Prognoza SAG Olszowa
Transkrypt
Prognoza SAG Olszowa
DOTYCZĄCA PROJEKTU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARÓW STREF AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ W REJONIE AUTOSTRADY A-4 PO JEJ PÓŁNOCNEJ STRONIE I W REJONIE DROGI KRAJOWEJ NR 88 (E-40) PO JEJ ZACHODNIEJ STRONIE, W GMINIE UJAZD. AUTOR OPRACOWANIA: mgr inż. Tomasz Płaczek Opole, styczeń 2006 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. SPIS TREŚCI 1. 2. 3. Cel i zakres opracowania ............................................................................................ 2 Podstawa opracowania................................................................................................ 2 Charakterystyka i dotychczasowe zagospodarowanie terenu ......................... 2 3.1. Charakterystyka warunków fizyczno - geograficznych w rejonie przedmiotu opracowania ........................................................................................................................... 4 3.1.1. Położenie geograficzne i rzeźba terenu.............................................................. 4 3.1.2. Budowa geologiczna i gleby............................................................................... 5 3.1.3. Wody podziemne i powierzchniowe.................................................................... 5 3.1.4. Warunki klimatyczne .......................................................................................... 6 3.2. Charakterystyka przyrody ożywionej......................................................................... 6 3.3. Obszary prawnie chronione oraz lokalny system ekologiczny .................................. 6 3.4. Aktualny stan środowiska .......................................................................................... 7 4. Prognozowany wpływ ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko ......................................................................................... 8 4.1. Ocena rozwiązań funkcjonalno - przestrzennych i ustaleń projektu miejscowego planu .................................................................................................................................... 8 4.2. Ocena warunków zagospodarowania terenu określonych w projekcie miejscowego planu w aspekcie ochrony gruntów leśnych i rolnych ......................................................... 11 4.3. Ocena warunków zagospodarowania terenu określonych w projekcie miejscowego planu, wynikających z potrzeb ochrony środowiska i zasobów przyrody .......................... 11 4.4. Ocena skutków dla środowiska z projektowanego przeznaczenia terenu w projekcie miejscowego planu............................................................................................................... 11 4.5. Ocena skutków dla środowiska z realizacji ustaleń projektu miejscowego planu ... 12 4.6. Ocena zagrożeń dla środowiska i wpływu na zdrowie ludzi ................................... 13 4.7. Ocena skutków dla istniejących obszarów chronionych i form ochrony przyrody . 13 5. Podsumowanie............................................................................................................. 14 6. Wykorzystane materiały i literatura........................................................................ 14 1 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. 1. Cel i zakres opracowania Celem opracowania jest sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stref obszarów aktywności gospodarczej w rejonie węzła autostrady A-4 „Olszowa” w gminie Ujazd. Zmiany istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego polegają na: • dodaniu do terenów o pierwotnie usługowym przeznaczeniu, przeznaczenia produkcyjnowytwórczego i magazynowo-przeładunkowego, • wprowadzeniu nowej drogi. Niniejsze opracowanie obejmuje prognozą cały teren objęty projektem „nowego” planu zagospodarowania przestrzennego – nie odnosi się wyłącznie do wyżej wymienionych zmian. 2. Podstawa opracowania • • • • • • 3. Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717); Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 roku o wprowadzeniu ustawy - Prawo ochrony środowiska i ustawy o odpadach oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. nr 100 poz. 1085; wraz z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 listopada 2002 roku w sprawie szczegółowych warunków, jakim powinna odpowiadać prognoza oddziaływania na środowisko dotycząca projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 197 poz. 1667); Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe do projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wsi: Klucz, Zimna Wódka, Olszowa i Sieroniowice w gminie Ujazd; uchwała nr XXXVII/171/2005 Rady Miejskiej w Ujeździe z dnia 26 lipca 2005r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd; uchwała nr XLIV/241/2002 Rady Miejskiej w Ujeździe z dnia 25 lutego 2002 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy aktywności gospodarczej we wsi Olszowa. Charakterystyka i dotychczasowe zagospodarowanie terenu Obszar będący przedmiotem niniejszego opracowania położony jest w południowowschodniej części województwa opolskiego, w powiecie Strzelce Opolskie - gminie Ujazd graniczącej od północy z gminą Strzelce Opolskie, natomiast od zachodu z Gminą Leśnica. Gmina Ujazd zajmuje łącznie obszar o powierzchni około 83,3 km2, który zamieszkuje ponad 6500 mieszkańców. Siedzibą władz samorządu gminnego jest miasto Ujazd. Wiejską sieć osadniczą gminy tworzą wsie: Balcarzowice, Jaryszów, Klucz, Nogowczyce, Niezdrowice, Olszowa, Sieroniowice, Stary Ujazd i Zimna Wódka. 