POM Luboradz - Urząd Gminy Mściwojów

Załącznik nr 1 do Uchwały
Rady Gminy Mściwojów nr
XXV/179/09 z dnia 25.02.2009r.
Plan Odnowy Miejscowości
Luboradz na lata 2009 -2016
LUBORADZ, styczeń 2009 rok
WSTĘP
Bogactwo zabytków, tradycje i kultura naszego regionu - wsi dolnośląskiej oraz
wartości jakie niosą ze sobą, są niezwykle ważnymi elementami naszego dziedzictwa.
Postępująca
obecnie
przebudowa
wsi,
prowadzona
najczęściej bez
uwzględnienia
uwarunkowań historycznych i krajobrazowych, grozi zatraceniem jej tradycyjnego charakteru
i wyparciem jej charakterystycznych form architektonicznych.
W wielu krajach Unii Europejskiej, a także w Polsce realizowane są programy unijne,
krajowe i o zasięgu regionalnym, których celem jest wpływanie na poprawę jakości życia na
terenach wiejskich oraz promowanie tych obszarów. W ramach konkursów dofinansowywane
są głównie projekty o określonej tematyce, mające na celu między innymi:
•dbanie o zasoby kultury lokalnej, chęć jej ocalenia i odtworzenia, a także wykorzystanie jej w
rozwoju gospodarczym gminy i wsi,
•budzenie inicjatyw lokalnych wokół rozwiązywania wspólnych problemów i zaspakajania
potrzeb oraz pobudzanie życiowych aspiracji mieszkańców małych miejscowości.
Program Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 – 2013, a konkretnie działanie
„Odnowa i rozwój wsi” tworzy warunki dla rozwoju społeczno – ekonomicznego obszarów
wiejskich i aktywizacji ludności wiejskiej przez wsparcie inwestycyjne przyznawane na
realizację projektów związanych z zagospodarowaniem przestrzeni publicznej, w tym
utrzymaniem, odbudową i poprawą stanu dziedzictwa kulturowego i przyrodniczego wsi oraz
podniesienie atrakcyjności turystycznej obszarów wiejskich.
Celem działania jest wpływ na poprawę jakości życia na obszarach wiejskich przez
zaspokojenie potrzeb społecznych i kulturalnych mieszkańców wsi oraz promowanie obszarów
wiejskich. Umożliwi rozwój tożsamości społeczności wiejskiej, zachowanie dziedzictwa
kulturowego i specyfiki obszarów wiejskich oraz wpłynie na wzrost atrakcyjności turystycznej
i inwestycyjnej obszarów wiejskich.1
„Plan odnowy miejscowości Luboradz” jest załącznikiem do wniosku o przyznanie
pomocy finansowej. Jego powstanie wynika z wymogów „Rozporządzenia Ministra
Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 lutego 2008 r. w sprawie szczegółowych warunków i
trybu przyznawania pomocy finansowej w ramach działania „Odnowa i rozwój wsi” objętego
Programem Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 -2013”, którego §10, ust. 2 narzuca
beneficjentom konieczność sporządzenia planu odnowy miejscowości jako załącznika do
wniosku o przyznanie pomocy.
2
I. CHARAKTERYSTYKA MIEJSCOWOŚCI.
1. DANE DEMOGRAFICZNE
W niniejszym podrozdziale opisano takie dane jak np. położenie miejscowości,
przynależność administracyjna, powierzchnia, liczba ludności.
Luboradz to niewielka miejscowość wiejska położona w gminie Mściwojów, w
powiecie jaworskim, w województwie dolnośląskim. Ogólne dane demograficzne na temat
sołectwa Luboradz prezentuje poniższa tabela:
Tabela 1. Luboradz - dane demograficzne z 2008 r.
Powierzchnia ogólna obrębu
434,85 ha
Udział w powierzchni gminy Mściwojów
6,09%
Liczba sołectw
1
Liczba miejscowości
1
Ludność ogółem w na 01.02.2009 r.
203 osób, w tym kobiety: 103,
mężczyźni: 100
Udział w ludności gminy
4,90 %
Gęstość zaludnienia na 1 km2
46,7 osób km2
Położenie nad poziomem morza
180 m n.p.m.
Źródło: Ewidencja ludności oraz podatkowa w Urzędzie Gminy Mściwojów.
2. HISTORIA
W
podrozdziale
tym
opisano
historię
miejscowości
Luboradz
ze
szczególnym uwzględnieniem wydarzeń mających wpływ na powstanie jej układu
przestrzennego.
Po raz pierwszy miejscowość wzmainkowana w 1305 r. Jako Loboratz. W latach 1396-1412 należała
do rodziny von Sachenkirch (Nicolaus). W roku 1574 majątek dzierżył Hans von Bock. Otto baron
von Nostitz władał majątkiem od roku 1642, który został przez niego formalnie zakupiony w 1654
(1650?) roku po śmierci w 1650 starosty księstwa świdnicko-jaworskiego Hansa Ludwiga von
Strahenberga. Jego potomkowie trzymali owe dobra przez następne dwieście lat. Następnie
posiadłość odziedziczył jego syn Ernst Joseph von Wolknstein. W roku 1945 pałac był w dobrym
stanie, jednak dzisiaj coraz mocniej ulega dewastacji. Wokół walają się pozostałości kamiennych
3
balustrad, zniszczone rzeźby kamienne lub ich fragmenty, odpadają tynki, mury są zawilgocone.
Obecnie właścicielem pałacu są państwo Iwona i Stanisław Dzbańscy.
