2 100 000 460 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
2 100 000
Józefosław
460 m2 729/4790/ODS
2 100 000 PLN
460
Secondary
702
400
2001
1
5
Opis
Luksusowo wykończona REZYDENCJA dla bardzo wymagających klientów.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 462 m2 usytuowany na działce o powierzchni 706 m2.
Dom nowoczesny, doświetlony, z oknami na 4 strony świata, wysokość ponad 3.30 m, a na piętrze
do 4m, wykończony najlepszymi materiałami.
OPIS:
Parter – powierzchnia około 210 m2 (wysokość- 3,50 m): salon – 110 m2 (z wyjściem na taras - 40
m2 i do ogródka), kuchnia - 13 m2 (ze spiżarnią - 2 m2), gabinet - 20 m2, łazienka z WC - 9 m2 (z
kabiną prysznicową), 3 garderoby (2,5m /3m/ 4m), pralnia - 8 m2. Garaż - 30 m2 (na 2 samochody
– brama garażowa firmy Hörmann otwierana automatycznie).
Piętro- ok.180 m2 (ze skosami, wysokość od 1,1 m – 3,50 m) hall - ok. 40 m2; sypialnia - 30 m2 z
garderobą i pokojem kąpielowym - 20 m2 ( wanna, bidet, kabina prysznicowa, WC), pokój z
kominkiem – 34 m2 + widna łazienka z WC - 14 m2 (wanna, kabina prysznicowa, WC, bidet) i
sypialnia - 32 m2.
Wnętrze domu zostało wykończone według indywidualnego projektu z materiałów najwyższej
jakości. Okna pcv mają podwyższoną wytrzymałość - na parterze są zaopatrzone w rolety
antywłamaniowe opuszczane elektrycznie. Stolarka wewnętrzna wykonana jest z drewna
egzotycznego „Badi” – są nim wyłożone również schody łączące kondygnacje i poręcze, a także
podłogi na piętrze w holu i pokojach oraz na parterze w salonie i gabinecie. Na parterze posadzka
w holu, kuchni i łazience wyłożona jest kamieniem naturalnym - trawertynem, a łazienki na piętrze
terakotą – wszędzie jest ogrzewanie podłogowe. Z tego samego materiału wykonane są parapety
na parterze, w łazienkach są armatury firm „Villeroy&Boch” i „Hans Grohe”, a w kuchni firmy
„Smeg”. Osprzęt elektryczny (gniazdka+kontakty) prod. niemieckiej, w salonie jest rozprowadzona
podtynkowo instalacja kina domowego (głośniki firmy”Elac”). Elementami dopełniającymi system
bezpieczeństwa zamieszkania jest wideo domofon i system alarmowy z podglądem z kamer.
Na zadaszonym tarasie jest murowany grill, ogród oświetlony zaopatrzony w sterowany
elektronicznie system automatycznego nawadniania (z osobnym licznikiem wody).
Kanalizacja miejska, ciepłą wodę i centralne ogrzewanie zapewnia dwubiegowy piec gazowy firmy
„Viessmann”. Miesięczny koszt zużycia gazu wynosi ok 350 zł w okresie letnim i ok 1000 zł w
A.Drągowski Sp. z o.o. okresie zimowym. Wysokość podatku od nieruchomości 280 zł/rocznie.
Dom w bardzo dobrym stanie – nie wymaga nakładów remontowych. Zbudowany w 2000 r. z cegły
ceramicznej i pustaków „Ytong”. Osiedle ogrodzone, chronione i monitorowane. Dom bez
podpiwniczenia, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną firmy „Braas”.
Wnętrze ze względu na oryginalność było prezentowane w prestiżowym magazynie branżowym.
Zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Robert Buczyński
tel. 602452900
email: [email protected]
A.Drągowski Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)