2 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. - Wieś Olszowa jest położona w północno zachodniej części obszaru gminy; granicząc: od północy z wsiami Brzezina gminy Ujazd i Rożniątów gminy Strzelce Opolskie, od zachodu z wsią Dolna i wsią Czarnocin gminy Leśnica, od południa z wsią Klucz gminy Ujazd, od wschodu z wsiami: Zimna Wódka i Sieroniowice gminy Ujazd. 3 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. Teren objęty projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje powierzchnie, zlokalizowane w rejonie węzła „Olszowa” na autostradzie A-4 i jest ograniczony: od południa i południowego-zachodu przebiegiem sieci gazociągu wysokiego ciśnienia DN 500 CN 4,0MPa wraz z wyznaczoną strefą bezpieczeństwa, od zachodu przebiegiem drogi wojewódzkiej nr 426 Kędzierzyn Koźle – Zawadzkie, od północy przebiegiem drogi zbiorczej, od wschodu wzdłuż zachodniej i południowo-zachodnich granic działek nr ewid. 50/9, 51/9, 52/6, 57/9, 57/11, 58/10 i 58/11, z wyłączeniem działek nr ewid. 2/4, 18/10, 19/10, 254/4 oraz części działki nr ewid 253/4 zgodnie z rysunkiem planu stanowiącym załącznik nr 2. Analizowany obszar aktywności gospodarczej (przedstawiony na poniższej fotografii) zajmuje powierzchnię 37,6766 ha. Przeważająca większość tego terenu użytkowana jest jako grunty orne natomiast pozostałą jego część stanowią drogi i lasy. Obszar opracowania położony jest w granicach otuliny Parku Krajobrazowego „Góra Św. Anny". 3.1. Charakterystyka warunków fizyczno - geograficznych w rejonie przedmiotu opracowania 3.1.1. Położenie geograficzne i rzeźba terenu Wieś Olszowa leży w zasięgu prowincji Wyżyny Polskie, podprowincji Wyżyna Śląsko-Krakowska, w makroregionie Wyżyna Śląska, w mezoregionie Chełm. Jest ona usytuowana na północ od tektonicznego Zrębu Góry Św. Anny, w lekko falistym obszarze wierzchowinowym tego masywu, w przedziale wysokości bezwzględnych 257 - 291 mnpm. 4 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. Powierzchnia obszaru wsi jest generalnie nachylona w kierunku północno - wschodnim, gdzie obserwuje się najniższe wartości wysokości bezwzględnej. Teren opracowania (50°28' N, 18°17' E) położony jest ok. 34 km na południowywschód od miasta Opola, ok. 15 km na północny-wschód od miasta Kędzierzyn-Koźle oraz 6 km na południe od miasta Strzelce Opolskie. Ukształtowanie terenu jest mało zróżnicowane - dominują stoki płaskie. 3.1.2. Budowa geologiczna i gleby Garb Chełmu zbudowany jest z utworów wapienia muszlowego, podścielonych osadami pstrego piaskowca i dolnego karbonu. Karbon reprezentują osady fliszowe kulmu wykształcone w postaci szarogłazów i łupków szarogłazowych. Są one silnie sfałdowane i zaburzone. Na karbonie zalegają niezgodnie osady dolnego triasu - pstrego piaskowca. Dolne i środkowe piętro pstrego piaskowca budują warstwy świerklanieckie, składające się z iłowców i piaskowców o miąższości ok. 70 m. Górne piętro pstrego piaskowca — ret, tworzą wapienie, dolomity, margle oraz gipsy i anhydryty. Na recie spoczywa kompleks utworów dolnego wapienia muszlowego. Składają się na niego warstwy gogolińskie, górażdżańskie, terebratulowe i karchowickie. Część wierzchołkową Chełmu budują warstwy terebraturowe i karchowickie. Warstwy terebraturowe składają się z wapieni łupkowatych i marglistych, o miąższości ok. 8-18 m. Natomiast warstwy karchowickie reprezentowane są przez gruboławicowe wapienie, często dolomityczne. Na obszarze opracowania na utworach triasowych zalegają osady czwartorzędowe plejstoceńskie, związane ze zlodowaceniem środkowopolskim, wykształcone jako piaski i żwiry ablacyjne oraz gliny zwałowe. Z budową geologiczną obszaru związane jest występowanie danego typu gleby. Na terenie opracowania wykształciły się gleby brunatne kwaśne, i wyługowane na piaskach gliniastych mocnych oraz gleby pseudobielicowe na glinach. Znaczny obszar zajmują gleby klasy bonitacyjnej III i IV. Pod względem przydatności rolniczej gleby te należą do 2, dobrego kompleksu pszennego oraz do 5, dobrego kompleksu żytniego. 3.1.3. Wody podziemne i powierzchniowe Według regionalizacji hydrogeologicznej Paczyńskiego, teren opracowania leży w regionie Triasu Opolskiego, w podregionie centralnym. Charakteryzuje się on występowaniem triasowych, użytkowych poziomów wodonośnych. Teren opracowania leży na skraju Głównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP) nr 335 Krapkowice - Strzelce Opolskie (zbiornik triasu dolnego), gdzie występują poziomy wodonośne pstrego piaskowca: dolnego i środkowego (wody występują tu w warstwach piaskowców, zlepieńców i piasków przewarstwionych iłami) oraz retu (związane z wapieniami i dolomitami). Zbiornik ten został wyznaczony do wysokiej ochrony (OWO). Triasowo-szczelinowo-porowaty charakter zbiorników wód podziemnych jest przyczyną ich bardzo dużej podatności na zanieczyszczenia z powierzchni ziemi, które nie napotykając na nieprzepuszczalne warstwy z łatwością przenikają w głąb profilu. Teren opracowania pozbawiony jest cieków i innych wód powierzchniowych. Bardzo rzadka w tej okolicy sieć rzeczna związana jest ze specyficzną budową podłoża - występowaniem przepuszczalnych, spękanych wapieni triasowych z cienką, głównie piaszczystą pokrywą czwartorzędową. 5 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. 