I. Oznaczenie nieruchomości: Nieruchomość posiada założoną

I. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu o
numerze BB1Z/00107042/4. Położona jest w Żywcu i stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność
budynku.
II. Oznaczenie własności:
Na podstawie danych z działu II ww. księgi wieczystej, prawo własności gruntu nieruchomości przysługuje Skarbowi
Państwa. Użytkownikiem wieczystym gruntu wycenianej nieruchomości do dnia 5.12.2089 r. oraz właścicielem
obiektu jej zabudowy jest Beskidzka Wyższa Szkoła Umiejętności w Żywcu.
III. Opis nieruchomości:
W poniższej tabeli zamieszczono aktualne oznaczenie działek nieruchomości w ewidencji gruntów i powierzchnie ich
użytków. Działki zaznaczone są na karcie mapy 75, obręb 0007 Żywiec, jednostka ewidencyjna 241701_1 Żywiec, nr
jednostki rejestrowej 9699.
Zestawienie rodzaju użytków i ich powierzchni dla nieruchomości opisanej w KW BB1Z/00107042/4:
Nr KW
Nr działki
Rodzaj użytku
Pow. w m2
107042
6451/39
Ba
94
6451/40
Bi
2 264
Razem powierzchnia gruntu nieruchomości:
2 358
Zakres wyceny
Prawo użytkowania wieczystego do dnia 5.12.2089 r. gruntu nieruchomości złożonej z działek nr 6451/39 i 6451/40.
Nieruchomość jest tu rozumiana zgodnie z treścią artykułu 46 i 48 Kodeksu cywilnego, tj. jako grunt wraz z jego
częściami składowymi takimi jak w tym przypadku budynek biurowy oraz pozostałe zagospodarowanie nieruchomości,
tj. częściowe ogrodzenia, utwardzenia nawierzchni, parking oraz sieci i przyłącza infrastruktury technicznej.
Opis stanu nieruchomości
Na podstawie danych z księgi wieczystej KW BB1Z/00107042/4, nieruchomość gruntowa złożona jest z działek
6451/34 i 6451/35, położonych przy ul. Grunwaldzkiej w Żywcu, powiat żywiecki. Grunt nieruchomości oddany jest w
użytkowanie wieczyste do dnia 5.12. 2089 r. a łączna powierzchnia gruntu nieruchomości to 2355 m2. Na terenie
działek nieruchomości znajduje się budynek administracyjny o powierzchni użytkowej wynoszącej 2069 m2,
powierzchni zabudowy 674 m2 i kubaturze 7265 m3.
Opis części składowych nieruchomości
Na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków wyceniana nieruchomość składa się z działek nr 6451/39 i
6451/40 o łącznej powierzchni gruntu 2358 m2. Na terenie nieruchomości wzniesiono budynek biurowy: murowany,
podpiwniczony, czteropiętrowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej, określonej na podstawie własnych
pomiarów z natury – 3292,65 m2. Pozostałe zagospodarowanie nieruchomości stanowią: częściowe ogrodzenia,
utwardzenia nawierzchni wraz z parkingiem oraz przyłącza sieci infrastruktury technicznej, w tym monitoring
wewnętrzny i zewnętrzny, instalacja wentylacyjna, alarmowa i teletechniczna.
Istnieje niezgodność zapisów pomiędzy księgą wieczystą prowadzoną dla przedmiotu wyceny, a danymi
zamieszczonymi w ewidencji gruntów i budynków. Niezgodność ta dotyczy numerów działek nieruchomości i łącznej
powierzchni ich gruntu. W księdze wieczystej działki nieruchomości oznaczone są nr 6451/34 i 6451/35 o łącznej
powierzchni 2355 m2, natomiast w ewidencji gruntów działki te aktualnie oznaczono nr 6451/39 6451/40 a ich łączna
powierzchnia to 2358 m2. Kwestia tej niezgodności wymaga regulacji zapisów księgi wieczystej. Jako obowiązujący,
przyjęto opis nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków jako źródła pierwotnego dla opisu
nieruchomości w księgach wieczystych.
Zabudowę kubaturową wycenianej nieruchomości gruntowej stanowi budynek biurowy stanowiący siedzibę
Beskidzkiej Wyższej Szkoły Umiejętności (BWSU). Obecnie obiekt ten znajduje się w dobrym stanie technicznym i
jest użytkowany jako obiekt szkoły wyższej wraz z zapleczem i salami specjalistycznymi. W przyszłości – wyceniana
nieruchomość może być nadal używana dla celów szkolnictwa wyższego pod warunkiem prowadzenia prawidłowej
gospodarki remontowej w odniesieniu do jej budynku. Korzystanie z nieruchomości wg jej społeczno–gospodarczego
przeznaczenia umożliwia zgodność sposobu wykorzystywania nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego Żywca.
Stan techniczno użytkowy nieruchomości
Wyceniana nieruchomość gruntowa zabudowana znajduje się przy ulicy Grunwaldzkiej 5 w dzielnicy Żywca zwanej
Sporysz, w odległości około 3 km od ścisłego centrum miasta. Ulica Grunwaldzka jest jedną z głównych dróg dzielnicy,
wzdłuż której usytuowane są nieruchomości zabudowane domami mieszkalnymi, budynkami przemysłowymi a także
znajdują się sklepy, szkoły i dworzec kolejowy.
Działki nieruchomości oznaczone nr 6451/39 i 6451/40 przylegają do siebie, tworząc całość funkcjonalną zabudowaną
budynkiem Beskidzkiej Wyższej Szkoły Umiejętności wraz z parkingiem dla pracowników szkoły oraz elementami
pozostałego zagospodarowania. Działki te posiadają zwarty kształt, zbliżony do prostokąta o wymiarach około 55 m x
43 m i o łącznej powierzchni gruntu, wg danych zawartych w ewidencji gruntów 2358 m2. Ukształtowanie
powierzchni działek nieruchomości jest płaskie.
Zabudowę nieruchomości stanowi wolnostojący, czteropiętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony budynek
biurowy. Obiekt ten w jego zasadniczej części (piwnice, parter, I i II piętro) wzniesiono najprawdopodobniej w latach
70tych XX wieku, natomiast rozbudowy (piętra III, IV, poddasze, klatki schodowe, ganek) i gruntownej modernizacji
obiektu dokonano w 2007 r., zgodnie z projektem budowlanym sporządzonym przez Firmę Architektoniczno –
Budowlaną „HAMMERBUD” arch. Halinę Mglej – Rudnicką, zatwierdzonym decyzją Starosty Żywieckiego nr
WB7351/559/9798/05 z dnia 21.06.2005 r. Zasadnicza część opisywanego obiektu stanowiła w przeszłości budynek
biurowy dawnej fabryki śrub. Aktualnie wymiary zewnętrzne budynku w rzucie to 52,00 m x 18,50 m + 12,50 m x 5,00
m. Powierzchnia zabudowy wynikająca z tychże pomiarów – 1024,50 m2. Kubatura budynku wg ww. projektu
budowlanego to 15 265 m3.
Ławy fundamentowe budynku są żelbetowe. Konstrukcja ścian jest murowana. Ściany działowe są kartonowo –
gipsowe na szkielecie blaszanym z izolacją z wełny mineralnej. Stropy budynku są masywne, prefabrykowane typu ZK
lub monolityczne na belkach stalowych. Dach budynku jest krokwiowy na wiązarach kratowych, kryty blachą.
Elewacja zewnętrzna budynku jest ocieplona, pokryta estetycznym tynkiem akrylowym.
Wejście do budynku Beskidzkiej Wyższej Szkoły Umiejętności wiedzie od strony frontowej obiektu, to jest od ul.
