1 OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY Spółka Elbest sp. z o.o. z siedzibą

OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY
Spółka
Elbest sp. z o.o.
z siedzibą w Bełchatowie ul. 1 Maja 63, 97-400 Bełchatów (działający w imieniu i na rzecz PGE
Energia Odnawialna S.A. ),
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej - Pensjonat „Dychów” mieszczący się w Dychowie,
gminie Bobrowice, powiecie krośnieńskim w woj. lubuskim
i jednocześnie
ZAPRASZA
do zapoznania się z przedmiotową nieruchomością i składania ofert na zakup nieruchomości.
I.
PRZEDMIOT PRZETARGU.
Opis przedmiotu przetargu:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana, położona w Dychowie, gmina Bobrowice, powiat
krośnieński , woj. lubuskie, na którą składają się:
a)
przysługujące PGE Energia Odnawialna Spółka Akcyjna do 05.12.2089r. prawo użytkowania
wieczystego gruntu Skarbu Państwa, oznaczonego w ewidencji jako działka nr 307/2 w obrębie 09
2
Dychów o pow. 19 221m , dla której Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr ZG1K/00019040/0
b)
przysługujące PGE Energia Odnawialna Spółka Akcyjna
wchodzących w skład Pensjonatu „Dychów” w tym:
prawo własności budynków
- budynek hotelowy z basenem składający się z trzech wzajemnie przenikających się brył:
Część I - budynek trzy kondygnacyjny gdzie na poziomie piwnic znajdują się pomieszczenia
gospodarcze, w części parterowej mieści się sala recepcyjna, sala konferencyjna, sala narad, sala
1
wielofunkcyjna, pomieszczenia biurowe – 2 pokoje, podręczny magazynek, zaplecze socjalne, oraz
restauracja z kuchnią i zapleczem kuchennym.
Na piętrze znajduje się 14 pokoi hotelowych, dwa podręczne magazynki i pomieszczenia techniczne
telewizji satelitarnej.
Część II - pawilon hotelowy gdzie w części piwnicznej znajdują się pomieszczenia odnowy biologicznej
(sauna, solarium, siłownia, sala do ćwiczeń wraz z zapleczem sanitarnym), na parterze 12 pokoi
hotelowych, pomieszczenia gospodarcze, łącznik pomiędzy pawilonem a częścią recepcyjną, a na
I piętrze znajduje się 12 pokoi hotelowych i pomieszczenie gospodarcze
Część III - basen z pomieszczeniami sanitarnymi zlokalizowany w centralnej części budynku
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 3 024,70m2
Pierwotna bryła budynku pochodzi z lat 30-tych XX wieku, rozbudowa prowadzona była w latach
1998-2000.
Cały obiekt został wykonany w konstrukcji murowanej tradycyjnej z pokryciem dachówką ceramiczną
za wyjątkiem basenu oraz zadaszenia nad salą wielofunkcyjną, gdzie pokrycie stanowi blacha
dachowa.
- budynek gospodarczy z garażem. Parterowy, murowany budynek wolnostojący o pow.50m2
Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się obiekty sportowo-rekreacyjne: pole do mini golfa, kort tenisowy
oraz boisko do gry w siatkówkę i koszykówkę.
Pensjonat dysponuje 38 pokojami, w tym 24 pokojami o podwyższonym standardzie.
Do nieruchomości działki doprowadzone są następujące przyłącza infrastruktury technicznej: elektryczne,
wodociągowe, kanalizacyjne, telefoniczne.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy bocznej ulicy odchodzącej od trasy E-287.
W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się Jezioro Dychowskie, elektrownia szczytowo-pompowa i
rzeka Bóbr.
Wykaz wyposażenia udostępniony zostanie na pisemny wniosek Oferenta.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.
Dla przedmiotowego terenu brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania gminy Bobrowice zatwierdzonym Uchwałą
Rady Gminy w Bobrowicach nr VIII/49/2004 z dnia13.02.2004r., teren na którym usytuowana jest nieruchomość
(działka ewid. nr 307/2 z obrębu 09) przeznaczona jest pod tereny usług z zielenią towarzyszącą.
DZIAŁKI EWIDENCYJNE
Numer
działki
ewidencyjnej
307/2
Powierzchnia
Położenie
gruntów
Opis użytku
Symbol
klasoużytku
użytku
[ha]
Grunty
zadrzewione i
zakrzewione
Lz
0.2500
Inne tereny
zabudowane
Bi
1.6721
działki
[ha]
1.9221
Powierzchnia działki 1.9221
Ciężary i ograniczenia dotyczące nieruchomości:
Nieruchomość jest wolna zarówno od obciążeń jak i praw osób trzecich.
II.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI:
Cena wywoławcza netto wynosi: 2.408.640,00 zł
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg. stawki właściwej dla przedmiotu
transakcji.
2
Oferowana cena zakupu netto nie powinna być niższa aniżeli cena wywoławcza.
III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie oferty zgodnie z „ Regulaminem sprzedaży nieruchomości
Elbest sp. z o o.” ( załącznik nr 1 – wzór oferty), który dostępny jest na stronie internetowej www.elbest.pl
Pisemne oferty w języku polskim należy składać w sekretariacie Elbest sp. z o.o. ul. 1 Maja 63,
97-400 Bełchatów, w zabezpieczonych kopertach opatrzonych nazwą:
>> sprzedaż nieruchomości: Pensjonat „Dychów” <<
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 16.11.2015r. godz. 11.00, decyduje data wpływu.
Oferty zostaną otwarte dnia 16.11.2015r. o godz. 13.00 w siedzibie Spółki, przez Komisję Przetargową na
posiedzeniu niejawnym.
Termin związania ofertą wynosi 180 dni.
IV. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia nieruchomości.
Warunkiem zawarcia umowy przenoszącej prawo własności budynków oraz prawo użytkowania wieczystego
nieruchomości jest zatwierdzenie wyników przetargu przez organy korporacyjne PGE Energia Odnawialna S.A.
Uczestnik przetargu, wybrany jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony na piśmie o terminie i
miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia Nieruchomości przed terminem zawarcia aktu notarialnego.
Przez dokonanie zapłaty rozumie się uznanie rachunku bankowego Zbywającego.
Wszystkie dodatkowe koszty i opłaty, a w szczególności opłatę notarialną i sądową oraz wszystkie podatki, w
tym podatek od czynności cywilno – prawnych, pokrywa Nabywca.
Spółka dopuszcza możliwość zawarcia warunkowej przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości z
zabezpieczeniem w postaci zaliczki oraz oświadczeniem o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art
777 § 1 pkt 4 KPC.
.
V. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu oraz „ Regulaminu sprzedaży nieruchomości Elbest sp.
z o.o.” można uzyskać na stronie internetowej: www.elbest.pl oraz codziennie w godzinach o 7:00 -15.00 pod
numerem telefonu: 609 592 200 lub drogą mailową: [email protected] .
Zdjęcia z opisem przedmiotowej nieruchomości zostały zamieszczone na stronie www.elbest.pl w zakładce
„Ogłoszenia”, „Sprzedaż nieruchomości” „Pensjonat Dychów”, „Prezentacja Pensjonat Dychów”.
Sprzedawaną nieruchomość można oglądać, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu oględzin.
Spółka zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, możliwość odwołania lub zmiany treści Ogłoszeń
o sprzedaży, możliwość odwołania postępowania w całości lub w części lub zmiany jego warunków na każdym
jego etapie bez podawania przyczyn, zamknięcia postępowania bez wybrania którejkolwiek z ofert jak również
5
żądania, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70 Kodeksu cywilnego, unieważnienia
umowy zawartej w drodze postępowania.
W przypadku braku ofert, Spółka zastrzega sobie prawo przedłużenia terminu ich składania. Stosowna
informacja zostanie umieszczona na stronie internetowej www.elbest.pl, ogłoszeniach prasowych
i internetowych.
3