3.1.4. Warunki klimatyczne Teren opracowania leży w regionie nadodrzańskim, który posiada jeden z cieplejszych klimatów w Polsce. Charakteryzuje się on wszystkimi cechami typowymi dla przejściowej, oceaniczno - kontynentalnej odmiany klimatu umiarkowanego. Odznacza się on małym zróżnicowaniem termicznym. Średnia temperatura roczna wynosi 8,4 0C. a) temperatury Rozkład temperatur w roku przebiega w sposób typowy i nie wykazuje anomalii. Najzimniejszym miesiącem jest luty, którego średnia temperatura wynosi – 3 0C. Najcieplejszymi miesiącami są lipiec (18,3 0C) i sierpień (17,7 0C). b) wilgotność Najniższe wartości względne wilgotności występują w miesiącach kwiecień - czerwiec i wynoszą około 75 %. Największe wilgotności względne występują w miesiącach listopad styczeń. c) opady Opad roczny wynosi 637 mm, przy czym większą jego część stanowią opady deszczowe. Na ciepłą połowę roku (od kwietnia do września) przypada 427 mm opadów, co stanowi 67% sumy rocznej. d) wiatry W skali rocznej, w tej części województwa, stosunkowo największą częstotliwość wykazują wiatry zachodnie, południowo-zachodnie i południowe. Najmniejszą częstotliwość natomiast wykazują wiatry z kierunku północno-wschodniego, wschodniego i południowowschodniego. Ten układ podlega pewnym modyfikacjom w poszczególnych porach roku. Zimą i późną jesienią wzrasta udział wiatrów z kierunków południowych, natomiast zmniejszeniu ulega ilość wiatrów z kierunków północnych. Latem i wiosną wzrasta częstotliwość wiatrów północnych i północno-zachodnich przy jednoczesnym zmniejszeniu się udziału wiatrów z kierunków południowych. Jednym z głównych elementów kształtujących klimat lokalny są warunki naturalne wynikające między innymi z ukształtowania terenu. Teren opracowania posiada korzystne warunki klimatyczne, które sprzyjają inwestycjom. Znajduje się on poza zasięgiem występowania mgieł, inwersji termicznych, posiada dobre warunki solarne, termiczne i wilgotnościowe oraz dobre przewietrzanie. 3.2. Charakterystyka przyrody ożywionej Teren opracowania, według podziału geobotanicznego Matuszkiewicza, położony jest w Krainie Górnośląskiej i w Okręgu Rybnicko-Strzeleckim. Na całym terenie opracowania, w zależności od warunków glebowych, roślinność potencjalną stanowią różnego rodzaju zbiorowiska leśne, głównie żyzna buczyna niżowa Melico-Fagetum. Obecny charakter roślinności to efekt przekształceń środowiska przez gospodarkę człowieka. Naturalne lasy zostały zastąpione przez uprawy polne i łąkowe. Teren wyznaczony do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego jest obecnie użytkowany głównie jako grunty orne. Na terenie opracowania nie stwierdzono występowania roślin chronionych ani rzadkich. 3.3. Obszary prawnie chronione oraz lokalny system ekologiczny Teren będący przedmiotem planu znajduje się w obrębie otuliny Parku Krajobrazowego „Góra Św. Anny". W odległości 900 m w kierunku południowo-zachodnim przebiega granica Parku Krajobrazowego. 6 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. Park wraz ze strefą otulinową został utworzony na mocy uchwały nr XXIV/193/88 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Opolu z dnia 26 maja 1988 roku. Wraz ze strefą ochronną w 1988 roku zajmował obszar 13 725 hektarów, w tym na właściwy Park przypadało 5 775 ha. Na dzień dzisiejszy powierzchnia Parku Krajobrazowego „Góra Św. Anny” to 5 051 ha. Utworzenie Parku miało na celu zachowanie i skuteczną ochronę znaczących walorów krajobrazowych, przyrodniczych i kulturowych Masywu Chełmu, w granicach powiatu strzeleckiego i krapkowickiego (gminy: Leśnica, Gogolin, Strzelce Opolskie, Ujazd i Zdzieszowice). Park krajobrazowy Góra Św. Anny wraz z otuliną jest włączony w krajowy system ekologiczny „Econet - Polska" i w tym systemie oznaczony jest symbolem 14 k. Poprzez odcinek górnej Odry ma on bezpośrednie połączenie z Obszarem Chronionego Krajobrazu Łąg Zdzieszowickich i położonymi na południu obszarami chronionymi Republiki Czeskiej, zaś na północy z korytarzem ekologicznym Dolina Środkowej Odry (obszar o znaczeniu międzynarodowym 17 M). Poprzez ten korytarz łączy się z Obszarem Chronionego Krajobrazu „Lasy Stobrawsko - Turawskie"; oznaczonym w systemie krajowym symbolem 10 k. Ten system powiązań obszarów chronionych jest dodatkowo wzbogacony systemem Natura 2000 Europejskiej Sieci Ekologicznej (SOO i OSO) sięgającym po południową stronę autostrady A-4 w rejonie węzła „Olszowa” – przedstawia to załącznik nr 1. W obecnym stanie struktury użytkowania i zagospodarowania, obszar będący przedmiotem planu zagospodarowania przestrzennego nie posiada istotnego znaczenia przyrodniczego. Jedynie bliskość Parku Krajobrazowego „Góra Św. Anny" sprawia, że obszary te powinny być racjonalnie zagospodarowane. 3.4. Aktualny stan środowiska Olszowa funkcjonuje jako wieś rolnicza z dodatkowo rozwiniętą funkcją usługową (szkoła, kościół, placówki handlowe itp.), mieszkaniową i produkcyjną. Podstawę dla funkcji rolniczej stanowi areał rolny wsi, skoncentrowany głównie po północnej stronie trasy autostrady A-4. Dla całości gospodarstw rolnych, które są położone po przeciwnej stronie autostrady, zapewniono dojazdy do pól specjalnie zbudowanymi estakadami. Dostęp do pozostałych areałów jest bezpośredni, wprost z zabudowań wsi. Obsługa rolniczej przestrzeni produkcyjnej przeszła w ręce prywatne. W sposób znaczący ułatwia to sukcesywną regenerację uprzednio silnie zubożałych siedlisk uprawowych wsi; wskutek intensywnych zabiegów agrotechnicznych i agrochemicznych prowadzonych w ramach dawnych zakładów PGR. Pozbawione zieleni śródpolnej, areały gruntów dawniej państwowych kontrastują z użytkami rolnymi pozostającymi od lat w rękach prywatnych gospodarzy. W przypadku gruntów prywatnych w pełni zachowana jest zieleń śródpolna wykształcona w postaci pasów zadrzewień i zakrzewień oraz pojedynczych drzew. Monokultury uprawowe i pełna mechanizacja produkcji rolnej w obrębie gruntów zakładów PGR doprowadziła do zniszczenia tej zieleni. Nie konserwowane i w dużym stopniu zniszczone zostały też rzędy starych drzew dawnych nasadzeń wzdłuż dojazdowych dróg polnych. Na wielu odcinkach wymagają one odtworzenia lub zabiegów pielęgnacyjnych. Pasy gruntów rolnych, położone w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A-4 podlegają negatywnym jej oddziaływaniom. Natężony ruch samochodowy w ciągu autostrady skutkuje zanieczyszczeniem ziemi, gruntu, wód powierzchniowych i podziemnych oraz, upraw rolnych. Zjawisko to będzie się pogłębiać wraz z upływem lat i wzrostem natężenia ruchu samochodowego, który nastąpi zgodnie z prognozą motoryzacyjną. Ważnym jest również fakt, że zrealizowany odcinek autostrady w sposób niekorzystny dzieli i izoluje od siebie dwa obszary wsi, przez co spójność środowiska przyrodniczego w granicach opracowania została definitywnie przerwana. Na ogólny stan środowiska na obszarze opracowania składają się: Stan zanieczyszczenia powietrza atmosferyczne - wobec niskiego poziomu zainwestowania gminy, stan zanieczyszczenia powietrza atmosferycznego kształtowany 7 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. jest przez napływ zewnętrznych, zanieczyszczonych mas powietrza z rejonu Kędzierzyna - Koźla i aglomeracji śląskiej oraz terenu autostrady. Poziom zanieczyszczenia powietrza mierzony w punkcie pomiarowym na terenie Strzelec Opolskich wskazuje na utrzymywanie się stanów przewyższających dopuszczalne stężenie krótkotrwałe dla pyłu zawieszonego (w roku 2004 r – max. 199,5 µg/m3) oraz wysoki poziom stężeń dwutlenku azotu (średnie roczne stężenie w 2004 r. wyniosło 71,8 µg/m3). Pozostałe wartości zanieczyszczeń nie przekraczają dopuszczalnych norm. Stan powietrza atmosferycznego na obszarze analizowanej części Strefy Aktywności Gospodarczej „Olszowa” określa się na dosyć dobry. Wody powierzchniowe - obszar objęty opracowywanym planem przestrzennym z uwagi na budowę geologiczną pozbawiony jest większych cieków powierzchniowych. Zaobserwowano jedynie sieć przydrożnych rowów. Wody podziemne - najbliższy otwór badawczy wykorzystywany do pomiarów jakości wód wgłębnych zlokalizowany jest w miejscowości Strzelce Opolskie. Wyniki badań przeprowadzonych w 2004 roku dowodzą o niskiej jakości wody – klasa IV (w pięciostopniowej skali). Komunalne ujęcie wody w miejscowości Czarnocin, gm Leśnica zaopatrującego w wodę pitną wieś Olszowa według badań stacji terenowych WSSE w Opolu z 2004 r. cechuje bardzo niski poziom maksymalnych wartości: amoniaku (0,05 mg/dm3), azotynów (0,004 mg/dm3), azotanów (16,79 mg/dm3), żelaza (0,01 mg/dm3) i manganu (0,08 mg/dm3). Klimat akustyczny - analizowany obszar pozostaje w zasięgu oddziaływania akustycznego przebiegających w jego pobliżu następujących ciągów komunikacyjnych: - autostrada A-4 (natężenie ruchu ponad 20 000 pojazdów/dobę) Wartości progowe hałasu są przekroczone minimum w pasie terenu o szerokości około 250 m. od krawędzi jezdni. W prognozie na najbliższe dziesięciolecie należy przewidzieć wzrost natężenia ruchu a tym samym zwiększenie szerokości pasów negatywnego oddziaływania do wymiaru około 300 m. - droga krajowa nr 88 relacji Strzelce Opolskie – Bytom (natężenie ruchu ok. 14 000 pojazdów na dobę) Obecnie strefa negatywnego oddziaływania drogi rozciąga się na odległość 200 m., zaś w perspektywie należy uwzględnić jej wzrost do 250 m., licząc od krawędzi jezdni. - droga wojewódzka nr 426 Strzelce Opolskie – Ujazd (natężenie ruchu ok. 1 650 pojazdów na dobę) Obecna strefa negatywnego oddziaływania drogi obejmuje pas terenu o szerokości minimum 60 m., licząc od krawędzi jezdni. Pasy te zwiększą swój zasięg w 2015 roku do minimum 90 m. Kanalizacja sanitarna – teren objęty analizą jest uzbrojony w grawitacyjno - ciśnieniową sieć kanalizacji sanitarnej. Ukształtowanie terenu umożliwia grawitacyjny transport ścieków w kierunku północnym do przepompowni ścieków, a następnie rurociągiem tłocznym do systemu kanalizacji sanitarnej wsi Sieroniowice. Odpady komunalne - prowadzona na terenie wsi gminy Ujazd gospodarka odpadami bazuje na gminnym systemie odbioru i zagospodarowania odpadów gminy Leśnica. 4. Prognozowany wpływ ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko 4.1. Ocena rozwiązań funkcjonalno - przestrzennych i ustaleń projektu miejscowego planu 8 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. Projekt planu określa przeznaczenie terenu dla celów funkcjonalnych, ustala zasady zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pożądane standardy wyposażenia w infrastrukturę techniczną. Docelowy układ funkcjonalno - przestrzenny przedstawiony jest na rysunku oznaczonym jako załącznik nr 2. Ustalenia regulacyjne planu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszarów aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A 4 i drogi krajowej nr 88 ustala linie rozgraniczające oraz przeznaczenie terenów pod funkcje produkcyjne i wytwórcze, magazynowo - składowe, usługowe