Grunwaldzkiej poprzez ganek z holem wejściowym lub z tyłu obiektu, bezpośrednio z parkingu poprzez dobudowaną
obszerną klatkę schodową. Na parterze obiektu znajdują się pokoje i gabinety władz uczelni, kierowników wydziałów,
sale, dziekanaty, biblioteka z czytelnią, duża sala wykładowa oraz sanitariaty. Na wyższych kondygnacjach mieszczą
się sale ćwiczeń, duże sale wykładowe i sanitariaty. Od strony zachodniej budynku, w jego nowowzniesionej części, na
piętrach III i IV znajduje się główna, wielopoziomowa duża aula wykładowa. Na poddaszu budynku istnieją sale
specjalistyczne wydziału kosmetologii, natomiast w podpiwniczeniu budynku znajdują się bardzo dobrze wyposażone
(także ze sprzętem specjalistycznym) sale oraz gabinety służące pracownikom uczelni i studentom jako sale ćwiczeń i
praktyk studenckich (np. pracownia fizykoterapii, hydroterapii, kinezyterapii, pracownie pielęgnowania – sale szpitalne,
zespół saun, solarium). Z sali głównej na poddaszu możliwe jest wyjście na obszerny, przeszklony taras z widokiem na
okoliczne pasma górskie. Wejścia do poszczególnych pomieszczeń na piętrach wiodą z obszernych korytarzy.
Pomieszczenia w przedmiotowym budynku biurowym – szkole wyższej cechują się dość wysokim standardem
wykończenia i wyposażenia oraz bardzo dobrą funkcjonalnością. W opisywanym obiekcie znajdują się dwie niezależne
klatki schodowe. Mniejsza
z tychże klatek schodowych znajduje się z części starszej obiektu i wiedzie z parteru na
II piętro. Druga, większa klatka schodowa została dobudowana od strony zewnętrznej, z tyłu budynku i prowadzi
poprzez wszystkie kondygnacja obiektu. W tejże klatce schodowej zamontowany został nowoczesny dźwig osobowy.
Schody klatek schodowych są konstrukcji żelbetowej ze stopniami i podestami pokrytymi płytkami gressowymi.
Balustrady schodów są stalowe.
Podłoża posadzek w budynku są betonowe z ułożonymi na tychże podłożach panelami podłogowymi, parkietami
drewnianymi malowanymi bezbarwnie, nowoczesnymi antypoślizgowymi wykładzinami przemysłowymi (sale
dydaktyczne), płytkami ceramicznymi lub gressowymi szkliwionymi (sale specjalistyczne, sanitariaty, korytarze).
Ściany wewnętrzne w budynku pokryte są gładziami gipsowymi malowanymi doborowo, a część ścian posiada
konstrukcję wykonaną z płyt kartonowo – gipsowych. W sanitariatach i pomieszczeniach specjalistycznych na ścianach
ułożono częściowo lub na całej ich wysokości – estetyczne płytki ceramiczne bądź okładziny ozdobne (np. kamień
ozdobny w zespole saun). Sufity części pomieszczeń obniżono (piwnice, sale części rozbudowanej budynku) za pomocą
profili blaszanych i zamontowano w tychże sufitach ukryte oświetlenie, w części pomieszczeń (sanitariaty) sufity
obniżono za pomocą płyt kartonowo – gipsowych z zamontowanym oświetleniem, a pozostałe pomieszczenia posiadają
sufity pokryte gładziami gipsowymi malowanymi emulsyjnie.
W sanitariatach zamontowano typowe, estetyczne wyposażenie: umywalki, muszle kompaktowe, bidety, pisuary,
natryski obudowane. Dodatkowo bardzo nowocześnie urządzono pomieszczenia zespołu saun w podpiwniczeniu
(boazerie drewniane, natryski nowoczesne) oraz pozostałe pracownie specjalistyczne. Stolarka okienna w budynku jest
plastykowa. Drzwi wewnętrzne są drewniane płytowe nowego typu lub aluminiowe. W pomieszczeniach budynku
zamontowano różnego typu grzejniki c.o. (żeliwne żeberkowe, aluminiowe, typu convector).