Pierwotnie istniał tu zbudowany w XVI wieku obronny dwór, prawdopodobnie
drewniany, otoczony fosą i wałami. Obecny barokowy pałac jest dwu- oraz trójkondygnacyjnym,
podpiwniczonym założeniem na planie czworokąta, czteroskrzydłowym, z dziedzińcem w środku. W
XIX wieku był restaurowany, remontowany natomiast w latach 1961-1963. Znajduje się w nim ok. 90
pomieszczeń o powierzchni ok. 3200m2. Istniejący odkuty na nowo w wieku XX portal
wczesnorenesansowy może być świadectwem istnienia dla niego oryginalnego wzoru, który mógłby
datować istniejący budynek na lata ok. 1560. Zachowany w sieni malowany strop belkowy wydaje
się jednak świadczyć o późniejszym pochodzeniu z lat 1590-1600. W efekcie skrzydło zachodnie
powstało z przebudowanego skrzydła renesansowego i połączenia go z barokowym traktem, który
dostawiono
elewacji.
od
W
zachodniego
paradne
strony
zewnętrznej
górnej
skrzydła
kondygnacji
mieściły
pomieszczenia,
się
bogato
zdobione, przez co pełniła funkcje
reprezentacyjne. Tu znajduje się tzw.
Sala Antenantów, wypełniająca cały
zachodni trakt. Jej płaski strop zdobią
trzy
plafony:
środkowy
kolisty,
przedstawia cesarza Leopolda I, boczne
natomiast prostokątne – przedstawicieli rodziny von Nostitz. Na szerokiej fasecie są namalowane w
formie medalionów 54 portrety członków rodziny dawnego właściciela pałacu. Rozbudowując
skrzydło zachodnie w jego narożniku dobudowano salę biblioteczną zdobioną stiukami z roku 1701.
Jej zasoby pod koniec XVII wieku liczyły około 6500 woluminów, co stawiało ją na trzeciej pozycji
wśród bibliotek magnackich na Śląsku i nadal ulegała rozbudowie. Cenne było także archiwum
pałacowe, którego głównym trzonem, aż do II wojny światowej, były zbiory dotyczące właśnie
Nostitzów.
Budowa północnego skrzydła mieszkaniowego przypada na lata dwudzieste bądź
trzydzieste XVII wieku. Wejście do niego prowadzi z dziedzińca wewnętrznego po dwubiegowych
schodach, dawniej z kamienną balustradą, na której stały dwa kamienne gazony. Portal z przerwanym
naczółkiem, w którym umieszczono kamienny kartusz herbowy pochodzący z 1684 r., zaś rzeźbione,
dębowe drzwi z 1681 r. Z tego też okresu pochodzą wszystkie zachowane stropy belkowe poza
4
ozdobnymi stropami kasetonowymi. Elewację przyozdobiono dekoracją sgrafittową o motywach
roślinnych i geometrycznych.
Od strony północnej znajduje się prostokątny pawilon, którego ściany i sklepienie mają
bardzo bogatą dekorację stiukową. Fundator – Otto von Nostitz, żarliwy wyznawca katolicyzmu
często w nim przebywał, odprawiając wiele nabożeństw i spowiedzi. Jego syn Krzysztof Wacław
Nostitz rozbudował salę bawialną oraz dobudował w roku 1681 do skrzydła wschodniego nową
kaplicę zamkową zatrudniając słynnego włoskiego murratora Antoniego Dominicusa Rossiego. Jego
dziełem są prowadzące do kaplicy solidne, dębowe drzwi z 1681 r., bogate w snycerkę, ujęte w portal
zwieńczony herbem fundatora i jego małżonki Marii Julianny hrabiny von Mettich. Kaplica była
niegdyś bogato wyposażona w malowidła pędzla Michaela Wilmanna. Południowe skrzydło zostało
gruntownie przebudowane w XVIII wieku. Dawniejsze
zachowane elementy to jedynie renesansowe obramowania
drzwiowe i okiennejak również okazała klatka schodowa.
Christoph Wenzel powiększył zbiory pałacowe m. in. O
salę jadalną, gabinet sztuki i zbrojownię.
Na uwagę zasługuje również kościół p.w. Zaślubin
NMP wybudowany w stylu gotyckim z późniejszymi
przebudo
waniami.
Wzmiank
owany
już
w
1305 r., a później w 1408, kiedy to pełnił w nim
posługę
Nicolaus
plebanus
de
Lubrus.
Przebudowany w 1578 roku przez Hansa von Bocka
stał się jednonawową świątynią, z wieżą w osi oraz
kruchtą. Zachował na zewnątrz kilka renesansowych
epitafiów. Wewnątrz dobrej klasy stylowy, późnobarokowy ołtarz.
3. STRUKTURA PRZESTRZENNA
W niniejszym podrozdziale dokonano określenia przestrzennej struktury miejscowości
poprzez
wskazanie
dominanty
przestrzennej,
5
otwartych
przestrzeni
wspólnych,
elementów charakterystycznych dla danej miejscowości , takich jak np. typ zabudowy, układ
miejscowości.
