OBIEKT Remont drewnianych elementów elewacji budynków

OBIEKT
Remont drewnianych elementów elewacji budynków Ośrodka
Hipoterapii przy ul. Spółdzielczej 4 w Gdyni, dz. nr 131/23, obręb
Gdynia, KM 83.
TEMAT
Projekt budowlano wykonawczy
INWESTOR
Gdyńskie Centrum Sportu
Ul. Olimpijska 5/9
81-538 Gdynia
JEDNOSTKA
PROJEKTOWA
KA-Projekt Adam Kościecha
Ul. Startowa 15a/7 80-461 Gdańsk
Tel: 502-723-665
Projektant:
Mgr inż. arch. Adam Kościecha
upr.nr PO/KK/139/2006
ARCHITEKTURA
Kod CPV:
Nazwy i kody : dział
grupy robót
45 Kod CPV:
45000000-7 roboty budowlane
45100000-8 przygotowanie terenu pod budowę
Nazwy i kody : dział
45000000-7 roboty budowlane
grupy robót :
45100000-8 przygotowanie terenu pod budowę
kategoria:
45400000-1 roboty wykończeniowe w zakresie obiektów
budowlanych
200000-9 roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów
budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45212200-8 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych
DATA
Kwiecień 2015
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
Strona tytułowa.
Zawartość opracowania.
Oświadczenie projektantów
Kopia uprawnień oraz zaświadczenie z Izby Architektów
ARCHITEKTURA
- Opis techniczny architektoniczny
- Część rysunkowa.
1. Plan sytuacyjny
.....................skala 1:500
2. Ujeżdżalnia/ biuro - elewacje
.....................skala 1:100
3. Stajnie - elewacje
.....................skala 1:100
2
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że projekt budowlano wykonawczy
pt: „Remont drewnianych
elementów elewacji budynków Ośrodka Hipoterapii przy ul. Spółdzielczej 4 w Gdyni, dz. nr
131/23 obręb Gdynia, KM 83 " został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami
oraz zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z art 20, ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo
budowlane oraz jest kompletny do celu jakiemu ma służyć.
ARCHITEKTURA
Mgr inż. arch.. Adam Kościecha
Upr.nr PO/KK/139/2006
………………………………………………………….....
Gdańsk, 22-04-2015
3
4
5
OPIS TECHNICZNY
1.0. PODSTAWA OPRACOWANIA
1.1. Dokumentacja archiwalna budynku oraz pomiary z natury
1.2. Umowa z Inwestorem
1.3. Koncepcja projektowa zatwierdzona przez Inwestora
1.4. Projekt archiwalny wykonany przez Studio Architektoniczne „Kwadrat” z Gdyni.
1.5. Ustalenia materiałowe z Inwestorem.
2.0. DANE OGÓLNE
2.1. Lokalizacja inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest remont drewnianych elementów elewacji budynków
Ośrodka Hipoterapii znajdujących się w Gdyni przy ul. Spółdzielczej 4,na terenie działki nr
131/23, obręb Gdynia, KM 83.
2.2. Funkcja obiektów
Istniejący kompleks budynków Ośrodka Hipoterapii składa się z dwóch obiektów:
ujeżdżalni z częścią biurową zlokalizowanej od strony południowej oraz stajni położonej w
części północnej. Obiekty te wspólnie realizują funkcję organizacji sportów konnych –
jeździectwa rekreacyjnego oraz hipoterapii i rehabilitacji leczniczej wraz z zapleczem.
2.3. Dane konstrukcyjno budowlane
Zarówno ujeżdżalnia jak i stajnia to budynki jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone.
Główną konstrukcję obiektów ujeżdżalni i biur oraz stajni stanowią dźwigary gięte o
zmiennym przekroju z drewna klejonego o kształcie typu „hokej”, rozstawione osiowo co 6m,
tworzące dach dwuspadowy z zachowaniem łukowej formy wewnątrz i w szczytach
budynków.
Kondygnacje parteru w części biurowej i w stajni w konstrukcji żelbetowej – strop
Filigran oparty na słupach żelbetowych i ścianach z bloczków silikatowych.
3.0. DANE LICZBOWE
Zakres remontu nie wpływa na zamianę charakterystycznych paramentów budynku,
ogranicza się tylko do prac remontowych na zewnątrz budynku.
