P R O T O K Ó Ł Z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Gminy

PROTOKÓŁ
Z posiedzenia Komisji Rewizyjnej Rady Gminy Pielgrzymka
z dnia 27 lutego 2008 r.
Obecni na posiedzeniu wg listy obecności.
Otwarcia obrad dokonała przewodnicząca komisji
Halina Pawlaczyk, która po
przywitani radnych i zaproszonych gości poinformowała zebranych ,że tematem
dzisiejszego spotkanie jest rozpatrzenie skarg złożonych przez panią Krystynę Sapa na
działanie Wójta Gminy Pielgrzymka.
Na obrady przybyła Pani Krystyna Sapa oraz Pan Masset Loius.
Następnie głos zabrał Przewodniczący Rady Jan Paluch- w imieniu Rady Gminy jako
jej przedstawiciel musimy działać zgodnie z prawem. Plan spotkania przedstawia się
następująco. Komisja Rewizyjna wspólnie z Komisja ds. Budżetu Finansów i Rolnictwa
na dzisiejszym spotkaniu rozpatrzy 3 pisma które są skierowany do Rady i zawierają
elementy skarg na pracę Pana Wójta. My nie rozmawiamy o biznesie, a tylko jako organ
uchwałodawczy zajmiemy się pracą Pana Wójta w tym zakresie tj opieszałość i podjęcie
działań. Pisma które otrzymaliśmy zawierają również oferty biznesowe my się tym
zajmować nie będziemy.
W VIII 2006 roku kiedy Pani kupiła te grunty nie było planu zagospodarowania
przestrzennego, 8 VIII 2005r. Rada Gminy podjęła decyzję o przystąpieniu do planu
zagospodarowania przestrzennego zbiornika wodnego , dzięki takim działaniom rolnicy
będą mieli możliwości dokonania zmian przeznaczenia swoich gruntów co ułatwimy im
rozwój
w .W X 2006r. Rada Gminy przyjęła nowy plan zagospodarowania
przestrzennego , który obejmował państwa teren, ten dokument był wyłożony do
publicznego wglądu , każdy mógł zgłaszać uwagi i wnioski . W tym planie działka Nr
525/5 o powierzchni 0,41h została zakwalifikowana przez urbanistów opracowujących
ten plan jako teren pod zabudowę i częściowo rolny , pracownicy urzędu nie mają prawa
zmienić zapisy fachowców- urbanistów.
Głos zabrała Pani Sapa- faktycznie przyszłam w VIII 2006r do urzędu do wydziału
budownictwa i dowiedziałam się ,że ta działka jest waszym gruntem i ,mówiłam ,że
chcę ją kupić. Na mapach zobaczyliśmy ,że jest to grunt rolny, powiedziano mi ,że jeżeli
jestem zainteresowana to mogę to kupić. Pani Janiuk napisała na kartce cenę gruntu która
wynosiła około 3280 zł . W październiku miały być gotowe dokumenty do sprzedaży , ja
porosiłam o sprzedaż w grudniu gdyż wcześniej nie będzie mnie w Polsce. W grudniu
Pani Janiuk informuje mnie ,że sprzedaż jest niemożliwa gdyż są wybory Wójta.
Mam żal do urzędu , przychodziłam dowiadywałam się o ten grunt i był rolny , a w
miesiącu X-2006r. został zmieniony zapis w planie zagospodarowania jako teren
budowlany.
W grudniu proszę Panią Janiuk ,że chciałabym kupić jeszcze dwa grunty które przylegają
do mojej działki o powierzchni 0,075ha i o powierzchni 0,092ha . Pani Janiuk mi
odpowiada ,że sprzedaż jednego gruntu jest niemożliwa gdyż jest to droga gminna.
W grudniu mam spotkanie z Panem Wójtem i przedstawiam nasz projekt inwestycyjny
W styczniu zleciłam geodecie wymierzenie mojej działki o powierzchni 0,16ha, geodeta
stwierdza ,że na mojej działce jest droga , a droga gminna jest uprawiana.
Głos zabrała Janiuk Janina pracownik urzędu- faktycznie Pani przychodziła do urzędu i
informowała nas o chęci zakupu działki Nr 575/6 o pow. 0,41ha. Poinformowałam Panią
,że sprzedaż może być dokonana tylko i wyłącznie w drodze przetargu na podstawie
ustawy o gospodarce nieruchomościami. Natomiast w rozmowie z Wójtem Gminy Wójt
wyraził wstępną zamianę 2 działek gminnych na Pani część działki, pod warunkiem
wykonania podziałów działek na Pani zlecenie(koszt).
W styczniu 2007r. zleciła pani taki podział ,m który do chwili obecnej nie został przyjęty
do zarzutów ewidencyjno-geodezyjnych w Starostwie Powiatowym w Złotoryi. Pomimo
tego Urząd Gminy zlecił rzeczoznawcy majątkowemu wycenę działek po podzialestanowiący ewentualny przedmiot zamiany.