Luboradz to wieś o mieszanym, łańcuchowym układzie ulicówki o rozproszonej
zabudowie, dzieląca się na trzy umowne części: majątek, wieś, zaodzie. Do części zwanej
majątkiem (usytuowaną po zachodniej stronie miejscowości) zalicza się zabudowania
pałacowe i folwarczne oraz kościół - obiekty o największej dominacji w skali całego
sołectwa. Część zwaną wsią stanowi zabudowa wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 363, natomiast
zaodzie to posesje położone na wschód od rzeki Wierzbiak (tuż za mostem). Folwark
przynależny jest tej pierwszej i złożony jest z kilku części: gospodarczej (stajnie, stodoły,
budynki czeladzi, budynek urzędniczy); pałacu i oficyn, stanowiących jego centralną część;
browaru – obiektu najbardziej wysuniętego na południe. Obiektem dominującym w części
zwanej wsią jest budynek świetlicy (tam też znajduje się jedyny w miejscowości sklep).
Zaodzie poza usytuowanym na wzniesieniu krzyżem pozbawione jest jakichkolwiek
dominant.
II. INWENTARYZACJA ZASOBÓW SŁUŻĄCYCH
ODNOWIE MIEJSCOWOŚCI.
W niniejszym rozdziale wymieniono i opisano aktualną kondycję zasobów, które
mogą być wykorzystane na rzecz rozwoju miejscowości takich jak: zasoby przyrodnicze,
dziedzictwo kulturowe, obiekty i tereny, infrastruktura społeczna, infrastruktura techniczna,
gospodarka, rolnictwo oraz kapitał społeczny i ludzki.
1. ZASOBY PRZYRODNICZE.
Luboradz to niewielka miejscowość położona na Przedgórzu Sudeckim, u podnóży
północnego ramienia Wzgórz Strzegomskich nad rzeką Wierzbiak, na wys. ok. 180 m n.p.m.,
8 km na wschód od Jawora. Czyste powietrze, piękne walory fizjograficzne i krajobrazowe
oraz duże bogactwo zabytków stwarzają możliwości rozwoju turystyki, gospodarstw
agroturystycznych i usług okołoturystycznych. Oprócz rzeźby terenu, najistotniejszymi
walorami Luboradza są:
Ø lasy, którymi otoczona jest miejscowość. Buduje je szereg gatunków drzew, m. in.:
6
buki, dęby, jesiony, klony, brzozy, lipy itd.;
Ø bogactwo flory;
Ø zróżnicowana fauna, do której należą m. in. bociany, sarny, lisy, kuropatwy i wiele
innych dziko żyjących zwierząt;
Ø
zabytki kultury materialnej.
2. DZIEDZICTWO KULTUROWE
Katalog zabytków w miejscowości Luboradz jest bogaty i przedstawia się
następująco:
1. Kościół filialny p. w. Zaślubin NMP, XIV, XVI, XVIII i XIX w. Z bogatym
wyposażeniem.
2. Cmentarz przykościelny.
3. Pałac i zabudowania folwarczne.
4. Budynek dawnej szkoły ludowej (2 poł. XVIII w.).
5. Zabudowa wsi – poza wyjątkami ujętymi w konserwatorski rejestr zabytków w większości
pochodzi z XIX w.
3. OBIEKTY I TERENY
Analizując stan techniczny budynków mieszkalnych i gospodarczych należy
stwierdzić iż większość budynków mieszkalnych i gospodarczych pochodzi z okresu sprzed
1945 roku i wymaga remontu w tym wykonania elewacji zewnętrznej, remontu dachów, w
szczególności remontu wymagają budynki gospodarcze a część niewykorzystanych, walących
się należało by rozebrać.
4. INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA
Położona w centrum wioski świetlica wiejska, daje możliwość kulturalnego
spędzenia czasu, wymaga jednak sporych nakładów finansowych na remont i uzupełnienie
wyposażenia.
7
5. INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
5.1.
Sieć wodociągowa
Mieszkańcy Luboradza korzystają ze zbiorowego zaopatrzenia w wodę.
5.2.
Odprowadzanie ścieków i sieć gazowa
Ścieki z poszczególnych posesji odprowadzane są do gminnej sieci kanalizacyjnej, która
transportuje nieczystości do biologicznej oczyszczalni ścieków w Mściwojowie..
W przyszłości planowana jest gazyfikacja miejscowości.
5.3.
Sieć telefoniczna i elektryczna
Obszar Luboradza jest pokryty siecią Telekomunikacji Polskiej S.A.
Odbiorcy
energii
elektrycznej
zasilani
są
z
systemu
linii
średniego
napięcia
wyprowadzanych z GPZ w Jaworze.
5.4. Gospodarka odpadami stałymi
Nieczystości stałe z ternu Luboradza wywożone są przez prywatne przedsiębiorstwo na
wysypisko śmieci w Jaworze.
6. GOSPODARKA I ROLNICTWO
Sołectwo to zamieszkuje aktualnie 203 osób, z których mniej więcej połowa trudni
się rolnictwem. Poziom wykształcenia w porównaniu do pozostałych sołectw jest średni.
Jako sołectwo typowo rolnicze cechuje niska lesistość, bardzo dobre lub dobre
warunki glebowe.
Planowany kierunek użytkowania ziemi w obrębie wsi Luboradz rolny z udziałem
lasów w szczególności przylegających do terenów leśnych. W sołectwie dominuje (przeważa)
liczba gospodarstw małych. Sołectwo jest wyposażone w sieć wodociągową i kanalizacyjną.
W dalszej perspektywie przewidziana jest budowa gazociągu.
Przez sołectwo przepływa rzeka Wierzbiak - poprawia to warunki fizjograficzne.
