plan odnowy miejscowości

Załącznik nr 1
do uchwały Rady Miejskiej w Trzcielu
Nr X/79/2011 z dnia 29 września 2011 roku
PLAN ODNOWY MIEJSCOWOŚCI
TRZCIEL
NA LATA 2008 - 2018
„…Twórzcie kulturę wsi, w której obok nowych wymiarów, jakie niosą czasy,
pozostanie - jak u dobrego gospodarza – miejsce na rzeczy dawne, uświęcone
tradycją, potwierdzone przez prawdę wieków…”
Jan Paweł II
WSTĘP
1
Rozwój i odnowa obszarów wiejskich to jedno z kluczowych wyzwań, jakie
stoją przed Polską w okresie integracji z Unią Europejską. Zasadniczym jej celem jest
wzmocnienie działań służących zmniejszaniu istniejących dysproporcji i różnic w
poziomie rozwoju obszarów wiejskich w stosunku do terenów miejskich.
Plan Odnowy Miejscowości jest jednym z najważniejszych elementów odnowy
wsi, jej rozwoju oraz poprawy warunków pracy i życia mieszkańców. Sporządzenie i
uchwalenie takiego dokumentu stanowi niezbędny warunek przy aplikowaniu o środki
finansowe w ramach „Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich 2007-2013” działanie
„Odnowa i rozwój wsi”, jak również stanowić będzie wytyczne dla władz Gminy
Trzciel przy opracowaniu kierunków rozwoju miejscowości.
Celem działania „Odnowa i rozwój wsi” jest poprawa jakości życia na
obszarach wiejskich poprzez zaspokojenie potrzeb społecznych i kulturalnych
mieszkańców wsi oraz promowanie obszarów wiejskich. Działanie umożliwi rozwój
tożsamości społeczności wiejskiej, zachowanie dziedzictwa kulturowego i specyfiki
obszarów
wiejskich
oraz
wpłynie
na
wzrost
ich
atrakcyjności
turystycznej
i inwestycyjnej.
W ramach działania pomocą finansową zostaną objęte projekty dotyczące:
1. budowy, przebudowy, remontu lub wyposażenia obiektów:
a) pełniących funkcje publiczne, społeczno-kulturalne, rekreacyjne i
sportowe,
b) służących promocji obszarów wiejskich, w tym propagowaniu i
zachowaniu dziedzictwa historycznego, tradycji, sztuki oraz kultury,
2. kształtowania obszaru przestrzeni publicznej;
3. budowy remontu lub przebudowy infrastruktury związanej z rozwojem funkcji
turystycznych, sportowych lub społeczno-kulturalnych;
4. odnawiania, eksponowania lub konserwacji lokalnych pomników historycznych,
budynków będących zabytkami lub miejsc pamięci;
2
5. kultywowania tradycji społeczności lokalnej oraz tradycyjnych zawodów.
Obszarem realizacji Planu Odnowy Miejscowości Trzciel jest obszar tej
miejscowości.
Niniejsze opracowanie zawiera charakterystykę miejscowości, inwentaryzację
zasobów służącą ujęciu stanu rzeczywistego, analizę SWOT czyli mocne i słabe
strony miejscowości, planowane kierunki rozwoju, przedsięwzięcia wraz z
szacunkowym kosztorysem i harmonogramem działań.
Plan Odnowy Miejscowości Trzciel
to dokument, który określa strategię
działań w sferze społeczno-gospodarczej na lata 2008-2013.
Dnia 7 października 2002r. uchwałą Nr XXXV/335/2002 Rady Miejskiej w
Trzcielu uchwalono do realizacji program gospodarczy: “Strategia Rozwoju
Społeczno-Gospodarczego Gminy Trzciel”, w szczególności zawartą w dokumencie
misję, hierarchizację celów w poszczególnych obszarach życia społecznogospodarczego oraz wybrany wariant rozwoju miasta i gminy.
Niniejszy plan jest planem otwartym stwarzającym możliwość aktualizacji w
zależności od potrzeb społecznych i uwarunkowań finansowych. Oznacza to, że
mogą być dopisywane nowe zadania, a także to, że może zmienić się kolejność ich
realizacji w zależności od uruchomienia i dostępu do funduszy UE.
WPROWADZENIE
3
Uwarunkowania Planu Odnowy Miejscowości polegają na tym, że ma on
zdecentralizowany,
lokalny
charakter,
obejmuje
ograniczony
teren
jednej
miejscowości i przygotowywany jest (przy udziale przedstawicieli gminy) z inicjatywy
i przez mieszkańców miejscowości.
Specyfika planu polega na tym, że jest on ukierunkowany na zagadnienia
cywilizacyjno-kulturowe, koncentruje się na prostych, lokalnych przedsięwzięciach,
które prowadzić mają do poprawy standardu i jakości życia mieszkańców. Ma mniej
pro-gospodarczy, a bardziej pro-społeczny i pro-kulturowy charakter. I dzięki temu
może stanowić doskonałe uzupełnienie strategii rozwoju całej gminy, która zazwyczaj
koncentruje się na zagadnieniach infrastrukturalnych i gospodarczych.
Celem planu jest podtrzymanie lub odtworzenie atrakcyjności wsi jako miejsca
zamieszkania i zaplanowanie oraz przeprowadzenie tego w sposób dostępny,
oczekiwany i popierany oraz wykonalny dla lokalnej społeczności. Jest to szczególnie
ważne w dzisiejszej sytuacji, gdy miasta oferują konkurencyjną alternatywę
zamieszkania, a rolnictwo traci swą atrakcyjność jako źródło utrzymania, co prowadzi
m.in. do migracji młodych ludzi, szczególnie tych lepiej wykształconych ze wsi do
miasta.
Idea odnowy wsi wyrasta z przekonania, że odnowiona, doinwestowana i
ożywiona kulturowo wieś i małe miasteczka odzyskają
swoją atrakcyjność jako
miejsce zamieszkania, zapewni swoim mieszkańcom godziwy standard i jakość życia
oraz zdoła zatrzymać młodzież na miejscu. Nie jako „mini-miasto”, wysoko
zurbanizowana i konkurująca z ośrodkami miejskimi bogactwem oferty, ale właśnie
jako „nowa wieś”, nowoczesna, lecz ceniąca i zachowująca swój wiejski charakter i
kulturową specyfikę.
Plan Odnowy ma więc charakter „planu małych kroków”, ale w kierunku
wielkich celów. Małych kroków, które podejmowane przez mieszkańców przy
4
finansowym i organizacyjnym wsparciu gminy doprowadzić mają do trwałej poprawy
miejscowych warunków życia.
Korzyści wynikające z posiadania Planu Odnowy:
1.
Plan umożliwia efektywne gospodarowanie zasobami takimi, jak środowisko,
ludzie, infrastruktura i środki finansowe.
2.
Zapisanie tego procesu w formie dokumentu umożliwia stałą ocenę postępów i
korygowanie błędów przez wszystkich członków społeczności lokalnej.
3.
Dokument umożliwia zaangażowanie władz lokalnych oraz mieszkańców w
planowanie swojej przyszłości. Uwzględnienie różnych opinii, pomysłów i
koncepcji często wymaga consensusu. Osiągnięty na drodze otwartej dyskusji
pozwala na wypracowanie strategii, z którą będzie identyfikowała się
społeczność lokalna.
4.
Tworzenie Planu Odnowy sprzyja realistycznej ocenie mocnych i słabych stron
miejscowości a przez to przyjrzenie się możliwościom oraz potencjalnym
problemom, które mogą się pojawić w przyszłości. W ten sposób można uniknąć
wielu trudności.
Podstawą tworzenia Planu Odnowy jest zdanie sobie sprawy z lokalnych
zasobów i potencjałów, zmobilizowanie ich, zainwestowanie w rozwój i stworzenie
systemu działań partnerskich tak, aby uzyskać efekt żywiołowego przyrastania
inicjatyw i kumulowania się ich skutków.
5
Projekt wprowadzonych do planu zadań powstał w oparciu o długoletnią
obserwację kierunków rozwoju miejscowości i analizę dokumentów programowych.
Osoby dzięki współpracy których powstał ten dokument:
1. Maria Górna – Bobrowska – prezes Stowarzyszenia Miłośników Trzciela
2. Robert Jaszka – pracownik Urzędu Miasta i Gminy w Trzcielu
Następnie poddany został dyskusji i konsultacjom na szczeblu samorządu gminnego i
przedstawicieli lokalnej społeczności.
Trzciel z lotu ptaka
6
 CHARAKTERYSTYKA MIEJSCOWOŚCI
1. POŁOŻENIE ADMINISTRACYJNO - GEOGRAFICZNE
Miasteczko Trzciel jest jedną z 16 miejscowości wyodrębnionych w podziale
administracyjnym gminy Trzciel, a jedyną posiadającą prawa miejskie od 550 lat.
Trzciel położony jest we wschodniej części gminy. Jest położony na obszarze Bruzdy
Zbąszyńskiej, nad rzeką Obrą, między Jeziorem Wielkim i Jeziorem Młyńskim.
Poniższa mapa ukazuje miasto Trzciel na tle Polski.
Gmina Trzciel położona jest 100 km od granicy polsko - niemieckiej w
województwie lubuskim w powiecie międzyrzeckim. Odległość od dwóch miast
wojewódzkich wynosi:
 od Gorzowa Wlkp. - 78 km ,
 od Zielonej Góry - 75 km,
 do miasta powiatowego Międzyrzecz 25 km
7
Gmina zajmuje powierzchnię 177,35 km2 co stanowi 12,5% powierzchni powiatu
oraz 1,25% powierzchni województwa. Gminę z zachodu na wschód przecina
międzynarodowa trasa E30 - Berlin - Świecko - Warszawa.
Natomiast przez miasto przebiegają następujące drogi powiatowe:
 Nr 1339F – ul. Zbąszyńska
 nr 1358F – ul. Armii Czerwonej, Poznańska, Świerczewskiego,
 nr 4101F – ul. Kościuszki, Sikorskiego
 nr 1338F – droga na jezioro Konin
 nr 1340F – Osiedle Kolejowe i dalej na Prądówkę
Pozostałe dogi o nawierzchni asfaltowej i gruntowej w mieście Trzciel są
drogami gminnymi bez numeracji, a więc ulice: Jagiełły, Mickiewicza, Młyńska,
Plac Wolności, Grunwaldzka, Koszykarska, Krótka, Lipowa, Łąkowa, Klonowa,
Dębowa, Osiedle Jana III Sobieskiego, Parkowa, Plac Zjednoczenia Narodowego,
Wąska, Weteranów, Słoneczna, Topolowa.
Trwa budowa autostrady A2 od południowej strony miasta. Z punktu widzenia
perspektyw rozwojowych miejscowości ważny jest planowany zjazd z tejże drogi ,
który
ma
umożliwić
komunikację
od
strony
miast:
Zbąszyń,
Wolsztyn,
Międzychód, Pszczew. Miejsca wokół zjazdów z autostrad są ważnym elementem
rozbudowy infrastruktury gospodarczej, więc dla miasta niewątpliwie jest to
ważny czynnik rozwojowy.
8
Mapa przedstawia planowany przebieg autostrad w Polsce
2. LUDNOŚĆ – STATYSTYKA
W gminie Trzciel mieszka 3344 mężczyzn oraz 3480 kobiet, w tym w mieście :
 1280 mężczyzn
 1258 kobiet
-
w
wieku
przedprodukcyjnym
(0-18
lat):
988
kobiet
i
953
mężczyzn
- w wieku produkcyjnym (18 - 65 lat): 1985 kobiet i 2132 mężczyzn
- w wieku poprodukcyjnym (powyżej 65 lat): 507 kobiet i 259 mężczyzn
9
3. ZAKŁADY, ZATRUDNIENIE
Na terenie miasta Trzciel w 2008 r. zarejestrowanych jest 218 podmiotów
gospodarki narodowej, w tym 6 w sektorze publicznym i 212 sektorze prywatnym,
W 2007 r. zarejestrowanych było: 217 podmiotów gospodarki narodowej, w tym
6 w sektorze publicznym i 211 sektorze prywatnym.
Notuje się brak przyrostu podmiotów gospodarczych na przełomie dwóch
ostatnich lat.
Do największych na terenie miejscowości Trzciel przedsiębiorstw należą m.in.:
PPHU „Limba” ul. Zbąszyńska 21
Przedsiębiorstwo Transportowe „Drewtrans” ul. Zbąszyńska 2
„Drew – Pack – Tradex” ul. Kościuszki 5
„Forma” ul. Armii Czerwonej 57
Rzeźnictwo i Wędliniarstwo, Eugeniusz Bocer ul. Dębowa 2
W latach 2003 – 2007 liczba zarejestrowanych osób bezrobotnych w
Powiatowym Urzędzie Pracy mieszkańców Trzciela wynosi:
10

