Zalacznik nr 23
Transkrypt
Zalacznik nr 23
PN/17RB/05/2010 Załącznik nr 23 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI : − Rozbudowa Pawilonu szpitalnego nr II z dobudową zewnętrznego szybu windy szpitalnej, dojazdu dla karetki i wejścia oraz rozbudowa układu komunikacyjnego przy pawilonie polegająca na budowie parterowego łącznika i szybu windy osobowej, zlokalizowana na terenie Wojewódzkiego Szpitala Zakaźnego przy ul. Wolskiej 37 w Warszawie, na działce nr ew. 5, obręb 6-04-02. − Planowane zamierzenie jest inwestycją celu publicznego. − UWAGA: Przetarg niniejszy dotyczy tylko części robót całego zadania inwestycyjnego, które jest zadaniem wieloetapowym i jednocześnie kilkuletnim. Zamieszczone na stronie internetowej materiały przetargowe zawierają niekiedy rysunki i opisy w zakresie większym niŜ oczekiwany zakres prac realizowanych na tym etapie, gdyŜ nie wszystkie materiały moŜna podzielić. Obszar realizacji jest wydzielony powierzchniowo i obejmuje wykonanie nowego łącznika z wejściem głównym oraz modernizację Oddziału Intensywnej Terapii zlokalizowanego na parterze Pawilonu II, drobne tymczasowe adaptacje w pozostałej części parteru, część infrastruktury i pomieszczeń piwnicznych do tej modernizacji niezbędnych wraz z modernizacją bufetu pracowniczego zlokalizowanego w piwnicy 2. OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI : − Główne elementy inwestycji to modernizacja części wnętrza Pawilonu szpitalnego nr II (podniesienie standardu, lepsze dostosowanie do specyfiki funkcji szpitala zakaźnego, przepisów poŜarowych oraz Sanepid i BHP, usprawnienie komunikacji poprzez dobudowę zewnętrznej windy szpitalnej) dotyczącej parteru i piwnic oraz budowa nowego parterowego budynku pomiędzy Pawilonem nr I, a Pawilonem nr II (wraz z windą osobową przy istniejącej klatce schodowej Pawilonu nr I) mającego za zadanie usprawnić komunikację pomiędzy obydwoma pawilonami (personel, osoby odwiedzające). − Części nowe zostały zaprojektowane z maksymalnym uwzględnieniem wymogów funkcjonalnych Zamawiającego oraz historycznego charakteru części istniejącej. Bryła nowego budynku została odsunięta od zabytkowej elewacji Pawilonu nr I na tyle na ile pozwoliły wymogi funkcjonalne (konieczność uzyskania moŜliwie duŜej powierzchni uŜytkowej) oraz została przełamana co nadało jej zdecydowanie nowoczesny charakter odróŜniający ją od budynków istniejących. 3. LOKALIZACJA – PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU : − Istniejący stan zagospodarowania terenu inwestycji (projektowany łącznik). Teren jest zróŜnicowany pod względem wysokościowym (róŜnica ok. 80,0 cm) z istniejącymi elementami zieleni oraz infrastruktury technicznej. Projekt nie koliduje z istniejącym układem komunikacyjnym. − Pawilon nr II. Wykonano analizę dróg poŜarowych w rejonie Pawilonu nr II (rys. nr A-02) z której wynika moŜliwość dojazdu samochodu straŜy poŜarnej i skutecznej interwencji. 4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I KUBATUR: 4.1. CAŁY BUDYNEK PAWILONU NR 2: RODZAJ POW: PRZED ROZBUD.: Powierzchnia uŜytkowa: Powierzchnia całkowita: Powierzchnia zabudowy: Kubatura brutto: 2 4128,49 m . 5301,36 m2. 945,87 m2. 20386,52 m3. PO ROZBUD.: 2 4203,52 m . 5407,71 m2. 969,33 m2. 20832,28 m3. RÓśNICA: 75,03 m2. 106,35 m2. 23,46 m2. 445,76 m3. 4.2. NOWOBUDOWANY BUDYNEK ŁĄCZNIKA: Powierzchnia uŜytkowa: 147,85 m2. Powierzchnia całkowita: 193,29 m2. Powierzchnia zabudowy: 177,42 m2. Kubatura brutto: 932,93 m3. 5. INFORMACJE OGÓLNE DOTYCZĄCE STANU ISTNIEJĄCEGO: Istniejącym budynkiem jest Pawilon Nr II. Parterowy łącznik jest budynkiem dobudowywanym. 5.1. BUDYNEK PAWILONU NR 2: − Budynek Pawilonu szpitalnego Nr II, jest budynkiem starym (około 80 lat), zlokalizowanym na terenie Wojewódzkiego Szpitala Zakaźnego w Warszawie przy ul. Wolskiej 37. Wykonany został w technologii tradycyjnej. Jest to budynek czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z poddaszem nieuŜytkowym. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne o róŜnej grubości (od 27 do 85 cm) z cegły ceramicznej pełnej. Stropy typu Kleina, oraz odcinkowe na belkach stalowych. Biegi klatki schodowej Ŝelbetowe. Więźba dachowa drewniana płatwiowo krokwiowa. Część istniejących ścianek działowych z cegły pełnej pełni funkcję konstrukcyjnie wspomagającą. W tej sytuacji powaŜne utrudnienie stanowi brak moŜliwości dowolnego wyburzania i przestawiania ścian, jak równieŜ przebijania otworów np. drzwiowych, lokalizując je w dowolnych miejscach. − Budynek Pawilonu Nr II połączony jest w poziomie parteru łącznikiem z budynkiem Pawilonu szpitalnego Nr I (nie wchodzi w zakres opracowania), stanowiącym zasadniczą drogę komunikacji pomiędzy pawilonami szpitalnymi. W ostatnich latach zrealizowano równieŜ układ łączników podziemnych, w tym pomiędzy Pawilonem Nr I i Nr II, które pozwoliły wydzielić strefy ruchu brudną i czystą (nie wchodzą w zakres opracowania). − W budynku Pawilonu Nr II, zlokalizowana jest centralnie jedna główna klatka schodowa stanowiąca komunikację zasadniczą na poszczególne kondygnacje budynku, w rejonie klatki winda szpitalna słuŜąca do ruchu pacjentów, personelu oraz osób odwiedzających (z poziomu parteru do 3 piętra), oraz winda kuchenna do rozwoŜenia posiłków (z poziomu piwnicy do 3 piętra). − W piwnicy Pawilonu II, zlokalizowane są funkcje pomocnicze jak pomieszczenia techniczne, magazynowe, szatnia dla personelu, bufet dla − Na parterze zlokalizowany jest OIT, SARS (nie wchodzi w zakres opracowania poza odmalowaniem i drobnymi poprawkami), endoskopia, USG, chirurgia, RTG, kaplica (dostępna dla pacjentów), oraz rezerwa pomieszczeń z przeznaczeniem na pracownie NMR − 1 i 2 piętro – oddziały szpitalne łóŜkowe z przeznaczeniem dla osób dorosłych, 3 piętro oddział dziecięcy. − Poddasze – nieuŜytkowe. − Dostęp do budynku jest moŜliwy od strony przyległego łącznika. Dodatkowo SARS ma oddzielne wejście z zewnątrz (transport pacjenta). − Wysokość pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach (w świetle) wynosi – w piwnicy 2,48 – 2,5 m, na parterze 4,25 m, 1 piętro 4,2 m, 2 piętro 4,2 m, 3 piętro 3,25 m. 5.2. − − − − − − − − − − − − − ISTNIEJĄCE WYPOSAśENIE INSTALACYJNE : Woda zimna i ciepła - z wodociągu miejskiego. Ogrzewanie – SPEC. Odprowadzenie ścieków – do kanalizacji miejskiej poprzez istniejące urządzenia zlokalizowane w wydzielonym pomieszczeniu dezynfekcji ścieków typu MIOX, w piwnicy budynku. Energia elektryczna – z sieci miejskiej. Instalacja hydrantowa ppoŜ. Instalacja oddymiająca klatkę schodową. Sieć telefoniczna Sieć informatyczna. Instalacja próŜni i tlenu. Instalacja powiadamiania. W części parteru wentylacja mechaniczna, w pozostałej części budynku wentylacja grawitacyjna. Budynek wyposaŜony jest w instalację odgromową. Odprowadzenie wód deszczowych do kanalizacji deszczowej. 6. ZAKRES ROBÓT: ROBOTY ZIEMNE I PRZEKŁADKOWE: przesadzenie lub wycinka drzew, wykonanie wykopów z wywózką ziemi, ewentualne przekładki kolidujących instalacji podziemnych, podniesienie poziomu drogi dojazdowej przy południowej elewacji pawilonu, wykonanie nowych skarp, regulacja skarp istniejących. − PRACE ROZBIÓRKOWE: demontaŜ okien i drzwi we wskazanych miejscach, zbicie istniejących okładzin ceramicznych na ścianach i posadzkach, zbicie starych tynków, odbicie zagrzybionych tynków w obszarze piwnicy, naprawa ubytków w ścianach, naprawa niektórych nadproŜy, częściowa lub całkowita rozbiórka niektórych istniejących, murowanych ścianek działowych. Zbicie posadzek na wszystkich kondygnacjach budynku w celu wymiany lub naprawy wylewek betonowych wraz z izolacjami. − PRACE OGÓLNOBUDOWLANE W OBSZARZE PAWILONU NR II: wymiana wewnętrznej i częściowo zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, wykucie w ścianach nowych otworów drzwiowych wraz z wykonaniem nadproŜy, poszerzanie starych otworów drzwiowych wraz z wykonaniem nadproŜy. Zamurowanie zbędnych otworów drzwiowych. Wykonanie w piwnicach nowych ścianek działowych murowanych z cegły ceramicznej dziurawki oraz ścianek GK. Remont posadzkowego kanału c.o. w piwnicy wraz z elementami pokryw. Wykonanie ścianek GK na poszczególnych nadziemnych kondygnacjach budynku, w tym ścianek o wskazanej odporności ogniowej. Przebicie nowego wejścia do budynku od strony północnej, wylanie betonowych schodków, montaŜ typowego daszku (poliwęglan na konstrukcji aluminiowej). Roboty izolacyjne i dekarskie. − ROBOTY WYKOŃCZENIOWE: wykończenie elewacji szybu windowego, przewiduje się ocieplenie płytami ze styropianu gr. 10 cm, oraz wykonanie tynku cienkowarstwowego na siatce. Naprawa istniejących tynków wewnętrznych i nowe tynki na murowanych ściankach działowych. Wykonanie sufitów podwieszonych we wszystkich pomieszczeniach na kondygnacjach nadziemnych Pawilonu Nr II, oraz w strefie komunikacji w piwnicy. Wykonanie posadzek ceramicznych, oraz nawierzchni tarketowych. Okładziny ścienne ceramiczne. MontaŜ parapetów wewnętrznych. Roboty malarskie. MontaŜ odbojów, zabezpieczenie naroŜników otworów w przejściach i ścian w ciągach komunikacyjnych. MontaŜ drzwi, ścianek szklonych wewnętrznych, oraz okien zgodnych z zaleceniem ppoŜ. Remont istniejących studzienek okiennych wraz z wymianą balustrad. − ROBOTY INSTALACYJNE: wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno wywiewnej w obszarze całego budynku, a we wskazanych obszarach części medycznej z róŜnicowaniem ciśnień i schładzaniem. DemontaŜ starej i wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnicami, w tym wymiana oświetlenia i gniazd zasilających. Instalacje słaboprądowe w tym ppoŜ. DemontaŜ starych urządzeń sanitarnych, armatur, starych rur i podejść wodno – kanalizacyjnych i montaŜ nowych urządzeń wraz