pobierz plik

Załącznik B1a
OPIS TECHNICZNY / Skrót/
BUDYNEK MORSKIEGO INSTYTUTU RYBACKIEGO, SEGMENT B, POZIOM 800 I 900
ADAPTACJA POMIESZCZEŃ NA POMIESZCZENIA BIUROWE I POMIESZCZENIA
LABORATORIÓW
ARANśACJA POMIESZCZEŃ SANITARNYCH
ARANśACJA KORYTARZY
INFORMACJE OGÓLNE
1. LOKALIZACJA
Adaptowane i aranŜowane pomieszczenia zlokalizowane są w budynku Morskiego Instytutu
Rybackiego w Gdyni przy ul. Kołłątaja 1 w segmencie B, na poziomach 900, 800 , 700, 600,
500,300. Wejście główne do budynku znajduje się od strony północnej.
ZAKRES OPRACOWANIA
Zakres opracowania zgodnie ze zleceniem.
2. OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU BUDOWLANO - WYKONAWCZEGO – ARCHITEKTURA
Budynek MIR to budynek biurowo – laboratoryjny.
POMIESZCZENIA ADAPTOWANE:
Pomieszczenia 805-807 i 824 – pomieszczenia biurowe.
Pomieszczenie laboratorium genetyki nr 815 i pomieszczenie laboratorium analiz nr
816.
POMIESZCZENIA ARANśOWANE:
Pomieszczenia sanitariatów damskiego i męskiego, na poziomie300, 600 i 900.
Korytarz na poziomie 900, 700,500, 800/ w ogr.zakresie/.
ROZWIĄZANIA FORMY I FUNKCJI OBIEKTU
Budynek MIR, biurowo – laboratoryjny, istniejący. Przebudowa nie wprowadza zmian formy i
funkcji obiektu. Obejmuje zmiany wewnętrzne w układzie pomieszczeń i zmiany aranŜacji
wystroju wnętrzna budynku.
DANE BUDOWLANE – KONSTRUKCJA BUDYNKU
Nie wprowadza się zmian w układzie konstrukcyjnym budynku.
Przewiduje się przebicia dwóch otworów drzwiowych w ścianie korytarzowej na poziomie 800
i otworów na instalacje techniczne w podciągach korytarza na poziomie 900.
Przewiduje się wydzielenie nowych pomieszczeń lekkimi ściankami GK na ruszcie stalowym
systemowym z wypełnieniem wełną mineralną, gr. 12,5cm w pomieszczeniach biurowych i
ściankami GKI na ruszcie stalowym systemowym z wypełnieniem wełną mineralną, gr. 15,5cm
w pom. laboratoriów i pomieszczeniach sanitarnych. W pomieszczeniach sanitarnych
przewiduje się takŜe ścianki murowane z bloczków betonu komórkowego wydzielające
przedsionki, gr. 11,5cm.
IZOLACJE
1.
Izolacje przeciwwilgociowe
Poziome istniejące – w pomieszczeniach biurowych i na korytarzu.
W pomieszczeniach adaptowanych na laboratoria i w pomieszczeniach sanitarnych
skucie warstwy wykończeniowej i warstwy gładzi cementowej oraz wykonanie nowej
poziomej izolacji przeciwwilgociowej pomieszczeń – 2x folia PE-HD, zgrzewana, z
wywinięciem na ściany, min. 10cm i wykonanie nowej warstwy gładzi cementowej i
warstwy wykończeniowej.
2.
Izolacje akustyczne
- ścian wewnętrznych z płyt GK i GKI – wełna mineralna gr. 10,0cm,
- stropów – istniejące.
ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE
1. Ścianki działowe:
W pomieszczeniach biurowych GK, gr. 12,5cm na ruszcie stalowym systemowym z
wypełnieniem z wełny mineralnej. W pomieszczeniach laboratoriów i sanitarnych z płyt
GKI, gr. 15,5cm na ruszcie stalowym systemowym z wypełnieniem z wełny mineralnej.
Ścianki działowe w pomieszczeniach sanitarnych wydzielające przedsionki –
murowane, z pustaków ceramicznych gr. 11,5cm. Ścianki i drzwi wydzielające kabiny
sanitarne – systemowe, z płyt laminowanych, gr. 2,0cm, o wysokości 2m z prześwitem
nad podłogą 0,15m.