oraz obsługi komunikacji samochodowej. Plan ustala przeznaczenie terenów dla realizacji urządzeń technicznych - stację gazową, redukcyjno - pomiarową oraz urządzenia i obiekty energetyczne - obsługujących tereny inwestycyjne. Plan ustala linie rozgraniczające i przebieg układu komunikacyjnego, obsługującego tereny inwestycyjne, określa ich parametry techniczne i zasady zabudowy. Plan ustala strefy bezpieczeństwa gazociągu wysokoprężnego oraz obszar szkodliwego oddziaływania dla linii energetycznej wysokiego napięcia z określeniem dopuszczalnych zasad zagospodarowania. Plan ustala lokalizację na terenach oznaczonych symbolem PP, PS, U wszelkiego rodzaju przedsięwzięć produkcyjno - wytwórczych, magazynowo – składowych i usługowych pod warunkiem zapewnienia odpowiednich warunków sanitarnych, bezpieczeństwa pożarowego oraz ochrony środowiska. Na obszarze otuliny parku krajobrazowego „Góra Św. Anny" budowa lub rozbudowa obiektów budowlanych, urządzeń i instalacji mogących znacząco oddziaływać na środowisko poddana jest wymogowi uzgadniania z Dyrektorem Zarządu Opolskich Parków Krajobrazowych. Obiekty te wymagają przeprowadzenia postępowania lokalizacyjnego stosownie do obowiązujących przepisów prawnych. Plan ustala zasady wyposażenia terenu w podstawową infrastrukturę techniczną obejmującą: a. zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej poprzez istniejącą i nowoprojektowaną sieć rozdzielczą, b. gospodarka ściekowa – odprowadzenie ścieków komunalnych z poszczególnych terenów, docelowo do kolektora usytuowanego w sąsiadujących ulicach i drogach. • do czasu realizacji kolektora, dopuszcza się indywidualne sposoby magazynowania i odbioru ścieków, • ścieki przemysłowe przed odprowadzeniem do kanalizacji wymagają wstępnego podczyszczenia w miejscu ich powstania, • zabrania się odprowadzania nie oczyszczonych ścieków bytowych, komunalnych i przemysłowych do gruntu, wód powierzchniowych oraz kanalizacji deszczowej. c. odprowadzenie wód opadowych lub roztopowych z poszczególnych nieruchomości docelowo do kolektora kanalizacji deszczowej usytuowanego w sąsiadujących drogach. • do czasu realizacji kolektora, dopuszcza się rozprowadzenie nie zanieczyszczonych wód opadowych i roztopowych po nieruchomości inwestora, w sposób nie powodujący zalewania nieruchomości sąsiednich, • wszelkie ulice, place, parkingi, dojazdy o utwardzonej nawierzchni należy wyposażyć w system kanalizacji deszczowej, odpowiednio powiązanej z układem kanalizacji gminnej, • w celu zabezpieczenia przed zanieczyszczeniem wód podziemnych zbiornika GZWP 335 nakazuje się: - na terenach produkcyjnych oraz składowo-magazynowych oznaczonych jako PP lub PS pełne uszczelnienie powierzchni placów magazynowych i manewrowych oraz innych powierzchni narażonych na zanieczyszczenie substancjami szkodliwymi oraz wykonanie wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej przemysłowej i zabezpieczenie przed spływem zanieczyszczonych 9 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. d. e. f. g. h. wód opadowych i roztopowych na tereny przyległe, - na terenach baz transportowych i innych terenach i obiektach obsługi transportu należy dodatkowo zainstalować separatory paliw i olejów przed włączeniem wewnętrznej sieci kanalizacji do systemu kanalizacji gminnej. zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej istniejącej i projektowanej. • system zasilania elektroenergetycznego terenów w granicach SAG “Olszowa” opiera się o dwutorową linię wysokiego napięcia 110 kV relacji Blachownia – Strzelce Opolskie, wraz z budową Głównego Punktu Zasilania ze stacją transformatorową 110/15 kV (20 kV) o mocy 2x 16 MVA, zlokalizowanego w północnej części obszaru objętego planem oraz linie średniego napięcia 15 kV, a także istniejące i planowane stacje transformatorowe. • zasilanie obiektów ze stacji transformatorowych istniejących i nowo projektowanych w uzgodnieniu z Zakładem Energetycznym. Dopuszcza się budowę stacji transformatorowych w zależności od potrzeb na terenach inwestora. • dopuszcza się skablowanie lub przełożenie linii energetycznych napowietrznych średniego i wysokiego napięcia kolidujących z planowanym zainwestowaniem, w uzgodnieniu z właściwym zarządcą sieci. zaopatrzenie w gaz z istniejącego gazociągu wysokoprężnego DN 500 CN 4,0 MPa relacji Zdzieszowice – Huta Katowice, poprzez projektowaną stację redukcyjnopomiarową I-go stopnia oraz sieć gazową rozdzielczą, na warunkach i w uzgodnieniu z Zakładem Gazowniczym w Opolu. zaopatrzenie w energię cieplną dla celów socjalno-bytowych i technologicznych docelowo należy prowadzić na bazie kotłowni lokalnych, pracujących na paliwach niskoemisyjnych – źródła ciepła opalane gazem lub olejem opałowym także z wykorzystaniem energii elektrycznej, dopuszcza się również nowoczesne wysokosprawne źródła opalane paliwem stałym jak również niekonwencjonalne źródła energii (pompa ciepła, energia słoneczna). Zabrania się prowadzenia sieci ciepłowniczych na powierzchni i powyżej terenu. telekomunikacja poprzez podłączenie do telefonicznej sieci kablowej istniejącej i projektowanej, usytuowanej w sąsiadujących ulicach, na warunkach uzgodnionych z właścicielami sieci. Dopuszcza się lokalizację stacji bazowych telefonii komórkowych o mocy ponad 15W i częstotliwości 30kHz-300 GHz. gospodarka odpadami • zagospodarowanie odpadów, w tym odpadów niebezpiecznych i innych niż niebezpieczne należy prowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi i gminnym planem gospodarki odpadami, przy preferowaniu działań zapobiegających i ograniczających wytwarzanie odpadów oraz umożliwiających ich odzysk, • masy ziemne z wykopów budowlanych należy wykorzystać do kształtowania powierzchni na terenie danej inwestycji lub do celów rekultywacji terenów zdegradowanych. Plan dopuszcza możliwość dokonania scalenia i podziału nieruchomości w miejscach innych niż określone w projekcie planu, pod warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej oraz spełnienia warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Plan zakazuje lokalizacji na terenach planistycznych zabudowy mieszkaniowej. Powyższa dyspozycja funkcjonalno - przestrzenna jest w całości zgodna z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ujazd". Ma ona również swe uzasadnienie gospodarcze i ekonomiczne w zakresie potrzeb i możliwości rozwojowych gminy. 10 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. Przedmiotowy teren kwalifikuje się pod planowane przeznaczenie z uwagi na dobre skomunikowanie oraz korzystne warunki gruntowo - wodne. Realizacja tego kompleksu nie będzie negatywnie oddziaływać na tereny osadnicze wsi. W aspekcie środowiskowym dyspozycja ta nie uzyskała pozytywnej oceny w opracowaniu ekofizjograficznym ze względu na: o nie respektowanie obowiązującej zasady zrównoważonego rozwoju przestrzennego, o pomniejszenie walorów krajobrazowych obszaru, o znaczącą ingerencję w ugruntowany historycznie układ osadniczy gminy. 4.2. Ocena warunków zagospodarowania terenu określonych w projekcie miejscowego planu w aspekcie ochrony gruntów leśnych i rolnych Obszar objęty planem posiada już zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, uzyskane do Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd, zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Ujeździe z dnia 25 lutego 2002r Nr XLIV/241/2002. 4.3. Ocena warunków zagospodarowania terenu określonych w projekcie miejscowego planu, wynikających z potrzeb ochrony środowiska i zasobów przyrody Teren inwestycyjny, którego dotyczy niniejsza prognoza położony jest na obszarze otuliny parku krajobrazowego „Góra Św. Anny". Zgodnie z ustaleniami Planu ochrony Parku Krajobrazowego „Góra Św. Anny" obszar opracowania położony jest w zespole jednostek architektonicznie - krajobrazowych E 1, obejmujących tereny jednostki polno - łąkowej na północ od autostrady. Na jej obszarze wskazane jest pozostawienie dotychczasowego charakteru terenów otwartych z dopuszczeniem możliwości zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania części gruntów w tzw. „strefie usługowo – wytwórczej” węzła Olszowa. Na obszarze strefy zabroniona jest realizacja obiektów budowlanych, urządzeń i instalacji niekorzystnie wpływających na wysokie walory krajobrazowe otoczenia parku. Analiza ustaleń projektu uchwały gminnej wskazuje na częściowe uwzględnienie powyższych wytycznych w części dotyczącej przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenu. Z uwagi na ochronę walorów i zachowanie ekspozycji krajobrazu na obszarze inwestycyjnym Olszowa nie jest wskazana realizacja budynków i innych budowli wyższych niż 8 m (dotyczy to również znaków identyfikacyjnych, wież, kominów itp.). 4.4. Ocena skutków dla środowiska z projektowanego przeznaczenia terenu w projekcie miejscowego planu Realizacja ustaleń projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd nie spowoduje strat w środowisku. Określone dla projektowanej zabudowy warunki jej kształtowania i zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej mają na celu minimalizację zagrożenia zanieczyszczenia poszczególnych elementów środowiska lub ewentualnych zmian we wzajemnych powiązaniach i funkcjonowaniu środowiska. Nie można jednak wykluczyć negatywnych oddziaływań projektowanej strefy na tereny położone poza 11 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. jej zasięgiem, szczególnie w przypadku poważnej awarii lub nieprawidłowego funkcjonowania urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. W tej sytuacji uważa się za niezbędne każdorazowe sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko, wyprzedzającego ustalenie lokalizacji poszczególnych inwestycji oraz monitoring stanu środowiska na danym terenie. 4.5. Ocena skutków dla środowiska z realizacji ustaleń projektu miejscowego planu Środowiskowe skutki z realizacji ustaleń planu zostały poddane analizie, której szczegółowe wyniki przedstawiono w formie tabelarycznej. Do oceny wpływu poszczególnych inwestycji, których realizację dopuszcza projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na poszczególne komponenty środowiska wykorzystano siedmiostopniową skalę określającą potencjalny kierunek oraz siłę oddziaływania: wpływ zdecydowanie korzystny wpływ korzystny możliwy wpływ korzystny brak wyraźnych oddziaływań możliwy wpływ niekorzystny wpływ niekorzystny wpływ zdecydowanie niekorzystny Powierzchnia ziemi Gleba Powietrze atmosferyczne Wody powierzchniowe Wody podziemne Klimat Klimat akustyczny Zasoby przyrody Krajobraz Komponent środowiska ++ + o/+ o o/-- Działalność produkcyjna i wytwórcza - o/- - o/- o/- o/- - o/- - Składy, magazyny, dystrybucja - o/- - o/- o/- o - o - Usługi o/- o/- o/- o/- o/- o o/- o o/- Obsługa komunikacji samochodowej o/- - - o/- o o o/- o o/- o o/- o o o o o o o o/- o/- o o/- o/- o o o/- - o o/- o/- o/+ o/+ o o o o Drogi publiczne - o/- - o o o - o o Tereny zieleni izolacyjnej oraz użytków