2003 r. 241 osób, w tym kobiet 137

2004 r. 216 osób, w tym kobiet 120

2005 r. 149 osób, w tym kobiet 88

2006 r. 124 osób, w tym kobiet 74

2007 r. 96 osób, w tym kobiet 60
Dynamikę spadku bezrobocia na przestrzeni minionych pięciu lat ilustruje poniższy
wykres.
INWENTARYZACJA ZASOBÓW

ŚRODOWISKO PRZYRODNICZE
Około 47% powierzchni gminy zajmują lasy, a rzeka Obra z jeziorami
4% powierzchni.
11
Miasto Trzciel leżące nad rzekami Obrą i Czarną wodą znajduje się w otulinie
Pszczewskiego Parku Krajobrazowego. Jego powierzchnia wraz z otuliną wynosi 45
tys. hektarów. Park składa się z dwóch oddzielnych kompleksów. Większy obejmuje
dużą rynnę glacjalną z największymi jeziorami parku oraz dolinę rzeki Obry. Mniejszy
kompleks chroni najcenniejszą przyrodniczo i krajobrazowo część doliny rzeki
Kamionki w okolicach Międzychodu.
O zróżnicowaniu przyrodniczym i krajobrazowym decydują trzy podstawowe strefy
krajobrazowe: morenowa, sandrowa i dolinna.
Trzciel znajduje się w południowej części Parku gdzie rozciąga się strefa dolinna
związana z rzeką Obrą. W jej szerokiej i płaskodennej dolinie występują zarastające
starorzecza, rozległe obszary łąk i szuwarów. Stanowią one dogodne siedliska dla
bobrów, wydr i piżmaków. W rezerwacie przyrody "Rybojady" chroni się ekosystem
12
torfowiska przejściowego, z występującą m.in. w runie rosiczką, modrzewnicą i
żurawiną.
W okolicach Trzciela Obra przepływa przez, duże, płytkie i żyzne jeziora. Największe z
nich jest ornitologicznym rezerwatem przyrody o nazwie "Jezioro Wielkie". Chroni się
tu miejsca pobytu i gniazdowania ptaków, których stwierdzono aż 140 gatunków, z
czego 80 to gatunki lęgowe. Najbardziej liczne to kaczki, gęsi, kormorany, perkozy i
czaple. Na obrzeżach rezerwatu gnieżdżą się ptaki drapieżne: bielik, kania, kobuz i
trzmielojad.
Rzekę Obrę we wsi Rybojady piętrzy drewniany jaz iglicowy, wykorzystywany
dawniej do regulacji przepływów rzeki.
Dla przyrodników szczególnie ciekawe są okolice jeziora Wielkiego, które wraz z
trzema wyspami tworzy rezerwat ornitologiczny.
Występuje tu około 140 gatunków ptaków, duże kolonie czapli siwej i kormorana
czarnego (prawie 100 gniazd). Na największej z wysp rośnie 200-letni las dębowy.
Drugim rezerwatem Pszczewskiego Parku Krajobrazowego jest niewielkie torfowisko
nad Jeziorem Gołyńskim z rzadką roślinnością (wełniaczka alpejska, rosiczka). Cztery
kilometry na północny zachód od Trzciela utworzono rezerwat "Rybojady" chroniący
jedno z największych i najlepiej zachowanych torfowisk Pojezierza Lubuskiego.
Trzcielska okolica to naturalne siedlisko wielu gatunków ptaków m.in. bociana
czarnego orlika krzykliwego i żurawia. Warto wybrać się do rezerwatu "Czarna Droga"
(na zachód od miasta) w pobliżu Brójec by zobaczyć stary las grabowo - dębowy,
którego najokazalsze dęby sięgają 27m wysokości, a obwód pnia przekracza 7m.
13
W rezerwacie rośnie też stuletni las bukowy z rzadkimi roślinami, takimi jak: lilia
złotogłów.
Atrakcje turystyczne:

Spływy kajakowe
14
Każdy kto żegluje, uprawia windsurfing albo lubi wyprawy kajakowe znajduje
tu wymarzone dla siebie miejsce. Szlak wodny na Obrze jest dostępny dla wszystkich
bez względu na umiejętności wioślarskie. Kajak można zwodować już w Zbąszyniu
(na południe od Trzciela. Po drodze można się zatrzymać nad jeziorem Lutol, a
następnego dnia dobić do Trzciela, zwiedzić miasto i zrobić zakupy na dalszą
wyprawę . Cały szlak do ujścia Obry koło Skwierzyny ma razem z jeziorami ponad sto
kilometrów. Jezioro Wielkie przez które prowadzi szlak, objęte jest ochroną
rezerwatową , ale zorganizowane grupy kajakarzy mogą je przepływać bez dobijania
do brzegu od 15 czerwca do 1 marca.

