWACJI wykonać przy użyciu farb krzemoorganicznych o wysokiej
hydrofobowości i paroprzepuszczalności np.
•
Isposil – farba silikonowa wg projektu kolorystyki ( zużycie ok. 0,25l/m2)
•
Ispo Silikon-Impragrunt LF – silikonowy grunt pod farby ( zużycie 0,02l/m2)
1. ROBOTY DODATKOWE
4.1. Wymiana okna w piwnicy
•
Zamontować w pom. węzła c.o. 1 okno PCV w kolorze białym o wym wg rys. elewacji
4.2. Remont okna w klatce schodowej
•
Renowacja ma polegać na usunięciu starych powłok malarskich oraz szyb istniejących,
uzupełnieniu ubytków szpachlę do drewna, pomalowaniu dwukrotnym ram drewnianych
farbą do drewna oraz zamontowaniu szyb ze szkła np. barwionego ornamentowego.
Szczegóły szkła (kolor, faktura) do uzgodnienia drogą nadzoru.
4.3. obróbki blacharskie, rury spustowe
•
wykonać nowe obróbki blacharskie : gzymsy nad i podokienne, parapety itp. z blachy cynkowotytanowej
•
Wykonać nowe rury spustowe i rynny z blachy cynkowo-tytanowej) w miejscu istniejących oraz
zamocować nową rurę spustową x2 dla odprowadzenia wody z tarasów Jedną z rur sputowych
przesunąć w inne miejsce (patrz rys.)
4.4. Wykonanie opaski wokół budynku
•
wykonać opaskę wokół budynku z kostki betonowej z krawężnikiem szer. ok. 60 cm