4.0. ZAKRES PROJEKTOWANYCH PRAC REMONTOWYCH
4.1. Dane ogólne
- demontaż elementów zewnętrznych (opraw oświetleniowych, kamer, opierzeń,
szyldów, rur spustowych)
- oczyszczenie powierzchni drewnianych metodą sodowania
- uzupełnienie części elementów drewnianych, wypełnienie sęków,
- wielowarstwowa impregnacja powierzchni drewnianych
- ponowny montaż elementów zewnętrznych, wymiana elementów uszkodzonych
6
4.2. Prace przygotowawcze
Przed przystąpieniem do prac remontowych należy zdemontować lub zabezpieczyć
przed uszkodzeniem wszystkie elementy zainstalowane do drewnianych elementów
poddanych oczyszczaniu takich jak: kamery, oprawy oświetleniowe, opierzenia, kratki
wentylacyjne, rury spustowe.
4.3. Oczyszczenie elewacji – sodowanie
Ze względu na najwyższe walory ekologiczne jako metodę oczyszczenia elementów
drewnianych elewacji wybrano sodowanie.
Sodowanie polega na czyszczeniu za pomocą skupionego sprężonego powietrza o
prędkości do 8,5 m2 / min z dodatkiem delikatnego ścierniwa na bazie kwaśnego węglanu
sodu – NaHCO3, zwanego potocznie sodą oczyszczoną.
Mała twardość ścierniwa (3 Mohs) umożliwia usuwanie warstw w sposób kontrolowany i
nadaje się do oczyszczania elementów bez znacznej zmiany profilu chropowatości podłoża.
Duże rozproszenie energii powoduje, że czyszczenie sodą jest praktycznie bezinwazyjne.
Soda jest rozpuszczalna w wodzie, nietoksyczna oraz biodegradowalna, dzięki czemu można
ją łatwo i bezpiecznie usunąć po zakończonym procesie.
Oczyszczenie za pomocą sodowania umożliwi usunięcie grzybów, brudu, sinizny oraz resztek
powłok lakierniczych.
4.4. Uzupełnienia części elementów drewnianych
Elementy drewniane okładzin wykazują częściowo zainfekowanie grzybami, pęknięcia
wzdłużne oraz luźne sęki. Przebarwienia od grzybów i sinic powinny zostać usunięte w
trakcie procesu sodowania. Pęknięcia nie wpływają na walory użytkowe a ich ilość jest tak
duża, że wymiana każdego elementu nie ma uzasadnienia ekonomicznego.
Zaleca się natomiast wymianę sęków na nowe elementy przygotowane w stolarni,
uzupełnione specjalną masą szpachlową przeznaczoną do ubytków w drewnie
4.5. Impregnacja elewacji
Elementy drewniane elewacji należy zabezpieczyć przeciwpożarowo do klasy C-s2
d0 (NRO) reakcji na ogień oraz zapewnić zabezpieczenie powłoki przed promieniowaniem
UV.
Ze względu na powyższe wymagania Wykonawca musi zastosować produkt lub system (kilku
produktów), który posiada aktualną aprobatę techniczną potwierdzającą spełnienie wymagań
do zastosowań zewnętrznych.
Z uwagi na stan drewna oraz zakres prac przyjęto wykonanie impregnacji elewacji jako
wariantowe:
4.5.1. Wariant 1 – impregnacja dwuskładnikowa
Jako optymalną przyjęto impregnację 4-krotną składającą się z:
- 2 warstw nakładanych pędzlem: impregnat ogniochronny o klasie C-s2 d0 (NRO) reakcji na
ogień (np.: Remmers BSS 1 Liquid lub Fobos M-4 lub równoważne )
7
- 2 warstw nakładanych natryskowo – wodny impregnat do drewna chroniący je przed
promieniowaniem UV (np.: Remmers Induline LW718 lub np. Tikkurila Pinjasol Lasur lub
równoważne)
4.5.1. Wariant 2 – impregnacja jednoskładnikowa
Jako alternatywny wariant przyjęto impregnację 3-4 krotną (ilość warstw powinna
wynikać wprost z zapisów w aprobacie technicznej) produktem posiadającym właściwości
zarówno ogniochronne do wymaganej klasy C-s2 d0 (NRO) jak i chroniące przed
promieniowaniem UV.
4.6. Roboty wykończeniowe
Po wykonaniu robót impregnacyjnych należy zamontować wszystkie elementy
zewnętrzne, elementy uszkodzone wymienić lub naprawić.
5.0. UWAGI
Zakres prac objętych niniejszym opracowaniem nie ma wpływu na zmianę warunków
przeciwpożarowych oraz higieniczno-sanitarnych.
Zakres prac remontowych obejmuje wszystkie elementy drewniane zewnętrzne: okładziny,
elementy konstrukcyjne jak i podbitki dachów.
Opracowanie
Arch. Adam Kościecha
8