Wędkowanie
Trzy połączone jeziora: Wielkie, Konin i Rybojadło mają razem 299 ha.
Trzcielskie jeziora i Obra z prawie wszystkimi gatunkami ryb są celem wypraw
wędkarzy z całej Polski.

Grzybobranie
Okoliczne lasy odwiedzają chętnie amatorzy borowika, rydza i jagód.

Łowiectwo
Nie brakuje też dzikiej zwierzyny: saren, jeleni, dzików i lisów. Spotkać można
kunę, tchórza i borsuka. Tereny te cieszą się dobrą sławą wśród myśliwych.

Piesze wędrówki
Amatorzy pieszych wędrówek i rowerowych wycieczek powinni wybrać się z Trzciela
do Pszczewa, wzdłuż jeziora Konin, jeziora Wielkiego i Jeziora Chłop albo ścieżką
przyrodniczą z Trzciela krawędzią doliny Obry do "Łysej Góry".
15
Mapa ilustruje położenie Trzciela w Pszczewskim Parku Krajobrazowym
16
 ŚRODOWISKO KULTUROWE
1. HISTORIA
We wczesnym średniowieczu w pobliżu dzisiejszego miasteczka znajdował się
gród obronny, stanowiący jeden z elementów zabezpieczających zachodnie
pogranicze Wielkopolski. Do dziś na prawym brzegu Obry zachował się jego ślad w
postaci grodziska stożkowego, otoczonego fosą i wałem. Gród funkcjonował jeszcze
w XIV wieku. W sąsiedztwie grodu, przy przeprawie przez rzekę rozwinęła się osada
rzemieślniczo-targowa, wzmiankowana w 1307 roku
Osada po raz pierwszy została wymieniona w dokumentach w 1307 roku.
Prawa miejskie uzyskała przed 1394 r. Trzciel stał się miastem prywatnym, jednak
pełne prawa miejskie otrzymał dopiero w 1458 roku. Właścicielami miasta w XVI i
XVII wieku byli Ostrorogowie, w stuleciu następnym - Opalińscy. Miasto początkowo
rozwijało się na prawym brzegu Obry, ale w XVIII wieku na lewym brzegu powstało
drugie miasto Nowy Trzciel, w którym osiedlali się protestanci przybyli ze Śląska i
Brandenburgii. Od 1793 roku Trzciel znajdował się w zaborze pruskim, w latach
1807-15 w Księstwie Warszawskim.
Połączenie obu miast nastąpiło w 1888 roku. Na mocy postanowień Traktatu
Wersalskiego od 1920 r. granica polsko - niemiecka przecięła Trzciel, zostawiając
centrum miasteczka po stronie niemieckiej.
W okresie międzywojennym Trzciel znajdował się w granicach Niemiec. Jego
oficjalną nazwą był: Tirschtiegel. W czasie okupacji był tu obóz dla ludności cywilnej.
Rycerz walczący ze smokiem w miejskim herbie jest daleką wersją legendy o
św. Jerzym, a według miejscowego podania groźny smok grasował w tej okolicy
jeszcze do XVII w.
17
2. ZABYTKI
Układ przestrzenny zarówno starego, jak i nowego miasta przetrwał bez większych
zmian do dnia dzisiejszego. Ośrodkiem zabudowy starego Trzciela jest prostokątny,
wydłużony plac, z którego wybiegają dwie ulice w kierunku wschodnim. Centrum
nowego miasta stanowi czworoboczny plac, skąd rozchodzi się siedem ulic.
Zabudowa obu placów i okolicznych uliczek zachowała swój małomiasteczkowy
charakter. Większość z nich pochodzi z końca XVIII i pierwszej połowy XIX wieku.
Niewielkie,
usytuowane
kalenicowo
domy
wzniesione
zostały
w
konstrukcji
szachulcowej i są otynkowane. Ich proste, parterowe bryły nakrywają dachy
dwuspadowe, czasem urozmaicone wystawkami. W Trzcielu zachowały się też
pojedyncze przykłady wcześniejszych, osiemnastowiecznych, barokowych domów
szachulcowych, nakrytych dachami łamanymi, a także szereg późniejszych, bardziej
okazałych budynków użyteczności publicznej i domów mieszkalnych, powstałych w
drugiej połowie XIX i na początku XX wieku. Warto zobaczyć domy szachulcowe z
XVIII - XIX wieku przy ul. Grunwaldzkiej, Kościuszki i Mickiewicza
Przy centralnym placu starego miasta znajduje się neogotycki kościół
p.w. Św. Wojciecha.
Świątynia ta, wzniesiona w 1824 roku na
miejscu wcześniejszych, zniszczonych przez kolejne
pożary budynków, została gruntownie przebudowana w
latach 1928 - 1929, jedynie wieża pochodzi z lat 1900 1901.
Ściany świątyni oblicowano czerwoną cegłą. Wysoka wieża zwieńczona jest
strzelistym hełmem z krzyżem oraz czterema narożnymi sterczynami w kształcie
wieżyczek. We wnętrzu zachowano barokowy wystrój oraz interesujące obrazy
malarza Richtera z 1929 roku. Na terenie przykościelnym znajduje się kilka starych
nagrobków
niemieckich
oraz
figura
św.
Jana
Nepomucena.
W Trzcielu istniał też wzniesiony w XVIII wieku szachulcowy kościół ewangelicki,
jednak
w
latach
pięćdziesiątych
XX
18
wieku
został
on
rozebrany.
W pobliżu na prawym brzegu Obry znajduje się grodzisko średniowieczne z poł. XIII
w., a przy drodze w kierunku na Jabłonki kirkut, stary cmentarz żydowski z XVIII w.
Synagoga w Trzcielu została wybudowana w latach 20-tych XX wieku. W 1938 roku
Niemcy zdewastowali synagogę.
Budynek synagogi wzniesiono na planie prostokąta. Od strony południowej
znajdował się przedsionek z umieszczonym na piętrze babińcem. Strop głównej salo
modlitewnej był wsparty na dwóch słupach.
Obecnie w budynku synagogi przy ulicy Mickiewicza 3, mieści się remiza straży
pożarnej.
Cmentarz żydowski w Trzcielu został założony na przełomie XVIII i XIX wieku.
Znajduje się przy drodze do Jabłonki, nad Jeziorem Żydowskim. Cmentarz został
poważnie zdewastowany podczas II wojny światowej.
Na powierzchni 0,95 hektara zachowało się około 50 nagrobków, z których
najstarszy pochodzi z 1779 roku. Na nagrobkach widnieją inskrypcje w języku
hebrajskim i niemieckim.
3. ŚWIĘTA
Tradycyjnie w Trzcielu odbywają się imprezy masowe, które na stałe wpisały się w
kalendarz kulturalny regionu. Są to:
Szparagowe Żniwa – wojewódzki przegląd zespołów śpiewaczych , które

odbywają się zazwyczaj w czerwcu

Dni Trzciela – czerwiec / lipiec

Prezentacje Artystyczne Osób Niepełnosprawnych – ostatni weekend
sierpnia
19
Dożynki gminne - wrzesień