z podejściami. DemontaŜ starej instalacji centralnego ogrzewania z grzejnikami i montaŜ nowej wraz z grzejnikami. Zasadniczy zakres robót obejmuje: − Remont części parteru i piwnic Pawilonu Nr II, (Oddział Intensywnej Terapii) polegający na wymianie materiałów wykończeniowych pomieszczeń (posadzki, ściany, sufity), starych urządzeń sanitarnych na nowe, dostosowaniu szerokości otworów drzwiowych do wymagań normatywnych, w miarę moŜliwości poprawę układu funkcjonalnego pomieszczeń, oraz dostosowania ich do obowiązujących przepisów, zgodnie z wymaganiami Zamawiającego uwzględniającymi specyfikę obiektu. Zaopatrzenie budynku w wentylację mechaniczną, w części ze zróŜnicowanymi ciśnieniami, całkowitą wymianę instalacji. − MontaŜ w piwnicy nowych rozdzielnic dla zapewnienia odpowiednich standardów elektrycznych dla OIT. − Wydzielenie w obszarze parteru budynku, strefy ruchu dla pacjentów i personelu, oraz strefy ruchu dla osób odwiedzających. − Dobudowę strefy wejściowej dla osób odwiedzających (w obszarze istniejącego łącznika pomiędzy Pawilonami Nr I i Nr II), w skład której będzie wchodził zespół sanitariatów w tym dla osób niepełnosprawnych, szatnia wieszakowa, winda osobowa z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych (dobudowana przy trzonie klatkowym Pawilonu Nr I), kaplica dostępna od strony strefy ruchu pacjentów (przewiduje się likwidację istniejącego pomieszczenia kaplicy z przeznaczeniem na funkcję medyczną). System komunikacji do Pawilonu Nr I i Pawilonu Nr II. 6.1. − − − − PAWILON 2 – PIWNICA: Pomieszczenia techniczne w zakresie jak w dokumentacji. Schowek porządkowy wyposaŜony w zlew i armaturę, słuŜący do przechowywania środków czystości oraz preparatów myjąco dezynfekcyjnych. Schowek obsługuje obszar piwnicy oprócz części bufetu, który jest wyposaŜony w oddzielny schowek porządkowy. WC ogólnodostępne dla personelu technicznego, administracyjnego oraz osób korzystających z bufetu. Bufet dla pracowników, w wydzielonej części obszaru piwnicy. Bufet przystosowano do uŜywania talerzy, kubków i sztućców wielokrotnego uŜytku, przez wydzielenie zmywalni wyposaŜonej w zlewozmywak, zmywarko wyparzarkę i szafę przelotową, umoŜliwiającą przekazanie umytych naczyń bezpośrednio do kuchni. Kuchnię wyposaŜono w zlewozmywak dwukomorowy, regał do naczyń, lodówki, umywalkę, kuchenkę elektryczną, kuchenkę mikrofalową, blat roboczy. Posiłki z kuchni przekazywane są do części bufetowej (wydawanie posiłków) wyposaŜonej w ladę, kasę, umywalkę, ladę chłodniczą. Naczynia brudne, zbierane są na tacę i przenoszone drogą zewnętrzną do zmywalni. Wyodrębniono równieŜ strefę przyjęcia towaru. W bufecie zatrudnione są maksymalnie 2 osoby. Przewidziano dla nich szatnię (2 szafki) z umywalką i dostępem do wc. Dodatkowo na potrzeby bufetu zaprojektowano schowek porządkowy i magazyn zasobów. − Wszystkie pomieszczenia będą wyposaŜone w wentylację mechaniczną nawiewno wywiewną. − Drobne prace modernizacyjne w pomieszczeniu MIOX zgodnie z dokumentacją i zapisem w załączniku nr 24. 6.2. PAWILON 2 – PARTER: STREFA OGÓLNA: − Rozdział dróg pacjentów oraz personelu medycznego od komunikacji dla osób z zewnątrz. − Z przestrzeni dostępnej dla pacjentów i personelu medycznego zaprojektowano bezpośredni dostęp do wc przystosowanego dla osób niepełnosprawnych, schowka porządkowego wyposaŜonego w zlew i armaturę, słuŜącego do przechowywania środków czystości, preparatów myjąco dezynfekcyjnych, oraz magazynu bielizny czystej. Schowek porządkowy oraz magazyn bielizny czystej obsługuje funkcje zlokalizowane w obszarze parteru oprócz oddziału OIT. Podobnie pokój personelu oraz łazienka, są przeznaczone dla pracowników medycznych parteru (oprócz oddziału OIT). Dostęp do poszczególnych funkcji parteru, w tym do zaprojektowanej windy szpitalnej przeznaczonej wyłącznie dla pacjentów i personelu szpitala (dostępność dla pacjentów od parteru do 3 piętra). − Komunikacja oraz szerokość otworów drzwiowych umoŜliwia transport pacjentów na łóŜkach. − Osoby z zewnątrz kierowane są do komunikacji pionowej (winda, klatka schodowa). − Wszystkie pomieszczenia będą wyposaŜone w wentylację mechaniczną nawiewno wywiewną. Oddział Intensywnej Terapii (OIT): − Wydzielona część parteru. Wejście na oddział przez śluzę umywalkowo fartuchową, umoŜliwiającą przejazd łóŜkiem. Śluza wyposaŜona będzie w umywalkę, dozownik z mydłem w płynie, dozownik ze środkiem dezynfekcyjnym uruchamianym bez kontaktu z dłonią, miejsce na ubranie czyste, miejsce na ubranie brudne, pojemnik na ręczniki jednorazowego uŜycia, pojemnik na zuŜyte ręczniki, zamykany pojemnik na brudną bieliznę. − Zmieniono w stosunku do istniejącej lokalizację dyŜurki pielęgniarek, z wglądem na sale chorych. Dodatkowo kaŜde stanowisko łóŜkowe jest monitorowane aparaturą. − Dostęp do sal chorych odbywa się przez śluzy, natomiast przy