rolnych + + + o o o o/+ ++ + Planowane wykorzystanie terenu określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Obiekty i urządzenia zaopatrzenia w gaz Obiekty i urządzenia zaopatrzenia w energię elektryczną Obiekty i urządzenia pompowni ścieków 12 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. Uogólniając przeprowadzoną syntezę przyjęto, iż ustalenia planu o: niekorzystnym wpływie na środowisko (-) to tereny przeznaczone pod: • działalność produkcyjną i wytwórczą (PP), • składy, magazyny i dystrybucję (PS), możliwym niekorzystnym wpływie na środowisko (o/-): • usługi (U), • obsługa komunikacji samochodowej (KS), • obiekty i urządzenia zaopatrzenia w energię elektryczną (EGPZ), • drogi publiczne (KDL-1), obojętnym wpływie na środowisko (o) natomiast: • obiekty i urządzenia zaopatrzenia w gaz (EG), • obiekty i urządzenia pompowni ścieków (NO), korzystnym wpływie na środowisko (+): • zieleń izolacyjna oraz użytki rolne (ZI, R). Powyższy podział został przedstawiony na załączniku graficznym nr 2 4.6. Ocena zagrożeń dla środowiska i wpływu na zdrowie ludzi Realizacją, zgodnie z ustaleniami analizowanego projektu zmian Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy ocenić jako ingerencję w środowisko i krajobraz. W miejsce antropogenicznych siedlisk upraw polowych powstanie kompleks zabudowy produkcyjnej o wysokiej i średniej intensywności zagospodarowania; składów oraz usług komercyjnych, wyposażony w wielostanowiskowe parkingi. Utrwalony od wielu lat wiejski krajobraz tej części obszaru wsi zostanie w pełni zurbanizowany, dla potrzeb nowych, niezwiązanych z wsią funkcji produkcyjnej i usługowej. W obrębie projektowanej strefy aktywności gospodarczej będą lokalizowane zakłady i obiektu budowlane, które w wielu przypadkach mogą znacząco i negatywnie oddziaływać na środowisko. Realizacja sieci uzbrojeniowej i powiązań komunikacyjnych a następnie obiektów kubaturowych to długotrwały proces inwestycyjny; w wyniku, którego: • nastąpią istotne zmiany naturalnego ukształtowania terenu, • zaniknie ugruntowany historyczną przeszłością wiejski krajobraz rolniczy obszaru a jego miejsce zajmie kompleks zabudowy, który winien być raczej przypisany do zurbanizowanych zespołów miejskich, bowiem nie wkomponowuje się swoją wielkością i skalą do istniejącego układu osadniczego. 4.7. Ocena skutków dla istniejących obszarów chronionych i form ochrony przyrody Praktycznie cały obszar opracowania znajduje się na terenie otuliny Parku Krajobrazowego Góra Św. Anny (dokładnie to widać na załączniku nr 2). Wartość przyrodnicza osłony w tym miejscu jest niewielka, teren ten jest cenny wyłącznie z powodu pełnionej funkcji ochronnej. W związku z planowaną zmianą zagospodarowania analizowany teren zostanie pozbawiony walorów, które pozwalały, do chwili obecnej, na pełnienie funkcji izolacyjnej. Proponuje się przystąpienie do zmiany granicy otuliny parku i wyznaczenie jej przebiegu po południowej stronie autostrady A4 Granica Parku Krajobrazowego przebiega w odległości ponad 900 m na południowy – zachód od analizowanego terenu. Określone dla planowanej zabudowy warunki jej kształtowania i zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej mają na celu minimalizację zagrożenia dla form ochrony przyrody. Dokładna analiza projektowanych na tym terenie inwestycji oraz stały monitoring środowiska strefy pomogą ograniczyć możliwość wystąpienia negatywnych oddziaływań. 13 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. 5. Podsumowanie 1. Przyjęte rozwiązania planu w zakresie funkcjonalnym i przestrzennym są zgodne z kierunkami i polityką przestrzenną zawartą w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ujazd". 2. Przyjęte rozwiązania funkcjonalno - przestrzenne, w szczególności w zakresie rozwiązań infrastrukturalnych oraz kierunków zagospodarowania terenów inwestycyjnych będą docelowo znacząco minimalizować potencjalne skutki i oddziaływania środowiskowe. 3. Plan stwarza warunki dla wykorzystania potencjału i aktywizacji gospodarczej terenów przyległych do autostrady A-4 i drogi wojewódzkiej nr 426, daje w perspektywie możliwość stworzenia nowych miejsc pracy i ograniczenia stopy bezrobocia w gminie i okolicy. 4. Rozwój gospodarczy i ekonomiczny w tym wypadku jest możliwy tylko i wyłącznie przy równoczesnym ograniczeniu potrzeby ochrony środowiska i walorów krajobrazowych. 5. Niekorzystny wpływ na środowisko będą miały inwestycje o charakterze produkcyjnym i wytwórczym oraz składowo-magazynowym, na których realizację zezwala analizowany projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 6. Możliwy niekorzystny wpływ na otoczenie wywoła działalność usługowa oraz inwestycje w zakresie budowy dróg i obiektów obsługi komunikacji samochodowej. 7. Z korzyścią dla środowiska będzie obsadzenie strefy bezpieczeństwa sieci gazowej zielenią izolacyjną. 8. Założenia projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w sposób maksymalny chronią poszczególne elementy środowiska przed degradacją, jednak mimo wszystko nie można wykluczyć możliwości wystąpienia negatywnego oddziaływania na środowisko zwłaszcza w przypadku wystąpienia awarii. 6. Wykorzystane materiały i literatura o o o o o o o o o o Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 roku o wprowadzeniu ustawy - Prawo ochrony środowiska i ustawy o odpadach oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. nr 100 poz. 1085; wraz z późniejszymi zmianami); Ustawia z dnia 27 kwietnia 2001 roku Prawo ochrony środowiska (Dz. U. nr 62 poz. 627, wraz z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 listopada 2002 roku w sprawie szczegółowych warunków, jakim powinna odpowiadać prognoza oddziaływania na środowisko dotycząca projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 197 poz. 1667); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 roku w sprawie opracowań ekofizjograficznych (Dz. U. nr 155 poz. 1298); Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz. U. nr 92 z 2004 poz. 880, wraz z późniejszymi zmianami); Ustawa z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. nr 16 poz. 78, wraz z późniejszymi zmianami); Ustawa z dnia 18 lipca 2001 roku Prawo wodne (Dz. U. Nr 115 poz. 1229; wraz z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 8 lipca 2004 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego (Dz. U. Nr 168/2004r., poz. 1763); Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 października 2002 roku w sprawie warunków wprowadzania nieczystości ciekłych do stacji zlewnych (Dz. U. nr 188 poz. 1576); Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001 roku o odpadach (Dz. U. nr 62 poz. 628; wraz z późniejszymi zmianami); 14 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o Ustawa z dnia 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz. U. nr 132 poz. 662, wraz z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 lipca 2004 r. w sprawie gatunków dziko występujących roślin objętych ochroną (Dz. U. 2004 nr 168 poz. 1764); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 sierpnia 2001 roku w sprawie określenia rodzajów siedlisk przyrodniczych podlegających ochronie (Dz. U. nr 92 poz. 1029); Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717); Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 poz. 690); Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 roku Prawo energetyczne (Dz. U. Nr 54 poz. 348. wraz z późniejszymi zmianami); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 roku w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz. U. nr 165 poz. 1359); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 6 czerwca 2002 roku w sprawie oceny poziomów substancji w powietrzu (Dz. U. nr 87 poz. 798); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 6 czerwca 2002 roku w sprawie dopuszczalnych poziomów niektórych substancji w powietrzu alarmowych poziomów niektórych substancji w powietrzu oraz marginesów tolerancji dla dopuszczalnych poziomów niektórych substancji (Dz. U. nr 87 poz. 796); Ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności (Dz.U. 2002 nr 166 poz. 1360); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 9 stycznia 2002 roku w sprawie wartości progowych poziomów hałasu (Dz. U. nr 8 poz. 81); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 13 sierpnia 2004r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku (Dz. U. Nr 178 poz. 1841); Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 14 października 2002 roku w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinien odpowiadać program ochrony środowiska przed hałasem (Dz. U. nr 179 poz. 1498); Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko – Dz. U. Nr 257, poz. 2573 + zmiany; Uchwała nr XXIV/193/88 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Opolu z dnia 26 maja 1988 roku o utworzeniu Parku Krajobrazowego Góra Św. Anny; Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. nr 43 poz. 430); Atlas Śląska Dolnego i Opolskiego, wydany w 1997 roku, przez Uniwersytet Wrocławski i Oddział Polskiej Akademii Nauk we Wrocławiu; Geografia fizyczna Polski, Kondracki J., PWN, Warszawa 1991. Przewodnik do oznaczania zbiorowisk roślinnych Polski - Władysław Matuszkiewicz, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2002 rok; Materiały kartograficzne, topograficzne i geodezyjne w różnych skalach; Mapa Głównych Zbiorników Wód Podziemnych w Polsce wymagających szczególnej ochrony, wydana w Krakowie w 1990 roku, pod redakcją A.S. Kleczkowskiego; Stan środowiska w województwie opolskim dla lat: 2000; 2001;2002, 2003, 2004 wydawnictwo Inspekcji Ochrony Środowiska i Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska w Opolu, Czerwona Księga roślin województwa opolskiego - Rośliny naczyniowe, wymarłe, zagrożone i rzadkie; wydana w 2002 roku przez Opolskie Towarzystwo Przyjaciół Nauk; Opracowanie ekofizjograficzne podstawowe do projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wsi: Klucz, Zimna Wódka, Olszowa i Sieroniowice w gminie Ujazd; Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego strefy aktywności gospodarczej w Olszowej, uchwalony uchwałą nr XLIV/241/2002 Rady Miejskiej w Ujeździe z dnia 25 lutego 2002 roku; Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ujazd; Uchwała nr XXXVII/171/2005 Rady Miejskiej w Ujeździe z dnia 26 lipca 2005r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd; 15 Prognoza oddziaływania na środowisko projektu zmiany mpzp obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd. o o Uchwała nr XLIV/241/2002 Rady Miejskiej w Ujeździe z dnia 25 lutego 2002 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego strefy aktywności gospodarczej we wsi Olszowa; Projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów stref aktywności gospodarczej w rejonie autostrady A-4 po jej północnej stronie i w rejonie drogi krajowej nr 88 (E-40) po jej zachodniej stronie, w gminie Ujazd; 16