plik 64863

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
(opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r.
w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno
użytkowego)
Zamawiający: WOJEWÓDZKI SZPITAL SPECJALISTYCZNY DLA NERWOWO I
PSYCHICZNIE CHORYCH SP ZOZ W CIBORZU
Adres:: CIBÓRZ 66-213 SKĄPE
Nazwa zamówienia:
Roboty remontowe i dostosowanie budynku nr 56 oddz. VI ZOL do wymagań, jakim
powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia
zakładu opieki zdrowotnej na terenie Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego dla
Nerwowo i Psychicznie Chorych SP ZOZ w Ciborzu
Kody i nazwy robót budowlanych
-71000000-8-usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
-45331100-7-instalacje centralnego ogrzewania
-45300000-0-roboty instalacyjne w budynkach
-4500000-7-roboty budowlane
-45400000-1-roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
-45331000-6-instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
-45311200-2-roboty w zakresie instalacji elektrycznej
Opracował: ·Piotr Seraficki
1
SPIS TREŚCI
Strona tytułowa……………………………………………………………….…… 1
Spis treści…………………………………………………………………..……… 2
2.Definicje podstawowe…………………………………………………………... 3
3.Część opisowa planowanej inwestycji…………………………………………... 3
3.1.Ogólny przedmiot zamówienia………………………………………………....3
3.1.1.Opis istniejącego stanu……………………………………………………..3-4
3.1.2.Opis przedmiotu zamówienia…………………………………………………4
3.1.3.Zakres robót budowlanych ………………………………...........................4-21
4. Przepisy prawne ………………………………………………………………21-22
5.Terminy…………………………………………………………………….…..22
2
2. DEFINICJE
Stwor – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – zbiór wymagań
technicznych związanych z realizacją inwestycji, kontrolą, odbiorem robót.
3.CZĘŚĆ OPISOWA PLANOWANEJ INWESTYCJI.
3.1.OGÓLNY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.
Wykonanie remontu pomieszczeń w bud. nr 56 oddz. VI ZOL położonego na terenie
Wojewódzkiego Szpitala Psychiatrycznego dla Nerwowo i Psychicznie Chorych SP ZOZ w
Ciborzu.
3.1.1. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO
Remontowany budynek nr 56 znajduje się na terenie Wojewódzkiego Szpitala dla
Nerwowo i Psychicznie Chorych SP ZOZ w Ciborzu. Teren, na którym znajduje się
budynek jest zalesiony, o dużym zróżnicowaniu nawierzchni. Teren jest uzbrojony w sieć
wodną, kanalizacyjną, telefoniczną, centralnego ogrzewania i gazową.
Budynki
o
dwóch
kondygnacjach
naziemnych
z
poddaszem
użytkowym
z
podpiwniczeniem pełnym, zbudowane typowo dla budownictwa przedwojennego
niemieckiego.
Budynek posiada konstrukcję murową z cegły pełnej. Budynek o rzucie prostokątnym o
zewnętrznych ścianach nośnych posiada wewnątrz dwie ściany konstrukcyjne biegnące
wzdłuż budynku tworząc wewnętrzny korytarz. Przekrycie piwnic wykonano w postaci
sklepień ceglanych na zaprawie cementowej.Stropy między parterem, piętrem i poddaszem
wykonano drewniane ze ślepym pułapem i piaskową polepą. Więźba dachowa drewniana
płatwiowo – kleszczowa dwuspadowa ze słupkami – stojakami pionowymi. Dach kryty
dachówką karpiówką podwójnie. Do budynku nr 56 dobudowano od szczytu 3kondygnacyjną klatkę schodową. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani nie
podlega ochronie konserwatorskiej.
3
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
Kanalizację sanitarną,
Instalację wodną,
Wentylację grawitacyjną,
Mechaniczną wentylację wywiewną
Instalację elektryczną,
Ogrzewanie – oc. gazowe (z kotłowni zewnętrznej)
Dane ogólne budynku nr 56
Powierzchnia użytkowa: 1.219,00 m2
Kubatura: 5.025,00 m3
Wysokość od poziomu terenu do stropu nad najwyższą kondygnacją: 9,91 m.
Powierzchnia klatki schodowej: 25 m2
Powierzchnia dobudowanej klatki schodowej: 28 m2
Ilość kondygnacji: 2+poddasze użytkowe + piwnica
Budynek w całości podpiwniczony
3.1.2 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.
