12 opis do zagospodarowania działki

Opis techniczny
do projektu zagospodarowania terenu
Zadanie:
Budowa budynku zaplecza socjalno-gospodarczego w ramach programu
boisko w mojej gminie – Orlik 2012 z przyłączem policznikowym wody,
przyłączem kanalizacji sanitarnej – II etap
Lokalizacja
Działka nr ewid: 1057/1 połoŜona w Gorzycach
Inwestor :
Gmina Tryńcza
37-204 Tryńcza 127
1. Przedmiot inwestycji
Przedmiotem opracowania jest budowa budynku zaplecza sanitarno-gospodarczego „ORLIK
2012” zlokalizowanego na działce nr ewid. 1057/1 połoŜonej w Gorzycach oraz przyłącza
policznikowego wody i przyłącza kanalizacji sanitarnej.
2. Opis istniejącego stanu zagospodarowania działki.
Działka na terenie której projektowany jest budynek z przyłączami znajduje się
w miejscowości Gorzyce. Od strony południowo- wschodniej działki przebiega droga publiczna
(działka nr ewid. 1591), od południowo- zachodniej strony sąsiaduje z drogą gminną (działka nr
ewid. 1032/2), a od strony północno- zachodniej działka graniczy z drogą gminną (działka nr ewid.
1032/1). Od północnego-wschodu znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi
i gospodarczymi.
Na terenie działki szkolnej znajdują się budynki szkoły, inne budynki. W północnozachodniej części jest piaszczyste boisko do gry w siatkówkę, trawiaste boisko do gry w piłkę noŜną
oraz asfaltowe boisko do koszykówki.
Wjazd na teren szkoły odbywa się dwoma zjazdami z drogi publicznej (działka nr ewid.
1591) oraz z drogi gminnej (działka nr ewid. 1032/1). Brama główna wjazdowa na teren szkoły
znajduje się w południowo- wschodniej granicy działki. Od bramy prowadzi utwardzona droga
dojazdowa do budynku.
Na terenie sąsiedniej działki przy południowo- wschodniej granicy działki znajduje
się słup napowietrznej linii energetycznej. W północno- zachodnim naroŜniku działki znajduje się
maszt telekomunikacyjny do którego jest poprowadzony przyłącz energetyczny kablowy ze słupa na
działce sąsiedniej. Ze słupa do szkoły doprowadzony jest przyłącz energetyczny napowietrzny.
Z budynków szkoły istnieją odprowadzenia ścieków sanitarnych do kanalizacji wiejskiej
przebiegającej na terenie działki. Na terenie działki znajduje się nieczynny zbiornik na ścieki
sanitarne w I etapie przeznaczony do rozbiórki. Do budynku od strony południowo- zachodniej
doprowadzone są przyłącza wody i gazu do kotłowni usytuowanej w podpiwniczeniu.
W północno- zachodniej części działki zlokalizowany jest przyłącz telekomunikacyjny
podziemny oraz słup telekomunikacyjny. Odprowadzenie wód opadowych z dachu szkoły
na powierzchnię terenu.
Od strony północno- zachodniej znajduje się asfaltowe boisko szkolne do koszykówki.
Główne wejście do budynku szkoły zlokalizowane jest od strony południowo- wschodniej.
Wejścia i wyjścia połączone z drogami komunikacyjnymi na terenie działki.
Działka ogrodzona siatką stalową na słupkach z cokołem betonowym.
W I-szym etapie przy północno-wschodniej granicy zaprojektowano boiska sportowe
z ogrodzeniem w ramach programu „Orlik 2012” oraz wewnętrzną linię zasilającą.
3. Opis projektowanego zagospodarowania terenu i obiektów
W I etapie zaprojektowano doprowadzenie energii elektrycznej do tablicy rozdzielczej,
która będzie zlokalizowana w budynku.
W środkowej części działki usytuowano budynek sanitarno-gospodarczy o wym.
5,44x5,44m i wysokości 2,70 m mieszczący pomieszczenia: trenera, magazyn, łazienki
i łazienki damskiej z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych. Budynek wykonany
w technologii lekkiego montaŜu (typu kontenerowego). Budynek usytuowany w odległości
4,75m od południowo-wschodniej granicy działki i 26,05m od północno-wschodniego naroŜa
granicy działki.
Wejścia do budynku od strony południowo-zachodniej schodami terenowymi
wykończonymi kostką brukową i od strony północno-wschodniej z tarasu betonowego.
Dodatkowo od strony południowo-wschodniej zaprojektowano podjazd dla osób
niepełnosprawnych równolegle do ściany budynku połączony projektowanymi chodnikami
i drogą wewnętrzną projektowaną wg oddzielnego opracowania.
Do budynku zaprojektowano policznikowy przyłącz wody od strony południowozachodniej z istniejącego budynku szkoły. Przyłącz kanalizacji sanitarnej zaprojektowano
z budynku od strony południowo-wschodniej z włączeniem do projektowanej na działce
studzienki kanalizacyjnej. Odprowadzenie wód opadowych z dachu budynku
do
projektowanych pod budynkiem studni chłonnych wypełnionych Ŝwirem.
Ogrzewanie budynków elektryczne. Woda do celów sanitarnych podgrzewana
elektrycznie.
Odpady stałe o charakterze komunalnym będą gromadzone w pojemniku (kontenerze)
i wywoŜone przez odpowiednie słuŜby na zasadach obowiązujących w gminie.
Wjazd na teren szkoły odbywa się zjazdami z drogi publicznej (działka nr ewid. 1591)
oraz z drogi gminnej (działka nr ewid. 1032/1). Brama główna wjazdowa na teren szkoły
znajduje się w południowo- wschodniej granicy działki. Od bramy prowadzi utwardzona droga
dojazdowa do budynku.
4.
Zestawienie powierzchni terenu objętego opracowaniem:
działki nr ewid:
-
1057/1
powierzchnia terenu objętego opracowaniem
-
9995,00m2
powierzchnia zabudowy projektowanych w I etapie boisk sportowych
-
2767,00m2
powierzchnia istniejących budynków szkolnych i utwardzeń
-
1638,00m2
powierzchnia projektowanego budynku
-
29,60m2
powierzchnia podjazdu dla osób niepełnosprawnych i utwardzenia
-
61,90m2
pozostała powierzchnia (trawiasta)
-
5498,50m2
5. Dane charakteryzujące wpływ inwestycji na środowisko
Projektowana inwestycja – budowa budynku sanitarno-gospodarczego z podjazdem dla osób
niepełnosprawnych oraz przyłączem policznikowym wody i przyłączem kanalizacji sanitarnej nie
narusza interesu osób trzecich w zakresie dojazdu i dostępu do ich terenu oraz nie pogorszy estetyki
otoczenia.
Planowane rozwiązania technologiczne, funkcjonalne i techniczne w ramach obowiązujących
przepisów nie wywierają negatywnego wpływu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi
i bezpieczeństwo innych obiektów budowlanych znajdujących się w pobliŜu. Projektowane obiekty
budowlane nie naleŜą do inwestycji wymagających sporządzania raportu oddziaływania
na środowisko ani do mogących wymagać sporządzania raportu.
Eksploatacja obiektu nie spowoduje przekroczenia dopuszczalnych stęŜeń zanieczyszczeń
powietrza atmosferycznego.
Powstające podczas uŜytkowania odpady stałe o charakterze komunalnym będą wywoŜone
przez wyspecjalizowane jednostki na zasadach obowiązujących w gminie.
Planowane do realizacji obiekty nawiązują swoim wyglądem oraz funkcją do istniejących
w sąsiedztwie budynków i obiektów.
Opracował: