Załącznik nr 2 do wzoru Umowy na ochronę fizyczną i sprzątanie

Załącznik nr 2
do wzoru Umowy na ochronę fizyczną i sprzątanie budynku przy ul. Zwycięstwa 42 na rok 2016/2017
Do obowiązków Wykonawcy w zakresie wskazanym w § 1, ust. 1, pkt 1) należy wykonywanie
czynności:
1. Ochrona fizyczna, codziennie – całodobowo przez pracowników ochrony, nieruchomości opisanej w
załączniku nr 1 i osób znajdujących się na jej terenie oraz pełnienie dozoru mienia znajdującego się na
terenie nieruchomości.
2. Podłączenie lokalnego systemu alarmowego do centrum monitorowania wykonawcy.
3. Sprawowanie stałego dozoru sygnałów alarmowych przesyłanych drogą radiową na własnej wydzielonej
częstotliwości z lokalnych systemów alarmowych.
4. Dysponowanie grupami interwencyjnymi zlokalizowanymi w rejonie wykonywania przedmiotu
zamówienia tak aby mogły one podjąć działania na obiektach Zamawiającego w czasie do 10 minut.
5. Podejmowanie interwencji przez te grupy, w przypadku alarmów z lokalnych systemów alarmowych, w
czasie do 10 minut od wzbudzenia alarmu lub wysłania sygnału alarmowego przez ochronę.
6. Reagowanie na niewłaściwe zachowanie się osób przebywających na terenie nieruchomości oraz
zakłócanie porządku.
7. Ochrona obiektu w ramach ppoż., reagowanie na dostrzeżone źródła zagrożenia pożarowego,
egzekwowanie zakazu palenia papierosów w ciągach komunikacyjnych i toaletach – poza wyznaczonymi
miejscami.
8. Niewpuszczanie na teren nieruchomości po godzinach pracy osób nieuprawnionych, tj. niezwiązanych
z firmami i zakładami użytkującymi pomieszczenia budynku. Wykaz osób upoważnionych do wstępu
na teren nieruchomości określony zostanie przez Kierownika nadzorującego ze strony Zamawiającego.
Godziny pracy obowiązujące na terenie nieruchomości oraz ich zmiany, Zamawiający określi każdorazowo
w formie pisemnej.
9. Umundurowanie pracowników pełniących służbę.
10. Zapewnienie stałej obsady personelu (zmiany tylko w przypadku choroby).
11. Wymiana pracowników ochrony na uzasadniony wniosek Zamawiającego,
12. Codziennie po wyjściu wszystkich pracowników na terenie nieruchomości pracownik pełniący służbę ma
obowiązek:
 sprawdzanie, czy chroniony obiekt jest należycie zabezpieczony (czy okna i drzwi do wszystkich
pomieszczeń są zamknięte, czy klucze do tych pomieszczeń znajdują się na portierni),
 sprawdzanie, czy nie zaistniał stan zagrożenia pożarowego (np. czy są wyłączone urządzenia elektryczne
w pomieszczeniach niezamykanych, mogące być przyczyną pożaru),
 sprawdzanie, czy nie istnieje możliwość zalania budynku wodą (np. czy nie ma odkręconych kranów
z wodą itp.).
Sprawozdanie z wykonywania powyższych obowiązków należy codziennie odnotowywać w książce
dyżurów.
9. Dokonywania okresowych obchodów obiektu, w godzinach urzędowania oraz co najmniej dwukrotnego
obchodu nocnego obiektu.
10. Prowadzenie książki dyżurów, w której należy wpisywać uwagi przed objęciem służby, składać pisemny
raport z pełnionego dyżuru, zaistniałych zdarzeń istotnych dla pełnionej ochrony i dozoru, godziny
dokonanych obchodów, informację o braku kluczy itp. Raport musi zawierać informacje, przez kogo
został sporządzony oraz być czytelnie podpisany przez pracownika ochrony pełniącego dyżur. W książce
dyżurów należy wpisywać również nazwiska osób przebywających na terenie nieruchomości
po godzinach pracy.
11. Niezwłoczne telefoniczne informowanie osoby nadzorującej ze strony Zamawiającego o wszelkich
dostrzeżonych usterkach w zabezpieczeniu nieruchomości.
12. Niezwłocznego powiadomienia wskazanych przez Zamawiającego osób, firm i służb miejskich
w razie awarii wewnętrznych instalacji i urządzeń technicznych.
13. Bezzwłoczne zawiadomienie policji, straży pożarnej, pogotowia, straży miejskiej, Kierownika
nadzorującego ze strony Zamawiającego lub stosownych służb w przypadku pożaru.
14. Bezzwłoczne zawiadomienie policji, Kierownika nadzorującego ze strony Zamawiającego lub stosownych
służb o zaistniałym zagrożeniu lub naruszeniu strzeżonego mienia (kradzież, włamanie).
15. Przestrzeganie przepisów BHP i przeciwpożarowych.