Budynek biurowy Beskidzkiej Wyższej Szkoły Umiejętności wyposażony jest w instalację wodno kanalizacyjną,
elektryczną siły i światła oraz c.o. z podłączeniami do sieci komunalnych. Brak jest przyłącza do sieci gazowej.
Ponadto w budynku istnieje instalacja wentylacyjna, teletechniczna (wewnętrzna centrala telefoniczna, podłączenie do
sieci internetowej wraz z serwerownią), monitoring zewnętrzny i wewnętrzny oraz instalacja alarmowa.
Teren nieruchomości z trzech stron jest ogrodzony – brak jest ogrodzeń od strony frontowej, od ulicy Grunwaldzkiej.
Ogrodzenia stanowi stalowa nowoczesna siatka cięto – ciągniona w ramach bądź siatka w ramach na cokole
betonowym. Chodniki i część terenu od strony frontowej utwardzono kostką brukową, natomiast parking za budynkiem
posiada utwardzenia betonowe. Otoczenie obiektu (od ulicy Grunwaldzkiej) stanowi także niewielka ilość zieleni
ozdobnej.
Ze względu ma podobny rozkład pomieszczeń I i II piętra oraz III i IV piętra budynku biurowego, przyjęto dla piętra II
obmiar powierzchni użytkowej jak dla piętra I, a dla piętra IV – obmiar powierzchni piętra III z wyłączeniem głównej
dwupoziomowej auli.
Zestawienie powierzchni użytkowej budynku biurowego Beskidzkiej Wyższej Szkoły Umiejętności, poł. w Żywcu przy ul.
Grunwaldzkiej 5
Położenie
Rodzaj
Wymiary w m
Pow. w
pomieszczenia
m2
magazyn środków czystości
3,41 x 3,10
10,57
Podpiwniczenie
pracownia fizykoterapii
4,47 x 3,45
15,42
sala praktyk studenckich
4,47 x 2,53
11,31
szatnia męska z łazienką
4,44 x 3,44
15,27
hydroterapia
4,41 x 4,36 – 2,30 x 0,32
18,49
zespół saun korytarz
4,47 x 1,46
6,53
zespół saun natrysk
4,40 x 1,36
5,98
zespół saun sauna
4,40 x 2,66
11,70
zespół saun pom. techniczne
4,40 x 1,99
8,76
szatnia damska z łazienką
4,40 x 3,26
14,34
WC personelu
4,16 x 1,50
6,24
masaż
4,66 x 4,51
21,02
sala dydaktyczna
5,03 x 4,38
22,03
pracownia pielęgnowania sala szpitalna dla dzieci 4,35 x 2,75 + 4,35 x 2,02
20,75
pracownia pielęgnowania sala szpitalna dla
9,12 x 4,36
39,76
dorosłych
pracownia pielęgnowania gabinet zabiegowy
4,38 x 2,79
12,22
pracownia kinezyterapii
9,65 x 4,39
42,36
solarium
4,37 x 2,55
11,14
pokoje wykładowców
4,36 x 2,50 + 4,36 x 2,50
21,80
korytarz piwnic
48,66 x 1,86
90,51
kotłownia wymiennikownia
4,91 x 4,89
24,01
Razem powierzchnia użytkowa podpiwniczenia:
430,21
Parter
kasa
4,58 x 2,17
9,94
kwestura 1
5,45 x 4,58
24,96
kwestura 2
4,58 x 2,45
11,22
dyrekcja
4,58 x 1,78
8,15
czytelnia multimedialna
10,40 x 4,57
47,53
biblioteka 1
4,57 x 1,90
8,68
biblioteka 2
8,51 x 4,57
38,89
kanclerz
4,58 x 3,32
15,21
WC 1
4,58 x 2,53
11,59
WC 2
4,58 x 2,53