Pani Sapa- sporządzając mapkę upoważniłam syna do zakupu trzech działek, na spotkaniu
mój syn dowiaduje się ,że gmina chce zamienić grunt 0,075ha na mój 0.038ha który jest
drogą przejazdową a grunt 0.092ha mogę kupić w formie przetargu.
Pani Janiuk przedstawia Pani Sapie pismo urzędu z dnia 10. VIII 2007 o formach zamiany
działek.
Pani Sapa- jaki mam w tym interes ,że pokrywam koszt geodetów uważałam ,że nie
powinno być dopłaty do drogi.
Pani Janiuk- nie zrobiliśmy przetargu na sprzedaż działki gdyż musimy rolnikom
zapewnić dojazd do pól, wola Wójta jest taka ,że dajemy dwie działki i należy dopłacić
1200 zł.
Pani Sapa- jestem ciekawa jaka jest cena działki o powierzchni 0,41ha, chciałabym
wiedzieć dlaczego cofnięto transakcję sprzedaży.
Pani Janiuk Pani inaczej wylicza cenę swojej drogi.
Przewodniczący Rady- proszę zrozumieć interes gminy , mamy grunt i chcemy go
sprzedać za kwotę zgodnie z wyceną szacunkową biegłych.
Pani Sapa- skoro gmina jest właścicielem i wycenia drogę jako właściciel , to ja też swoja
drogą tak wyceniam. Tu dochodziło do zamiany ale przez 3 lub 4 spotkania nie ujawniono
nam ceny działki o powierzchni 0,41ha. Wójt poinformował nas ,że ten grunt kosztować
będzie około 24 .000 zł w VII 2007r. Przed przystąpieniem do opracowania planu
zagospodarowania przestrzennego tę działkę można było wykluczyć z planu i
zachowałaby charakter rolny. Ja mogę myśleć ,że gmina chce jak najwięcej na nas
zarobić.
Pani Janiuk- może należy przemyśle sprawę zamiany działek .
Pani Sapa- ja chciałabym w jednym akcie notarialnym zakupić
zamiany.
grunty i dokonać
Pan Pisarski Jarosław radny- czy można sprzedać działkę bez przetargu.
Pani Januk – zgodnie z ustawą nie można sprzedać bez przetargu.
Przewodniczący Rady Jan Paluch- chronologicznie w VIII 2006 składa pani wniosek,
plan zagospodarowania jest w opracowaniu i Pani zarzuca pracownikowi ,że nie
wyłączył tej działki z tego planu. Oni nie maja takiego prawa.
Pani Sapa- było mówione jeżeli jestem zainteresowana to można wykluczyć.
Pani Janiuk – mówiłam ,żeby Pani dała pełnomocnictwo synowi i niech dopilnuje tych
spraw niech się kontaktuje z urzędem.
Pani Janiuk – Pani mówi ,że ma służebność gruntową na naszych działkach. Ja nigdzie w
dokumentach nie spotkałem się z tym, sprawdziłam w księgach nie ma takiego zapisu
skąd to się wzięło może macie w akcie notarialnym.
Pani Sapa u mnie nie ma w akcie notarialnym.
Przewodniczący Rady Jan Paluch- czy macie państwo złożone do urzędu pisma ,a które
nie otrzymaliście odpowiedzi.
Pani Sapa- odpowiedzi otrzymaliśmy wszystkie ,ale to trwa bardzo długo, chodzi nam o
odpowiedź dotyczącą problemu wody. Otrzymaliśmy ją w bardzo minimalnym zakresie,
wyciek jest z gminnego gruntu.
Pani Janiuk kilka lat temu przeprowadzane były melioracje z informacji uzyskanych od
mieszkańców poprzedni właściciel nie wyrazili zgody na jej przeprowadzenie , a państwa
tereny są bardzo podmokłe.
Pan Pisarski Jarosław na państwa terenie są studnie z których wycieka woda.
Pan Przewodniczący rady Jan Paluch- sprawę melioracji wyjaśnimy na miejscu , czy
sprawa odpowiedzi z Agencji jest wyjaśniona.
Pani Sapa- tak sprawa odpowiedzi z Agencji jest wyjaśniona , nie ukrywam ,że jestem
zwiedziona i zniechęcona wyceną działki .
Przewodniczący Rady Jan paluch- Pan Dariusz Zarzycki wyłączył się z rozpatrzenia
skargi gdyż ta sprawa jego dotyczy. Czy są kwestie które nie były poruszane tu na
spotkaniu a umieszczone w tych pismach.
Pani Sapa- nie niema , czy chcecie znać odpowiedź dlaczego przesłałam pisma do
Wrocławia a nie tu do gminy. Bo trwa to bardzo długo, Pan Masset Louis podpowiada że
do Wójta wysłał 9 pism .
Pan Masset Louis na posiedzeniu komisji rewizyjnej złożył dwa pisma do komisji
rewizyjnej z dnia 27 lutego dotyczące problemu kupna i zamiany gruntów, przecieku
wody oraz pytania dotyczące warunków sprzedaży.
Następnie komisja udała się w teren na wizje lokalna nieruchomości.
Na tym protokół zakończono i podpisano.
Protokołowała
Przewodnicząca
Elżbieta Szklarz
Halina Pawlaczyk