OBIEKTY I TERENY
1. DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ
Gmina Trzciel posiada następujące tereny pod zabudowę, które stanowią ofertę dla
potencjalnego inwestora:
Oferta nr 1
Nazwa nieruchomości: tereny letniskowo – turystyczne, pole namiotowe, działka nr
215/3,
Adres (położenie): miejscowość Trzciel,
Powierzchnia: 3 078 m2,
Właściciel: własność komunalna,
Dane o infrastrukturze komunikacyjnej: nieruchomość położona 2 km od trasy nr 2 i
12 km od bocznicy kolejowej w Lutolu Suchym,
Proponowana forma zbycia praw: sprzedaż w drodze przetargu
Oferta nr 2
Nazwa nieruchomości: tereny letniskowo – turystyczne, pole namiotowe, działka nr
217/2,
Adres (położenie): miejscowość Trzciel,
Powierzchnia: 5 087 m2,
Właściciel: własność komunalna,
Dane o infrastrukturze komunikacyjnej: nieruchomość położona 2 km od trasy nr 2 i
12 km od bocznicy kolejowej w Lutolu Suchym,
Proponowana forma zbycia praw: sprzedaż w drodze przetargu
20
Ponadto, powiat międzyrzecki posiada 0,7 ha gruntów przy ulicy Kościuszki,
tuż przy granicy miasta ze Świdwowcem, które przeznaczone są na budownictwo
mieszkaniowe. Grunty te są o tyle atrakcyjne iż są na nich podstawowe media.
2. PLACE I MIEJSCA PUBLICZNYCH SPOTKAŃ
W centrum miasteczka jest Plac Zjednoczenia Narodowego, który ze wszystkich
stron jest zabudowany budynkami przedwojennymi. W większości stanowią one
prywatna własność. Ich stan techniczny nie jest najlepszy, w szczególności remontów
wymagają elewacje budynków. Na wschodniej stronie placu znajduje się przystanek
autobusowy. Natomiast na zachodniej stronie umiejscowił się handel obwoźny i
powstało coś na kształt bazaru.
Na Starym Mieście znajduje się drugi Plac. Nazwano go Placem Wolności. W
centralnym jego punkcie znajduje się jedyny w miasteczku kościół.
Przy zbiegu ulic Zbąszyńskiej i Mickiewicza usytuowany jest tzw. Ogród
Jordanowski. Dawno już zatracił on swój charakter placu zabaw dla dzieci. Obecnie
pełni on funkcje miejsca festynów miejskich, dożynek i innych imprez masowych na
świeżym powietrzu.
Nad prawym brzegiem Obry usadowiło się boisko sportowe, zwane przez
mieszkańców „stadionem”. Tutaj odbywają się mecze piłki nożnej Klubu Sportowego
„Obra”. Z uwagi na stan techniczny obiektu niezbędna jest jego przebudowa i remont
w celu dostosowania do potrzeb społeczności lokalnej. Tuż obok znajduje się
budynek Gminnego Ośrodka Kultury i Sportu z biblioteką publiczną.
Przy ulicy Armii Czerwonej znajduje się sala sportowa, która nie ma jednak
odpowiednich gabarytów , aby można ją zakwalifikować jako pełnowymiarowy
obiekt sportowy. Niemniej jednak służy uczniom jako miejsce do nauki gier
zespołowych i ćwiczeń gimnastycznych.
Przy ulicy Kościuszki znajduje się obiekt rekreacyjno – sportowy, w którym
funkcjonuje siłownia, odbywają się zajęcia aerobiku i ćwiczeń gimnastycznych. Z
21
uwagi na stan techniczny obiektu niezbędny jest jego remont w celu dostosowania
do potrzeb społeczności lokalnej.
3. OPIS I CHARAKTERYSTYKA OBSZARÓW O SZCZEGÓLNYM ZNACZENIU
DLA ZASPOKOJENIA POTRZEB MIESZKAŃCÓW.
Szczególnym miejscem dla mieszkańców Trzciela jest Plac Zjednoczenia Narodowego
zwany często „rynkiem”. Jest to centralny punkt miejscowości bardzo często
odwiedzany zarówno przez mieszkańców Trzciela jak i licznie przybywających tutaj
turystów z całej Polski oraz zagranicy. Oprócz tego, że jest to miejsce wypoczynku i
organizacji wielu imprez masowych to spełnia ono różnorakie funkcje. Znajduje się
tutaj budynek jedynej szkoły średniej na terenie Trzciela gdzie uczęszcza nie tylko
młodzież z miejscowości ale i całego województwa. Na Placu Zjednoczenia
Narodowego umiejscowiony jest przystanek autobusowy z poczekalnią, dzięki
któremu mieszkańcy i osoby przyjezdne posiadają dostęp do jedynego rodzaju
komunikacji publicznej funkcjonującej na terenie miejscowości. W zachodniej części
„rynku”, bo tak to miejsce jest nazywane przez mieszkańców, znajduje się targowisko
gdzie sprzedający oferują towary z różnorakich branż poczynając od spożywczej,
odzieżowej aż po artykuły AGD i obuwie. Oprócz targowiska na Placu Zjednoczenia
Narodowego mieszczą się sklepy: spożywcze, artykułów AGD i elektroniki,
papierniczy z zabawkami, apteka oraz dwa punkty usług fryzjerskich i kosmetycznych
w znacznej mierze zaspokajające potrzeby tutejszych mieszkańców i nie tylko. Plac
Zjednoczenia Narodowego w Trzcielu pełni również funkcję informacyjną. Znajdują
się tutaj tablice reklamowe z planem miasta i gminy gdzie zaznaczone są wszystkie
miejsca charakterystyczne przydatne przybywającym tu turystom oraz informujące o
Pszczewskim Parku Krajobrazowym, który stanowi atrakcję turystyczną tutejszych
terenów. W najbliższej przyszłości na rynku powstanie Punkt Informacji Turystycznej
oraz sklep rybny. Ponadto do jednego z budynków zostanie przeniesiona cała sfera
instytucjonalnej opieki społecznej tj. Ośrodek Pomocy Społecznej, Środowiskowy
Dom Samopomocy, mieszkania chronione oraz służby zdrowia. Jest to jedyne miejsce
w centrum miasta gdzie zlokalizowane są miejsca parkingowe i planuje się
utworzenie następnych.
22
 GOSPODARKA I ROLNICTWO
1. ILOŚĆ GOSPODARSTW
Rolnictwo gminy Trzciel charakteryzuje się, znacznym rozdrobnieniem
gospodarstw rolnych, co wpływa na niską ich rentowność. Aż 55.2% gospodarstw
posiada powierzchnię w granicach do 1 ha, 26,5% to gospodarstwa od 1 do 5 ha,
są to gospodarstwa małe. Blisko 7,3% stanowią gospodarstwa o wielkości 5 – 10 ha,
natomiast tylko 11% to gospodarstwa większe, o powierzchni powyżej 10 ha.
Strukturę obszarową gospodarstw przedstawia poniższy wykres.
Największą cześć powierzchni użytków rolnych stanowią lasy i grunty leśne –
46,8%, grunty orne 32,4% powierzchni gminy, łąki -10,4% i pozostałe grunty 10,4%.
Stan zagospodarowania ziemi przedstawia poniższy wykres.
Na obszarze gminy Trzciel przeważają gleby IV i V klasy. Gleb klas najlepszych
I – II jest w całej gminie mało i głównie znajdują się w zachodniej części gminy.
Natomiast w okolicach Trzciela przeważają gleby najniższej bonifikacji.
23
Gospodarstwa towarowe gminy nastawiają się głównie na produkcję zbóż, a w
szczególności żyta i jęczmienia, kosztem zmniejszania się powierzchni uprawy roślin
okopowych.
Powierzchnia
zasiewów
zbóż
podstawowych
w
gminie
kształtuje
się
następująco pszenica – 1 390 ha, żyto – 1 435 ha, jęczmień – 520 ha, owies – 150 ha
i pszenżyto – 310 ha.
Trzciel i okolice słyną z upraw szparaga i wikliny.
24
Wykres przedstawia wielkość upraw w hektarach
W produkcji zwierzęcej zmniejsza się ilość krów mlecznych hodowanych w
małych gospodarstwach, a z uwagi na dotychczasową niską opłacalność produkcji
również większe gospodarstwa nie nastawiały się na hodowlę krów mlecznych.
2. MIEJSCA HOTELOWE I NOCLEGOWE
Chcąc zatrzymać się na dłuższy pobyt lub tylko jedną noc, skorzystać można z
następujących miejsc:
Noclegi:
 Kwatera prywatna – Jolanta Mrowińska; ul. Łąkowa 25; tel. (095) 743 19 63,
pokoje 1,2 osobowe; pole namiotowe 5-6 stanowisk, woda bieżąca + energia
elektryczna. Możliwość wędkowania (2 pokoje dwuosobowe, 1 pokój
jednoosobowy);
 Zbigniew Skotnicki, ul. Poznańska 15 , tel. (095) 743 13 94,
www.urlopurybaka.prv.pl , trzy pokoje 4 osobowe; (kuchnia z wyposażeniem,
łazienka) w cenę wliczone jest wypożyczenie roweru oraz kajaków, stół do
tenisa stołowego, możliwość suszenia grzybów ;
 Willa ZGODA, Łucja Zgoda , ul. Kościuszki 6 , tel. (095) 743 13 27,
25
WILLA znajduje się przy zjeździe z trasy A2 od strony Świecka, gdzie znajduje
się tablica reklamowa WILLI, około 200 metrów w kierunku miasta. WILLA
posiada pokoje 1, 2, 3 osobowe z 25 miejscami noclegowymi. Większość pokoi
posiada łazienkę do własnej dyspozycji. Pokoje wyposażone są w telewizory.
Istnieje możliwość skorzystania z posiłków (mini barek). Bezpieczny,
bezpłatny parking. Ceny do uzgodnienia, czynna 24 h.
 Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy ZDZ , ul. Zbąszyńska 17A , tel. (095)
743 11 91 pokoje 2,3,4 osobowe (11 pokoi);
26
 Motel "Trzciel" przy trasie E 30 , tel. (095) 743 18 51 pokoje z łazienką 1
osobowe , 2 osobowe , 3 osobowe, 5 osobowe, w cenie pokoju parking
strzeżony, rabat na śniadanie;
 Pokoje gościnne nad Jeziorem Młyńskim, 66-320 Trzciel, ul. Zbąszyńska 17,
tel. 0 604 536 784
Miejsca biwakowania:
 Pole biwakowe nad jeziorem Młyńskim , ul. Zbąszyńska 17
tel. 060 453 67 84, sanitariaty, natryski, możliwość stołowania w pobliżu
parking, wypożyczalnia sprzętu wodnego, teren oświetlony,
Gastronomia:
 Ośrodek Szkoleniowo - Wypoczynkowy , ul. Zbąszyńska17 A
tel. (095) 743 11 91, obiady, możliwość całodziennego wyżywienia dla grup
zorganizowanych;
 Motel "Trzciel" przy trasie E 30 , tel. (095) 743 18 51- restauracja czynna całą
dobę ;
Kawiarnie i bary:
 "U Jacka" , ul. Poznańska 7 , tel. (095) 743 11 71, czynny od 11.00 do 24.00;
 "Bar DobraNocka" , ul. Koszykarska 5 , tel. (095) 743 11 70, czynny od 16.00
do 24.00;
 "U Bogdana" , ul. Zbąszyńska 26 , tel. (095) 743 13 15, czynny od 16.00 do
24.00;
 Bar „Abecadło” Marta Mejza, 66-320 Trzciel, ul. Grunwaldzka 27
3. INSTYTUCJE
W Trzcielu znajdują się:
 Urząd Miasta i Gminy, ul. Poznańska 22 , Tel. 095 74 31 400
 Komisariat Policji , ul. Poznańska 22 , tel.095 74 31 221
27
 Urząd Pocztowy, ul. Poznańska 2, Tel. 095 74 28 928
 Ośrodek Pomocy Społecznej , ul. Poznańska 28, Tel. 095 74 31 414
 Gminny Ośrodek Kultury i Sportu, ul. Poznańska 9, Tel. 095 74 31 138
 Biblioteka Publiczna Miasta i Gminy , ul. Poznańska 9, Tel. 095 74 31 325
 Gospodarczy Bank Spółdzielczy , ul. Armii Czerwonej 38, Tel. 095 74 28 040
 Nadleśnictwo, ul. Świerczewskiego 18. Tel. 095 742 86 12
 Zespół Szkół Zawodowych, ul. Armii Czerwonej 8, Tel. 095 74 31 246
 Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych, ul. Armii Czerwonej 8, Tel. 095 74 31 246
 Centrum Kształcenia Zawodowego, ul. Armii czerwonej 8, Tel. 095 743 12 46
 Gimnazjum, ul, Kościuszki21, Tel. 095 74 31 186
 Szkoła Podstawowa , ul. Kościuszki 21, Tel. 095 74 31 218
 Przedszkole, ul. Kościuszki 22, Tel. 095 74 31 623
 Poradnia Psychologiczno – Pedagogiczna, ul. Poznańska 9, Tel. 095 74 31 966
Gabinety lekarskie i lecznice:
 Niepubliczny zakład Opieki Zdrowotnej „VITA” , ul. Armii Czerwonej 16, Tel.
0 605 930 000
 Prywatny Gabinet Stomatologiczny Wiesława Świątczak , ul. Poznańska 27,
Tel. 095 74 31 257
 Gabinet Weterynaryjny Joanna Bobek, ul. Grunwaldzka 20, Tel. 0 603 428 401
Stacje paliw:
 Stacja Paliw Orlen, ul. Armii czerwonej 11, Tel. 095 74 31 059
 Stacja Paliw, ul Kościuszki przy trasie E30, Tel. 095 74 31 850
 MIESZKAŃCY, KAPITAŁ SPOŁECZNY
1. STOWARZYSZENIA
Gmina Trzciel należy do następujących stowarzyszeń:
28
 Stowarzyszenia Gmin Rzeczypospolitej Polskiej Regionu Kozła, w którego skład
wchodzą gminy: Babimost, Kargowa, Zbąszynek, Zbąszyń, Miedzichowo,
Siedlec i Trzciel. Atrybutami Regionu Kozła są cisza, spokój, walory
przyrodnicze i kulturowe oraz bogata historia. Jest to miejsce gdzie występuje
niepowtarzalny w innych częściach kraju instrument ludowy zwany kozłem
(kozioł weselny - inaczej biały i ślubny czyli czarny). Współpraca gmin w
ramach Regionu Kozła opiera się między innymi na:

organizacji i współuczestniczeniu w ruchu turystycznym,

tworzeniu ścieżek rowerowych,

tworzeniu programów agroturystyki,

realizacji projektów z zakresu kultury i oświaty,

koordynacji wspólnych projektów gospodarczych.
 Stowarzyszenia Lokalna Grupa Działanie Regionu Kozła, do którego należy 6
gmin z województwa wielkopolskiego i lubuskiego. Do zadań Stowarzyszenia
należy:
 Działanie na rzecz zrównoważonego rozwoju obszarów wiejskich;
 Aktywizowanie ludności wiejskiej;
 Realizację lokalnej strategii rozwoju opracowanej przez lokalną grupę
działania (LGD);
 Podnoszenie wartości lokalnych produktów zwłaszcza przez ułatwianie
małym jednostkom produkcyjnym dostępu do rynków dzięki wspólnym
działaniom;
 Wykorzystanie zasobów naturalnych i kulturowych, w tym potencjału
obszarów należących do sieci Natura 2000.
 Stowarzyszenia Lokalna Grupa Rybacka Obra – Warta, do którego należy 11
gmin
z
województwa
wielkopolskiego
i
lubuskiego.
Główne
cele
Stowarzyszenia to:
 Działanie na rzecz zrównoważonego rozwoju obszarów zależnych od
rybactwa;
29
 Aktywizowanie
społeczności
zamieszkujących
obszary
zależne
od
rybactwa;
 Realizację lokalnej strategii rozwoju obszarów rybackich opracowanej
przez lokalną grupę rybacką (LGD);
 Złagodzenie skutków zmian strukturalnych w sektorze rybackim;
 Wspieranie jakości środowiska przyrodniczego i kulturowego, w tym
potencjału obszarów należących do sieci Natura 2000.
Poza tym gmina Trzciel jest aktywna we współpracy transgranicznej:

Od 05.06.1993r. współpracuje z niemiecką gminą Asendorf,

Od 22.11.2000r. w ramach Euroregionu z niemiecką gminą Falkenberg.
Dotychczasowa współpraca była owocna, przebiegała w serdecznej atmosferze
i opierała się na wspólnych spotkaniach po obu stronach granicy, wymianie
młodzieży,
imprezach
kulturalnych,
konferencjach,
sympozjach
sprzyjających
integracji obu partnerskich gmin.
Nasza gmina podpisała również list intencyjny w sprawie nawiązania współpracy z
innym partnerem zagranicznym, gminą Habo Kommun ze Szwecji.
2. Kluby sportowe
 Miejsko – Gminny Klub Sportowy „Orlęta”
Zapaśniczy klub „Orlęta” Trzciel powstał w 1980r. Założycielem klubu i pierwszym
jego trenerem był pan Krzysztof Augustyniak. Zaangażowanie młodzieży oraz
ówczesnych władz miasta pozwoliło na szybkie osiągnięcie dobrych wyników
sportowych.
W latach 90-tych po odejściu twórcy trzcielskich zapasów - trenera Krzysztofa
Augustyniaka, młodzież zaczęli szkolić bracia Piotr i Marek Troczyńscy. W roku 2004
30
po odejściu braci Troczyńskich klub zawiesił swoją działalność. W wrześniu 2004 roku
klub ponownie rozpoczął nabór zawodników do sekcji.
Obecnie w zajęciach tych uczestniczy i jest szkolonych 50-ciu zawodników – co
jest największym sukcesem zarówno klubu i trenera.
Obecnie treningi odbywają się:
- w Trzcielu pod okiem trenerskim Mieczysława Kurysia
- w Brójcach pod okiem trenerskim Krzysztofa Augustyniaka
- w Lutolu Suchym pod okiem mgr Krzysztofa Pawlika
Zarząd Klubu:
Prezes – Sebastian Szułcik
V-ce prezes – Jan Sawicki
V-ce prezes – Ryszard Kasprowicz
Skarbnik – Kamila Szuba
Sekretarz – Anna Psarska
Członek - Zbigniew Górny
Członek – Jadwiga Szylar
Członek – Krzysztof Augustyniak
Prezes Honorowy – Jarosław Kaczmarek
Wyniki sportowe:
W latach 2004-2009 klub odniósł wiele sukcesów sportowych i organizacyjnych:
-
8 miejsce na Olimpiadzie w Pekinie
2 medale Mistrzostw Świata
5 medale Mistrzostw Europy
7 medali Mistrzostw Polski
15 medali Mistrzostw Polski LZS-ów
wiele medali Mistrzostw Województwa
31
Dużym sukcesem klubu była organizacja Pucharu Polski Seniorów i Seniorek w 2007
roku oraz Mistrzostwa Polski Seniorek w zapasach kobiet 2008 roku.
Najbardziej utytułowaną zawodniczką Orląt jest Monika Michalik. Na igrzyskach
olimpijskich w Pekinie startowała w kategorii do 63 kg w stylu wolnym. Odpadła w
ćwierćfinale, zdobywając ósme miejsce. Poza tym jest trzykrotną medalistką
Mistrzostw Świata (2000 Juniorka, 2006, 2007), ośmiokrotną medalistką Mistrzostw
Europy, w tym: trzykrotną Mistrzynią Europy (2003, 2005, 2009), trzykrotną
Wicemistrzynią Europy (2000 Juniorka, 2002, 2006), dwukrotną medalistką Golden
Grand Prix (2006 i 2009) oraz dziewięciokrotną Mistrzynią Polski w pięciu kategoriach
wagowych (1999 Juniorka, 2000 Juniorka, 2001, 2002, 2005, 2006, 2007, 2008,
2009).
Monika Michalik – na najwyższym stopniu podium na Mistrzostwach Europy w 2009 roku
 Miejsko – Gminny Ludowy Klub Sportowy „Obra” Trzciel
Obecnie zespół "OBRA" Trzciel rozgrywa swoje mecze w Klasie „B”.
32
Zarząd klubu MGLKS „OBRA” Trzciel:
Wojas Tadeusz – Prezes
Szpigun Kazimierz – Wiceprezes
Orszak Dorota – Skarbnik
Turecki Edward- kierownik Dryżyny
Orzeszko Dariusz – członek Zarządu ds. szkolenia trampkarzy
Migdałek Krzysztof - członek Zarządu ds. szkolenia seniorów i juniorów.
3. Stowarzyszenia i organizacje
 Stowarzyszenie Miłośników Trzciela
Stowarzyszenie działa od 2002 r.
W grudniu 2007 r. uzyskało status organizacji
pożytku publicznego. Obecnie liczy 20 członków zwyczajnych.
Celem stowarzyszenia jest w szczególności działalność w zakresie:
 ochrony i promocji zdrowia,
 podtrzymywania tradycji narodowej, pielęgnowania polskości oraz rozwoju
świadomości narodowej, obywatelskiej i kulturowej;

działania na rzecz osób niepełnosprawnych;

nauki, edukacji, oświaty i wychowania;

krajoznawstwa oraz wypoczynku dzieci i młodzieży;

upowszechniania kultury fizycznej i sportu;

podejmowania inicjatyw na rzecz integracji społecznej .
Zarząd Stowarzyszenia:
33





Maria Górna – Bobrowska – prezes
Grażyna Winiarczyk - Bargieł – wiceprezes
Grażyna Fedoruk – sekretarz
Gabriela Medyńska – skarbnik
Dariusz Kliszcz - członek
Stowarzyszenie jest głównym organizatorem imprezy pn. „Lubuskie prezentacje
artystyczne dzieci i młodzieży niepełnosprawnych”
 Ochotnicza Straż Pożarna
Do głównych celów i zadań OSP należą:
1) prowadzenie działalności mającej na celu zapobieganie pożarom oraz współdziałanie
w tym zakresie z Państwową Strażą Pożarną, organami samorządowymi i innymi
podmiotami,
2) udział w akcjach ratowniczych przeprowadzanych w czasie pożarów, zagrożeń
ekologicznych związanych z ochroną środowiska oraz innych klęsk i zdarzeń,
3) informowanie ludności o istniejących zagrożeniach pożarowych i ekologicznych oraz
sposobach ochrony przed nimi,
4) upowszechnianie, w szczególności wśród członków, kultury fizycznej i sportu oraz
prowadzenia działalności kulturalnej i oświatowej,
5) wykonywanie zadań wynikających z przepisów o ochronie przeciwpożarowej,
6) działania na rzecz ochrony środowiska,
7) wspomaganie rozwoju społeczności lokalnych na własnym terenie,
8) wykonywanie innych zadań określonych w statucie OSP,
9) występy na zawodach sportowo-pożarniczych.
OSP w Trzcielu liczy 97 członków, a skład władz organizacji jest następujący:
Prezes OSP Trzciel – Andrzej Kłosowski
Naczelnik OSP Trzciel – Kazimierz Szkudlarek
Skarbnik OSP Trzciel – Robert Moskal
Sekretarz OSP Trzciel – Andrzej Terlecki
Gospodarz OSP Trzciel – Piotr Szmyt
 Koło Związku Emerytów, Rencistów i Inwalidów
34
Koło w Trzcielu działa od niespełna pół roku. Inicjatorkami były: Irena Pańczuk i
Jadwiga Szylar. Celem działalności jest integrowanie ludzi starszych poprzez
organizację spotkań, wyjazdów, wieczorków okolicznościowych. Jest to „młoda”
organizacja w miasteczku ale niewątpliwie mając takie animatorki wpisze się w
realizację wielu inicjatyw społecznych na rzecz środowiska lokalnego.
 OCENA MOCNYCH I SŁABYCH STRON MIEJSCOWOŚCI
- ANALIZA SWOT
SILNE STRONY
SŁABE STRONY
 Wysokie walory krajobrazowe
 Zły stan techniczny nawierzchni
 Brak zakładów produkcyjnych
dróg
zanieczyszczających środowisko
 Brak ciągów pieszych, chodników
 Czyste otoczenie i środowisko
wzdłuż dróg dojazdowych
naturalne
 Brak wytyczonych ścieżek dla
 Dużo terenów zielonych i lasów
pieszych i rowerzystów
 Przebiega droga
 Brak placów zabaw dla dzieci
międzynarodowa E30
 Zaniedbane kamienice komunalne
 Dobry układ komunikacyjny i sieć
 Zły stan techniczny dachu w
dróg
zabytkowym kościele
 Dobry stan techniczny budynków
 Niezagospodarowany rynek w
szkolnych
centrum miejscowości
 Działalność klubów sportowych
 Brak małej architektury
 Aktywność stowarzyszeń i
 Brak terenów inwestycyjnych
organizacji
 Brak boisk sportowych
 Zły stan techniczny stadionu
miejskiego i brak infrastruktury
towarzyszącej
 Zły stan zaplecza sanitarnego
przy boisku miejskim
 Niedostateczny stan i rozwój
infrastruktury sportowo rekreacyjnej
 Brak reklamy przyciągającej
turystów
SZANSE
ZAGROŻENIA
 Możliwość
pozyskiwania
 Niebezpieczeństwo
niepełnego
funduszy europejskich
wykorzystania szans jakie dają
 Sprzyjająca polityka regionalna,
środki UE.
w tym adresowana do rozwoju
 Rozdrobnienie
gospodarstw
obszarów wiejskich ze strony
rolnych i ich niedoinwestowanie
35
rządu i władz wojewódzkich
 Budowa autostrady
 Nawiązanie współpracy z innymi
miejscowościami i gminami