2.Podłogi i posadzki:
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
W pomieszczeniach biurowych po zdjęciu istniejącej warstwy wykończeniowej
projektuje się wykładziny PCV obiektowe w systemie przewodzącym pod wykładziny
/np. POLYFLOR MARBLEISED XL lub równowaŜne /. Cokoły – wywinięta wykładzina
PCV do wysokości 8 cm.
Na korytarzu po zdjęciu istniejącej warstwy wykończeniowej projektuje się wykładziny
PCV obiektowe /np. POLYFLOR MARBLEISED XL lub równowaŜne /. Cokoły –
wywinięta wykładzina PCV do wysokości 8 cm.
W pomieszczeniach laboratoriów po wykonaniu nowych warstw izolacji
przeciwwilgociowej i gładzi cementowej projektuje się wykładziny PCV obiektowe o
podwyŜszonej odporności na działanie odczynników chemicznych /np. POLYFLOR
PRESTIGE lub równowaŜne /. Cokoły przypodłogowe do wysokości min.10cm,
zaokrąglone w celu łatwego utrzymania czystości. Na cokoły przy wykończeniu PCV
stosować listwy wyobleniowe zapewniające odpowiedni promień wywinięcia wykładziny
na ściany.
W pomieszczeniach sanitarnych po wykonaniu nowych warstw izolacji
przeciwwilgociowej i gładzi cementowej projektuje się wykładziny PCV obiektowe do
pomieszczeń mokrych /np. POLYFLOR MARBLEISED XL lub równowaŜne/. Cokoły
przypodłogowe do wysokości min. 10cm, zaokrąglone w celu łatwego utrzymania
czystości. Na cokoły przy wykończeniu PCV stosować listwy wyobleniowe
zapewniające odpowiedni promień wywinięcia wykładziny na ściany.
Wykładziny PCV powinny spełniać odpowiednie parametry, wyszczególnione w
projekcie.
Kolorystyka wykładzin zostanie ostatecznie dobrana w ramach nadzoru
autorskiego po wyborze producenta wykładzin.
Okładziny ścian:
Pomieszczenia laboratoriów – okładziny wewnętrzne – ściany powinny być wykonane
z materiałów gładkich, trwałych, zmywalnych, nienasiąkliwych i odpornych na działanie
środków dezynfekcyjnych i chemicznych. Ściany pomieszczeń wyłoŜyć do wysokości
min. 2.00m płytkami ceramicznymi w gat.I lub wykładziną PCV /np.: Polyflor
POLYCLAD lub równowaŜne/. Ściany powyŜej okładzin z płytek ceramicznych i sufity
malować farbami o zwiększonej odporności na wilgoć. Powierzchnie tynków pod
malowanie pokryć gładziami gipsowymi.
Pomieszczenia sanitarne – okładziny wewnętrzne – ściany powinny być wykonane
z materiałów gładkich, trwałych, zmywalnych, nienasiąkliwych i odpornych na działanie
środków dezynfekcyjnych. Ściany pomieszczeń wyłoŜyć do wysokości min. 2.00m
płytkami ceramicznymi w gat.I lub wykładziną PCV /np.: Polyflor POLYCLAD lub
równowaŜne/. Ściany powyŜej okładzin z płytek ceramicznych i sufity malować farbami
o zwiększonej odporności na wilgoć. Powierzchnie tynków pod malowanie pokryć
gładziami gipsowymi.
Pomieszczenia biurowe i korytarz – powierzchnie odparzone tynków istniejących skuć
i uzupełnić tynkiem mokrym cementowo-wapiennym kat. III. Pod malowanie pow.
tynków pokryć gładziami gipsowymi. Powierzchnie tynków na korytarzu pokryć tapetą
typu Raufaza lub równowaŜne.
Sufity:
Pomieszczenia biurowe, laboratoriów i sanitarne – powierzchnie odparzone tynków
istniejących skuć i uzupełnić tynkiem mokrym cementowo-wapiennym kat. III. Pod
malowanie powierzchnie tynków pokryć gładziami gipsowymi.