Przedmiotem zamówienia jest:
Remont i dostosowanie budynku nr 56 oddz. VI ZOL do wymagań, jakim powinny
odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i urządzenia zakładu
opieki zdrowotnej na terenie Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego dla Nerwowo i
Psychicznie Chorych SP ZOZ w Ciborzu
3.1.3. ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH
Opis ogólny przedmiotu zamówienia
W wyniku remontu w istniejącym budynku zaprojektowano wykonanie szatni dla
personelu, wykonanie szaf we wnękach korytarza na czystą pościel, brudownika,,
pomieszczenia gospodarczego x 2, pomieszczenia socjalnego, roboty malarskie klatki
ewakuacyjnej
4
Piwnica
Z istniejących pomieszczeń magazynowych piwnicy należy wykonać:
- szatnia personelu
- brudownik
Parter
Z istniejących pomieszczeń parteru należy wykonać:
- pomieszczenie gospodarcze
- szafy na czystą bieliznę we wnękach korytarza (do wykucia)
- pomieszczenie socjalne
I Piętro
- szafy na czystą bieliznę we wnękach korytarza
- pomieszczenie gospodarcze
Klatka ewakuacyjna
- roboty malarskie
Zakres prac dla poszczególnych pomieszczeń:
Piwnica:
1. Szatnia personelu (rzut piwnicy - pom. nr 12)
Roboty budowlane
- zeskrobanie i zmycie starej farby
- skucie zmurszałych tynków
- wykonanie nowych tynków ściennych
- zabudowa rur płytą kart.-gips. Z montażem drzwiczek rewizyjnych do czyszczaków i
zaworów
- szpachlowanie i szlifowanie tynków
- gruntowanie tynków
- malowanie emulsyjne tynków
- lakierowanie ścian
- demontaż starej ościeżnicy i skrzydła drzwiowego
- montaż nowej ościeżnicy i skrzydła drzwiowego o szer. 100 cm. w świetle
- wykonanie obróbek murarskich ościeży i nadproży drzwiowych
5
- rozbiórka posadzki betonowej
- wybranie ziemi na głębokość 20cm.
- wykonanie jednego stopnia schodowego
- wykonanie posadzki betonowej pod płytki posadzkowe
- wykonanie posadzki z płytek wraz z cokołami
- wykucie otworu w ścianie na wentylację
- wykonanie „fartucha” z płytek ściennych przy umywalce
Roboty wodne i kanalizacyjne
- wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody do umywalki
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej do umywalki z przepompownią
- montaż i podłączenie do instalacji umywalki na szafce i baterii umywalkowej stojącej
Roboty elektryczne
- wykonanie instalacji pod gniazdka
- montaż lampy sufitowej szczelnej 2x36W
- montaż gniazdek i wyłączników
- montaż wentylatora elektrycznego
2. Brudownik (rzut piwnicy - pom.nr 3)
Roboty budowlane
- zeskrobanie i zmycie starej farby
- skucie zmurszałych tynków
- wykonanie nowych tynków ściennych
- położenie płytek ściennych na wszystkich ścianach do sufitu
- demontaż starej ościeżnicy i skrzydła drzwiowego
- montaż nowej ościeżnicy i skrzydła drzwiowego o szer. 100 cm. w świetle
- wykonanie obróbek murarskich ościeży i nadproży drzwiowych
- rozbiórka posadzki betonowej
- wybranie ziemi na głębokość 20 cm.
- wykonanie jednego stopnia schodowego
- wykonanie posadzki betonowej pod płytki posadzkowe
- wykonanie posadzki z płytek wraz z cokołami
- wykucie otworu w ścianie na wentylację mechaniczną
Roboty wodne i kanalizacyjne
- wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody do zlewozmywaka
6
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej do zlewozmywaka
- montaż i podłączenie do instalacji zlewozmywaka na szafce i baterii zlewozmywakowej
stojącej z przepompownią
- wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody do urządzenia myjnia-dezynfektor
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej do urządzenia myjnia-dezynfektor
Roboty elektryczne
- wykonanie instalacji pod oświetlenie
- wykonanie instalacji pod gniazdka
- montaż lampy sufitowej szczelnej 2x36W
- montaż gniazdek i wyłączników
- montaż wentylatora elektrycznego
Parter:
3.Pomieszczenie gospodarcze (rzut parteru – pom. nr 112)
Roboty budowlane
- roboty związane z wykonaniem instalacji wodnej i kanalizacyjnej
Roboty wodne i kanalizacyjne
- wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody do zlewozmywaka i zaworu czerpalnego
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej do zlewozmywaka
- montaż i podłączenie do instalacji zlewozmywaka na szafce i baterii zlewozmywakowej
stojącej
- montaż zaworu czerpalnego
Roboty elektryczne
- wykonanie instalacji pod wentylację
- wykonanie wentylacji mechanicznej