 Patologie społeczne (alkoholizm,
narkomania)
 Wzrost
świadczeniobiorców
korzystających
z
pomocy
społecznej
 Starzenie się społeczeństwa
 Ucieczka
wykształconych,
młodych ludzi do miasta i za
granicę
 Pogarszanie się dostępu do
odpowiedniej
infrastruktury
sportowo - rekreacyjnej
WIZJA ROZWOJU MIEJSCOWOŚCI
Wizję rozwoju miejscowości powstałej w wyniku analiz i dyskusji podczas sesji Rady
Miejskiej, w której na 15 radnych jest 6 przedstawicieli miasteczka, sformułowano
następująco:
Aby nasze miasto było atrakcyjne i miało wypracowany produkt lokalny,
który wyróżniłby naszą miejscowość:
Co ma ją wyróżniać?
Estetyka i nieskażone naturalne środowisko.
Jakie ma pełnić funkcje?
Ma być miastem turystycznym z bogatą ofertą
pobytową.
Kim mają być mieszkańcy?
Mają identyfikować się z miastem i dbać o jego
rozwój.
Z czego będą utrzymywać się Usługi dla turystów, rolnictwo i drobna
mieszkańcy?
wytwórczość oparta na wiklinie, drewnie i
trzcinie.
Jak
ma
wyglądać
nasza Czysta, odremontowane kamienice, zrobione
miejscowość?
chodniki i drogi.
Jakie obyczaje i tradycje mają Rękodzieło wiklinowe, „Szparagowe żniwa”.
się u nas rozwijać?
Jaki ma być stan otoczenia i Skanalizowane miasto, czysta woda do celów
środowiska?
gospodarczych, wydolna oczyszczalnia ścieków.
Czysta woda w rzece Obrze i jeziorach:
Młyńskim i Konin.
Jakie ma być rolnictwo?
Dochodowe i zmodernizowane.
36
Jakie maja być
komunikacyjne ?
powiązania Więcej połączeń komunikacji publicznej z
okolicznymi miastami, do których młodzież
dojeżdża do szkół.
Co zaproponujemy inwestorom? Obniżenie podatków lokalnych, mniej biurokracji
przy załatwianiu spraw urzędowych w UMiG.
Co zaproponujemy uczniom?
Bogatszą ofertę edukacyjną opartą na nauce
języków obcych i technik informatycznych. Hale
sportową wraz z boiskami.
Co zaproponujemy dzieciom?
Place zabaw i więcej zajęć umożliwiających
rozwijanie zainteresowań.
 OPIS
PLANOWANYCH
ZADAŃ
INWESTYCYJNYCH
I PRZEDSIĘWZIĘĆ
Poniżej przedstawione są wyznaczone przez społeczność priorytety rozwojowe,
cele oraz konkretne projekty. Poszczególne cele są zgodne z ustaloną wizją rozwoju
miasta Trzciel .
W zależności od zaawansowania prac, projekty powinny być uszczegółowione.
Szczególnie ważne jest określenie kosztów związanych z ich wdrażaniem. Zwykle ma
to największy wpływ na ustalanie rankingu czasowego i harmonogramu realizacji
planu.
PRIORYTET:
ZWIĘKSZENIE ATRAKCYJNOŚCI
DZIEDZICTWA KULTUROWEGO
MIASTECZKA
37
ORAZ
ZACHOWANIE
Cel 1.
KSZTAŁTOWANIE CENTRUM MIASTECZKA
L.p. Nazwa projektu
1.
2.
3.
4.
5.
Planowany termin Koszt szacunkowy
realizacji
w zł
poprawienie 2009 - 2014
1 850 000
Zjednoczenia
Modernizacja
i
estetyki
Placu
Narodowego
Modernizacja
i
rozbudowa
oczyszczalni ścieków
Remont kapitalny dachu, okien i
ogrodzenia wokół Kościoła pw.
Św. Wojciecha
Wymiana nawierzchni chodników
na drogach gminnych
Położenie nowych nawierzchni
dróg na ulicach: Grunwaldzkiej,
Mickiewicza, Jagiełły, Klonowej,
Łąkowej, Lipowej i Dębowej
2008
2 664 604
2008 - 2009
400 000
2008 – 2018
600 000
2008 – 2013
4 000 000
Cel 2
INFRASTRUKTURA REKREACYJNA, SPORTOWA I TURYSTYCZNA
L.p.
Nazwa projektu
1.
2.
Budowa hali sportowej
Budowa boisk na terenie
szkolnym
Place zabaw dla dzieci
Wytyczenie ścieżek rowerowych
Adaptacja pomieszczeń
magazynowych na miejsca
spotkań stowarzyszeń
Przebudowa stadionu miejskiego
w Trzcielu z wyposażeniem
Remont obiektu sportowo –
rekreacyjnego przy ul. Kościuszki
10 w Trzcielu.
3.
4.
5.
6.
7.
38
Planowany termin
realizacji
2009 - 2011
2009 – 2013
Koszt szacunkowy
w zł
6 000 000
500 000
2009 – 2011
2009 – 2018
2010
100 000
500 000
320 000
2012 - 2016
665 000
2011 - 2013
300 000
Cel. 3
KULTYWOWANIE TRADYCJI SPOŁECZNOŚCI LOKALNEJ
L.p.. Nazwa projektu
1.
Planowany termin Koszt szacunkowy
realizacji
w zł
Organizacja „Szparagowych Żniw” Każdego roku w 20 000
sezonie
szparagowym
CHARAKTERYSTYKA PROJEKTÓW
1.
Modernizacja i poprawienie estetyki Placu Zjednoczenia Narodowego
Planowana jest przebudowa całego placu, obejmująca m.in.
39

Położenie nowych nawierzchni dróg

Budowa parkingów dla samochodów osobowych

Wytyczenie nowych ciągów dla pieszych

Wyłożenie kostką brukową ścieżek dla pieszych i rowerzystów

Nasadzenia zieleni

Instalacja stylizowanego oświetlenia ulicznego
2.
Modernizacja i rozbudowa oczyszczalni ścieków.
W związku z zakończoną w 2007r. rozbudową sieci kanalizacji sanitarnej w mieście
Trzciel – skanalizowanie miejscowości w 100%, oraz dostosowaniem przepustowości
oczyszczalni na potrzeby dowożonych ścieków z okolicznych miejscowości
o
zabudowie rozproszonej, planuje się zwiększyć przepustowość oczyszczalni do
poziomu 650 m3/dobę oraz następujące działania związane z jej modernizacją:
1. Stacja zlewcza ścieków dowożonych – z opomiarowaniem i identyfikacją
dostawców, zhermetyzowana.
2. Studnia z sitem spiralnym pionowym – poprawi to znacznie proces wydzielenia
zanieczyszczeń stałych z dopływających ścieków.
3. Pompownia ścieków.
4. Oczyszczalnia biologiczna z wydzielonymi strefami:
a. piaskownik pionowy z odprowadzeniem piasku do separatora,
b. komora retencyjna z układem mieszania i pompowania ścieków, trafi tu nadmiar
ścieków w okresach zwiększonego dopływu ilościowego oraz ładunkowego (przy
zrzutach ścieków dowożonych), zawartość komory będzie mieszana i
przepompowywana do k. nitryfikacji w godz. zmniejszonego dopływu ścieków do
oczyszczalni,
c. komora defosfatacji (beztlenowa) z układem mieszania,
d. komora denitryfikacji (niedotleniona) z układem mieszania,
e. komora nitryfikacji (tlenowa) z układem napowietrzania ścieków (instalacja
składająca się z rusztów napowietrzających z dyfuzorami membranowymi zasilana
w powietrze ze stacji dmuchaw), Istniejący reaktor biologiczny zostanie
40
dostosowany do nowych warunków pracy, ponadto konieczne jest
zaprojektowanie drugiego reaktora biologicznego (z wydzielonymi strefami
biologicznego oczyszczania jw.), pozwoli to na zwiększenie przepustowości obiektu
i poprawienie eksploatacji układu, przez m.in. możliwość awaryjnego skierowania
ścieków na jeden z reaktorów.
5. Osadnik wtórny – dotychczasowy obiekt należy również dostosować do nowych
warunków pracy (m. in.: zaprojektowany zostanie nowy układ recyrkulacji osadu),
konieczne jest też zaprojektowanie kolejnego osadnika wtórnego.
6. Kolektor ścieków oczyszczonych ze studzienką pomiarową ilości ścieków
oczyszczonych wylot do rz. Obra.
7. Obiekty do likwidacji:
a. pompownia recyrkulatu,
b. punkt zlewny ścieków dowożonych,
c. poletka osadowe.
41
Ponadto nowy kompleks gospodarczy w skład którego wejdą pomieszczenia z:
a. stacją zlewczą ścieków dowożonych i separatorem piasku,
b. stacją dmuchaw i zespół dozowania PIX-u,
c. węzeł gospodarki osadowej:
 zagęszczacz grawitacyjny (trafi tu osad nadmierny z osadników
wtórnych),
 prasa filtracyjna komorowa z układem dozowania koagulantu
wspomagającego odwadnianie i higienizacją osadu,
 zadaszona płyta odkładacza ze stanowiskiem dla przyczepy do
odbioru osadu.
W dotychczasowym budynku socjalno-technicznym zlikwidowane zostanie stanowisko
dmuchaw, pomieszczenie to zostanie przeznaczone na warsztat i magazyn.
Zastosowana technologia:
Na oczyszczalni prowadzone będą dotychczasowe procesy oczyszczania mechaniczno
– biologicznego.
Podczyszczanie mechaniczne (sito spiralne i piaskownik) i technologia osadu
czynnego
niskoobciążonego
(reaktory
biologiczne
z
wydzielonymi
strefami
oczyszczania i osadniki wtórne).
Usprawniony
zostanie
proces
gospodarki
osadowej
przez
zastosowanie
wysokosprawnego procesu odwadniania (zagęszczacz grawitacyjny i prasa filtracyjna
komorowa).
Inwestycję rozbudowy i modernizacji oczyszczalni ścieków w Trzcielu planuje się
zakończyć w 2008r.
42
3.
Remont kapitalny dachu, okien i ogrodzenia wokół Kościoła pw. Św.
Wojciecha