8
7. KAPITAŁ SPOŁECZNY I LUDZKI
Celem tego rozdziału jest ustalenie zasobów wyróżniających daną miejscowość
i rozpoznanie potencjału jakim dysponuje. W miejscowości Luboradz działają następujące
organizacje społeczne:
•
Koło Gospodyń Wiejskich
Oczywiście głównym potencjałem miejscowości są sami mieszkańcy, w tym:
dzieci, młodzież i osoby dorosłe, zarówno zrzeszeni i aktywnie działający jak i ci, którzy
jeszcze nie rozpoznali w sobie tkwiących możliwości i chęci uczestniczenia w życiu
społeczności.
Konieczna jest więc aktywność lokalnych liderów, którzy będą potrafili rozbudzić w
lokalnej społeczności takie potrzeby jak zintegrowanie się, lepsze poznanie się,
pogłębianie więzi lokalnej oraz podejmowanie działań dla dobra wspólnego.
9
III. OCENA MOCNYCH I SŁABYCH STRON MIEJSCOWOŚCI
LUBORADZ
Rozdział ten zawiera zestawienie mocnych i słabych stron miejscowości np.
cechy wyróżniające miejscowość, potencjał gospodarczy, bariery.
Analiza SWOT (Skrenght, Weaknesses, Oportunities, Threats) identyfikuje oraz
ocenia mocne i słabe strony społeczności oraz przyszłe szanse i zagrożenia wynikające z
wpływu otoczenia i zmian w nim zachodzących.
Czynniki współtworzące analizę SWOT:
MOCNE STRONY
Zalety społeczności, zasoby ludzkie,
środowiska, finanse dostępne w rozwiązaniu
problemów, elementy przewagi nad innymi.
SZANSE
Zmiany w otoczeniu sprzyjające działaniom,
konkretne zyski, możliwe potrzeby.
SŁABE STRONY
Obecnie istniejące problemy i bariery,
przeszkody albo podjęcia działań, brakujące
elementy.
ZAGROŻENIA
Negatywne skutki uboczne działań, próba
przewidzenia
nieoczekiwanych
skutków,
zagrożenia i rozwiązania których należy
uniknąć.
10
ANALIZA SWOT DLA MIEJSCOWOŚCI LUBORADZ
1) Społeczeństwo
Ø
Ø
Ø
Ø
MOCNE STRONY
Położenie geograficzne, bliskość ośrodków
miejskich (Jawor, Strzegom, Legnica) i
ważnego traktu komunikacyjnego (Jawor –
Wrocław).
Bogata historia i zasoby kulturowe.
Najwyższa w gminie liczba zabytków o
bardzo dużej wartości w skali kraju.
Mieszkańcy chętni do działalności
społecznej, ale dotychczas akcyjnie
zorganizowani.
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
11
SŁABE STRONY
Niewielka chęć kontynuacji dawnych
tradycji.
Niewystarczająca aktywność
mieszkańców w podejmowaniu
inicjatyw lokalnych.
Brak organizacji pozarządowych
mających na celu zrównoważony
rozwój wsi Luboradz.
Zbyt wąska grupa mieszkańców
czynnie angażująca się działania
społeczne.
Niewielkie zaangażowanie ludzi
młodych w sprawy dotyczące ich wsi.
Zły stan techniczny budynku kościoła
wymagający natychmiastowych
renowacji.
Zaniedbany kompleks pałacowy i
nieefektywnie wykorzystywany.
Świetlica wiejska wymagająca
kapitalnego remontu pozwalającego na
jej pełne użytkowanie i prawidłowe
funkcjonowanie.
Znikome wyposażenie świetlicy
wiejskiej.
Brak miejsca spotkań dla dzieci i
młodzieży typu klub młodzieżowy.
Brak placu zabaw.
Boisko sportowe wymagające
modernizacji i budowy zaplecza.
Niska estetyka wsi.
Mało miejsc pracy na terenie wsi.
Patologie społeczne m. in.: kradzieże,
alkoholizm (również wśród młodzieży)
oraz dewastacje mienia publicznego.
SZANSE
•
•
•
•
•
•
•
ZAGROŻENIA
Dalszy rozwój i popularyzacja usług
kulturalnych w regionie.
Stworzenie dogodnych miejsc spotkań
mieszkańców (świetlica, klub
młodzieżowy).
Wzrost kwalifikacji mieszkańców.
Modernizacja świetlicy wiejskiej.
Bliskość atrakcji turystycznych takich jak:
Kościół Pokoju w Jaworze, Park
Krajobrazowy „Chełmy”, Zamek Książ itp.
Osiągnięcie konsensusu z właścicielem
pałacu.
Poprawa bezpieczeństwa pieszych poprzez
ustawienie fotoradaru we wsi.
12
•Wzrost bezrobocia.
•Zubożenie mieszkańców.
•Migracje ludzi młodych i
wykształconych z terenu sołectwa.
•Brak zainteresowania osadnictwem.
• Niekorzystne zmiany w strukturze
demograficznej.
• Brak środków na renowacje zabytków.
• Niszczejące mienie gminne.
2) Środowisko przyrodnicze
MOCNE STRONY
Ø Urozmaicony krajobraz wsi Luboradz
położonej w dolinie rzeki Wierzbiak,
pagórkowaty, otoczony lasami.
Ø Czyste powietrze.
Ø Wysokiej klasy gleby nieskażone przez
przemysł i zanieczyszczenia.
Ø Bliskość zbiornika wodnego
„Mściwojów”.
Ø Luboradz jest naturalnym siedliskiem
bociana białego (Ciconia ciconia).
Ø Pobliskie lasy zamieszkiwane są przez
dziką zwierzynę ( np. sarny, dziki, zające,
lisy).
Ø Oczyszczalnia ścieków we Mściwojowie.
SZANSE
SŁABE STRONY
Ø Zasypany ciek wodny „Młynówka”.
Ø Niedrożne rowy melioracyjne.
Ø Niepełna segregacja odpadów.
Ø Niska świadomość ekologiczna i
obywatelska mieszkańców wsi.
Ø Nieprawidłowe funkcjonowanie
oczyszczalni ścieków we
Mściwojowie.
ZAGROŻENIA
Ø Tworzenie gospodarstw
agroturystycznych.
Ø Rozwój usług okołoturystycznych.
Ø Współpraca z sąsiednimi miejscowościami
w zakresie turystyki.
Ø Rozwój sadownictwa i ogrodnictwa.
Ø Rozwój przetwórstwa rolno-spożywczego.
Ø Wyznaczone i dobrze oznakowane ścieżki
rowerowe oraz szlaki edukacyjnoturystyczne.
Ø Rozwój rzemiosła.
13
Ø Degradacja gruntów rolnych
Ø Ewentualne powstanie elektrowni
wiatrowych.
Ø Nielegalna wycinka drzew.
3) Gospodarka
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
MOCNE STRONY
Dogodne powiązania komunikacyjne
w szczególności trasa Jawor-Wrocław.
Dobrze rozwinięta infrastruktura
techniczna: wodociąg, kanalizacja,
telekomunikacja.
Wolne tereny pod drobne inwestycje.
Dogodne warunki fizjograficzne na
tworzenie gospodarstw
agroturystycznych, a tym samym
rozwoju turystyki.
Istnienie gospodarstwa
agroturystycznego.
Istnienie dobrej oferty dla turystów i
infrastruktury sprzyjającej rozwojowi
turystyki.
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
Ø
SZANSE
Ekologiczna uprawa roślin i
ekologiczna produkcja zwierzęca.
Tworzenie gospodarstw
agroturystycznych.
Rozwój usług gastronomiczno–
hotelarskich na bazie istniejących
obiektów.
Stworzenie nowych miejsc pracy.
Zwiększenie dostępności środków
pomocowych, skierowanych na
obszary wiejskie.
SŁABE STRONY
Brak obiektów gastronomicznych.
Niedostateczny rozwój usług,
rzemiosła, małych i średnich
przedsiębiorstw.
Degradacja infrastruktury rolniczej,
dróg polnych, rowów melioracyjnych i
cieków wodnych.
Zły stan infrastruktury drogowej, brak
chodników i przejść dla pieszych.
Brak gazociągu.
Niska efektywność produkcji z
brakiem jej ubezpieczenia.
Brak większej inwestycji w zakresie
infrastruktury turystycznej.
Brak ożywienia gospodarczego,
nowych miejsc pracy i rozwoju
lokalnego.
Brak dbałości władz o drogi gminne.
Brak odwodnienia drogi wojewódzkiej
przebiegającej przez centrum
miejscowości.
ZAGROŻENIA
Ø Brak stabilnej polityki rolnej państwa.
Ø Konkurencja ze strony rolnictwa
zachodnioeuropejskiego.
Ø Mała inicjatywa gospodarcza
mieszkańców.
14
Podsumowanie zestawienia
Położenie miejscowości Luboradz na terenie Przedgórza Sudeckiego, w dolinie rzeki
Wierzbiak powoduje, że sołectwo to posiada przepiękne walory fizjograficzne, które w
połączeniu z istniejącym dziedzictwem kulturowym ujętym w istniejących zabytkach
promuje to sołectwo w gminie do rozwoju turystyki, agroturystyki oraz usług
okołoturystycznych. Ponad to drugim kierunkiem w którym tutejsza społeczność mogłaby
pójść jest dobrze rozwinięte rolnictwo specjalistyczne i przetwórstwo, jak również rzemiosło.
Niestety należy zauważyć słabe strony, które mogą stanowić zagrożenia dla dalszego
rozwoju Luboradza, m.in.:
•
brak gazyfikacji sołectwa,
•
brak dbałości o estetykę wsi,
• niewielka chęć kontynuacji dawnych tradycji,
• niewystarczająca aktywność mieszkańców w podejmowaniu inicjatyw lokalnych,
•
położona w centrum wioski świetlica wiejska, wymaga sporych nakładów
finansowych na modernizację i uzupełnienie wyposażenia,
•
zabytkowy kościół oraz pałac wymagają pilnych konserwacji i renowacji,
•
brak chodnika dla pieszych wzdłuż drogi wojewódzkiej,
•
brak placu zabaw,
•
boisko sportowe wymagające modernizacji i budowy zaplecza,
•
patologie społeczne m. in.: kradzieże, alkoholizm (również wśród młodzieży) oraz
dewastacje mienia publicznego.
Pomimo
istniejących
zagrożeń
miejscowość
Luboradz,
przy
wykorzystaniu
istniejących zasobów, ma szanse rozwoju. Niewątpliwą szansą rozwoju dla sołectwa stanowią
zabytkowe obiekty, przywrócone do świetności stanowić będą jeden z walorów atrakcji
turystycznych miejscowości położonej w Dolinie Wierzbiaka.
Zmodernizowanie budynku świetlicy wiejskiej, pełniącej funkcję centrum życia
kulturalnego w Luboradzu stworzy lepsze warunki do rozwoju kulturalnego miejscowości.