4.Pomieszczenie socjalne (rzut parteru – pom. nr 117)
- zeskrobanie i zmycie starej farby
- skucie zmurszałych tynków
- szpachlowanie i szlifowanie tynków
- wykonanie „fartucha” z płytek ściennych przy umywalce
- gruntowanie tynków
- malowanie emulsyjne tynków
- malowanie olejne tynków
- demontaż starej ościeżnicy i skrzydła drzwiowego
7
- montaż nowej ościeżnicy i skrzydła drzwiowego
- wykonanie obróbek murarskich i tynkarskich ościeży i nadproży drzwiowych
- wykonanie warstwy wyrównawczej z płyty OSB pod wykładzinę podłogową
- wykonanie posadzki z wykładziny podłogowej z wywinięciem na ścianę
- wykucie otworu w ścianie na wentylację
- montaż kratki wentylacyjnej
Roboty wodne i kanalizacyjne
- wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody do umywalki
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej do umywalki
- montaż i podłączenie do instalacji umywalki na „stopie” i baterii umywalkowej stojącej
5.Szafy na czystą bieliznę we wnękach korytarza (do wykucia)
- rozebranie ścianek działowych z cegły (wykucie)
- wykonanie tynków na ścianach z cegły
- gruntowanie tynków
- szpachlowanie i szlifowanie tynków
- malowanie olejne ścian
- wykonać szafy z półkami z materiałów zmywalnych zamykane na klucz
I piętro:
6.Pomieszczenie gospodarcze (rzut piętra – pom. nr 207)
Roboty budowlane
- roboty związane z wykonaniem instalacji wodnej i kanalizacyjnej
Roboty wodne i kanalizacyjne
- wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody do zlewozmywaka i zaworu czerpalnego
- wykonanie instalacji kanalizacyjnej do zlewozmywaka
- montaż i podłączenie do instalacji zlewozmywaka na szafce i baterii zlewozmywakowej
stojącej
- montaż zaworu czerpalnego
Roboty elektryczne
- wykonanie instalacji pod wentylację
- wykonanie wentylacji mechanicznej
8
7.Szafy na czystą pościel i bieliznę
Wykonać szafy z półkami we wnękach ściennych na korytarzu z materiału zmywalnego
zamykane na klucz
Klatka ewakuacyjna
- zeskrobanie i zmycie starej farby
- skucie zmurszałych tynków
- wykonanie nowych tynków ściennych
- szpachlowanie i szlifowanie tynków
- gruntowanie tynków
- malowanie emulsyjne tynków
- lakierowanie ścian
Ogólny opis pozostałych robót budowlanych
Wszystkie ościeżnice i skrzydła drzwiowe od strony korytarza na parterze i I
piętrze zdemontować i wymienić na nowe o szerokości w świetle 100 cm. , oprócz
pom. nr 102,105,111,113,118,119 na parterze w których należy wymienić tylko
skrzydła drzwiowe. Skrzydła drzwiowe należy wymienić także w pom. nr
103,104,110,112,113,207,208. Skrzydła drzwiowe mają być wyposażone w klamki,
szyldy i zamki na taki sam klucz. Skrzydła drzwiowe mają posiadać nawietrzniki.
Wnęki drzwiowe od strony pomieszczeń w których były wymieniane ościeżnice
należy obmurować, otynkować, wyszpachlować i pomalować farbą olejną i
emulsyjną do uzyskania jednolitego koloru.
Na korytarzach skuć istniejące
betonowe płytki cokołowe a ubytki otynkować i poszpachlować. Wszystkie
pomieszczenia i korytarze na parterze i I piętrze pomalować farbą olejną do
wysokości ościeżnic. Farbą emulsyjną pomalować ściany powyżej ościeżnic i sufit.
Kolorystykę uzgodnić z inwestorem na etapie wykonawstwa. Podłoże posiadające
drobne uszkodzenia powierzchni powinno być naprawione przez wypełnienie i
wygładzenie ubytków. Wymienić starą wykładzinę podłogową z przygotowaniem
podłoża we wszystkich pomieszczeniach I piętra. Na parterze uzupełnić wykładzinę
podłogową w
miejscach
otworów drzwiowych wykładziną o podobnych
parametrach i kolorystyce. Wykładzinę, która nie będzie wymieniana należy w
9
trakcie wykonywania prac dokładnie zabezpieczyć. Wykładzinę podłogową należy
„wywinąć” na ścianę do wysokości 10 cm. Połączenia wykładziny pospawać
sznurem do wykładzin w tym samym kolorze zapewniając w ten sposób jej
szczelność. Wykładzina musi posiadać atest dopuszczający do stosowania w
pomieszczeniach szpitalnych. W aneksie sanitarnym dla osób niepełnosprawnych
zamontować odpowiednie urządzenia sanitarne, oraz pochwyty przy natrysku,
misce ustępowej i umywalce. Rozmieszczenie ścianek działowych, urządzeń
sanitarnych i osprzętu elektrycznego uzgodnione zostanie na etapie wykonawstwa.
Wszelkiego
rodzaju
urządzenia
i
sprzęt
pozostawiony
w
oddziale,
a
przeszkadzający w wykonaniu zadania wykonawca przestawi i ponownie wstawi
we własnym zakresie.
Szczegółowy zakres prac remontowych określony został w przedmiarze
robót.
Materiały
Użyte materiały muszą posiadać stosowne atesty, certyfikaty lub aprobaty techniczne
zezwalające na stosowanie w budownictwie i w budynkach użyteczności publicznej
szczególnie w szpitalach. Zaleca się przed zgłoszeniem do przetargu przeprowadzić
wizję lokalną na miejscu prowadzenia prac, zapoznanie się z ich specyfikacją i
zakresem. Prace powinny być prowadzone z uwzględnieniem wymagań i zaleceń
określonych dla wybranej technologii remontu, a udzielona gwarancja na wykonane
roboty winna obejmować materiały, technologię naprawy i wykonanie robót.
Wykonawca musi zwrócić szczególna uwagę na to, że prace będą prowadzone w
czynnym obiekcie, w związku z tym prace muszą być prowadzone z zachowaniem
szczególnej ostrożności i zachowaniem zasad bezpieczeństwa. Wykonawca będzie
odpowiedzialny za wszelkie uszkodzenia powstałe na skutek prowadzenia swoich
prac. Wszelki gruz, śmieci powstałe w trakcie prac muszą zostać wywiezione i
utylizowane na koszt Wykonawcy. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykonania
robót w pełnym zakresie z robotami towarzyszącymi.
W zakresie BHP wykonawca określi szczegółowe wymagania bezpieczeństwa i higieny
przy tego typu pracach, a zwłaszcza zapewni:
10
1. bezpośredni nadzór nad tymi pracami wyznaczonych w tym celu osób;
2. odpowiednie środki zabezpieczające;
3. instruktaż pracowników
Prace te powinny być organizowane w sposób nie narażający pracowników na
niebezpieczeństwa i uciążliwości wynikające z prowadzonych robót, z jednoczesnym
zastosowaniem szczególnych środków ostrożności. Teren prowadzenia robót, powinien
być wydzielony i wyraźnie oznakowany; w miejscach niebezpiecznych należy umieścić
znaki informujące o rodzaju zagrożenia oraz stosować inne środki zabezpieczające
przed skutkami zagrożeń (siatki, bariery itp.)
W zakresie zagadnień przeciwpożarowych wykonawca jest zobowiązany:
1.Zabezpieczyć przed zapaleniem materiały palne występujące w miejscu wykonywania
prac oraz w rejonach przyległych, w tym również elementy konstrukcji budynku i
znajdujących się w nim instalacji technicznych,
2.Mieć w miejscu wykonywania prac sprzęt umożliwiający likwidację wszelkich źródeł
pożaru,
3.Po zakończeniu prac poddać kontroli miejsce w którym prace były wykonywane oraz
rejony przyległe,
4.Używać do wykonywania prac wyłącznie sprzętu sprawnego technicznie i
zabezpieczonego przed możliwością wywołania pożaru.
Przy wykonywaniu prac należy zwrócić szczególną uwagę na oznakowanie
przeciwpożarowe (gaśnic, dróg ewakuacyjnych)
4. PRZEPISY PRAWNE
1. Przedmiot zamówienia winien objąć wszystkie opisane wyżej elementy wraz z
uprzednią oceną stanu istniejącego.
2. Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia winien być zgodny z przepisami
11
prawnymi i normami związanymi z ich realizacją , a w szczególności :
a)Ustawa z 4.07.1994r z późn. zmianami - Prawo budowlane.
b)Ustawa z 29.01.2004r - Prawo zamówień publicznych z przepisami wykonawczymi,
szczególnie Rozporządzenia Min. Infrastruktury z 2.09.2004r.
c)Ustawa z 16.04.2004r o wyrobach budowlanych (Dz.U. nr 04.92.881).
d)Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 3.04.2001
w sprawie wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm dla
budownictwa (Dz.U. nr 38/2001 poz. 465) z poźn. zmianami.
e)Rozporządzenie MSWiA z 16.06.2003r w sprawie ochrony ppoż. Budynków, innych
obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. nr 121 poz. 1138).
f)Normami i przepisami obowiązującymi dla prac remontowych.
g)Rozporządzenie ministra zdrowia z dnia 2 lutego 2011 r.w sprawie wymagań, jakim
powinny odpowiadać pod względem fachowym i sanitarnym pomieszczenia i
urządzenia zakładu opieki zdrowotnej
Wykonawca jest zobowiązany znać wszystkie przepisy prawne wydawane zarówno
przez władze państwowe jak i lokalne oraz inne regulacje prawne i wytyczne, które są w
jakikolwiek sposób związane z prowadzonymi robotami i będzie w pełni
odpowiedzialny za przestrzeganie tych reguł i wytycznych w trakcie realizacji robót.
5. TERMINY REALIZACJI ZADANIA:
12