kaŜdej sali zlokalizowano podręczny punkt higieniczny wyposaŜony w miskę ustępową do wstępnego usuwania nieczystości oraz zlew głęboki do wstępnego spłukiwania zabrudzonej pościeli przed przekazaniem jej do prania lub utylizacji. − Przewiduje się umoŜliwienie komunikacji (dostosowanej do przejazdu łóŜkiem) pomiędzy oddziałem OIT a istniejącym SARS, przez zamontowanie pomiędzy pomieszczeniami drzwi hermetycznych. To rozwiązanie umoŜliwi dostarczenie pacjenta do obszaru SARS od strony OIT-u bez konieczności objeŜdŜania budynku do zewnętrznego wejścia do SARS. Obszar SARS moŜe funkcjonować tylko wspomagająco dla OIT-u (SARS nie wchodzi w zakres opracowania). − Istniejący brudownik będzie wyposaŜony w macerator oraz umywalkę. − Na potrzeby OIT-u wydzielono oddzielny schowek porządkowy. − Pozostałe pomieszczenia to pokój socjalny, pokój dla lekarzy, łazienka personelu, pokój ordynatora, pokój oddziałowej oraz pomieszczenia magazynowe na sprzęt. − Wszystkie pomieszczenia będą wyposaŜone w wentylację mechaniczną nawiewno wywiewną, z uwzględnieniem róŜnicy ciśnień zapobiegających przenikaniu powietrza z sal chorych do przestrzeni ogólnej. BUDYNEK NOWEGO ŁĄCZNIKA: − Podstawowym przeznaczeniem obiektu jest poprawa warunków obsługi osób odwiedzających osoby przebywające w szpitalu na oddziałach w pawilonie nr I i pawilonie nr II, a tym samym funkcjonowania całego szpitala. − Osoby odwiedzające wchodzą do budynku przeznaczonym dla nich wejściem (poprzez przedsionek oznaczony nr 16 na rzucie parteru). Z holu (pomieszczenie nr 15) i komunikacji (nr 02) mają do dyspozycji część sanitarną oraz szatnie (przewiduje sie takŜe pkt informacyjny). − Do pawilonu nr 1 moŜna dostać się za pomocą projektowanej windy osobowej (dobudowa do istniejącej klatki schodowej pawilonu nr 1) z holu (nr 15) poprzez przejście przez część istniejącej klatki schodowej. Winda będzie obsługiwać wszystkie piętra pawilonu nr I. − Do pawilonu nr 2 moŜna dostać się poprzez łącznik komunikacyjny (nr 01). − Szatnia przeznaczona jest dla osób odwiedzających (pow. 21,0 m2). − Kaplica (nr 04) przeznaczona jest dla pacjentów i dostępna jest ze strefy ruchu dla pacjentów. Wejście z komunikacji ogólnodostępnej (nr 02) jest wejściem dla „personelu” i nie jest przeznaczone dla odwiedzających. − Część sanitarna przeznaczona jest dla osób odwiedzających. Zaprojektowano oddzielne części sanitarne dla kobiet, męŜczyzn oraz osób niepełnosprawnych. − Wszystkie pomieszczenia wyposaŜone są w wentylację grawitacyjną. W części sanitarnej (kabiny ustępowe) naleŜy zastosować dodatkowo indywidualne wentylatory wyciągowe z moŜliwością uruchamiania czasowego. − Pomieszczenie z pisuarem wyposaŜone we wpust kanalizacyjny podłogowy z syfonem oraz armaturę czerpalną ze złączką do węŜa. − Budynek będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych. − Budynek będzie podłączony do sieci elektroenergetycznej, wod.- kan, CO. Odprowadzenie wód z dachów do kanalizacji ogólnospławnej. Ławy i stopy fundamentowe zaprojektowano Ŝelbetowe z betonu B25. Ściany fundamentowe – betonowe, wylewane z betonu B25. Stropy – Ŝelbetowe wylewane z betonu B25. Słupy wewnętrzne murowane z cegły pełnej 38x38cm. Ściany zewnętrzne – dwuwarstwowe: cegła ceramiczna szczelinowa + ocieplenie ze styropianu 15,0cm. Dachy dwu i jednospadowe (lekkie pokrycie o spadku 20O) o konstrukcji drewnianej wg opisów na rzucie. Kominy – murowane z cegły pełnej przykryte czapami betonowymi. Okna i drzwi aluminiowe – z tego część o wymaganej odporności ogniowej (wg oznaczeń na rzucie parteru). Parapety zewnętrzne – z blachy stalowej ocynkowanej. Rynny i rury spustowe (obróbki blacharskie) – z blachy stalowej ocynkowanej. 7. PAWILON NR 2 – WYKAZ POMIESZCZEŃ PRZY REALIZACJI ROBÓT: PIWNICA – WYKAZ WSZYSTKICH POMIESZCZEŃ: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------PI-01 SZYB WINDOWY 6,30 m2 (projektowany) PI-02 KOMUNIKACJA 7,63 gres PI-03 POMIESZCZENIE TECHNICZNE 3,06 gres PI-04 KOMUNIKACJA 6,19 gres PI-05 KOMUNIKACJA 19,89 gres PI-06 ISTN. AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY 9,60 gres PI-07 POM. MAGAZYNOWE 5,56 gres PI-08 SCHOWEK PORZĄDKOWY 2,65 gres PI-09 KOMUNIKACJA 3,91 gres PI-10 SZATNIA DAMSKA 32,47 tarket PI-11 ŁAZIENKA 6,26 gres PI-12 POMIESZCZENIE TECHNICZNE 12,25 gres PI-13 KOMUNIKACJA 15,45 gres PI-14 POM. MAGAZYNOWE 5,05 gres PI-15 SZATNIA DAMSKA 19,68 tarket PI-16 ŁAZIENKA 4,39 gres PI-17 ROZDZIELNIA PRĄDU 8,78 gres PI-18 SZYB WINDOWY 5,87 (istniejący) PI-19 KOMUNIKACJA 12,70 gres PI-20 SCHODY 7,94 gres PI-21 MASZYNOWNIA DŹWIGU 9,79 gres PI-22 MAG.ODDZIAŁU X 20,44 gres PI-23 KOMUNIKACJA 30,86 gres PI-24 WC OGÓLNODOSTĘPNY PRZEDSIONEK 1,92 gres PI-25 WC OGÓLNODOSTĘPNY 1,61 gres PI-26 KOMUNIKACJA 8,45 gres PI-27 WINDA KUCHENNA 2,49 (istniejąca) PI-28 MAGAZYN – OIT 11,67 gres PI-29 MAGAZYN – OIT 25,85 gres PI-30 