Istniejące pokrycie z dachówki ceramicznej karpiówki oraz dachówki zakładkowej
z uwagi na jej techniczne zużycie podlega rozbiórce. Nowe pokrycie projektowane
jest z dachówki ceramicznej karpiówki angobowanej w kolorze miedzi. Układ pokrycia
planuje się w łuskę. Dach pokryty będzie folią wstępnego krycia zabezpieczającą
poddasze przed wodą opadową zawiewaną pod pokrycie z dachówki. Projektuje się
wymianę istniejących okien włazowych na wyłazy dachowe „Fakro” lub podobne.
Wymieniona zostanie instalacja odwodnienia dachu i docieplenie stropu.
Istniejące okna żeliwne zostaną zachowane z uwagi na stan techniczny i ich
zabytkowy charakter. Wymianie podlegać będzie tylko oszklenie istniejących kwater,
szkłem konserwatorskim gładkim.
Ogrodzenie kościoła składa się z murowanych słupów z cegły klinkierowej ,
wzdłuż całej długości biegnie fundament betonowy, a między słupami zamontowane
są przęsła metalowe. Zagrożenie stanowią popękane słupy. Niektóre z nich mogą w
każdej chwili rozsypać się, uszkadzając przy tym metalowe przęsło. Planowany
remont polegał będzie na przemurowaniu słupów z zachowaniem ich wysokości i
43
formy architektonicznej. Uzupełnione zostaną ubytki w fundamencie betonowym.
Natomiast metalowe przęsła będą zakonserwowane, wyprostowane, uzupełnione
ubytki i pomalowane.
4.
Wymiana nawierzchni chodników na drogach gminnych.
Planuje się wymianę nawierzchni chodników z płytek chodnikowych na
nawierzchnię z polbruku typu behaton lub holland wraz z ułożeniem obrzeży
chodnikowych i krawężników drogowych. Kolor polbruku: szary i grafitowy –
zgodnie z uzgodnieniami z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Wymianę
nawierzchni planuje się sukcesywnie mając na uwadze przede wszystkim stopień
jej zużycia.
5.
Położenie nowych nawierzchni dróg na ulicach: Grunwaldzkiej,
Mickiewicza, Jagiełły, Klonowej, Łąkowej, Lipowej i Dębowej
Przewiduje się wykonanie nawierzchni bitumicznej (przy drogach o charakterze
osiedlowym alternatywnie nawierzchni z kostki brukowej) z budową lub
odtworzeniem chodników biegnących wzdłuż dróg z materiału polbruku typu
behaton. Ponadto z powodu braku systemu odwodnienia planuje się wykonanie
kanalizacji deszczowej.
6.
Budowa hali sportowej
Budowa przyszkolnej hali sportowej w Trzcielu o następującej charakterystyce:
a) Funkcje: Hala widowiskowo – sportowa z wygłuszeniem i nagłośnieniem
połączona łącznikiem z budynkiem szkoły. Kotara dzieląca arenę hali na dwie
części umożliwiająca prowadzenie zajęć wychowania fizycznego kilku klasom
jednocześnie.
b) Pomieszczenia w hali: arena pełnowymiarowa, sala konferencyjna 100 m2,
6 szatni, siłownia, sauna, pomieszczenie treningowe dla zapaśników,
galeria, sklepik, sanitariaty.
44
c) Widownia z trybunami stałymi z jednej strony na 250 miejsc z możliwością
dostawienia trybun rozkładanych.
5. Zagospodarowanie terenu: miejsca parkingowe autobusy – 6 szt., samochody
osobowe 50 szt.
6. Wyposażenie: tablica wyników, wyposażenie podstawowe (bramki do piłki
ręcznej, siatka do siatkówki i do gry w tenisa, dodatkowo kosze najazdowe do
koszykówki).
7.
Budowa boisk na terenie szkolnym
Przewiduje się budowę wielofunkcyjnego boiska przy Szkole Podstawowej w
Trzcielu o nawierzchni sztucznej – sztuczna trawa, wymiarach 60 x 40 m
z wykonaniem ogrodzenia oraz oświetlenia.
8.
Place zabaw dla dzieci.
Przewiduje się wybudowanie dwóch placów zabaw dla dzieci – jeden na tzw. Starym
Mieście i jeden na tzw. Nowym Mieście. Place będą ogrodzone, ze względu na
bezpieczeństwo dzieci. Zamontowane zostaną na nich różne urządzenia typu:
zjeżdżalnie, huśtawki, piaskownice itp.
9.
Wytyczenie ścieżek rowerowych.
Planuje się wytyczenie i oznakowanie ścieżek rowerowych z polbruku typu behaton
wzdłuż ulic w Trzcielu, mając na uwadze szlaki rowerowe przebiegające przez
miejscowość o charakterze lokalnym i ponadlokalnym a więc: szlak ponadregionalny
Lutol Mokry – Trzciel – Pszczew – Skwierzyna – Lubiatów – Drezdenko – Dobiegniew
– Ostromecko (długość 144,15 km), szlak międzygminny Międzyrzecz – Brójce –
45
Trzciel (długość 40,8 km), szlak łącznikowy Trzciel – Stara Jabłonka – Silna (długość
13,5 km)
10.
Adaptacja
pomieszczeń
magazynowych
na
miejsca
spotkań
stowarzyszeń
Planuje się przebudowę dachu i adaptację pomieszczeń magazynowych na potrzeby
utworzenia miejsca spotkań stowarzyszeń w budynku przy ul. Armii Czerwonej.
11.
Organizacja „Szparagowych Żniw”
Impreza organizowana cyklicznie w II połowie czerwca. Na uroczystości prezentują
się zespoły śpiewacze z regionu i z zagranicy. Występy obejmują prezentację
tradycyjnych utworów ludowych charakterystycznych dla regionu. Tradycyjnym
akcentem imprezy jest degustacja szparagowej zupy.
12.
Przebudowa
stadionu
miejskiego
w
Trzcielu
z
wyposażeniem.
Ze względu na złożoność i koszty, inwestycję podzielono na dwa etapy:
- etap I obejmuje: roboty rozbiórkowe, niwelacje – wyrównanie terenu boiska, bieżni
i terenów przyległych, wykonanie nowej nawierzchni – murawy boiska, bieżni
lekkoatletycznej, skoczni w dal, remont urządzeń sportowych (bramki, słupki siatek,
okrąg pchnięcia kulą), montaż ławek i wiat boiskowych, montaż oświetlenia terenu,
- etap II obejmuje: remont elementów widowni, balustrad, koszy na śmieci,
ogrodzenia terenu.
13. Remont obiektu sportowo – rekreacyjnego przy ul. Kościuszki 10 w
Trzcielu.
W zakresie remontu planuje się następujące prace:
1)
Wymianę instalacji c.o.
46
2)
Wymianę instalacji wodno – kanalizacyjnej.
3)
Wymianę instalacji elektrycznej.
4)
Remont sanitariatów.
5)
Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.
6)
Remont pomieszczenia pełniącego funkcję sali do gier w brydża i szachy.
7)
Remont pomieszczenia siłowni.
8)
Remont sali do aerobiku.
9)
Remont pomieszczenia gospodarczego.
10)
Remont ciągów komunikacyjnych pomiędzy pomieszczeniami.
11)
Wyposażenie obiektu w sprzęt sportowy.
Lista rankingowa projektów do realizacji
w ramach Planu Odnowy Miejscowości Trzciel:
I.
Modernizacja i rozbudowa oczyszczalni ścieków.
II. Remont kapitalny dachu, okien i ogrodzenia wokół Kościoła pw. Św. Wojciecha.
III. Adaptacja pomieszczeń magazynowych na miejsca spotkań stowarzyszeń przy
ul. Armii Czerwonej.
IV. Modernizacja i poprawienie estetyki Placu Zjednoczenia Narodowego.
V. Remont obiektu sportowo – rekreacyjnego przy ul. Kościuszki 10 w Trzcielu.
VI. Przebudowa stadionu miejskiego w Trzcielu z wyposażeniem.
VII. Położenie nowych nawierzchni dróg na ulicach: Grunwaldzkiej, Mickiewicza,
Jagiełły, Klonowej, Łąkowej, Lipowej i Dębowej.
VIII. Wymiana nawierzchni chodników na drogach gminnych.
IX. Place zabaw dla dzieci.
X.
Budowa boisk na terenie szkolnym.
XI. Budowa hali sportowej.
XII. Wytyczenie ścieżek rowerowych.
XIII. Organizacja „Szparagowych Żniw”.
47