Odnowiona świetlica zachęci mieszkańców Luboradza do wspólnych spotkań, wzajemnego
poznawania się, do podejmowania działań na rzecz dobra wspólnego oraz organizowania
imprez, co wpłynie korzystnie na podniesienie świadomości, rozwój kulturalny i intelektualny
mieszkańców oraz na promocję i rozwój turystyczny i agroturystyczny miejscowości.
15
Stworzenie bazy turystycznej zwiększy zainteresowanie usługami wokół turystyki
lokalnej społeczności przez co stworzone zostaną warunki do zmniejszenia bezrobocia.
IV. PLANOWANE ZADANIA INWESTYCYJNE
1. PRZEDSIĘWZIĘCIA AKTYWIZUJĄCE SPOŁECZNOŚĆ LOKALNĄ.
W niniejszym rozdziale przedstawiono opis planowanych zadań inwestycyjnych
i przedsięwzięć aktywizujących społeczność lokalną w okresie 7 lat od dnia przyjęcia Planu
tj. w latach 2009-2016, w kolejności wynikającej z przyjętych priorytetów rozwoju
miejscowości z podaniem szacunkowych kosztów ich realizacji.
W tworzeniu wykazu planowanych zadań inwestycyjnych i przedsięwzięć aktywizujących
społeczność lokalną nie ograniczono się tylko do tych, które kwalifikują się do wsparcia w
ramach działania „Odnowa i rozwój wsi”. Opisano te projekty/operacje, które zostały
wskazane przez mieszkańców do realizacji w ciągu 7 lat.
16
NR PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA:
1
NAZWA:
Remont świetlicy wiejskiej wraz z wyposażeniem
CEL:
Kapitalny remont budynku świetlicy wiejskiej pełniącej funkcję centrum życia kulturalnego w
Luboradzu, przez co zostaną stworzone lepsze warunki do rozwoju kulturalnego
miejscowości. Realizacja zadania ma dla mieszkańców priorytetowe znaczenie. Świetlica to
najważniejsze miejsce spotkań mieszkańców, zarówno najmłodszych jak i starszych. Dzieci i
młodzież mogą tu aktywnie spędzać swój wolny czas, poświęcając go na zajęcia
ogólnorozwojowe i zabawę. Świetlica stanowi jedyne miejsce, które może być
wykorzystywane w celu organizacji imprez kulturalnych (spotkania opłatkowe, dożynki,
dzień dziecka, mikołajki, itp.). Jej odnowione pomieszczenia stanowić będą zachętę dla
mieszkańców do organizacji większej ilości wspólnych spotkań, tworzenia nowych inicjatyw
zmierzających do rozwoju wsi, będą doskonałym miejscem integracji dzieci i młodzieży.
Inwestycja umożliwi realizację funkcji integracyjnej, edukacyjnej i rekreacyjnej. Tutaj
również swoją siedzibę ma Koło Gospodyń Wiejskich, dbające o zachowanie zwyczajów
kulturowych lokalnej społeczności. Niezbędny jest jednak remont obiektu, gdyż obecnie
znajduje się w bardzo złym stanie, który nie pozwala na jego pełne użytkowanie. Nieszczelne
okna, brak ogrzewania i toalet nie zachęcają do dłuższego w nim przebywania (szczególnie
zimą). Brak właściwie wyposażonego zaplecza kuchennego często uniemożliwia
organizowanie jakichkolwiek dłuższych spotkań kulturalnych mieszkańców oraz
organizowania imprez. Wszystko to sprawia, że świetlica coraz bardziej traci na znaczeniu i
poprzez zaniedbanie jej remontów niszczeje. Dlatego mieszkańcom bardzo zależy na
modernizacji obiektu, aby mógł spełniać funkcje zgodne ze swoim przeznaczeniem.
PRZEZNACZENIE:
1. Utworzenie ośrodka kulturalnego i zwiększenie aktywności życia kulturalnego.
2. Miejsce wspólnych spotkań mieszkańców, organizacja imprez okolicznościowych.
3. Miejsce odbywania się zajęć świetlicowych dla dzieci.
4. Organizowanie imprez młodzieżowych, kulturalnych, zabaw, dyskotek, prelekcji,
szkoleń.
HARMONOGRAM REALIZACJI:
•Wykonanie izolacji budynku:
• pionowej wraz z odwodnieniem budynku (drenaż),
• poziomej.
•Prace odgrzybieniowe i rozbiórkowe.
•Budowa nowych przewodów dymowych i wentylacyjnych.
•Wymiana pokrycia dachu (na dachówkę) oraz naprawa więźby dachowej.
•Wymiana stropów na całości pierwszej i drugiej kondygnacji.
•Adaptacja strychu na poddasze z pokojami gościnnymi (uwzględniając również wspólny
natrysk, toaletę oraz aneks kuchenny).
•Modernizacja pierwszego piętra:
budowa nowej kuchni,
wygospodarowanie osobnego pomieszczenia na jadalnię,
modernizacja sali tanecznej (w tym modernizacja podestu dla orkiestry).
budowa toalet damskiej i męskiej.
•Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w całym budynku (z zachowaniem dotychczasowych
podziałów kwater).
•Modernizacja parteru: remonty ścian i posadzek.
•Modernizacja instalacji elektrycznej w obiekcie.
•Montaż przepływowych podgrzewaczy wody (pierwsze piętro i poddasze).
17
•Przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej.
•Budowa instalacji wentylacyjnej.
•Budowa instalacji ogrzewania pomieszczeń.
•Wymiana oświetlenia w całym budynku i odpowiednie dostosowanie go do funkcji
poszczególnych pomieszczeń.