Korytarz – sufit podwieszany systemowy / np. Ecophon FOCUS E lub równowaŜne /
na ruszcie systemowym, wg technologii producenta – płyty o wymiarach 60/120cm i
60/60cm.
Obudowy przewodów instalacji technicznych – wentylacyjnych:
Przewody wentylacji mechanicznej obudować płytami gipsowo kartonowymi o
zwiększonej odporności na wilgoć GKI na ruszcie stalowym 50mm systemowym.
Wykończone powierzchnie płyt powinny być gładkie i powinny zapewniać szczelność
powierzchni.
Stolarka budowlana – wg rysunku zestawienia, ościeŜnice drewniane standardowe,
drzwi drewniane, płytowe /np. PORTA lub równowaŜne / zgodnie z katalogiem wybranej
firmy, dobrać do drzwi juŜ istniejących, nowych na obiekcie.
śaluzje wewnętrzne – przeciwsłoneczne, Ŝaluzje pionowe.
Grzejniki – powinny być zainstalowane nie niŜej niŜ 42.00cm od podłogi i nie bliŜej niŜ
6.00cm od lica ściany wykończonej. Odległości skorygować na budowie, tak aby
umoŜliwić swobodne otwieranie okna przy podłodze. W pomieszczeniach laboratoriów
grzejniki powinny być gładkie, łatwe do czyszczenia. Nie dopuszcza się instalowania
grzejników z rur oŜebrowanych oraz ogrzewania podłogowego i sufitowego. Mocowanie
grzejników wg rys.A-16, A-17, A-18.
Malowanie:
Ściany wewnętrzne i ścianki GK malowane farbami akrylowymi lub silikatowymi w
kolorach: korytarz - np. Island 17 - CAPAROL ALPINACOLOR lub równowaŜne,
pomieszczenia biurowe i laboratoria - np. Tajga 18 - CAPAROL ALPINACOLOR lub
równowaŜne, w pomieszczeniach sanitarnych – kolor biały. Ostateczna decyzja dot.
koloru zapadnie po wykonaniu prób kolorystycznych w obiekcie, w ramach nadzoru
autorskiego. W pomieszczeniach mokrych i laboratoriów stosować farby o zwiększonej
odporności na wilgoć.
9. WyposaŜenie w meble i armaturę sanitarna – tabele zestawień w załącznikach..........
oraz w opracowaniach projektowych.
INSTALACJE WEWNĘTRZNE
1. Instalacja elektryczna – wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, według
odrębnego opracowania projektowego.
2. Instalacja c.o. – wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami – według odrębnego
opracowania projektowego, proponuje się wymianę grzejników na płytowe i ukrycie
instalacji w bruzdach ściennych.
3. Instalacja wod.-kan. – wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami – według
odrębnego opracowania projektowego.
4. Wentylacja mechaniczna – wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, według
odrębnego opracowania projektowego.
5. Wentylacja grawitacyjna w sanitariatach – kaŜde pomieszczenie sanitarne wpięte do
niezaleŜnego pionu wentylacji grawitacyjnej.
6. Sieci komputerowe – wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, według odrębnego
opracowania projektowego.
7. Instalacja czujek p.poŜ. – według odrębnego opracowania,
WARUNKI WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO MONTAśOWYCH
Wszystkie roboty budowlano – montaŜowe, a takŜe odbiór robót naleŜy wykonać
zgodnie z „Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano – MontaŜowych”
wydanych przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych
przez Instytut Techniki Budowlanej oraz pod nadzorem osób do tego uprawnionych oraz
zgodnie z Planem Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia sporządzonego na podstawie
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia –
Dziennik Ustaw Nr 120, poz. 1125 i 1126.
Wszystkie stosowane materiały budowlane i wykończeniowe powinny posiadać
stosowne atesty i aprobaty techniczne.
Wszystkie prace prowadzić z zachowaniem warunków określonych w Rozporządzeniu
Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 roku w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy
podczas wykonywania robót budowlanych – Dz.U. Nr 47, poz. 401, pod nadzorem osób
uprawnionych.
Sporządzono na podstawie:
opracowanie opisu:
arch. Krzysztof Kaletowski
arch. Marcin Dąbrowski