PRZEDSIONEK 3,61 gres PI-31 MAGAZYN - ODDZIAŁ VII 23,99 gres PI-32 KOMUNIKACJA 7,25 gres PI-33 KOMUNIKACJA 2,99 gres PI-34 KOMUNIKACJA 5,06 gres PI-35 MIOX 15,32 gres PI-36 POMIESZCZENIE TECHNICZNE 45,69 gres ----------------------------------------------------------------------------------------------------------W SUMIE 412,62 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------BUF-01 KOMUNIKACJA 3,91 gres BUF-02 ZMYWALNIA 4,03 gres BUF-03 KUCHNIA 10,65 gres BUF-04 BUFET 5,78 gres BUF-05 SALA KONSUMENTÓW 39,98 gres BUF-06 SZATNIA PERSONELU 4,39 gres BUF-07 WC PERSONELU 1,19 gres 4,06 gres BUF-08 SCHOWEK PORZĄDKOWY BUF-09 MAGAZYN ZASOBÓW 6,10 gres ----------------------------------------------------------------------------------------------------------BUFET W SUMIE 80,09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------PIWNICA W SUMIE 492,71 m2 PARTER – WYKAZ CZĘŚCI POMIESZCZEŃ: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------PRZESTRZEŃ OGÓLNA: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------PA-01 PRZEDSIONEK 11,18 m2 gres PA-02 SZYB WINDOWY 6,30 (projektowany) PA-03 KOMUNIKACJA 8,27 gres PA-04 KOMUNIKACJA 35,79 gres PA-05 KOMUNIKACJA 4,88 gres PA-06 PRZEDSIONEK 2,82 gres PA-07 ŁAZ.PERSONELU 2,48 gres PA-08 POKÓJ PERSONELU 8,63 gres PA-09 WC PACJENTÓW DLA OSÓB NPSP 4,09 gres PA-10 SCHOWEK PORZĄDKOWY 2,11 gres PA-11 KOMUNIKACJA 36,11 gres PA-12 KOMUNIKACJA 9,79 gres PA-13 KLATKA SCHODOWA 7,15 gres PA-14 SZYB WINDOWY 5,87 (istniejący) PA-15 PODRĘCZNY SCHOWEK 2,58 gres PA-16 WINDA KUCHENNA 2,23 (istniejąca) PA-17 KOMUNIKACJA 3,59 gres PA-18 KIOSK 6,24 gres PA-19 KOMUNIKACJA 10,36 gres PA-20 SZATNIA 4,65 gres PA-21 KOMUNIKACJA 18,55 gres PA-22 PRZEDSIONEK 4,64 gres ----------------------------------------------------------------------------------------------------------W SUMIE 198,31 ODDZIAŁ INTENSYWNEJ TERAPII: -------------------------------------------------------------------------------------------------------13,95 m2 tarket OIT-01 ŚLUZA UMYWALKOWO FARTUCHOWA OIT-02 KOMUNIKACJA 18,72 tarket OIT-03 KOMUNIKACJA 21,62 tarket 10,93 gres OIT-04 MAGZYN SPRZĘTU OIT-05 POKÓJ ODDZIAŁOWEJ 13,24 gres OIT-06 POKÓJ ORDYNATORA 13,30 gres OIT-07 BRUDOWNIK 5,03 gres OIT-08 ŚLUZA 1,63 tarket OIT-09 SALA CHORYCH 12,00 tarket 1,72 gres OIT-10 PODRĘCZNY PUNKT HIGIENICZNY OIT-11 ŚLUZA 2,08 tarket OIT-12 SALA CHORYCH 14,53 tarket OIT-13 PODRĘCZNY PUNKT HIGIENICZNY 2,18 gres OIT-14 DYśURKA PIELĘGNIAREK 13,11 tarket OIT-15 ŚLUZA 3,36 tarket OIT-16 SALA CHORYCH 48,53 tarket OIT-17 PODRĘCZNY PUNKT HIGIENICZNY 1,82 gres OIT-18 SCHOWEK PORZĄDKOWY 2,28 gres OIT-19 POKÓJ SOCJALNY 8,09 gres OIT-20 PRZEDSIONEK 3,41 gres OIT-21 ŁAZIENKA PERSONELU 3,37 gres OIT-22 POKÓJ LEKARZY 12,79 gres OIT-23 MAGAZYN SPRZĘTU 3,88 gres -------------------------------------------------------------------------------------------------------W SUMIE 231,57 SARS: -------------------------------------------------------------------------------------------------------SRS-01 ŚLUZA 1,57 m2 gres SRS-02 ŚLUZA 2,02 gres SRS-03 SALA CHORYCH 27,51 gres SRS-04 WC 1,65 gres SRS-05 ŚLUZA 5,67 gres SRS-06 MAGAZYN 5,54 gres SRS-07 KOMUNIKACJA 1,35 gres SRS-08 POMIESZCZENIE TECHNICZNE 5,43 gres SRS-09 PRZEDSIONEK 6,01 gres -------------------------------------------------------------------------------------------------------W SUMIE 56,75 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7.1. NOWY BUDYNEK ŁĄCZNIKA – WYKAZ POMIESZCZEŃ: 01 KOMUNIKACJA 20,69 m2 gres 02 KOMUNIKACJA 33,79 gres 04 KAPLICA 17,39 gres 05 ZAKRYSTIA 4,33 gres 06 PRZEDSIONEK 3,95 gres 07 SZATNIA 21,0 gres 08 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,37 gres 09 WC - NP 4,05 gres 10 WC - K 1,42 gres 11 PRZEDSIONEK - K 1,69 gres 12 WC - M 1,36 gres 13 PISUAR - M 1,72 gres 14 PRZEDSIONEK - M 1,75 gres 15 HOL 15,05 gres 16 PRZEDSIONEK 4,62 gres 17 SZYB WINDOWY 3,06x4=12,24 gres ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------RAZEM: 147,85 m2 8. ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE: − − − − We wszystkich pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych, porządkowych, brudownikach, ściany naleŜy wyłoŜyć do wysokości minimum 2m okładziną łatwo zmywalną, trwałą i odporną na działanie wilgoci i środków dezynfekujących, przyjęto ścienne płytki ceramiczne. RównieŜ ścianę wokół (wszystkich) umywalek naleŜy wyłoŜyć płytkami ceramicznymi. Pozostałe powierzchnie jak ściany naleŜy pomalować farbą, posiadającą atest higieniczny PZH do stosowania w obiektach słuŜby zdrowia (przeciwbakteryjną). W piwnicy malowanie ścian i sufitów zmywalną farbą emulsyjną. W części pomieszczeń (patrz wykaz pomieszczeń) przyjęto na podłogach tarket łatwo zmywalny, nisko ścieralny, antystatyczny, z atestem do zastosowania w obiektach słuŜby zdrowia. Styki ścian i podłóg zaleca się wykonać jako zaokrąglone, łatwe do utrzymania w czystości. NaleŜy teŜ przewidzieć cokoliki o wysokości min. 100 mm, wykonane z tego samego materiału co posadzka. − − − − − − W części pomieszczeń (patrz wykaz pomieszczeń) przyjęto na podłogach gres przeciwpoślizgowy, łatwo zmywalny, nisko ścieralny, kładziony na cienką spoinę. Cokolik minimum wysokości 100 mm. We wszystkich pomieszczeniach od parteru do 3 piętra zastosowano sufity podwieszone nie rozprzestrzeniające ognia, łatwo zmywalne, antybakteryjne – z atestem do zastosowania w obiektach słuŜby zdrowia. W piwnicy przewiduje się sufity podwieszone w ciągach komunikacyjnych. Występy w ścianach powinny mieć konstrukcję minimalizującą osadzanie się brudu. W korytarzach komunikacyjnych, na ścianach naleŜy zastosować odboje, szczególnie w miejscach gdzie stoją krzesła (strefa poczekalni), oraz w strefie ruchu dla osób niepełnosprawnych, ruchu wózkami i łóŜkami. Wszystkie drzwi powinny być niepalne, stalowe lub aluminiowe, łatwo zmywalne, odporne na działanie promieni UV, oraz osadzone w niepalnej futrynie. Do szklenia wewnętrznych drzwi i wewnętrznych okien, powinno zostać uŜyte szkło bezpieczne. 9. WYTYCZNE INSTALACYJNE : 9.1. WYTYCZNE DO INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA: − Zapewnienie ogrzewania obiektu - odpowiednio poprzez podłączenia do sieci, zgodnie z obsługą instalacyjną dla całego budynku. − Konieczność zastosowania grzejników, umoŜliwiających łatwe utrzymanie higieny, bez elementów konwekcyjnych i osłon, posiadających atest higieniczny PZH do stosowania w obiektach słuŜby zdrowia. We wszystkich pomieszczeniach grzejniki naleŜy montować w odległości minimum 10 cm od powierzchni ściany wykończonej i minimum 10 cm nad podłogą. Grzejniki naleŜy mocować do ścian przy uŜyciu zawieszeń wspornikowych, wyjątkowo mocnych i stabilnych, łatwych do czyszczenia i z grupy zalecanych przez Ministra Zdrowia do zastosowania w pomieszczeniach o podwyŜszonych wymaganiach higienicznych. 9.2. − − − − − 9.3. − − − − − − WYTYCZNE DO INSTALACJI WENTYLACJI MECHANICZNEJ: W Pawilonie Nr II przewiduje się wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną. Wentylacja mechaniczna powinna podlegać okresowemu czyszczeniu. Ilość wymian powietrza i temperatura w pomieszczeniach, według projektu branŜowego. Przewody wentylacji mechanicznej powinny zostać obudowane lub prowadzone w zamkniętych przestrzeniach technicznych. W budynku naleŜy wykonać zabezpieczenia, mające na celu ograniczenie hałasu i wibracji systemu wentylacji mechanicznej. WYTYCZNE DO INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ: Instalacja elektryczna – zgodnie z obsługą instalacyjną dla całego budynku, według projektu instalacji elektrycznej. Zaprojektowane oświetlenie to, w przewaŜającej części oprawy sufitowe oraz oświetlenie miejscowe, powinny zapewnić odpowiednią szczelność opraw oraz łatwą moŜliwość dezynfekcji i ich mycia. NaleŜy przewidzieć instalację dzwonkową i domofonową zgodnie z potrzebami Zamawiającego. Rodzaje i rozmieszczenie gniazd wtykowych według projektu elektrycznego. Budynek naleŜy zaopatrzyć w instalację telefoniczną i komputerową. Instalacje elektryczne powinny być w całości instalacjami krytymi, lub prowadzone na specjalnych konstrukcjach w zamkniętych przestrzeniach technicznych. UWAGA: WSZYSTKIE UśYTE MATERIAŁY A SZCZEGÓLNIE WYKOŃCZENIOWE ORAZ ELEMENTY WYPOSAśENIA, POWINNY MIEĆ ATESTY I APROBATY DOPUSZCZAJĄCE JE DO ZASTOSOWANIA W OBIEKTACH SŁUśBY ZDROWIA. 10.PRZYSTOSOWANIE BUDYNKÓW DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH : − Zarówno Pawilon Nr II jak i projektowany parterowy łącznik, w pełni będą przystosowane do obsługi osób niepełnosprawnych. − Budynki wyposaŜone będą docelowo w windy przystosowane do przewozu osób niepełnosprawnych. − AranŜacja terenu – brak uskoków, progów, krawęŜników i stromizn uniemoŜliwiających dostęp do budynku. Zaprojektowano pochylnie. − Istniejące na terenie szpitala parkingi, zapewniają miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych. − Szerokości korytarzy komunikacyjnych, drzwi wejściowych i pola manewrowe, umoŜliwiają przejazd i manewrowanie wózkiem. − W części ogólnej przewidziano odpowiednio wyposaŜone sanitariaty dla osób niepełnosprawnych, natomiast w oddziałach szpitalnych wydzielono sale chorych z łazienkami przystosowanymi dla osób niepełnosprawnych. 11.DODATKOWE INFORMACJE: 1. Pracownicy firmy prowadzącej roboty budowlane winni posiadać jednorodne ubrania robocze z wyraźnym znakiem logo firmy. 2. Wykonawca zabezpieczy zaplecze socjalno-szatniowe dla swoich pracowników. 3. Wejście i transport materiałów budowlanych do strefy realizacyjnej OIT i innych modernizowanych pomieszczeń naleŜy zaplanować poza wejściem głównym do Pawilonu nr II (np. przez prowizoryczne wejście od strony południowej). 4. Zamawiający wymaga wykonania i zainstalowania tablicy informacyjnej na zewnątrz budynku, tabliczek informujących o drogach ewakuacyjnych oraz docelowo tabliczek informacyjnych mocowanych do wszystkich drzwi w nowym budynku i wyremontowanej części Pawilonu nr II. Informacje o treści tabliczek na drzwi zamawiający przekaŜe w stosownym terminie. 5. Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić harmonogram robót do zaakceptowania Zamawiającemu. 6. W harmonogramie uwzględnić naleŜy wskazania uŜytkownika co do kolejności oddawanych pomieszczeń. 7. Ze względu na krótki czas realizacji zadania Zamawiający dopuszcza pracę na 3 zmiany, ale w wariancie wykonywania robót cichych na 3-ej zmianie po uprzednich uzgodnieniach z Zamawiającym. 8. Wykonawca wykona stosowne zabezpieczenia wśród krzewów ozdobnych i starodrzewia, o ile będą tego wymagały. W razie konieczności naleŜy uwzględnić konieczność wycinki lub przesadzenia części nasadzeń. Stosowne pozwolenia zapewnia Zamawiający. 9. W pomieszczeniach piwnicy będących w zakresie prac naleŜy zlikwidować zagrzybienia skuteczną technologią zabezpieczającą ściany budynku. 10. Wentylacja mechaniczna i ciepło technologiczne wykonywane będzie w tym etapie tylko dla funkcjonowania w OIT. 11. Wykonawca musi w trakcie wszystkich robót dotyczących nowego budynku łącznika (w szczególności ziemnych) zapewnić bezkolizyjny dojazd karetki do obecnych drzwi wejściowych Pawilonu II. 12. Wykonawca wykona szczelne przepierzenia lub ściany oddzielające pomieszczenia gdzie prowadzone będą prace budowlane od czynnych gabinetów w taki sposób by umoŜliwić konieczną komunikację wewnętrzną w Pawilonie szpitalnym. 13. Wykonawca musi przewidzieć prace transportowe (przenosiny, przestawianie sprzętów i umeblowania) i wkalkulować w ceną oferty – ok. 130 roboczogodzin na ten cel. 14. W celu zachowania jednorodnej kolorystyki Wykonawca przedstawi do akceptacji Zamawiającemu materiały wykończeniowe takie jak farby, materiały okładzinowe, drobny osprzęt elektryczny i sanitarny, tabliczki na drzwi, listwy odbojowe itp. 15. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania naleŜytej staranności aby elementy budynku i wyposaŜenia nie podlegające pracom remontowym nie uległy przypadkowemu zniszczeniu. 16. Po zakończeniu robót w Pawilonie II, Wykonawca jest zobowiązany do naniesieniu na dokumentacji robót przez siebie zrealizowanych. Naniesienia te muszą być na tyle czytelne, aby oferenci przystępujący do przetarg na kolejne prace w nowym etapie nie mieli wątpliwości co do wykonanego juŜ wcześniej zakresu prac. 12.ODBIORY: 12.1. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu polega na finalnej ocenie ilości i jakości wykonywanych robót, które w dalszym procesie realizacji ulegną zakryciu. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu będzie dokonany w czasie umoŜliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek bez hamowania ogólnego postępu robót. Odbioru robót z ramienia Zamawiającego dokonuje Inspektor Nadzoru Budowlanego. Gotowość danej części robót do odbioru zgłasza Wykonawca wpisem do dziennika budowy i jednoczesnym powiadomieniem Inspektora. Odbiór będzie przeprowadzony niezwłocznie, nie później jednak niŜ w ciągu 3 dni od daty zgłoszenia wpisem do dziennika budowy i powiadomienia o tym fakcie Inspektora. Jakość i ilość robót ulegających zakryciu ocenia Inspektor na podstawie dokumentów zawierających komplet wyników badań w oparciu o przeprowadzone pomiary, w konfrontacji z dokumentacją projektową i uprzednimi ustaleniami. 12.2. Odbiór częściowy Odbiór częściowy polega na ocenie ilości i jakości wykonanych części robót. Odbioru częściowego robót dokonuje się wg zasad jak przy odbiorze ostatecznym robót. Odbioru robót dokonuje Inspektor Nadzoru. 12.3. Odbiór ostateczny robót Odbiór ostateczny polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości, jakości i wartości. Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru ostatecznego będzie stwierdzona przez Wykonawcę wpisem do dziennika budowy z bezzwłocznym powiadomieniem na piśmie o tym fakcie Inspektora. Odbiór ostateczny robót nastąpi w terminie ustalonym w dokumentach umowy, licząc od dnia potwierdzenia przez Inspektora zakończenia robót. Odbioru ostatecznego robót dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Inspektora i Wykonawcy. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłoŜonych dokumentów, wyników badań i pomiarów, ocenie wizualnej oraz zgodności wykonania robót z dokumentacją projektową. W toku odbioru ostatecznego robót komisja zapozna się z realizacją ustaleń przyjętych w trakcie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu, zwłaszcza w zakresie wykonania robót uzupełniających i robót poprawkowych. W przypadku stwierdzenia przez komisję, Ŝe jakość wykonywanych robót w poszczególnych asortymentach nieznacznie odbiega od wymaganej dokumentacją projektową i ST z uwzględnieniem tolerancji i nie ma większego wpływu na cechy eksploatacyjne obiektu i bezpieczeństwo ruchu, komisja dokona potrąceń, oceniając pomniejszoną wartość wykonywanych robót w stosunku do wymagań przyjętych w dokumentach umowy. 