standard wykonczenia lokali uzytkowych graffit house

STANDARD ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Lp.
Element
1
Budynek
2
Charakterystyka
budynek dziesięciopiętrowy mieszkalny z częścią
usługowo-biurową (parter, I piętro)
z
dwupoziomowym
podziemnym
garażem
wielostanowiskowym, komórkami lokatorskimi i
miejscami składowymi
Zieleń i elementy małej ogólnodostępna zieleń niska na terenie oraz na
architektury
części stropu nad pierwszym piętrem, ławki, kosze,
stojaki na rowery
3
Chodniki, alejki
ciąg pieszy prowadzący do głównego wejścia do
budynku oraz lokali usługowych dostępnych
bezpośrednio z poziomu terenu
4
Jezdnie
wjazd od ul. Rogozińskiego rampa zjazdowa do
podziemnego garażu wielostanowiskowego
5
Miejsca postojowe
zewnętrzne - w pasie drogowym ul. Rogozińskiego
przylegającym do inwestycji
wewnętrzne - w 2 poziomowym, podziemnym
garażu wielostanowiskowym
6
Śmietniki
wewnętrzny śmietnik na parterze, wyposażony w
wentylację mechaniczną, zawór czerpalny oraz
kratkę ściekową
7
Monitoring
instalacja monitoringu, kamery obejmujące teren
zewnętrzny z wejściem do budynku oraz kamery w
garażu
1
SROGLU-9
STANDARD BUDYNKU - CZĘŚĆ USŁUGOWO-BIUROWA
1
Dach
2
Stropy
dach płaski
8
stropy żelbetowe, stropodachy w systemie
odwróconym (wykończenie żwirek) – część stropu
nad pierwszym piętrem z roślinnością ekstensywną
Ściany zewnętrzne
ściany z pustaków ceramicznych oraz żelbetowe
izolowane termicznie (styropian, wełna mineralna)
Elewacja
tynk cienkowarstwowy oraz okładziny z płyt
kamiennych
Wejście
główne
do wejście
do
części
usługowo-biurowej
z
budynku
reprezentacyjnym holem z portiernią, drzwi
wejściowe do holu z profili aluminiowych
Pomieszczenia wspólnie
hol wejściowy:
użytkowane
klatki schodowe i korytarze:
ściany – płyty GKF na konstrukcji metalowej,
posadzki – płytki
sufity podwieszane – systemowe, kasetonowe,
balustrady stalowe malowane proszkowo
Stolarka zewnętrzna
Okna i drzwi - ślusarka aluminiowa w systemie
okienno drzwiowym
Winda
przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych
9
System Master Key
10
Wielostanowiskowy
podziemny
3
4
5
6
7
system jednego klucza dla lokalu, drzwi wejściowych i
pomieszczeń przynależnych
garaż posadzki betonowe utwardzone
ściany żelbetowe zatarte na gładko,
bramy
garażowe:
segmentowa/rolowana
systemem zdalnego sterowania
z
za pomocą pilotów, oświetlenie z czujnikami ruchu
odwodnienia liniowe, stojaki na rowery
2
SROGLU-9
STANDARD LOKALU UŻYTKOWEGO
1
Ściany
płyty GKF na konstrukcji metalowej, ceramiczne
i żelbetowe
2
Tynki
płyty GKF bez tynków, tynki gipsowe
3
Posadzki
jastrych cementowy wykonywany na życzenie
Kupującego, ujęty w cenie lokalu
4
Sufity
5
Stolarka
6
Parapety zewnętrzne
bez sufitu podwieszanego, sugerowana wysokość
sufitu podwieszanego wskazana jest na rzucie lokalu
drzwi: wejściowe do lokalu – aluminiowe z
naświetlem, okna aluminiowe
blacha stalowa powlekana
7
Parapety wewnętrzne
8
10
Instalacja elektryczna
wewnętrzna
Instalacja telefoniczna i
internetowa
Instalacja wodna
11
Instalacja grzewcza
12
Wentylacja i klimatyzacja
13
Indywidualne
opomiarowanie
mediów
9
konglomerat, montaż na życzenie Kupującego, ujęty
w cenie lokalu
instalacja doprowadzona do rozdzielni lokalowych
instalacja doprowadzona do rozdzielni lokalowych
doprowadzona
instalacja
wody
zimnej,
przygotowanie
cwu
dla
indywidualnych
podgrzewaczy elektrycznych (bez podgrzewaczy)
grzejniki z termozaworami
wentylacja mechaniczna
klimatyzacja – możliwość instalacji indywidualnych
jednostek klimatyzacji
indywidualne liczniki dla lokali
zużycia
3
SROGLU-9