11,59
portiernia
3,16 x 2,91
9,20
kierownik działu nauczania
4,57 x 2,68
12,25
WC dla niepełnosprawnych i magazyn
4,60 x 2,64
12,14
sekretariat rektora
4,60 x 2,80
12,88
rektor
4,60 x 2,83
13,02
dziekan
4,60 x 2,83
13,02
kierownik dziekanatu
4,60 x 3,22
14,81
dziekanat
5,27 x 4,60
24,24
mini kasa
4,60 x 2,90
13,34
sala wykładowa
12,23 x 9,81 – 4,47 x 1,61 – 2,00
110,78
korytarz
41,25 x 2,13 + 6,68 x 4,97 + 3,62 x 130,73
2,67
Razem powierzchnia użytkowa parteru:
554,17
Piętro I
bar z WC
4,57 x 2,69
12,29
bufet
4,57 x 2,50
11,43
pom. gospodarcze
4,57 x 2,60
11,88
sala dydaktyczna
12,26 x 5,00
61,30
sala dydaktyczna
4,56 x 4,38
19,97
sala dydaktyczna
5,32 x 4,56
24,26
sala dydaktyczna
8,40 x 4,58
38,47
administracja
5,05 x 4,56
23,03
WC 1
4,58 x 2,55
11,68
WC 2
4,57 x 2,54
11,61
sala dydaktyczna
5,37 x 4,58
24,59
sala dydaktyczna
5,43 x 4,59
24,92
sala dydaktyczna
serwerownia z salami informatycznymi
korytarz
5,27 x 4,57
24,08
2 x 10,00 x 4,59
91,80
7,20 x 5,14 + 2,16 x 2,01 + 15,51 x 107,56
2,18 + 15,00 x 2,16
Razem powierzchnia użytkowa piętra I:
498,87
Piętro II
Obmiar jak na I piętrze powierzchnia użytkowa piętra II
498,87
Piętro III
duża aula
14,10 x 13,25
186,83
duża aula narożna
12,36 x 12,34
152,52
WC
2,54 x 1,45
3,68
pom. gospodarcze
1,48 x 1,45
2,15
łazienka z WC 1
4,51 x 4,01 + 4,01 x 3,61
32,56
łazienka z WC 2
7,05 x 3,74
26,37
główna dwupoziomowa aula z pokojami
12,70 x 12,32 x 0,95
148,64
nauczycieli akademickich
korytarz
8,67 x 1,78 + 25,79 x 2,36 + 9,88 x 104,31
1,85 + 4,04 x 2,41
Razem powierzchnia użytkowa piętra III:
657,05
Piętro IV
Obmiar jak na III p. (bez głównej dwupoziomowej auli) – powierzchnia użytkowa piętra 508,42
IV
Poddasze
sala kosmetologii
13,23*7,22
95,52
zaplecze kosmetologii
4,80*4,33
20,78
pokój asystencki
4,80*4,24
20,35
pom. gospodarcze
2*2,20*1,91
8,40
Razem powierzchnia użytkowa poddasza:
145,05
Razem powierzchnia użytkowa ww. budynku:
3292,65
Lokalizacja i czynniki środowiskowe
Wyceniana nieruchomość położona jest przy ulicy Grunwaldzkiej 5 w Żywcu, dzielnicy Sporysz, w odległości około 3 km od
centrum miasta. Dojazd do nieruchomości wiedzie od centrum Żywca drogą w kierunku Korbielowa a następnie ulicą Grunwaldzką
w ww. dzielnicy.
Stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią nieruchomości zabudowane budynkami o charakterze biurowym lub przemysłowym,
budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub mieszkalno – usługowymi a także niedaleko znajdują się inne szkoły oraz dworzec
kolejowy. Sąsiadujące nieruchomości usytuowane są wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej.
