wieczystym SM ,,Koński Jar

Warszawa, 09.01.201 5 r.
ZARZĄD
SM,,Koński Jar-Nutki"
CZŁONKOWIE
SM ,oKoński Jar - Nutki"
SMl 43 /20t5
wm.
Stosownie do zgłoszonego i przyjętego ptzez Walne Zgromadzenie Członków w dniu 12.12.2014 r.
Nutki" przedkJada informację o możliwościach
wniosku nrl, Zarząd SM ,,Koński Jar
inwe.stycyjnych na obszarue dotychczas niezabudowanym na terenie SM ,,Koński Jar - Nutki",
przevndziartych w uchwalonym przez Radę Miasta Stołecznego Warszawy w dniu 15.12.20llr.
Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zachodniej częściobszaru Ursynowa
-
Północnego.
1. Ww.
2.
miejscowy plan zagospodarowania ustala ptizeznaczenie orazwarunki urbanistyczne dla
wszystkich dzińekbędących w wieczystym użytkowaniu SM,,Koński Jar- Nutki".
Obszary, na których mozliwa jest nowa zabudowa mieszkaniowa i usługowa:
a) Teren A.1.6 MWfu(KS) - teren obecnego parkingu ,,Nutki": wg planu przewiduje się
zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami administracyjno-handlowymi oraz
parkingiem wielopoziomowym pod powierzchnią terenu dla samochodów osobowych.
Plan ustala maksymalną wysokośó zabudowy 20 m (6 kondygnacji nadziemnych).
Uwzględniając ustalenia obowiryuJącę dla tego terenu, dopuszcza się złealizowanie
waruŃami planu
inwestycji mieszkaniowo-usługowej. Szacuje się, że zgodnie
miejscowego mozliwe jest wybudowanie budyŃów mieszkalnych z ca 145 lokalami oraz
ca 300 miejscami parkingowymi ( 140 obecnych użytkowników oruz 160 dla nowej
z
inwestycji).
b) Teren A.1.9. U - budynek usługowy ul. Surowieckiego obok budyŃu Nutki 1. Plan
przewiduje rozbudowę pawilonu. Ustala maksymalną wysokośó zabudowy 12 m (możliwa
nadbudowa). Budynek nie stanowi własnościSM ,,Koński Jar - Nutki".
c) Teren A.2.3 KS teren parkingu otwartego (KJ8/zu10) : Plan przewiduje realizację
parkingu jako obiektu otwartego o maksymalnie 2 kondygnacjach przy czym dolna
kondygnacjamusi byó zagłębionaponiźej poziomu terenu rodzimego. Góma kondygnacja
nie moze byó zńaszona. Teren objęty planem jest tylko w ca połowie w użytkowaniu
,
wieczystym SM ,,Koński Jar d) Teren A.2.5 U teren pawilonu Koński Jar 6; Plan przewiduje przebudowę oraz
rozbudowę istniejącej zabudowy. Ustala maksymalną wysokośó zabudowy t2 m (możIivla
j edynie nadbudowa nad częściąparterową)
e) Teren A.2.7 KS - teren vrządzonego parkingu ,,Koński Jar,' - ustalenie planu jak dla
obszaru A. 2.3 KS. Również ten teren jest Ęlko w połowie w użytkowaniu SM ,,Koński
-
Nutki".
-
0
Jar-Nutki".
Teren A.2.10 U
-
"
KEN i ul. Surowieckiego (od strony budynków KJz i zul).
zakłesu administracji, biur, kultury, gastronomii. Ustalono
naroże Al.
Plan przewiduje usługi z
maksymalną wysokośćzabudowY 10 m.
3.
Ww. obszary zalnaczonona planie sytuacyjnym (w zń.).
ZŃ. jw,