•Remont klatki schodowej w całym budynku (wymiana schodów, podłóg, posadzek itp.).
•Doposażenie świetlicy:
• doposażenie kuchni: zakup 3 kuchenek z piekarnikiem, 3 lodówek, mebli kuchennych
i innych sprzętów gospodarstwa domowego (roboty kuchenne, zastawy stołowe itp.).
• doposażenie: zakup nowych stołów i krzeseł oraz zestawu multimedialnego (rzutnik i
laptop).
• doposażenie sali tanecznej: zakup sprzętu nagłaśniającego, zakup niewielkiego
oświetlenia dyskotekowego, zakup sofy (2 sztuki).
• zakup nowych karniszy, firanek i zasłon (ewentualnie rolety okienne).
•Remont zewnętrznych elewacji budynku.
•Modernizacja dróg, placów i chodników przy obiekcie.
Realizację powyższego zakresu zaplanowano w terminie: 06.2009r. - 31.10.2010 r.
SZACUNKOWY KOSZT ZADANIA:
Około 490000 PLN.
WSKAZANIE ŹRÓDŁA POZYSKANIA ŚRODKÓW FINANSOWYCH NA
REALIZACJĘ ZADANIA:
Planuje się, że przedsięwzięcie zostanie sfinansowane z budżetu Gminy Mściwojów, przy
przewidywanym wsparciu z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 - 2013, z
osi 3. „Jakość życia na obszarach wiejskich i różnicowanie gospodarki wiejskiej”, Działanie:
Odnowa i rozwój wsi.
18
2
NR PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA:
NAZWA:
Renowacja zewnętrznych elewacji kościoła w Luboradzu oraz stropu nawy.
CEL:
Przywrócenia świetności zabytkowego kościoła jako spotkań religijnych i kulturalnych.
Możliwość zwiększenia turystyki lokalnej i międzynarodowej (sentymentalnej).
PRZEZNACZENIE:
Pod potrzeby lokalne i turystyczne. Renowacja kościoła stworzy warunki do promocji
miejscowości, rozszerzy ofertę atrakcji turystycznych w okolicy i umożliwi przyciągnięcie
większej ilości turystów.
HARMONOGRAM REALIZACJI:
• Wykonanie inwentaryzacji konserwatorskiej.
• Opracowanie projektu technicznego renowacji elewacji.
• Wykonanie kosztorysu prac związanych z renowacją zewnętrznych elewacji.
• Przeprowadzenie prac renowacyjnych zewnętrznych elewacji.
• Opracowanie projektu technicznego wzmocnienia i konserwacji stropu.
• Wykonanie kosztorysu prac związanych z renowacją stropu.
• Przeprowadzenie prac renowacyjnych stropu.
Realizację powyższego zakresu prac zaplanowano na 1.08.2009 – 1.06.2014 r.
KWOTA KOŃCOWA:
Wartość kosztorysowa zadania zostanie określona po opracowaniu dokumentacji.
Przypuszczalnie będzie to kwota około 440000 PLN.
WSKAZANIE ŹRÓDŁA
REALIZACJĘ ZADANIA:
POZYSKANIA
ŚRODKÓW
FINANSOWYCH
NA
Planuje się, że przedsięwzięcie zostanie finansowane z budżetu Gminy Mściwojów, ewentualnie
przy wsparciu z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 - 2013, z osi 3. „Jakość życia na
obszarach wiejskich i różnicowanie gospodarki wiejskiej”, Działanie: Odnowa i rozwój wsi lub innych
funduszy unijnych.
19
3
NR PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA:
NAZWA:
Budowa placu rekreacyjnego dla dzieci i młodzieży.
CEL:
Stworzenie na miejscu dawnej stodoły niedaleko przystanku autobusowego odpowiednio
zorganizowanego placu rekreacyjnego. Miałby się tam znaleźć plac zabaw dla najmłodszych oraz kort
tenisowy (ewentualnie boisko do siatkówki lub koszykówki) dla młodzieży i innych ludzi lubiących
aktywny wypoczynek. Teren ten położony jest blisko przystanku autobusowego, z którego dzieci
zawożone są do szkoły. Opiekujący się nimi rodzice będą mieli nad nimi znacznie lepszy nadzór, gdyż
stworzony plac zabaw pozwoli skupić najmłodszych z daleka od ruchliwej jezdni przy której obecnie
się bawią, co stwarza dla nich duże niebezpieczeństwo. Ze względu na usytuowanie przy
przebiegającym przez Gminę Mściwojów szlaku rowerowym, miejsce to pełniłoby także funkcje
wypoczynkowego postoju dla zmęczonych trudami podróży turystów.
PRZEZNACZENIE:
•
•
•
Miejsce zabaw dzieci i młodzieży.
Organizacja na placu rekreacyjnym imprez, co w znacznym stopniu powinno zaspokoić
potrzeby kulturalno-rozrywkowe mieszkańców.
Postój wypoczynkowy dla turystów.
HARMONOGRAM REALIZACJI:
• Uporządkowanie terenu:
• wywózka gruzów i zalegających śmieci;
• rozplantowanie terenu;
• rozbiórka pozostałości murów po spalonej stodole.
• Dokonanie nasadzeń roslin.
• Zakup i montaż huśtawek, ślizgawki i innych urządzeń do zabaw dla dzieci.
• Zakup siatki do gry w siatkówkę.
• Zakup i montaż ławeczek.
• Budowa altanki.