Stan zaplecza bytowego i komunikacyjnego
Dojazd w pobliże wycenianej nieruchomości jest możliwy za pomocą miejskiej komunikacji autobusowej, której przystanek i pętla
znajdują się przy ulicy Grunwaldzkiej (tuż przy budynku BWSU), a także za pomocą komunikacji kolejowej (dworzec kolejowy w
odległości około 100 m). Sklepy z artykułami podstawowymi znajdują się przy ww. ulicy. Obiekty użyteczności publicznej tj. Urząd
Miejski, Starostwo Powiatowe, poczta główna, szkoły, restauracje itp. mieszczą się w nieodległym centrum Żywca.
Opis dotychczasowego wykorzystania i zagospodarowania przedmiotu wyceny
Wyceniana nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym stanowiącym siedzibę placówki oświatowej tj. Beskidzkiej
Wyższej Szkoły Umiejętności. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość
wyceniana być wykorzystywana do dotychczasowych celów, pod warunkiem prowadzenia prawidłowej gospodarki remontowej w
odniesieniu do jej zabudowy.
6. Określenie przeznaczenia nieruchomości
Dla terenu Żywca, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość zabudowana złożona z działek 6451/39 i 6451/40, istnieje
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Żywca. Plan ten ustanowiono Uchwałą Rady Miejskiej
XLVII/406/2005 z dnia 21.03.2005. W planie tym ww. działki poł. przy ul. Grunwaldzkiej 5 w Żywcu znajdują się na obszarze
oznaczonym symbolem 4UE2 „budynek (budynki) edukacji, wychowania i oświaty tj. szkoły ponadpodstawowe i wyższe”.
Prawa i obciążenia wpisane do księgi wieczystej
DZIAŁ I księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotu wyceny znajduje się prawo związane z własnością nieruchomości tj.
Nieodpłatne prawo gruntowe dojścia i dojazdu do działki oznaczonej nr 6451/18 od strony zachodniej po działce nr 6451/19 objętej
KW nr 9323 na całej długości zachodniej granicy działki nr 6451/19, nieodpłatne prawo prowadzenia i korzystania z instalacji
energii elektrycznej przebiegającej po działce nr 6451/19 i działce nr 6453/40 (KW nr 104978) oraz po działce 6450/3 (KW nr
89248).
Nieodpłatne prawo poprowadzenia i korzystania z instalacji centralnego ogrzewania przebiegającej po działce nr 6450/3, nieodpłatne
prawo poprowadzenia i korzystania z instalacji wodnej przebiegającej po działce nr 6453/40 i po działce nr 6451/16 (KW nr 104978)
na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych względnie właścicieli działki nr 6451/18.
Dział III KW: Ograniczone prawo rzeczowe: Nieodpłatna służebność gruntowa poprowadzenia i korzystania z instalacji centralnego
ogrzewania i wymiennikowni znajdującej się i przebiegającej po działce nr 6451/18; nieodpłatna służebność gruntowa
poprowadzenia i korzystania z instalacji wodnej przebiegającej po działce 6451/18; nieodpłatna służebność gruntowa poprowadzenia
i korzystania z instalacji elektrycznej przebiegającej po działce 6451/18 – na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników
względnie właścicieli działek 6450/3 i 6451/19.
Ostrzeżenie: Wszczęcie egzekucji komorniczej z wniosku wierzyciela Banku Spółdzielczego w Węgierskiej Górce przeciwko
dłużnikowi Beskidzkiej Wyższej Szkole Umiejętnościw Żywcu w sprawie o sygn. akt KM 86/10.
Wpisano liczne przyłączenia do egzekucji komorniczej kolejnych wierzycieli w sprawach wierzycieli:
1) Bank Spółdzielczy w Węgierskiej Górce na podstawie tytułu wykonawczego Bankowego Tytułu Egzekucyjnego z dnia
29.12.2009 sygn. akt 28/2009 w sprawie KM 86/10, .
2) Bank Spółdzielczy w Węgierskiej Górce na podstawie tytułu wykonawczego Bankowego Tytułu Egzekucyjnego z dnia
29.12.2009 sygn. akt 26/2009 w sprawie KM 87/10, .
