Opis standardu wykończenia i wyposażenia mieszkań w

Opis standardu wykończenia i wyposażenia mieszkań w budynku projektowanym
na działce 70/1 położonej w Toruniu przy ul. Bartkiewiczówny 94
I. Wykończenie mieszkań :
Lp.
Element robót
Opis standardu ujętego w cenie podstawowej
1.
Ściany piwnic
2.
Ściany zewnętrzne
Betonowe (monolityczne), izolowane termicznie (sturodur 10 cm)
Pustaki ceramiczne Porotherm 25P+W, ocieplone styropianem (15 cm)
metodą lekką mokrą
3.
Ściany wewnętrzne nośne
Pustaki ceramiczne Porotherm 25P+W, ściany
międzymieszkaniowe porotherm jw. AKU
4.
Ścianki działowe
Układ wg dokumentacji - Pustaki ceramiczne Porotherm 8 lub 12 cm
5.
Okna
PCV uchylno-rozwieralne z mikrowentylacją, z okładziną zewnętrzną.
Na parterze rolety mechaniczne.
6.
Parapety
Konglomerat marmurowy
7.
Drzwi wejściowe do mieszkań
Antywłamaniowe – klasy C w okleinie drewnopodobnej, wyposażone w zamek typu
GERDA i zamek patentowy
8.
Drzwi wewnętrzne w mieszkaniach
Bez drzwi i ościeżnic
9.
Tynki wewnętrzne w mieszkaniu
Tynk gipsowy bez gładzi, w łazience wodoodporny
10.
Malowanie pom. w mieszkaniach
Bez malowania
11.
Posadzki w mieszkaniu i balkon
Podłoża betonowe pod posadzkę
12.
Posadzka na tarasie
Płytki lastriko luźne
13.
Instalacja centralnego ogrzewania
Rozprowadzenie pod podłogą. Grzejniki panelowe, w łazienkach drabinkowe,
z zaworami termostatycznymi. Indywidualne-mieszkaniowe podwęzły co i cw
z ciepłomierzem. Węzeł cieplny podłączony do sieci cieplnej stanowi własność PEC.
14.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
w łazienkach i wc.
15.
Wyposażenie kuchni
16.
Instalacja elektryczna
Podejścia do urządzeń w bruzdach wg dokumentacji w tym zakończone zaworem
podejście z zimną wodą oraz podejście kanalizacyjne do pralki.
Licznik wodomierzowy na zimną wodę.
Podejścia do baterii wg dokumentacji.
Podłączenie trójfazowe do kuchenki elektrycznej
- puszka do gniazda antenowego w każdym pokoju 1 szt.
- wypust do gniazda telefonicznego 1 szt. w przedpokoju + gniazda
- Internet w pokojach
- domofon 1 sztuka w przedpokoju
- pokoje - 1 lub 2 pkt. świetlne, 3 gniazda
- przedpokój 1 pkt świetlny, 1 gniazdo
- kuchnia 2 pkt świetlne, 3 gniazda podwójne
- łazienki 2 pkt świetlne, 3 gniazda podwójne
- w.c. 1 pkt. świetlny
II. Wykończenie piwnic i powierzchni wspólnych:
Winda od poziomu garażu do ostatniej kondygnacji z przystankiem na poziomie
wejścia do klatki schodowej. Ściany klatek schodowych - tynk cementowo-wapienny
malowany na gotowo farbą emulsyjną z elementami tynku strukturalnego.
Balustrady schodowe stalowe z pochwytem drewnianym, stopnie i podesty obłożone
płytkami gresowymi. Oświetlenie na czujki ruchu.
Drzwi pełne płycinowe z otworami wentylacyjnymi.
Ścianki działowe z cegły silikatowej, częściowo ażurowe. Ściany nośne –
tynk kat. III, białkowane. Posadzki cementowe zatarte na gładko.
1.
Komunikacja pionowa
2.
Komórki lokatorskie
3.
Komunikacja w piwnicach
Drzwi pełne płycinowe. Ściany malowane dwukrotnie farbą emulsyjną. Posadzki
cementowe zatarte na gładko, w obszarze komunikacji pionowej płytki gresowe.
4.
Garaże indywidualne
Ściany malowane dwukrotnie emulsją, posadzka z polbruku, podlicznik energii
elektrycznej. Brama segmentowa , ocieplana z napędem elektrycznym na pilota
5.
Garaż wielostanowiskowy
Ściany białkowane, posadzka z polbruku. Instalacja oświetleniowa na czujki ruchu,
instalacja wentylacji załącz. okresowo, podlicznik energii elektr.
Brama segmentowa, ocieplana z napędem elektrycznym na pilota.
III. Wykończenie otoczenia:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Instalacja domofonowa przy wejściu do klatki schodowej i przy bramie.
Wiatrołapy przeszklone w konstrukcji aluminiowej.
Ogrodzenie, furtka, bramy na pilota (wjazd posesja, wjazd garaże)
Oświetlenie terenu lampami parkowymi.
Zjazd do garaży podgrzewany elektrycznie.
Tereny zielone zagospodarowane z nasadzeniami. Komunikacja – polbruk.
Mała architektura – śmietnik i plac zabaw.
Odprowadzenie wody deszczowej do kolektora deszczowego.