Realizację powyższego zakresu zaplanowano w terminie: 1.08.2009 - 1.11.2009r.
KWOTA KOŃCOWA:
Wartość kosztorysowa zadania zostanie określona
Przypuszczalnie będzie to kwota około 20000 PLN.
WSKAZANIE ŹRÓDŁA
REALIZACJĘ ZADANIA:
POZYSKANIA
po
opracowaniu
ŚRODKÓW
dokumentacji.
FINANSOWYCH
NA
Planuje się, że przedsięwzięcie zostanie finansowane z budżetu Gminy Mściwojów, przy
przewidywanym wsparciu z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 - 2013, z osi 3.
„Jakość życia na obszarach wiejskich i różnicowanie gospodarki wiejskiej”, Działanie: Odnowa i
rozwój wsi.
20
4
NR PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA:
NAZWA:
Modernizacja boiska sportowego w Luboradzu.
CEL:
Stworzenie możliwości krzewienia kultury fizycznej poprzez sport i zabawę. Pozyskanie
dogodnego miejsca na organizacje masowych imprez kulturalno-rozrywkowych (festyny itp.).
PRZEZNACZENIE:
Przedsięwzięcie adresowane przede wszystkim do młodzieży, jako miejsce rozgrywek
sportowych.
HARMONOGRAM REALIZACJI:
•
Wyrównanie, bądź całkowita wymiana murawy boiska.
•
Utworzenie podjazdów dla samochodów i pieszych.
•
Budowa oświetlenia płyty boiska.
•
Budowa zaplecza (sanitariaty, szatnie).
•
Montaż ławek.
•
Nasadzenia roślin.
Realizację powyższego zakresu prac zaplanowano na 1.07.2009 – 1.06.2014 r.
KWOTA KOŃCOWA:
Wartość kosztorysowa zadania zostanie określona po opracowaniu dokumentacji.
Przypuszczalnie będzie to kwota około 35000 PLN.
WSKAZANIE ŹRÓDŁA
REALIZACJĘ ZADANIA:
POZYSKANIA
ŚRODKÓW
FINANSOWYCH
NA
Planuje się, że przedsięwzięcie zostanie finansowane z budżetu Gminy Mściwojów, przy
przewidywanym wsparciu z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 - 2013, z osi 3.
„Jakość życia na obszarach wiejskich i różnicowanie gospodarki wiejskiej”, Działanie: Odnowa i
rozwój wsi.
21
5
NR PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA:
NAZWA:
Budowa chodnika wzdłuż głównej drogi (droga wojewódzka nr 363)
przebiegającej przez miejscowość Luboradz oraz przystanku autobusowego.
CEL:
Dbałość o bezpieczeństwo pieszych, w szczególności dzieci powracających ze szkoły.
PRZEZNACZENIE:
Inicjatywa skierowana do mieszkańców, w szczególności najmłodszych dzieci poruszających
się pieszo po terenie sołectwa.
HARMONOGRAM REALIZACJI:
•
Przeprowadzenie czynności związanych z wyłonieniem
opracowaniem projektu technicznego i kosztorysu prac.
•
Wykonanie prac zgodnie z założeniami projektowymi.
wykonawcy
robót,
Realizację powyższego zakresu prac zaplanowano na 1.07.2010 – 1.06.2015 r.
KWOTA KOŃCOWA:
Wartość kosztorysowa zadania zostanie określona po opracowaniu dokumentacji.
Przypuszczalnie będzie to kwota około 190000 PLN.
WSKAZANIE ŹRÓDŁA
REALIZACJĘ ZADANIA:
POZYSKANIA
ŚRODKÓW
FINANSOWYCH
NA
Planuje się, że przedsięwzięcie zostanie finansowane z budżetu Gminy Mściwojów, ewentualnie przy
wsparciu z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007 - 2013, z osi 3. „Jakość życia na
obszarach wiejskich i różnicowanie gospodarki wiejskiej”, Działanie: Odnowa i rozwój wsi lub innych
funduszy unijnych.
22
6
NR PLANOWANEGO PRZEDSIĘWZIĘCIA:
NAZWA:
Budowa dwóch nawierzchni jezdnych: 1. prowadzącej od drogi wojewódzkiej nr
363 (przy posesji nr 34) do placu manewrowego przy posesji nr 38; 2.
prowadzącej od drogi wojewódzkiej nr 363 (przy przystanku autobusowym) do
posesji nr 2.
CEL:
Dbałość o estetykę miejscowości oraz prawidłowe funkcjonowanie ruchu kołowego.
PRZEZNACZENIE:
Przedsięwzięcie mające poprawić bezpieczeństwo i komfort jazdy wśród kierowców.
HARMONOGRAM REALIZACJI:
•
Przeprowadzenie czynności związanych z wyłonieniem
opracowaniem projektu technicznego i kosztorysu prac.
•
Wykonanie prac zgodnie z założeniami projektowymi.
wykonawcy
robót,
Realizację powyższego zakresu prac zaplanowano na 1.07.2010 – 1.06.2015 r.
KWOTA KOŃCOWA:
Wartość kosztorysowa zadania zostanie określona po opracowaniu dokumentacji.
Przypuszczalnie będzie to kwota około 1280000 PLN.
WSKAZANIE ŹRÓDŁA
REALIZACJĘ ZADANIA:
POZYSKANIA
ŚRODKÓW
FINANSOWYCH
NA
Planuje się, że przedsięwzięcie zostanie finansowane z budżetu Gminy Mściwojów, ewentualnie
przy wsparciu z funduszy unijnych.
23