13.STANDARDY WYKONAWCZE Roboty rozbiórkowe. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania prac w sposób zorganizowany nie utrudniający, ponad określoną konieczność, normalnego funkcjonowanie szpitala Zdejmowanie płytek ściennych naleŜy przeprowadzić w sposób pozwalający na ich moŜliwie duŜy odzysk. DemontaŜ ościeŜnic i skrzydeł drzwiowych naleŜy przeprowadzać w sposób pozwalający na odzysk materiału. W związku z uczuciem chłodu i przemarzania ścian na styku ościeŜnica okienna mur, naleŜy dokonać odkucia tynku glifu okiennego i właściwie opiankować bruzdę muru, poprawiając uszczelnienie i eliminując powstawanie mostków termicznych. Po wyjęciu kratek wentylacyjnych naleŜy dokonać czyszczenia i ewentualnego udraŜniania szybu wentylacyjnego komina. Wszystkie elementy posadzki pozbawione braku wytrzymałości mechanicznej, musza być rozebrane. Wykonawca musi liczyć się z okresowych zawieszeniem wykonywania głośnych prac wyburzeniowych, na czas prowadzenia badań lekarskich w oddziałach połoŜonych na niŜszych kondygnacjach pawilonu. Powstający gruz budowlany naleŜy gromadzić bezpośrednio w podstawionych kontenerach, bez pryzmowania na terenie szpitala. Przez cały czas trwania rozbiórek naleŜy pilnować by pozostały one rozbiórkami a nie robotami wyburzeniowymi, chodzi tu o stopień utrudnienia pracy w czynnej części Pawilonu. Przed wywozem zdemontowanych elementów (grzejniki, okna, drzwi, fajans itp.) Wykonawca zobowiązany będzie do spisania protokołu wywozu nieprzydatnych elementów i uzyskania parafy Zamawiającego. Roboty ogólnobudowlane. Zamawiający dopuszcza wykonanie zabudowy ścian bloczkami gazobetonu lub zabudowę z płyt gipsowych na ruszcie stalowym o zagęszczonej konstrukcji o ile taka zamiana uzyska akceptację Zamawiającego i Projektanta. Zabetonowanie bruzd w posadzce musi być wykonane starannie z ustaleniem górnej warstwy pod masy wyrównujące pod wykładzinę. Pozostała część posadzki, po zdjęciu płytek terakoty, czy wykładziny PCV i po oderwaniu luźnych części, powinna byś impregnowana środkiem gruntującym i wylaną masą samopoziomującą, która pokryje wszelkie ubytki i nierówności. Połączenia styku posadzki i ścian musi być odpowiednio wyprofilowane a wykładzina wywinięta 10 cm na ścianę. Wszelkie istniejące, a trudne do zagospodarowanie wnęki ścian winne być zabudowane i wyrównane. W pomieszczeniach gdzie wykonano wcześniej spadki do kanalizacyjnych wpustów podłogowych, naleŜy skuć posadzkę w celu ich wyeliminowania. Przed ewenntualnym wykonaniem wylewania posadzek Ŝywicznych naleŜy sprawdzić stan wilgotności i wytrzymałości mechanicznej podkładu. W ramach odbioru końcowego sprawdzana będzie jakość uŜytych materiałów, warunki technologiczne wykonania jak równieŜ sprawdzane będą powierzchnie styku posadzek z wykładzinami ściennymi. Odbiór końcowy posadzki obejmować będzie sprawdzenie wygładu zewnętrznego na podstawie oględzin i oceny wizualnej. Po zerwaniu płytek ceramicznych ścian, naleŜy zerwać stara warstwę klejącą z zaprawy wapienno – cementowej i po usunięciu luźnych, odspojonych czy pylących części muru, powierzchnie przeznaczona do zabudowy naleŜy zagruntować. Przed przystąpieniem do prac tynkarskich, po zakończeniu robót instalacyjnych podtynkowych, po osadzeniu ościeŜnic drzwiowych i okiennych i wstępnym zamurowaniu bruzd instalacyjnych, sprawdzamy jakość podłoŜa. Dla sprawnego działania stolarki okiennej i jej właściwego doszczelnienia, przewiduje się wykonanie jej regulacji z wcześniejszą wymianą uszczelek. Cała stolarka drzwiowa, istniejąca i przeznaczona do wbudowania, będzie szlifowana, naprawiana i lakierowana. Przewidziano wymianę zamków i klamek. Brakujące skrzydła drzwiowe naleŜy dokupić w podobnym kolorze i technologii wykonania. Przy wymianie drzwi naleŜy zwrócić uwagę na kierunek ich otwierania, zgodnie z kierunkiem ewakuacji. Ściany przygotowane pod malowanie, po wykonaniu gładzi gipsowej i po zagruntowaniu pokrywamy farbą przystosowaną do stosowania w placówkach słuŜby zdrowia z odpowiednim atestem (antybakteryjną) w gatunku i kolorystyce stosowanej juŜ w innych pomieszczeniach szpitalnych. Roboty malarskie naleŜy rozpoczynać dopiero po wyschnięciu tynków na ścianach i naprawianych miejscach. W łazienkach i miejscach stanowiących tło dla umywalek przewidziano płytki glazury w gatunku i kolorze do uzgodnienia z Zamawiającym. Powierzchnia płytek musi licować się z powierzchnią ścian przeznaczonych do malowania. Płytki glazury układane do wysokości 2m (o ile dokumentacja nie mówi inaczej) na klej i szlifowane powierzchnie styku – bez uŜycia listew PCV.