3) Bank Spółdzielczy w Węgierskiej Górce na podstawie tytułu wykonawczego Bankowego Tytułu Egzekucyjnego z dnia
29.12.2009 sygn. akt 30/2009 w sprawie KM 88/10, .
4) Bank Spółdzielczy w Węgierskiej Górce na podstawie tytułu wykonawczego Bankowego Tytułu Egzekucyjnego z dnia
29.12.2009 sygn. akt 27/2009 w sprawie KM 89/10, .
5) Bank Spółdzielczy w Węgierskiej Górce na podstawie tytułu wykonawczego Bankowego Tytułu Egzekucyjnego z dnia
29.12.2009 sygn. akt 29/2009 w sprawie KM 90/10,
6) Bank Spółdzielczy w Węgierskiej Górce na podstawie tytułu wykonawczego Bankowego Tytułu Egzekucyjnego z dnia
29.12.2009 sygn. akt 31/2009 w sprawie KM 91/10,
7) Dolnicki Bogdan na podstawie tytułu wykonawczego Sądu Rejonowego w Żywcu z dnia 29.12.2009 sygn. akt IV P 536/09 w
sprawie KM 387/10,
Dział IV KW:
01 Hipoteka umowna zwykła na kwotę 2.000.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w WĘGIERSKIEJ GÓRCE
02 Hipoteka umowna kaucyjna na kwotę 562.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w WĘGIERSKIEJ GÓRCE
03 Hipoteka umowna zwykła na kwotę 450.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w WĘGIERSKIEJ GÓRCE
04 Hipoteka umowna zwykła na kwotę 700.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w JELEŚNI
05 Hipoteka umowna kaucyjna na kwotę 88.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w WĘGIERSKIEJ GÓRCE
06 Hipoteka umowna kaucyjna na kwotę 137.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w JELEŚNI
07 Hipoteka umowna zwykła na kwotę 50.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w WĘGIERSKIEJ GÓRCE
08 Hipoteka umowna zwykła na kwotę 550.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w RAJCZY
09 Hipoteka umowna kaucyjna na kwotę 1.030.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w WĘGIERSKIEJ GÓRCE
10 Hipoteka przymusowa zwykła na kwotę 1.338.988,40 zł, na rzecz ZUS inspektorat w Żywcu
11 Hipoteka umowna zwykła na kwotę 550.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w RAJCZY
12 Hipoteka umowna zwykła na kwotę 185.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w JELEŚNI
13 Hipoteka umowna zwykła na kwotę 550.000,00 zł, na rzecz Bank Spółdzielczy w WĘGIERSKIEJ GÓRCE
14 Hipoteka przymusowa zwykła na kwotę 329.364,10 zł, na rzecz ZUS inspektorat w Żywcu
15 Hipoteka przymusowa zwykła na kwotę 1.051.810,80 zł, na rzecz ZUS inspektorat w Żywcu
16 Hipoteka przymusowa zwykła na kwotę 647.087,60 zł, na rzecz ZUS inspektorat w Żywcu
17 Hipoteka przymusowa zwykła na kwotę 220.428,90 zł, na rzecz NACZELNIK US W ŻYWCU
Aktualna wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości złożonej z działek nr 6451/39 oraz
6451/40, opisanej w księdze wieczystej BB1Z/00107042/4 i położonej przy ulicy Grunwaldzkiej 5 w Żywcu wraz z
prawem własności zabudowy tejże nieruchomości 10 964 000 zł
w tym aktualna wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego do dnia 5.12.2089 r. gruntu nieruchomości, w stanie,
gdyby grunt ten nie posiadał zabudowy: 443 000 zł
oraz w tym aktualna wartość zabudowy nieruchomości, określona wg zasad rynkowych: 10 521 000 zł
Wartość odtworzeniowa nieruchomości: 9 368 000 zł
w tym koszt odtworzenia zabudowy nieruchomości: 8 925 000 zł